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LO MÁS NUEVO DE UNITEC
“CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS SUSTENTABLES”
Asesor: Ignacio Monge Cuéllar
Puntos a tratar:
• POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CERTIFICACIÓN DE
UN EDIFICIO SUSTENTABLE
• IMPORTANCIA DE LEED DENTRO DEL ENTORNO
DE LOS EDIFICIOS SUSTENTABLES
• RELEVANCIA SOCIAL Y ECONÓMICA DE LA
CERTIFICACIÓN LLEED
POR QUÉ ES IMPORTANTE LA
CERTIFICACIÓN DE UN EDIFICIO
SUSTENTABLE
• Que es la sustentabilidad
• Que es un Edificio Sustentable
• Tipos de certificación en el mundo
Que es la sustentabilidad
• El libro “Nuestro Futuro Común” (nombre original del
Informe Brundtland) fue el primer intento de eliminar la
confrontación entre desarrollo y
sostenibilidad. Presentado en 1987 por la Comisión
Mundial Para el Medio Ambiente y el Desarrollo de la
ONU, encabezada por la doctora noruega Gro Harlem
Brundtland.
• “Una sociedad en la cual el desarrollo económico, el
bienestar social y la integración están unidos con un
medioambiente de calidad. Esta sociedad tiene la
capacidad de satisfacer sus necesidades actuales sin
perjudicar la habilidad de que las generaciones futuras
puedan satisfacer las suyas”
Que es un Edificio Sustentable
Una construcción sustentable o
edificio verde, es una construcción:
1.- De alto desempeño…
• Diseño
• Operación
• Construcción
2.- Reduce los impactos
negativos…
• Medio Ambiente
• Ocupantes
• Necesidades
• Humanas
3.- Satisfaciendo nuestras…
• Futuras Generaciones
Obtenido del Chile Green Building Council
Tipos de certificación en el mundo
LEED, BREEAM, DGNB y Collectif Effinergie
• BREEAM
(Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology)
• LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)
tiene como objetivo la reducción del
impacto ecológico (especialmente
energético) de los edificios
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
pretende ser una herramienta más
integral enfocada hacia el desarrollo
sustentable.
• Collectif Effinergie (L'association Collectif Effinergie)
IMPORTANCIA DE LEED DENTRO
DEL ENTORNO DE LOS EDIFICIOS
SUSTENTABLES
•
•
•
•
•
Certificación de Edificios LEED
Que es LEED
Porque LEED
Quien utiliza LEED
Elegibilidad
Certificación de Edificios
• Como parte del recientemente
lanzado LEED v4, el Green Building
Certification Institute (GBCI), Instituto
para la Certificación de Edáficos
Sostenibles, que es el departamento
del U.S. Green Building Council, que
ha asumido la administración de la
certificación LEED para todos los
edificios de oficinas, comerciales e
institucionales registrados en
cualquier sistema de calificación
LEED en el mundo.
• La Certificación LEED la otorga el
USGBC.
Certificación de Edificios
• La certificación LEED
proporciona una
verificación independiente,
por tercera parte de que la
construcción de un edificio
cumple las más altas
medidas de eficiencia para
un edificio sostenible.
• Las estrategias de
construcción sostenible
deben considerarse
temprano en el ciclo de
desarrollo del edificio.
Certificación de Edificios
• Un equipo integrado de proyecto incluye a las
principales partes interesadas en el edificio y su parcela,
tales como:
• El promotor/propietario
• El arquitecto
• Las ingenierías
• Arquitectos Paisajistas
• Consultores
• Los diferentes contratistas
• Los gestores
a)
b)
c)
De activos
De patrimonio de la propiedad
El asesor en sostenibilidad y certificación LEED.
Certificación de Edificios
• La aplicación de un enfoque
integrado, orientado a:
a)
b)
Los sistemas para el diseño
El desarrollo
• Las operaciones de edificios
sostenibles puede aprovechar las
sinergias y mejorar el rendimiento
global de un edificio
• La evaluación inicial LEED pondrá al
equipo de proyecto a trabajar en
conjunto para evaluar y articular los
objetivos del edificio y el nivel de
certificación solicitada.
Que es LEED
• LEED proporciona un marco completo para evaluar la
eficiencia del edificio y cumplir los fines de la
Sostenibilidad. Basado en estándares científicos bien
cimentados, LEED hace énfasis en estrategias punteras
en Sostenibilidad para;
a)
b)
c)
d)
e)
el desarrollo de la parcela
eficiencia en agua
eficiencia energética
selección de materiales
calidad medioambiental interior.
Que es LEED
• LEED reconoce logros y
promueve el conocimiento en
edificios sostenibles a través de
un sistema amplio que ofrece:
• La certificación del edificio
• La acreditación de
profesionales
• Formación y recursos prácticos.
• LEED®, (Leadership in
Energie and Envioremtal
Desing)el Sistema de
Clasificación de Edificios
Sostenibles "Líder en
Eficiencia Energética y
Diseño" sostenible
• Es un sistema de
estándares
internacionalmente
aceptado para edificios
sostenibles desarrollado
por los miembros del
USGBC
Que es LEED
• LEED es un sistema
internacionalmente reconocido de
certificación de edificios sostenibles,
proporcionando verificación por
tercera parte de que un edificio o
una comunidad fue diseñada y
construida a través de estrategias
encaminadas a mejorar la eficiencia
en todos los indicadores más
importantes:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
el ahorro de energía
la eficiencia del agua
la reducción de las emisiones de CO2
la mejora interior la calidad ambiental
la gestión de recursos
la sensibilidad a sus efectos
Que es LEED
Que es LEED
• Desarrollado por los miembros del U.S. Green Building
Council (USGBC), LEED proporciona a los propietarios de
edificios y los operadores un marco conciso para:
a)
b)
c)
identificar e implantar soluciones prácticas y mensurables diseño,
Construcción
operación y mantenimiento
En edificios sostenibles.
Que es LEED
• LEED es suficientemente
flexible para aplicarse a
todos los tipos de edificios
a)
b)
c)
Comercial
Oficinas
Residencial.
• Funciona en todo el ciclo de
vida del edificio
a)
b)
c)
d)
el diseño y la construcción
operación y mantenimiento
implantación del inquilino
adaptaciones significativas
Que es LEED
• Y LEED para el
Desarrollo de
Urbanismo extiende los
beneficios de LEED
más allá de la huella
del edificio en el barrio
al que sirve.
• LEED fue creado para:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Definir “edificio sostenible”
estableciendo un estándar de
medición común
Promover prácticas de proyecto
integradoras y para la totalidad del
edificio
Reconocer el liderazgo
medioambiental en la industria del
medio construido
Estimular la competencia en
Sostenibilidad
Elevar la apreciación del
consumidor sobre los beneficios
que aportan los edificios
sostenibles
Transformar el mercado del medio
construido hacia la sostenibilidad
en una generación
Porque LEED
Quien utiliza LEED
• Los Sistemas de Calificación LEED se desarrollan a
través de un proceso abierto, basado en el consenso y
dirigido por los comités LEED.
• Cada comité de voluntarios está compuesto por un
grupo diverso de profesionales y expertos que
representan una sección transversal de la industria de la
edificación y de la construcción.
Niveles de certificación LEED
• 4 Niveles de certificación, según el puntaje
alcanzado (0-110 Pts.)
a)
b)
c)
d)
Certificado
Plata
Oro
Platino
40 – 49 Pts.
50 – 59 Pts.
60 – 79 Pts.
80 – 110 Pts.
Quien utiliza LEED
• Los elementos clave del proceso de consenso del
USGBC incluyen:
a)
b)
c)
d)
e)
una estructura de comités equilibrada y transparente
grupos consultivos técnicos que garantizan la coherencia y el
rigor científico
las oportunidades para hacer comentarios y revisiones por las
partes interesadas
la votación por los miembros del USGBC de los nuevos
sistemas de clasificación
un proceso justo y abierto de apelación.
Elegibilidad
• Cualquier edificio comercial o de oficinas
tal y como los definen los códigos estándar
de construcción son elegibles para la
certificación y cuentan con un protocolo
específico como son:
• LEED-NC para Nueva Construcción
• LEED-EB, O&M para Edificios Existentes
• LEED-CI para Interiores Comerciales
• LEED-RETAIL para el Comercio Minorista
• LEED-SCHOOLS para Escuelas
• LEED-CS para Núcleo & Envoltorio
• LEED-HC para Hospitales y centros de
salud
Elegibilidad
• Si no está seguro si su
proyecto de construcción es
un candidato para la
certificación LEED, revisar el
cuadro de tanteo del
Sistema de Clasificación
LEED que se aplica a su
proyecto para anotar el total
de puntos posibles.
• Su proyecto es un candidato
viable para la certificación si
cumple todos los
prerrequisitos y pueden
alcanzar el número mínimo
de puntos necesarios para
obtener el nivel Certificado.
El medio construido tiene un
profundo impacto
•
•
•
•
El medio natural
La economía
La salud
La productividad?
Los edificios son responsables
aproximadamente
•
•
•
•
•
•
36% del uso total de la energía
65% del consumo de electricidad
30% de las emisiones de Gases Efecto Invernadero
30% del uso de materias primas
30% de los residuos que van a vertedero
12% del uso del agua potable
RELEVANCIA SOCIAL Y
ECONÓMICA DE LA CERTIFICACIÓN
LLEED
•
•
•
•
Tecnología en la certificación LEED
Beneficios medioambientales
Beneficios económicos
Beneficios de Bienestar y para la
Comunidad
Tecnología certificación LEED
• Están disponibles grandes adelantos; científicos,
tecnológicos y de funcionamiento en los edificios para
ser usados por proyectistas, constructores y propietarios
que quieran construir sosteniblemente y maximizar tanto
la eficiencia económica, como medioambiental y de
bienestar.
Beneficios Medioambientales
•
•
•
•
Enriquecer y proteger los ecosistemas y la biodiversidad
Mejorar la calidad del aire y del agua
Reducir los residuos sólidos
Conservar los recursos naturales
Beneficios Económicos:
•
•
•
•
Reducción de los costos de funcionamiento
Incrementar el valor del activo y los beneficios
Mejorar la productividad y satisfacción de los empleados
Optimizar la eficiencia del ciclo económico de vida
Beneficios de Bienestar y para la
Comunidad:
• Mejorar los ambientes:
a)
b)
c)
Acústicos
Térmicos
atmosféricos
• Enriquecer el bienestar y confort
a)
b)
de los ocupantes
las personas de alrededor
• Minimizar la demanda sobre las
infraestructuras publicas
• Contribuir a una calidad de vida
global
Bibliografía
Green Building Council de Chile
•
www.chilegbc.cl/
Mexico Green Building Council
•
http://www.bioconstruccion.com.mx/
Universidad Abierta Interamericana, Centro de altos estudios Globales.
•
http://www.sustentabilidad.uai.edu.ar/pdf/sde/uais-sds-100-002%20-%20sustentabilidad.pdf
USGBC Página oficial
•
http://www.usgbc.org/
Contacto
Ignacio Monge Cuéllar
Correo electrónico
[email protected]
GRACIAS POR SU ATENCIÓN