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CENTRO INVESTIGACION CIENCIAS VETERINARIAS y
AGRONOMICAS
INTA – CASTELAR
OBJETIVO DE LA PRESENTE CONTRATACION
TRABAJOS DE PINTURA SOBRE FACHADAS
DE EDIFICIOS PERTENECIENTES AL CICVYA E
INSTITUTO DE GENETICA
MEMORIA DESCRIIPTIVA Y PLIEGO DE ESPECIFICACIONES
TECNICAS GENERALES Y PARTICULARES
ANEXO II
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MEMORIA DESCRIPTIVA
EDIFICIO CENTRAL CICVyA, EDIFICIO INSTITUTO DE GENETICA.
OBJETIVO: TRABAJOS DE PINTURA SOBRE FACHADAS DE EDIFICIOS.
”TAREAS PRELIMINARES, HIDROLABADOS, REPARACION DE FRENTES, LIJADO DE
SUPERFICIES METALICAS, TRABAJOS DE PINTURA SOBRE MAMPOSTERIA, PINTURA SOBRE
SUPERFICIES METALICAS, GASTOS GENERALES Y AYUDA GREMIO, POR LA TOTALIDAD DE
LOS TRABAJOS”
Ubicación: EDIFICIO DIRECCION DE CICVyA, INSTITUTO DE GENETICA.
Localidad: Castelar (Bs. As.)
Se deberá prever la ejecución de trabajos de Pintura sobre Fachadas, superficies metálicas, previo
tratamiento superficial mediante la realización de hidrolabados, lijados aplicación de selladores y
Pintura de terminación según el caso para el Edificio que comprende Dirección, Gerencia del CICvyA
así como del Instituto de Genética.
A los efectos de la cotización se deberá presentar Presupuesto por cada uno de los dos Renglones
que se enuncian a continuación:
Renglón N°1:
Contemplar la ejecución de trabajos de Pintura general sobre mampostería de Fachada y elementos
metálicos que conforman el edificio perteneciente a la Dirección del CICVyA, Gerencia e Institutos de
Virologia y Biotecnología. Tratamiento superficial
de la misma, mediante la ejecución de
hidrolabados de mampostería conformada por Vigas superior e inferior de hormigón armado, como la
superficie de ladrillo media vista, cepillado y retiro de suciedades, musgos, verdines y todo tipo de
impurezas que se encuentran incrustadas. Contemplar una Superficie total de trabajos conformada
en Hormigón Armado de 1220 m2. Mientras que para tratamiento superficial de fondo,
reacondicionamiento y Pintura sobre mampostería de Ladrillo media vista se deberá considerar una
Superficie de 1650 m2.
De igual manera, considerar previo tratamiento superficial de todo elemento metálico que se
encuentre adosada a la fachada, como ser barandas, cañerías de desagües, mensuras, para
finalmente considerar la aplicación de materiales antioxidantes y Pintura sintética de rigor.
Renglón N°2:
De igual manera contemplar la ejecución de trabajos de Pintura en general sobre mampostería de
Fachada y aberturas conformadas por ventanas y puertas o portones según el caso. Previo
tratamiento superficial sobre superficies de mampostería, mediante la aplicación de hidrolabados,
selladores, reparación de rajaduras y/o fisuras, con aplicación de Pinturas para exteriores, con la
correspondiente aplicación de Pintura sintéticas sobre aberturas en general, es que se deberán
considerar la ejecución total de los mismos para los siguientes Edificios que conforman la
infraestructura edilicia del Instituto de Genética.
Edificio Taller, para una Superficie total de mampostería de: 600 m2, conformado por 12 Ventanas, 4
Portones, 10 Columnas y una Galería.
Edificio Maquinarias SUM, para una Superficie total de mampostería de: 520 m2, conformado por 10
Ventanas y 2 Portones.
Edificio Trilla, para una Superficie total de mampostería de: 450 m2, conformado por 18 Ventanas, 2
Portones, 3 Puertas.
Edificio Depósito, para una Superficie total de mampostería de: 350 m2, conformado por 8 Ventanas,
3 Puertas y una Galería.
Edificio ex Guardia, para una Superficie total de mampostería de: 500 m2, conformado por 5 Puertas
y 4 Ventanas.
Edificio Cámara de Cría, para una Superficie total de mampostería de: 520 m2, conformado 12
Ventanas, 2 Puertas dobles.
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Edificio Semillero y Maíz, para una Superficie total de mampostería de: 600 m2, conformado 16
Ventanas, 2 Portones, 1 Puerta y una Galería.
Invernáculo Ing. Prina, para una Superficie total de mampostería de: 300 m2, conformado por 8
Ventanas, 4 Puertas.
Edificio Alfalfa, para una Superficie total de mamposterías de: 200 m2, conformado por 8 Ventanas y
4 Puertas.
CRONOGRAMA DE LOS TRABAJOS
SOLICITUD
A los efectos de cotizar por separado cada uno de los Renglones (R: 1), (R2), los oferentes como primera instancia
deberá realizar un Replanteo de las Áreas de Intervención, conformada por el Edificio Central del CICVyA y los de
Taller, Maquinarias SUM, Trilla, Deposito, Ex Guardia, Cámaras de Cría, Semillero y Maíz, Invernáculo de Prina,
Alfalfa, que conforman el Instituto de Genética, para una superficie de intervención existente. Ejecutar cada uno de
los trabajos solicitados en el presente Pliego de Especificaciones Técnicas, para dar respuesta a los trabajos de
Pintura sobre superficies de Fachada.
El oferente deberá respetar cada una de las superficies, dimensiones y cantidades vertidas en el presente Pliego
(aun constatarlas en el lugar) y cotizar en consecuencia.
El mismo deberá consignar en función del plazo de ejecución, dividido en tantos rubros como indica la Planilla de
Cotización elaborada por la Dirección Técnica, en forma gráfica y numérica.
El plazo ponderado para el cumplimiento de los trabajos deberá ser de 45 días para cada uno de los
Renglones.
Una vez aceptado el cronograma de trabajos este no se modificara bajo ningún concepto y solamente será objeto
de análisis en casos extraordinarios.
El avance de los trabajos será objeto de revisión como mínimo una vez por semana, quedando a la Dirección
Técnica el dominio de hacer más revisiones.
ACCESO AL LUGAR Y DEPÓSITO
Sin perjuicio de las indicaciones contenidas al respecto en otras partes de esta documentación, el Adjudicatario
deberá presentar para la aprobación de la Dirección Técnica, un plan de cercado de la obra, indicando la ubicación
y el tamaño del depósito y de los ingresos y egresos de materiales y personal encargado de la ejecución de los
trabajos.
En términos generales, deberán evitarse fundamentalmente el acceso de personas dentro de ese cercado
perimetral, el cual no tendrá otro fin mas que el de preservar la integridad y seguridad de las personas, en el
momento del desmonte y montaje sea en forma parcial de la cubierta, como así también de la elevación de los
materiales necesarios para la ejecución total de los trabajos.
Limpieza a las áreas de trabajo
Antes de comenzar los trabajos se procederá a la limpieza y delimitación de áreas de trabajo, para cada una de las
fachadas a intervenir, retirándose de las mismas todo tipo escombros, residuos, maleza y todo elemento que
interfiera con el normal desarrollo de los trabajos solicitados.
Implantación del Depósito
Cabe destacarse que los materiales serán provistos por INTA, los que serán colocados a pie del Depósito instalado
por la empresa encargada de la ejecución de los trabajos.
El Depósito no tiene otras restricciones que las previstas en el Plan, las propias de una organización eficiente de
los trabajos en el lugar y el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo y las
Normas de Salud y Seguridad en la Construcción del Ministerio de Trabajo.
La propuesta incluirá, en función de los requerimientos de cada etapa de trabajos a realizar y del volumen que
adquiera, un plan de traslados del depósito y de los equipos afectados a los trabajos, como ser andamios y o
elementos de trabajo.
El mismo dispondrá, como mínimo, de local para depósito de materiales en tránsito y pañol de herramientas y local
sanitario para el personal que realice los trabajos.
En el exterior del edificio, se ocuparán sólo las áreas realmente necesarias para descarga de materiales, equipos y
útiles, siendo estos inmediatamente depositados en los lugares determinados al efecto, y para el desempeño de los
operarios involucrados en los trabajos.
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El Depósito contendrá los depósitos cerrados y cubiertos requeridos para la correcta conservación de los
materiales y enseres acopiados.
Todos los equipos eléctricos deberán tener su descarga a tierra incluida en el cable de alimentación.
El Adjudicatario y Sub-Contratistas deberán entregar una lista con los nombres y datos personales del personal
involucrado en los trabajos.
Para el local de Servicios sanitarios requeridos para el personal de la misma se deberá coordinar el emplazamiento
con la Dirección Técnica.
Se Retirara del área de trabajo al personal que no cumpla con las debidas condiciones de idoneidad o
comportamiento, a juicio de la Dirección Técnica.
SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA.
El Adjudicatario informará a la Dirección Técnica las necesidades de estos servicios, y aquélla, sin excepción,
indicará el lugar desde el cual el Adjudicatario hará sus propias conexiones.
Conexiones provisorias.
Las instalaciones destinadas a baños, deberán ser dimensionadas en base al plantel a utilizar durante la ejecución
de los trabajos y responderán a los Convenios Laborales y a la mencionada Ley de Seguridad e Higiene vigente.
El Adjudicatario obtendrá la energía eléctrica para la iluminación y Fuerza Motriz del mismo, desde la acometida de
la red de distribución y el tendido de la red será preferentemente aéreo salvo disposición en contrario de la
Dirección Técnica, contando con casilla para medidor y tablero de entrada con llave de corte debidamente
protegida y señalizada.
La instalación provisoria de energía e iluminación del área de intervención, respetará todas las disposiciones y las
normas de seguridad vigentes.
LUZ PARA LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS
La provisión de Energía eléctrica para la ejecución de los trabajos será por cuenta exclusiva de la Institución.
AGUA PARA LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS
La provisión de agua de ser necesario para la ejecución de los trabajos, será por cuenta exclusiva de la Institución,
quedando para la empresa encargada de los trabajos la realización de tareas de conexionados y elementos que
surtan del fluido a la misma para el exclusivo uso de la ejecución de los mismos.
CÓMPUTOS
Los cómputos que realice el Proponente y formen parte de la cotización que presente se tomarán como definitivos.
No se admitirá con posterioridad a la aceptación de la oferta reclamaciones por errores u omisiones contenidos en
la misma.
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
Las presentes Cláusulas Generales forman parte de un Pliego de Especificaciones Técnicas Generales,
con los Rubros que conforman una Infraestructura Arquitectónica.
Cada Cláusula intenta agotar todas las posibles variantes de cada Rubro en cuanto a “Las Reglas del
Arte” de los mismos.
Para los trabajos dePintura sobre Fachada, se seleccionaron solamente los Rubros que atañen a la
misma y se omitieron los no involucrados.
NORMAS DE APLICACIÓN
Para toda la implementación de los trabajos será de aplicación las Normas que corresponden al lugar
donde está ubicada la planta, normas internas de INTA y las que a continuación se indican:
En general:
Ley vigente de Higiene y Seguridad en el Trabajo Nº. 19587 y su Decreto 351/79 y la Resolución del
Ministerio de Trabajo Nº. 1069 / 91, y toda otra norma que durante la ejecución de los trabajos se
dictare.
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Normas internas de INTA. correspondientes a Higiene y Seguridad en el Trabajo, Equipamiento
Mecánico, Instalación Eléctrica las cuales se adjuntan.
Construcción civil:
Código de la Edificación de la Pcia de Buenos Aires.
Reglamento CIRSOC, para estructuras de hormigón y metálicas.
Normas y Reglamentos Nacionales vigentes para estructuras de hormigón y metálicas.
Instalaciones:
Instalaciones sanitarias: Normas de A y SA.
Instalación Eléctrica: Reglamento de la Asociación Electrotécnica Argentina
Normas particulares eléctricas de INTA
Gas Natural: Reglamento de la Empresa Proveedora.
Protección contra incendio: Reglamento de Cámaras de Aseguradores.
Ley de Higiene y Seguridad.
Termomecánica y ventilación: SMACNA y ASHRAE.
La responsabilidad del Contratista se refiere únicamente al sector afectado por las Reparaciones
contratadas.
HORARIOS DE TRABAJO
Los horarios de trabajo preferiblemente serán de 7.30 a 17.30 hs, coordinando los mismos con la
Dirección Técnica. e incluirán sábados, domingos y feriados.
PLANILLA DE COTIZACIÓN
Se ha elaborado la Planilla de Cotización la que deberá respetarse para la presentación de la oferta.
La propuesta comprenderá todos los rubros necesarios para ejecutar y terminar los trabajos de Pintura
generales de Fachada mencionados, de acuerdo a las reglas del arte la totalidad de los trabajos
indicados en la planilla de cotización, de acuerdo al pliego, incluyendo también todos aquellos que sin
estar expresamente indicados fueran necesarios para ejecutar los primeros.
CONOCIMIENTO DEL LUGAR
El Proponente visitará el lugar a realizar los trabajos solicitados, tomando conocimiento de las
características del sitio, vías de acceso, ingreso y traslado de personal, y cualquier otra particularidad
derivada de la naturaleza del sitio que condicione la realización de los trabajos. Para ello, deberá
concertar día y hora de la visita.
Deberá tenerse en cuenta que los trabajos mencionados de Pintura general de Fachada perteneciente
al Edificio Central del CICVyA y al Instituto de Genética, incluidas en el presente llamado tendrán que
ejecutarse con la planta en funcionamiento, el cual deberá verse perturbado en la menor medida posible
por aquéllas. Esto determinará que en los casos en que deban producirse cortes de servicios, cierres de
accesos o traslados a través de áreas en funcionamiento, dichas circunstancias deberán ser
convenientemente programadas y acordadas con el responsable del área.
Con posterioridad a la adjudicación no se admitirán reclamos basados en particularidades del sitio que
justifiquen modificaciones al precio presentado por el adjudicatario.
GARANTIA DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS
El oferente, deberá presentar garantía de los trabajos ejecutados, como mínimo por el término de tres
año. La institución se deberá comprometer a mantener el lugar, limpio en su totalidad, comprobando
que toda el área de intervención se encuentre despejada de polvo, escombro, herramientas de uso y
todo aquello elemento o material acopiado que impida el correcto transito del personal de la institución.
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REPLANTEO
El contratista procederá a replantear todas las superficies de mampostería que conforman las Fachadas
del edificio Central del CICVyA y los que pertenecen al Instituto de Genética. Siguiendo cada una de
las tareas solicitadas con necesidad de ejecución y que se enumeran en la planilla de cotización.
VIGILANCIA
La vigilancia será la existente en la Planta y se acatarán las modalidades de ingreso y egreso de
personal y materiales por los Puestos de vigilancia que se les asigne.
LIMPIEZA
Todo desperdicio o sobrante, así como los materiales obsoletos y deteriorados que fuesen
desmontados, deberán ser retirados del predio por medio de volquetes o contenedores.
Los Trabajos, deberán ser entregados, con las áreas de trabajo en perfecto estado de limpieza
conservación y terminación de todas las superficies a tratar como el entorno a ellas.
MATERIALES
Los materiales en general serán de 1ra. Calidad y mejor marca en su clase, correspondiendo a calidad
y características a las especificadas por las Normas IRAM. A los efectos de su empleo en cuanto se
refiere a medidas y calidad deberán contarse con la aprobación de la Dirección Técnica. Y en todos los
casos sin exclusión del material que se especifique se deberá entregar muestras para su aprobación a
la Dirección Técnica., quedando etiquetada la muestra con los siguientes datos, sin excepción, a saber:
marca, fecha de recibo del material, proveedor, cantidad recibida, aprobación de la Dirección Técnica.
La presentación de muestras de materiales y/o elementos que se incorporan a los trabajos, se
someterán a la aprobación de la Dirección Técnica, a cuyo efecto se habilitara en la casilla respectiva,
un lugar adecuado para su guarda y verificación, siendo su custodia de responsabilidad del contratista.
MARCAS Y ENVASES
Todos los materiales envasados lo serán en su envase original, perfectamente cerrado con el cierre de
fábrica.
CANTIDAD
Aquellos materiales que puedan sufrir cambios característicos de forma, color etc, en distintas partidas,
deberán ser entregados en su totalidad para su uso.
En los casos que se justifique y/o en aquellos materiales que por su característica, color, modelo único,
etc o que la Dirección Técnica lo aclare especialmente, el contratista deberá proveer un % del mismo en
carácter de reserva y será entregado a la Dirección Técnica, en la misma fecha que ingrese el material
al lugar de trabajo, etiquetándolo de igual manera que en arriba.
Los materiales adherentes serán de 1ra. Marcas, con la aprobación de la Dirección Técnica.
Inclusiones
REVOQUES
Todas aquellas superficies de fachada una ves limpias, libre de toda suciedad, partes flojas de
revoques, se deberá proceder a sellar rajaduras, grietas, mediante la ejecución de Revoques
impermeables para exteriores, logrando superficies, lisas, firmes y listas de ser pintadas.
Para los paramentos de las paredes que deben revocarse, se limpiaran esmeradamente degradando
las juntas hasta 1,5cm de profundidad mínima raspando la mezcla de la superficie despreciando las
partes no adheridas y abrevando al paramento con agua.
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Salvo los casos, en que se especifique lo contrario, los revoques tendrán un espesor mínimo de 2cm en
total.
En los revoques a la cal el enlucido se alisara perfectamente.
Después de esta operación se pasara sobre el enlucido un fieltro ligeramente humedecido, de manera
de tener superficies perfectamente lisas.
Se emplearan mezclas que en cada caso se indica en la planilla de mezclas.
Para cualquier tipo de revoque, el contratista prepara las muestras que la Dirección Técnica requiera
hasta lograr su aprobación.
Revoques Interiores a la cal fina terminada al fieltro
Para el Jaharro se utilizara la mezcla tipo D y mezcla tipo E para los enlucidos.
Jaharro y azotado impermeable bajo revestimiento.
Azotado hidrófugo con mezcla tipo B
Jarro con mezcla tipo D
Antes de comenzar la aplicación de cada uno de los materiales de impermeabilización, se deberán
entregar una muestra de cada uno de ellos a la Dirección Técnica, para lograr su aprobación, los
mismos deberán ser estrictamente los solicitados. En el caso de presentarse alguna alternativa a los
materiales solicitados estos deberán ser informados por nota con la muestra del material a colocar y no
se podrá proceder a la aplicación de los mismos hasta lograr la aprobación definitiva por parte de la
Dirección Técnica de los trabajos a realizar.
El CONTRATISTA, una vez obtenida la aprobación de la muestra, será responsable de que todos los
elementos remitidos sean iguales a la muestra aprobada.
En la instalación se utilizaran materiales nuevos sin uso en un todo de acuerdo a las reglamentaciones
vigentes, lo que se verificara en el lugar por la Dirección Técnica., antes de cualquier trabajo que oculte
el elemento en si mismo, siendo por cuenta del CONTRATISTA todos los gastos y/o daños que se
produzcan en el caso de que así no ocurriera por haberlos ocultado.
El CONTRATISTA avisara en forma fehaciente a la Dirección Técnica y con lo menos dos días hábiles
de anticipación a su terminación cuando los trabajos se hallen en condiciones de ser inspeccionados,
no pudiendo continuar los trabajos hasta que la Dirección Técnica. inspeccione los mismos, la que se
reserva para tal fin, el plazo de dos días hábiles para realizar la inspección, a partir de cuando estén
totalmente realizados los trabajos, plazo a partir del cual el CONTRATISTA podrá continuar los trabajos
aun si la inspección no se hubiera realizado.
Se exceptúan de este régimen las inspecciones a realizar por el ente oficial y que son independientes
de las Dirección Técnica.
Se fijan como mínimo las siguientes inspecciones a realizar por la Dirección Técnica. y que debe
cumplir la instalación a los efectos de su aprobación por la Dirección Técnica. el CONTRATISTA deberá
suministrar los elementos necesarios para realizar las inspecciones, que son:
Materiales colocados en el lugar:
Muestras de Materiales
Preparación de superficies para luego ser pintadas.
Acabado de cada una de las superficies.
La Empresa utilizara para la ejecución de los trabajos de Pintura los materiales provistos por INTA, esta
deberá proveer toda la Mano de Obra y los materiales complementarios para la ejecución total de los
trabajos solicitados.
Alcance
Comprenderá todos los trabajos que sean necesarios para la ejecución de trabajos de Pintura sobre
Fachadas, los materiales serán suministrados por INTA, en tanto que la mano de obra deberán cumplir
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con las reglas del arte, incluyendo la provisión de cualquier trabajo complementario o accesorio que sea
requerido para el completo correcto funcionamiento y buena terminación de los mismos, estén o no
previstos y especificados en el presente pliego de condiciones.
Todos estos trabajos, cuando no signifiquen cambios esenciales, podrán ser exigidos, debiendo el
Contratista satisfacerlos a su exclusivo cargo.
Control de los Trabajos:
Cualquier deficiencia verificada en el lugar, de un elemento terminado, será rechazada al
CONTRATISTA para su corrección
Limpieza
Una vez terminados la ejecución de la totalidad de los trabajos se procederá a una limpieza final, prolija
y detallada todo el entorno a las fachadas donde se dará intervención. Así como todo elemento, objeto
o superficie que se vio manchada o perjudicada producto de los trabajos ejecutados.
Materiales
Los materiales a utilizar serán de la mejor calidad, y marca, aprobados por la Dirección Técnica y
provistos por INTA, los que serán puesto a disposición de la empresa encargada de la ejecución de los
trabajos.
En el caso de pintura a base de Caucho Acrílico el Contratista presentara la marca que a su juicio
presenta la mejor calidad en el producto terminado.
Serán llevados a al lugar en envases originales, cerrados y provistos del sello de garantía
correspondiente.
No se podrán abrir los envases hasta tanto la Dirección Técnica. los revise.
Todos los elementos de uso serán de primera calidad y se descartaran en la medida que el desgaste lo
justifique.
Normas de ejecución generales
Se utilizará mano de obra especializada y de reconocida experiencia. Se deja expresamente aclarado
que en caso de comprobarse incumplimiento de cláusulas contractuales a causa de los trabajos o de la
formulación y fabricación del material, el responsable será el Contratista, no pudiendo trasladar la
responsabilidad al subcontratista o fabricante.
El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias para impedir el deterioro de pisos u otras
estructuras durante la ejecución de los trabajos. En caso de ocurrir algún inconveniente, la Contratista
procederá a subsanarlo de inmediato a su cuenta y cargo, con la conformidad de la Dirección Técnica.
El orden de los diferentes trabajos se supeditará a la conveniencia de evitar el deterioro de otros.
A tal fin la Dirección Técnica. Autorizará las diferentes etapas según lo considere oportuno.
Particulares
En el caso que halla que realizar reparación de superficies de paredes, cornisa, vigas de encadenado a
la vista y todo elemento que este conformado por trabajos de albañilería, se deberán contemplar las
siguientes proporciones de morteros, hasta lograr superficies, lisas, firmes que serán impermeabilizantes.
PLANILLA DE MEZCLAS
Tipo A:
¼ de cemento
1 de cal hidráulica
3 de arena mediana
1 de polvo de ladrillo
6 de cascote
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Tipo B:
1 de cemento
3 de arena gruesa
Hidrófugo 10% del agua del empaste
Tipo C:
1 de cemento
2 de arena fina
Tipo D:
1 de cal de Córdoba
2 de arena mediana
1 de polvo de ladrillo ó ¼ de cemento
1 de cal de Córdoba
3 de arena
Tipo E:
1 de cal de Córdoba
2 ½ de arena fina
Tipo F:
1 de cemento
3 de arena mediana
GENERALIDADES DE TRABAJOS DE PINTURA
Los trabajos de pintura se ejecutan de acuerdo a reglas de arte, debiendo todas las obras ser limpiadas
prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarlas
y los trabajos se retocaran esmeradamente una vez concluidos.
No se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u otros defectos.
La Empresa tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar las áreas del polvo y la
lluvia; al efecto en el caso de estructura exterior procederá a cubrir la zona que se encuentra en
proceso de pintura con un manto completo de tela plástica impermeable hasta la total terminación de
secado del proceso. Esta cobertura se podrá ejecutar en forma parcial y de acuerdo a las zonas en que
opte por desarrollar el trabajo. No se permitirá que se cierren las puertas y ventanas antes que la
pintura haya secado completamente.
La Empresa deberá notificar a la Dirección Técnica cuando vaya a aplicar cada mano de pintura.
Las diferentes manos se distinguirán dándoles distinto tono del mismo color. En lo posible se acabara
de dar cada mano en los distintos locales antes de aplicar las siguientes.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no
admitiéndose que presenten señales de pinceladas, pelos, cáscaras, babas, etc.
Si por deficiencia en el material, mano de obra o cualquier otra causa no se satisfacen las exigencias de
perfecta terminación y acabado fijadas anteriormente, la Empresa tomará las previsiones del caso, dará
las manos necesarias, además de las especificadas, para lograr un acabado perfecto sin que este
constituya trabajo adicional.
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La Empresa deberá tomar las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras estructuras
tales como vidrios, pisos, revestimientos, equipos ya instalados, artefactos eléctricos, difusores, rejas,
tapas de acceso o sanitarios, etc., pues en el caso que esto ocurra, será por su cuenta la limpieza o
reposición de los mismos a solo juicio de la Dirección Técnica.
Las Fachadas de los Edificios mencionados o elemento que no esté expresamente indicado con otra
terminación irán pintados en su totalidad. Los materiales a emplear serán en todos los casos de la
mejor calidad dentro de su respectiva clase y de marca aceptada por la Dirección Técnica, debiendo ser
llevados a los lugares de trabajo en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía,
los que deberán ser provistos por INTA.
En estos casos y a su exclusivo cargo deberá proceder de inmediato al repintado de las estructuras que
presenten tales defectos.
Materiales
Los materiales a utilizar serán de la mejor calidad y marca, los que serán provistos por INTA.
Serán llevados al lugar de trabajo en envases originales, cerrados y provistos del sello de garantía
correspondiente.
No se podrán abrir los envases hasta tanto la DT. los revise.
Todos los elementos de uso serán de primera calidad y se descartaran en la medida que el desgaste lo
justifique.
Muestras
La Empresa deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano de pintura en todas y cada
una de las estructuras que se contratan las muestras de color y tono que la Dirección Técnica le solicite.
Al efecto se establece que la Empresa debe solicitar las tonalidades y colores de acuerdo a catalogo o
muestras que le indique la Dirección Técnica e ir ejecutando las necesarias para satisfacer, color, valor
y tono que se exigieran.
Seleccionados los colores definitivos, la Empresa deberá entregar la cartilla de colores. Esto permitirá
que el Comitente pueda realizar tareas de mantenimiento.
Normas de ejecución generales
Todas las superficies deberán estar limpias prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de
recibir las sucesivas manos de pintura, conforme a las indicaciones del fabricante, reglas del arte y a
una ejecución de primera calidad.
Se utilizará mano de obra especializada y de reconocida experiencia. Se deja expresamente aclarado
que en caso de comprobarse incumplimiento de cláusulas contractuales a causa de la mano de obra o
de la formulación y fabricación del material, el responsable será el Contratista, no pudiendo trasladar la
responsabilidad al subcontratista o fabricante.
El Contratista deberá tomar las precauciones necesarias para impedir el deterioro de pisos u otras
estructuras durante la ejecución de los trabajos. En caso de ocurrir algún inconveniente, la Contratista
procederá a subsanarlo de inmediato a su cuenta y cargo, con la conformidad de la DT. Así mismo,
deberá tomar las precauciones indispensables a fin de evitar que se cierren puertas, ventanas, antes
que la pintura haya secado por completo.
El orden de los diferentes trabajos se supeditará a la conveniencia de evitar el deterioro de otros.
Las capas de acabado se aplicarán una vez que los otros gremios hayan finalizados sus trabajos, salvo
indicación en contrario de la DT.
Será condición indispensable para la aprobación de los trabajos por parte de la DT., que éstos tengan
un acabado perfecto, y la cantidad de manos deberán ser las necesarias y suficientes (mínimo tres).
Se deberá tener especial cuidado en el recorte limpio, prolijo y perfecto de varillas, herrajes, zócalos,
marcos, etc.
Las carpinterías exteriores de chapa doblada se pintarán, serán tratadas, previo lavado, removiendo
óxido de laminación, restos de soldadura, suciedad, grasas y aceites, agua u otros contaminantes.
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Se aplicarán 2 manos de antióxido sintético de cromato de marca reconocida, lijado y masillando y
lijando las zonas con defectos entre manos. Finalmente se aplicarán 3 manos de esmalte sintético
lijando suavemente entre manos.
Particulares
Carpintería y Herrerías en esmalte sintético
Limpiar la superficie con solventes para eliminar totalmente el antióxido.
Quitar el óxido mediante solución desoxidante.
Aplicar una mano de convertidor de óxido, cubriendo perfectamente las superficies, incluso bajo las
hojas.
Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuere menester. Luego aplicar nuevamente
convertidor de óxido sobre las partes masilladas. Lijar convenientemente.
Se pintará con una mano de fondo sintético con el agregado del 20 % de esmalte sintético. Luego de
estar secas las superficies otra mano de esmalte sintético puro.
LIMPIEZA
Los trabajos deberán ser entregados en perfecto estado de limpieza y conservación.
Los pisos de cerámicos, de baldosas de cemento, y los revestimientos de cerámico, vidrios, herrajes y
partes metálicas deberán entregarse limpios, sin rastros ni salpicaduras de mezclas, manchas de tintas
o pinturas.
Todo desperdicio o sobrante deberá ser retirado del terreno durante los trabajos, debiendo ser incluidos
estos retiros en los precios unitarios de los servicios.
Los materiales utilizados para la limpieza deberán ser adecuados a las superficies por limpiar. No se
aceptarán defectos o imperfecciones de terminación derivados del uso incorrecto de estos materiales.
El valor de este ítem dentro del presupuesto será expresado en forma global, y no serán admitidos
adicionales en este rubro.
Así mismo se deberá contemplar cualquier otro tipo de complemento o terminación que resulte o no del
presente Pliego de Especificaciones Técnicas, pero que sea necesario para lograr terminaciones
ajustadas y prolijas.
INCLUSIONES
Se deberá prever la ejecución de trabajos de Pintura sobre Fachadas, superficies metálicas, previo
tratamiento superficial mediante la realización de hidrolabados, lijados aplicación de selladores y
Pintura de terminación según el caso para el Edificio que comprende Dirección, Gerencia del CICvyA
así como del Instituto de Genética.
A los efectos de la cotización se deberá presentar Presupuesto por cada uno de los dos Renglones
que se enuncian a continuación:
ESPECIFICACIONES PINTURA EXTERIOR
PINTURA SILICONADA SOBRE PAREDES EXTERIORES
Se procederá a efectuar un hidrólavado en toda la superficie de paramentos exteriores, el
mismo deberá reforzarse con una limpieza a fondo la pared por medio de cepillado, lijado
y rasqueteado, si así se requiera por la inspección de obra.
Reparar y sellar todas las grietas y/o fisuras.
Aplicar una mano de fijador, diluido según corresponda, en la proporción necesaria para
que una vez seco, quede mate.
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Aplicar luego las manos necesarias para lograr un buen acabado a satisfacción de la
Inspección, dos como mínimo, de pintura al látex 100% acrílico para exteriores, dejando
secar 4 horas como mínimo, entre mano y mano.
PINTURA SOBRE HORMIGON ARMADO O REVOQUES
Todas las superficies de Ho Ao a la vista o revocadas serán tratadas del siguiente modo:
Se procederá al hidrolavado y posterior picado y cepillado:
Se picará todo lugar que presente grietas o desprendimientos, cepillando con cepillo de
acero todas las superficies involucradas.
Aplicación de desoxidante convertidor de óxido, en todas las partes de armadura que
queden visibles.
Rellenado de huecos e imperfecciones: se efectuará con mortero de cemento y arena
dosificación 1:3 adicionando al agua de amasado mejorado de adhesión. La superficie
resultante se emparejará con una esponja húmeda hasta disimular totalmente la
reparación.
Limpieza de todas las superficies visibles de HoAo con cepillo de cerda dura.
Aplicación de las manos de látex acrílico (100%) en forma y cantidad que establezca el
fabricante de la misma.
Las superficies resultantes deberán quedar homogéneas tanto en color como en textura.
PINTURA SOBRE LADRILLOS A LA VISTA
Todas las superficies de ladrillo a la vista serán tratadas del siguiente modo:
Se picará todo lugar que presente grietas o desprendimientos, cepillando con cepillo de
acero todas las superficies involucradas.
Se repondrán los ladrillos que se encuentren rotos y/o fisurados asentándolo con cemento
y arena dosificación 1:3 adicionando al agua de amasado mejorador de adhesión
Rellenado de huecos e imperfecciones: se efectuará con mortero de cemento y arena
dosificación 1:3 adicionando al agua de amasado mejorador de adhesión. La superficie
resultante se emparejará con una esponja húmeda hasta disimular totalmente la
reparación.
En los sectores que presenten fisuras, las mismas serán rellenas con sellador especial.
En los encuentros con las carpinterías se verificará la existencia de junta siliconada, en
caso necesario o faltante de la misma se procederá a un nuevo sellado perimetral de la
misma
Aplicación de las manos de látex acrílico (100%) especial para ladrillos expuestos en forma
y cantidad que establezca el fabricante de la misma.
Las superficies resultantes deberán quedar homogéneas tanto en color como en textura.
ESMALTE SINTETICO SOBRE CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
Todas las estructuras de carpintería y herrería se pintarán con esmalte sintético brillante
en exteriores, de primera calidad y marca aceptada por la Inspección, empleando el
siguiente procedimiento:
a) Limpieza de las superficies metálicas mediante solventes a fin de eliminar el antióxido
de fábrica.
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b) Remoción de óxido, si lo hubiere, mediante solución desoxidante, abrasión mecánica,
cepillado profundo, etc.
c) Aplicación de fondo anti óxido al cromato cubriendo la totalidad de las superficies.
d) Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas, en las zonas donde fuere menester.
e) Una vez fraguada la masilla, aplicar fondo antióxido ídem sobre las partes masilladas.
f) Lijar adecuadamente a fin de obtener superficies suaves y tersas.
g) Sobre las superficies así preparadas, se aplicará una mano de fondo sintético y luego
tres manos de esmalte sintético como mínimo.
TEMAS A CONSIDERAR
Se deberá proceder al hidrolavado y pintado de las chimeneas existentes.
Pintar las bajadas pluviales existentes, desobstruirlas en caso necesario.
Verificar todas las cargas de azotea donde las mismas no se encuentres fisuradas o rotas, en ese caso
se procederá a sellar las mismas y en caso necesario a cubrirlas con bandas hidrófugas ó membranas
para luego pintarlas.
Se deberá testear los encuentros de la mampostería de ladrillos con las carpinterías metálicas,
verificando su sellado perimetral
En las azoteas se deberá pintar todas las paredes o muros de carga existentes, reparándolas
previamente.
Se deberá considerar que todo el personal tenga los respectivos Seguros, ART y coberturas de Higiene
y Seguridad Laboral, especialmente para trabajos en altura, con el correspondiente uso de
herramientas y elementos de transito como andamios o silletas, según el caso.
Renglón N°1:
Contemplar la ejecución de trabajos de Pintura general sobre mampostería de Fachada y elementos
metálicos que conforman el edificio perteneciente a la Dirección del CICVyA, Gerencia e Institutos de
Virologia y Biotecnología. Tratamiento superficial
de la misma, mediante la ejecución de
hidrolabados de mampostería conformada por Vigas superior e inferior de hormigón armado, como la
superficie de ladrillo media vista, cepillado y retiro de suciedades, musgos, verdines y todo tipo de
impurezas que se encuentran incrustadas. Ejecución de trabajos de Pintura sobre superficies de
Hormigón con Pintura impermeable para frentes color Rojo Teja. Contemplar una Superficie total de
trabajos conformada en Hormigón Armado de 1220 m2. Mientras que para tratamiento superficial de
fondo, reacondicionamiento y Pintura a base de barnices impermeables con tonalidad, sobre
mampostería de Ladrillo media vista se deberá considerar, una Superficie de 1650 m2.
De igual manera, considerar previo tratamiento superficial de todo elemento metálico que se
encuentre adosada a la fachada, como ser barandas, cañerías de desagües, mensuras, para
finalmente considerar la aplicación de materiales antioxidantes y Pintura sintética de rigor.
Renglón N°2:
De igual manera contemplar la ejecución de trabajos de Pintura en general sobre mampostería de
Fachada y aberturas conformadas por ventanas y puertas o portones según el caso, para Edificios del
Instituto de Genética, previo tratamiento superficial de mampostería, mediante la aplicación de
hidrolabados, selladores, reparación de rajaduras y/o fisuras, con aplicación de Pinturas para
exteriores, con los correspondientes aplicación de Pintura sintéticas sobre aberturas en general, es
que se deberán considerar la ejecución total de los mismos para los siguientes Edificios que
conforman la infraestructura edilicia del Instituto de Genética.
Edificio Taller, para una Superficie total de mampostería de: 600 m2, conformado por 12 Ventanas, 4
Portones, 10 Columnas y una Galería.
Edificio Maquinarias SUM, para una Superficie total de mampostería de: 520 m2, conformado por 10
Ventanas y 2 Portones.
Edificio Trilla, para una Superficie total de mampostería de: 450 m2, conformado por 18 Ventanas, 2
Portones, 3 Puertas.
Edificio Depósito, para una Superficie total de mampostería de: 350 m2, conformado por 8 Ventanas,
3 Puertas y una Galería.
Edificio ex Guardia, para una Superficie total de mampostería de: 500 m2, conformado por 5 Puertas
y 4 Ventanas.
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Edificio Cámara de Cría, para una Superficie total de mampostería de: 520 m2, conformado 12
Ventanas, 2 Puertas dobles.
Edificio Semillero y Maíz, para una Superficie total de mampostería de: 600 m2, conformado 16
Ventanas, 2 Portones, 1 Puerta y una Galería.
Invernáculo Ing. Prina, para una Superficie total de mampostería de: 300 m2, conformado por 8
Ventanas, 4 Puertas.
Edificio Alfalfa, para una Superficie total de mamposterías de: 200 m2, conformado por 8 Ventanas y
4 Puertas.
Aun así que los materiales serán provistos por INTA, es que se deberá respetar el uso de color blanco
para Mampostería, zócalo de 1,00 m de altura en color verde cemento, mientras que las aberturas
deberán pintarse con pintura sintética de color gris topo o similar.
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES
Con el objetivo único de lograr mejoras edilicias, perteneciente al CICVyA y al Instituto de Genética, las que
provocaran el cumplimiento de normas de Higiene y seguridad en el Trabajos, dotando de mayores comodidades
al personal de la Institución, poniendo en valor su infraestructura edilicia, es que se deberán contratar los
siguientes trabajos, siendo los materiales exclusivamente de Pintura provistos por INTA:
A LOS EFECTOS DEL PRESUPUESTO Y COTIZACION SE DEBERA CONCIDERAR POR CADA RENGLON
LOS SIGUIENTES TRABAJOS:
Para RENGLON N°1: PINTURA SOBRE FACHADA EDIFICIO CENTRAL CICVyA.
1 - TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 – Instalación de Deposito, y Sanitarios del personal.
Se deberá proveer y montar un Depósito para el guardado de herramientas, materiales y elementos que deban
utilizarse o colocarse en el lugar. De igual manera la instalación de Sanitarios químicos, ya que en el área de
trabajo no se cuenta con ningún tipo de instalación disponible.
Según reglamentación de higiene en el trabajo y seguridad.
1.2 – Cerco perimetral.
De igual forma se deberá implantar un cerco perimetral, que impida el ingreso de personal ajeno a los trabajos y de
forma tal de tener delimitada el perímetro de la misma, en los lugares de alto transito, en el resto emplear cintas
demarcatorias.
1.3 – Instalaciones temporarias de Electricidad y Agua.
Considerar los trabajos necesarios para la implantación de Tablero y conexión de energía eléctrica temporarios,
para el uso de maquinas herramientas eléctricas sea monofásicas o de ser necesario trifásicas, para la ejecución
de los trabajos, como también la instalación de red provisoria de agua para la alimentación de Sanitarios, como
también necesidad de preparación de materiales.
1.4 – Replanteo del área de intervención.
Se deberá proceder al Replanteo de cada uno de los edificios, contabilizar la variedad de superficies a tratar, así
como cantidad y dimensiones elementos salientes sobre fachada como carpinterías exclusivamente de chapa.
2 - TRATAMIENTO DE SUPERFICIES Y ELEMENTOS DE FACHADA
2.1 – Tratamiento sobre Superficie de Hormigón Armado o Revoques.
Toda superficie de Fachada conformada por Hormigón o Revoques, se le deberá realizar un trabajo de Hidrolabado
picado de partes flojas y posterior cepillado. Todo lugar donde presente grietas o desprendimientos, una ves
cepillado deberá aplicarse desoxidante convertidor de oxido, en todas las partes de armaduras que queden
visibles. Relleno de huecos e imperfecciones, con mortero de cemento y arena dosificación 1:3 adicionado al agua
de amasado mejorador de adhesión. La superficie resultante se emparejara con una esponja húmeda hasta
disimular totalmente la reparación. Superficie total a tratar: 1220 m2.
2.2 – Tratamiento sobre Superficie de Ladrillo media vista.
Se deberá picar todo lugar que presente grietas o desprendimientos, cepillado con cepillo de acero en todas las
superficies involucradas.
Se deberán reponer todos los ladrillos que se encuentren rotos y/0 fisurados asentándolos con cemento y arena,
dosificación 1:3 adicionando agua de amasado mejorados de adhesión. La superficie resultante se emparejara con
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una esponja húmeda hasta disimular totalmente la reparación. En los sectores que presentan fisuras, las mismas
serán rellenas con sellador especial.
En los encuentros con las carpinterías se verificara la existencia de junta siliconada, en caso necesario o faltante
de la misma se deberá proceder a nuevo sellado perimetral. Superficie total a tratar: 1650 m2.
2.3 – Tratamiento sobre Superficie de Carpintería Metálica y Herrería.
Se deberá contemplar tratamiento superficial sobre carpinterías de chapa y barandas existentes sobre fachas,
mediante la ejecución de lijado a fondo hasta llegar a pintura firme, liberar todo tipo de presencia de oxido. Realizar
sellado de ventanas con materiales elásticos, mas precisamente entre la misma y el muro de fachada.
3 – TRABAJOS DE PINTURA GENERAL SOBRE FACHADAS.
3.1 – Trabajos de Pintura sobre Superficie de Hormigón o Revoques.
Se deberá aplicar tres manos como mínimo de Pintura látex acrílica 100 %, en forma y cantidad que se indique en
el envase. La pintura a aplicar deberá ser Rojo Teja. En el caso que se deba aplicar sobre Revoques, dar como
mínimo tres manos de pintura al látex acrílica mismo color, dejando secar 4 horas como mínimo entre mano y
mano.
Superficie total a tratar: 1220 m2.
3.2 – Trabajos de Pintura sobre Superficie de Ladrillo media vista.
Aplicación de manos de látex acrílico 100 % especial para ladrillo expuesto en forma y cantidad que se establezca
en el envase. Superficie total a tratar: 1650 m2.
3.3 – Trabajos de Pintura sobre carpinterías Metálicas y Herrería.
Sobre todas las carpinterías y herrerías presentes en fachada, se deberá aplicar, fondo anti oxidante al cromato,
cubriendo la totalidad de las superficies. Masillar con masilla al aguarrás en capas delgadas en las zonas donde
fuera menester. Una vez fraguado, aplicar fondo antioxidante por segunda vez, realizar lijado de toda la superficie,
hasta lograr que las mismas estén suaves y lisas. Sobre superficies así preparadas, se deberá aplicar una mano de
fondo sintético y luego tres manos de esmalte sintético como mínimo.
4 – VARIOS.
4.1 – Tratamiento superficial y Pintado de chimeneas.
Las que son chimeneas de hormigón armado, deberán tener el mismo tratamiento y pintura de terminación igual a
los planos de fachada. En tanto las que son de metal, deberá realizarse un tratamiento para altas temperaturas,
aplicación de esmaltes antioxidantes y sintéticos de terminación especialmente para alta temperatura.
Se deberán contemplar 2 chimeneas metálicas y cuatro de hormigón armado.
4.2 - Pintar bajadas pluviales.
Todos los caños de bajada en hierro fundido negro, que se encuentran engrampados a las fachadas, de 4” de Ø,
deberán previo tratamiento superficial para materiales metálicos, aplicárseles tres manos de pintura sintética de
terminación.
4.3 - Verificar y reparar cargas de azotea, sellado perimetral de Carpinterías.
Se deberá verificar que todas las cargas de azotea no se encuentren fisuradas o rotas, en ese caso se procederá a
sellar las mismas y en caso necesario a cubrirlas con bandas hidrófugas o membrana para luego pintarlas.
Se deberá tener en cuenta la ejecución de encuentros entre mamposterías de ladrillos con carpinterías metálicas,
verificando su sellados perimetral.
En la azotea, se deberá tratar y pintar todas las paredes o muros de carga existentes.
5- GASTOS GENERALE
Si algún Ítems a cumplimentar de los trabajos solicitados requiere de un trabajo previo, mejoramiento de
superficies, terminación de bordes, mochetas, etc, que sean necesarios de cumplimentar para el desarrollo de una
correcta ejecución de lo mencionado en el presente Pliego, los mismos en su totalidad estarán a cargo del oferente.
La Dirección Técnica, se reserva el derecho de observar y hacer cumplir algún trabajo que sea complementario del
específico solicitado.
5.1- Fletes y acarreos
Se deberá contemplar previamente el Traslado de equipos, materiales y todo elemento que se necesite al lugar
donde se realizaran los trabajos, para la ejecución de los mismos. Así como también su acarreo y elevación a las
azoteas.
5.2- ART personal seguros varios y seguridad e Higiene industrial
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El oferente deberá presentar el listado completo de las personas que realizaran los trabajos mencionados, los
cuales deberán poseer su respectivo Póliza de Seguros, varios, Plan de Seguridad e Higiene industrial, coberturas
exigidas por la reglamentación de UOCRA.
5.3- Limpieza final
Se deberá contemplar rigurosamente todo lo necesario para la realización de Limpieza Final, mediante la ejecución
del retiro de desperdicios, escombros, y todos elementos que interfieran en el entorno y dentro del área de
intervención. El retiro deberá realizarse mediante el uso de volquetes contenedores hacia el exterior del predio.
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
Para RENGLON N°2: PINTURA SOBRE FACHADAS DE EDIFICIOS DEL INSTITUTO DE GENETICA
Los siguientes edificios que se detallan a continuación, forman parte de la Infraestructura Edilicia del Instituto de
Genética. Para cada uno de ellos deberá considerarse la ejecución de trabajos de Pintura de Facha y aberturas
que se encuentran en cada una de ellas. Los edificios mencionados son:
Edificio Taller, Edificio Maquinarias SUM, Edificio Trilla, Edificio Deposito, edificio ex Guardia, Edificio Cámara de
Cría, Edificio Semillero y Maíz, edificio Invernáculo Ing. Prina, Edificio Alfalfa.
Por tal motivo para la ejecución de los trabajos de Pintura de Fachada y sus correspondientes Aberturas se deberá
contemplar los siguientes Ítems:
1 - TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 – Instalación de Deposito, y Sanitarios del personal.
Se deberá proveer y montar un Depósito para el guardado de herramientas, materiales y elementos que deban
utilizarse o colocarse en el lugar. De igual manera la instalación de Sanitarios químicos, ya que en el área de
trabajo no se cuenta con ningún tipo de instalación disponible.
Según reglamentación de higiene en el trabajo y seguridad.
1.2 – Cerco perimetral.
De igual forma se deberá implantar un cerco perimetral, que impida el ingreso de personal ajeno a los trabajos y de
forma tal de tener delimitada el perímetro de la misma, en los lugares de alto transito, en el resto emplear cintas
demarcatorias.
1.3 – Instalaciones temporarias de Electricidad y Agua.
Considerar los trabajos necesarios para la implantación de Tablero y conexión de energía eléctrica temporarios,
para el uso de maquinas herramientas eléctricas sea monofásicas o de ser necesario trifásicas, para la ejecución
de los trabajos, como también la instalación de red provisoria de agua para la alimentación de Sanitarios, como
también necesidad de preparación de materiales.
1.4 – Replanteo del área de intervención.
Se deberá proceder al Replanteo de cada uno de los edificios, contabilizar la variedad de superficies a tratar, así
como cantidad y dimensiones elementos salientes sobre fachada como carpinterías exclusivamente de chapa.
2 - TRATAMIENTO DE SUPERFICIES Y ELEMENTOS DE FACHADA
2.1 – Tratamiento sobre Superficie de Mampostería y Revoques.
Toda superficie de Fachada conformada por Revoques, se le deberá realizar un trabajo de Hidrolabado
picado de partes flojas y posterior cepillado. Todo lugar donde presente grietas o desprendimientos, una ves
cepillado deberá aplicarse desoxidante convertidor de oxido, en todas las partes de armaduras que queden
visibles. Relleno de huecos e imperfecciones, con mortero de cemento y arena dosificación 1:3 adicionado al agua
de amasado mejorador de adhesión. La superficie resultante se emparejara con una esponja húmeda hasta
disimular totalmente la reparación.
Los trabajos mencionados deberán contemplarse para:
Edificio Taller, superficie de mampostería: 600 m2.
Edificio Maquinarias SUM, superficie de mampostería: 520 m2.
Edificio Trilla, superficie de mampostería: 450 m2.
Edificio Depósito, superficie de mampostería: 350 m2.
Edificio cámara de Cría, superficie de mampostería: 520 m2.
Edificio Semillero y Maíz, superficie de mampostería: 600 m2.
Edificio Invernáculo Ing. Prina, superficie de mampostería: 300 m2.
Edificio Alfalfa, superficie de mampostería: 200 m2.
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2.2 – Tratamiento sobre Superficie de Madera.
Se deberá prever la ejecución de limpieza total de Muros conformado en madera, lijado a fondo de toda la
superficie, hasta lograr que la misma sea lisa y homogénea. Retirar todo sobrante de pintura vieja. Todo agujero,
deberá ser sellado con masillas plásticas para madera, dejar fraguar y posteriormente lijara hasta lograr superficie
lisa y continua. Dicho tratamiento contemplara todo el sistema estructura de techo galería.
Edificio ex Guardia, superficie: 500 m2.
2.3 – Tratamiento sobre Superficie de Carpinterías metálicas y de madera.
Se deberá contemplar tratamiento superficial sobre carpinterías (Aberturas) de chapa y/o de madera, barandas
existentes, sobre fachas, mediante la ejecución de lijado a fondo hasta llegar a pintura firme, liberar todo tipo de
presencia de oxido. Realizar sellado de ventanas con materiales elásticos, masillas plásticas y todo material que
tape agujeros, poros, logrando superficies de Aberturas lisas y continuas.
Por Edificio, se deberá contemplar el siguiente detalle de Vanos:
Edificio Taller, 12 Ventanas, 4 Portones, 10 Columnas y una Galería.
Edificio Maquinarias SUM, 10 Ventanas y 2 Portones.
Edificio Trilla, 18 Ventanas, 2 Portones y 3 Puertas.
Edificio Deposito, 8 Ventanas, 3 Puertas una Galería.
Edificio ex Guardia, 5 Puertas, 4 Ventanas.
Edificio Cámara de Cría, 12 Ventanas y 2 Puertas dobles.
Edificio Semillero y Maíz, 16 Ventanas, 2 Portones, 1 Puerta y una Galería.
Edificio Invernáculo Ing. Prina, 8 Ventanas y 4 Puertas.
Edificio Alfalfa, 8 Ventanas y 4 Puertas.
3 – TRABAJOS DE PINTURA GENERAL SOBRE FACHADAS.
3.1 – Trabajos de Pintura sobre Superficie de Revoques.
Se deberá aplicar tres manos como mínimo de Pintura látex acrílica 100 %, en forma y cantidad que se indique en
el envase. La pintura a aplicar deberá ser color Blanco, realizando un zócalo perimetral de 1,00 m de altura desde
nivel de piso, en color verde cemento. Previo aplicación de fijador sellador a todas las superficies.
Los trabajos mencionados deberán contemplarse para:
Edificio Taller, superficie de mampostería: 600 m2.
Edificio Maquinarias SUM, superficie de mampostería: 520 m2.
Edificio Trilla, superficie de mampostería: 450 m2.
Edificio Depósito, superficie de mampostería: 350 m2.
Edificio Cámara de Cría, superficie de mampostería: 520 m2.
Edificio Semillero y Maíz, superficie de mampostería: 600 m2.
Edificio Invernáculo Ing. Prina, superficie de mampostería: 300 m2.
Edificio Alfalfa, superficie de mampostería: 200 m2.
3.2 – Trabajos de Pintura sobre Superficie de Madera.
Edificio ex Guardia, superficie: 500 m2.
Sobre Fachada conformada por paredes de Madera, es que se deberá aplicar mano de Pintura del tipo fondo para
madera, tres manos de Pintura Sintética de color blanco con presencia de zócalo en color verde cemento.
3.3 – Trabajos de Pintura sobre carpinterías Metálicas y Herrería.
Sobre todas las carpinterías y herrerías presentes en fachada, se deberá aplicar, fondo anti oxidante al cromato,
cubriendo la totalidad de las superficies. Masillar con masilla al aguarrás en capas delgadas en las zonas donde
fuera menester. Una vez fraguado, aplicar fondo antioxidante por segunda vez, realizar lijado de toda la superficie,
hasta lograr que las mismas estén suaves y lisas. Sobre superficies así preparadas, se deberá aplicar una mano de
fondo sintético y luego tres manos de esmalte sintético de Color Gris Perla o similar. De igual manera emplear
mismas pintura y mismo color para Aberturas de Madera.
Se deberán contemplar los siguientes vanos (Aberturas) por Edificios:
Edificio Taller, 12 Ventanas, 4 Portones, 10 Columnas y una Galería.
Edificio Maquinarias SUM, 10 Ventanas y 2 Portones.
Edificio Trilla, 18 Ventanas, 2 Portones y 3 Puertas.
Edificio Deposito, 8 Ventanas, 3 Puertas una Galería.
Edificio ex Guardia, 5 Puertas, 4 Ventanas.
Edificio Cámara de Cría, 12 Ventanas y 2 Puertas dobles.
Edificio Semillero y Maíz, 16 Ventanas, 2 Portones, 1 Puerta y una Galería.
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Edificio Invernáculo Ing. Prina, 8 Ventanas y 4 Puertas.
Edificio Alfalfa, 8 Ventanas y 4 Puertas.
4- GASTOS GENERALES
Si algún Ítems a cumplimentar de los trabajos solicitados requiere de un trabajo previo, mejoramiento de
superficies, terminación de bordes, mochetas, etc, que sean necesarios de cumplimentar para el desarrollo de una
correcta ejecución de lo mencionado en el presente Pliego, los mismos en su totalidad estarán a cargo del oferente.
La Dirección Técnica, se reserva el derecho de observar y hacer cumplir algún trabajo que sea complementario del
específico solicitado.
4.1- Fletes y acarreos
Se deberá contemplar previamente el Traslado de equipos, materiales y todo elemento que se necesite al lugar
donde se realizaran los trabajos, para la ejecución de los mismos. Así como también su acarreo y elevación a las
azoteas.
4.2- ART personal seguros varios y seguridad e Higiene industrial
El oferente deberá presentar el listado completo de las personas que realizaran los trabajos mencionados, los
cuales deberán poseer su respectivo Póliza de Seguros, varios, Plan de Seguridad e Higiene industrial, coberturas
exigidas por la reglamentación de UOCRA.
4.3- Limpieza final
Se deberá contemplar rigurosamente todo lo necesario para la realización de Limpieza Final, mediante la ejecución
del retiro de desperdicios, escombros, y todos elementos que interfieran en el entorno y dentro del área de
intervención. El retiro deberá realizarse mediante el uso de volquetes contenedores hacia el exterior del predio.
NOTA:
Las medidas, son meramente enunciativas, la empresa encargada de cotizar este trabajo, deberá constatarlas en
el lugar.
La Dirección Técnica de la Institución, se reserva el derecho de aceptar o rechazar los trabajos ejecutados.
Los oferentes, deberán cotizar los trabajos por la totalidad de Mano de Obra, para cada uno de los DOS
Renglones, siguiendo el esquema de la Planilla con los Ítems solicitados, de igual manera brindar como mínimo
cico años de garantía por los trabajos ejecutados.
Los materiales, serán provistos por INTA, a pie de cada uno de los edificios.
Se recibirán visitas en el lugar a desarrollar los trabajos, hasta 72 hs antes de la presentación de las
ofertas las que deberán estar acompañadas del correspondiente Certificado de Visita del lugar a
desarrollar los trabajos, el cual será obligatorio y deberá ser acreditado por la Dirección Técnica e
Infraestructura del CNIA. No se recibirán inquietudes ni aclaraciones antes del periodo mencionados.
Los horarios de visita se establecerán de 9:00 hs a 11hs y de 14hs a 15:30 hs.
LA OFERTA DEBERA REPRESENTAR EN UN TODO EN LO QUE SE REFIERE A DIMENSIONES Y
SUPERFICIES Y DE MONTAJE DETALLADOS EN EL PRESENTE PLIEGO.
FORMA DE PAGO
El oferente podrá solicitar en caso que lo requiera:
Un Certificado por ADELANTO de los trabajos por un 30% del costo total de la oferta, contra Póliza de
Caución.
El saldo restante sera contra entrega de la totalidad de los trabajos solicitados.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES
CONSIDERACIONES GENERALES
a) NORMAS DE APLICACIÓN
Para toda la implementación de los trabajos será de aplicación las Normas que corresponden al lugar donde
está ubicada la planta, normas internas de INTA y las que a continuación se indican:
En general:
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Ley vigente de Higiene y Seguridad en el Trabajo Nº. 19587 y su Decreto 351/79 y la Resolución del
Ministerio de Trabajo Nº. 1069 / 91, y toda otra norma que durante la ejecución de los trabajos se dictare.
Normas internas de INTA, correspondientes a Higiene y Seguridad en el Trabajo, Equipamiento Mecánico,
Instalación Eléctrica las cuales se adjuntan.
Construcción civil:
Código de la Edificación de la Pcia de Buenos Aires.
Reglamento CIRSOC, para estructuras de hormigón y metálicas.
Normas y Reglamentos Nacionales vigentes para estructuras de hormigón y metálicas.
Instalaciones:
Instalaciones sanitarias: Normas de A y SA.
Instalación Eléctrica: Reglamento de la Asociación Electrotécnica Argentina
Normas particulares eléctricas de INTA
Gas Natural: Reglamento de la Empresa Proveedora.
Protección contra incendio: Reglamento de Cámaras de Aseguradores.
Ley de Higiene y Seguridad.
Termomecánica y ventilación: SMACNA y ASHRAE.
b) HORARIOS DE TRABAJO
Los horarios de trabajo preferiblemente serán de 7.30 a 17.30 hs, coordinando los mismos con la DO. e
incluirán sábados, domingos y feriados.
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