Download proyecto básico de edificio comercial para supermercado y

Departamento de Fomento
DILIGENCIA: Para hacer constar que este documento (numerado
del 1 al 661, ambos inclusive) del Plan Sectorial de Incidencia
Supramunicipal de implantación de un recinto comercial en Tafalla,
promovido por Plenix, S.L, fue aprobado por Acuerdo de Gobierno
de Navarra de 4 de marzo de 2015 (publicado en el Boletín Oficial de
Navarra número 55, de 23 de marzo) y es vigente desde el 17 de julio
de 2015, fecha de publicación en el BON de la Normativa del mismo.
Pamplona, 27 de agosto de 2015
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PROYECTO BÁSICO DE EDIFICIO COMERCIAL PARA
SUPERMERCADO Y APARCAMIENTO EN ESPACIO LIBRE
DE PARCELA
SITUACIÓN:
AVDA. DE PAMPLONA,
POLIGONO FUENTE DEL REY.
TAFALLA.
(NAVARRA)
PROMOTOR:
MERCADONA S.A.
ARQUITECTO:
CARLOS ARGUDO PECHUÁN
FECHA:
AGOSTO DE 2014
CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
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Departamento de Fomento
CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
-2-
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Memoria del proyecto básico de edificio
comercial para supermercado y
aparcamiento en espacio libre de
parcela
_______________________________
Adaptada para el cumplimiento completo del CTE_SI-SU-HE-HSSE-HR (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se
aprueba el Código Técnico de la Edificación)
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
-3-
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Hoja resumen de los datos generales:
Fase de proyecto:
BÁSICO.
Título del Proyecto:
Edificio comercial para supermercado y aparcamiento en espacio libre de parcela.
Emplazamiento:
Avda. Pamplona, Polígono Fuente del Rey. Tafalla (Navarra).
Usos del edificio
Uso principal del edificio:
turístico
industrial
religioso
residencial
comercial
oficinas
transporte
espectáculo
agrícola
sanitario
deportivo
educación
Usos subsidiarios del edificio:
residencial
Nº Plantas
Aparcamientos
Sobre rasante
Locales
Otros:
1 Bajo rasante:
0
Superficies
2
superficie zona descarga
superficie aparcamiento exterior
2
superficie total del solar
2
Presupuesto Ejecución Material
Presupuesto Seguridad y Salud
superficie total construida s/ rasante
superficie total construida b/ rasante
3.062,41 m
superficie ocupacion
3.133,85 m
274,68 m²
274,68 m²
10.000,00 m²
Superficies Totales y PEM
Superficie construida total
3.062,41 m
2.328.182,62 €
63.094,38 €
Estadística
nueva planta
legalización
rehabilitación
reforma-ampliación
vivienda libre
VP pública
núm. viviendas
núm. locales
0
1
Departamento de Fomento
CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
-4-
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Control de contenido del proyecto:
I. MEMORIA
1. Memoria descriptiva
2. Memoria constructiva
comercial
3. Cumplimiento del CTE
MD 1.1
MD 1.2
MD 1.3
MD 1.4
Agentes
Información previa
Descripción del proyecto
Prestaciones del edificio
MC 2.1
MC 2.2
MC 2.3
MC 2.4
MC 2.5
MC 2.6
MC 2.7
Sustentación del edificio
Sistema estructural
Sistema envolvente
Sistema de compartimentación
Sistemas de acabados
Sistemas de acondicionamiento de instalaciones
Equipamiento
DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural
NCSE Norma de construcción sismorresistente
EHE Instrucción de hormigón estructural
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de
EFHE
hormigón estructural realizados con elementos prefabricados
DB-SI 3.2
SI 1
SI 2
SI 3
SI 4
SI 5
SI 6
Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
Propagación interior
Propagación exterior
Evacuación
Instalaciones de protección contra incendios
Intervención de bomberos
Resistencia al fuego de la estructura
DB-SUA 3.3
Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad
SUA1
SUA2
SUA3
SUA4
SUA5
SUA6
SUA7
SUA8
SUA9
Seguridad frente al riesgo de caídas
Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo
Accesibilidad
DB-HS 3.4
HS1
HS2
HS3
HS4
Exigencias básicas de salubridad
Protección frente a la humedad.
Calidad del aire interior.
Suministro de agua.
Evacuación de aguas residuales
DB-HR 3.5
Exigencias básicas de protección frente el ruido
DB-HE 3.6
HE0
HE1
HE2
HE3
HE4
HE5
Exigencias básicas de ahorro de energía
Limitación del consumo energético
Limitación de demanda energética
Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE)
Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
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4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones
4.1 Ficha resumen de justificación de las condiciones urbanísticas
4.2 Baja Tensión
4.3 Gestión de Residuos en la Construcción
5. Anejos a la memoria
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
II. PLANOS
Avance previo estudio geotécnico.
Información geotécnica
Cálculo de la estructura
Protección contra el incendio
Instalaciones del edificio
Eficiencia energética
Estudio de tráfico y movilidad.
Plan de control de calidad
Estudio de seguridad y salud o estudio básico, en su caso
Plano de situación
Plano de emplazamiento
Plano de urbanización
Plantas generales
Planos de cubiertas
Alzados y secciones
Planos de estructura
Planos de instalaciones contraincendios
Planos de definición constructiva
Memorias gráficas
Otros
III. PLIEGO DE CONDICIONES
Pliego de cláusulas administrativas
Disposiciones generales
Disposiciones facultativas
Disposiciones económicas
Pliego de condiciones técnicas particulares
Prescripciones sobre los materiales
Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
IV. MEDICIONES
V. PRESUPUESTO
Presupuesto aproximado
Presupuesto detallado
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
-6-
500 de 661
I.
II.
III.
MEMORIA
PLANOS
RESUMEN DE PRESUPUESTO
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Arquitecto
MERCADONA S.A.
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
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502 de 661
1. Memoria descriptiva
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Arquitecto
MERCADONA S.A.
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REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente:
1.1 Agentes*. Promotor, proyectista, otros técnicos.
1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento,
entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de
rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.
1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso
característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas
municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen,
superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el
proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el
sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de
acondicionamiento ambiental y el de servicios.
1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del
CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales
establecidos en el CTE.
Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus
dependencias e instalaciones.
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
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504 de 661
1.1 Agentes
Promotor:
MERCADONA S.A., CIF A-46103834, C/ VALENCIA ,5, TAVERNES BLANQUES , 46016 ,
VALENCIA teléfono 96/3883333, nº de fax 96/3883303
Representante legal: Ramón Casans Pascual DNI nº 24.334.275-E.
Arquitecto:
Carlos Argudo Pechuán, perteneciente al Colegio Oficial de Arquitectos de Valencia nº 7.127, y
habilitado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Navarra.
Ingeniero:
Diego Moriano Lopez, Ingeniero Técnico Industrial (Proyecto de Actividad e Instalaciones)
1.2 Información previa
Antecedentes y
condicionantes
de partida:
Emplazamiento:
Entorno físico:
Justificación
Normativa
urbanística:
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de proyecto básico de edificio para
supermercado y aparcamiento en espacio libre de parcela en Tafalla, concretamente en la ubicación
que puede verse en el plano de situación.
El aprovechamiento urbanístico de dicha ubicación, resulta de aplicar los correspondientes coeficientes
aplicables según normativa, concretamente, 1.1 para terciario, 1.0 para industria y 1.2 para comercio.
La parcela se situa a la entrada de Tafalla desde Pamplona, en un margen de la carretera NA-8607
(travesía de Tafalla) y ocupa parte de una franja de carretera, las parcelas 2, 3 y 4 del polígono 26 del
catastro, Fuente del Rey en Tafalla (Navarra).
El solar donde se ubicará el edificio y el aparcamiento se situa al oeste con la travesía de Tafalla, al
este con las vías ferroviarias y al norte y sur con parcelas colindantes.
El marco legislativo que rige las actuaciones urbanísticas en el municipio de Tafalla es el Plan General
de Ordenación Urbana cuya aprobación definitiva tuvo lugar el 20 de mayo de 1994. Centrandonos
concretamente en el ámbito urbanístico donde se ubica la parcela, ésta pertenece a la Unidad de
Ejecución UU-21 perteneciente a suelos urbanos por urbanizar. Por tanto, es necesario un proyecto de
Ordenación de la Unidad tramitado a través de un Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS)
del recinto comercial “Tafalla Norte”. El objeto del mismo es la autorización de usos comerciales de tipo
colectivo, esto es, de dos establecimientos comerciales de carácter individual agrupados en un mismo
espacio. Asimismo, tambiñen es objeto modificar y establecer las determinaciones de ordenación
urbanística necesarias para la implantación comercial descrita.
Planeamiento de aplicación:
Ordenación del Territorio (ámbito autonómico)
Instrumentos de ordenación general de recursos
naturales y del territorio
Instrumentos de ordenación de los Espacios Naturales
Protegidos
Instrumentos de Ordenación Territorial
No es de aplicación
No es de aplicación
P.S.I.S. “Tafalla Norte”
Ordenación urbanística
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE TAFALLA
Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo
URBANO
Clasificación del Suelo
Adecuación a la Normativa Urbanística:
ordenanza zonal
planeamiento
proyecto
Referencia a
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
PGOU DE TAFALLA
Obras y Actividades admisibles
Pgou
Uso terciario comercial
Obra de edificio comercial
destinado a uso
supermercado de
alimentación y aparcamiento
vinculado a la actividad
principal ubicado en el
espacio libre
de la parcela.
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
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Parámetros tipológicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta
Referencia a
planeamiento
Parámetro / Valor
proyecto
Parámetro / Valor
2
Superficie mínima de parcela
-
-
10.000 m
Fachada mímina
-
-
138 m
Posición de la edificación en la parcela / figuras
inscribibles mínimas
No procede
No procede
Línea de edificación y patios
Chaflán
No procede
No procede
No procede
No procede
Parámetros de uso:
planeamiento
Referencia a
Ordenanzas
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
3. Uso Comercial
Norma General
de Usos
Compatibilidad y localización de los usos
Art. 5.
Categorización
en función de
la actividad
Se define y categoriza como tal a
la actividad desarrollada en locales
abiertos al público en general, con
destino al comercio al por mayor o
Comercio alimentación al por
menor, al almacenaje con destino
menor y aparcamiento vinculado a
exclusivamente comercial en el
propio
local
o
en
sus la actividad.
inmediaciones y a las destinadas a
la prestación de servicios privados,
como peluquerías, salones de
belleza, lavado, planchado y
actividades análogas.
Parámetros volumétricos: Condiciones de
ocupación y edificabilidad
planeamiento
Ordenanzas
Referencia a
Parámetro / Valor
35 %
Pgou
Ocupación
Edificabilidad
Volumen Computable
Numero de plantas
Condiciones de altura
Regulación de la edificación
Regulación de edificación en esquina
Retranqueos vías / linderos
Ordenanza de
Edificación
Art 8
Definiciones
Se define como tal a la
comprendida dentro de los límites
definidos por la proyección sobre
un plano horizontal de las líneas
externas de toda la construcción.
Pgou
4.000,00 m
3.133,85 / 10.000 = 0,3134
31,3 % < 35 %
2
Ordenanza de
Edificación
Art 8
Definiciones:
Pgou
Pgou
Proyecto Parámetro / Valor
Superficie Total construida:
Es la resultante de la suma de las
superficies en todas las plantas,
contabilizándose estas como la
superficie encerrada por la línea
exterior
de
los
muros
de
cerramiento, de acuerdo con los
criterios establecidos para la
medición de la edificabilidad,
incluyendo el 50% de la superficie
exterior en plantas elevadas cuando
aparezca cubierta por la propia
edificación.
No es de aplicación
Máximo Baja + 1
Máximo 10,50 m
La superficie cerrada de la
2
edificación es 2.990,98 m
El porche de acceso superficia
2
142,87 m que al estar abierto
computa al 50%
2.990,98 + 71,43 =
2
2
3.062,41 m construidos < 4.000 m
Baja
4,20 m
No es de aplicación
5 m a lindero Norte y Sur,
15 m a lindero Oeste,
10 m a lindero Este.
6,5 m a lindero Norte,
49,3 m a lindero Sur,
16,0 m a lindero Oeste,
11,3 m a lindero Este.
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Arquitecto
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506 de 661
Fondo Máximo
Retranqueos de Aticos
No es de aplicación
No es de aplicación
Ordenanza de
Edificación
Art 27.
Condiciones
Particulares en
función de la
categoría
comercial
Aseos
Descarga
2. Para los locales de segunda
Puesto que se trata de aseos
categoría
las
condiciones
públicos, se computará la superficie
particulares serán las siguientes:
- dispondrán de aseos para el de los espacios públicos (accesos,
línea de cajas y sala de ventas):
público, diferenciados por sexos
con un mínimo de dos aseos,
140,52 + 104,52 + 1.635,28 =
2
compuestos por lavabo e inodoro,
1.880,32 m
por
cada
trescientos
metros
cuadrados (300 m2) o fracción,
1.880,32 / 300 = 6,26 → 6 aseos
separados del local público con
(3 de hombres y 3 de mujeres)
doble puerta.
Pgou
en interior de parcela
en zona reservada con muelle de
descarga.
Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma
planeamiento
Referencia a
Composición color y forma
proyecto
Parámetro / Valor
Se exige un tratamiento
arquitectónico coordinado con el
resto de edificios de la empresa
Entrantes y elementos
volados
Fachada
resuelta
mediante
la
combinación de paños ciegos y
acristalados en función de los usos,
En el plano de fachada principal
recayente al aparcamiento exterior
predominan
las
superficies
acristaladas. En los paños ciegos se
combinará un aplacado de gres
modelo cantil pedra de Pamesa con
chapa grecada perfil modelo Atenea
o similar color gris plata Ral 9006 y
acabado a base de mortero
monocapa en colores claros.
Rótulos y marquesinas
Cubiertas inclinadas ligeras a base de
panel sándwich de chapa grecada,
galvanizada al interior y prelacada en
color verde bidasoa al exterior, con
aislamiento intermedio a base de lana
de roca de 80 mm de espesor.
Cubierta plana no transitable: Forjado
reticular con capa de compresión,
armado y mallazo, con barrera de
vapor, aislamiento, formación de
pendientes y acabado de baldosa
cerámica.
Cubiertas
Materiales de fachada
Parámetro / Valor
No procede
Fachada
con
predominio
de
superficies ciegas aplacadas con gres
tipo cantil pedra de Pamesa,
alternando con paños de mortero
monocapa en color crema. Carpintería
exterior resuelta mediante aluminio
lacado Ral 7024.
Vidrio laminado 6+6 mm en puertas
de acceso y 4+6+4 en escaparates en
la fachada principal
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1.3 Descripción del proyecto
Descripción general del
edificio:
Se trata de un edificio de uso terciario que se acomoda a los retranqueos aplicables y que, por su
vocación comercial, presenta un acceso y frente acristalado, protegido mediante una porchada,
con la voluntad de hacerse visible.
Programa de necesidades:
El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del
presente proyecto se refiere a una planta baja comercial para supermercado y dependencias,
además de un aparcamiento en el espacio libre de parcela, para uso exclusivo de los clientes del
supermercado.
Uso característico del
edificio:
El uso característico del edificio es el comercial para uso supermercado de alimentación, con
dependencias anexas de uso interno para almacenamiento, cámaras , vestuarios , etc.
Otros usos previstos:
Se prevé además el uso de aparcamiento vinculado al supermercado en la zona libre de parcela.
Relación con el entorno:
Se trata de un edificio aislado, que junto con el aparcamiento descubierto ocupa la totalidad de la
parcela. Se encuentra ubicada entre la travesía de Tafalla, las vías del ferrocarril y los lindes con
propiedades privadas.
Cumplimiento del CTE:
Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las
exigencias básicas del CTE:
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la
funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el
bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios
proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos
requisitos básicos.
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de
las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
La solución adoptada es la consecuencia del estudio funcional de este tipo de
establecimientos y de las exigencias aportadas por el promotor del proyecto.
Se desprende que existen cuatro tipos de actividades dentro del supermercado bien
diferenciadas, lo que provoca al mismo tiempo una diferencia de tratamiento espacial
y que son: Almacén, Trabajo, Sala de Ventas y Aparcamiento.
Almacén.
Se ha reservado una superficie proporcionada a la magnitud del centro de
abastecimiento. Dicha superficie se desarrolla en planta baja, facilitando de esa
forma tambien el abastecimiento desde el propio camión de transporte en la zona de
descarga.
En dicha distribución se ha tenido en cuenta el facilitar la accesibilidad a las demás
dependencias de la sala de ventas, como son los obradores de horno, carnicería,
etc.,
Trabajo.
Se ha previsto las instalaciones necesarias para el personal que atiende las
necesidades del centro de abastecimiento, y además se han ubicado los
compartimentos para maquinaria y trabajos relacionados con la sala de ventas.
a) Vestuarios y Servicios de personal:
Se han instalado los vestuarios y servicios de personal, independientes para ambos
sexos, cumpliendo las Normativas de Sanidad y Trabajo que son de aplicación en
cuanto a número de aparatos sanitarios y dimensiones de los habitáculos, para ello
se han tenido en cuenta los datos aportados por la promotora, en cuanto a número
de empleados de cada sexo. Estas dependencias se ubican en la planta primera del
cuerpo de nueva ejecución, sobre la zona de acceso.
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Arquitecto
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Sala de Ventas
Se busca en ella una asociación lógica de necesidades desde el punto de vista del
cliente, con objeto de facilitar su compra y hacérsela más agradable:
a) Zona 1: Comer-Beber.
- Ambiente Carnicería-Charcutería.
- Ambiente Pescadería.
- Ambiente Fruta y Verdura.
- Ambiente Bodega y Bebidas.
- Ambiente Secos y Aliños.
b) Zonas 2: Desayuno-Merienda:
- Ambiente Horno-Bollería.
- Ambiente Lácteos y Zumos.
- Ambiente Cacaos, Cafés e Infusiones.
b) Zonas 3: Aseo Personal y Limpieza:
- Ambiente Perfumería y Cosmética.
- Ambiente Droguería y Limpieza del Hogar.
- Ambiente Bebé y Celulosa.
- Ambiente Comida de Animales y Complementos.
Aparcamiento.
La reserva de aparcamiento se desarrollará en planta baja. Se habilitarán un total de
225 plazas de aparcamiento siendo 12 de ellas de dimensiones 3,30 x 5,00 m., aptas
para minusválidos.
Se cumple por lo tanto con lo dispuesto en el CTE-DB-SUA 1.2.3.b: “Plazas de
aparcamiento accesibles: En uso comercial, una plaza accesible por cada 33 plazas de
aparcamiento o fracción.” 225/33=6,82 plazas, cumpliendo por tanto con las 12
existentes.
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación
reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa
específica
El acceso del edificio, está proyectado de tal manera que sea accesible a personas con
movilidad reducida, estando en todo lo que se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto en:
CTE-DB-SUA 1.2.3.b: “Plazas de aparcamiento accesibles: En uso comercial, una
plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción.”
3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con
lo establecido en su normativa específica.
Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios de
telecomunicación (conforme al Reglamento de Infraestructuras comunes de
Telecomunicación en los Edificios), así como de telefonía y audiovisuales.
Requisitos básicos relativos a la seguridad:
Seguridad estructural
Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo,
daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados,
los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural
para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad,
seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación, posibilidades de
mercado y rapidez de ejecución.
En base a ello se elige como sistema constructivo la estructura a base de pilares y forjados
de hormigón armado, además de estructura metálica.
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Seguridad en caso de
incendio
Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio
en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y
de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior
inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de
los servicios de extinción de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al
sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o
toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
Seguridad de utilización
Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de
accidente para las personas.
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio,
se proyectan de tal manera que pueden ser usados para los fines previstos dentro de las
limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de
accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones
aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no
deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de
toda clase de residuos.
El edificio reúne los requisitos de habitabilidad, ahorro energético y funcionalidad exigidos
para el uso de supermercado y aparcamiento.
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua
o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de
condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su
evacuación sin producción de daños.
Cada uno de los puntos de suministro de agua potable disponen de medios adecuados para
suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma
sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las
propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan
contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua.
El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de
forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.
El edificio dispone de transformador de abonado para su suministro de energia eléctrica, ya
que esta es la energia que se usará para alimentar la iluminación, el aire acondicionado y
toda la maquinaria que se use en el supermercado.
Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de
las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
Para asegurar el cumplimiento del requisito de protección frente al ruido se ha hecho uso de
Documento Básico Protección frente al ruido del CTE, DB-HR.
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de
propiedades o usuarios distintos, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos,
paredes separadoras de zonas comunes interiores, paredes separadoras de salas de
máquinas, fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos
en las dependencias que delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una
de las plantas, cubiertas transitables y forjados separadores de salas de máquinas), cuentan
con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que
delimitan.
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la
energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda
energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la ciudad de
Tafalla, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno,
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Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación
solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación,
superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las
pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.
La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las
necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema
de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un
sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que
reúnan unas determinadas condiciones.
La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la incorporación de un
sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura,
adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente
del edificio.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que
permitan un uso satisfactorio del edificio.
El edificio poseerá un sistema centralizado de acondicionamiento del aire a base de
condensadoras axiales y evaporadoras en el falso techo, de manera que a través de una red
de conductos y rejillas se distribuye el aire por las distintas dependencias.Las condensadoras
axiales que se ubican en la terraza proporcionan frio a las cámaras y murales de la tienda.
Cumplimiento de otras
normativas específicas:
Cumplimiento de la norma
Estatales:
EHE 08
Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón
estructural.
Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de
construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria
de estructuras del proyecto de ejecución.
NCSE 02
TELECOMUNICACIONES
REBT
RITE
Suministro agua potable.
Otras:
Autonómicas:
Normas de disciplina
urbanística:
Ordenanzas municipales:
Otras:
R.D. 401/2003, por el que se aprueba el Reglamento regulador
de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones sobre
Infraestructuras Comunes de Telecomunicación
Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento
Electrotécnico de Baja Tensión
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus
instrucciones técnicas complementarias.R.D.1751/1998.
Norma básica de instalaciones de suministro de agua potable
Se cumple con el PGOU de Tafalla.
Seguridad e higiene en el trabajo.
Descripción de la geometría
del edificio:
El edificio tiene forma rectangular con, acomodándose a la forma de la parcela y aplicando sobre
ella las determinaciones de las Normas Urbanísticas y optando por destinar la superficie libre de
parcela a aparcamiento descubierto.
Volumen:
El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las ordenanzas urbanísticas y los
parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad, así como a las prestaciones solicitadas por el
promotor.
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- 17 -
511 de 661
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512 de 661
SUP. ÚTIL (m2)
PLANTA BAJA
SUP. CONSTR.
(m2)
SALA DE VENTAS
LÍNEA DE CAJAS
MOSTRADORES
TRASMOSTRADORES
ACCESOS
OBRADORES
CÁMARAS
ALMACENES
MUELLE DE DESCARGA
DEPENDENCIAS DE PERSONAL.
INSTALACIONES
RESTO DE DEPENDENCIAS
PORCHE (50% DE 142,87 m2)
1.635,28 m2
104,52 m2
26,26 m2
36,67 m2
140,52 m2
33,81 m2
97,56 m2
318,28 m2
32,78 m2
152,31 m2
116,62 m2
175,48 m2
1.704,16 m2
108,92 m2
27,37 m2
38,21 m2
146,44 m2
35,23 m2
101,67 m2
331,69 m2
34,16 m2
158,73 m2
121,53 m2
182,87 m2
71,43 m2
TOTAL
2.870,08 m2
3.062,41 m2
OCUPACION DE LA EDIFICACIÓN
3.133,85 m2
APARCAMIENTO DESCUBIERTO
6.591,47 m2
274,68 m2
ZONA DE DESCARGA
10.000,00 m2
SUPERFICIE PARCELARIA
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513 de 661
A. Sistema estructural:
A.1
Cimentación:
Parámetros
Pendiente del estudio geotécnico definitivo, que se
aportará con el proyecto de ejecución.
Se ha tomado como tensión admisible del terreno
necesaria para el cálculo de la cimentación - kp/cm²,
tensión admisible del terreno
(según estudio geotécnico)
Descripción del sistema:
A.2
Estructura portante:
Descripción del sistema:
La estructura portante será de pilares metálicos.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la
hora de adoptar el sistema estructural para la edificación
que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica
y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la
facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de
mercado.
Para cada elemento constructivo se ha elegido el material
idóneo respecto de su funcionamiento, durabilidad, puesta
en obra y economia.
Parámetros
.-Perfil laminado estructural tipo HEB o PHR
El uso previsto del edificio queda definido en el apartado
dedicado al programa de necesidades de la presente
memoria descriptiva.
Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las
exigencias básicas de seguridad se ajustan al CTE-SE
Seguridad estructural , Acciones en la edificación
A.3
Estructura horizontal:
Descripción del sistema:
La estructura estárá compuesta por un forjado colaborante
constituido por:
1. Armadura colocada en obra longitudinal transversal superior e inferior.
2. Hormigón “in situ” en relleno.
Chapa metálica.
.-Hormigón HA-25/B/20/IIa
.-Recubrimiento 3.5 cm
.-Máxima relación agua /cemento 0.60
3
.-Contenido mínimo de cemento 275 kg/m
Los forjados y soleras presentan distintas sobrecargas de
uso según el uso previsto, pasando de los 400 kp/m² para
el forjado de máquinas axiales, a los 2.000 kp/m² para la
zona de almacén sobre solera.
Parámetros
B. Sistema envolvente:
Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:
Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.
Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior
y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el
ambiente exterior.
Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)
1.- Fachadas (M1).
2.- Carpintería exterior (H).
3.- Cubiertas en contacto con aire exterior (C1).
4.- Cubiertas en contacto con espacios no habitables (C2).
5.- Cubiertas enterradas (T2).
6.- Lucernarios (L).
7.- Suelos apoyados sobre terreno (S1).
8.- Suelos en contacto con espacios no habitables (S2).
9.- Suelos en contacto con aire exterior (S3).
10.- Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2).
11.- Medianeras.
12.- Muros en contacto con el terreno (T1).
13.- Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables (M2).
14.- Espacios exteriores a la edificación.
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B.1 Fachadas (M1)
Descripción del sistema:
a.- Fachada a zona posterior y lateral en zona de aparcamiento compuesta por un cerramiento de
bloque de hormigón vibrado de 24 cm de espesor tomado con mortero 1:6 de cemento y arena,
enlucido al interior con yeso de 1.5 cm de espesor y acabado exterior a base de mortero monocapa
hidrófugo y aplacado con gres compacto rustico pedracantil en el basamento.
b.- Fachada principal acristalada y con cerramiento compuesto por bloque termoarcilla de 24 cm.
enlucido de yeso al interior y chapa tipo Atenea lacada al exterior RAL 9006.
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de
las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Según el CTE-SE Seguridad estructural, acciones
en la edificación.
Salubridad: Protección contra la humedad
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en
cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubica Tafalla y el grado de exposición al
viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del
revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad recomendado por el CTE-HS.
Salubridad: Evacuación de aguas
Se tendrá en cuenta lo indicado en el CTE-HS
Seguridad en caso de incendio
Parámetros
Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso residencial Vivienda, Comercial, Administrativo
y Aparcamiento.
Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: se tendrá en cuenta la
presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el edificio proyectado. Los
parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos
de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido
en cuenta los parámetros dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libra o gálibo y la capacidad
portante del vial de aproximación. La altura de evacuación descendente es inferior a 9 m. La fachada
se ha proyectado teniendo en cuenta los parámetros necesarios para facilitar el acceso a cada una
de las plantas del edificio (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y vertical, ausencia de elementos
que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio).
Seguridad de utilización
La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre
zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m.
Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas.
Limitación de demanda energética
Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en su zona climática correspondiente. Para la
comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la
transmitancia media de los muros de cada fachada: Fachada con escaparate al aparcamiento,
Fachada lateral ciega a lindero, Fachada lateral con ventanas de los vestuarios y Fachada ciega a
medianera, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en la fachada tales como
contorno de huecos, pilares en fachada y de cajas de persianas, la transmitancia media de huecos de
fachadas para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas para cada
orientación.
Diseño y otros
La fachada principal emplea un sistema compositivo regular modulado a través de los pilares del
porche y la carpintería de fachada.
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B.2 Carpintería exterior
(H)
Descripción del sistema:
Este sistema está formado por carpintería de aluminio en color gris Baracaldo, ral 7024,
acristalamiento doble 4+C6+4 y con persiana de aluminio en su color. Las hojas son correderas. En
los escaparates la carpintería es de aluminio en color gris Baracaldo, ral 7024, con perfilería
reforzada con tubo de acero galvanizado, cristaleria 4+C6+4, mientras que la puerta de acceso es a
base de acristalamiento laminado 6+6 mm con lámina intermedia de butiral.
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
La carpintería debe resistir las solicitaciones relativas a las acciones gravitatorias y de viento
aplicables para el tipo de acristalamiento empleado.
Salubridad: Protección contra la humedad
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la carpintería exterior, se ha
tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica a la que corresponde (Tafalla-Navarra), según
lo especificado por el CTE-HE
Salubridad: Evacuación de aguas
No es de aplicación a este sistema
Seguridad en caso de incendio
Parámetros que determinan las previsiones técnicas.
Parámetros
Seguridad de utilización
Para la adopción de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en cuenta las áreas de riesgo de
impacto en puertas para disponer barreras de protección. Los vidrios empleados en estas zonas son
laminados.
Seguridad frente al riesgo de caídas: limpieza de los acristalamiento exteriores.
Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Limitación de demanda energética
Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las carpinterías en fachada así como la
ubicación del edificio en la zona climática y la orientación del paño al que pertenecen. Para el cálculo
de la transmisión de huecos en fachada se ha tenido en cuenta el tipo de acristalamiento.
Diseño y otros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
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B.3 Cubiertas en
contacto con el aire
exterior. (C1)
Descripción del sistema:
.-Cubierta metálica formada por panel sándwich in situ de chapa grecada prelacada al exterior y
galvanizada al interior, con aislamiento intermedio a base de lana de roca de 80 mm de espesor.
-Cubierta plana transitable, formada por barrera de vapor, formación de pendiente de hormigón
2
celular, lámina asfáltica de 6 kp/cm , capa de mortero de cemento de 3 cm y capa de hormigón con
mallazo de 200*300*5 mm y acabado de baldosa cerámica.
Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo
Indicación del tipo de sobrecarga según la indicaciones del CTE-SE
Salubridad: Protección contra la humedad
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en
cuenta especialmente la zona pluviométrica correspondiente a Tafalla-Navarra, según lo especificado
por el CTE-HS.
Salubridad: Evacuación de aguas
Parámetros que determinan las previsiones técnicas relativos a las pendientes de las cubiertas, del
2% en la plana, y del 10% en la metálica, con el sistema de recogida de agua por cazoleta para la
invertida y canalón perimetral corrido para la inclinada.
Seguridad en caso de incendio
Parámetros
Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso comercial y aparcamiento.
Se tendrá en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el edificio
proyectado. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se
reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto.
Encuentro fachada – cubierta.
Seguridad de utilización
Se preveerá un paramento en el frente de fachada que suba al menos 1,2 m por encima de la altura
en el perimetro de la zona accesible y practicable, de modo que evite posibles caídas desde la
cubierta a los operarios que suban para mantenimiento de las condensadoras .Parámetros que
determinan las previsiones técnicas.
Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Limitación de demanda energética
Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en su zona climática correspondiente. Para la
comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la
transmitancia media de los elementos que componen este tipo de cubierta.
Diseño y otros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
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B.4 Cubiertas en
contacto con espacios
no habitables. (C2)
Descripción del sistema:
No hay este tipo de cubierta en el presente proyecto.
B.5 Cubiertas
enterradas (T2).
Descripción del sistema:
No hay este tipo de cubierta en el presente proyecto.
B.6 Lucernarios (L).
No se contempla la colocación de lucernarios en el presente proyecto.
Descripción del sistema:
B.7. Suelos apoyados sobre terreno. (S1)
Descripción del sistema:
Solera del supermercado, con 15 cm de espesor y doble mallazo de dimensiones 200*200*5 mm. Irá
sobre encachado de bolos y grava, cama de arena y lámina impermeabilizante para evitar la subida
de agua por capilaridad. Acabado superficial a base de gres porcelánico compacto tipo SP de
Pamesa.
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la
edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la
durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.
La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a
la instrucción EHE 08 y al CTE-SE
.-Hormigón HA-25/P/30/IIa
.-Recubrimiento lateral 5 cm
.-Recubrimiento inferior a base de 10 cm de hormigón de limpieza y 3 cm de recubrimiento.
.- Máxima relación agua/ cemento:0.60
.- Contenido mínimo de cemento :275 kg/m3
.-El terreno no es agresivo al hormigón por ataque de sulfatos.
.-Cota de apoyo a -0,20 m
Salubridad: Protección contra la humedad
Parámetros
A simple vista no se detecta agua freática. Aún así, se considera aconsejable colocar una lámina
geotextil para separar la solera del terreno. Irá colocada sobre capa de arena para evitar
punzonamientos.
Salubridad: Evacuación de aguas
Parámetros que determinan las previsiones técnicas. Referido a CTE-HS
Seguridad en caso de incendio
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad de utilización
Parámetros que determinan las previsiones técnicas. Respecto de la seguridad frente al riesgo de
caídas, el pavimento de la tienda debe presentar un valor 15<Rd<35, es decir, clase 1 de suelo.
En la zona de la pescaderia, aseos y vestuarios así como en el acceso el pavimento presentará un
indice de resbaladicidad de 35<Rd<45, o sea, clase 2 de suelo.
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Limitación de demanda energética
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Diseño y otros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
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518 de 661
B.8 Suelos en contacto con espacios no habitables. (S2)
Descripción del sistema:
No hay este tipo de suelos en el presente proyecto
B.9 Suelos en contacto con el aire exterior. (S3)
Descripción del sistema:
No existe este tipo de suelo en este proyecto
B.10 Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2)
Descripción del sistema:
No existen este tipo de suelos en el presente proyecto
B.11 Medianeras.
Descripción del sistema:
No existen estos paramentos al tratarse de un edificio exento en la zona comercial.
B.12 Muros en contacto con el terreno. (T1)
Descripción del sistema:
No existen en este proyecto.
B.13 Muros / Paramentos en contacto con espacios no habitables. (M2).
Descripción del sistema:
El cerramietno delimitador entre la sala de ventas y el almacén estará formado por cerramiento de
termoarcilla de 24 cms enlucido y pintado por la cara habitable y enfoscado y pintado por la no
habitable.
Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo
El cerramiento debe resistir los esfuerzos accidentales de golpes del almacén, asaí como los
preceptivos para su peso propio derivado de la esbeltez por la altura del mismo.
Parámetros que determinan las previsiones técnicas.
Salubridad: Protección contra la humedad
Debido a que este cerramiento se asienta sobre una solera y que es un elemento interior de edificio,
no será necesario preveer ninguna medida contra la humedad.
Salubridad: Evacuación de aguas
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad en caso de incendio
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad de utilización
Parámetros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Limitación de demanda energética
Debido a que este elemento constituye parte de la envolvente térmica del edificio, debe garantizar las
prestaciones necesarias para conseguir el grado prestacional adecuado en relación a la eficiencia
energética global.
Diseño y otros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
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B.14 Espacios exteriores a la edificación.
Descripción del sistema:
El aparcamiento exterior en espacio libre de parcela se realizará mediante subbase de zahorras
artificiales y naturales, con pendiente del 1% longitudinal , sobre el que se asfaltará con mezcla
bituminosa en caliente de 6 cm apta para tráfico correspondiente a vehiculos ligeros y una zona ,por
donde transitará el camión, apta para tráfico pesado con un espesor de 10 cm
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
Parámetros que determinan las previsiones técnicas. De aplicación el CTE-SE y EHE
Salubridad: Protección contra la humedad
Parámetros que determinan las previsiones técnicas .CTE-HS
Salubridad: Evacuación de aguas
Se ha previsto una red de recogida de aguas pluviales en el aparcamiento mediante sumideros. Esta
red irá conectada a la red de pluviales prevista en la urbanización.
Seguridad en caso de incendio
Parámetros
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Seguridad de utilización
Parámetros que determinan las previsiones técnicas. El itinerario peatonal estará marcado mediante
cebreado para conectar la zona de aparcamiento y entrada desde la parcela con la entrada del
edificio. Adosado al edificio se encuentra un porche que representa un itinerario peatonal protegido
de la circulación rodada.
Aislamiento acústico
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Limitación de demanda energética
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Diseño y otros
El diseño de las plazas de aparcamiento responde a una cuestión funcional, al disponer de una
anchura de 2,60 m para las plazas dispuestas en un espacio de 2 metros para estacionar el vehículo
y 60 cms a cada lado compartido con la plaza colindante para garantizar la correcta apertura de las
puertas.
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520 de 661
C. Sistema de compartimentación:
Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados
cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación o, en su caso, con la normativa básica vigente hasta
marzo de 2007, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de
cada Documento Básico.
Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento
constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.
Pueden ser verticales u horizontales.
Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones
interiores (carpintería interior).
Descripción del sistema:
Partición 1
Tabiquería divisoria entre sala de ventas y almacén y zona de carga y descarga: bloque de hormigón
vibrado de 20 cm de espesor tomado con mortero de cemento y arena (1:6), enfoscado de mortero de
cemento al almacén y enlucido de yeso de 1,5 cm de espesor a sala de ventas.
Partición 2
Tabiquería divisoria en dependencias internas: ladrillo cerámico hueco doble de 7cm de espesor
tomados con mortero de cemento y arena (1:6),
Partición 3
Carpintería interior de sala de máquinas ,aljibe :Puerta de una hoja cortafuego EI-60, de 90 cm de
ancho
Partición 4
Partición 5
Puerta de paso de almacén a sala de ventas: Puerta de doble hoja cortafuego EI-60 de dimensiones
1.60 m de ancho por 2.395 m de alto
Carpintería interior de los aseos y vestuarios: carpintería de madera de haya blanca. Hojas de 90 cm x
203 cm. La puerta de acceso al cuarto de contenedores será metálica ensamblada lisa de dos hojas
con rejilla para ventilación en su parte inferior, cada hoja de 72x203 cm
Partición 6
Carpintería salidas de evacuación: Puerta de una o dos hojas reforzada y con barra antipánico , EI-60
de dimensiones 0.90* cm ó 1,60 *2,03 cm
Partición 7
Carpintería de las dependencias internas: carpintería de madera de haya blanca. Hojas de 72 cm x 203
cm
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, Accesibilidad de personas con minusvalía, Evacuación (incorporando barras
antipático para una fácil apertura), Economía , Mínimo espacio
Parámetros
Seguridad estructural
Todas las
particiones.
Partición
1,2,3,4 y 6
Las tabiquerías se consideran como peso propio
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación interior:
Particiones que separan sectores de incendios, con REI -120 Y REI-60 locales y zonas de riesgo
especial, salidas de evacuación
Parámetros
Seguridad de utilización.
Partición 3,4,5,6 y 7
Se considerarán las particiones que afecten a las carpinterías interiores.
Altura suficiente para paso de palets con la transpaleta o apiladora.
Ancho suficiente para permitir la evacuación de la ocupación de personas o aforo estimado.
Parámetros
Aislamiento acústico
Partición 3
Atenuar el ruido procedente de los compresores frigoríficos.
Parámetros
Diseño y otros
Partición 4
Parámetro de uso, la altura de la puerta debe permitir el paso de una transpaleta cargada con un palet
de picking desde el almacén a la sala de ventas.Minimo 2,50 m de altura.
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D. Sistema de acabados:
Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones
técnicas y que influyen en la elección de los mismos.
Revestimientos exteriores
Descripción del sistema:
Revestimiento 1
Se empleará una capa de mortero maestreado de cemento y arena (1:6) de espesor medio de 1.5 cm con
zócalo y pilastras aplacadas con gres tipo cantil pedra de la firma Pamesa, tamaño 30*60 cm cogido con
cemento cola. También se revestirá de chapa grecada metálica tipo Atenea o similar color gris plata ral
9006 atornillada a perfiles en forma omega sujetos al soporte base.
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todos los
revestimientos
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Todos los
revestimientos
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación interior:
Parámetros que determinan las previsiones técnicas: resistencia al fuego REI -120,
resistencia al fuego.
condiciones de
Parámetros
Seguridad de utilización.
Todos los
revestimientos
Parámetros que determinan las previsiones técnicas, como que el aplacado quede enrasado entre piezas, o
que la chapa Atenea lleve una pieza de remate en los bordes como terminación y en evitación de posibles
cortes.
Parámetros
Aislamiento acústico
Todos los
revestimientos
Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:
Parámetros
Diseño y otros
Todos los
revestimientos
La chapa Atenea se dispondrá con las grecas en horizontal.
El aplacado de gres tendrá junta continua en horizontal y en vertical.
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Revestimientos
interiores
Revestimiento 1
Accesos
Revestimiento 2
Secciones en Sala
de Ventas
Descripción del sistema:
Enlucido de yeso proyectado de espesor 1.5 cm pintado con fondo color naranja y base de 1,20 m de altura
a base de gres compacto tipo Buxi de la casa Pamesa, de 31*60 cm
Alicatado con azulejo 25x40 cm modelo Augusta verde colocada en horizontal en sección de pescaderia ,
Augusta oro en charcuteria y horno , , con la penúltima hilada de modelo Albaicin azul o granate ,
respectivamente , de 20*20 cm tomado con una capa de cemento cola
Revestimiento 3
Dependencias
internas
Revestimiento de paredes con alicatado Ártico naranja 25*33.5 cm más listelo de separación lux naranja
3*35 cm, hasta una altura de 1.28 m,y enlucido de yeso proyectado con guardavivos de PVC y pintado con
pintura naranja Montó VM1 hasta el falso techo
Revestimiento 4
Almacén
Enfoscado de mortero de cemento pintado de plástico gris Montokril liso gris 409.
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todos los
revestimientos
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Todos los
revestimientos
Se consideran las particiones que afecten a la propagación interior:
Deben ayudar a conseguir la necesaria REI entre sectores.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Todos los
revestimientos
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Parámetros
Aislamiento acústico
Todos los
revestimientos
Evitar niveles de recepción externos de ruido mayores de 45dB
Parámetros
Diseño y otros
Todos los
revestimientos
Color corporativo en cada una de las secciones .Limpieza , Higiene , durabilidad, Identificación de la
situación dentro del supermercado respecto del color
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CARLOS ARGUDO PECHUÁN
Arquitecto
MERCADONA S.A.
- 29 -
523 de 661
Solados
Solado 1
Sala de ventas y
Almacen
Solado 2
Dependencias
internas
Solado 3
Pavimento
exterior
Solado 4
Aparcamiento
Descripción del sistema:
Pavimento de gres compacto beige de la casa Pamesa de 40x40 cm tomado con cemento cola sobre
capa de mortero autonivelante.
Pavimento de dependencias internas con gres tipo Aguaviva marrón 30*30 cm, tomado sobre capa de
mortero de cemento y arena (1:6) de 3 cm de espesor y capa de regularización de gravilla.
Solera fratasada con 2kg de cuarzo y 2 kg de corindón por m² con el colorante Luminicret AC101 o similar ,
300gr/m²
Asfalto con mezcla bituminosa en caliente de 6 cm de AC22 BASE 50/70 y otra de rodadura de 4 cms de
AC 16 Surf 50/70 D.
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todos los solados
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Todos los solados
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación interior: Deben ayudar a conseguir la
necesaria REI entre sectores.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Solado 1
Sala de ventas
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Respecto de la seguridad frente al riesgo de caidas, debe presentar un valor 15<Rd<35, es decir, clase
1 de suelo.
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Solado 2
Dependencias
internas
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Respecto de la seguridad frente al riesgo de caidas , debe presentar un valor 35<Rd<45 , es decir ,
clase 2 de suelo
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Solado 3
Pavimento Exterior
Deben tener un mantenimiento fácil, una elevada limpieza e higiene, una adecuada durabilidad.
Respecto de la seguridad frente al riesgo de caidas, debe presentar un valor Rd<45 , es decir , clase 3
de suelo.
Esta clase se mantendrá durante toda la vida útil del pavimento.
Parámetros
Aislamiento acústico
Todos los solados
Evitar niveles de recepción externos de ruido mayores de 45dB
Parámetros
Diseño y otros
Todos los solados
Color corporativo en cada una de las zonas .Limpieza, higiene, durabilidad, Identificación de la situación
dentro del supermercado respecto del color , compatibilidad o adecuación respecto de la manipulación de
alimentos
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Arquitecto
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524 de 661
Cubierta
Cubierta 1
Descripción del sistema:
Acabado de la cubierta plana transitable con plaqueta cerámica de 12x 24 cm tomada sobre capa de
mortero de cemento y arena (1:6) de 3 cm de espesor.
Cubierta 2
Acabado de chapa grecada prelacada en color crema.
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Todas las cubiertas
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Todas las cubiertas
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación exterior.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Todas las cubiertas
No es una cubierta transitable, solo tiene acceso para mantenimiento de maquinaria.
Parámetros
Aislamiento acústico
Todas las cubiertas
Evitar niveles de recepción externos de ruido mayores de 45dB
Parámetros
Diseño y otros
Todas las cubiertas
Durabilidad , impermeabilidad ,Ligereza
Otros acabados
Otros acabados 1
Descripción del sistema:
Falso techo de escayola desmontable de 60*60 cm fisurado blanco con perfileria del mismo color de 2 cm
de espesor sujeto mediante varilla roscada o cable.
Parámetros
Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido,
Seguridad de incendio, etc
Parámetros
Seguridad estructural
Falso techo
La carga de los revestimientos se consideran según las indicaciones de CTE-SE
Parámetros
Seguridad en caso de incendio.
Falso techo
Se considerarán las particiones que afecten a la propagación exterior.
Parámetros
Seguridad de utilización.
Falso techo
No es una cubierta transitable, solo tiene acceso para mantenimiento de maquinaria.
Parámetros
Aislamiento acústico
Falso techo
Evitar niveles de recepción externos de ruido mayores de 45dB
Parámetros
Diseño y otros
Falso techo
Durabilidad , impermeabilidad ,Ligereza
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E. Sistema de acondicionamiento ambiental:
Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección
del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente
interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada
gestión de toda clase de residuos.
HS 1
Protección frente a la humedad
Evitar humedades por filtraciones
intersticiales.
y condensaciones tanto superficiales como
HS 2
Se prevee un cuarto especialmente acondicionado para la recogida de basuras.
Recogida y evacuación de residuos
HS 3
Calidad del aire interior
Aire acondicionado para todo el edificio. Mantener una temperatura uniforme y
adecuada
F. Sistema de servicios:
Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto
funcionamiento de éste.
Abastecimiento de agua
El solar dispone de acometida de agua de 2 ½ pulgadas.
Evacuación de agua
El solar dispondrá de acometida a la red de alcantarillado municipal con una
sección de 300 mm.
Suministro eléctrico
Se ejecutará una acometida eléctrica en media tensión al transformador de
abonado que se ejecutará dentro del solar en el límite entre el espacio privado y el
público.
Telefonía
Telecomunicaciones
Recogida de basura
Se realizará recogida pactada con el servicio de recogidas municipal.
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526 de 661
1.4 Prestaciones del edificio
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE (SI, SU, HE). Se indicarán en particular las
acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.
Requisitos
básicos:
Seguridad
En
proyecto
Según CTE
DB-SE
Seguridad
estructural
EHE
DB-SI
Seguridad en
caso de
incendio
DB-SI
DB-SUA
Seguridad de
utilización
DB-SUA
DB-HE
Ahorro de
energía y
aislamiento
térmico
DB-HE
Prestaciones según el CTE
en proyecto
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que
tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones
seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y
de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y
rescate.
De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para
las personas.
Habitabilidad
Funcionalidad
Decreto
145/97 y
20/07
.RD
401/2003
Utilización
Acceso a los
servicios
Requisitos
básicos:
Seguridad
Según CTE
DB-SE
De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la
adecuada utilización del edificio.
Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 “Prestaciones térmicas de edificios.
Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las
instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio
De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación
de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas
en el edificio.
De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo
establecido en su normativa específica.
En proyecto
Prestaciones que superan el CTE
en proyecto
EHE
No procede
DB-SI
No procede
DB-SU
Seguridad estructural
Seguridad en caso de
incendio
Seguridad de utilización
DB-SU
No procede
DB-HE
Ahorro de energía
DB-HE
No procede
DB-SI
Habitabilidad
Funcionalidad
Utilización
No procede
Accesibilidad
No procede
Acceso a los servicios
No procede
Limitaciones
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de
sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de
Limitaciones de uso del
uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el
edificio:
nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Limitaciones de uso de
las dependencias:
Limitación de uso de
las instalaciones:
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2. Memoria constructiva
Descripción de las soluciones adoptadas
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:
2.1 Sustentación del edificio*.
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de
la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.
2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las
bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema
estructural, así como las características de los materiales que intervienen.
2.3 Sistema envolvente.
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con
descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso
propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y
comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista
del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función
del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
2.4 Sistema de compartimentación.
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su
comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean
exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de acabados.
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin
de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de
cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado,
ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos,
ventilación, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético,
suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar
térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
2.7 Equipamiento.
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc
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2.1. Sustentación del edificio
1
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural
correspondiente a la cimentación.
Bases de cálculo
Método de cálculo:
Verificaciones:
Acciones:
Estudio geotécnico
Generalidades:
Empresa:
Nombre del autor/es
firmantes:
Titulación/es:
Número de Sondeos:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Ultimos
(apartado 8.1.2 EHE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 8.1.3 EHE). El
comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado
para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el CTE-SE
PENDIENTE DE REALIZAR PARA EL PROYECTO DE EJECUCIÓN
El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las
carácterísticas del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se
ubica la construcción.
Sondeos rotativos con extracción continua de testigo, ensayos SPT toma de muestras
inalteradas (MI) a diferentes cotas en el sondeo realizado y dos catas de terreno, todo ello
repartido en la zona de ampliación del edificio.
Descripción de los
terrenos:
Resumen parámetros
geotécnicos (datos del
avance previo del
Geotécnico):
Cota de cimentación
Estrato previsto para cimentar
Estimación -1 m bajo rasante calle
Nivel freático
Tensión admisible considerada
Peso especifico del terreno
Angulo de rozamiento interno del terreno
Cohesión a largo plazo
Valor de empuje al reposo
Coeficiente de Balasto
2.2.. Sistema estructural
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o
métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen.
Cimentación:
Datos y las hipótesis de partida
Pendiente de definir por el estudio geotécnico.
Programa de necesidades
Bases de cálculo
procedimientos o métodos
empleados para todo el sistema
estructural
Características de los materiales
que intervienen
1
Este apartado, si bien está incluido en la memoria de estructuras, debe cumplimentarse en este momento al formar parte del
proyecto básico, tal y como se establece en el Anejo I del CTE.
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Estructura portante:
Datos y las hipótesis de partida
Pilares metálicos.
Programa de necesidades
Estructura resistente, durabilidad, facilidad de ejecución en obra.
Bases de cálculo
Sobrecargas de uso y demás datos definidas en la memoria de cálculo
procedimientos o métodos
empleados
Características de los materiales
que intervienen
Acero S-275 JR
Estructura horizontal:
Datos y las hipótesis de partida
La estructura está compuesta por forjado de perfilería metálica con bovedillas de
hormigón vibrado y capa de compresión de hormigón armado con mallazo
electrosoldado.
Programa de necesidades
Sobrecargas conforme al uso necesario.
Bases de cálculo
procedimientos o métodos
empleados
Características de los materiales
que intervienen
S-275 JR y HA-25/B/20/IIa
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532 de 661
3. Cumplimiento del CTE
Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos
básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE.
La justificación se realiza para las soluciones adoptadas
conforme a lo indicado en el CTE.
También se justifican las prestaciones del edificio que
mejoren los niveles exigidos en el CTE.
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3. Cumplimiento del CTE
DB-SE
DB-SI
DB-SUA
DB-HS
DB-HR
DB-HE
Exigencias básicas de seguridad estructural
ejecución
Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
básico
SI 1 Propagación interior
básico
SI 2 Propagación exterior
básico
SI 3 Evacuación
básico
SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
básico
SI 5 Intervención de bomberos
básico
SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
básico
básico
Exigencias básicas de seguridad de utilización
SUA1 Seguridad frente al riesgo de caídas
básico
SUA2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
básico
SUA3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
básico
SUA4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
básico
SUA5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación
básico
SUA6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
básico
SUA7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
básico
SUA8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo
básico
SUA9 Accesibilidad
básico
Exigencias básicas de salubridad
ejecución
HS1 Protección frente a la humedad
ejecución
HS2 Recogida y evacuación de resíduos
básico
HS3 Calidad del aire interior
básico
HS4 Suministro de agua
ejecución
HS5 Evacuación de aguas residuales
ejecución
Exigencias básicas de protección frente el ruido
ejecución
Exigencias básicas de ahorro de energía
ejecución
HE0 Limitación de consumo energético
ejecución
HE1 Limitación de demanda energética
ejecución
HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
ejecución
HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
ejecución
HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
ejecución
HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
ejecución
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534 de 661
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO (DB-SI).
Se detallan en este apartado todas las medidas de protección contra incendios adoptadas en el
local que nos ocupa. Para ello se tendrá en cuenta el cumplimiento de la normativa actualmente en
vigor al respecto: el Documento Básico SI “Seguridad en caso de Incendio” del Código Técnico de la
Edificación. Todos los artículos referidos en este apartado corresponden a dicha norma.
1.- Propagación interior (Sección SI 1)
1.1.- Compartimentación en sectores de incendio
a) Uso comercial
Todos los sectores de incendio configurados en el establecimiento que nos ocupa, tienen una
superficie inferior a 2.500 m², en cumplimiento del art.1. de la Sección SI1 (tabla 1.1 para uso
comercial).
La resistencia y/o estabilidad al fuego de los elementos delimitadores de los sectores
configurados, se verá posteriormente.
b) Uso aparcamiento
El aparcamiento de vehículos, que obviamente NO es del tipo robotizado constituye un sector
de incendio independiente del resto del local. La comunicación entre aparcamiento y zona de ventas se
realiza a través de vestíbulo previo con doble sistema de puertas resistentes al fuego y cierre
automático en cumplimiento del art.1. de la Sección SI1 (tabla 1.1 para uso aparcamiento).
c) Sectores de incendio configurados
Se configura un único sector de incendio:
Nº
SECTOR DE INCENDIO
1
Sala de ventas, c. pescado y obrador horno, locales
de riesgo especial y vestíbulo
SUPERFICIE
CONSTRUIDA (m²)
2.208,99
Según el punto 2 del apartado 1 del DB-SI 1, a efectos de cómputo de la superficie de un sector de
incendio, se considera que los locales de riesgo especial, las escaleras y pasillos protegidos, los
vestíbulos de independencia y las escaleras compartimentadas como sector de incendios, que estén
contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
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535 de 661
d.- Resistencia al fuego de paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio.
El grado mínimo de resistencia al fuego exigible a los elementos delimitadores de los sectores
de incendio configurados, vendrá dado en función de la máxima altura de evacuación del edificio y del
uso del recinto inferior al forjado considerado, según la siguiente tabla (Tabla 1.2 del art 1 de la Sección
SI1).
d.1 Paredes y techos(3)
Uso recinto inferior al forjado
considerado
Sector
bajo
rasante
Sector sobre rasante
Altura evacuación edificio
< 15 m
< 28 m
28 m
Comercial, pública concurrencia
Aparcamiento
EI 120(1)
EI 120(2)
EI 90
EI 120
EI 120
EI 120
EI 180
EI 120
(1) EI 180 si la altura de evacuación del edificio es mayor que 28 m.
(2) EI 180 si es un aparcamiento robotizado
(3) Si el techo del sector considerado separa de otro sector situado en la planta
superior, debe tener la resistencia al fuego reflejada en la tabla anterior, pero con
la característica REI en lugar de EI al tratarse de un elemento portante y
compartimentador de incendios.
d.2. Puertas
Las puertas de paso entre sectores de incendio tendrán una resistencia al fuego igual a la
mitad de la resistencia al fuego requerida a la pared en que se encuentren, o bien la cuarta
parte cuando el paso se realice a través de un vestíbulo de independencia y de dos puertas
d.3. Cubiertas no destinadas a actividad alguna ni prevista para ser utilizada en la
evacuación
Las cubiertas no destinadas a actividad alguna ni prevista para ser utilizada en la evacuación
NO precisa tener una función de compartimentación de incendios, por lo que sólo debe aportar
la resistencia al fuego que le corresponda como elemento estructural, excepto en aquellas
franjas definidas en el capítulo 2 de la Sección SI2 (ver nota aclaratoria número 3 de la referida
tabla 1.2 de la Sección SI1).
La resistencia al fuego exigible a estas cubiertas se verá en el apartado “Resistencia al fuego
de la estructura”.
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536 de 661
1.2.- Locales y zonas de riesgo especial
En función de las especificaciones establecidas en el apartado 2 (tabla 2.1), de la Sección SI 1, los
locales de riesgo especial considerados en el proyecto son los que se aprecian en la siguiente tabla. En
esta tabla también se indica, para cada uno de los locales considerados, su nivel de riesgo bajo, medio
o alto según sus características específicas.
Por tanto, los locales de riesgo especial son los siguientes:
Nº
Local de riesgo considerado
Especificación
1
Almacén, servicio a domicilio y cámaras frigoríficas
2
3
4
Centro de transformación de 630 KVA
Cuarto de basuras
Sala de máquinas frigorífica con refrigerante
halogenado
Cuarto cuadro eléctrico
Recinto de grupo electrógeno
Grupo contra incendios
Vestuarios de personal (hombres y mujeres)
No situado por
debajo de la
planta de
salida del
edificio.
Qs<850MJ/m2
S<1000m2
≤ 630 KVA
5 < S < 15 m2
< 400 Kw
5
6
7
8
En todo caso
En todo caso
100 < S < 200
m2
Nivel de
riesgo
Bajo
Bajo
Bajo
Bajo
Bajo
Bajo
Bajo
Bajo
Las condiciones exigibles a los locales de riesgo especial considerados en el proyecto son las que se
recogen en la tabla 2.2 de la Sección SI 1.
Características
Riesgo
Resistencia al fuego de la estructura(1)
Resistencia al fuego de paredes y techo (1)
Vestíbulo de independencia
Puertas de comunicación con el resto del
edificio
Máximo recorrido hasta alguna salida del
local
BAJO
R 90
EI 90
NO
EI2 45-C5
25 m
(1) El tiempo de resistencia al fuego no será menor que el establecido para la estructura portante del
conjunto del edificio
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Local de riesgo especial 1: Almacén
La estructura portante del local es R30 al estar situado bajo una cubierta no prevista para evacuación y
cuyo fallo no supone riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra
incendios.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio será EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
La compartimentación del local deberá tener continuidad en los espacios ocultos, (patinillos, cámaras y
falsos techos).
La puerta de comunicación con la sala de ventas, cuarto de contenedores y cuadro eléctrico es EI260C5.
El recorrido hasta la salida al exterior es inferior a 25 metros.
El portón de acceso de vehículos al muelle de descarga dispondrá de una puerta peatonal válida para
dicha evacuación (SUA 2-1.2.3), con marcado CE de conformidad con la norma UNE-EN 13241-1 y su
instalación, uso y mantenimiento se realizará conforme a la norma UNE-EN 12635+A1.
Local de riesgo especial 2: Centro de Transformación
El Centro de Transformación es un local de riesgo especial bajo al disponer de un transformador de
potencia 630 KVA.
El techo del recinto será R90 mediante forjado de hormigón.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
El recorrido hasta la salida del local es inferior a 25 metros.
No hay puertas de comunicación con el resto del edificio.
Local de riesgo especial 3: Cuarto de contenedores
El cuarto de contenedores es un local de riesgo especial bajo, al tener una superficie de 13,59m2
(5>S>15m2).
El techo del recinto será R90 mediante forjado de hormigón.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio (almacén, recinto cuadro eléctrico y
recinto grupo electrógeno) serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
La compartimentación del local deberá tener continuidad en los espacios ocultos, (patinillos, cámaras y
falsos techos).
El recorrido hasta la salida del edificio es inferior a 25 metros.
La puerta de comunicación con el almacén será EI260-C5.
Local de riesgo especial 4: Sala de máquinas
La sala de máquinas es un local de riesgo especial bajo, al tener una potencia menor de 400 Kw.
La estructura portante del local es R30 al estar situado bajo una cubierta no prevista para evacuación y
cuyo fallo no supone riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra
incendios.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
Las puertas de comunicación con el recinto del depósito y grupo contra incendios y con el recinto del
cuadro eléctrico serán EI260-C5.
El recorrido hasta alguna salida del local es inferior a 25 metros. El recorrido total hasta alguna salida
de edificio es inferior a 50 metros (se dispone al menos de dos salidas de edificio).
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Local de riesgo especial 5: Recinto de Cuadro Eléctrico
El recinto del cuadro general de baja tensión es un local de riesgo especial bajo.
El techo del recinto será R90 mediante forjado de hormigón.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
Las puertas de comunicación con otros recintos serán EI260-C5.
El recorrido hasta la salida del local es inferior a 25 metros. El recorrido total hasta alguna salida de
edificio es inferior a 50 metros (se dispone al menos de dos salidas de edificio).
Local de riesgo especial 6: Recinto del grupo electrógeno
El recinto del grupo electrógeno es un local de riesgo especial bajo.
El techo del recinto será R90 mediante forjado de hormigón.
La resistencia de las paredes que le separan del resto del edificio serán EI90.
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
La puerta de comunicación con el cuadro eléctrico será EI260-C5.
El recorrido hasta alguna salida del local es inferior a 25 metros. El recorrido total hasta alguna salida
de edificio es inferior a 50 metros (se dispone al menos de dos salidas de edificio).
a) Sala de ventas
Se va a calcular la densidad de carga ponderada y corregida en el recinto de la sala de ventas;
teniendo en cuenta el REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, aplicando la densidad
de carga de fuego de la Tabla 1.2 del Anexo 1 por volumen neto almacenado de actividad de
supermercado, como puede ser “alimentación, embalaje” (192 Mcal/m3).
Para actividades de almacenamiento (en nuestro caso sala de ventas del Supermercado):
QS=
Σ qvi Ci hi s i
Ra (MJ/ m2) o ( Mcalm2)
A
El volumen neto almacenado en la sala de ventas es el resultante de la siguiente tabla:
Tipo
Estantería de fondo 62 cm
Estantería de fondo 57 cm
(perfumería)
Estantería de fondo 52 cm
(expositor horno)
Estantería de fondo 42 cm
(perfumería y expositor horno)
Estantería de fondo 39 cm
(perfumería)
Mural frigorífico de 3,75 x 1 m
Mural frigorífico de 2,50 x 1 m
Islas congelado de 3,75 m
Islas de congelado de 2,50 m
Islas de helados de 2,05 m
Mostrador carne de 5,80 m
Mostrador pescado de 8,22 m
Unidades
305,27 ml
5,32 ml
Volumen unitario
1mlx0,62x2,20m=1,36 m3
1mlx0,57x2,20m=1,25 m3
Volumen
1,36x305,27=415,17 m3
1,25x5,32=6,67 m3
3,99 ml
1mlx0,52x2,20m=1,14 m3
1,14x3,99=4,56 m3
35,6 ml
1mlx0,42x2,20m=0,92 m3
0,92x35,6=32,75 m3
16,24 ml
1mlx0,39x1,80m=0,70 m3
0,70x16,24=11,37 m3
18 ud
6 ud
9 ud
5 ud
8 ud
1 ud
1 ud
2,38 m3
1,58 m3
1,05 m3
0,70 m3
0,50 m3
2,90 m3
4,11 m3
Total
18x2,38=42,84 m3
9x1,58=9,48 m3
9x1,05=9,45 m3
5x0,70=3,50 m3
8x0,50=4 m3
1x2,90=2,90 m3
1x4,11=4,11 m3
546,80 m3
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539 de 661
Se ha considerado la capacidad máxima de murales frigoríficos, islas de congelado y mostradores
según el fabricante Fros-Trol. Esta capacidad es muy superior al producto que realmente se puede
almacenar.
Las estanterías tienen una capacidad almacenamiento de 2,20 metros de altura, limitada al alcance en
altura del cliente.
Qs 
 q
vi
 Ci ·hi ·si 
A
 Ra 
V ·q ·R
i
A
a

546,80 x192
x1,5  92,41Mcal / m2
1.704,16
Incluso, considerando A como la superficie útil de sala de ventas, Qs = 96,30 Mcal /m2 < 120 Mcal /m2.
Es de destacar que, aunque la cantidad de productos almacenados en la sala de ventas es
considerable, la amplia superficie de la misma con pasillos de anchura de 2,60 metros como mínimo y
zonas extensas de islas bajas, hace que la carga de fuego sea inferior a 120 Mcal/m2.
b) Almacén
Se va a calcular la densidad de carga ponderada y corregida en el recinto del almacén (local de riesgo
especial); teniendo en cuenta el REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba
el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
Para actividades de almacenamiento (en nuestro caso almacén del Supermercado):
QS=
Σ qvi Ci hi s i
Ra (MJ/ m2) o ( Mcalm2)
A
Donde:
QS = densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector o área de incendio, en MJ/m2 o
Mcal/m2.
qi = poder calorífico, en MJ/kg o Mcal/kg, de cada uno de los combustibles (i) que existen en el sector
de incendio.
Ci = coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad (por la combustibilidad) de cada
uno de los combustibles (i) que existen en el sector de incendio.
Ra = coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad (por la activación) inherente a la
actividad industrial que se desarrolla en el sector de incendio, producción, montaje, transformación,
reparación, almacenamiento, etc.
Cuando existen varias actividades en el mismo sector, se tomará como factor de riesgo de activación el
inherente a la actividad de mayor riesgo de activación, siempre que dicha actividad ocupe al menos el
10 por ciento de la superficie del sector o área de incendio.
A = superficie construida del sector de incendio o superficie ocupada del área de incendio, en m2.
qvi = carga de fuego, aportada por cada m3 de cada zona con diferente tipo de almacenamiento (i)
existente en el sector de incendio, en MJ/m3 o Mcal/m3.
hi = altura del almacenamiento de cada uno de los combustibles, (i), en m.
si = superficie ocupada en planta por cada zona con diferente tipo de almacenamiento (i) existente en el
sector de incendio en m2.
nº Palets Altura
ALMACÉN
158
1,10
Superficie Volumen qv (Mcal
Ra
(m2)
(m3)
x m3)
151,7
166,85
192
1,5
Carga de
Superficie
Carga de
fuego (Mcal) local (m2) fuego (MJ/m2)
1,3
62468
331,28
789
C
Es decir, corresponde a un nivel de riesgo intrínseco BAJO (425 < Qs < 825 MJ/m2)
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c) Cámaras
Se va a calcular la densidad de carga ponderada y corregida en los recintos de cámaras frigoríficas;
teniendo en cuenta el REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
Para actividades de almacenamiento (en nuestro caso cámaras frigoríficas del Supermercado):
QS=
Σ qvi Ci hi s i
Ra (MJ/ m2) o ( Mcalm2)
A
nº Palets Altura
CÁMARA DE CONGELADOS
CÁMARA DE REFRIGERADOS
CÁMARA DE PESCADO
20
20
2
1,10
1,10
1,10
Superficie Volumen qv (Mcal
Ra
(m2)
(m3)
x m3)
19,2
21,12
89
1,5
19,2
21,12
89
1,5
1,9
2,11
89
1,5
Carga de
Superficie
Carga de
fuego (Mcal) local (m2) fuego (MJ/m2)
1,3
3665
39,97
384
1,3
3665
51,59
297
1,3
367
6,00
256
C
Es decir, las tres cámaras no tienen la consideración de locales de riesgo especial, (Qs < 425 MJ/m2)
1.3.- Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de
incendios (apartado 3 de la Sección SI 1)
La resistencia al fuego de los elementos de compartimentación de incendios se mantendrá en los
elementos en que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones: cables,
tuberías, conductos de ventilación, etc. mediante alguna de las siguientes dos alternativas
o
o
Compuerta cortafuego automática de EI t (con t el tiempo de resistencia al fuego requerido al
elemento atravesado
Elementos pasantes que aporten una resistencia igual al del elemento atravesado
La tubería de la instalación frigorífica de mayor diámetro es de 2 5/8”, es decir tiene una superficie
inferior 50 cm2.
Las redes de abastecimiento de agua y contra incendios tienen un diámetro inferior a 2”, inferior por
tanto a 50 cm2.
Los conductos de aire acondicionado no atraviesan sectores de incendio diferentes ni locales de riesgo
especial, entran directamente del exterior al falso techo de la sala de ventas.
El paso de cable eléctricos entre el cuadro de frío, el cuadro general de baja tensión y la sala de ventas
se sellará mediante pasta intumescente.
No se proyectan conductos de ventilación que atraviesen sectores de incendio, por lo que no es
necesario la instalación de compuertas cortafuego.
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1.4.- Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario (apartado 4
de la Sección SI 1)
Los elementos constructivos cumplirán las condiciones de reacción al fuego que se indican a
continuación, según la tabla 4.1 del apartado 4 de la Sección SI 1.
Situación del elemento
Zonas ocupables
Pasillos y escaleras protegidos
Aparcamientos y recintos de riesgo
especial
Espacios ocultos, falsos techos, patinillos,
etc.
Revestimientos
De techos y
De
paredes
suelos
C-s2,d0
EFL
B-s1,d0
CFL-s1
B-s1,d0
BFL-s1
B-s3,d0
BFL-s2
Los elementos decorativos y de mobiliario en particular los elementos textiles suspendidos, cumplirán
las siguientes condiciones:
Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 “Textiles y productos textiles.
Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquemas de clasificación”
Para la determinación de la reacción al fuego de los materiales empleados se ha de cumplir lo que se
determina en el REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de
los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de
reacción y de resistencia frente al fuego, modificado por el REAL DECRETO 110/2008, de 1 de febrero.
Techos
En virtud del Cuadro 1.2-1 Materiales que deberán ser considerados como pertenecientes a las clases
A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, del Anexo I del Real Decreto
312/2005, se indican los diferentes materiales empleados en proyecto:
 Yeso y pasta a base de yeso.
 Mortero para revoque y enfoscados.
El anexo II del Real Decreto 110/2008, de 1 de febrero, por el que se modifica el Real Decreto
312/2005 en su apartado 2.2. Clasificación sin necesidad de ensayo de las cubiertas y de los
recubrimientos de cubiertas según su reacción ante un fuego exterior, determina en su cuadro 2.2-1 los
productos con clasificación directa BROOF sin necesidad de ensayo.
En este cuadro, se establece que las placas metálicas planas de acero galvanizado de espesor
superior a 0,4 mm. con revestimiento exterior inorgánico tiene dicha clasificación.
El material empleado para las marquesinas descolgadas es el yeso laminado, en concreto la placa
Pladur N 10 cuya Reacción al fuego certificada por el fabricante es de A2-s1 d0.
Por tanto, el cuadro resumen queda de la siguiente forma:
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Situación del elemento
Zonas ocupables
Pasillos y escaleras protegidos
Aparcamientos y recintos de riesgo
especial
Espacios ocultos, falsos techos,
patinillos, etc.
Material
SI-1
Proyecto
Falso techo de placa de
escayola
Marquesina de pladur
C-s2,d0
A2-s1,d0
C-s2,d0
A2-s1,d0
Enfoscado de cemento
Enfoscado de cemento
B-s1,d0
B-s1,d0
A1
A1
Chapa de cubierta de acero
e=0,6 mm
Enfoscado de cemento
B-s3,d0
BROOF
B-s3,d0
A1
Se adjunta descripción de las zonas proyectadas con falso techo. El falso techo es de escayola con
una clasificación de reacción al fuego como EUROCLASE A.1 (no contribuye al fuego). Por tanto, con
una reacción al fuego superior al mínimo exigido en la tabla 4.1. del DB-SI 1-4.
Zona
Zona de venta, obrador
de horno, aseos públicos,
oficina ordenador y sala
de información
Zona de cuarto de
contenedores
Zona de vestuarios
Zona de
domicilio
servicio
a
Tipo
de
falso
techo
Falso techo de
escayola
Situación
del
elemento
Zona ocupable
Falso techo
escayola
Falso techo
escayola
Falso techo
escayola
Recinto de riesgo
especial bajo
Recinto de riesgo
especial bajo
Recinto de riesgo
especial bajo
de
de
de
Revestimientos
techos y paredes
C-s2,d0
de
B-s1,d0
B-s1,d0
B-s1,d0
Los recintos de almacén, cuadro eléctrico, grupo electrógeno, sala de máquinas, recinto de grupo y
aljibe contra incendios y centro de transformación no disponen de falso techo.
Los paneles de las cámaras frigoríficas tendrán una reacción al fuego B-s1,d0.
Por encima del falso techo del supermercado discurren las instalaciones de electricidad, megafonía,
fontanería, contra incendios, frigorífica y de climatización. La cubierta del edificio es del tipo sándwich.
Todos los materiales empleados cumplen como mínimo con una clase de reacción al fuego B-s3,d0
La reacción al fuego de los conductos de fibra URSA es A2-s1,d0.
La reacción al fuego del panel de cubierta es B-s2,d0.
Paredes
En virtud del Cuadro 1.2-1 Materiales que deberán ser considerados como pertenecientes a las clases
A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, del Anexo I del Real Decreto
312/2005, se indican los diferentes materiales empleados en proyecto:
 Yeso y pasta a base de yeso.
 Mortero para revoque y enfoscados.
 Piezas de arcilla cocida.
Para el cerramiento de las cámaras, se emplean paneles frigoríficos con espuma PIR de la casa
Europerfil que cumplen con la normativa vigente (EN-13501-1:2002) y han sido ensayados conforme a
las normativas UNE ISO 11925:2002 y UNE EN 13823:2002, en AFITI-LICOF (Asociación para el
fomento de la investigación y la tecnología de Seguridad contra incendios, Centro de Ensayos e
investigación del Fuego).
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Los resultados de estos ensayos han clasificado los paneles de Espuma PIR de EUROPERFIL como
B,s2,d0.
El material empleado para el doblado con poco espesor para ofrecer caras acabadas es el yeso
laminado, en concreto la placa Pladur N 10 cuya Reacción al fuego certificada por el fabricante es de
A2-s1 d0.
Por tanto, el cuadro resumen queda de la siguiente forma:
Situación del elemento
Zonas ocupables
Pasillos y escaleras protegidos
Aparcamientos y recintos de
riesgo especial
Espacios ocultos, falsos techos,
patinillos, etc.
Material
SI-1
Proyecto
Enlucido de yeso
Alicatado cerámico
Panel PIR
Doblado con Pladur
Enlucido de yeso
Enfoscado de cemento
C-s2,d0
C-s2,d0
C-s2,d0
C-s2,d0
B-s1,d0
B-s1,d0
A1
A1
B-s2,d0
A2-s1,d0
A1
A1
Enfoscado de cemento
B-s3,d0
A1
Pavimentos
En virtud del Cuadro 1.2-1 Materiales que deberán ser considerados como pertenecientes a las clases
A1 y A1FL de reacción al fuego sin necesidad de ser ensayados, del Anexo I del Real Decreto
312/2005, se indican los diferentes materiales empleados en proyecto:
 Hormigón amasado en fábrica y productos prefabricados de hormigón armado y pretensado.
 Morteros para nivelación de suelos.
 Piezas de arcilla cocida.
Por tanto, el cuadro resumen queda de la siguiente forma:
Situación del elemento
Zonas ocupables
Pasillos y escaleras protegidos
Aparcamientos y recintos de
riesgo especial
Espacios ocultos, falsos techos,
patinillos, etc.
Material
SI-1
Proyecto
Gres porcelánico compacto
Gres porcelánico compacto
Solera fratasada de hormigón
EFL
CFL-s1
BFL-s1
A1FL
A1FL
A1FL
Solera de hormigón
BFL-s2
A1FL
Puertas
Las puertas que se colocarán serán las siguientes:
o
o
Puertas de vestíbulos independencia
Puertas de paso a sectores de incendio
EI230-C5
EI260-C5
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2.- Propagación exterior (Sección SI 2)
2.1.- Medianerías y fachadas
No existen edificios colindantes. Se trata de un edificio exclusivo. Al constituir todo el edificio un único
sector de incendio no procede la justificación de la propagación exterior horizontal ni vertical. Tampoco
procede por el mismo motivo, la justificación de la propagación por la cubierta.
La fachada proyectada consiste en bloques cerámicos de termo arcilla de 29 mm de espesor con un
revestimiento de monocapa hasta una altura variable, a partir de la cual se colocará como
revestimiento chapa de acero galvanizado de 0,6 mm de espesor, anclada a bastidor metálico
mediante omegas en sentido vertical de acero galvanizado de 1,2 mm de espesor. Todos estos
materiales tienen una reacción al fuego al menos B-s3, d2.
No se dispone de cámaras ventiladas.
La cubierta proyectada consiste en una cubierta ligera con panel sándwich de 30mm de espesor
formado por dos chapas galvanizadas de 0,5 mm de espesor. La cubierta está soportada por correas y
vigas de alma llena que tendrán una resistencia al fuego R30 según el punto 3.2 del SI 6, al tratarse de
una cubierta ligera.
También se proyecta una cubierta plana para maquinaria exterior. La resistencia al fuego de los
elementos estructurales principales de esta cubierta plana será R90.
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3.- Evacuación de ocupantes (Sección SI 3)
3.1.- Compatibilidad de los elementos de evacuación
El establecimiento comercial que nos ocupa, al tener una superficie construida superior a 1.500 m2,
tiene las salidas de uso habitual y los recorridos hasta el espacio exterior seguro independientes de las
zonas comunes del edificio.
Las salidas de emergencia pueden, sin embargo, comunicar con un elemento común de evacuación del
edificio a través de un vestíbulo de independencia siempre que este elemento común de evacuación
esté dimensionado teniendo en cuenta esta circunstancia (artículo 1 de la Sección SI 3)
3.2.- Cálculo de la ocupación
Para la determinación del aforo máximo previsto en cada una de las zonas de evacuación
consideradas, se tendrá en cuenta lo contemplado en el artículo 2 de la Sección SI 3.
Densidad
(m2 / persona)
Recinto o zona
Uso comercial, áreas de ventas en plantas de sótano, baja y entreplanta
2
Uso administrativo u oficina
10
Uso garaje en establecimiento comercial
15
Uso almacén
40
Uso mostradores (por similitud como zonas de servicio de bares,
10
restaurantes, cafeterías, etc.)
Uso obradores (por similitud como zonas de servicio de bares,
10
restaurantes, cafeterías, etc.)
Uso vestuarios (por similitud como zonas de servicio de bares,
10
restaurantes, cafeterías, etc.)
Uso salas de máquinas, cámaras, aseos de planta, etc.
Ocupación nula
A efectos de cálculo y dimensionado de las vías de evacuación se han considerado los
siguientes recintos de evacuación:
a)
Recinto evacuación 1: Sala de ventas y dependencias anexas.
Y según los criterios de densidad de ocupación considerados anteriormente, el aforo para cada
uno de los recintos de evacuación considerados será el siguiente:
a) Recinto evacuación 1: Sala de ventas y dependencias anexas.
Dependencia
Sala de ventas
Accesos
Mostradores
Obradores
Oficina
Servicio a domicilio
Aseos públicos
Superficie Superficie Superficie
Total m² mobiliario aforo m²
(A)
m² (B)
(A-B)
1.635,28
245,04
62,93
33,81
152,31
56,26
-
408,82
104,52
15,73
-
Densidad
ocupación
(personas / m2
1.226,46
1 cada 2 m²
140,52
1 cada 2 m²
47,20
1 cada 10 m²
1 cada 10 m²
1 cada 10 m²
1 cada 10 m²
TOTAL AFORO RECINTO 1
Aforo
(personas)
613
70
5
3
15
6
6
718
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3.3.- Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación
a) Recinto evacuación 1: Sala de ventas y dependencias anexas.
Este recinto debe tener más de una salida, al ser el aforo mayor de 100 personas. Las salidas de este
recinto deben cumplir simultáneamente las siguientes condiciones (tabla 3.1 de la Sección SI 3).

La longitud del recorrido de evacuación desde todo origen de evacuación hasta alguna
salida debe ser menor de 50 m.
La longitud del recorrido desde todo origen de evacuación hasta algún punto desde el cual
partan dos recorridos alternativos hacia sendas salidas no será mayor de 25 m

Estas condiciones son satisfechas simultáneamente por la existencia de las siguientes salidas del
recinto, considerando:
SALIDA 1
SALIDA 2
SALIDA 3
SALIDA 4
Tipo salida:
emergencia, normal, pasillo
evacuación, escalera, etc.
NORMAL
EMERGENCIA
EMERGENCIA
EMERGENCIA
Ancho
Evacuación m
1,80
1,60
1,60
1,00
Evacuación a:
calle, espacio exterior
seguro, etc.
Aparcamiento descubierto
Espacio Exterior Seguro
Espacio Exterior Seguro
Aparcamiento descubierto
Las puertas previstas como salida de edificio numeradas como 2, 3 y 4 dispondrán de un
sistema de cierre de barra antipánico horizontal de empuje o de deslizamiento según la norma UNE-EN
1125:2009.
Las puertas automáticas de la salida 1 dispondrán de un sistema que en caso de fallo del
suministro eléctrico o en caso de señal de emergencia, cumpla las condiciones establecidas en DB SI
3-6.5 excepto en posición de cerrado seguro.
La ubicación de todas estas salidas, así como los recorridos de evacuación del recinto, se han
grafiado en los planos adjuntos.
3.4.- Dimensionado de los medios de evacuación
El cálculo de la anchura mínima de los elementos de evacuación se llevará a cabo según la
siguiente expresión (tabla 4.1 de la Sección SI 3).
Elemento
Puertas y pasos
Pasillos y rampas
Escaleras no protegidas
para
evacuación
descendente
Escaleras no protegidas
para evacuación ascendente
Escaleras protegidas
Dimensionado
A ≥ P/200 ≥ 0,80 m (1)
La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que
0,60 m ni exceder de 1,20 m
A ≥ P/200 ≥ 1,00 m (2)(3)
A ≥ P/160
A ≥ P/(160-10h)
A ≥ (P-3S)/160
A = Anchura del elemento en metros.
P = Ocupantes asignados al elemento de evacuación.
S = Superficie útil de la escalera protegida en m².
h = Altura de evacuación ascendente en metros.
(1) la anchura de una puerta de salida del recinto de una escalera protegida a planta de salida del
edificio debe ser al menos igual al 80 % de la anchura de la escalera
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(2) En el caso que nos ocupa: establecimiento comercial de área de ventas superior a 400 m2 y con
carros para el transporte de productos, la anchura mínima de los pasillos del área de ventas es la
siguiente:
Entre baterías con más de 10 cajas de cobro y estanterías A ≥ 4,00 m
En otros pasillos A ≥ 1,80 m
(3) La anchura mínima es 0,80 m en pasillos previstos para 10 personas como máximo, y estas sean
usuarios habituales
a) Recinto Evacuación 1: Sala de ventas y dependencias anexas
El aforo máximo posible para cada una de las salidas son las siguientes:
SALIDA 1: P = 200 x A = 200 x 1,80 = 360 personas
SALIDA 2: P = 200 x A = 200 x 1,60 = 320 personas
SALIDA 3: P = 200 x A = 200 x 1,60 = 320 personas
SALIDA 4: P = 200 x A = 200 x 1,00 = 200 personas
Hipótesis de bloqueo de salidas
La salida con mayor capacidad de evacuación es la salida 1, por lo que se considerará bloqueada:
- Hipótesis más desfavorable: salida 1 bloqueada
- Aforo máximo = Aforo Salida 2 + Aforo Salida 3 + Aforo Salida 4 = 320 + 320 + 200 = 840
Aforo superior al existente (718) aun suponiendo cualquiera de las salidas bloqueadas.
Las cuatro salidas del edificio evacuan a un espacio exterior seguro, cumpliendo las condiciones
establecidas en el SI A.
El espacio exterior considerado está comunicado con la red viaria según se aprecia en los planos,
permite una amplia disipación del calor, humo y de los gases producidos por el incendio. También
permite el acceso de los efectivos de bomberos y de los medios de ayuda.
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3.5.- Protección de las escaleras
No se proyecta ninguna escalera para la evacuación del establecimiento. La única escalera existente
es la que da servicio a la cubierta exterior para maquinaria.
3.6.- Puertas situadas en recorridos de evacuación
Todas las puertas proyectadas cumplirán las siguientes condiciones según lo establecido en el
apartado 6 de la Sección SI 3
o
o
o
Las puertas de salida de planta y/o de edificio y aquellas previstas para la evacuación de más
de 100 personas, serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre es un
dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga la evacuación
Además, abrirán en el sentido de evacuación toda puerta de salida prevista para el paso de
más de 100 personas o prevista para más de 50 ocupantes del recinto en el que está
ocupada
Las puertas de apertura automática dispuestas en los accesos de público en general,
disponen de un dispositivo que permite su apertura manual en el sentido de la evacuación por
la simple presión de las personas.
3.7.- Control del humo de incendio
Se debe establecer un sistema de control del humo de incendio durante la evacuación de los
ocupantes, según lo establecido en el apartado 8 de la Sección SI 3, en los siguientes casos:
o
o
Establecimiento de uso comercial cuya ocupación exceda de 1.000 personas.
Aparcamientos que no tengan la consideración de aparcamiento abierto. Son abiertos si:
Área abierta por planta superior al 5% de la superficie total
De la superficie de ventilación, al menos el 2,5 % estará distribuida uniformemente entre
las dos paredes opuestas más cercanas entre sí
La parte superior de las aberturas está a menos de 0,5 m del techo
Por lo tanto, en el establecimiento comercial, al ser el aforo inferior a 1.000 personas NO se hace
necesario establecer el control del humo indicado.
En el aparcamiento proyectado, al ser del tipo exterior, tampoco se hace necesario establecer este
sistema
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4.- Detección, control y extinción del incendio (Sección SI 4)
4.1 Dotación de instalaciones de protección contra incendios
Las instalaciones contra incendios cumplirán el RD 1942/93 Reglamento de Instalaciones de
Protección de Incendios. Las medidas de protección contra incendios que se recogen en el artículo 1
de la Sección SI 4 son las siguientes:
a.- Extintores portátiles.
b.- Columna seca.
c.- Bocas de incendio equipadas.
d.- Detección de incendios.
e.- Alarma.
f.- Instalación automática de extinción.
g.- Alumbrado de emergencia.
h.- Ascensor de emergencia
i.- Hidrantes.
De acuerdo a las características del local y lo dispuesto en la tabla 1.1 del referido artículo 1 de la
acción SI 4, se han establecido las siguientes medidas de protección contra incendios:
a) Extintores portátiles.
Se colocarán extintores portátiles según los siguientes criterios:
Zona comercial: Se colocarán repartidos por todo el local, de forma que cualquier punto del mismo
está a menos de 15 m. de alguno de ellos. La eficacia mínima de ellos será 21A - 113B
Locales de riesgo especial (almacén, salas de máquinas, etc.): Se colocarán como mínimo los
siguientes extintores:
-
Un extintor en el exterior del local y próximo a la puerta de acceso.
En el interior se instalarán para que el recorrido real hasta alguno de ellos sea menor de 15 m.
La eficacia de los extintores será como mínimo 21A - 113B.
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Los extintores se colocarán de forma que puedan ser utilizados de manera rápida y fácil, y de forma
que el extremo superior del extintor se encuentre a una altura sobre el suelo menor que 1,70 m. Los
extintores instalados en la totalidad del establecimiento son los siguientes (ver en planos adjuntos su
ubicación exacta):
Extintor tipo
Eficacia
Número
Polvo
Extintor de CO2 5 kg
21A - 113B
55B
14
2
b) Columna seca
Esta instalación NO es preceptiva en el establecimiento que nos ocupa, al ser la altura de evacuación
del mismo inferior a 24 m, y el aparcamiento NO disponer de más de tres plantas bajo la rasante o más
de cuatro por encima de la rasante
c) Bocas de incendio equipadas
Es preceptiva la instalación de bocas de incendio equipadas en los siguientes supuestos
Garaje o aparcamiento de más de 500 m2 (diámetro 25 mm.).
Comercial cuya superficie construida sea mayor que 500 m2 (diámetro 25 mm.).
Locales de riesgo especial alto en los que el riesgo sea debido a materias combustibles sólidas
(bocas de diámetro 45 mm)



Según lo anterior, en el establecimiento que nos ocupa se instalarán los siguientes equipos:
Uso
Comercial
Sup. Construida > 500 m²
SI
Nº bocas incendio
8
Diámetro (mm.)
25 mm.
La conducción de las bocas de incendio equipadas será de acero DIN 2440. En los planos adjuntos
puede apreciarse la ubicación exacta de todas las bocas de incendio equipadas.
d) Instalación de detección de incendio
Es preceptiva la instalación de detección de incendio en los siguientes supuestos:

Comercial cuya superficie total construida sea mayor que 2.000 m².
Según lo anterior, en el establecimiento que nos ocupa se instalarán los siguientes elementos de
detección de incendio.
Uso
Comercial
Superficie Construida
> 2000 m²
SI
Detector
Incendio
1
Tipo
Temperatura en techo
25
Humos en techo
62
Humos en techo y falso techo
3
Hilo sensor en cámara
En las cámaras de refrigerados y congelados como sistema de detección de incendios dispone de un
cable sensor de temperatura conectado a la central de incendios.
En los planos adjuntos puede apreciarse la ubicación exacta de todos los elementos de detección de
incendio.
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e) Instalación de alarma
Es preceptiva la instalación de alarma en los siguientes supuestos:

Comercial: si la superficie construida excede de 1.000 m²
Según lo anterior, en el establecimiento que nos ocupa, se instalarán los siguientes elementos de
alarma:
Uso
Comercial
Superficie Construida
>1.000 m²
SI
Pulsadores
Alarma
8
Sirenas Interior
Alarma
5
Sirenas Exterior
Alarma.
1
En los planos adjuntos puede apreciarse la ubicación exacta de todos los elementos de la instalación
de Alarma. La alarma de incendios se situará en la oficina del supermercado y permitirá emitir señales
acústicas y visuales de forma voluntaria.
f) Instalación automática de extinción
Es preceptiva la instalación de rociadores automáticos de agua en los siguientes supuestos
o
o
o
o
Comercial con superficie total construida mayor que 1.500 m2 en los que la densidad de carga
ponderada y corregida en las áreas públicas de venta sea mayor que 120 Mcal/m².
Centros de transformación integrados en edificios de pública concurrencia de potencia
superior a 630 KVA
En los recintos de riesgo especial medio y alto
Aparcamiento robotizado
Según esto, en el establecimiento que nos ocupa NO es preceptiva la instalación de rociadores
automáticos de agua, ya que en Supermercados de Alimentación, la densidad de carga es inferior a
120 Mcal/m2, la potencia del transformador proyectado no supera los 630 KVA, NO existen locales de
riesgo especial medio o bajo y el aparcamiento NO es del tipo robotizado
g) Alumbrado de emergencia
Es preceptiva la instalación de alumbrado de emergencia en los siguientes casos:
o
o
o
o
o
o
o
o
Todos los recintos con ocupación mayor que 100 personas.
Los recorridos generales de evacuación previstos para evacuar más de 100 personas.
Todas las escaleras y pasillos protegidos, los vestíbulos previos y las escaleras de incendio.
Los aparcamientos para más de 5 vehículos, incluidos pasillos y escaleras.
Locales de riesgo especial (almacén).
Aseos generales en locales de acceso público.
Locales que alberguen equipos de protección.
Cuadros de distribución eléctrica.
Equipos autónomos
Se colocarán puntos de alumbrado de emergencia y señalización en los lugares indicados en planos,
aparatos autónomos de alumbrado de emergencia, según la normas UNE 20-062/73 y su instalación
cumplirá con el reglamento electrotécnico de baja tensión (ver Anexo I "Instalación eléctrica" del
presente proyecto).
La fuente de alimentación principal será la red general eléctrica del local, pudiendo ser la secundaria
específica o común con otras de protección contra incendios, y su autonomía de funcionamiento a
plena carga será como mínimo de 1 hora.
Esta fuente secundaria está constituida por una batería de Ni - Cd (Níquel-Cadmio) de conexión
automática en caso de fallo del suministro eléctrico, batería individual conectada a cada una de las
luminarias.
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Su situación exacta se recoge en el plano "Protección contra incendios adjuntado". El siguiente cuadro
recoge el número de aparatos instalados en el local.
MARCA SAGELUX
MODELO
SUPERFICIE
CUBIERTA (m²)
TIPO
NÚMERO
INSTALADO
MR 3.011
MR 1.200
MR 0600
80
32
14
Emergencia
Emergencia
Emergencia
43
4
23
Sobre las puertas de salida de cada uno de los recintos de evacuación considerados, se colocará un
punto de alumbrado de emergencia y señalización permanente, con la indicación de "SALIDA".
h) Ascensor de emergencia.
No se ha proyectado la instalación de ascensor de emergencia al NO ser la misma preceptiva en el
supuesto que nos ocupa: plantas con altura de evacuación superior a 50 m.
i) Instalación de Hidrantes
Es preceptiva la instalación de al menos un hidrante en los siguientes supuestos:
o
Uso comercial o de aparcamiento, con superficie construida entre 1.000 y 10.000 m² con uno
más por cada 10.000 m2 o fracción
En caso de no existir un hidrante a menos de 100 metros del acceso se instalará un hidrante de las
características reglamentarias. Dicho hidrante se abastecerá de la red municipal.
j) Abastecimiento de agua para la red de bocas de incendio equipadas
Se ha previsto la construcción de un depósito de agua para el abastecimiento, mediante un grupo de
presión, de la red de bocas de incendio equipadas.
El sistema de abastecimiento de agua contra incendios cumplirá lo exigido en la norma UNE 23500.
La red de protección contra incendios en su conexión con la red de abastecimiento contará con una
válvula anti retorno.
La capacidad mínima del depósito de agua vendrá dado por la expresión:
V=2xQxt
Donde:
o
V = Volumen mínimo del depósito (en litros).
o
Q = Caudal de una boca de incendio de 25 mm. (100 l/min.).
o
t = Tiempo de autonomía (60 minutos).
Según lo cual:
V = 2 x Q x t = 2 x 100 x 60 = 12.000 l.
Se ha proyectado un grupo de presión para abastecimiento de la red de bocas de incendio según
norma UNE de las siguientes prestaciones hidráulicas:
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Caudal nominal
12 m³/h
Presión nominal
63 mca
Potencia (KW)
4KW
Aspiración
3''
Impulsión
3''
4.2 Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
a) Señalización de los elementos de las instalaciones de protección contra incendios
Los medios de protección de incendios proyectados, extintores y bocas de incendio, se señalizarán
mediante señales ajustadas a las normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4:1999 en cuanto a
características de emisión luminosa
b) Señalización de evacuación
Los recintos de evacuación considerados anteriormente como de pública concurrencia, dispondrán de
una señalización de evacuación a base de cartelería ajustada a la norma UNE 23034. El número y tipo
de las señales de evacuación que se han proyectado son las siguientes:
TIPO DE SEÑAL
UNIDADES
Señal indicadora dirección "Hacia la izquierda"
Señal indicadora dirección "Hacia la derecha"
Señal indicadora de " NO SALIDA"
Señal indicadora de "SALIDA EMERGENCIA"
Señal indicadora de "SALIDA"
12
10
3
3
4
Estas señales y su ubicación aparecen grafiadas en los planos adjuntos.
Todas las señales mencionadas, tanto de evacuación como de señalización, serán del tipo
autoluminiscentes, según la norma UNE 23035 Parte 1.
5 Intervención de los bomberos (Sección SI 5)
5.1 Condiciones de aproximación y entrono
Los requisitos que deben reunir los edificas en cuanto a accesibilidad y entorno de los edificios para
intervención de los bomberos, es un aspecto que se escapa del ámbito de este proyecto,
correspondiendo más bien al ámbito de planeamiento de las poblaciones el establecer y garantizar los
parámetros de ancho de viales, capacidad portante del vial, resistencia al punzonamiento del suelo,
etc. recogido en el apartado 1 de la Sección 5 del DB SI.
5.2 Accesibilidad por fachada
Las fachadas de los edificios con altura de evacuación descendente mayor que 9 m, deben disponer de
huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios.
Dichos huecos cumplirán los siguientes parámetros, según lo tipificado en el artículo 2 de la Sección SI
5:
o
o
o
La altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20
m
Las dimensiones horizontal y vertical mínimas de estos huecos serán 0,80 y 1,20 m
respectivamente.
La distancia entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25 m
La planta y/o plantas que ocupa el establecimiento comercial proyectado tiene una altura de
evacuación descendente menor que 9 m, por lo que las especificaciones anteriores no son de
aplicación.
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6 Resistencia al fuego de la estructura (Sección SI 6)
6.1 Elementos estructurales principales
El grado mínimo de resistencia al fuego exigible a los elementos estructurales, definido en las tablas
3.1 y 3.2 del artículo 3 de la Sección SI 6, vendrá dado en función de la máxima altura de evacuación
del edificio y del uso del recinto inferior al forjado considerado, según la siguiente tabla .
Uso recinto inferior al forjado
considerado
Plantas
de sótano
plantas sobre rasante
Altura evacuación edificio
< 15 m
< 28 m
28 m
Comercial, pública concurrencia
R 120(1)
R 90
R 120
Aparcamiento situado bajo un
R 120(2)
uso distinto
Aparcamiento de uso exclusivo
R 90
o situado sobre otro uso
(1) EI 180 si la altura de evacuación del edificio es mayor que 28 m.
(2) EI 180 si es un aparcamiento robotizado
R 180
Riesgo especial bajo (1)
R 90
Riesgo especial medio (1)
R 120
Riesgo especial bajo (1)
R 180
(1) No será inferior al de la estructura portante de la planta del edificio, excepto cuando
la zona se encuentre bajo una cubierta no prevista para evacuación y cuyo fallo no
suponga riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra
incendios, en cuyo caso puede ser R 30
Cubiertas: Las estructuras de cubiertas ligeras no previstas para la evacuación de los ocupantes y
cuya altura respecto de la rasante no exceda de 28 m, así como los elementos que únicamente
sustenten dichas cubiertas podrán ser R 30 cuando su fallo no pueda ocasionar daños graves a los
edificios o establecimientos próximos, ni comprometer la estabilidad de otras plantas inferiores o la
compartimentación de los sectores de incendio.
Y según todo lo antedicho, la resistencia al fuego de los elementos estructurales principales, serán los
que se reflejan en los siguientes cuadros-resumen:
Uso del sector de incendio
considerado
Situación
planta: baja,
sótano, etc.
Uso planta superior:
Altura
vivienda,
evacuación
aparcamiento,
edificio m
cubierta sin uso
Resistencia
al fuego
Comercial,
pública
concurrencia (incluido locales
de riesgo especial: almacén,
vestuarios, etc)
Comercial,
pública
concurrencia (incluido locales
de riesgo especial: sala de
máquinas, etc)
Planta Baja
CUBIERTA LIGERA
< 15 m.
R 30
Planta Baja
CUBIERTA PLANA
(NO LIGERA)
< 15 m.
R 90
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El cerramiento de la cubierta ligera consiste en un panel cubierta DF-C3G con un espesor de 40 mm y
con un peso propio de 10,30 Kg/m2 = 0,10kN/m2 < 1 kN/m2
La estructura del edificio (pilares, vigas, cerchas) es de estructura metálica con cubierta sándwich. La
cubierta proyectada consiste en una cubierta ligera con panel sándwich de 30mm de espesor formado
por dos chapas galvanizadas de 0,5 mm de espesor. La cubierta está soportada por correas y cerchas
que tendrán una resistencia al fuego R30 según el punto 3.2 del SI 6, al tratarse de una cubierta ligera.
Para que los elementos estructurales consigan la resistencia al fuego requerida (R30) se aplicará a los
pilares, vigas y cerchas pintura intumescente del espesor necesario para conseguir la resistencia
requerida.
La cubierta plana donde se ubica la maquinaria exterior se realizará mediante un forjado de hormigón
con una resistencia al fuego R90.
6.2 Elementos estructurales secundarios
A los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un
local, se les exige la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede
ocasionar daños personales o comprometer la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación
en sectores de incendio del edificio. En caso contrario a los especificados, no precisan cumplir ninguna
exigencia de resistencia al fuego.
6.3.- Justificación del comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos.
En este apartado se detallan las soluciones constructivas utilizadas para lograr las exigencias de
estabilidad y resistencia al fuego de cada uno de los elementos constructivos del local calculadas en
los apartados anteriores. A la vista de los requerimientos de estabilidad y resistencia al fuego mínimos
vistos con anterioridad, podemos distinguir en la totalidad del local que nos ocupa las siguientes zonas
diferentes:
Zonas diferenciadas
Resistencia al fuego
(minutos)
Estructura de cubierta ligera
Estructura de cubierta plana (no ligera)
Paredes locales riesgo especial bajo
R 30
R 90
R 90
Las soluciones constructivas empleadas para lograr estos requerimientos serán:
a) Paredes
Las paredes de compartimentación EI90 serán de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm. de
espesor, enfoscado por las dos caras, logrando una EI 90 según la tabla F.1 del Anejo F del DB SI.
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b) Cerchas metálicas y pilares
Los pilares que sostienen la cubierta ligera son de acero conformado en caliente perfil HEB160 ó
2xUPN180 ó 2xUPN240 según la situación del pilar considerado
Se les aplicará pintura intumescente para lograr la resistencia al fuego 30’.
Los pilares que sostienen la cubierta plana donde se ubica la maquinaria exterior del supermercado
tendrán una resistencia al fuego de 90’. Dichos pilares son metálicos conformados en caliente tipo de
perfil HEB160. Se les aplicará un mortero de lana de roca para lograr la R90 exigida.
c) Forjado (cubierta plana maquinaria exterior)
El forjado está formado por vigas de acero conformado en caliente con perfil IPE200 y IPE240 y con
bovedillas de hormigón vibrado más capa de compresión.
Para dar la resistencia al fuego requerida de 90 minutos se proyectarán las vigas de acero con mortero
de lana de roca.
d) Puertas
Las puertas que se colocarán serán las siguientes:
o
Puertas de paso a sectores de incendio
EI260-C5
Tafalla, agosto de 2014
El arquitecto:
Fdo.: CARLOS ARGUDO PECHUÁN
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3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA).
1.
El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización y accesibilidad” consiste
en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos
durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de
su proyecto, construcción, uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la
utilización no discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas
con discapacidad.
2.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán,
mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se
establecen en los apartados siguientes.
3.
El Documento Básico «DB-SUA Seguridad de Utilización y accesibildad»
especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la
satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de
calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización y accesibilidad.
12.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo
de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer
que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el
riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la
limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
12.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de
atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o
atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio.
12.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se
limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en
recintos.
12.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación
inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una
iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como
exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
12.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con
alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando
la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención
en previsión del riesgo de aplastamiento.
12.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el
riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y
similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
12.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en
movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los
tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de
las personas.
12.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del
rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo,
mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
12.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad: se facilitará el acceso y la utilización no
discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad.
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ANEJO MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL DOCUMENTO BÁSICO
DB SUA SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD.
EDIFICIO PARA SUPERMERCADO DE ALIMENTACIÓN CON APARCAMIENTO ANEXO
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Sección SUA 1 seguridad frente al riesgo de caídas
Resbalacidad de los Suelos
1.
1.1. El presente proyecto al ser un uso de supermercado y aparcamiento, asimilable al uso comercial, o
pública concurrencia, le es de aplicación la prescripción de limitar el riesgo de resbalamiento de
los suelos. También le es de aplicación a las zonas restringidas que puedan presentar una
ocupación mayor de 10 personas.
Por tanto , la entrada al edificio desde el exterior y los vestuarios y duchas tendrán una clasificación
de los suelos de 3 , que se corresponde con un indice de resbaladicidad Rd>45 , la sala de ventas
cumplirá 15<Rd<35 , es decir , clasificación de suelo 1 , mientras que las escaleras, la zona de la
pescadería por el contacto con el agua y zonas con pendiente >6% cumplirán 35<Rd<45 , que se
corresponde con una clasificación del suelo de 2.
Al aparcamiento se le excluye de la clasificación en función de su valor de resbaladicidad.
2. Discontinuidad en el Pavimento.
2.1. Excepto en zonas de uso restringido o exteriores, y con el fin de limitar el riesgo de caídas como
consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo se ha previsto que tenga las siguientes
condiciones:
a) no presenta imperfecciones o irregularidades que suponen una diferencia de nivel de
más de 4’00 mm; cerraderos de puertas no deben sobresalir más de 12 mmy el que supere 6
mm respecto el sentido de circulación no debe formar un ángulo superior a 45º con el
pavimento.
b) los desniveles que no excedan de 0’05 m se colocan una pendiente inferior al 25’00%;
c) en zonas interiores de circulación de personas, el suelo no presenta perforaciones o huecos por
los que pueda introducirse una esfera de 0’15 m de diámetro.
2.2. Las barreras que delimitan zonas de circulación, tienen una altura igual o superior a 0’80 m.
2.3. En zonas de circulación no se podrá disponer de un escalón aislado, ni dos consecutivos, excepto
en los casos siguientes:
a) en zonas de uso restringido.
c) en los accesos y las salidas de los edificios.
En estos casos, si la zona de circulación incluye un itinerario accesible, el o los escalones no podrán
disponerse en el mismo.
3.
3.1.
3.1.1.
Protección
de
desniveles
3.1.2.
Desniveles
Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y
aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota
mayor que 55 cm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída o
cuando la barrera sea incompatible con el uso previsto.
En las zonas de uso público se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de
55 cm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La
diferenciación comenzará a 25 cm del borde, como mínimo.
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Altura. Las barreras de protección tendrán, como mínimo, una altura de 0,90 m cuando la diferencia
3.2.1. de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1,10 m en el resto de los casos, excepto en el caso de
Características huecos de escaleras de anchura menor que 40 cm, en los que la barrera tendrá una altura de 0,90
m, como mínimo.
de
las
barreras
La altura se ha medido verticalmente
de
desde el nivel de suelo.
protección
En el caso de escaleras, desde la línea
de inclinación definida por los vértices
de los peldaños, hasta el límite superior
de la barrera.
3.2.
3.2.2. Resistencia. Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la
fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE-AE, en función de la
zona en que se encuentren.
3.2.3. Características constructivas. Las barreras de protección, incluidas las de las escaleras y rampas, que
están situadas en zonas de uso público de los establecimineots de uso comercial, se han diseñado
de forma que:
a) no pueden ser fácilmente escaladas por los niños, para lo cual no existen puntos de
apoyoo salientes de más de 5 cms en la altura comprendida entre 0’30 m y 0’50 mm sobre
el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de la escalera y entre 0,50 m y 0,80 m sobre
el nivel del suelono existirán salientes superiores a 15 cms de fondo.
b) no tiene aberturas que puedan ser atravesadas
por una esfera de 0’10 m de diámetro,
exceptuándose las aberturas triangulares que
forman la huella y la contrahuella de los peldaños
con el límite inferior de la barandilla.
Además la distancia entre este límite y la línea de
inclinación de la escalera no excede de 0’05 m.
4. Escaleras y Rampas.
La escalera que da acceso a la cubierta donde se ubican las condensadoras, es de mantenimiento.
4.1.
4.1.1. La anchura del tramo será de 0,80 m como mínimo.
Escaleras de
4.1.2. Las contrahuellas son inferiores a 0’20 m, y las huellas superan los 0’22 m. La dimensión de toda
Uso restringido huella se ha medido, en cada peldaño, según la dirección de la marcha.
No se dispone de escaleras de trazado curvo donde la huella es superior o igual a 0’05 m, en el lado
más estrecho y es inferior o igual a 0’44 mm, en el lado más ancho.
4.1.3. No se ha previsto en el diseño mesetas partidas con peldaños a 45º
Tampoco se prevé escalones sin tabica. Si así hubiera sido, la proyección de las huellas se
superpondrian al menos 25 mm. La medida de la huella no
incluye la proyección vertical de la huella del peldaño
superior.
4.1.4.
Dispondrán de barandilla en sus lados abiertos.
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4.2.
NO HAY ESCALERAS DE USO GENERAL EN EL PRESENTE PROYECTO.
4.2.1. Peldaños.
Escaleras
de
La escalera de acceso a la planta primera presenta en los tramos rectos previstos una huella
4.2.1.1. superior a 0’28 m, y la contrahuella se encuentra entre los 0’13 m, como mínimo, y 0’185 m, como
uso
máximo.
general.
La huella “H” y la contrahuella “C”
cumplen a lo largo de una misma
escalera la relación siguiente:
540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm
4.2.1.2 No se admite bocel. Las escaleras previstas para evacuación ascendente y donde no exista un
itinerario accesible alternativo, disponen de tabicas y son verticales o inclinadas formando el ángulo
de la figura.
4.2.1.3 Las escaleras comunes del edificio, todas tienen los tramos rectos.
4.2.1.4 La medida de la huella no incluirá la proyección vertical de la huella del peldaño superior.
4.2.2 Tramos
4.2.2.1.
Excepto en los casos previstos con anterioridad, cada tramo tendrá un mínimo de TRES peldaños. La
altura máxima que puede salvar un tramo es 2,25 m en zonas de uso públic, así como siempre que
no se disponga de ascensor como alternativa a escalera, y 3,20m en los demás casos.
4.2.2.3. Entre dos plantas consecutivas de una misma escalera, todos los peldaños tienen la misma
contrahuella y en los tramos rectos todos los peldaños tienen la misma huella. Entre dos tramos
consecutivos de dos plantas diferentes, la contrahuella no variará más de 10 mm.
4.2.2.4. La anchura útil del tramo para el uso comercial deberá ser superior a las exigencias de evacuación
establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y lo indicado en la tabla 4.1., del art. 4.2.2
de la Sección SUA 1 del DB-SUA.
4.2.2.5. La anchura de la escalera está libre de obstáculos.
La anchura mínima útil se ha medido entre paredes o barreras de protección, sin descontar el
espacio ocupado por los pasamanos, ya que estos no sobresalen más de 0’12 m, de la pared o
barrera de protección.
4.2.3 Mesetas
4.2.3.1. Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con la misma dirección tienen al menos la
anchura de la escalera y una longitud medida en su eje de 1’00 m,
4.2.3.2. En los cambios de dirección entre dos tramos, la anchura de la
escalera no se reduce a lo largo de la meseta.
La zona delimitada por dicha anchura está libre de obstáculos y
sobre ella no barre el giro de apertura de ninguna puerta,
excepto las de zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI
A del DB SI.
En las mesetas de planta de las escaleras de zonas con personas
4.2.3.4. no familiarizadas con el edificio, se ha dispuesto de una franja
de pavimento táctil en el arranque de los tramos descendentes,
con la misma anchura que el tramo y una profundidad de 0’80
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m, como mínimo.
En dichas mesetas no hay puertas ni pasillos de anchura inferior a 1’20 m situados a menos de 0’40 m
de distancia del primer peldaño de un tramo.
4.2.4 Pasamanos
4.2.4.1 Todas las escaleras que salvan una altura mayor que 0’55 m disponen de pasamanos continuo al
menos en un lado.
Las que su anchura libre excede de 1’20 m, o estén previstas para personas con movilidad reducida,
se ha previsto de pasamanos en ambos lados.
4.2.4.2. Se dispondrán pasamanos intermedios cuando la anchura del tramo sea mayor que 4 m. La
separación entre pasamanos intermedios será de 4 m como máximo, excepto en escalinatas de
carácter monumental en las que al menos se dispondrá uno.
4.2.4.3. Las escaleras de zonas de uso público o que no dispongan de ascensor como alternativa, el
pasamanos se prolongará 30 cms en los extremos, al menos en un lado.
4.2.4.4. Todos los pasamanos tienen una altura comprendida entre 0’90 y 1’10 m.
4.2.4.5. Los pasamanos son firmes y fáciles de asir, están separados del paramento al menos 0’04 m y su
sistema de sujeción no interfiere el paso continuo de la mano.
4.3.
Rampas
Todas las rampas cuya pendiente exceda del 4’00%, le son de aplicación el Apartado 4.3., de la
Sección 1 del DBA SU, excepto las de uso restringido y las de circulación de vehículos.
4.3.1. Pendiente
Todas las rampas tienen una pendiente inferior o igual al 12’00%.Las previstas para usuarios en sillas de ruedas cumplen las siguientes condiciones:

Tienen una pendiente inferior al 10’00%, pues su longitud es menor que 3’00 m.

Las rampas que tienen una longitud menor de 6’00 m, tienen una pendiente menor del
8’00%.

El resto de casos podrán ser del 6%.
Las rampas de circulación de vehículos en aparcamientos que también están previstas para la
circulación de personas, su pendiente es inferior al 16%.
4.3.2. La pendiente transversal de las rampas que pertenezcan a itinerarios accesibles será del 2%, como
máximo.
4.3.2. Tramos
4.3.2.1. Todos los tramos tienen una longitud de 15’00 m como máximo, excepto si la rampa pertenece a
itinerarios accesibles, en cuyo caso la longitud del tramo será de 9 m, como máximo, así como en
las de aparcamientos previstas para circulación de vehículos y de personas, en las cuales no se
limita la longitud de los tramos. La anchura útil se determinará de acuerdo con las exigencias de
evacuación establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y será, como mínimo, la
indicada para escaleras en la tabla 4.1.
4.3.2.2. La anchura de la rampa está libre de obstáculos.
La anchura mínima útil se ha medido entre paredes o barreras de protección, sin descontar el
espacio ocupado por los pasamanos, pues estos no sobresalen más de 0’12 m de la pared o barrera
de protección.
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4.3.2.3. Si la rampa pertenece a un itinerario accesible los tramos serán rectos o con un radio de curvatura
de al menos 30 m y de una anchura de 1,20 m, como mínimo. Asimismo, dispondrán de una
superficie horizontal al principio y al final del tramo con una longitud de 1,20 m en la dirección de la
rampa, como mínimo.
4.3.3. Mesetas
4.3.3.1. Las mesetas dispuestas entre los tramos de una rampa con la misma dirección tienen al menos la
anchura de la rampa y una longitud, medida en su eje, de 1’50 mm.
4.3.3.2 Los cambios de dirección entre dos tramos, se resuelven con la anchura de la rampa no
reduciéndose a lo largo de la meseta.
La zona delimitada por dicha anchura están libre de obstáculos y sobre ella no barre el giro de
apertura de ninguna puerta. Únicamente abren las de zonas de ocupación nula definidas en el
anejo SI A del DB SI.
4.3.3.3 No abren puertas ni pasillos de anchura inferior a 1’20 m situados a menos de 0’40 m de distancia
del arranque de un tramo.
Si la rampa pertenece a un itinerario accesible, dicha distancia será de 1,50 m como mínimo.
4.3.4 Pasamanos
4.3.4.1. Las rampas que salven una diferencia de altura de más de 550 mm y cuya pendiente sea mayor o
igual que el 6%, dispondrán de un pasamanos continuo al menos en un lado.
4.3.4.2. Las rampas que pertenezcan a un itinerario accesible, cuya pendiente sea mayor o igual que el 6%
y salven una diferencia de altura de más de 18,5 cm, dispondrán de pasamanos continuo en todo
su recorrido, incluido mesetas, en ambos lados. Asimismo, los bordes libres contarán con un zócalo o
elemento de protección lateral de 10 cm de altura, como mínimo. Cuando la longitud del tramo
exceda de 3 m, el pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30 cm en los extremos, en
ambos lados.
El pasamanos esta dispuesto a una altura comprendida entre 0’90 y 1’10 m. Las rampas que
4.3.4.3. pertenecen a un itinerario accesible, dispondrán de otro pasamanos a una altura comprendida
entre 65 y 75 cm.
El pasamanos es firme y fácil de asir, está separado del paramento al menos 0’04 m y su sistema de
sujeción no interfiere el paso continuo de la mano.
4.4.
Pasillos
escalonados
de acceso a
localidades en
graderíos y
tribunas
En el presente proyecto de uso comercial supermercado y aparcamiento no existen pasillos
escalonados de acceso a localidades de zonas de espectadores tales como patios de butacas,
anfiteatros, graderíos o similares, luego no le es de aplicación el artículo 4.4. de la Sección 1 del DB
SUA.
5. Limpieza de acristalamiento exteriores.
5.1. Puesto que este apartado afecta a edificios de uso Residencial Vivienda, no procede su
justificación.
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Sección SUA 2 seguridad frente
al riesgo de impacto o de atrapamiento
1.
Impacto.
1.1. Impacto 1.1.1. La altura libre de paso en las zonas de circulación tiene una altura superior a
con elementos 2’10 m en zonas de uso restringido y 2’20 m en el resto de las zonas. En los umbrales
fijos. de las puertas la altura libre supera los 2’00 m.
1.1.2. Los elementos fijos que sobresalen de las fachadas y que están situados sobre
zonas de circulación se sitúan a una altura superior a 2’20 m.
1.1.3. En las zonas de circulación, las paredes carecen de elementos salientes que
vuelen más de 0’15 m en la zona de altura comprendida entre 0’15 m y 2’20 m
medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.
1.1.4. Se ha previsto limitar el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura
sea menor que 2’00 m, en mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc.,
disponiendo elementos fijos que restringen el acceso hasta ellos, y permitirán su
detección por los bastones de personas con discapacidad visual.
1.2. Impacto 1.2.1. Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de
con elementos recintos que no sean de ocupación nula (definida en el Anejo SI
practicables. A del DB SI) situadas en el lateral de los pasillos cuya ancho es
menor que 2’50 m se han dispuesto de forma que el barrido de
la hoja no invada el pasillo.
En pasillos cuya anchura exceda de 2,50 m, el barrido de las hojas de las puertas no
debe invadir la anchura determinada, en función de las condiciones de evacuación,
conforme al apartado 4 de la Sección SI 3 del DB SI.
1.2.2. No se han previsto puertas de vaivén
1.2.3. Las puertas, portones y barreras situados en zonas accesibles a las personas y
utilizadas para el paso de mercancías y vehículos tendrán marcado CE de
conformidad con la norma UNE-EN 13241- 1:2004 y su instalación, uso y mantenimiento
se realizarán conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009. Se excluyen de lo
anterior las puertas peatonales de maniobra horizontal cuya superficie de hoja no
exceda de 6,25 m2 cuando sean de uso manual, así como las motorizadas que
además tengan una anchura que no exceda de 2,50 m.
1.2.4. Las puertas peatonales automáticas tendrán marcado CE de conformidad con
la Directiva 98/37/CE sobre máquinas.
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1.3.1. Los vidrios existentes en las áreas con riesgo de impacto que se indican en el
1.3. Impacto punto 2 siguiente de las superficies acristaladas que no dispongan de una barrera de
con elementos protección conforme al apartado 3.2 de SUA 1, tendrán una clasificación de
frágiles. prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parámetros
cumplan lo que se establece en la tabla 1.1. Se excluyen de dicha condición los
vidrios cuya mayor dimensión no exceda de 30 cm.
1.3.2. Se identifican las siguientes áreas con riesgo de impacto:
a) en puertas, el
área
comprendida
entre
el
nivel del suelo,
una altura de
1’50 m y una
anchura igual a
la de la puerta
más 0’30mm a
cada lado de
esta;
b) en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de0’90 m.
Las partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y bañeras están
constituidas por elementos laminados o templados que resisten sin rotura un impacto
de nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.
1.4. Impacto 1.4.1. Se han proyectado grandes superficies acristaladas que pueden confundir con
con elementos puertas o aberturas, en las mismas se han previsto el diseño de:
insuficientemena) En toda su longitud, de una señalización situada a una altura inferior comprendida entre
te perceptibles.
0’85 m y 1’10 m y a una altura superior comprendida entre 1’50 m y 1’70 m.
b)
En las que no disponen de señalización, se han previsto montantes verticales separados
una distancia de 0’60 m, como máximo
c) En las que no cuentan con señalización, ni con montantes verticales se prevé la
existencia de un travesaño horizontal situado a la altura inferior mencionada en el
apartado a).
1.4.2. En las puertas de vidrio que no disponen de elementos que permiten
identificarlas, tales como cercos o tiradores, se han previsto de señalizaciones
conforme al apartado 1.4.1.
2. Atrapamiento
2.1.
Las puertas correderas de accionamiento manual, se
han previsto que la distancia de la misma incluidos
sus mecanismos de apertura y cierre, a hasta el
objeto fijo más próximo supere los 0’20 m, como
mínimo
2.2. Los elementos de apertura y cierre automáticos disponen de dispositivos de
protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplen con las especificaciones
técnicas propias.
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Sección SUA 3 seguridad frente
al riesgo de aprisionamiento en recintos
1.
Aprisionamiento.
1.1. En todas las puertas de un recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el
interior y las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo,
se ha previsto un sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior del recinto.
1.2. En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles
dispondrán de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se
transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que
permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un
paso frecuente de personas.
1.3. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en
las situadas en itinerarios accesibles, en las que se aplicará lo establecido en la
definición de los mismos en el anejo A Terminología (como máximo 25 N, en general, 65
N cuando sean resistentes al fuego).
1.4. Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de las puertas de maniobra
manual batientes/ pivotantes y deslizantes equipadas con pestillos de media vuelta y
destinadas a ser utilizadas por peatones (excluidas puertas con sistema de cierre
automático y puertas equipadas con herrajes especiales, como por ejemplo los
dispositivos de salida de emergencia) se empleará el método de ensayo especificado
en la norma UNE-EN 12046-2:2000.
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Sección SUA 4 seguridad frente
al riesgo de impacto o de atrapamiento.
Alumbrado normal en zonas de circulación.
1.
1.1. En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una
iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores,
excepto aparcamientos interiores en donde será de 50 lux, medida a nivel del suelo.
El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo.
En zonas exteriores de paso de vehículos o de vehículos y personas, se prevé una
instalación de alumbrado normal capaz de proporcionar, como mínimo, un nivel de
iluminación de 20’00 lux, medido a nivel del suelo.
En zonas interiores, se prevé una instalación de alumbrado normal capaz de
proporcionar, como mínimo, un nivel de iluminación de 100’00 lux, medido a nivel del
suelo.
2. Alumbrado de emergencia.
2.1. Dotación. 2.1.1. El edificio dispone de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del
alumbrado normal, suministra la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los
usuarios de manera que pueden abandonar el edificio, evita las situaciones de pánico
y permite la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y
medios de protección existentes.
Se ha previsto dotar de alumbrado de emergencia las zonas y elementos siguientes:
a) Todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas;
b) Los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior
seguro y hasta las zonas de refugio, incluidas las propias zonas de refugio, según
definiciones en el Anejo A de DB SI;
c) El aparcamientos cerrado cuya superficie construida exceda de 100’00 m²,
incluidos los pasillos y las escaleras que conduzcan hasta el exterior o hasta las
zonas generales del edificio;
d) Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección
contra incendios y los de riesgo especial indicados en el Documento Básico SI;
e) Los aseos generales de planta en edificios de uso público.
f)
Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento
de la instalación de alumbrado de las zonas antes citadas;
g) Las señales de seguridad.
h)
Los itinerarios accesibles
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2.2. Posición y Con el fin de proporcionar una iluminación adecuada, las luminarias cumplen las
características siguientes condiciones:
de las
a) se situarán al menos a 2’00 m por encima del nivel del suelo;
luminarias.
b)
se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea
necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de
seguridad. Como mínimo se colocan en las siguientes zonas:
I.
II.
III.
IV.
2.3.
Características
de la
instalación.
en las puertas existentes en los recorridos de evacuación;
en las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba
iluminación directa;
en cualquier otro cambio de nivel;
en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos;
2.3.1. La instalación proyectada es fija, está provista de fuente propia de energía y entra
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la
instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de
emergencia.
Se ha considerado como fallo de alimentación el descenso de la tensión de
alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.
2.3.2. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación alcanza al menos el 50%
del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 segundos y el 100% a los 60
segundos.
2.3.3. La instalación se ha proyectado para cumplir las condiciones de servicio que se
indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que
tiene lugar el fallo:
a) En las vías de evacuación cuya anchura no excede de 2 m, la iluminancia
horizontal en el suelo se ha previsto, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje
central y 0’50 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la
anchura de la vía.
Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m se han tratado como varias
bandas de 2 m de anchura, como máximo.
b) En los puntos en los que están situados los equipos de seguridad, las
instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los
cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal se ha previsto
que tenga 5’00 Iux, como mínimo.
c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la
iluminancia máxima y la mínima se ha prevista que no sea mayor que 40:1.
d) Los niveles de iluminación establecidos se han obtenido considerando nulo el
factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de
mantenimiento que engloba la reducción del rendimiento luminoso debido a la
suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas.
e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo
del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas se ha tomado como
40.
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2.4. La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales
Iluminación de indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros
las señales de auxilios, cumplen todas ellas los siguientes requisitos:
seguridad.
a) la luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal es al menos
de dos candelas por metro cuadrado [2 cd/m²], en todas las direcciones de
visión importantes;
b) la relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de
seguridad no es mayor de la relación 10:1. Para el cálculo se ha evitado
variaciones importantes entre puntos adyacentes;
c) la relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no es menor que
5:1 ni mayor que 15:1.
d) las señales de seguridad se han previsto que estén estar iluminadas al menos al
50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5’00 segundos, y al 100% al cabo
de 60 segundos. Emergencia.
Sección SUA 5 seguridad frente
al riesgo causado por situaciones con alta ocupación.
1.
Ámbito de aplicación.
1.1. El presente proyecto por ser un uso terciario comercial , supermercado y aparcamiento,
diferente del uso graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión,
otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie, no le
es de aplicación las condiciones establecidas en el Documento Básico DB SUA 5.
En todo lo relativo a las condiciones de evacuación se ha tenido en cuenta las
condiciones de la Sección SI 3 del Documento Básico DB SI.
Sección SUA 6 seguridad frente
al riesgo de ahogamiento.
1.
Piscinas.
1.0. En el presente proyecto no se ha previsto una piscina de uso colectivo, por lo que no
Aplicación. le es de aplicación esta sección del DB SUA.
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Sección SUA 7 seguridad frente
al riesgo causado por vehículos en movimiento.
Ámbito de aplicación.
1.
Al existir un Aparcamiento y vías de circulación de vehículos en el espacio libre de
parcela, aunque no en el edificio, le es de aplicación esta Sección del DB SUA.
De la misma forma esta Sección es de aplicación al no ser un aparcamiento de
vivienda unifamiliar.
2. Características constructivas.
2.1. Las zonas de uso Aparcamiento dispondrán de un espacio de acceso y espera en su
incorporación al exterior, con una profundidad adecuada a la longitud del tipo de
vehículo y de 4,5 m como mínimo y una pendiente del 5% como máximo.
2.2. Todo recorrido para peatones previsto por una rampa para vehículos, excepto cuando
únicamente esté previsto para caso de emergencia, tendrá una anchura de 80 cm,
como mínimo, y estará protegido mediante una barrera de protección de 80 cm de
altura, como mínimo, o mediante pavimento a un nivel más elevado, en cuyo caso el
desnivel cumplirá lo especificado en el apartado 3.1 de la Sección SUA 1.
3. Protección de recorridos peatonales.
3.1. En plantas de Aparcamiento con capacidad mayor que 200 vehículos o con superficie
mayor que 5.000 m2, los itinerarios peatonales de zonas de uso público tendrán una
anchura de 0,80 m, como mínimo, no incluida en la anchura mínima exigible a los viales
para vehículos y se identificarán mediante pavimento diferenciado con pinturas o
relieve, o bien dotando a dichas zonas de un nivel más elevado. Cuando dicho desnivel
exceda de 55 cm, se protegerá conforme a lo que se establece en el apartado 3.2 de
la sección SUA 1.
El aparcamiento cuenta con una superficie de 6.591,47 m² por lo que se precisarán
itinerarios peatonales conforme a los requisitos establecidos.
3.2. Frente a las puertas que comunican el aparcamiento con otras zonas, dichos itinerarios
se protegen mediante la disposición de barreras situadas a una distancia de las puertas
de 1’20 m, como mínimo, y con una altura de 0’80 m, como mínimo.
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4. Señalización.
4.1. Se han dispuesto las siguientes señalizaciones, conforme a lo establecido en el código
de la circulación:
a) el sentido de la circulación y las salidas;
b) la velocidad máxima de circulación de 20 km/h;
c) las zonas de tránsito y paso de peatones, en las vías o rampas de circulación
y acceso;
Los aparcamientos a los que pueda acceder transporte pesado tendrán señalizado
además los gálibos y las alturas limitadas.
4.2. Las zonas destinadas a almacenamiento y a carga o descarga están también
señalizadas y delimitadas mediante marcas viales o pinturas en el pavimento, estando
completamente separadas del aparcamiento y de sus accesos, ya que son
completamente independientes de este.
4.3. En los accesos de vehículos a viales exteriores desde establecimientos de uso
Aparcamiento se dispondrán dispositivos que alerten al conductor de la presencia de
peatones en las proximidades de dichos accesos.
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Sección SUA 8 seguridad frente
al riesgo causado por la acción del rayo.
Procedimiento de verificación.
1.
1.1. Al presente edificio SI le es necesaria la instalación de un sistema de protección contra
el rayo pues la frecuencia esperada de impactos Ne es mayor que el riesgo admisible
Na.
Ne = 0’015757 > Na = 0’003666 => SI ES DE APLICACIÓN.
1.2. En el edificio proyectado, no se prevé la manipulación de sustancias tóxicas,
radioactivas, altamente inflamables o explosivas y por tener una altura inferior a 43’00 m
no se aplicará la condición de disponer de sistema de protección contra el rayo de
eficiencia E superior o igual a 0,98, según lo indicado en el apartado 2 del Documento
Básico DB SUA 8.
1.3. La frecuencia esperada de impactos, Ne, puede determinarse mediante la expresión:
siendo:

Ng: Densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos/año,km2), obtenida
según la Figura 1.1. “Mapa de densidad de impactos sobre el terreno Ng”.

Ae: superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², que es la
delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos
del perímetro del edificio, siendo H la altura del edificio en el punto del
perímetro considerado.
H = 7.0 mtrs.
Ae: 10.505 m².

C1: coeficiente relacionado con el entorno, según la tabla 1.1.
C1: .........................
0.5
.
Valor de Ne:
Ne = Ng x Ae x C1 x 10-6 = 3,00 x 10.505 m² x 0.5 x 10-6 = 0’015757 (nº impactos/año)
Ne = Ng x Ae x C1 x 10-6 = 0’015757 (nº impactos/año).
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1.4. El riesgo admisible, Na, puede determinarse mediante la expresión:
siendo:
C2 coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla siguiente;
C2: .........................
0’50 .
(estructura metálica y cubierta metálica)
C3 coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla siguiente;
C3: .........................
1’00 .
(Otros contenidos)
C4 coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla siguiente;
C4: .........................
3’00 .
(Comercial)
C5 coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se
desarrollan
en el edificio, conforme a la tabla siguiente;
C5: .........................
1’00 .
(Resto de edificios)
Luego el valor de Na, es:
Na =
5’50 x 10 –3 =
5’50
x 10 –3 = 0’003666 (nº impactos/año)
C2 x C3 x C4 x C5
0,50 x 1’00 x 3’00 x 1’00
2. Tipo de instalación exigido.
Conforme a lo establecido en el apartado anterior, en el presente proyecto SI es
2.1. necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo, la cual tiene al
menos la eficiencia E que determina la siguiente fórmula:
E=1-
Na
Ne
= 1 - 0’003666 = 0’767.
0’015757
El nivel de protección correspondiente a la eficiencia requerida, en el presente
2.2. proyecto se adopta en función de la tabla siguiente:
Eficiencia Requerida, E = 0,767
Nivel de Protección, Np= 4
Las características del sistema para el nivel de protección previsto se describen en la
documentación complementaria del presente proyecto en el Anexo SUA B
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Sección SUA9 Accesibilidad.
1. Condiciones de accesibilidad.
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y
segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones
funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen a
continuación.
a.
Condiciones 1 La parcela dispone al menos de un itinerario accesible que comunique una
Funcionales entrada principal al edificio con la vía pública y con las zonas comunes exteriores,
tales como aparcamientos exteriores propios del edificio, jardines, piscinas, zonas
1.1.1 deportivas, etc.
Accesibilidad en
el exterior del El acceso peatonal al recinto se dispone en el extremo sur de la parcela,
edificio disponiendo de un itinerio peatonal hasta la puerta del edificio.
1.1.2 2. Los edificios de otros usos (distintos de los residenciales) en los que haya que salvar
Accesibilidad en más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta
el exterior del alguna planta que no sea de ocupación nula, o cuando en total existan más de 200
edificio m2 de superficie útil (ver definición en el anejo SI A del DB SI) excluida la superficie de
zonas de ocupación nula en plantas sin entrada accesible al edificio, dispondrán de
ascensor accesible o rampa accesible que comunique las plantas que no sean de
ocupación nula con las de entrada accesible al edificio.
Las plantas que tengan zonas de uso público con más de 100 m2 de superficie útil o
elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, alojamientos
accesibles, plazas reservadas, etc., dispondrán de ascensor accesible o rampa
accesible que las comunique con las de entrada accesible al edificio.
1.1.3
Accesibilidad en
las plantas del
edificio
El edificio se desarrolla íntegramente en planta baja.
2 Los edificios de otros usos (distintos de los residenciales) dispondrán de un itinerario
accesible que comunique, en cada planta, el acceso accesible a ella (entrada
principal accesible al edificio, ascensor accesible, rampa accesible)
con las zonas de uso público, con todo origen de evacuación (ver definición en el
anejo SI A del DB SI) de las zonas de uso privado exceptuando las zonas de
ocupación nula, y con los elementos accesibles, tales como plazas de
aparcamiento accesibles, servicios higiénicos accesibles, plazas reservadas en
salones de actos y en zonas de espera con asientos fijos, alojamientos accesibles,
puntos de atención accesibles, etc.
b.
Dotación de
elementos
accesibles Dado que el uso del edificio no contempla el de residencial, no será de aplicación
este apartado.
1.2.1 Viviendas
accesibles
1.2.2 Alojamientos Dado que el uso del edificio no contempla el de residencial, no será de aplicación
accesibles este apartado.
1.2.3 Plazas de 2 En otros usos, todo edificio o establecimiento con aparcamiento propio cuya
aparcamiento superficie construida exceda de 100 m2 contará con las siguientes plazas de
accesibles aparcamiento accesibles:
b) En uso Comercial, Pública Concurrencia o Aparcamiento de uso público, una
plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción.Se ha dispuesto 12
plazas accesibles, ya que en total hay 235/33=7.1.
En todo caso, dichos aparcamientos dispondrán al menos de una plaza de
aparcamiento accesible por cada plaza reservada para usuarios de silla de ruedas.
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1.2.4 Plazas Dado que el uso del edificio no contempla ninguno en el que posibilite ofrecer
reservadas asientos fijos para el público, no será de aplicación este apartado.
1.2.5 Piscinas Dado que el edificio no contempla la instalación de piscinas, no será de aplicación
este apartado.
1.2.6 Servicios 1 Siempre que sea exigible la existencia de aseos o de vestuarios por alguna
higiénicos disposición legal de obligado cumplimento, existirá al menos:
accesibles a) Un aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de inodoros instalados,
pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos.
b) En cada vestuario, una cabina de vestuario accesible, un aseo accesible y una
ducha accesible por cada 10 unidades o fracción de los instalados. En el caso de
que el vestuario no esté distribuido en cabinas individuales, se dispondrá al menos
una cabina accesible.
Se dispone de un vestuario accesible en las proximidades del acceso público del
supermercado, coincidente con el aseo accesible.
1.2.7 Mobiliario 1 El mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de
Fijo atención accesible.
Como alternativa a lo anterior, se podrá disponer un punto de llamada accesible
para recibir asistencia.
1.2.8 Mecanismos 1 Excepto en el interior de las viviendas y en las zonas de ocupación nula, los
interruptores, los dispositivos de intercomunicación y los pulsadores de alarma serán
mecanismos accesibles.
2.
Condiciones y características de la información y señalización para la
accesibilidad.
2.1. Dotación
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y
segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1, en
función de la zona en la que se encuentren.
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Elementos Accesibles
En zonas de uso privado
Entradas al edificio accesibles
Cuando existan varias entradas
al edificio
Cuando existan varios
recorridos alternativos
En todo caso
Itinerarios accesibles
Ascensores accesibles
En zonas de uso público
Plazas reservadas
En todo caso
Zonas dotadas con bucle
magnético
Plazas de aparcamiento
accesibles
En todo caso
Servicios higiénicos accesibles
Servicios higiénicos de uso
general
Itinerario accesible que
comunique la via pública con
puntos de llamada o atención
accesibles
2.2.
Características
En todo caso
En todo caso
En todo caso, excepto en uso
residencial vivienda, las
vinculadas a un residente.
---
En todo caso
---
En todo caso
---
En todo caso
En todo caso
1.
Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de
aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles se señalizarán
mediante SIA, completado en su caso, con flecha direccional.
2.
Los ascensores accesibles se señalizan mediante SIA. Asimismo contarán con
indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,800 y 1,20
m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la
cabina.
3.
Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas
normalizados de sexo bajorrelieve y contraste cromático, a una altura entre
0,80 y 1,20 m junto al marco, a la derecha de la puerta y en sentido de la
entrada.
4.
Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con
el pavimento, con relieve de altura 3+-1 mm en interiores y 5+-1 mm enb
exteriores.
5.
Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad
para movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.
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HS2 Recogida y evacuación de residuos
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HS2 Recogida y evacuación de residuos
HS2 Recogida y evacuación de residuos
Ámbito de aplicación: Esta sección se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcción, tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la
recogida de los residuos ordinarios generados en ellos.
Almacén de contenedores de edificio y espacio de reserva
se dispondrá
Para recogida de residuos puerta a puerta
Para recogida centralizada con contenedores de calle de superficie
almacén de contenedores
espacio de reserva para
almacén de contenedores
distancia max. acceso < 25m
(ver cálculo y características DB-HS 2.2)
Almacén de contenedor o reserva de espacio fuera del edificio
Almacén de contenedores
SI
Superficie útil del almacén [S]:
13,59 m²>min 3,00 m
nº estimado de
ocupantes =
Σdormit sencil + Σ
2xdormit dobles
período
de
recogida
[días]
Volumen generado por
persona y día
[dm3/(pers.•día]
[P]
[Tf ]
[Gf]
factor de contenedor
2
[m /l]
capacidad del
contenedor en [l]
factor de mayoración
[Cf]
[Mf]
7
papel/cartón
1,55
120
0,0050
papel/cartón
1
2
8,40
240
0,0042
envases ligeros
1
7
envases ligeros
materia
orgánica
vidrio
7
varios
1,50
1
2
1,50
330
0,0036
materia orgánica
1
0,48
600
0,0033
vidrio
1
800
0,0030
varios
4
1100
0,0027
S=
Características del almacén de contenedores:
temperatura interior
T ≤ 30º
revestimiento de paredes y suelo
Alicatado ,impermeable, fácil
de limpiar , con un
ozonizador para evitar olores
encuentros entre paredes y suelo
redondeados
debe contar con:
toma de agua
sumidero sifónico en el suelo
con válvula de cierre
antimúridos
min. 100 lux
(a 1m del suelo)
16A 2p+T
(UNE 20.315:1994)
iluminación artificial
base de enchufe fija
SR = P ● ∑ Ff
Espacio de reserva para recogida centralizada con contenedores de calle
P = nº estimado de ocupantes =
Σdormit sencill + Σ 2xdormit dobles
2
SR ≥min 3,5 m2
Ff = factor de fracción [m /persona]
fracción
Ff
envases ligeros
materia orgánica
papel/cartón
vidrio
varios
0,060
0,005
0,039
0,012
0,038
Ff =
Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas
Cada vivienda dispondrá de espacio para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios generados en ella
Las viviendas aisladas o pareadas podrán usar el almacén de contenedores del edificio para papel, cartón y vidrio como espacio de
almacenamiento inmediato.
Capacidad de almacenamiento de cada fracción: [C]
[Pv] = nº estimado de ocupantes =
Σdormit sencill + Σ 2xdormit dobles
[CA] = coeficiente de almacenamiento [dm3/persona]
fracción
CA
envases ligeros
materia orgánica
papel/cartón
vidrio
varios
Características del espacio de almacenamiento inmediato:
los espacios destinados a materia orgánica y envases ligeros
punto más alto del espacio
acabado de la superficie hasta 30 cm del espacio de almacenamiento
3
C ≥ 30 x 30
C ≥ 45 dm
CA
s/CTE
7,80
3,00
10,85
3,36
10,50
en cocina o zona aneja similar
1,20 m sobre el suelo
impermeable y fácilm lavable
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HS3 Calidad del aire interior
Se debe establecer un sistema de control del humo de incendio durante la evacuación de los
ocupantes, según lo establecido en el apartado 8 de la Sección SI 3, en los siguientes casos:
o
o
Establecimiento de uso comercial cuya ocupación exceda de 1.000 personas.
Aparcamientos que no tengan la consideración de aparcamiento abierto. Son abiertos si:
Área abierta por planta superior al 5% de la superficie total
De la superficie de ventilación, al menos el 2,5 % estará distribuida uniformemente
entre las dos paredes opuestas más cercanas entre sí
La parte superior de las aberturas está a menos de 0,5 m del techo
Por lo tanto, en el establecimiento comercial, al ser el aforo inferior a 1.000 personas NO se hace
necesario establecer el control del humo indicado
Sin embargo, SI se hace necesario en los aparcamientos cubiertos proyectados.
Tal y como se indica en el apartado 8 de la sección SI 3:
En zonas de uso Aparcamiento se consideran válidos los sistemas de ventilación conforme a lo
establecido en el DB HS-3, lo cuales, cuando sean mecánicos, cumplirán las siguientes condiciones
adicionales a las allí establecidas:
a) El sistema debe ser capaz de extraer un caudal de aire de 150 l/plaza·s con una aportación
máxima de 120 l/plaza·s y debe activarse automáticamente en caso de incendio mediante
una instalación de detección, En plantas cuya altura exceda de 4 m deben cerrase mediante
compuertas automáticas E300 60 las aberturas de extracción de aire más cercanas al suelo,
cuando el sistema disponga de ellas.
b) Los ventiladores, incluidos los de impulsión para vencer pérdidas de carga y/o regular el flujo,
deben tener una clasificación F300 60.
c) Los conductos que transcurran por un único sector de incendio deben tener una clasificación
E300 60. Los que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben tener
una clasificación EI 60.
En los aparcamientos debe disponerse de un sistema de ventilación que puede ser natural o
mecánica:
Al tratarse de un aparcamiento exterior abierto, resulta evidente que toda la ventilación es natural.
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4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
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CUADRO RESUMEN DE LA JUSTIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS
Proyecto
Básico de edificio comercial para supermercado y aparcamiento anexo
Emplazamiento
Avda. Pamplona, Polígono Fuente del Rey.
Población
Tafalla (Navarra)
Propietario
MERCADONA S.A.
Presupuesto
2.328.182,62 €
Existe Plan General
Otros
Uso del suelo
Altura
SI
SI
PGOU de Tafalla.
P.S.I.S. “Tafalla Norte”
Urbano, Comercial.
Según Ordenanzas
Según Proyecto.
10,00 m
Baja + 1
No hay
4,20 m
Baja
---
Altura máxima
Número de plantas
Altura mínima
Volumen
Edificabilidad
Frente mínimo fachada
Ocupación
edificación
Retranqueos
Condiciones estéticas
10.000 m2
3.062,41 m2
79 m
31,3 %
-4.000,00 m2
-35 %
Parcela mínima
5 m linderos
norte/sur,
10 m lindero este,
15 m lindero oeste.
--
6,5 m a lindero Norte,
49,3 m a lindero Sur,
16 m a lindero Oeste,
11,3 m a lindero Este
Chapa modelo “Atenea”
hasta cumbrera, para ocultar
maquinaria (condensadoras)
y evitar imagen industrial.
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589 de 661
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- 96 -
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PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN :
BÁSICO DE EDIFICIO COMERCIAL PARA SUPERMERCADO Y APARCAMIENTO EN ESPACIO LIBRE DE
PARCELA EN TAFALLA.
El arquitecto redactor de este Proyecto Básico de edificio para supermercado con aparcamiento cuyo
emplazamiento es Avd de Pamplona del Polígono Fuente del Rey –31300 - Tafalla, Navarra, hace
constar que el Promotor D. Ramón Casans Pascual en representación de la mercantil Mercadona
S.A., aporta el Estudio de Gestión de Residuos de esta obra, suscrito por él en cumplimiento de su
obligación como generador de los mismos, para su inclusión como anejo al presente proyecto, según
se establece en el Art. 4 del R.D. 105/2008 de 1 de febrero.
Y para que así conste, a los efectos únicos de testimoniar que se le ha entregado por el promotor la
citada documentación.
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592 de 661
PRESUPUESTO
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593 de 661
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- 100 -
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Presupuesto de ejecución material
1 MOVIMIENTO DE TIERRAS .
97.747,93
2 SANEAMIENTO .
54.180,78
3 CIMENTACION .
151.134,71
4 ESTRUCTURA .
317.405,84
5 ALBAÑILERÍA .
204.255,01
6 PAVIMENTOS .
307.512,04
7 REVESTIMIENTOS Y ALICATADOS .
197.368,90
8 AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES .
29.101,58
9 FALSOS TECHOS .
55.253,20
10 CUBIERTAS .
122.823,81
11 PINTURA .
24.885,71
12 CARPINTERÍA ALUMINIO Y MADERA .
8.530,30
13 CERRAJERÍA .
31.249,34
14 VIDRIOS .
39.654,58
15 INSTALACION DE FONTANERIA .
15.726,33
16 INSTALACION CLIMATIZACIÓN .
160.651,48
17 INSTALACION ELECTRICA .
206.790,08
18 INSTALACION AUDIOVISUAL .
4.568,63
19 INSTALACION DE FRIO INDUSTRIAL .
62.283,95
21 INSTALACION NEUMÁTICA .
5.189,35
22 INSTALACION ANTIINTRUSION .
20.927,49
23 INSTALACION CONTRA INCENDIOS .
109.580,04
24 PROTECCION CONTRA RAYO .
4.967,35
26 GESTION DE RESIDUOS .
15.179,70
27 CONTROL CALIDAD .
18.120,11
28 SEGURIDAD Y SALUD .
63.094,38
Presupuesto de ejecución material
2.328.182,62
Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL
CIENTO OCHENTA Y DOS EUROS CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS.
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598 de 661
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