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 Edificio EcoCommercial
Greater Noida, India
Enero de 2011
En enero de 2011, Bayer inauguró el primer edificio de oficinas que no producen
emisiones de Asia (carbono neutral). En mayo de 2012 esta edificación fue certificada
como LEED® Platino y cumplió 64 de los 69 puntos de este sistema de certificación,
lo que oficialmente lo convierte en el proyecto de construcción LEED® con mayor
puntuación en el mundo.
Esta edificación, que tiene un área aproximada de 1000 m2 y alberga cerca de 40 puestos
de trabajo, extrae el 100% de su energía de una planta fotovoltaica y requiere cerca de un
50% menos de energía que otros edificios similares en su región. Hace parte del Programa
EcoCommercial Building de Bayer, una iniciativa que reúne a una red global de expertos
para promover de manera conjunta la construcción sostenible desde el concepto de
eficiencia-energética. Otros edificios similares han sido construidos en Diegem (Bélgica),
Monheim (Alemania) y Pittsburgh (Estados Unidos) y otros tres proyectos en China,
Tailandia y Brasil se encuentran en construcción.
Tras un año de operaciones, el edificio de Bayer MaterialScience consiguó un desempeño
energético muy positivo: 72.000 kilovatios hora (kW) de energía son generados por el
sistema fotovoltáico instalado en el techo, de los cuales el edificio sólo utiliza 64.000 kW. El
resultado es un excedente de 8.000 kilovatios hora de energía, el cual es devuelto a la red
pública.
El uso del sistema de celdas fotovoltáicas también ha permitido eliminar emisiones
equivalentes a 67 toneladas de dióxido de carbono durante el primer año de operaciones,
lo que corresponde a las emisiones de CO2 de cerca de 20 vehículos.²
La compañía Sankalpan Architects de Mumbai fue la encargada del diseño especial de
este edificio, para lo cual tuvo en cuenta las condiciones especiales de clima subtropical
monzónico de la India y el empleo de soluciones y tecnologías que ofrece Bayer
MaterialScience. Durante la etapa de planeación se realizaron numerosas simulaciones
para lograr materializar la visión del que sería el primer edificio carbono neutral en la India.
Tecnologías de alto desempeño como poliuretanos para aislamiento se combinan con el
uso de la luz natural, la iluminación LED, motores altamente eficientes y celdas
fotovoltáicas que ofrecen sombra natural para lograr altas eficiencias en el consumo de
energía.
Otros elementos presentes en el edificio son recolectores de aguas lluvias, sistemas de
tratamiento de aguas grises (recuperación de 40.000 litros de agua por año) y
equipamientos de bajo consumo, lo cual garantiza una reducción de 46% en el consumo
de agua. Además se utilizaron materiales y recubrimientos con bajos niveles de VOCs
como pinturas, sellantes y adhesivos que complementan esta visión de una construcción
sostenible.
Fuente: Texto elaborado por Bayer S.A. para el CCCS