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Ahorre energía mientras
mejora el rendimiento
Building Performance Optimization
Answers for infrastructure.
Satisfacer sus necesidades es
nuestra máxima prioridad
Advantage Services™ facilita una cartera completa de
servicios que garantiza calidad y fiabilidad a la vez que
proporciona flexibilidad para adaptar las soluciones
exactamente a sus necesidades y requisitos, permitiendo
que Siemens suministre un valor real.
En Siemens, creemos que las personas son su activo
más importante; sus necesidades son, por tanto,
una prioridad, bien asegurando que su personal
operativo posea las herramientas y técnicas necesarias para ejecutar las tareas a realizar o proporcionando los niveles de comodidad necesarios para
crear un lugar de trabajo productivo.
Sin embargo, esto no es todo. Aunque la comodidad es la máxima prioridad, debe conseguirse de la
forma más económica posible. Con el ritmo de los
avances tecnológicos, las exigencias de su edificio
Durante los últimos 100
años, Siemens ha colaborado con empresas
de todo el mundo,
ayudando a que los
edificios trabajen para
usted.
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y recursos crecen continuamente. El impacto de las
paradas del sistema sobre su negocio implica que la
fiabilidad es siempre un importante factor, mientras
que los elevados precios de la energía y las nuevas regulaciones medioambientales obligan a dar
prioridad a la reducción del consumo de energía. Su
organización está sometida a las máximas exigencias,
ya que el enfoque 24 horas/7 días a la semana se
convierte en la norma y siempre aumentan los requisitos sobre la capacidad técnica de su personal para
satisfacer las necesidades de las empresas actuales
Comprendemos las exigencias planteadas a su edificio y a sus recursos. Y no sólo eso, con la infraestructura de una organización global, pero con una
sucursal local cerca de Vd. y con más de 100 años de
historia, tenemos la experiencia y los conocimientos técnicos para prestarle nuestro soporte cuando
desee mejorar el rendimiento de su edificio.
Según nuestra experiencia, es esencial contemplar
toda la perspectiva general. Un módulo empresarial integrado típico, normalmente se ocupa de la
optimización de la energía, los ahorros operativos y
la protección de la inversión.
Pequeña inversión, grandes resultados.
n Reduzca los costes a la vez que ahorra energía
Los costes energéticos constituyen una parte sustancial de los costes operativos de un edificio, los cuales
aumentan a medida que lo hacen los precios de la
energía. Cualquier déficit en la gestión operativa de
una instalación, representa normalmente un coste
adicional en mantenimiento y energía, recortando
la rentabilidad de los activos. Éste es el motivo por
el que puede beneficiarse de nuestra experiencia y
conocimientos – contamos con la experiencia para
diagnosticar de forma activa el rendimiento de su
edificio, dándole soporte en la optimización de
consumos y costes operativos, sin comprometer la
comodidad.
n Pequeña inversión, grandes resultados
Con una pequeña inversión puede conseguir rápidamente unos resultados significativos. Nuestro enfoque
hacia los servicios de optimización de energía es
“pequeña inversión, grandes resultados”; haciendo
que la energía sea el punto de partida perfecto para la
optimización del rendimiento del edificio. Los rápidos
resultados garantizan un tiempo de amortización
corto, aunque también pueden reinverEn colaboración con
tirse en su instalación e infraestructura,
Siemens, implante y
asegurando que los objetivos a largo
mantenga un proceso
plazo sean factibles y asequibles.
de optimización de la
energía sostenible.
n Protección de su inversión
La mejora en el rendimiento energético y operativo
tiene un efecto doble en la inversión en su edificio:
Amplía la vida de las instalaciones técnicas gracias a
una mayor eficiencia, mientras que los ahorros energéticos y de costes operativos pueden reinvertirse en
el edificio para financiar los proyectos de modernización necesarios, mientras protege su inversión.
n Una colaboración fructífera
Nuestro objetivo es establecer una colaboración
con Vd. asumiendo un papel de soporte. Sumándonos
a su organización ya existente pero no reemplazándola, el servicio que proporcionamos se adaptará
exactamente a sus necesidades y requisitos. Conjuntamente, especificamos el nivel de soporte que
necesita, ya sea in situ o de forma remota, a tiempo
parcial o completo y trabajando juntos podemos
conseguir sus objetivos.
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Invierta en su éxito
¿Cómo nos aseguramos de que se satisfacen sus necesidades?
Empezamos escuchándole... Siemens reconoce que cada cliente
es único y que sólo escuchando y empleando el tiempo necesario
para comprender su organización, su edificio y sus objetivos,
podemos asegurarnos de que satisfacemos sus necesidades.
Desarrolle su éxito
Para comunicar mejor el enfoque hacia
nuestros clientes, hemos descrito el
proceso desarrollando una solución
adaptada para usted. Durante este
proceso, tanto usted como Siemens,
participan activamente, aportando
comprensión, conocimientos técnicos y
responsabilidad.
n Obtenga una mejor comprensión
Desde el principio, se da una gran relevancia a la colaboración entre usted y
Siemens. Ya sea en el desarrollo de una
solución adaptada o en la implementación de un plan de optimización, el éxito
depende en gran medida de una estrecha
colaboración. Un buen comienzo es definir
un objetivo común. ¿Estamos en sintonía
y podemos avanzar juntos? Una vez que
quede claro que una colaboración es un
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objetivo común, podemos revisar su organización operativa. Para ayudar a definir
los componentes de su solución, se deben
responder a las preguntas sobre cómo
puede beneficiarse su personal operativo
de: más formación; fácil acceso a ingenieros experimentados; o incluso el soporte
in situ si se llegan a presentar cuellos de
botella.
n Benefíciese de los conocimientos técnicos
Un inventario de sus instalaciones técnicas, combinado con el conocimiento
del producto de Siemens, proporciona
una imagen más clara de las posibles
medidas de optimización. Sus cifras de
consumo de energía, combinadas con los
conocimientos técnicos sobre energía y
temas operativos de Siemens y unas
cifras comparativas precisas identifican
el potencial de ahorro.
n Compartir responsabilidad
Los objetivos fijados durante este proceso tienen que ser factibles y asequibles.
Deben adaptarse a cualquier requisito
específico que puedan tener y ceñirse a
su presupuesto. Éstos son todos los
factores que contribuyen a definir los
componentes de la solución adaptada
para Vd. Además de esto, Siemens tiene
experiencia en la ejecución, que está
incluida en la cartera de Advantage
Services™ y cuenta con una solución
adaptada. En el proceso de optimización del rendimiento de edificios se
trata cómo implementar su solución, la
cual requiere la dedicación y el compromiso tanto del personal operativo
experimentado como de los ingenieros
cualificados de Siemens.
Tendrá apoyo cuando lo necesite.
Implementación del éxito
n Proceso de optimización del
rendimiento de edificios
Donde mejor se describe nuestro compromiso de invertir en su éxito es en
nuestro proceso de implementación. No
sólo invertimos tiempo en desarrollar la
solución adaptada para usted, sino que
creemos en la importancia de compartir
el conocimiento. Dado que queremos
comprender su edificio, su organización
y sus requisitos, nos gustaría compartir
nuestros conocimientos sobre la automatización de edificios y la experiencia en
el campo de la energía y explotación con
su personal operativo. La formación del
cliente es una parte esencial del programa.
Aspectos destacados
Trabajando con el equipo de Siemens, usted puede esperar
que su proceso a la medida para optimización del rendimiento
de su edificio le aporte las ventajas siguientes:
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Reducción de costes energéticos y operativos
Niveles de comodidad consistentes en el lugar de trabajo
Mejora de la fiabilidad y la eficiencia
Duración ampliada de las instalaciones técnicas
Grupos de técnicas adicionales para su personal operativo
Aumento de la transparencia que facilita las decisiones de
gestión sostenibles
■■ Reducción del impacto sobre el medio ambiente
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Advantage Services™
Cartera de servicios completa
Deje de buscar el mejor programa de servicio para
adaptarlo a sus necesidades – nosotros le adaptamos el
nuestro, lo que le permitirá centrarse en sus tareas.
La calidad y la fiabilidad son las preferencias de nuestro mundo actual, ambas son
sinónimos de Siemens. Advantage Services™ proporciona una cartera de servicios
completa para la infraestructura de su edificio, la cual comprende la automatización,
protección contra incendios y seguridad de su edificio. Estos servicios están diseñados
para mejorar el rendimiento, ofrecer protección y crear valor real durante todo el ciclo de
vida de su instalación, permitiéndole de este modo centrarse en su actividad principal.
Optimización del rendimiento de los edificios
Para optimizar el rendimiento de sus edificios, se
desarrolla un acuerdo de servicio a la medida, que
incluye elementos de optimización energética,
servicios operativos y de gestión de alarmas. Es
posible la implementación rentable de estos servicios
conectando con el Centro de Operaciones Remotas
(COR) de Siemens.
Trabajando conjuntamente a través del proceso de
desarrollo y consiguiendo una mejor comprensión de
su organización, su edificio y sus objetivos, será más
evidente qué elementos de los servicios deben
incluirse en su acuerdo de servicio a la medida, y
cómo puede utilizarse COR en su beneficio.
n Acceso a la experiencia práctica de Siemens
Las áreas de experiencia que son fundamentales en
el proceso de optimizar el rendimiento de su edificio,
incluyen:
- Servicios de optimización energética
- Servicios operativos
- Gestión de alarmas
- Monitorización de los consumos y las instalaciones
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Proporcionar transparencia para facilitar decisiones de gestión sostenibles.
Centro de Operaciones Remotas (COR)
A través de una conexión remota y un acceso basado en web a su sistema de gestión de
automatización de edificios, se aumenta la productividad y las medidas de optimización
pueden implantarse de forma rentable.
El Centro de Operaciones Remotas (COR) de Siemens
permite la conexión basada en web a su sistema de
gestión de automatización de edificios. Esto posibilita la implementación económica de las medidas de
optimización, proporcionando también a su personal
operativo un acceso más fácil a los ingenieros de
Siemens altamente cualificados y a la información
e informes de calidad, lo que se traduce en ahorros
para usted. A pesar de que es posible implementar
medidas de optimización sin usar el COR, los resultados más eficaces y rentables se consiguen cuando
los servicios se implementan de forma remota.
Aspectos destacados
Benefíciese del COR:
■■ Intervención puntual
■■ Acceso a ingenieros altamente
cualificados
■■ Control y optimización remotos
■■ Implementación económica
■■ Gestión de alarmas remota
■■ Acceso basado en web
■■ Información de calidad
■■ Informes significativos que identifican el potencial de ahorro
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Advantage ServicesTM
Servicios de optimización energética
La prioridad de nuestros Servicios de optimización energética
es conseguir ahorrar energía sin comprometer la comodidad.
Los altos precios de la energía y las preocupaciones
por el medio ambiente han situado a la energía en
primer plano. El aumento de las regulaciones sobre
las emisiones, la fiabilidad y el coste de la energía
tienen un impacto directo sobre su negocio y su
comodidad.
Los servicios de optimización
energética controlan, analizan y
optimizan el consumo de energía
de su edificio sin comprometer la
comodidad, ayudándole a ahorrar
energía y a minimizar el impacto
medioambiental.
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Reducir su consumo de energía no sólo tiene un
impacto positivo sobre el medio ambiente sino que
gracias a la mejora de la eficiencia de la energía se
mantiene e incluso se mejora la productividad, cualquier ahorro de energía revierte directamente en su
rentabilidad. Es fácil comprobar el impacto directo
que tendrían sus ahorros energéticos en su negocio,
pero la implementación de medidas de optimización no tiene por qué repercutir de forma grande
en su presupuesto. Con nuestro enfoque hacia los
servicios de optimización de la energía: “pequeña
inversión, grandes resultados”, es posible conseguir
una amortización inmediata de su inversión.
n Un proceso de optimización energético
sostenible
El objetivo es implementar y mantener un proceso de
optimización energética sostenible. El éxito de este
proceso depende en gran medida de una estrecha
colaboración, fusionando sus recursos
El alto rendimiento actual
con nuestra experiencia y conocimientos técnicos. Para conseguir no sólo
asegura que estamos
ahorros iniciales, sino también una
p r e p a rados para el futuro.
eficiencia energética sostenible, este
proceso debe mantenerse durante todo el ciclo de
vida de su instalación.
Los tres pasos principales en el proceso de optimización
energética son: Control, análisis y optimización de la
energía.Para conseguir los mejores resultados deben implementarse los tres pasos que forman todo el proceso. Sin embargo,
según su situación, el control energético es un posible punto de
partida que le proporciona una información transparente y de
alta calidad. Si posteriormente decide incorporar los otros pasos,
la transición desde el control de la energía a la optimización de
la misma y/o el proceso de optimización operativa se realizará sin
fisuras.
n Control energético
Para gestionar su consumo de energía, en primer lugar debe
medirla. Un concepto con una estructura de medición consolida
los datos, proporcionando informes significativos de emisiones,
de costes y de consumo de energía. La transparencia y la
calidad de la información aumentan, facilitando decisiones de
gestión sostenibles.
Esta perspectiva de su consumo de energía y rendimiento le
ayuda a identificar el potencial de ahorro y es la base para cualquier plan de optimización. El control continuo no sólo garantiza que se capitaliza cualquier potencial, sino que cualifica el
éxito de cualquiera de las medidas implementadas.
n Análisis de la energía
Las tecnologías y técnicas de ahorro energético progresivas
están constantemente en desarrollo. Siemens posee los conocimientos y la experiencia para diagnosticar, de forma activa, el
rendimiento de la energía de su edificio. En combinación con
las cifras comparativas precisas y las medidas de optimización
documentadas y demostradas, estos conocimientos técnicos
se traducen en acciones concretas dentro de su plan de
optimización.
n Optimización energética
Su plan de optimización de la energía es específico para sus
necesidades y requisitos exclusivos y se basa en los resultados
obtenidos por los servicios de control y análisis de la energía. La
implementación satisfactoria de estas medidas de optimización
es crucial para conseguir los objetivos establecidos. Un enfoque
realmente integrado también incluiría medidas de optimización
operativas.
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Todos los sistemas funcionan
Advantage ServicesTM
Servicios operativos
Fiabilidad en cualquier momento y en
cualquier lugar – eso es exactamente lo
que proporcionan los servicios operativos.
Los servicios operativos buscan vías para apoyarle y
asesorarle en el funcionamiento diario de su sistema
de control y de automatización de edificios.
El objetivo no sólo es conseguir el funcionamiento
mejor y más eficiente de la infraestructura técnica,
por ejemplo, optimizando los planes de inspección y
mantenimiento, sino también proporcionar un lugar
de trabajo funcional y cómodo para los ocupantes
del edificio.
n Siemens ofrece una amplia gama de servicios en
esta área.
La Asistencia operativa de sistemas ofrece acceso
a ingenieros cualificados que le ayudan a resolver
problemas técnicos. Puede beneficiarse de la competencia de los expertos, que dedican todo su tiempo a
esta tarea y al desarrollo de su personal operativo.
La Externalización de tareas cubre cualquier carencia
en los recursos dentro de su organización operativa.
En estos casos, Siemens asume la responsabilidad
del funcionamiento de los sistemas diseñados según
un plan operativo, que puede ser a tiempo parcial o
a tiempo completo, según sus necesidades.
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n Un proceso de optimización operativo sostenible
Al igual que con la energía, el objetivo es implementar y
mantener un proceso de optimización operativa sostenible. La eficacia mejorada reducirá los costes operativos mientras aumenta la fiabilidad de sus sistemas y
amplia el ciclo de vida del equipo.
Los tres pasos principales del proceso son:
Control del sistema, Análisis del rendimiento del
sistema y Optimización operativa. La implementación
rentable de estos pasos se consigue a través del acceso
remoto utilizando el Centro de Operaciones Remotas
(COR). Los métodos del COR se basan en el análisis,
previsión y prevención, que son la clave para los
servicios proactivos.
Mejor estar seguro que tener que lamentarse.
Advantage ServicesTM
Gestión de alarmas
Los servicios de gestión de eventos crean
entornos seguros y fiables esenciales para
su empresa.
Tratando tanto las alarmas críticas como las condicionales (aquellas donde se superan los valores
marginales como objetivo), la gestión de eventos
proporciona la base para la optimización energética
y operativa. Con el control de eventos controlamos
su edificio, permitiendo tiempos de reacción más
rápidos y una mayor disponibilidad, mientras que
con la respuesta a eventos cualificamos las alarmas
que se envían o guardan para su análisis posterior.
En el análisis de eventos, se evalúa regularmente
el historial de alarmas y se identifican los puntos
débiles.
n Eliminación rápida, profesional y efectiva de
problemas costosos
Las decisiones incorrectas, debido a la falta de información, pueden producir costes elevados. El control
de eventos y la respuesta a los eventos nos permiten
cualificar alarmas de forma eficaz. Puede obtenerse
información adicional a través de la conexión remota. Esto crea la base para tomar decisiones de gestión
económicas, tener personal con la preparación adecuada, con el material correcto y en el momento y el
lugar adecuados. Esta documentación nos
permite asegurar que la persona encargada de tomar
las decisiones está correctamente informada.
n La base para los ahorros potenciales está
dentro del historial de alarmas
Las alarmas recurrentes nos informan sobre el
estado de sus instalaciones técnicas. Con informes
y el uso de algoritmos se puede identificar el grado
de debilidad existente. El control y el análisis de
eventos le ayudarán a descubrir el potencial oculto
de su edificio. Esta información le proporciona la
base para la optimización, por ejemplo, de su consumo de energía, tiempos de respuesta, planificación
de la inspección y visitas de servicio.
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Sede central
Siemens, S.A.
Industry Sector
Building Technologies Division
Ronda de Europa, 5
28760 Tres Cantos- Madrid.
Delegaciones
Madrid, Barcelona, Bilbao,
Valencia/Palma de Mallorca, Sevilla,
Santiago de Compostela, Gijón,
Valladolid, Zaragoza, Toledo,
Mérida y Las Palmas.
Tel.:91 514 80 00
www.siemens.com/buildingtechnologies
www.siemens.es/buildingtechnologies
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IND-C3744 02 0509