Download crítica del jura - Colegio de Arquitectos

“CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS PARA LA NUEVA SEDE DEL BANCO
PROVINCIA DEL NEUQUÉN EN S.A.”
ANEXO I - CRÍTICA DEL JURADO
Primer Premio | Seudónimo PEHUEN
A nivel urbano la propuesta da respuesta de lo pretendido, logrando un edificio con una
lectura única que integra a la casa matriz y se percibe desde las diferentes arterias, Avenida
Argentina y parque central.
El esquema funcional distribuye en forma adecuada las sucursales, jubilados sobre la
Avenida Argentina y Banca Personal sobre Rivadavia, dando respuesta a lo que hoy
actualmente sucede en esas calles, actividad bancaria.
Resuelve adecuadamente el ingreso general del edificio de oficinas sobre calle
independencia, brindando además en un nivel superior usos para el resto de la comunidad
(SUM). Internamente la resolución para salvar el desnivel existente entre calle Rivadavia e
independencia, se resuelve mediante rampas de rico recorrido por su integración espacial y
visual hacia el patio. Los patios utilizados en el pulmón de manzana logran condiciones
medioambientales tanto para los edificios como para los usuarios de los mismos, logrando
iluminación y ventilaciones cruzadas y lugares de esparcimiento para los empleados del
banco. La ubicación de la torre sobre calle independencia en relación con el parque central,
tiene la virtud de separarse de la medianera y contar con una de sus fachadas al este,
logrando ventilaciones y visuales cruzadas en todas sus orientaciones, controlando el
asoleamiento, mediante soluciones apropiadas y con criterios de sustentabilidad.
Critica
Si bien las plantas tipo de oficinas resuelven las necesidades planteadas en las bases, sería
deseable lograr una integración espacial entre las mismas. Se sugiere en la etapa de ajuste
de anteproyecto generar tratamientos diferenciados en sus distintas fachadas. Estudiando
tecnologías que respondan a sistemas constructivos y tectónicas acorde a la región y al
contexto. El jurado recomienda así también lograr espacios intermedios de transición entre
el interior y el exterior de la torre, terrazas que podrán ser utilizadas para expansiones por
plantas, como también para control climático.
Respecto de la planta baja, sería deseable eliminar algunas cocheras en el subsuelo, para
lograr unos patios que sirvan para iluminar y ventilar cocheras, como así también para que
los árboles que se incorporen en los patios, lleguen a terreno natural y sirvan para lograr
sectores absorbentes dentro de los mismos, colaborando así con el escurrimiento de la
terraza jardín.
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Segundo Premio | Seudónimo FRAGMENTOS
Se trata de una propuesta desarrollada con buen nivel profesional. Frente a un problema
complejo y un predio dificultoso logra dividir dentro de una tipología de basamento y cuerpo
exento con solvencia los diferentes usos solicitados.
En los niveles inferiores y a partir de un acertado acceso y una única circulación, crea un
“gran pasaje/plaza de acceso” donde se encuentran todas las áreas más publicas del
programa con convicciones ambientales propicias para sus fines.
La plaza de acceso propuesta se relaciona con el parque central, motivador de esa solución.
La banca personal y jubilados sobre las calles Av. Argentina y Rivadavia, aceptando que
ambas presentan ritmos diferentes están resueltos con independencia en su uso, pero a su
vez conectadas a través de su espacio interior de la manzana con el complejo operativo y la
casa matriz.
El área de trabajo en siete plantas tipo busca mediante su forma en “L” ampliar su perímetro
y a su vez sectorizar usos, escaleras secundarias permiten conexiones y flexibilidad.
El proyecto propone alternativas para su etapabilidad.
Se considera un error la independencia formal de la nueva construcción respecto al
complejo edilicio que conforman la casa matriz y las nuevas sucursales.
La idea enunciada y resuelta con solvencia en su estructuración interior ignoran
volumétricamente las preexistencias, emergiendo ajena al conjunto.
Tercer Premio | Seudónimo ORSON
La propuesta de este proyecto se sensibiliza con el entorno urbano en el cual debe
insertarse, resuelve el programa con una escala muy apropiada a la ciudad respetuosa e
integradora.
Es muy acertada la volumetría que deja vacíos verdes y con baja altura, recompone la
unidad del tejido circundante. De este modo queda revalorizada la sede del banco actual y
se posibilita el desarrollo del conjunto futuro con una propuesta de unidad e integración
logrando que las partes de la función bancaria sean una única y contundente expresión del
BPN.
La zonificación funcional, de cada sector del programa es correcta, utilizando cada frente de
línea municipal ofrecido. Se logran recuperar espacios internos como pulmón de vida, hacia
los cuales abren logradas terrazas de las expansiones de cada planta de trabajo de oficinas.
La separación de los módulos operativos en dos bloques es una decisión positiva en cuanto
a la posible organización en etapas de la realización, aunque como resultado final las áreas
operativas quedan separadas en dos conjuntos.
Se encuentran ciertas debilidades en la explicitación de las plantas, núcleos verticales de
escasas dimensiones, sanitarios y apoyos complementarios insuficientes
También hubiera sido deseable una mayor definición de la resolución de la estructura de la
fachada.
En resumen, es un trabajo que ha respondido satisfactoriamente a la ideología de
completamientos de programas, utilización de un terreno remanente entre edificios
existentes y con un compromiso urbano hacia la ciudad, ante la escala propuesta, meritorio
de ser alentado.
Hubiera sido deseable un mayor compromiso en definiciones que hacen a una arquitectura
de mayor oficio.
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CRITICAS TRABAJOS CON MENCIONES
(sin orden de mérito)
Mención | Seudónimo MANIJA
Articula programas de uso público con extrema eficiencia y calidad espacial, accesos,
sucursales, SUM, comedor, etc. De todos modos, divide el programa de oficinas en
unidades independientes, con plantas de bajo rendimiento sin encontrar mecanismos más
eficientes de relación interior.
Mención | Seudónimo NICOLÁS
Intenta consolidar plantas de máximo tamaño y riqueza interior dentro de un edificio del
mínimo tamaño posible que le permita ponerse en relación con los edificios existentes
unificando el conjunto. Sin embargo no cumple con las relaciones requeridas de FOS,
iluminación, ventilación, y altura de los locales en relación a las grandes superficies de sus
plantas.
Mención | Seudónimo OUCH!
Sintetiza las diversas variaciones del terreno proponiendo vacíos urbanos de uso público,
aunque limitando su uso por parte del personal como expansión o paisaje interior. El acceso
sobre independencia es especialmente complejo, considerando la unificación de funciones
de sucursal y personal.
Mención | Seudónimo PACO
Organiza el conjunto y la distribución de programas con una escala más que apropiada
consolidando dos patios elevados y desfasados, articulados y conectados a través de la
circulación principal. El edificio no respeta los límites del terreno propuesto en las bases
superponiéndose sobre la casa matriz con una estructura compleja, siendo una estructura
excesiva a la intervención sobre la esquina.
Mención | Seudónimo UMA
Considera la totalidad del terreno incluyendo casa matriz y proponiendo un edificio que
centraliza las oficinas de plantas grandes puestas en relación a través de una escalera
abierta y generosa sobre la fachada sur consiguiendo alta calidad espacial.
Sin embargo, la calidad espacial y proporciones, son consideradas totalmente insuficientes.
La tectónica propuesta se considera adecuada para la zona.
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