Download MEMORIA DESCRIPTIVA El edificio Módulo de Aulas (sup. 735.65

MEMORIA DESCRIPTIVA
El edificio Módulo de Aulas (sup. 735.65m2) se construirá en el predio conocido como "Los
Tordos" de la Universidad Nacional del Comahue, ubicado en calle Irigoyen Nº 2000 de la ciudad
de Cipolletti, Río Negro.
La Universidad ha encomendado la realización de este proyecto a los Arq. Santiago Arévalo Mat
CAN 1266 y la Arq. Silvana Schianni Mat CAN 1222
Memoria de los proyectistas
OBRA: CONSTRUCCIÓN MÓDULO DE MÓDULO DE AULAS
FACULTAD DE CIENCIAS DE LA EDUCACIÓN
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL COMAHUE - CIPOLLETTI – RIO NEGRO
UBICACION
El predio de la Universidad donde se implantará el Edificio esta ubicado entre las calles Irigoyen
en su extremo norte, J.C. Castagno al sur, y la Avenida Juan D. Perón al oeste. De acuerdo a la
plancheta catastral pertenece a la Circ. 1 - sección M - Mz .820, parcela 3A.
El terreno es de 34651,61 m2, según plano de Mensura Nro. 169 de Julio de 1999.
La construcción actual cuenta con los servicios de red: agua potable, electricidad, cloacas y gas
natural.
SITUACION ACTUAL
PREMISAS GENERALES – ASPECTO URBANO - SITUACION ACTUAL
En la actualidad la universidad funciona en diferentes edificios y se encuentra proyectado como
"punto de unión" el Edificio Comedor Universitario por su imperiosa necesidad dada la ubicación
urbana y el flujo de alumnado.
Al mismo tiempo, es ese flujo creciente de alumnado, el que deja expuesta la necesidad de
ampliar la capacidad de aulas. Poniendo en crisis, las instalaciones del edificio existente. Edificio
que en su super población, va perdiendo espacios vitales y transformados su fisonomía interna
mezclando funciones.
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Por las razones antes expuestas, la idea es crear un nuevo edificio “Módulo de aulas”, en el
espacio que hoy ocupa el estacionamiento al pie del edificio existente que albergue en exclusiva
y en su 1º etapa la función básica: el dictado de clases.
Quedando las actividades extra universitarias de recreación y esparcimiento en el proyectado
comedor con una escala intermedia y abierto a la comunidad, complementando los aspectos
sociales.
PLANTA ACTUAL
CROQUIS PROPUESTA
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La ubicación del nuevo Módulo de aulas, se elije, por la proximidad al edificio existente y a la
disponibilidad de la tierra dentro del predio, para no agredir el espacio natural.
Predio que posee un atractivo paisajístico, de alto valor, ya que sobre un manto verde bien
cuidado, se encuentran especies arbóreas de antigüedad. Haciendo del conjunto un lugar para
permanecer en armonía, durante los intervalos de clases.
Otro atractivo a destacar, es el edificio histórico de la Biblioteca, “Casa Peuser”, que con una
construcción tipológica de casco de chacra, confiere un ambiente intimista y mágico que alienta la
permanencia en el predio.
PREMISAS
ASPECTO EDILICIO
Por las características del sitio, se pensó en un edificio con mucha luz, generosas superficies de
vidrio y una claridad funcional y espacial, que haga de la estadía en el mismo, una extensión del
entono paisajístico que lo circunda.
De acuerdo al programa de necesidades y las características de “emergencia edilicia”, se analizó,
un Módulo Aula, que en la sumatoria, fuera resolviendo las distintas demandas, comunes a
distintas Facultades.
Dicho Módulo Aula, se establece (en conjunto con las necesidades comunes a diferentes
asentamientos) en 7.50 mts x 7,50 mts. Pudiendo usarse como entero o fracción para el armado
de las diferentes necesidades.
Con esta simple premisa, en el edificio Módulo aulas Facultad de Ciencias de la educación, se
arman los siguientes espacios:
Los accesos claros en los extremos y la circulación principal, como espina dorsal que
articula la función principal: el dictado de clases.
El Módulo aula, armado y compaginado para componer espacios para 75 y 100
alumnos.
El módulo baños públicos, que ocupando el 7,50x 7,50, resuelve los sanitarios mujer,
hombre y discapacitado.
El módulo circulación, donde se encuentra el acceso ppal, hall, escalera y futuro
ascensor. Dado que el edificio, por requerimiento y consenso con la Decana de la Facultad, suma
la posibilidad inmediata de crecer con aulas en 1º piso.
Un espacio abierto, pero tratado en sus solados, como “nexo” dando la imagen de
unido pero separado. Juego dialéctico que genera un lugar de descanso en el afuera próximo.
La carencia de una imagen a seguir y para mantener la supremacía del edificio histórico, se
proyectar una imagen sobria, que no compita con la arquitectura que la rodea.
La elección de los materiales de construcción, responden a lograr una imagen contenida y
sencilla, utilizando materiales tradicionales, genuinos y sólidos como el hormigón visto, tanto en el
exterior a través del “ritmo “de las columnas, apareciendo como costillas en las fachadas, como en
el plano limpio de la losa vista interior.
La altura final del edificio en la sumatoria de esta 1º etapa Módulo de aulas, mas una futura
posibilidad de crecimiento, termina de componer el cubo de 7,50 x 7,50 x 7,50.
Proponiendo, que la carga del edificio en 1º etapa, pase a ser antepecho del 2º piso, se asegura
un crecimiento limpio en imagen, y en continuidad de materiales utilizados.
La carpintería utilizada, de chapa DWG, Nº16, y vidrio laminado, colocada de antepecho a viga ,
compone un espacio en si mismo, como único elemento de cierre.
Esta carpintería, se diseñó, con paños fijos y de abrir en aluminio, asegurando la hermeticidad del
sistema.
PROPUESTA FISICO FUNCIONAL
EL PROYECTO
Es una edificación de 735.65 m2 cubiertos
El edificio, cuenta con una generosa Circulación Central, (acompañando la del edificio existente)
que plantea la posibilidad de tener bancos de descanso y tertulia, en sus bordes sin interrumpir la
circulación.
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Las Aulas, con dimensiones cumplidas, poseen alturas que amplían el espacio, dando confort
ambiental, a las 100 personas que ocuparan un aula. Estas aulas al tener la losa vista, trasmitirán
una imagen austera y de tipología universitaria.
Los pisos generales son de mosaico granítico, en todo el plano del Módulo, incluyendo los baños.
El Módulo sanitario incluye, baños para damas, caballeros y posee un baño accesible. Los
materiales genuinos, hormigón visto y granito, en este espacio siguen los lineamientos generales.
La construcción cuenta con accesos independientes en las dos puntas, siendo estos puntos, los
puntos de salidas de emergencia. Las puertas, fueron ubicadas de tal manera que no afecten el
libre funcionamiento de la planta, y aseguren la pronta evacuación. Completa el sistema de
seguridad, la señalización de emergencia.
MATERIALES - CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES:
Se utilizarán técnicas de tipo tradicional; sobre el sistema estructural planteado con losas SHAP,
vista, sin cielorrasos.
Un ritmo de columnas de HºAº, cada 7,50 mts, al tiempo que cumplen función estructural,
componen la fachada.
La chapa DWG + vidrio de la carpintería general como segundo elemento utilizado.
Las paredes de localización puntual, en mampostería de 0.25 exterior y 0.20 interior revocadas,
suman el 3º y último elemento utilizado.
El uso racional de estos tres (3) componentes, pretenden el lenguaje y la simpleza del Edificio
Módulo de Aulas.
Sobre compactado de calcáreo y piedra bocha se colocará contrapiso de 0,12 m de espesor c/
malla Q 84 4mm. incluyendo paquete de piso radiante.
Carpinterías, las puertas al exterior serán de chapa doblada BWG Nº 18, tanto las de acceso
como la de emergencia, pintadas según especificaciones y plano de carpintería. Las puertas
interiores (puertas Placa). enchapadas en melamina blanca. Las carpinterías serán de chapa
BWG Nº 18 y paños de abrir serán de aluminio prepintado color blanco.
Vidrios: Laminados de seguridad 3+3 mm.
Cubiertas en 1º etapa Losa SHAP, con membrana hidrófuga y puzolana, para la accesibilidad
temporaria a terraza, propuesta como de expansión y lectura. Cuando el tiempo lo permita.
El piso interior, Baldosa Granítica 30 x 30 tipo Blangino JB pulido, color especificado en plano de
pisos.
Exterior perimetrales, canal de escurrimiento, que a su vez despegará el edificio del terreno
natural .
Revestimientos sanitarios, en cerámico blanco, mesadas en granito gris mara.
Los sanitarios serán equipado con inodoros, mingitorios, de losa, color blanco, de primera marca y
equipados con todos sus implementos. Accesorios como perchas dispense para jabón y papel de
mano, cestos, porta rollo. Se colocarán espejos sobre las mesadas de lavatorios. Los sanitarios
para personas con capacidades diferentes se colocaran artefactos y accesorios línea espacio de
FV s/plano y reglamentaciones vigentes .
Las griferías serán de automáticas marca modelo pressmatic de fv, s/ especificaciones técnicas
particulares.
Las paredes serán pintadas con pintura para Interior color blanco.
La carpintería de chapa se pintaran con esmalte sintético color gris – negro
Según
especificaciones técnicas particulares
Las instalaciones se realizaran de acuerdo a normas y reglas en un todo de acuerdo a
especificaciones particulares.
Todos los materiales a ser empleados serán aprobados por los organismos pertinentes y las
Normas IRAM.
Desagües Cloacales y Pluviales. Esta instalación comprende, los desagües primarios y
secundarios y las correspondientes ventilaciones desde los artefactos y hasta su empalme con la
red existente en el predio. Los desagües pluviales de techos, hasta su evacuación a terreno
natural.
La provisión de Agua Fría comprende la alimentación de los tanques de reserva, colectores,
bajadas a válvulas y a artefactos en general, desde las conexiones de la red de A.R.S.A. hasta los
diferentes consumos de agua fría, pasando por los tanques de Reserva en azotea.
La instalación de gas comprende la instalación interna del edificio hasta nicho medidor. Ejecución
según normas, la que deberá efectuarse con un matriculado de 1ra. Categoría.-
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Acondicionamiento térmico se colocara “piso radiante”, para lograr una postura sustentable, por el
bajo mantenimiento y consumo de energía, que podrá llegar a consumo 0, ya que el sistema se
auto regula, con la presencia de aportes de calor, como son las personas en cantidad . Se
proveerá de todos los artefactos de gas correspondientes indicados en las especificaciones
técnicas y planos
Instalación eléctrica comprende la instalación interna del edificio con tablero independiente hasta
PILAR medidor ejecución según normas
Instalaciones complementarias y luces de emergencia
Sistema contra incendio. Se proveerán y colocarán los matafuegos y carteles de señalización s/
plano evacuación
TRABAJOS EXTERIORES:
Se construirán en los accesos:
Lenguetas de homigón peinado, alisado en los bordes. Componiendo un área de descanso se
colocarán bancos de hormigón premoldeados.
Se ha tenido en cuenta la cartelería de evacuación y luces de emergencia.ETAPA 1
En esta etapa sólo se construirá el módulo que contiene aulas, sanitarios y espacio de circulación
interior, de superficie 551.98m2 de acuerdo al siguiente esquema incluyendo las obras exteriores
vinculadas a la provisión de servicios.
PLAZO DE OBRA: NUEVE (9 MESES).
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