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ITPAJD
1. FUNDAMENTOS
1.1. ANTECEDENTES Y SISTEMA NORMATIVO
• IMPOSICIÓN SOBRE EL TIMBRE (1636) Y
DERECHOS REALES (1872)
• ITP/IGS (CIVIL) E ITE (MERCANTIL): 1964
• ITPAJD (1967):
– 1980 Y 1981;
– TR 1/1993; RD 828/1995; DIRECTIVA 2008
– 2001
1.2. CARACTERÍSTICAS Y PRINCIPIOS
COMUNES
• TRES EN UNO: TRÁFICO PATRIMONIAL
CIVIL; CONTRATO DE SOCIEDAD;
FORMALIZACIÓN DE ACTOS (ART. 1 TR)
• INDIRECTO, REAL, INSTANTÁNEO
• CALIFICACIÓN SEPARADA, CLAÚSULAS
CONTRACTUALES (ARTS. 2-5 TR)
• ÁMBITO DE APLICACIÓN: CEDIDO Y
CONCERTADO (ART. 6 TR); RADICACIÓN,
REGISTRO, ADQUIRENTE
2. TRANSMISIONES PATRIMONIALES
2.1. HECHO IMPONIBLE (ART. 7 TR)
• TRANSMISIONES DERIVATIVAS ONEROSAS INTER VIVOS
(108.2 LMV)  PRESUNCIÓN IURIS TANTUM ELUSIÓN 
CARGA DE LA PRUEBA SUJETO ADQUIRIENTE O
TRANSMITENTE
• CESIÓN, CONSTITUCIÓN O AMPLIACIÓN DE CIERTOS
DERECHOS REALES O PERSONALES Y CONCESIONES
ADMINISTRATIVAS
• ADJUDICACIONES EN PAGO, EXCESOS DE ADJUDICACIÓN,
EXPEDIENTES DE DOMINIO, CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO
• NO SUJECIÓN: DESLINDE CON EL IVA, OPERACIONES
INMOBILIARIAS Y PATRIMONIO
2.2. SUJETOS PASIVOS (ARTS. 8 Y 9 TR)
• ADQUIRENTES DE LOS BIENES O
DERECHOS
• AQUELLOS EN CUYO FAVOR SE
REALIZA EL ACTO (VG. EL
ARRENDATARIO, EL PENSIONISTA...)
• RESPONSABLES SUBSIDIARIOS:
INTERMEDIARIOS; FUNCIONARIO;
ARRENDADOR Y PRESTAMISTA
2.3. BASE IMPONIBLE (ART. 10 TR)
• VALOR REAL, QUE NO PRECIO
• VALOR EN SUBASTA, VPO
• “VALOR RECOMENDADO”
• NORMAS ESPECIALES DE
USUFRUCTO, CONCESIONES,
PENSIONES, ETCÉTERA
2.4. CUOTA (ART. 11 TR)
• BIENES INMUEBLES: 6% (8%/10%/5%);
COMPENSACIÓN OCULTA
• MUEBLES, SEMOVIENTES Y CONCESIONES
ADMINISTRATIVAS: 4%
• CONSTITUCIÓN Y CESIÓN DE DERECHOS REALES
DE GARANTÍA Y PENSIONES: 1%
• ARRENDAMIENTOS URBANOS: ESCALA
PROGRESIVA
3. OPERACIONES SOCIETARIAS
• TENDENCIA FORMAL Y ARMONIZACIÓN
COMUNITARIA
• INCOMPATIBILIDAD ABSOLUTA CON ITP Y
PRÁCTICA CON EL IVA
• ATRIBUCIONES PATRIMONIALES SOCIETARIAS
(ART. 19 TR)
- CONSTITUCIÓN, AMPLIACIÓN Y DISMINUCIÓN DE CAPITAL
- FUSIÓN, ESCISIÓN, ABSORCIÓN Y DISOLUCIÓN DE
SOCIEDADES
- APORTACIONES DE SOCIOS Y TRASLADO A ESPAÑA
• CONSIDERACIÓN SOCIETARIA:
– CUENTAS EN PARTICIPACIÓN;
– COPROPIEDAD DE BUQUES;
– COMUNIDADES DE BIENES;
– ENTIDADES QUE ACTÚAN EN ESPAÑA (ARTS. 20
Y 22 TR)
• EXENCIÓN PRÁCTICA DESDE 2011
3.2. SUJETO PASIVO (ARTS. 23-24 TR)
• CONTRIBUYENTE: EL RECEPTOR DEL
CAPITAL, SOCIEDAD O SOCIO
• RESPONSABLES SUBSIDARIOS:
PROMOTORES, ADMINISTRADORES O
LIQUIDADORES
3.3. CUANTIFICACIÓN (ARTS. 25-26 TR)
• BASE IMPONIBLE: NOMINAL, VALOR REAL,
HABER LÍQUIDO
• CUOTA: 1%
4. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
4.1. HECHO IMPONIBLE
• FORMALIZACIÓN DOCUMENTAL DE
CIERTOS ACTOS:
- NOTARIALES (ESCRITURAS, ACTAS Y
TESTIMONIOS)
- MERCANTILES (LETRAS DE CAMBIO Y
DOCUMENTOS DE GIRO)
- ADMINISTRATIVOS (TÍTULOS NOBILIARIOS
Y ANOTACIONES PREVENTIVAS)
4.2. SUJETOS PASIVOS
• ADQUIRENTE DEL BIEN O DERECHO O
SOLICITANTE DEL DOCUMENTO NOTARIAL
• LIBRADOR, PRIMER TENEDOR O EXPENDEDOR
DEL DOCUMENTO DE GIRO
• BENEFICIARIO DEL TÍTULO O QUIEN SOLICITE LA
ANOTACIÓN
• RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE QUIEN
INTERVENGA EN LA NEGOCIACIÓN DE
DOCUMENTOS MERCANTILES
4.3. CUANTIFICACIÓN
• DOCUMENTOS NOTARIALES:
– CUOTA FIJA: 0,15/0,30 € POR PLIEGO O FOLIO
– CUOTA VARIABLE: ACTOS NO SUJETOS A ITP, OS O ISD Y
ACTAS DE PROTESTO; INSCRIBIBLES; (0'5%/1%) DEL
VALOR REAL O 1/3 DE LO PROTESTADO
• DOCUMENTOS MERCANTILES: ESCALA
PROGRESIVA SOBRE EL IMPORTE NOMINAL O A
REEMBOLSAR
• DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS:
– TÍTULOS NOBILIARIOS: ESCALA PROGRESIVA
– ANOTACIONES PREVENTIVAS NO JUDICIALES: 0’5% DEL
VALOR DEL DERECHO
5. DISPOSICIONES COMUNES
5.1. EXENCIONES (ART. 45 TR)
• NI DOCUMENTOS NOTARIALES, NI DOCUMENTOS DE GIRO
5.1.1.- SUBJETIVAS
• ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
• ENTIDADES RECONOCIDAS Y ECLESIÁSTICAS
5.1.2.- OBJETIVAS
• SOCIEDAD CONYUGAL Y PATRIMONIOS PROTEGIDOS
• CONCENTRACIÓN PARCELARIA Y JUNTAS DE
COMPENSACIÓN
• TRANSMISIÓN DE ACCIONES Y DEMÁS TÍTULOS VALORES
EN EL MERCADO DE VALORES
• DETERMINADAS OPERACIONES DE FUSIÓN Y ESCISIÓN
• VPO Y FONDOS INMOBILIARIOS
• PRÉSTAMOS Y VEHÍCULOS PARA SU REVENTA
5.2. DEVENGO (ART. 49 TR)
• REALIZACIÓN DE LA TRANSMISIÓN
– FORMALIZACIÓN DE LA OPERACIÓN O
DEL ACTO
– VALIDEZ (1227 CC) Y DOCUMENTOS
OTORGADOS EN EL EXTRANJERO
5.3. GESTIÓN, COMPROBACIÓN Y
DEVOLUCIÓN
5.3.1. COMPETENCIA FUNCIONAL
• ESTADO: CONSULTAS; EFECTOS TIMBRADOS; EXENCIONES;
RESOLUCIÓN
• CC.AA.: GESTIÓN, LIQUIDACIÓN, RECAUDACIÓN E
INSPECCIÓN
5.3.2.COMPETENCIA TERRITORIAL: PUNTOS DE
CONEXIÓN (103 RMTO.)
• AJD: REGISTRO
• OPERACIONES SOCIETARIAS: DOMICILIO FISCAL
• BIENES INMUEBLES: RADICACIÓN
5.3.3. LIQUIDACIÓN Y PAGO (ARTS. 51-56 TR)
• AUTOLIQUIDACIÓN O EFECTOS TIMBRADOS
• PLAZO DE TREINTA DÍAS HÁBILES
• GARANTÍAS: AFECCIÓN; RESPONSABILIDAD
FUNCIONARIOS; DEBERES DE TERCEROS; EFECTOS DE LOS
ACTOS; CIERRE REGISTRAL Y ADMINISTRATIVO
5.3.4. COMPROBACIÓN Y DEVOLUCIÓN
• COMPROBACIÓN DE VALORES Y LIQUIDACIÓN DEFINITIVA
(ARTS. 46-48 TR)
• SUPUESTOS DE NULIDAD, RESCISIÓN O RESOLUCIÓN DE
ACTOS Y CONTRATOS (ART. 57 TR)