Download Edificio NOVA 27

Calidad y confort
en plena zona residencial
Edificio NOVA 27
* Departamentos de 1 y 2 dormitorios, muy luminosos y ventilados
*12 cocheras subterráneas y descubiertas
*Planes de pago a su medida
Edificio Nova 27
Calle 27 N° 624, entre 44 y 45
* Departamentos de 1 y 2 dormitorios, muy luminosos y ventilados
*12 cocheras subterráneas y descubiertas
*Planes de pago a su medida
Edificio NOVA 27
Calidad y confort en plena zona residencial
PERFIL DEL PROYECTO
El proyecto está orientado a un segmento amplio de la sociedad
comprendido entre el joven estudiante ó profesional y con perspectivas
de desarrollo familiar hasta aquella familia conformada por matrimonio
con hijos.
Las características residenciales sumado al lugar de emplazamiento
conforman una alternativa excelente de vida, alejados del centro pero a
su vez con rapidísimo acceso a rutas y autopistas.
El proyecto contempla una cantidad de cocheras equivalente a la
cantidad de unidades funcionales, con lo cual se soluciona un aspecto
importante como lo es tener cochera en el propio edificio.
Edificio NOVA 27
Calidad y confort en plena zona residencial
EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO
El proyecto se desarrolla sobre la calle 27 entre las calles 44 y 45, a
metros de la avenida 44, sobre un lote de 10 metros de frente por 30
metros de largo.
Su ubicación es el punto justo entre una avenida de intensa actividad
comercial y urbana y la tranquilidad de una calle transversal de menor
actividad.
Desde allí, los accesos al centro de la ciudad por la avenida 44, a la
autopista La Plata - Buenos Aires por la avenida circunvalación ó a las
rutas provinciales son inmediatos.
Sobre la avenida 44 entre las calles 25 y 31 se ha desarrollado un
centro comercial de llamativa importancia, con comercios de diferentes
rubros, entidades bancarias públicas y privadas, estaciones de servicio
y colegios de excelente prestigio.
VARIEDAD DE OPCIONES DE UNIDADES FUNCIONALES
El proyecto contempla la construcción de diferentes
unidades funcionales y en diferentes pisos:
Piso 1°y Piso 2°:
Tres (3) Unidades Funcionales por cada piso.
Cada una compuestas por un (1) dormitorio, estar
comedor con balcón, cocina completa con barra
pasaplatos, lavadero separado, baño completo con bañera
y banitory. Con superficies propias aproximadas de 45 m2
con vista al frente; 51 m2 con vista al frente y
contrafrente y 49,7 m2 con vista al contrafrente.
VARIEDAD DE OPCIONES DE UNIDADES FUNCIONALES
Piso 3°, Piso 4° y Piso 5°:
Dos (2) Unidades Funcionales por cada piso.
Unidad de un (1) dormitorio, estar comedor con balcón,
cocina completa con barra pasaplatos, lavadero separado,
baño completo con bañera y banitory. Con vista al frente y
al contrafrente. Superficie propia aproximada 51 m2.
Unidad de dos (2) dormitorios, el principal en suite con
vestidor y baño completo con bañera y banitory, segundo
baño completo con bañera y banitory, estar con amplio
balcón al frente, comedor, cocina completa con barra
pasaplatos, lavadero separado .
Planta Baja y Subsuelo:
En Planta Baja se desarrollarán 6 cocheras descubiertas a
través de un portón de apertura automática y una rampa
de acceso de hormigón armado.
En el Subsuelo se desarrollarán otras 6 cocheras cubiertas
accediendo por medio de un segundo portón automático y
una segunda rampa de hormigón.
Edificio NOVA 27
Calidad y confort en plena zona residencial
DETALLES TECNICOS
-Pisos cerámicos en cocinas, comedores, living y baños.
-Revestimientos cerámicos con guardas decorativas en baños
y cocinas.
-Cielorrasos de yeso aplicado y suspendidos en baños y
cocinas.
-Carpintería de aluminio anodizado.
-Placares de pared completa en madera con melamína y guías
de aluminio.
-Muebles bajo mesada y mesada de granito pulido con
terminación de listones.
-Puertas de acceso a los departamentos de madera maciza y
marco de chapa BWG18.
-Revoques interiores a la cal y finos estucados.
-Calefacción por calefactores tiro balanceado en dormitorio y
comedor.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Este edificio contará con materiales de primera calidad;
cocinas equipadas con mesadas de piedra natural, piletas de
acero inoxidable, griferías marca FV, mueble bajo mesada y
alacenas colgantes, artefacto de cocina y calefón; en el
lavadero se colocará una pileta de lavar y el desagüe para el
lavarropas y una canilla para alimentación del mismo.
Revestimiento de cerámicos esmaltados y guardas con diseños
delicados, armonizando los colores que compondrán el local.
Los baños tendrán inodoro con mochila, bidet, banitory y
bañadera. Todos estos artefactos de marca reconocida en el
mercado local, equipados con griferías y accesorios de calidad.
Los revestimientos de piso y paredes serán de cerámicos
esmaltados con guardas de piedra natural y fantasías.
Los dormitorios tendrán solados y zócalos de cerámico
esmaltado, frentes de placard de hojas enteras corredizas con
perfilaría de aluminio.
La calefacción de los dormitorios y los estares se prevé por
medio de calefactores a gas tiro balanceado.
Como opcional adicional podrán considerarse pisos de madera
en los ambientes elegidos, calefacción por caldera y
radiadores, provisión e instalación de equipos de aire
acondicionado frío-calor, provisión de campana ó purificador
de aire en cocina.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Se dejarán conexiones para equipos tipo split, sin la provisión
del equipo, como así también se prevé la colocación de una
plataforma para la instalación de las unidades condensadoras.
Las carpinterías exteriores de los locales será de aluminio
anodizado, mientras que las puertas interiores serán del tipo
placa con terminación enchapado en cedro y las puertas de
acceso a los departamentos serán del tipo maciza terminadas
en cedro. Todas las puertas con marco de chapa plegada.
Los muros interiores serán de ladrillos cerámicos huecos del 8
y del 12 con revoques grueso, fino a la cal y enduído como
terminación.
Los muros exteriores serán de ladrillos cerámicos del 18 con
azotado hidrófugo y revoques grueso y fino a la cal.
Las instalaciones eléctricas, incendio y gas se realizarán con
materiales aprobados.
Contará con un ascensor mecánico con sincronizador de
velocidad con revestimiento de acero inoxidable y espejos y
escalera interna presurizada.
Los portones de acceso a los dos niveles de cocheras serán de
hierro y automatizado su accionamiento de apertura.
Las características indicadas corresponden a la propuesta
básica; si el cliente desea personalizar su departamento lo
podrá hacer previa cotización de todos y cada uno de los
adicionales solicitados.
Edificio NOVA 27
Calidad y confort en plena zona residencial
OPCIONALES PERSONALIZADOS
-Pisos de madera, alfombra ó porcellanato en los ambientes
elegidos
-Provisión e instalación de equipos de aire acondicionado
-Calefacción por radiadores y caldera dual.
-Interiores de placard.
-Cortinas black out, Romanas, corredizas.
-Artefactos de iluminación.
Cocheras cubiertas y descubiertas, con doble acceso vehicular
y portón de apertura automática.
B
A
C
DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO – PISO 1º y 2º
A: 45 m2, con vista al frente
B: 51 m2, con vista al frente y contrafrente
C: 49.5 m2, con vista al contrafrente.
Amplio Living Comedor con balcón - Cocina y lavadero separados, muy ventilados, con
muebles bajo y sobre mesada, pasaplatos con ventana guillotina - Gran dormitorio con
placard de pared completa -Baño completo con bañera y banitory, revestimientos
cerámicos con guardas decorativas y ventilación directa.
SEMIPISOS DE 2 DORMITORIOS Y DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO
3°, 4° y 5° PISO
B
A
A: 98 m2, con vista al frente y al contrafrente
B: 51 m2, con vista al frente y contrafrente
SEMIPISOS EXCLUSIVOS
Hall de recepción con iluminación natural directa -Imponente Living con balcón aterrazado
-Amplio comedor con vista al frente - Cocina y lavadero separados, con excelente
circulación y ventilación cruzada, con muebles bajo mesada y pasaplatos con ventana
guillotina - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo privado - Dormitorio
secundario para 2 camas y mueble escritorio, placard de pared completa y balcón al
contrafrente.
Planta baja
Pisos 1º y 2º
Pisos 3º, 4º y 5º
[email protected]
calle 39 nº 566, (1900) La Plata, tel/fax (0221) 483-8494
[email protected] | www.construccionesnova.com.ar
Tel. 0221- 422- 3802 - Cel. 15-539- 3104 / ID: 639*1085 - Calle 41 Nº 940 (estudio), La Plata
[email protected] - www.finianainmobiliaria.com.ar