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PROYECTO BARRIO SAN FRANCISCO: CONSTRUCCION DE
SOLUCIONES HABITACIONALES INTEGRALES EN EL BARRIO
ZEBALLOS CUE
Construcción
de Viviendas
Espacios
Públicos
Local
SNPP
Equipamiento
Urbano
Puesto
de Salud
Modelo de
Desarrollo Urbano
Sostenible
Colegio
Técnico
Escuela
Parque
Industrial
Mirada Integral
e Inclusiva
Guardería
Pública
Mercado Zonal
Servicios
Sociales
Comercios
Centro
Comunitario
Iglesia
MEJORAMIENTO DE INSTALACIONES E
INFRAESTRUCTURA
-Sistema de Agua Potable: tanque elevado de agua y red de distribución de acuerdo a
las normativas de la ESSAP.
•Reemplazo de una tubería importante que atraviesa el predio RC4 y alimenta la zona
de Zeballos Cué.
-Planta de Tratamiento de Efluentes Cloacales: tarea de depuración final de los
residuos.
-Alcantarillado Sanitario: el sistema de desagüe cloacal, con un sistema de
tratamiento de aguas residuales  compatible con las futuras ampliaciones del
sistema de ESSAP – Actualización del Plan Maestro de Alcantarillado Sanitario del Área
Metropolitana de Asunción
- Desagüe Pluvial
- Mejora y ensanchamiento de calles existentes y apertura de nuevas calles
SAN FRANCISCO
ÁREA - 2010
ÁREA DE AFECTACIÓN
Primera Etapa
-Se realizara en extensión de aproximadamente 23 HA.
- 1.000 SOLUCIONES HABITACIONALES.
-No existe Vegetación nativa espesa.
- Se plantaran 1.200 arboles de especies nativas de ALTO valor
ambiental con la ejecución del proyecto.
- + de 5.000 arboles de especie nativa de alto valor ambiental en la
franja de amortiguamiento con el Jardín Botánico.
-Crecimiento orgánico de la ciudad plenamente conectado con el resto
de Zeballos Cué.
-Proyecto estructurado con una mirada ambiental, técnica, y social.
100% SUPERFICIE DEL TERRENO = 20 Ha.
20% SUPERFICIE EDIFICADA
75% ESPACIOS PÚBLICOS Y SEMIPÚBLICOS + VIAS
45% ESPACIOS PÚBLICOS Y SEMI PÚBLICOS
30% INFRAESTRUCTURA VIAL
20%
75%
SUPERFICIE EDIFICADA
AREAS VERDES PÚBLICAS
Y SEMI PÚBLICAS +
INFRAESTRUCTURA VIAL
45%
100%
SUPERFICIE DEL TERRENO = 20 Ha.
AREAS VERDES PÚBLICAS
Y SEMI PÚBLICAS
58%
30%
PARCELARIO
INFRAESTRUCTURA VIAL
CALLES COMPARTIDAS
CONCEPTO
CALLES COMPARTIDAS
CONCEPTO
PLANTA
PLANTA CONCEPTUAL /ZONIFICACION
RELEVAMIENTO FOTOGRÁFICO
CORTES
SECCIONES TRANSVERSALES
CORTES
SECCIONES LONGITUDINALES
PROYECTO REFUGIO RC4
PROYECTO REFUGIO RC4
SITUACIÓN SOCIAL DE LOS BENEFICIARIOS
Constantemente afectadas por subidas del río | Condiciones altamente insalubres
| Sin equipamiento urbano ni infraestructura | Hacinamiento | Limitado alcance a
servicios sociales | Segregación social | Viviendas precarias
PLAN DE DESARROLLO SOCIAL
- Habitat para la Humanidad gerenciará el componente social del
proyecto, en coordinación con la Senavitat e Itaipú.
- Coordinación con ONGS e instituciones con presencia y capacidades
instaladas en Chacarita Baja y Zeballos Cué.
- Instalación de mesas de trabajo permanentes en Barrios de la Chacarita
Baja y Zeballos Cue.
- Trabajo social con las familias y acompañamiento antes, durante, y
posterior a la entrega de las viviendas del Complejo Habitacional San
Francisco