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LA ECONOMIA DE TEXAS PUEDE MEJORARSE
SI LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS
RECIBEN MÁS AYUDA
La crisis económica empezó con la avalancha de embargos hipotecarios y no terminará hasta que
encontremos una manera de ayudarles a esas familias para que se queden con sus casas.
Desafortunadamente, las cifras siguen creciendo: 6.600 embargos hipotecarios nuevos cada día,
lo cual viene siendo un embargo cada 13 segundos. Solamente en el 2009, 2.4 millones de
familias perderán su hogar. Y en los próximos cuatro años, 9 millones de familias tendrán un
embargo hipotecario.
Las familias de Texas serán parte de esas estadísticas alarmantes durante este año y en los
próximos cuatro años. Como en el resto de la economía, la manera clave de mejorar la
economía del estado de Texas es por medio de programas que le ayuden a esas familias evitar el
embargo hipotecario y quedarse con sus hogares.
Considere los hechos1:
•
Texas ha tenido una caída de 16 por ciento en la venta de viviendas entre el 2007 y el
20082. Esta caída le ha costado al estado más $12 billones entre el 2005 y el 20083.
•
Entre los 50 estados del país, el Distrito de Columbia y Puerto Rico, Texas es clasificado
quinto en el número de embargos hipotecarios pronosticados en el 2009 y en los
próximos cuatro años.
•
Entre el primero de enero y el 26 de agosto de este año, al menos 64.660 familias en
Texas han iniciado un embargo hipotecario.
•
Un total de 99.300 familias de Texas perderán sus hogares a causa de un embargo
hipotecario este año. De esas familias, 27.100 serán familias latinas.
•
En los próximos cuatro años, 367.400 familias perderán sus hogares, de esas familias
100.300 serán latinas.
•
La comunidad latina será uno de los sectores demográficos más afectados por esta crisis.
Mujeres
Afroamericanos
Latinos
Personas de la
tercera edad
Texas
TEXAS Y LA CRISIS HIPOTECARIA
Embargos en 2009
Embargos en los próximos 4 años
31,600
116,800
12,100
44,600
27,100
100,300
27,800
102,900
99,300
367,400
¿Qué se puede hacer para mejor la situación en Texas y en torno en la economía del país?
Los esfuerzos voluntarios de modificar los préstamos hipotecarios han tenido resultados pésimos
y los programas que le dan apoyo financiero a la industria bancaria no se han convertido en
ayuda directa para las familias que enfrenta un embargo hipotecario. Para mejorar la economía
del país y darles socorro a las familias de Texas, tenemos que resolver la causa principal de la
crisis actual: La avalancha de embargos hipotecarios causada por los préstamos abusivos.
Para poder hacer eso, primero que todo tenemos que establecer una agencia federal nueva que se
encargue de proteger a los consumidores de una crisis similar en el futuro. Luego, tenemos que
asegurarnos que los esfuerzos voluntarios actuales tengan el alcance y la eficiencia suficiente
para ayudarles a más familias.
Si los programas voluntarios no son suficientes para resolver la crisis hipotecaria, como ha sido
evidente en últimos meses, el Congreso debería otorgarles a los propietarios de viviendas el
acceso a las cortes de quiebras para que un juez pueda intervenir directamente y modificar la
hipoteca, de esa manera evitar que miles de familias más pierdan sus hogares.
Todas estas estrategias en conjunto representan los primeros pasos concretos para ayudarles a
esas familias que enfrentarán un embargo hipotecario este año y en los próximos cuatro años.
Esa asistencia no es solamente importante para esas familias sino también para la economía
entera.
1
Basado en las proyecciones de CRL basadas en el informe de delincuencias de la MBA del tercer cuarto del 2008 y
los embargos hipotecarios pronosticados por Credit Suisse.
2
Ventas de casas por estado por la Asociación Nacional de Realtors, disponible en
http://www.realtor.org/research/research/metroprice
3
Natalia Siniavskaia, The Effect of Home Building Contraction on State Economies, National Association of Home
Builders (1 de agosto, 2008) disponible en
http://www.nahb.org/generic.aspx?sectionID=734&genericContentID=99676&channelID=311
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