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Sábado 16 de junio de 2012 | 05:00
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Manejar a distancia, desde el celular o el tablet, la calefacción, las luces o, incluso, el
encendido de los electrodomésticos, suena todavía a futuro, pero es parte de la oferta de
proyectos habitacionales especialmente en torno a 10 mil UF.
Por Claudia Marín Mazuela
Todavía no pueden hablar, pero cada vez más las casas se están acercando a convertirse en hogares inteligentes,
capaces de utilizar la tecnología para que la experiencia de habitarlas sea perfecta. Y en eso la domótica, los sistemas
que hacen posible que una vivienda funcione automatizada, se ha vuelto clave y está en la mira de las inmobiliarias.
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Se trata de una innovación que está ayudando a diferenciar proyectos habitacionales, en especial aquellos de
segmentos altos. Hace poco, la domótica era exclusiva en casas por sobre las 10 mil UF, pero actualmente estas
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herramientas se están incorporando también en viviendas bajo ese precio.
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“La innovaciones tecnológicas son elementos diferenciadores, pero en la industria inmobiliaria todos sabemos que
esas diferenciaciones son transitorias, porque si el mercado las valida el resto de las empresas las empieza a ofrecer”,
explica Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.
Eso ocurrió, según Domínguez, con las ventanas de termopanel, el piso flotante o, más antiguo, con el equipamiento
de clósets y muebles de cocina, que hace 20 años no estaba incluido en las viviendas nuevas. “Lo mismo está
pasando con la domótica o la aplicación de ciertos elementos computacionales en el uso de la vivienda, que permiten
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encender la calefacción, prender las luces de seguridad o echar a andar la lavadora de platos a distancia. Todas esas
cosas tienen un costo adicional por supuesto, pero si el mercado las valida se van incorporando”, dice el ejecutivo.
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Las ventajas de este tipo de herramientas podrían ser cruciales en su aceptación y masificación. Según Fernando
Rufin, gerente comercial de Inmobiliaria Siena, la domótica permite “revisar desde el iPhone, iPad, Blackberry, Android
Phone o desde Internet, qué está sucediendo en el hogar, aunque uno esté a miles de kilómetros. Por ejemplo, el
cliente podría conectar la alarma de su casa desde Europa a través de su iPhone. También podría regular la
calefacción, encender o apagar las luces, apagar los televisores de los niños desde la oficina para controlar que hagan
sus tareas, entre otras muchas acciones”.
Estado embrionario
Estados Unidos y algunos países de Europa llevan la delantera en la aplicación de domótica a nivel domiciliario.
Aunque en Chile comenzó hace ya unos años, Domínguez dice que todavía está en estado embrionario, “bastante
atrasado respecto a los países desarrollados y bastante adelantado respecto a países subdesarrollados. Está en el
lugar que más o menos le corresponde”.
Sin embargo, el foco en la calidad que los desarrolladores inmobiliarios están advirtiendo en los compradores puede
ser un punto de inflexión para este tipo de proyectos, ya que los clientes estarían hoy prefiriendo mejores estándares
de construcción que metros cuadrados. De hecho, las inmobiliarias que han apostado por proyectos más digitalizados
coinciden en que la recepción ha sido buena y que, incluso, algunos están buscando este tipo de herramientas, así
como las de eficiencia energética, en sus futuros hogares.
19-06-2012 10:04
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“Cada día el cliente tiene más incorporada la necesidad de exigir un producto contextualizado con la época que le
corresponde. Hoy en día el interés principal es tener la mayor conectividad posible, es decir, la capacidad de controlar
la mayor cantidad de ámbitos de la vida cotidiana sin la barrera de la distancia”, dice Alejandro Uriarte, jefe comercial
de Constructora SAE.
Por eso, las proyecciones son positivas. Según Valeria Gori, gerente de Marketing de Inmobiliaria Manquehue, en el
nivel alto, la demanda por estas herramientas “crecerá muy fuerte y luego se mantendrá en un nivel estable,
enfocándose en las tecnologías y dispositivos que tendrán real valor para el consumidor, pero entrará en forma
importante, interactuando con dos elementos claves como son la seguridad controlada remotamente y el manejo del
hogar”.
“A futuro no se concebirán proyectos capaces de prescindir de este tipo de sistemas. La automatización y capacidad
de reaccionar de la vivienda frente a distintos escenarios estará cada día más incorporada en la manera de vivir de
todos nosotros”, concluye Uriarte.
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