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FINANZAS
INMOBILIARIAS
JUEVES 11 Y VIERNES 12 DE AGOSTO
SHERATON ASUNCIÓN HOTEL
El sector inmobiliario utiliza recursos de la economía real, en
un proceso que incluye a empresas y profesionales de
diversos sectores, donde las decisiones financieras deben ser
racionales, para garantizar la salud del sistema.
Hoy Paraguay, está recibiendo inversores del exterior y es
imprescindible conocer su lenguaje, sus herramientas y
fundamentalmente evaluar sus propuestas.
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La actividad convierte grandes sumas de dinero en ladrillos, por
lo que si la decisión es desacertada se destruye valor en forma
irreversible.
Este seminario te ofrece una visión financiera del negocio y
las herramientas imprescindibles para tomar decisiones
profesionalmente.
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CONTENIDO
Modelos de Proyección
Cuadro de Resultados
Proyecciones Económicas
Proyecciones Financieras
Herramientas de Análisis y Toma de Decisiones
Índice de Rentabilidad
Tasa de Capitalización
Tasa de Descuento
Valor Actual
Costo de Capital
Modelos Financieros para Excel
Modelización de un Proyecto
Análisis de Sensibilidad
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OBJETIVOS DEL SEMINARIO:
Comprender el proceso financiero dentro del negocio inmobiliario.
Familiarizar a los participantes con las herramientas básicas de proyección
financiera, análisis de variables y evaluación de proyectos.
Conocer las fuentes de financiación y las estructuraciones más usuales.
Introducción y manejo de modelos de proyección económico – financiero
sobre Excel.
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PROFESORES
MIGUEL PATO
Consultor en Desarrollo Territorial e Inmobiliario,
con 28 años de experiencia, habiendo participado
de proyectos en 38 países de los cinco
continentes.
Presidió el Comité de Infraestructura y Bienes Raíces de la Cámara de Comercio de los
W
Estados Unidos en la República Argentina.
Durante muchos años y hasta hace poco tiempo, se desempeñó como Director Regional
de Ernst & Young Real Estate Group para América Latina.
Consultor Externo del Banco Interamericano de Desarrollo y del Banco Mundial en
diversos proyectos de refuncionalización urbana, vivienda social e infraestructura.
Conferencista en los principales eventos sectoriales y profesor invitado en diversas
universidades.
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PROFESORES
FEDERICO COLOMBO
Director de Colombo + Colla. Ingeniero Civil por la
UCA y Master en Dirección de Empresas por la
CEMA, se desempeña como consultor
independiente y es Gerente del Real Estate Group
para Latinoamérica de Ernst & Young.
Director de Desarrollos Inmobiliarios de Faena Properties y Gerente de Consultoría de
W
Real Estate Developers. Con más de 18 años de experiencia en la consultoría,
estructuración y coordinación de negocios inmobiliarios en la Argentina, Brasil, Uruguay,
Paraguay, México, Panamá, Caribe, Estados Unidos, España y China.
Se desempeñó como Gerente Comercial de Las Marías Construcciones y Coordinador de
Proyectos de Obras de Autopistas Urbanas SA. Profesor de Evaluación de Proyectos y de
Casos Prácticos en el Postgrado de Gestión y Desarrollo Inmobiliario – Universidad de
San Andrés y en el Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI)
– Universidad Politécnica de Madrid / Universidad Católica Argentina.
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DIRIGIDO A:
Desarrolladores Inmobiliarios
Empresas constructoras
Bancos y fondos de inversión
Administradores de inmuebles
Empresas comerciales con inmuebles
Contadores y otros profesionales que prestan servicios a empresas del sector
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AGENDA
JUEVES 11 Y VIERNES 12 DE AGOSTO
DE 8:00 A 18:00HS.
SHERATON ASUNCIÓN HOTEL
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INVERSIÓN
INDIVIDUAL
USD 399
CORPORATIVO
USD 349
A partir de 3 personas.
*INCLUYE COFFEE BREAKS, ALMUERZOS, MATERIALES Y CERTIFICADO.
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