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Ejemplo práctico: Proyecto Arabianranta, Helsinki, Finlandia
SP029a-ES-EU
Ejemplo práctico: Proyecto Arabianranta, Helsinki,
Finlandia
Arabianranta es una nueva zona residencial, que se construirá a la orilla del mar a 5 km
aproximadamente del centro de Helsinki. La ciudad de Helsinki está llevando a cabo un
plan de mejoras extensivas en el entorno, como la creación de una nueva gran zona de
parque en la costa y la construcción de plazas públicas y caminos en el parque. Se está
creando transporte público de alto nivel y la zona está siendo dotada de un sistema de red
de información óptica. Los edificios de la antigua fábrica albergan la Escuela de Diseño
Industrial y el Conservatorio de Música Pop y Jazz. Nuevas empresas del campo del arte y
la tecnología de la información se están trasladando a los edificios de oficinas de la zona.
Apartamentos Arabianranta, Helsinki, durante la construcción.
Índice
1.
El logro
2
2.
Visión del cliente
3
3.
La visión del arquitecto
3
4.
La visión del Ingeniero
4
5.
Equipo del proyecto
7
Página 1
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1.
El logro
Tarmo Mononen, Rautaruukki Oyj
‰ 2 edificios residenciales de 6 pisos en los que se ha empleado construcción metálica
‰ 77 apartamentos de entre 39 m2 y 125 m2 cada uno en una superficie total de planta de
5.530m2.
‰ A nivel de calle se encuentran los siguientes espacios adicionales:
‰ Siete talleres de entre 31m2 y 46m2 con una superficie total de planta de 247m2.
Cuatro talleres están unidos a apartamentos del segundo piso por escaleras interiores.
‰ Una tienda, 84m2 de superficie de planta.
‰ Un total de 7.792 m2 y 25.250 m3 de construcción.
‰ Áreas públicas:
‰ Sala de lavadoras y secadoras
‰ Dos salas de reuniones
‰ Dos saunas en la azotea con terrazas y vistas al mar.
‰ Trasteros individuales y comunes y un refugio antinuclear en el sótano.
‰ Tiempo de construcción: de septiembre de 2003 a febrero de 2005 (patio terminado en
verano de 2005).
‰ 1 semana y media de tiempo de construcción por piso.
‰ 350 toneladas de acero para estructuras utilizado.
‰ Valor U para muros exteriores 0,19 W/m2K, valor U para la cubierta 0,16 W/m2K,
logrando un elevado nivel de eficacia energética.
Figura 1.1
Vista general de los apartamentos Arabianranta
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2.
Visión del cliente
Los edificios fueron construidos en un solar propiedad del Ayuntamiento de Helsinki. El
proyecto resultó ganador de un concurso tecnológico convocado en 2001 por el Ayuntamiento
de Helsinki y TEKES, instituto público de ayuda al desarrollo tecnológico. En este concurso,
el Ayuntamiento buscaba nuevas soluciones urbanas (de alto nivel) de acuerdo con los
principios Open Building. El Ayuntamiento es propietario de la mayor parte del terreno de
Helsinki y por ello pueden imponer las condiciones de construcción en el terreno entregado a
los constructores. El Ayuntamiento supervisa el diseño y el proceso de construcción.
El sistema desarrollado ofrecía más valor adicional al cliente con relación a las siguientes
cuestiones:
‰ Método de construcción rápido
‰ Flexibilidad para seleccionar diversas distribuciones de apartamentos durante la fase de
venta
‰ Libertad para diseñar grandes ventanales
‰ Alto nivel de eficiencia energética.
‰ Optimización del espacio abierto debido a la superficie reducida que ocupan las esbeltas
estructuras.
‰ Libertad para situar servicios (tuberías, cables y cuartos húmedos) en cada planta.
3.
La visión del arquitecto
3.1
Las fachadas
Los elementos de los muros exteriores de estructura de acero permiten la colocación de
ventanas casi sin restricciones en los mismos. La viga metálica hace posible utilizar ventanas
de gran altura casi hasta la placa balcón, lo cual resulta atractivo, especialmente en la parte
balcón del edificio. La cara exterior de las fachadas se ha construido en obra y es de ladrillo
rojo. La zona del patio y parte de los aleros está revestida con enlucido térmico. En los
balcones y otras partes, los muros están revestidos con enchapado de acero perfilado.
3.2
Balcones
Las placas balcón son de hormigón y están soportadas por tubos de acero de 120 × 200 mm
rellenos de hormigón para protección contra incendios. Las rieles y medianeras están
construidas en vidrio-aluminio. El encristalado de los balcones es opcional. Fuera de los
balcones, hay rejillas de aluminio deslizantes que pueden utilizarse para dar sombra y como
protección solar. Se pueden montar rieles de vidrio con persianas enrollables para tener más
intimidad. Las rejillas deslizantes y las persianas dan a la parte de los balcones una apariencia
siempre cambiante que refleja la personalidad de los residentes.
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Figura 3.1
3.3
Balcones totalmente acristalados.
Estructuras de relleno
Las medianeras entre los apartamentos son de construcción de acero ligero compuestas de
doble armazón - aislamiento - doble pladur, proporcionando el aislamiento acústico y la
resistencia al fuego necesarios. Las paredes de los cuartos de baño son de hormigón ligero.
Cada apartamento puede estar equipado con una sauna. El sistema de ventilación se ajusta
individualmente con entrada y salida de aire incluyendo la recuperación del calor. Las
instalaciones eléctricas están hechas utilizando un perfil de distribución abierta en la parte
superior de las medianeras, lo cual proporciona flexibilidad y permite añadir sistemas de
servicio tales como redes y sistemas de seguridad para las personas mayores.
4.
La visión del Ingeniero
La tipología de construcción del edificio contiene varias características que difieren de la
manera tradicional de construir en Finlandia:
‰ Los muros de carga son los muros longitudinales exteriores en lugar de los muros
transversales entre los apartamentos. Esto se ha hecho para proporcionar un espacio
flexible para variar las distribuciones de planta de los diferentes pisos.
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Figura 4.1
Espacios flexibles gracias a la utilización de muros de carga longitudinales
exteriores.
‰ La estructura de carga dentro de los muros está hecha de pilares de acero con perfiles
tubulares rectangulares. Estos perfiles son de 120 × 120mm y 120 × 200 mm de tamaño,
con una longitud máxima sin soporte de 3 m. Vigas metálicas conformadas en frío con
perfil en Z están unidas a los pilares y actúan como vigas para soportar las losas de
hormigón. Estos paneles de acero están aislados contra incendios y las bajas temperaturas
externas.
Figura 4.2
Ilustración de la estructura de carga y las losas de hormigón prefabricadas con la
instalación de los servicios.
‰ Las losas son de hormigón prefabricadas de núcleo hueco de unos 10 m de luz. En las
zonas de ambientes sanitarios, se ha utilizado un nuevo tipo de losa de dos capas, que
permite una distribución de servicio flexible. La parte resistente está formada por vigas
metálicas conformadas en frío con una separación de 1,2 a 1,8 m. En la parte inferior, las
vigas están conectadas a una losa de hormigón de 80 mm de espesor para formar un
elemento prefabricado. Durante la instalación, la parte superior de la losa está abierta para
instalaciones de servicio, siendo cerrada posteriormente por una losa mixta de chapa de
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acero perfilada. Las partes de hormigón ofrecen suficiente aislamiento acústico y contra
incendios. El acabado del suelo está ilustrado en la Figura 4.3.
Figura 4.3
Detalle de la flexibilidad del suelo que integra losservicios
‰ La estructura de acero hace posible prefabricar los muros hasta elementos de 9 m × 3 m.
Ello hace que la construcción in situ resulte muy rápida. Igualmente, los trabajos de
construcción son secos con muy poca fabricación de hormigón in situ, lo cual es
beneficioso dado el clima de Finlandia.
Figura 4.4
4.3
Construcción del edificio mediante el montaje de los paneles de muros de carga.
Iluminación decorativa
De acuerdo con las normativas de la zona, el edificio está tiene una decoración que está en
armonía con el medio ambiente. Este es un dispositivo óptico. Se trata de una instalación de
diodos electroluminiscentes (LED) dentro del muro de ladrillo para dar la impresión de que la
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luz atraviesa el muro. También hay fibras ópticas fijadas a los muros. La iluminación procede
de un generador eólico en forma de espiral, que gira en el tejado del edificio.
5.
Equipo del proyecto
Cliente, dirección y coordinación del
proyecto:
SATO Group: Jouko Kuusela
Arquitecto:
ARK OY KAHRI&CO: Esko Kahri
Arquitectos asociados:
ARK OY KAHRI&CO: Petri Viita
Pluskoti Consept:
Tocoman Oy: Esko Enkovaara
Ingeniero de estructuras :
Finnmap Consulting Oy: Lasse Rajala and
Rautaruukki Oyj: Tarmo Mononen
Constructor:
Palmberg Urakoitsijat Oy
Estructura de acero:
Rautaruukki Oyj: Seppo Saarinen
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Registro de Calidad
TÍTULO DEL RECURSO
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Referencias(s)
DOCUMENTO ORIGINAL
Nombre
Compañía
Fecha
Creado por
José Antonio Chica y
Edurne Núñez
LABEIN
Jan 2006
Contenido técnico revisado por
Tarmo Mononen
Rautaruukki Oyj
Marzo 2006
Contenido editorial revisado por
R M Lawson
SCI
23/03/06
1. Reino Unido
G W Owens
SCI
07/04/06
2. Francia
A Bureau
CTICM
07/04/06
3. Suecia
B Uppfeldt
SBI
07/04/06
4. Alemania
C Müller
RWTH
07/04/06
5. España
J Chica
Labein
07/04/06
6. Luxemburgo
M. Haller
PARE
07/04/06
eTeams International Ltd.
20/06/06
Contenido técnico respaldado por los
siguientes socios de STEEL:
Recurso aprobado por el
Coordinador técnico
DOCUMENTO TRADUCIDO
Traducción realizada y revisada por:
Recurso de traducción aprobado por:
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