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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ANEJO Nº2
FICHAS DESCRIPTIVAS
Recursos y Unidades del Paisaje
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
Fichas Descriptivas
UNIDADES DE PAISAJE
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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ESTUDIO DE PAISAJE
UNIDAD DE PAISAJE 1. HUERTA SUR DE VALENCIA
OBJETO
Cultivos de cítricos
LOCALIZACIÓN
Norte del Municipio de Picanya.
ESTADO
Bueno
La presente unidad de paisaje es la que predomina en la zona norte
del término municipal de Picanya. Corresponde al entramado de parcelas
agrícolas donde el cultivo dominante es el de cítricos. En esta unidad existen
algunas zonas sometidas a una mayor influencia antrópica, con lo que
configuran un paisaje ligeramente distinto y, como tales, han sido definidas
como subunidades de paisaje de cultivos agrícolas de regadío.
En esta unidad predomina el cultivo de los cítricos conviviendo con
parcelas de hortícolas que han subsistido al desplazamiento originado por la
citricultura. La zonificación es relativa, por lo que se percibe la unidad como
un mosaico de cultivos. Destaca la presencia elevada de alquerías.
La existencia de parcelas en proceso de abandono y la implantación
de usos incompatibles (naves industriales, tendidos eléctricos…) ocasionan
una alteración negativa del paisaje.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
Mejora del carácter existente a partir de la introducción de nuevos
elementos así como su correcta gestión.
CALIDAD
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ESTUDIO DE PAISAJE
UNIDAD DE PAISAJE 2. HUERTA DE PAIPORTA Y PICANYA
OBJETO
Cultivos de cítricos
LOCALIZACIÓN
Sur del Municipio de Picanya.
ESTADO
Bueno
Esta unidad se caracteriza por estar ocupada, prácticamente toda
su extensión, por monocultivo de cítricos en regadío, concretamente
naranjos, con lo que se trata de una zona ya antropizada. Esta zona
corresponde a un relieve plano y, al igual que en la unidad anterior,
presenta un grado de erosión actual y potencial, respectivamente, muy
bajo y bajo. Tradicionalmente esta unidad se considera de nuevo regadío
a partir de la aparición de otros sistemas hídricos tales como pozos,
balsas y motores.
DESCRIPCIÓN
Esta unidad viene caracterizada por una fuerte presencia de
cultivos de cítricos, donde también se pueden observar algunos terrenos
dedicados a cultivos de huerta intercalados en el manto verde
homogéneo que se crea con la presencia de terrenos dedicados al cultivo
de cítricos.
Estructuralmente la masa se configura por un dosel arbolado de
Citrus sp. cultivado y un manto herbáceo de carácter nitrófilo que se
desarrolla bajo él. Ocupa la mayor parte de las zonas no urbanizadas. Se
caracteriza por la ausencia de abancalamientos por tratarse de un ámbito
totalmente llano. También se puede observar una elevada presencia de
edificaciones repartidas irregularmente por toda la unidad, creando un
fuerte contraste con el color verde predominante en la misma.
El tinte se lo dan los colores fríos, en este caso los verdes intensos,
vivos y brillantes, correspondiente a la vegetación de los campos de
cítricos que se presentan mayoritariamente en la zona y que se extienden
como un tapiz más o menos homogéneos hasta las laderas de las
estribaciones montañosas que rodean las subunidades en que se dividen
la Huerta de Paiporta y Picanya.
• Sub-unidad: Cultivos agrícolas con elevada presencia de edificación
rural asociada.
• Sub-unidad: Eriales y cultivos hortícolas (cultivos agrícolas en estado
de abandono debido a la influencia antrópica)
VALOR
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Medio
Mejora del carácter existente a partir de la introducción de nuevos
elementos así como su correcta gestión.
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ESTUDIO DE PAISAJE
UNIDAD DE PAISAJE 3. CAUCES Y BARRANCOS
OBJETO
Cauces y Barrancos
LOCALIZACIÓN
Norte de la Actuación
ESTADO
Bueno
Esta unidad está compuesta por los cauces que atraviesan el
ámbito de actuación:
- El Barranco de Chiva o Torrent.
- El cauce nuevo del río Turia.
1. El Barranco de Chiva es un cauce natural en su mayor parte que
atraviesa L’Horta Sud en dirección SE hasta llegar a L’Albufera. En su
paso a través del ámbito de la actuación se pueden distinguir dos
tramos del barranco: un primer tramo diferenciado por ser un cauce
natural, con la vegetación característica de cauces estacionales (calas,
chopos…); y un segundo tramo que discurre a partir de la localidad de
Paiporta.
DESCRIPCIÓN
2. El nuevo cauce del río Turia, discurre por el extremo norte del ámbito
de estudio. Dicho cauce se encuentra totalmente antropizados.
VALOR
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Medio-Alto
Conservación y adecuado mantenimiento del carácter existente
mediante restauraciones del paisaje y una adecuada gestión para la
recuperación de la vegetación de ribera.
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ESTUDIO DE PAISAJE
UNIDAD DE PAISAJE 4. NÚCLEOS URBANOS
OBJETO
Núcleo Urbano
LOCALIZACIÓN
Área metropolitana de Valencia
ESTADO
Bueno
Se engloba bajo esta denominación las áreas de elevada carga
antrópica concentrándose fundamentalmente en los cascos urbanos de
Picanya, Paiporta, Torrent, Alaquás, Benetússer, Massanassa y
Catarroja. Se excluyen de esta unidad las zonas industriales que se
consideran en una unidad aparte.
Aparecen en la unidad diversas formas y cromatismos, entre los
que destacan tintes blancos y las cromas claras, así como una cierta
regularidad motivada por la agrupación de elementos. Las formas
tridimensionales de las construcciones se combinan con las líneas
propias de las vías de comunicación, lo que genera cierta composición
poligonal. Las principales limitaciones a la visibilidad vienen ocasionadas
por las propias construcciones o por la vegetación asociada a ellas.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservación y adecuado mantenimiento del carácter existente.
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UNIDAD DE PAISAJE 4. NÚCLEOS INDUSTRIALES
OBJETO
Áreas Industriales
LOCALIZACIÓN
Entorno Norte de Picanya.
ESTADO
Bueno
DESCRIPCIÓN
En esta unidad aparecen diversas formas destacando las líneas
rectas de los edificios y las ordenaciones de las zonas industriales. En
cuanto a los cromatismos, se observa un abanico muy amplio pero con
predominio de los tintes claros. Las formas tridimensionales de las
construcciones se combinan con las líneas propias de las vías de
comunicación, lo que genera cierta composición poligonal. Al igual que en
otras unidades, las principales limitaciones a la visibilidad vienen
ocasionadas por las propias construcciones o por la vegetación asociada a
ellas.
VALOR
Medio-Bajo
OBJETIVOS DE
Conservación y adecuado mantenimiento del carácter existente,
mejorando la calidad ecológica del interior de dichas áreas y de su exterior.
CALIDAD
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ESTUDIO DE PAISAJE
Fichas Descriptivas
RECURSOS PAISAJÍSTICOS AMBIENTALES
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ESTUDIO DE PAISAJE
BARRANCO DE CHIVA
OBJETO
Barranco
LOCALIZACIÓN
De Torrent a Paiporta
ESTADO
Bueno
El barranco de Chiva es un cauce natural en su mayor parte que
atraviesa L’Horta Sud en dirección SE hasta llegar a L’Albufera. En su
paso a través del ámbito de la actuación se pueden distinguir dos tramos
del barranco: un primer tramo diferenciado por ser un cauce natural, con
la vegetación característica de cauces estacionales (calas, chopos…); y
un segundo tramo que discurre a partir de la localidad de Paiporta, en el
que el barranco se encuentra totalmente encauzado con muros de
hormigón, perdiendo de esta forma todo el carácter natural que mostraba
el barranco hasta su llegada a Paiporta.
Esta rambla nace a una altitud de 1.023 m.s.n.m., en las sierra de
los Bosques y de Cabrera, donde se organizan tres barrancos (el Grande,
el Cueva Morica y el de Chiva). Cuando la rambla sale de la sierra de
Cabrera amplía su valle, depositando los sedimentos más gruesos,
formando así a la altura de Cheste un canal pedregoso.
DESCRIPCIÓN
VALOR
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Alto
Conservación y adecuado mantenimiento del carácter existente
mediante restauraciones del paisaje y una adecuada gestión para la
recuperación de la vegetación de ribera.
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ESTUDIO DE PAISAJE
NUEVO CAUCE RÍO TURIA
OBJETO
Cauce
LOCALIZACIÓN
Noreste término municipal de Picanya
ESTADO
Bueno
DESCRIPCIÓN
VALOR
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Discurre por el extremo norte del término municipal. El cauce del río
Túria se encuentra totalmente antropizado, pues se trata de un cauce
totalmente artificial, rodeado por una de las infraestructuras de
comunicaciones más importantes del sur de Valencia, la autovía V-30.
La vegetación que se encuentra en el fondo del cauce es muy
escasa limitándose a la aparición esporádica de cañares.
El espacio centrado en el cauce y riberas del río Turia podría
haberse considerado como uno de los últimos pulmones forestales del
ámbito metropolitano de no encontrarse en un estado de conservación tan
bajo.
La zona potencialmente muestra algunos de los ambientes más
representativos de la provincia de Valencia, es decir el río y sus riberas,
de gran interés ecológico y paisajístico, los bosques mediterráneos de
pinar y matorral y la huerta tradicional, al mismo tiempo permite el
desarrollo de una fauna determinada, como la lagartija ibérica, el
mochuelo europeo, la urraca, la musaraña común o el topillo.
También es posible encontrar a lo largo del río o en su entorno,
estructuras territoriales e importantes elementos de infraestructuras
históricas relacionados con el aprovechamiento de los recursos
hidráulicos, tales como azudes, y otras arquitecturas del agua.
Alto
Conservación y adecuado mantenimiento del carácter existente
mediante restauraciones del paisaje y una adecuada gestión para la
recuperación de la vegetación de ribera.
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ESTUDIO DE PAISAJE
MASAS DE ARBOLADO URBANO
OBJETO
Arbolado
LOCALIZACIÓN
Núcleo urbano
ESTADO
Muy bueno
En Picanya, a lo largo de los últimos 10 años, se han plantado
árboles en todas sus calles, con lo que cuenta con más de dos árboles
por habitante. Magnífico e insospechado impulso en medio de la
depredación sistemática que sufre la huerta.
También debe destacarse la vegetación urbana y suburbana de
óptimo estivalotoñal de los emperadores (Bassia scoparia subsp.
densiflora), amarantos (Amaranthus sp. pl.) y bledos (Chenopodium sp.
pl.). Si la vegetación arvense es rica, la ruderal y ruderal-viaria, no lo es
menos.
Dentro de ella destacan las comunidades subnitrófilas de márgenes
de caminos, carreteras y sendas. Entre ellas, y con óptimo primaveral,
destacan los pastizales dominadas por la espigadilla (Hordeum murinum
subsp. leporinum) que se enriquece con la “herba dels boligs” (Aracyclus
valentinus), Lophochloa cristata, Lamarckia aurea y Asphodelus
fistulosus.
DESCRIPCIÓN
VALOR
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Muy Alto
Mejora del carácter existente a partir de la introducción de nuevos
elementos o gestión de las existentes zonas verdes
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ESTUDIO DE PAISAJE
MASAS DE VEGETACIÓN RIPARIA
OBJETO
Vegetación
LOCALIZACIÓN
Barranco de Chiva y nuevo cauce río Turia
ESTADO
Bueno
La vegetación edafófila se
localiza en las riberas de los ríos,
tanto Turia como barranco de Chiva.
Potencialmente, y en paralelo desde
el propio cauce, se debería
encontrar
sucesivamente,
saucedas, choperas y olmedas,
como elementos básicos de la
vegetación riparia.
DESCRIPCIÓN
VALOR
OBJETIVOS DE
CALIDAD
La realidad muestra sólo restos empobrecidos de estas
comunidades, en tramos muy limitados, donde coexisten pies de Salix
eleagnos (sargatillo), y Populus alba (chopo), acompañados
mayoritariamente por Rubus ulmifolius (zarzamora) y Arundo donax
(Caña). La actividad humana, transformando del cauce natural zonas para
cultivo, ha sustituido esta vegetación por otra caracterizada por
comunidades nitrófilas y campos de cítricos, dejando una estrecha franja
donde sobreviven algunos ejemplares representantes de la vegetación
potencial.
La vegetación potencial de los barrancos corresponde al adelfar,
donde predominaría la adelfa (Nerium oleander), acompañada por la
zarzamora y caña, como especies características; esta situación se
mantiene relativamente.
Alto
Conservación y adecuado mantenimiento del carácter existente
mediante restauraciones del paisaje y una adecuada gestión para la
recuperación de la vegetación de ribera
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ESTUDIO DE PAISAJE
Fichas Descriptivas
RECURSOS PAISAJÍSTICOS CULTURALES
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ESTUDIO DE PAISAJE
DEPOSITO DE AGUA POTABLE
OBJETO
Depósito
LOCALIZACIÓN
C/ Verge de Montserrat, 11 (Picanya)
ESTADO
Bueno
El depósito fue construido en 1.929 con el nombre de Sociedad de
Aguas Potables de Nuestra Señora de Monserrat. Actualmente se
encuentra dentro del casco urbano, se trata de un depósito elevado,
construido en hormigón armado, de sección circular y cubierta plana, que
se alza sobre una estructura de cuatro pilares de hormigón armado que
forman un cuadrado reforzado por vigas de hormigón.
En uno de los costados del depósito, sobre uno de los pilares, hay
una escalera de hierro, que permite el acceso a la parte alta del depósito.
El estado de conservación es bueno y actualmente no está en
funcionamiento.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
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ESTUDIO DE PAISAJE
ESTACIÓN DE PICANYA
OBJETO
Estación
LOCALIZACIÓN
Avda. Jaume I (Picanya)
ESTADO
Bueno
Esta estación se localiza a las afueras del núcleo urbano de
Picanya. Fue construida en 1.893 cuando se pone en funcionamiento
la línea entre Valencia y Torrent. Es un edificio de planta rectangular,
situado de manera paralela a un costado de las vías donde se
encuentran los andenes. La estructura del edificio es muy sencilla, está
basada en un muro de carga perimetral de ladrillo, y unos pilares al
centro que sustentan una cubierta sobre estructura de madera. Cabe
destacar la disposición simétrica de las aperturas exteriores para que
el conjunto del edificio se abra de la misma manera, remarcando las
simetrías de las fachadas.
En su origen, tal y como se puede ver en los proyectos de las
otras estaciones de la misma categoría, la mitad estaba ocupada por la
sala de espera para viajeros, mientras que la otra se destinaba a
vivienda del personal de la estación, con los correspondientes
elementos como la cocina, despensa, cámara de baño, comedor, etc.
En estos momentos parte de estas dependencias se han transformado
en una cafetería. Hacia 1.980, coincidiendo con la modernización de la
línea, el suelo de la estación fue sobreelevado para igualarlo con el de
los nuevos andenes, con lo que se modificaron las proporciones de las
aperturas. También los muros fueron reforzados con mortero de
cemento y gravas.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ESTACIÓN DE PAIPORTA
OBJETO
LOCALIZACIÓ
N
ESTADO
DESCRIPCIÓN
Estación de Tren
Afueras del núcleo urbano de Paiporta
A las afueras del núcleo urbano de Paiporta se encuentra a
escasos metros de la zona objeto de la actuación, por lo que se
encuentra en el ámbito de visión directa desde el sector.
Fue construida antes de año 1893, cuando empezó a funcionar la
línea Valencia-Torrent. Es un edificio de planta rectangular situado de
forma paralela a la dirección de las vías. La estructura del edificio es
sencilla: se trata de un muro de carga perimetral de ladrillo, y tres pilares
centrales que sustentan la cubierta a cuatro aguas de teja alicantina
sobre vigas de madera.
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
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ESTUDIO DE PAISAJE
MOTOR DE ESTELA
OBJETO
Motor
LOCALIZACIÓN
Afueras del núcleo urbano de Paiporta
ESTADO
Sureste de Paiporta
DESCRIPCIÓN
El motor de Estela está situado en algo apartado del núcleo urbano de
Paiporta. Actualmente ha sido transformada en bar y se encuentra dentro
de una urbanización construida en dicho lugar. Este recurso paisajístico
de Interés etnológico se encuentra dentro del ámbito visual directo del
sector. Fue uno de los primeros motores que se construyeron en el siglo
XX. El edificio es de planta rectangular de una sola altura y con cubierta
a dos aguas de teja árabe sobre techo hecho con vigas y viguetas de
madera. Los muros se levantaron con ladrillo y mampostería,
posteriormente emblanquecido con cal. Existe además una chimenea de
sección octogonal, más estrecha en la parte superior. La chimenea está
realizada de mampostería.
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
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ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE FADRÍ
OBJETO
Motor de Riego
LOCALIZACIÓN
Afueras del núcleo urbano de Paiporta
ESTADO
Sur de Paiporta
El Hort de Fadrí se encuentra situado en el extremo norte del
término municipal de Catarroja, dentro del área de afección visual del
sector por lo que es importante considerar los efectos de la actuación
sobre este recurso.
Se trata de una vivienda de huerto, asociada a un motor de riego.
Este tipo de explotación surge con el cambio de cultivos en la zona, la
introducción del riego y la imposición del naranjo como cultivo
dominante En la actualidad se trata de una gran finca dedicada en
parte al cultivo industrial (vivero), otras parcelas se encuentran
abandonadas y, las restantes, se dedican a la producción de cítricos
(esta última cerrada parcialmente). Según se ha podido constatar
durante el desarrollo de la prospección, estos cítricos son regados
mediante el sistema tradicional de inundación conocido como riego a
manta
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT D´ALMENAR
OBJETO
Conjunto arquitectónico del huerto de Valencia
LOCALIZACIÓN
Sur del Barranco de Torrent
ESTADO
Bueno
Localizado en la partida del Colocó de Picanya, se trata de un
conjunto formado por la casa, con planta original en forma de L que
conforma un patio posterior, un jardín poco extenso que se sitúa ante la
fachada principal orientada al este, y el motor y la balsa, localizados a
un lado, pero separados del conjunto de edificios por el camino que
atraviesa el huerto.
La casa presenta una torre Miramar propia de estas
construcciones de segunda residencia. Mantiene bastante bien
conservada la estructura parcelaria, los cultivos, y otros elementos
paisajísticos como por ejemplo los caminos arbolados y el jardín
situado delante de la casa. Con otros huertos próximos, forma un
interesante recurso paisajístico.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
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ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE FERRIS
OBJETO
Motor
LOCALIZACIÓN
Partida Santa Ana de Catarroja
ESTADO
Bueno
Localizado en la partida de Santa Ana de Catarroja, se trata de un
conjunto formado por una casa destinada a vivienda, detrás de la que se
levantan otras construcciones auxiliares que conforman el huerto, como
son los establos, el motor y la balsa.
La vivienda está formada por un cuerpo de planta cuadrada de dos
crujías paralelas a fachada de dos plantas, con cubierta de teja árabe a
dos vertientes. Su interior se encuentra atravesado por un corredor
central a cuyos lados se abren las diferentes dependencias,
encontrándose al fondo el salón.
En la parte posterior se levanta un cuerpo de dos crujías con
cubierta de teja árabe a dos vertientes donde se localizaban las
instalaciones agrarias. En un extremo se levanta un motor con cubierta
plana y una torre palomar sober la que se sitúa un depósito de hormigón
armado para el agua potable de la vivienda. Delante del motor se
encuentra la balsa para riego.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
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ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE GAMÓN
OBJETO
Vivienda de arquitectónica tradicional de la huerta
LOCALIZACIÓN
Localizado en la partida del Regacho de Picanya
ESTADO
Bueno
La vivienda está formada por un cuerpo de dos plantas de dos
crujías paralelas a la fachada, con cubierta de teja árabe de dos
faldones que vierten hacia las fachadas anterior y posterior,
respectivamente.
Al lado izquierdo se adosa la torre mirador que se apoya, por un
lado, sobre la pared medianera de la casa y, por otro, sobre dos pilares
de hormigón armado.
Uno de los elementos que destaca del conjunto es el jardín, que
ocupa una franja de terreno alargada en paralelo a la fachada de la
vivienda.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT D ´ ALBINYANA
OBJETO
LOCALIZACIÓN
ESTADO
Vivienda de arquitectónica tradicional de la huerta
Situado en la partida de la Pedrera del término municipal de
Picanya
Bueno
El edificio principal de dos plantas se estructura en base a tres
crujías paralelas a la fachada, donde las líneas de carga están
formadas por pilares y jácenas, con que se consigue una mayor libertad
de espacios interiores.
Se trata de un conjunto que conserva los rasgos característicos
del huerto de naranjos, tanto arquitectónicos como paisajísticos. La
casa presenta una torre miramar propia de este tipo de construcciones
de segunda residencia. Mantiene bien conservada la estructura
parcelaria, los cultivos y otros elementos paisajísticos como los
caminos arbolados o el jardín situado delante de la casa.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio-Alta
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE VEYRAT
OBJETO
LOCALIZACIÓN
ESTADO
Motor
Situado en la partida de la Pedrera del término municipal de
Picanya
Bueno
El edificio se levanta sobre una parcela de 4.,36 Ha, el cuerpo
principal de la vivienda esta formado por dos crujías paralelas de
fachada con cubierta de dos faldones que vierten hacia los laterales. Se
sitúa dentro del área que regaba de la acequia de Picanya, el caudal de
la cual provenía de las fuentes de las fuentes del barranco de l´Horteta
que eran recogidas al Pantano de Torrent.
Se trataba de un regadío marginal, puesto que era la última zona
a regar y por lo tanto durante los años de sequía no disponían de la
suficiente agua.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT i MOTOR DE LIS
OBJETO
Motor
LOCALIZACIÓN
Situado en la partida de la Pedrera de Picanya
ESTADO
Bueno
El edificio es de planta cuadrangular y se estructura en tres crujías
perpendiculares a la fachada y cubierta a cuatro vertientes. A un lado se
adosa una capilla y la torre mirador que sobresale en alzada respecto al
resto del edificio. El cuerpo central está formado por tres plantas
destinadas a vivienda.
Separado del edificio se encuentra el motor, formado por una
construcción de una planta con paredes de baldosa y cubierta de teja a
dos vertientes. Destaca su chimenea de baldosa para expulsar los gases
de la combustión de la antigua máquina de vapor.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE COLL
OBJETO
Arquitectura tradicional de la huerta (Motor)
LOCALIZACIÓN
Situado en la partida de la Pedrera de Picanya
ESTADO
Bueno
En su parte posterior tiene un patio alrededor del que se
localizan la balsa, el motor y los establos.
A la derecha se sitúa la torre mirador que se encuentra adosada
a un lado de la casa. Se articula en cuatro pisos, coincidiendo cada
uno de ellos en alzado con las distintas plantas de la casa.
Destacan las cubiertas de teja alicantina con elevada
inclinación, más propias de las características de la arquitectura
nórdica.
Adosado a la torre en la parte posterior, cabe destacar un
cuerpo alargado de una crujía con cubierta plana, donde se sitúa una
pérgola de columnas jónicas y balaustrada de hormigón armado.
Dentro de ese cuerpo se encuentran el motor de la torreta de la
acometida eléctrica y la balsa.
El jardín también presenta gran interés, desplegándose delante
de la fachada principal. Además de la calidad y variedad de especies
vegetales, destacan los elementos arquitectónicos y escultóricos.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE MONTESINOS
OBJETO
Arquitectura tradicional de la huerta
LOCALIZACIÓN
Situado en la partida la Partida del Cañaret de Picanya
ESTADO
Bueno
Situado en la partida del Cañaret de Picanya, el cuerpo principal
del edificio responde al de casa con torre centrada en planta, sobre la
que descansan los forjados, con dos plantas de altura. La torre central
presenta cubierta plana, haciendo el papel de torre mirador.
El principal interés de este huerto no descansa en su valor
arquitectónico, sino en los paisajísticos. El conjunto forma con otros
huertos una unidad paisajística de elevado interés.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE PLA
OBJETO
Arquitectura tradicional de la huerta
LOCALIZACIÓN
Situado en la partida del Cañaret de Picanya
ESTADO
Bueno
El cuerpo principal del edificio está formado por tres crujías
paralelas a la fachada. Ésta presenta disposición simétrica en sus
aperturas. A la izquierda del conjunto se encuentra una capilla con
fachada de ladrillo visto, material de mayor calidad que el resto del
conjunto.
El acceso al jardín se sitúa delante de la casa, donde existe un
cenador al que se accede por una acera de hormigón.
El motor se encuentra adosado a la vivienda de los caseros,
dentro de una caseta independiente del conjunto. Sus aguas van a
parar a una balsa localizada dentro del patio posterior de la casa.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE LlOP
OBJETO
Arquitectura tradicional de la huerta con dos motores.
LOCALIZACIÓN
Situado en la partida del Cañaret de Picanya
ESTADO
Bueno
La parte principal, del edificio es producto de diversas ampliaciones, dos
motores con su balsa y el jardín con una serie de especies vegetales y de elementos
arquitectónicos bastante interesantes.
El edificio principal tiene su origen en un cuerpo de dos plantas de dos crujías
paralelas a la fachada con cubierta de teja árabe a dos vertientes. Presenta una triple
apertura por planta, con la puerta de acceso centrada en el eje. Este cuerpo se ha
ampliado a un lado añadiendo una galería con arcos, mientras que al otro lo hecho
prolongando la construcción de una manera mimética, imitando los detalles
constructivos
El jardín presenta un conjunto de especies vegetales que destaca por su
variedad y su porte. También hay presentes diversos elementos arquitectónicos
importantes, como un palomar o una serie de jaulas para criar aves exóticas.
El huerto posee dos motores con sus respectivas balsas. La caseta de
máquinas del primero está formada por una construcción cuadrangular con cubierta de
teja áraba a dos vertientes. La otra caseta, más antigua, no está actualmente en uso.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE Conservar y mejorar
CALIDAD
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-28-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE NOGUERA
OBJETO
Escuela Infantil
LOCALIZACIÓN
Término de Picanya
ESTADO
Medio
El edificio está formado por un cuerpo principal de dos crujías de una planta con
cubierta de teja árabe a dos vertientes. A ambos lados se adosan en perpendicular
sendos cuerpos de una crujia de una planta cubierta que vierte hacia el exterior. Sus
espacios interiores han sido transformados para su uso actual como escuela infantil.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Bajo
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-29-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
MOTOR NOU
OBJETO
Estructura arquitectónica tradicional (Motor)
LOCALIZACIÓN
Antigua carretera de Torrent a Albal, en el término de Catarroja
ESTADO
Bueno
Se trata de un conjunto de edificios formado por la caseta de máquinas del
motor, la vivienda del motorista y la chimenea de ladrillo.
La casa de máquinas es un edificio de planta cuadrangular construido con
muros de mampostería y cubierta de teja árabe a dos vertientes.
Junto a la anterior se sitúa la casa del motorista, más grande, de dos plantas y
cubierta a dos vertientes.
Por su parte, la chimenea se asienta sobre una base cuadrada, mientras que el
cañón, de forma tronco-cónica para impedir por la parte superior la entrada de aire frío
y facilitar la corriente de aire por inversión térmica, presenta una sección oortogonal.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y Mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-30-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE L´ESTRELA
OBJETO
Estructura arquitectónica tradicional de Huerta
LOCALIZACIÓN
Término de Catarroja
ESTADO
Bueno
El acceso al edificio residencial se realiza desde el camino de
Paiporta a Santa Ana, por un camino perpendicular a la fachada
principal de la casa, orientada al este.
El edificio principal está formado por un cuerpo de dos plantas de
tres crujías paralelas a fachada con cubierta de teja árabe a dos
vertientes. En su parte posterior se disponen en perpendicular dos
cuerpos de una y dos crujías, respectivamente, de dos plantas con
cubierta de teja, que enmarcan un pequeño patio interior.
Al norte se encuentra otro edificio destinado a los servicios
agrícolas, formado por un cuerpo principal de dos plantas de tres
crujías paralelas a la fachada, que se orienta a levante, con cubierta de
teja árabe a dos vertientes.
Al sur de las anteriores edificaciones se localiza un pozo,
cubierto por una caseta de planta cuadrangular, paredes de
mampostería con esquinas y embocaduras de las aperturas del ladrillo
y cubierta de teja árabe a dos vertientes.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y Mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-31-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE MESTRE
OBJETO
Edificio
LOCALIZACIÓN
Junto al camino del Mestre, se localiza en el término de Catarroja.
ESTADO
Muy Bajo
El conjunto de la explotación lo conforma una parcela alargada que
se extiende a lo largo del camino del Mestre, en el centro de la cual se
sitúa el edificio principal. Este edificio, a pesar de estar en ruinas, está
formado por un cuerpo principal de dos crujías de tres plantas paralelas a
la fachada, sobre cuyo extremo se adosan sendas crujías con los forjados
en perpendicular a fachada.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Bajo
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-32-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
MOTOR DE GINER
OBJETO
Estación de Bombeo
LOCALIZACIÓN
C/ Sanchis Guarner
ESTADO
Buen estado
El motor de Giner es encuentra actualmente en el casco urbano de
Picanya, dentro de la partida de las Palmas, cerca del barranco de Chiva
Este fue uno de los primeros motores al construirse en 1.880. Al principio
funcionaba con vapor y gas, con la característica chimenea de ladrillo de
forma cónica, desaparecido actualmente. La casa originaria del motor es
de planta cuadrada con dos alturas. Sus muros de carga son de obra de
mazonería y ladrillo maciza y la cubierta es de dos vertientes con teja
árabe sobre estructura de vigas y viguetas. La fachada principal muestra
una puerta de arco de medio punto con una ventana a cada lado y
ventanas redondas (probablemente no originarias) en la parte superior,
que, además, se repiten en la fachada lateral. También forman parte del
edificio una balsa y una chimenea de hormigón más moderno. La casa del
motor ha sufrido sucesivas reformas los últimos 40 años. Su estancia de
conservación en general es bueno ya que parte del motor ha estado
rehabilitado para vivienda
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-33-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
MOTOR DE LA SANG
OBJETO
Estaciones de Bombeo
LOCALIZACIÓN
El Realenc
ESTADO
Buen estado
El motor de la Sang se encuentra en medio de la Huerta, en la
partída del Realenc, dentro del término municipal de Picanya El azulejo
interior señala la fecha del 1.916 de la "sociedad del Motor de la Purísima
Sangre". El motor aún guarda parte de la chimenea de ladrillo y al lado la
torrecilla construida posteriormente, que muestra el abandono por hacer
uso de la torrecilla con el cometido eléctrico. La parte más antigua del
edificio es de planta rectangular, de una sola altura, con muros de carga
construidos en mazonería y ladrillo. La cubierta es de dos vertientes con
teja árabe. Posteriormente, se añadió otro cuerpo de planta cuadrada,
adosado al primer edificio y más alto que este, con cubierta de una sola
vertiente con teja árabe sobre estructura de vigas y viguetas, de obra en
ladrillo. Otro añadido posterior es la acequia, la escala y el respiradero
hechos con hormigón. La estructura y la composición del motor es la
tradicional, aunque posteriormente han estado alteradas la posición de
puertas y ventanas. El edificio principal hace la función de motor y, al
mismo tiempo, de vivienda para el encargado de su funcionamiento. Las
transformaciones son numerosas; en primer lugar, los cambios para la
instalación del cometido eléctrico, posteriormente, la ampliación del
motor, y más tarde, la reubicación de puertas y ventanas Por lo que
respecta a la chimenea, su estado de conservación es malo, ya que sufre
algunos daños estructurales y está totalmente abandonada.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-34-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
MOTOR DE SANT JORDI
OBJETO
Estaciones de Bombeo
LOCALIZACIÓN
El Safranar
ESTADO
Buen estado
El motor de Sant Jordi está en medio de la huerta, en la partida
nombrada el Zafranar o la Canariera de Torrent, en el camino de la Noria,
dentro del término municipal de Picanya. Fue construido en 1.912, como
señalada el rotulo que hay sobre una de las puertas de acceso. En
Picanya empezaron a fundarse los primeros pozos a finales del siglo XIX.
Este proceso de modernización del regadío coincidió con las drásticas
transformaciones de las tierras marginales del río Turia al sur del
barranco de Picanya. La primera fase está marcada por los pozos
privados. Los motores térmicos fueron los más generalizados en las
perforaciones de principio de siglo. En 1.910 se utilizaron los motores de
vapor con pistón horizontal y condensación. Posteriormente, se
introducen con bastante éxito los motores de gas. A partir de los años 40
los motores fueron electrificados. La planta del edificio es rectangular y de
una sola altura, con dos zonas diferenciadas, el motor y la casa de
mantenimiento. La chimenea que tenía al principio de su funcionamiento
ha desaparecido. La cubierta es a dos vertientes con teja árabe y vigas de
madera. La fachada presenta una puerta de acceso a la planta baja y un
balcón al nivel superior que descansa sobre vigas de madera. El edificio
ha sufrido algunas transformaciones en las fachadas ya que las ventanas
y puertas han estado cegadas parcial o totalmente. Su estado de
conservación presenta algunas partes gravemente deterioradas,
agravadas por su evidente abandono.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-35-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
MOTOR DE VALERO
OBJETO
Estaciones de Bombeo
LOCALIZACIÓN
Travessera de la Diputació
ESTADO
Buen estado
El motor de Valero actualmente está dentro del casco urbano de la
población de Picanya y forma parte de uno de las calles más singular de
Picanya, la calle del Sol. La entrada al motor se hace por la carretera de
Torrent. El azulejo del motor señala su fecha de construcción, el año
1.986. El motor está construido en obra de ladrillo macizo. La cubierta es
de dos vertientes con teja árabe. Está construida en obra de ladrillo
maciza con cubierta de teja árabe y vigas de madera. Exento del edificio
queda la chimenea que se utilizaba antiguamente, construido en obra de
ladrillo maciza. Es de base cuadrada, sobre la base se alza la chimenea
de forma cónica y sección octogonal, y en la parte más alta del presenta
una sencilla moldura de ladrillo que sobresale para proteger la chimenea.
Presenta un buen estado de conservación
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-36-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
PONT VELL
OBJETO
Puente
LOCALIZACIÓN
C/ València
ESTADO
Regular
Este puente fue construido por la Diputación Provincial de Valencia
y se inauguró a finales del año 1.935, dentro del proyecto de construcción
que unirá a la población de Torrent con Patraix. Fue construido sobre el
barranco de Torrent o Chiva, y permitió a la población de Picanya salvar
el "Mal-Paso", nombre dado históricamente al punto del Camino de las
Pedreras que separa Vistabella y Picanya. Este puente fue el primer paso
hacia el aproximamiento urbanístico real de ambos núcleos de población,
aproximamiento que ha continuado con la construcción de la pasarela y el
Puente Nuevo, que ha servido para desviar una parte del ajetreo que
tiene por destino Torrent. Se trata de un puente de losa de carretera,
hecho de hormigón. Tiene dos pilares centrales, de secciones
rectangulares con los costados pequeños en semicircunferencia, y otros
dos a los extremos integrados en el perfil del río. El perfil del barranco
está construido en hormigón pobre y mazonería. Su estado de
conservación es regular.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-37-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
SÈQUIA DE FAITANAR
OBJETO
Acequia
LOCALIZACIÓN
Carretera Picanya (pk 609+700)
ESTADO
Regular
Canal de acequia en hormigón. Situada en Picanya, alquería
musulmana que fue dada por el rey Jaime I, se le otorgo carta de
población en el año 1.248. Dentro del término se encontraba el lugar de
Benàger, que junto al de Faitanar han dado nombre a la acequia de
Benàger-Faitanar. Esta ficha forma parte de la Memoria Final de
seguimiento arqueológico en el proyecto: Construcción de plataforma de
nuevo acceso ferroviario de Alta Velocidad de Levante: tramo Alcàsser Valencia.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-38-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
IGLESIA PARROQUIAL DE NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT
OBJETO
Iglesia
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Se trata de un edificio del siglo pasado de modestas proporciones.
La fachada es sencilla, lisa, con el campanario a la derecha, de planta
cuadrada. El interior del templo se compone por tres naves longitudinales
y otra transversal, en forma de crucero. La nave central posee una
bóveda de cañón dividida en tres tramos. Cabe destacar también el
presbiterio, el retablo en escayola, de estilo renacentista, con la imagen
de Nuestra Señora de Montserrat.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-39-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ERMITA DE SANTA ANA
OBJETO
Ermita
LOCALIZACIÓN
Albal
ESTADO
Bueno
Está localizada al oeste de la población de Albal, en el extremo sur
del ámbito de análisis. Se encuentra sobre un montículo cercano,
bordeando su contorno un vasto pinar y en su gran explanada fronteriza a
diferentes niveles, escaleras rústicas con peldaños de piedra y muros que
los acotan y que rodean una sencilla fuente de varios caños con pilón de
piedra y bancos de obra a su alrededor.
La ermita fue fundada por el Cabildo Catedralicio de Valencia como
señor del pueblo, tomando como motivo, el conmemorar el hallazgo de
una imagen de Santa Ana, en el tronco de un olivo que había en el lugar
donde se edificó.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-40-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ALQUERÍA ALTA
OBJETO
Alqueria
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Nos encontramos ante una alquería tipológicamente muy
interesante, a la cual no se nos ha facilitado el acceso, por lo cual su
descripción es bastante suscinta.
Está formada por un cuerpo principal de tres crujías: las dos
primeras de dos plantas, mientras que la tercera es de tres plantas, allí su
nombre de Alquería Alta. A un costado se adosan diferentes cuerpos
construidos en varias épocas, cerrando un patio interior rectangular. De
su exterior destacan una esquinera de piedra de sillería que refuerza la
esquina de la crujía de tres plantas, y la rejería de hierro forjado con
motivos barrocos, lo cual nos refuerza la hipótesis de su cronología, que
podemos fijar en el siglo XVII.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-41-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ALQUERÍA DE SEVERINO
OBJETO
Alqueria
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Nos encontramos ante un edificio formado por un cuerpo de dos
crujías paralelas a fachada de dos plantas con cubierta de teja árabe a
dos vertientes. A un costado se adosa un cuerpo de una crujía
perpendicular a fachada, dónde la cubierta original a una vertiente de teja
árabe ha sido sustituida por otra de planchas metálicas. En las últimas
décadas se han derribado los cuerpos que se adosaban en la parte
posterior, quedando sólo en pie actualmente el cuerpo principal.
Aun cuando no hemos podido acceder a su interior, podemos deducir por
el tipo que la planta baja estaría destinada a vivienda, mientras que la
planta superior serviría de “andana” para almacenar cosechas. El cuerpo
adosado a un lado serviría como cuadra o establo.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-42-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ALQUERÍA DE FLORENTINA
OBJETO
Alqueria
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Nos encontramos delante un edificio formado por un cuerpo
principal de dos crujías de dos plantas con cubierta de teja árabe a dos
vertientes. En la parte posterior encontramos un patio que se cerca por
los dos lados con sendos cosos de una crujía de dos plantas, que se
encuentran bastante alteradas.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-43-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ALQUERÍA DE LA FOIA
OBJETO
Alquería
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-44-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ALQUERÍA DE GARCÉS
OBJETO
Alquería
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Dimensión en Planta 5 x 12m
Uso: Almacén
Forma: Rectangular
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-45-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ALQUERÍA DE MORET
OBJETO
Centre de Desenvolupament Local
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
En el edificio histórico (s. XIX) de la Alquería de Moret, rehabilitado
mediante escuelas taller y casas de oficios (el que permitió la
formación profesional de más de 200 jóvenes), se sitúa hoy el Centro
de Servicios a Empresa. Este centro aglutina los servicios de la
Agencia de Desarrollo Local (búsqueda de empleo, formación,
programas europeos, servicios a empresas...) y la Agencia del
Agricultor (apoyo al sector agrario).
El Centro dispone de unas modernas oficinas de atención al público,
aulas de formación, talleres, aula de nuevas tecnologías, salas para
reuniones y conferencias...
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-46-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE LES PALMES
OBJETO
Hort, Alquería.
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Corresponde a un único volumen compacto de tipo rectangular,
formado por un cuerpo principal también de planta rectangular, y un
anexo de construcciones auxiliares menores perimetradas en un
reducido cercado en su parte trasera.
Esta alquería responde al clásico modelo de casa rural compacta,
probablemente construída durante el siglo XVII.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-47-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
HORT DE MORET
OBJETO
Hort, Alquería.
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
Se trata de una construcción sencilla formada por un cuerpo principal
de dos plantas de tres crujías paralelas a fachada con cubierta de teja
alicantina a dos vertientes.
Sobre la parte posterior se adosa en perpendicular un cuerpo de una
crujía de una planta con cubierta
La fachada presenta la composición característica de la casa a dos
manos con la puerta centrada, con una ventana a cada lado. Sobre la
planta alta se sitúan un ventana que sirve más bien para ventilar este
espacio concebido como cámara.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar y mejorar
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-48-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
ESCOLA GAVINA
OBJETO
Centro educativo enseñanza primaria y secundaria
LOCALIZACIÓN
Picanya
ESTADO
Bueno
El proyecto sigue con bastante fidelidad criterios por la “tendenza”,
introduciendo en su concepción una racionalidad nueva marcada por
otro concepto para la inserción de los edificios en su entorno. Se ha
introducido un rigor geométrico en la estructura y volumetría, que llega
a plantear un prisma cuyos lados se dividen en 9 partes, con
referencias clasicistas. La planta baja contiene la entrada, elaborada
mediante un cuerpo curvo que recoge los servicios y administración.
En la planta alta, con acceso independiente, está la escuela maternal
y el resto de aulas.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar el carácter existente.
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-49-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
Fichas Descriptivas
RECURSOS PAISAJÍSTICOS VISUALES
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-50-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL BARRANCO DE CHIVA
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Barranco de Chiva
ESTADO
Bueno
DESCRIPCIÓN
El barranco de Chiva es un cauce natural en su mayor parte que
atraviesa L’Horta Sud en dirección SE hasta llegar a L’Albufera. En su
paso a través del ámbito de la actuación se pueden distinguir dos tramos
del barranco: un primer tramo diferenciado por ser un cauce natural, con
la vegetación característica de cauces estacionales (calas, chopos…); y
un segundo tramo que discurre a partir de la localidad de Paiporta, en el
que el barranco se encuentra totalmente encauzado con muros de
hormigón, perdiendo de esta forma todo el carácter natural que mostraba
el barranco hasta su llegada a Paiporta.
La rambla a la que pertenece el barranco de Chiva entra en la
comarca de L´Horta a a través del “Pla de Quart”, donde llega encajado
entre laderas de arcillas y gravas. A esta altura entra en un tramo
canalizado donde recibe las aguas de un barranco de aguas perennes
provenientes de la Sierra de la Perenchiza, el barranco del Gallego.
Después sigue su camino hasta llegar a Torrent, donde el cauce de la
rambla se ensancha y profundiza, recibiendo allí también las aguas del
barranco de L’Horteta, que también proviene de la sierra de Perenchiza.
Posteriormente, el cauce de la rambla sigue en dirección NO-SE
camino del lago de La Albufera, donde desemboca. Pero antes recorre y
recoge las precipitaciones de los términos municipales de Picanya,
Paiporta, Massanassa y Catarroja, para finalmente desembocar en la
Albufera de Valencia.
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Susceptible a modificarse
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-51-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
CAUCE NUEVO TURIA
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Noreste de Picanya
ESTADO
Bueno
DESCRIPCIÓN
La denominada Solución Sur, la más costosa y colosal de las
alternativas para desviar el cauce del río Turia, suponía excavar un
nuevo trazado desde las afueras de Quart de Poblet hasta el norte de
Pinedo, cruzando por medio de la Huerta de Valencia.
El nuevo cauce tiene dos obras hidráulicas singulares, que son el
Azud del Repartiment en su origen, construido para el reparto de las
aguas a las acequias de la Vega de Valencia cuyas tomas quedaron en
el viejo cauce, ahora en seco, y el azud de Chirivella, construido para
hacer perder cota al trazado del cauce y evitar que la circulación del agua
entrase en turbulencia y erosionase el lecho.
El cauce se considera un punto de observación secundario.
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Susceptible a modificarse
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-52-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL CV-36
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Norte y oeste del Núcleo Urbano de Picanya
ESTADO
Bueno
La CV-36 actualmente es conocida como Autovía de Torrent, es un
eje vial importante que une la ciudad de Valencia con la A-7 Autovía del
Mediterráneo, comunicando las poblaciones de Picanya, Paiporta,
Torrent, Alaquás y Aldaya con la capital. Es autovía en todo su trazado.
Inicia su recorrido en la Avenida de Archiduque Carlos en Valencia, cruza
el nuevo cauce del río Turia en dirección Torrent, circundando las
poblaciones de Picanya, Torrent, Alaquás y finaliza su recorrido en el
enlace con la A-7. Se ha considerado como punto de observación
principal por su elevado número de observadores potenciales.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-53-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL CV-33
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Sur del término municipal de Picanya
ESTADO
Bueno
La CV-33 es un vial que recoge el tráfico del área metropolitana de
Valencia, tanto de localidades de gran población como de un buen
número de polígonos industriales. Su itinerario comienza en la CV-36 y
une importantes núcleos de población como Torrent, Aldaya, Alaquás
con Catarroja y Albal. Poniendo fin a su itinerario enlazando con la V-31
o más conocida como pista de Silla.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-54-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL CV-406
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
De Benetússer a Torrent por Paiporta y Picanya
ESTADO
Bueno
La importancia de esta carretera respecto a las demás reside en
su trazado, ya que cruza Picanya de noroeste a sureste.
Tiene por objeto "en un principio, canalizar el tráfico entre estos
municipios de la comarca del l'Horta Sud", pero la construcción de las
autovías CV-36 y CV-33 ha supuesto la creación de itinerarios
interurbanos paralelos "que han mejorado la accesibilidad general a los
municipios, y han relegado la carretera CV-406 a una vía de carácter
fundamentalmente urbano".
Asimismo, la vía se ha convertido en una "sucesión de travesías",
donde el tráfico que circula es "estrictamente urbano o de acceso de
corto recorrido" a los municipios.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-55-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL CV-407
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
L´Horta Sud a su paso por Picanya y Paiporta.
ESTADO
Bueno
Inicia su recorrido en el enlace con la Autovía de Torrent CV-36,
circunvala las poblaciones de Picanya y Paiporta. A continuación enlaza
con la CV-400 que comunica las poblaciones de L'Horta Sud con la
ciudad de Valencia. Continúa bordeando las poblaciones de Benetússer
y Alfafar, atraviesa la población de Sedaví y finaliza su recorrido en el
enlace con la Autovía V-31.
La carretera CV-407, Ronda Norte de Paiporta, es una carretera
convencional de doble sentido de circulación con dos carriles de 3 m y
arcenes de ancho variable entre 0.5 y 1.2 m, con una IMD en torno a
9.000 veh/dia.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Medio
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
-56-
REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL LÍNEA DE METRO 1 y 5
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Recorre de oeste a este la periferia del núcleo urbano de Picanya
ESTADO
Bueno
El recorrido de las líneas de metro 1 y 5 por el término municipal
de Picanya, al igual que el núcleo urbano, se ha considerado como punto
de observación principal por su elevado número de observadores
potenciales.
La importancia de esta vía de comunicación respecto a las demás,
reside en su trazado y en la importancia para la conectividad con la
ciudad de Valencia.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL TREN DE ALTA VELOCIDAD
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Noroeste del término municipal de Picanya
ESTADO
Bueno
El recorrido del Tren de Alta Velocidad por el término municipal de
Picanya, al igual que el núcleo urbano, se ha considerado como punto de
observación principal por su elevado número de observadores
potenciales.
La importancia de esta vía de comunicación respecto a las demás,
reside en su trazado y en la importancia para la provincia de Valencia.
La totalidad de la línea tendrá una longitud de 914 kilómetros y
discurre por cuatro autonomías Madrid, Castilla La Mancha, Comunitat
Valenciana y Región de Murcia. Esta presenta dos trazados, uno directo
entre Madrid y Valencia, y el otro que conecta Madrid con Alicante para
completar el corredor mediterráneo.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Muy Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL VEREDA CAMINO PEDRERA
OBJETO
Visual
LOCALIZACIÓN
Atraviesa el término municipal de Picanya de norte a sur
ESTADO
Bueno
Camino que recorre el término municipal de Picanya de norte a
sur. Se trata de una vereda que transcurre entre campos de cultivos de
cítricos y campos de regadío, con algunas parcelas de eriales
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL COLADA FAITANAR
OBJETO
LOCALIZACIÓN
Visual
ESTADO
Bueno
Noreste del término municipal
Desde esta colada se aprecia un paisaje que abarca los términos
municipales colindantes a la zona. Transcurre entre campos de cultivos
de cítricos.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Mejorar el carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL COLADA FAITANAR
OBJETO
LOCALIZACIÓN
Visual
ESTADO
Bueno
Noreste del término municipal de Picanya
Desde esta colada se aprecia un paisaje que abarca los términos
municipales colindantes a la zona. Transcurre entre campos de cultivos
de cítricos. Siendo el perfil de la colada:
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Mejorar el carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL COLADA FLORENTINA
OBJETO
LOCALIZACIÓN
Visual
ESTADO
Bueno
Noroeste del término municipal
El campo visual se ve reducido por la presencia de vegetación en
los alrededores de la zona. No obstante, se aprecia casi a totalidad del
casco urbano de Picanya, la zona industrial del norte y la huerta que la
rodea. La colada de la Florentina presenta el siguiente perfil:
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Mejorar el carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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REVISIÓN DEL P.G.O.U.DE PICANYA (VALENCIA)
ESTUDIO DE PAISAJE
VISUAL NÚCLEO URBANO DE PICANYA
OBJETO
LOCALIZACIÓN
Visual
ESTADO
Bueno
Centro del término municipal de Picanya
El campo visual se ve reducido por la presencia de vegetación en
los alrededores de la zona y, como consecuencia de tener una orografia
prácticamente plana, el alcance visual se limita con los posibles
obstáculos.
El núcleo urbano de Picanya se ha tomado como punto de
observación principal por su elevado número de observadores, tomando
como puntos de referencia tanto las diversas carreteras que rodean el
núcleo como las calles y edificios (de altura considerable) que se
encuentran en la periferia.
DESCRIPCIÓN
VALOR
Alto
OBJETIVOS DE
CALIDAD
Conservar el carácter existente
ANEJO 2. FICHAS DESCRIPTIVAS RECURSOS Y UNIDADES DE PAISAJE.
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