Download NORMATIVA URBANISTICA Sin perjuicio de la obligación de

Amorebieta-Etxanoko Udala
Bizkaia
NORMATIVA URBANISTICA
Sin perjuicio de la obligación de cumplimiento de la Normativa de carácter general
aprobada en las NNSS vigentes se establecen además las siguientes limitaciones a
la edificación.
Art. 1.-Los parámetros urbanísticos serán los siguientes
U.E
E
Sup. Total de la Sup.Máx.Ocup. Sup.Máx.Total
Unidad M2
Sótano M2
S/rasante M2
1.725
1.216
8.385
Altura en
Nº viv.
Nº de plantas
B+6+A y B+5+A y 74
B+4+A
Art. 2- La envolvente del perfil edificatorio dibujado en el plano P4 será de
obligado cumplimiento. El dibujo de la fachada no es vinculante.
Art. 3.- La altura de las plantas, determinada por la cota existente entre la rasante de
suelo y la parte superior de cada forjado del Plano P4 y P5 será asimismo de
obligado cumplimiento. Esta altura podrá ajustarse para una mejor continuación de
las cornisas y vuelos de los edificios colindantes.
Art. 4.-La fachada de toda la unidad de ejecución contará con un solo proyecto
básico de edificación
Art. 5.- El edificio a construir continuará con la alineación de fachada del edificio
de ladrillo rojo en los primeros 4ml en todas las plantas, para continuar después con
la alineación de fachada del edifico en esquina.
Art.-6 En el tramo de 4ml del art.5 se permitirán vuelos hasta la alineación de los
balcones de la fachada colindante. En el resto de la fachada de la calle San Pedro no
se permiten vuelos.
Art.-7 La fachada medianera de la calle Bicauda se terminará con acabado de
fachada principal.
Art.-8 Son obligatorios los retranqueos de la edificación en el patio interior, excepto
en los núcleos de comunicaciones.