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Aranguren & Gallegos 9 arquitectos - Diferenciación de tres accesos independientes: para el público, los funcionarios y los detenidos. - Reordenación total de la distribución de espacios y usos dividiendo claramente el interior del edificio en dos zonas: una de máximo acceso público (Salas de Vista y Servicios Comunes) y otra de acceso restringido o más interna (despachos de magistrados, secretarios judiciales, fiscales, y Unidades Procesales de Apoyo Directo). 3. OBJETIVO OBJETIVOS S Y DETERMINACIONES DE DE LA MODIFICACIŁN PROPUESTA. PROPUESTA. JUSTIFICACIŁN PORMENORIZADA DE LAS DETERMINACIONES DEL PGOU QUE SE ALTERAN Los objetivos de la Modificación del PGOU de Palencia propuesta son: - Cambiar la protección estructural del edificio por una protección ambiental I que comprenda la parte noble del edificio (hasta la cornisa principal). - Establecer desde la cornisa principal una volumetría que posibilite la sustitución de las actuales plantas tercera y bajo-cubierta por un cuerpo que pondrá en valor lo mejor del edificio. Dentro del gálibo máximo que se define en esta Modificación se podrán realizar una nueva planta tercera y una planta bajo cubierta. Este objetivo propone una diferenciación entre la zona baja y la alta, mediante una pieza de remate que haga atractiva la intervención, y cumpla con la funcionalidad requerida. La Modificación propuesta afecta a una determinación de ordenación general: el grado de protección, según el art. 84.2 a) del RUCyL. El artículo 169 del RUCyL exige que se justifiquen de forma pormenorizada las determinaciones del instrumento modificado que se alteran. Supresión de la protección estructural del edificio: No existen en el edificio elementos estructurales merecedores de protección: ya se ha mencionado que la propia Ficha nÀ 001 del Catálogo no señala en este edificio ningún elemento estructural a mantener. Los patios interiores son muy convencionales y no presentan ningún tipo de singularidad arquitectónica. La estructura portante, de forjados y pilares de hormigón armado con una retícula de 3.5 metros, es también muy convencional. Las escaleras no presentan valores especiales. C/Otero y Delage,118. 28035 Madrid (Spain). E-mail: arquitectos @ arangurengallegos.com arangurengallegos.com. legos.com. Tf: +34 91 734 19 01. Fax: +34 91 316 08 1. www.arangurengallegos.com Aranguren & Gallegos 10 arquitectos Supresión de la protección a partir de la cornisa principal: La fachada de la planta tercera desde la cornisa principal presenta menor calidad que las plantas inferiores, en cuanto a materiales, proporciones, etc. debido a su uso inicial como viviendas. El edificio quedará resaltado y singularizado adecuándose a una sensibilidad contemporánea con una intervención arquitectónica de calidad también en cuanto a los materiales de fachada y cubierta. El art. 94.3 del RUCyL señala que: „La calificación urbanística debe establecerse de forma que la edificabilidad y los demás parámetros de la edificación privada, tales como altura, volumen o fondo edificable, no superen los niveles característicos de las edificaciones con uso y tipología similares construidas legalmente en la unidad urbana en la que estén incluidas‰. Se cumple este artículo, ya que el volumen propuesto y su altura son los característicos para un edifico de 4 plantas más bajo cubierta. No se rompe la armonía del entorno, al existir edificios inmediatos con mayor número de plantas. 4. CONVENIENCIA DE LA MODIFICACIŁN PROPUESTA: ACREDITACIŁN DEL INTERÉS PÐBLICO El interés público que justifica esta Modificación del PGOU de Palencia puede acreditarse por los siguientes motivos: - Se podrá mantener la presencia de los órganos judiciales muy accesibles a ciudadanos, jueces, etc. Por el contrario, el mantenimiento injustificado de la protección estructural impediría la intervención arquitectónica que se necesita y quizá podría conllevar el traslado de estos órganos fuera del centro histórico de la ciudad. - Supondrá la posibilidad de mejorar las infraestructuras de la Administración de Justicia, modernizando este servicio público, de forma que los ciudadanos obtengan un servicio de calidad en un entorno digno y funcional. - Se adecua la protección a la realidad de los valores merecedores de tal protección. - La sustitución de las plantas tercera y bajo cubierta por un nuevo cuerpo que se desarrolle desde la línea de cornisa principal de la fachada, permitirá adecuar las nuevas plantas tercera y bajo cubierta para uso judicial dotando al edificio de una imagen más actual de cara a la ciudad. C/Otero y Delage,118. 28035 Madrid (Spain). E-mail: arquitectos @ arangurengallegos.com arangurengallegos.com. legos.com. Tf: +34 91 734 19 01. Fax: +34 91 316 08 1. www.arangurengallegos.com