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 Avenida de Francia
París, (Francia)
2000 - 2004
Nuestro proyecto en la Avenida de Francia presenta varios rasgos clave de nueva generación de edificios de
oficinas situados en el centro urbano: ubicación céntrica de fácil acceso en un atractivo entorno urbano, edificio
eficiente en términos energéticos con espacios de oficinas modernos y flexibles combinados con espacios
sociales atractivos para reunirse y relajarse. Su situación en la urbanización de la zona de la Margen Izquierda
otorga al edificio una posición céntrica y bien conectada en París, no solo para vehículos y peatones, y, sobre
todo, su ubicación junto a la importante estación de RER y de metro Francois Mitterand ofrece excelentes
conexiones de transporte público. El edificio ocupa un bloque urbano completo de nueva construcción, rodeado
de calles por sus cuatro costados y situado en la confluencia de dos importantes calles: la avenida de Francia y la
Rue Neuve Tolbiac. El emplazamiento se enmarca en un plan director de mayor envergadura para la
reurbanización de estos terrenos, antes del ferrocarril, con el fin de crear un distrito urbano moderno y nuevo. El
volumen del edificio se divide en cuatro bloques más pequeños, unidos por jardines acristalados que ofrecen
vistas diagonales de todo el bloque. En la planta de la calle y las situadas en los niveles inferiores, los comercios
y las instalaciones dedicadas a la restauración crean un ámbito público multifuncional. Los cuatro bloques de
oficinas interconectados son muy flexibles y pueden usarse por parte de uno o más inquilinos. Una serie de
jardines interiores y exteriores marcan un contrapunto entre el espacio de oficinas, y entre el edificio y las calles
aledañas. El concepto medioambiental del edificio incluye la recuperación de las aguas pluviales, que se utilizan
en los jardines, y el suministro de servicios de calefacción y refrigeración de la red de distribución urbana de
París. Las fachadas principales sur y oeste poseen lamas monitorizadas de cristal ajustables individualmente
delante de las fachadas, completamente acristaladas, generando sombra y creando una sensación de sombra,
luz y reflejos que cambia constantemente. Las plantas superiores se retranquean para crear unas atractivas
terrazas de azotea bajo una cubierta que sobresale. El jardín del atrio central se utiliza como espacio intermedio,
con ventilación natural, y también alberga la circulación vertical principal en forma de grupo de ascensores
acristalados autoportantes. Las salas de reuniones situadas entre los bloques de oficinas se abren al atrio y crean
cierta animación en torno al mismo. En la primera planta, una escalera abierta enlaza la planta de la entrada con
el restaurante del personal.
Location: http://maps.google.com/maps?ll=48.82989,2.377231
Area: 3 455 m²
Height: 35 m