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RESIDENCIAL CUGAT NATURA
Acto de primera piedra
Dossier informativo
Sant Cugat, 3 de febrero de 2010
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Residencial Cugat Natura
RESIDENCIAL CUGAT NATURA
El Centro Residencial Cugat Natura, situado en Sant Cugat del Vallès
(Barcelona), es el próximo proyecto de Inverfiatc, S.A., fiel a la línea
de su actividad principal: la construcción y explotación de servicios
para personas mayores.
La oferta residencial del complejo consta de dos tipos de viviendas
muy diferenciados en función de las necesidades y el grado de
dependencia de las personas que residan: el Centro Residencial,
donde los clientes disponen de un nivel de asistencia total, y los
apartamentos, que permiten total comodidad y libertad y disponen
de servicios de asistencia a su alcance en caso necesario.
Residencial Cugat Natura supondrá una mejora importante en la
oferta de servicios residenciales para la tercera edad en la zona, y
contará con 80 plazas concertadas. El complejo comportará la
creación de 92 puestos de trabajo. El inicio de la actividad está
previsto para finales de 2011.
La residencia.
En un edificio de última generación rodeado de naturaleza, bien
comunicado y cerca del centro de Sant Cugat, la residencia aportará
el verdadero confort de un hogar a las personas que vivan allí. Tiene
86 habitaciones, que pueden ser de uso individual o doble, y 25
plazas de centro de día. Todas las habitaciones son exteriores,
rodeadas de un entorno agradable, muy cerca del campo de golf, y
disponen de televisión, teléfono, servicio de atención 24 horas y
dispositivos de urgencia. El centro está equipado para ofrecer
alojamiento a personas en situación de gran dependencia.
Con 10.000 m² de espacios comunes, el centro se ha concebido
para ofrecer un día a día agradable y responder a las necesidades
de ocio más diversas.
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Residencial Cugat Natura
Servicios sustitutivos del hogar para una vida cómoda
Restauración con cocina propia
Lavandería
Limpieza
Peluquería
Farmacia
Servicios asistenciales de primer nivel
Asistencia médica
Psicología
Trabajo social
Terapia ocupacional
Servicio de atención personal especializada que incluye atención
personal en las actividades de la vida cotidiana, hábitos de
autonomía e higiene personal.
Servicio de podología
Servicios de ocio
Sala de lectura e Internet
Gimnasio de rehabilitación y sala de fisioterapia
Sala de manualidades
Sala de estar y TV
Sala de animación sociocultural
Cafetería
Profesionales expertos en el cuidado de personas mayores
Médicos y enfermeros
Trabajadores sociales
Psicólogos
Terapeutas ocupacionales
Fisioterapeutas
Animadores
Auxiliares de medicación
Gerocultores
Atención al residente
Atención a las familias
Responsable de calidad
Equipos de limpieza, mantenimiento y cocina
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Residencial Cugat Natura
Conjunto de apartamentos con servicios
Para las personas mayores cuya prioridad sea mantener su
autonomía pero quieran ayuda y comodidad en su vida cotidiana,
con servicios de asistencia a su disposición, se construirán 32
apartamentos tutelados con servicios en régimen de alquiler.
Independencia en un entorno agradable
Los apartamentos, de 55 m² disponen de cocina tipo Office, salón
comedor y habitación con baño, además de una terraza con vistas al
campo de golf de Sant Cugat.
Comodidad en los servicios
Los residentes en los apartamentos tendrán a su disposición
servicios de restauración con un restaurante propio, bar, salas de
estar comunes, gimnasio, sala de TV, sala de lectura y un centro de
hidroterapia y wellness en el mismo edificio, además de servicios
sustitutivos del hogar como lavandería y limpieza para hacerles la
vida más cómoda. Asimismo, podrán acceder a servicios médicos y
de enfermería y de rehabilitación.
Además, el edificio contará con aparcamiento propio, vigilancia las
24 horas del día y zonas comunes de socialización y actividades
entre residentes. Se trata, en definitiva, de un espacio que ofrece
las ventajas de un centro a personas autónomas que quieren
mantener una vida independiente pero que a la vez desean tener a
su alcance servicios que les hagan la vida más cómoda.
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Residencial Cugat Natura
Una situación privilegiada
En un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza y de viviendas
unifamiliares con baja densidad de población, junto al campo de
golf, el Centro Residencial Cugat Natura está a cinco minutos
andando del centro de Sant Cugat.
Las comunicaciones son óptimas, ya que está a 3 minutos de la
estación de ferrocarriles de Sant Cugat y Valldoreix y a 150 metros
de la Línea 3 de los autobuses de transporte público. Por carretera
se puede acceder por los túneles de Vallvidriera, la autopista AP-7,
la carretera de Vallvidriera, la carretera de l'Arrabassada y otras.
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RE
RESIDÈNCIA
ER
AL
M
IT
SORTIDA 10
SANT CUGAT
MIRA-SOL
HOSPITAL GENERAL
DE CATALUNYA
COMO LLEGAR EN COCHE
Desde Barcelona por los Túnels de Vallvidrera, salida 10
Sant Cugat-Mirasol, seguir hasta Sant Cugat por Camí de
Can Ganxet. Girar a la derecha por Avinguda de Lluis Companys.
Seguir recto por Carrer d'Àngel Guimerà. Girar a la derecha
y seguir por Carrer dels Safareigs. Girar a la izquierda y seguir
por Carrer de Villa. Girar a la derecha Carrer de Chopin.
RONDA DE DALT
CAMÍ DE CAN GANXET
AVINGUDA DE LLUIS COMPANYS
CARRER DE CHOPIN
PÀRQUING EN AQUEST
MATEIX CARRER
SANT CUGAT DEL VALLÈS
RO
N
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EN
TÚNELS DE VALLVIDRERA MANRESA E-15 A-7
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TÚNEL
DE VALLVIDRERA
MANRESA
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FGC
FIATC
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BUS
BUS: Sarbus. Línies A4, A6
TREN: FGC. Línia S5 Barcelona-SabadellTerrassa, Estació de Sant Cugat
RONDA DE DALT
TRANSPORTES PÚBLICOS
N
AL
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US
AVINGUDA DE SARRIÀ
A
CI
ÀN
UM
N
BARCELONA
Residencial Cugat Natura
DATOS DE LA EDIFICACIÓN
Descripción
El proyecto consta de dos edificios diferenciados con entradas
independientes, uno destinado a una residencia para la tercera edad
y centro de día, y el otro a apartamentos con servicios. Las dos
plantas subterráneas son comunes a los dos edificios.
Situación
El edificio está ubicado en la calle Chopin, s/n del término municipal
de Sant Cugat del Vallès (Barcelona). La finca limita con el campo
de golf Sant Cugat y con una zona residencial de viviendas
unifamiliares aisladas.
Estructura de la residencia
La residencia consta de dos plantas subterráneas
compartidas con el edificio de apartamentos y destinadas a
aparcamiento y espacios de servicio y comunicación, la
planta baja y tres plantas más, la primera destinada a
recepción, despachos, zonas de recreo y comedor, y las dos
superiores destinadas a habitaciones, sala de estar y
comedor.
Estructura del edificio de apartamentos
El edificio presenta dos plantas subterráneas comunes al edificio de
la residencia, una de ellas con zona de balneoterapia y wellness,
más la planta baja y tres plantas, en las que se encuentran 8
apartamentos por planta.
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Residencial Cugat Natura
SUPERFICIE CONSTRUIDA
Subterránea (común)
Sobre rasante
8.659,89 m²
Residencia
6.588,69 m²
Apartamentos
2.408,95 m²
Total sobre rasante
8.997,64 m²
Total superficie construida
17.657,53 m²
Promotor: Cugat Natura, S.L.; empresa de Inverfiatc, S.A.
Autor del proyecto: Arquitecto Jordi Frontons
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Residencial Cugat Natura
RESUMEN DE CONTENIDOS
¿QUÉ?
Complejo residencial para la tercera edad con dos edificios
independientes: residencia y pisos tutelados.
La residencia dispondrá de servicios asistenciales atendidos por
médicos y enfermeros, servicios de ocio y sustitutivos del hogar.
Habitaciones exteriores con todas las comodidades.
Los apartamentos independientes para una o dos personas en
régimen de alquiler con cocina office, salón comedor, baño y terraza
dispondrán también de servicios sustitutivos del hogar y de ocio,
restaurante y servicios asistenciales.
¿QUIÉN?
Sociedad promotora y gestora: Cugat Natura, S.L. del grupo
INVERFIATC, S.A.
Arquitecto: Jordi Frontons
¿CÓMO?
Dos edificios independientes con dos plantas subterráneas comunes.
Cada uno dispondrá de panta baja y tres plantas superiores.
¿DÓNDE?
C/ Chopin, s/n de Sant Cugat del Vallès, a 5 minutos andando del
centro, en una zona tranquila y bien comunicada por carretera y
transporte público.
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Residencial Cugat Natura
¿CUÁNTO?
86 habitaciones
80 plazas concertadas
25 plazas de centro de día
32 apartamentos con servicios
55 m² de apartamento
92 puestos de trabajo directos
10.000 m² de espacios comunes en la residencia
5 minutos a pie del centro de Sant Cugat
3 minutos de la estación de Ferrocarril
150 metros del autobús público
17.657,53 m² de superficie total construida
6.588,69 m² de residencia sobre rasante
2.408,95 m² de apartamentos sobre rasante
8.659,89 m² de zona común subterránea
24 horas de atención en la residencia
24 horas de vigilancia en la zona de apartamentos
97 plazas de aparcamiento
¿CUÁNDO?
Acto de colocación de la primera piedra: 3 de febrero de 2010
Apertura prevista: finales de 2011
¿POR QUÉ?
La construcción de centros residenciales y la prestación de servicios
para nuestros mayores constituyen la actividad principal de
Inverfiatc, S.A., sociedad que cotiza en los primeros mercados de
las bolsas de Barcelona y Madrid y que ya dispone, desde 2006, de
un centro residencial para mayores: la Residencia Blau Almeda, en
Cornellà de Llobregat (Barcelona).
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Residencial Cugat Natura
SOBRE INVERFIATC, S.A.
Sociedad que cotiza en los primeros mercados de las bolsas de
Barcelona y Madrid dedicada principalmente a los servicios para
personas mayores. Está participada mayoritariamente por Fiatc
Seguros, la primera mutua de Cataluña.
Fondos propios: 45,092 M Euros
INVERSIONES Y EMPRESAS PARTICIPADAS
PROFIATC 7, S.A.
Actividad: promoción e inversión inmobiliaria.
Empresas de SERVICIOS
Vistarama, S.A.
Agencia de viajes de empresa e incentivos.
Genars, S.L.
Actividad: mantenimiento y gestión de instalaciones, edificios y
proyectos inmobiliarios. Servicio externo de prevención de riesgos
laborales y vigilancia de la salud.
TERCERA EDAD Y DEPENDENCIA
PROFIATC 11, S.L.
Sociedad propietaria del Centro Residencial Blau Almeda, Cornellà
de Llobregat, Barcelona.
Gerigestió 2001, S.A.
Sociedad gestora de centros para mayores. Entidad que gestiona el
Centro Residencial Blau Almeda.
CENTRO RESIDENCIAL
BLAU ALMEDA, construido en 2006
Centro para personas mayores y residentes situado en la Carretera
de l’Hospitalet, 236, de Cornellà de Llobregat, Barcelona.
Superficie total construida: 8.603 m2.
Planta baja + 3 pisos y 2 subterráneos
72 habitaciones dobles, 144 plazas y 15 plazas de centro de
día.
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