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Índice
01. Fortuny
03. Servicios y Consultoría
¿Quiénes somos?
Visión / Misión / Filosofía
Responsabilidad-Compromiso Social
¿Qué podemos ofrecerte?
Servicios
Rehabilitación/Conservación de Edificios Históricos
de Patrimonio
02. Fortuny Inmobiliaria
Historia
Visión / Misión
Fondos de Inversión Inmobiliaria
Equipo
Gestión Internacional
Proyectos más relevantes: Rehabilitación de Edificios,
Residencial Turístico y Proyectos futuros
Construcción Obra Nueva
Consultoría
Gestión de Proyectos y Otras Actividades
04. Contacta
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Índice
01.
Fortuny
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Índice
¿Quiénes somos?
Una empresa joven, innovadora y comprometida con la
sostenibilidad al servicio de la sociedad.
Apor tamos soluciones locales a problemas globales.
Nuestras líneas de negocio están especializadas en cuestiones tan
relevantes para el desarrollo sostenible como las energías renovables,
la gestión eficaz de los recursos hídricos o la rehabilitación de
edificios emblemáticos.
Somos una compañía multiespecialista y versátil que contamos con
equipos que aportan el know-how de cada uno de los mercados locales
en los que actuamos.
Nuestras sedes: Madrid, Valencia, Cádiz y Málaga; y en el extranjero en
Europa (Bulgaria, Finlandia, Italia, Portugal y Rumanía), Turquía, EE.UU.,
Centroamérica (Costa Rica), Suramérica (Brasil, Colombia y Uruguay).
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Misión
Contribuir al desarrollo sostenible y a la protección del medio ambiente
mediante la aplicación de soluciones globales a necesidades locales
en los ámbitos energético, agroalimentario, hídrico o inmobiliario, tanto
en los proyectos realizados como futuros, a nivel nacional e internacional.
Visión
Convertirnos en la empresa referente en proyectos de pequeña y mediana
escala tanto en el mercado nacional como en el internacional.
Filosofía
El conjunto de empresas pertenecientes a Fortuny tiene un enorme potencial
de contribución a la sostenibilidad. Fortuny es una compañía comprometida
que invierte en proyectos rentables que, a su vez, financian los que están
directamente relacionados con el desarrollo sostenible. El equilibrio entre
ambos conceptos, supone una nueva forma de hacer negocio respetuosa con
el entorno y con el medio ambiente.
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Responsabilidad
y Compromiso Social
Nuestro compromiso medioambiental es parte de nuestra propia
esencia como compañía. En Fortuny apostamos por el futuro y
creemos en una sociedad que puede mantener su desarrollo sin
comprometer el medio ambiente. Los proyectos en los que nos
embarcamos son rentables al tiempo que contribuyen a la protección
medioambiental como parte de nuestra responsabilidad con la sociedad
y con todos los grupos de interés que intervienen en los diferentes
procesos.
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02. Fortuny
Inmobiliaria
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Historia
· La compañía introduce el concepto “sostenibilidad” al negocio
inmobiliario en el año 2.003, mediante la rehabilitación de edificios
emblemáticos, aportando dinamismo y actividad residencial a los
centros históricos y utilizando materiales de calidad y respetuosos
con el medio ambiente.
· El Plan Estratégico 2007/12 de Fortuny Inmobiliaria, amplía a los
proyectos anteriores la obra nueva residencial y patrimonio, la gestión
de suelo, la promoción inmobiliaria industrial, y la participación en
fondos.
· Todos estos proyectos, resultan posibles con un equipo humano, avalado
por una larga experiencia en el ámbito de la promoción inmobiliaria y,
especialmente, en la rehabilitación de edificios, que conlleva una serie de
condicionantes técnicos y legales.
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Misión
Posicionar a Fortuny Inmobiliaria como línea de negocio pionera
en la creación de una nueva forma de afrontar el negocio inmobiliario
basada en la unificación de los conceptos sostenibilidad y rentabilidad.
Visión
Proporcionar dinamismo a los centros históricos, recuperando su
habitabilidad y manteniendo su personalidad arquitectónica. Se trata
de aportar valor a las grandes urbes e invertir el proceso de alejamiento
progresivo de los núcleos urbanos. Y todo ello atendiendo a criterios
sostenibles, tanto en los materiales constructivos que empleamos como
en la reducción de emisiones contaminantes.
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Fondos de Inversión Inmobiliaria
Nuestro conocimiento en el sector inmobiliario, nos permite
participar en fondos internacionales de prestigio como Miembros
del Comité de Inversión.
Fondo Banif-Fortuny
Fondo Inmobiliario Portugués dedicado a la compra y rehabilitación
de edificios emblemáticos en el casco histórico de Lisboa.
Fortuny, Fortuny además, de Participante y Gestor de este fondo de
inversión, ha aportado tres edificios a este fondo:
· “Museo de la Radio” - Barrio “La Lapa”
· Largo de San Carlos, nº 13- Barrio “Chiado”
· Rua Braancamp, nos 16-20
Fondo Zaphir Berlín Properties
Fortuny es también miembro del Comité de Inversión de este fondo
inmobiliario, que está destinado al desarrollo residencial patrimonial de
primera residencia en Berlín. El fondo está gestionado por Aguirre Newman
(compañía líder del sector de la consultoría inmobiliaria en España y Portugal).
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Equipo
· Somos una compañía dinámica, joven y entusiasta con profesionales
multidisciplinarios.
· Nuestro equipo está compuesto por Arquitectos Técnicos, Licenciados
en Bellas Artes e Historia, Restauradores Diplomados...
· Mantenemos una estrecha colaboración establecida con profesionales
de oficios tradicionales (canteros, doradores, tapiceros, ebanistas...)
Gestión Internacional
Nuestra experiencia, estructura y equipo profesional, hace posible que
podamos ofrecer una solución y una cobertura de proyectos nacionales e
internacionales.
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Proyectos
más revelantes
Valencia
Edificio Linterna
Edificio Vilarrasa
Casa Guadarmino (Xátiva)
Granada
Palacio Condes de Castillejo
Rua Braancamp
Chiado
Lisboa
Vilarrasa
Turquía
Moonlight Houses
Edificio “Chiado”
Linterna
Museo de
La Radio
Edificio Museo de la Radio
Edificio “Rua Braancamp”
Granada
Xátiva
Brasil
Isla de Itaparica
Turquía (Bödrum)
Moonlight Houses
Brasil (Salvador de Bahía)
Isla de Itaparica
Costa Rica
Playa Naranjo
Costa Rica (Golfo de Nicoya)
Playa Naranjo
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Valencia
Residencial
Edificio Rehabilitación “Edificio Linterna”
C/ Linterna, 13, C/ Músico Peydró, 13 y C/ Abate, 3.
Ubicado en la zona céntrica de Valencia, dentro del conjunto histórico, en el
área del PEPRI del Barri del Mercat y La Lonja, desarrollo del PGOU de Valencia.
Cercano al centro financiero comercial y empresarial de la ciudad: Pza.
Ayuntamiento, calle de Las Barcas, San Vicente...
vídeo piso piloto
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Valencia
Residencial
Edificio Rehabilitación “Edificio Linterna”
C/ Linterna, 13, C/ Músico Peydró, 13 y C/ Abate, 3.
Categoría: Nivel de Protección, 2
Actuación: Su nivel de protección, nos ha permitido una rehabilitación
integral del inmueble, manteniendo y rehabilitando en su estado inicial la
fachada, zaguanes, escalera de bóveda tabicada y local comercial, todo ello
por su interés y valor histórico que representa.
Proyecto:22 viviendas y áticos exclusivos, trasteros, oficinas y locales, con
materiales de primera calidad.
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Valencia
Residencial
Edificio Rehabilitación “Edificio Vilarrasa”
C/ Juan de Vilarrasa, 12.
El edificio se encuentra ubicado dentro del conjunto histórico de Valencia,
en el área del PEPRI del Barri Velluters, incluido en el Ámbito BIC (Bienes
de Interés Cultural) del Conjunto Histórico y en el ámbito de protección
arqueológica, desarrollo del PGOU de Valencia.
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Valencia
Residencial
Edificio Rehabilitación “Edificio Vilarrasa”
C/ Juan de Vilarrasa, 12.
Categoría: Nivel de Protección 3.
Actuación: Rehabilitación integral del edificio, manteniendo su fachada y
escalera en su estado original, por su interés y su valor histórico.
Proyecto: 14 viviendas y áticos exclusivos de 1 y 2 dormitorios, trasteros,
plazas de garaje, oficinas y locales.
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Xátiva. Valencia
Residencial
Edificio Rehabilitación S. XVII
“Casa de los Sres. De Estubeny o Casa Guadarmino”
C/ Corretgería, 7 con C/ Santo Domingo 10-12.
Se ubica en el centro del casco antiguo, entre la plaza del mercat y la
calle de Sant Domènec. Siendo éste uno de los más bonitos de toda
la Comunidad Valenciana.
La Casa Guadarmino responde a los criterios arquitectónicos del XVIII pero
con añadidos ornamentales -también la fachada- que son ya del XIX. Con
todo, aún conserva partes más antiguas ya que el tejado a cuatro aguas
del patio está sujeto por vigas cuyas cabezas son del XVI. Aunque
originariamente ocupa el lugar de una construcción gótica, de ella no quedan
elementos estructurales. La fachada es de composición simétrica, con portada
de piedra blasonada y cinco balcones de hierro forjado por planta. También
es especialmente relevante la escalera interior, de principios del XIX. Otro de
los grandes atractivos de la Casa Gurdamino es su sensacional jardín, que linda
con la casa de la calle Sant Domènec y que ha acogido fiestas sociales.
Además de por su amplitud, es valioso por su riqueza botánica. Aunque el estado
de conservación general del conjunto es bueno, los expertos han advertido
intervenciones en los años sesenta que o han afeado el inmueble.
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Categoría: El proyecto de rehabilitación está referido a los siguientes
edificios: la denominada “Casa Guardamino” en el catalogo del Plan
General de Xativa (P.G.X) , situada en la Calle Corretgería nº 7 de
Xátiva, y los edificios sitos en la calle santo domingo nº 10 y 12, todos
ellos tienen un nivel de protección general en el (P.G.X).
Actuación: Estos edificios, conjuntos y otros elementos de valoración
cultural o histórica deben ser conservados con tratamientos específicos
para mantener sus condiciones volumétricas, estructurales, tipológicas
y ambientales, sin perjuicio de obras interiores y exteriores de adaptación,
compatibles con el uso pertinente a su estructura y función urbana.
Se propugna el mantenimiento de la organización funcional y
especial de los tipos.
Posibles usos: residencial, institucional y terciario.
Proyecto: Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, áticos, dúplex exclusivos y
estudios, trasteros, plazas de aparcamiento robotizadas. Zona ajardinada
en su interior, piscina. Interiores con distribuciones que ofrecen flexibilidad.
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Granada
Residencial
Edificio Rehabilitación S. XVI
“Palacio de los Condes de Castillejo”
Se sitúa entre la calle de San Matías y el convento de Santa Cruz la Rea,
en el granadino Barrio del Realejo, del que destaca su tranquilidad, su
vida casi familiar, su actividad cultural, pequeñas tiendas de barrio, bares
de tapas, restaurantes, museos y centros culturales o dependientes de la
universidad y todo ello a 5 minutos del Ayuntamiento y
Puerta Real (Km 0).
El origen de este Palacio es completamente desconocido, aunque algunas
fuentes atribuyen la portada del palacio, e incluso su traza, al arquitecto
Diego de Siloe o a su círculo.
El Palacio adopta el esquema tipológico de la casa- palacio renacentista con
patio vividero, núcleo principal de la edificación.
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Granada
Residencial
Edificio Rehabilitación S. XVI
“Palacio de los Condes de Castillejo”
El edificio presenta numerosas transformaciones posteriores a su
construcción, algunas de ellas realizadas a finales del s. XIX y otras en la
segunda mitad del s. XX. Las primeras formaban parte de un proyecto
global de rehabilitación del edificio, y a principios del s. XX, tras el reajuste
de los terrenos de la finca, resultantes de la reparcelación producida tras
el proyecto de 1877, se produce el segundo proyecto de ampliación del
palacio, consistente en la edificación de los solares.
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Granada
Residencial
Edificio Rehabilitación S. XVI
“Palacio de los Condes de Castillejo”
Posibles usos: residencial, institucional y terciario.
Proyecto para uso residencial: 9 viviendas exclusivas de 1 a 3 dormitorios,
estudios y despachos con patio interior. Interiores con distribuciones que
ofrecen flexibilidad.
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Lisboa. Portugal
Residencial
Edificio Rehabilitación
“Museo de La Radio” C/ Rua do Quelhas, 21-26
Inaugurado en 1992 y situado en El Barrio de Lapa. Zona residencial más
exclusiva de Lisboa, en estos momentos, rodeado de diversas embajadas
y residencias nobiliarias, a unos pocos minutos del centro histórico y
monumental, el puerto y la zona comercial. Destaca también esta zona, por
las numerosas vistas hacia el río Tajo desde su colina.
Proyecto: 15 viviendas exclusivas, con superficies hasta 500m2
y plazas de aparcamiento.
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Lisboa. Portugal
Residencial
Edificio Rehabilitación “Chiado”
Barrio “Chiado”, Largo de San Carlos.
Edificio situado hoy en día en una elegante zona comercial poblada de
librerías, cafés y tiendas de moda. Destaca esta zona también, por el Teatro
Nacional San Carlos (es el teatro de ópera, ballet clásico y conciertos
de Lisboa, Portugal).
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Lisboa. Portugal
Residencial
Edificio Rehabilitación “Rua Braancamp”
Rua Braancamp, 16-20.
Se sitúa junto a tres lugares históricos en Lisboa: la Avenida de la Libertad,
cerca de la Pza. de los Restauradores y la famosa
Pza. circular Márques de Pombal.
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Turquía
Residencial Turístico
“Moonlight Houses” Bödrum
Zona de costa frente a las Islas Griegas, cercana a la conocida
ciudad de Bödrum, con unas excelentes vistas al Mar Egeo, a tan
sólo 45 km. del aeropuerto.
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Turquía
Residencial Turístico
“Moonlight Houses” Bödrum
Descripción Proyecto:
77 unidades residenciales con amplias terrazas (70 casas de 1 y 2
dormitorios y 7 villas de 3 dormitorios).
Cuenta con dos grandes piscinas, zonas deportivas y un área infantil.
Su construcción respeta el más estilo Mediterráneo:
Superficie Parcela: 15.500 m2 (aprox.)
Superficie construída: 6.500 m2.
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Brasil
Proyectos futuros
“Isla de Itaparica” (a 10 km. de la ciudad de Salvador de Bahía)
Itaparica es el mayor y más importante destino de Bahía de Todos los Santos.
Sus playas y suaves arenas invitan a disfrutar del sol o leer un buen libro
bajo la sombra de los populares cocoteros; además de apreciar una hermosa
vegetación tropical y poder visitar numerosos patrimonios culturales.
Descripción Proyecto:
Superficie: 903.000 m2 apróx. de los cuales 50 Has. son superficie
urbanizable y 40 Has. son superficie protegida.
Estado del proyectos: Se está estudiando la ejecución de un Hotel-Boutique
con SPA, Campo de Golf y Marina propia, dirigida a un público objetivo de
segmento alto, residente en Sao Paulo y Río de Janeiro.
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Costa Rica
Proyectos futuros
“Playa Naranjo” Golfo de Nicoya (Costa Rica)
La Playa Naranjo está ubicada en el golfo de Nicoya, muy próxima al
embarcadero del transbordador (ferry), y en pleno Parque Nacional de Santa
Rosa, un espacio cultural ubicado en la provincia de Guanacaste, al noroeste
de Costa Rica, que se caracteriza por su biodiversidad de playas cristalinas
y actividades.
Descripción Proyecto:
Superficie: 75 Has. apróx. de suelo bruto
(15 Has. Alcaraván + 60 Has. Valdetablas)
Estado: Se encuentra en proceso de estudio de mercado.
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03. Servicios
y Consultoría
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¿Qué podemos ofrecerte?
· Nuestro servicio es integral y abarca todos los aspectos del proceso,
tanto los técnicos como los legales.
· Contamos con una dilatada experiencia dentro del campo de
ejecución y dirección de obras de rehabilitación, adaptando las
soluciones más apropiadas para cada edificio.
· Aplicamos el concepto de “sostenibilidad” al negocio inmobiliario.
· Nuestro compromiso con el Cliente:
· Trato personalizado. Porque adaptamos las mejores soluciones técnicas
a las peticiones más emocionales de nuestros clientes.
· Gran calidad de materiales y acabados. La garantía y la calidad definen
nuestra actitud ante cualquier proyecto.
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Servicios
Rehabilitación de Edificios y Conservación de
considerados de Patrimonio
En Fortuny Inmobiliario, desarrollamos y supervisamos la totalidad de
los proyectos de rehabilitación desde su planteamiento inicial hasta
la finalización de las obras.
Reformas
Acometemos obras de reforma integral de viviendas o locales comerciales.
Servicios complementarios de Reformas
· Demolición y colocación de nuevos solados de todo tipo de materiales.
· Cambio de carpintería interior y exterior.
· Alicatado.
· Pintura.
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Servicios
Construcción Obra Nueva
Realizamos proyectos de Obra Nueva tanto Residencial como
Residencial Turístico nacional e internacionalmente.
Ingeniería
Proyectos de instalaciones generales.
Proyectos contra incendios.
Proyectos de Energía Solar (Térmica y Fotovoltaica).
Realizamos proyectos de dimensionamiento de las instalaciones.
Informamos y Gestionamos sobre las Subvenciones de las Comunidades.
Limpieza de Fachadas
Superficial o Profunda.
Impermeabilizaciones
Utilizamos productos consolidante y selladores superficiales de muy alta
calidad, en función de las necesidades.
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Consultoría
La consultoría forma parte de nuestro servicio integral.
En Fortuny estudiamos cada caso concreto para proporcionar
asesoramiento específico sobre la operativa de actuación más adecuada
a las necesidades de cada cliente, los costes o los trámites administrativos
requeridos.
Nuestro servicio de consultoría abarca tanto los aspectos técnicos de la
construcción como los relativos al ámbito legal. La gestión de este tipo
de proyectos requiere de un alto grado de conocimiento de la legislación
y sus variaciones autonómicas y locales.
Gestión de Proyectos y Otras Actividades
· Gestión de licencias de patrimonio.
· Gestión de licencias de obra.
· Proyectos y dirección de obra nueva.
· Certificados e informes.
· Legalizaciones.
· Comunidades de propietarios.
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04. Contacta
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Contacta
Estamos para atender todas sus peticiones y ayudarle en
todas sus necesidades, dudas o consultas.
Infórmate.
Delegación Valencia
C/ Muñoz Degraín, 3 4º pta. 8
46003 Valencia. España
T. +34 639 98 38 29
M. [email protected] (Director)
www.fortunyinmobiliaria.com
Sede Central
C/ José Abascal, 38 6º dcha.
28003 Madrid. España
T. +34 91 490 37 59
F. +34 91 490 41 98
www.grupofortuny.com