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Conferencia-Coloquio : El conocimiento sobre las instalaciones,
imprescindible para la mejora de la eficiencia energética
El conocimiento sobre las
instalaciones, imprescindible
para la mejora de la eficiencia
energética
Conferencia-Coloquio : El conocimiento sobre las instalaciones,
imprescindible para la mejora de la eficiencia energética
MEJORA DE LA EFICIENCIA
ENERGÉTICA DE LAS
INSTALACIONES
Conferencia-Coloquio : El conocimiento sobre las instalaciones,
imprescindible para la mejora de la eficiencia energética
NECESIDADES DE REDUCIR NUESTRO CONSUMO
DE ENERGÍA
Precio de la energía
Emisiones de CO2.
Calificación energética del edificio
La factura energética de un edificio ha pasado de ser algo
secundario, a tener un peso importante dentro de los costes
de explotación. Esta es la razón por la cual cada vez es más
necesario controlar y reducir dichos costes.
Las previsiones hacen pensar que el precio de la energía
seguirá subiendo.
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imprescindible para la mejora de la eficiencia energética
NECESIDADES DE REDUCIR NUESTRO CONSUMO
DE ENERGÍA
Para conseguir esto es preciso implantar sistemas de gestión
energética en los edificios, los cuales incluyan la auditoría
energética como paso previo a la gestión energética.
Nos vemos por tanto en la necesidad de:
Auditar energéticamente los edificios
Calificar energéticamente los edificios
Gestionar energéticamente los edificios.
De todo este proceso deriva una serie de medidas de mejora,
las cuales posibilitan la reducción de los costes de
explotación.
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EL POR QUÉ DE LA AUDITORÍA ENERGÉTICA
En base a lo anterior, se plantea la necesidad de reducir el
consumo de energía de un edificio, y para ello es preciso
identificar dónde y cómo se consume la energía, analizar las
condiciones de funcionamiento de los equipos consumidores
de energía, y a partir de los resultados obtenidos proponer
medidas de mejora tendentes a reducir dicho consumo.
En esto consiste una auditoría energética.
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OBJETIVOS DE LA AUDITORÍA ENERGÉTICA
Por definición, una Auditoría Energética es un
procedimiento sistematizado, independiente y documentado
que permite obtener un conocimiento exacto del perfil de los
consumos energéticos en un edificio y de sus instalaciones,
identificando y valorando las posibilidades de ahorro de
energía desde el punto de vista técnico y económico.
Todo proceso de auditoría se divide en tres fases
fundamentales:
Toma de datos
Interpretación de resultados
Medidas de mejora
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TOMA DE DATOS
Es fundamental en todo proceso de auditoría identificar los
equipos que más influencia tienen sobre el consumo
energético de los edificios, y una vez identificados hemos de
saber qué parámetros hemos de medir, donde los hemos de
medir y durante cuanto tiempo los hemos de medir.
Es habitual en las auditorías tomar datos que, desde el punto
de vista de evaluación del ahorro no valen para nada.
Simplemente en algún manual nos han dicho que es
necesario medir tal o cual parámetro, pero una vez medido
no sabemos que hacer con el valor obtenido.
Un auditor energético que conoce el funcionamiento de una
instalación, sabe cuales son los parámetros clave.
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TOMA DE DATOS
Tan importante como identificar los parámetros a medir, es
identificar los puntos de medida. El auditor energético ha
determinar los puntos de la instalación en los cuales es
preciso colocar los equipos de medida.
Asimismo, es preciso conocer el tiempo durante el cual se ha
de estar efectuando la medida. Por regla general, toda
medida, para que sea considerada como fiable, ha de abarcar
al menso un ciclo completo de funcionamiento. Tiempos
inferiores a un ciclo pueden arrojar resultados erróneos,
tanto más cuanto menos significativo sea el periodo de
medida con respecto al total.
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TOMA DE DATOS
Para llevar a cabo la toma de datos, es necesario contar con
una serie de equipos de media, normalmente con
posibilidades de registro de los valores medidos, y será el
auditor el que deberá definir con qué equipos de medida
debe contar.
Tener un buen conocimiento sobre los valores necesarios
para continuar con el proceso de auditoría, y conocer el
funcionamiento de los equipos, suele abaratar dicho proceso
de toma de datos y, sobre todo, optimizar el uso de los
equipos.
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INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS
Los resultados obtenidos durante el periodo de toma de
datos pueden significar tanto, o tan poco, dependiendo de la
capacidad para interpretarlos del auditor energético.
Es evidente que un determinado valor obtenido durante el
proceso de toma de datos asociado a una auditoría puede
tener significados muy diferentes, en función de los
conocimientos del encargado de interpretarlos. Sobre todo,
más que los datos aislados, la evolución de determinados
parámetros en distintas condiciones de funcionamiento. De
Ahí la necesidad de saber determinar las condiciones de
medida.
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MEDIDAS DE MEJORA
Tal como se ha comentado, uno de los objetivos de una
auditoría energética es el de proponer medidas de mejora
tendentes a reducir el consumo de energía de un edificio.
Para mejorar algo es imprescindible entender su
funcionamiento, y esto solo se puede hacer cuando se
dispone de los conocimientos técnicos necesarios.
A la hora de abordar un proceso de auditoría debemos tener
en cuenta:
Lo fácil lo sabe hacer cualquiera.
Lo más caro suele ser lo menos rentable, e incluso a veces
lo menos eficiente
Las mejores medidas de mejora son las que no suponen
coste alguno.
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CAPACIDAD TÉCNICA DEL AUDITOR ENERGÉTICO
La experiencia nos dice que, en un edificio, los mayores ahorros
se consiguen con medidas de mejora que no llevan asociado coste
alguno. Esto no se consigue con recetas sacadas de un libro o
manual.
Cada edificio tiene un uso, un mantenimiento, y por tanto un
comportamiento energético diferente del resto. La función del
auditor energético será por tanto obtener su perfil de consumo,
para lo cual se deberá llevar a cabo una correcta campaña de toma
de datos, y a partir de dicho perfil elaborar las medidas de mejora
más eficientes.
Cuanto más formado esté el auditor energético, más fácil será el
trabajo a llevar a cabo, y desde luego, mejores serán los
resultados.
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LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
Es cierto que la Administración Española no nos lo ha puesto fácil
con las herramientas de certificación, sobre todo con las
herramientas de certificación mediante la opción general, pero,
desde mi punto de vista, esto no justifica que durante el gran
desarrollo inmobiliario que este país la mayor parte de los nuevos
edificios construidos se hayan certificado mediante los
procedimientos simplificados, alguno de los cuales incluso tiene
limitada la calificación máxima posible.
Algo parecido está ocurriendo con la calificación energética de
edificios existentes. Casi cualquier técnico titulado puede
certificar, y los programas simplificados incluso nos aportan las
medidas de mejora casi de manera automática. Con este panorama
la pregunta es ¿Realmente merece la pena hacer las cosas
razonablemente bien?.
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LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
La respuesta la tenemos en la introducción a esta charla coloquio.
Los fondos de inversión extranjeros consideran un impedimento el
alto coste de explotación de los edificios españoles.
Debemos hacer la comparación de la calificación energética de los
edificios con la calificación energética de los electrodomésticos.
¿Alguien se plantea hoy en día si a un fabricante de
electrodomésticos le compensa tener equipos eficientes?.
Los fabricantes de electrodomésticos se dieron cuenta hace tiempo
que necesitaban invertir en tecnología y en proyectos de I+D, con
el objetivo final de aumentar sus ventas. Necesitaban disponer de
equipos que cada vez consumieran menos energía con las mismas
prestaciones, y para ello tuvieron que formar a técnicos
cualificados. El resultado: favorable.
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LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
No podemos caer en el error de pensar que con los edificios no
vaya a ocurrir exactamente lo mismo. Llegará un momento en el
cual el mercado demande profesionales preparados para abordar
todas las fases del proceso constructivo de un edificio (diseño,
ejecución y puesta en marcha). Además, no podemos olvidar que
a partir del año 2.020 todos los edificios que se construyan han de
ser de consumo energético casi nulo.
Mucho antes de que esto llegue, la propia sociedad demandará
este tipo de edificios, por una parte debido a la conciencia
medioambiental, y por otra al elevado coste energético.
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LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
Tal como se ha comentado al principio de esta charla, el sector
inmobiliario español resulta atractivo a los inversores extranjeros.
No obstante, debido a que tradicionalmente no se han tenido en
cuenta los gastos de conservación, mantenimiento y explotación
de los edificios, estos costes son muy elevados.
Esto nos lleva a dos soluciones bien diferentes:
La demolición de parte del actual parque inmobiliario (ya se ha
planteado en algunos sectores).
La rehabilitación energética
La Unión Europea, y el Gobierno de España, parecen que han
optado por la segunda, sin descartar una solución mixta.
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LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
A lo hasta ahora comentado se añade una nueva vía de actuación:
Auditoría Energética
Certificación energética
Rehabilitación energética
Parece que el circulo se va cerrando, y esto es ya una realidad (el
Informe de Evaluación del Edificio va en este sentido).
Este proceso ya no podrá ser abordado por los agentes
tradicionales. Este proceso solo podrá ser realizado por técnicos
capacitados y formados, capaces de dotar al edificio de unas
instalaciones muy eficientes, combinando energías renovables con
energías tradicionales.
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LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
Ya no podremos diseñar o rehabilitar edificios imposibles de
mantener, pues los costes derivados como hemos visto son
inasumibles, y ya no podremos diseñar edificios que acondicionan
el ambiente exterior (grandes superficies totalmente abiertas,
edificios en los cuales la calefacción está funcionando al mismo
tiempo que las ventanas están abiertas, etc). Los nuevos edificios
se diseñarán con criterios de eficiencia, y los ya existentes que
quieran tener alguna posibilidad de explotación deberán ser
rehabilitados bajo estos mismos criterios.
Los nuevos edificios deberán ser diseñados por un equipo
multidisciplinar altamente cualificado y preparado.