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Banco Popular – Nueva Sede C/ Juan Ignacio Luca de Tena
Madrid
Cliente
Banco Popular
Valor de Construcción
144M €
Tipo de Proyecto
Sede Corporativa
Duración
2013-2017
Tipo de Contrato
Gerencia de Contratación
Banco Popular adjudicó a Bovis Lend
Lease los servicios de Management
Contracting para la construcción de su
Nueva Sede Corporativa situada en la calle
Juan Ignacio Luca de Tena, distrito de San
Blas, Madrid.
El edificio proyectado ocupa una superficie
construida
de
aproximadamente
100.000m2 para uso de oficinas y unos
20.000m2 para uso de servicios con una
dotación de alrededor de 1600 plazas de
aparcamiento en cuatro sótanos.
La Nueva Sede Banco Popular consta de
dos edificios independientes y separados
por apenas 1 km de distancia a ambos
lados de la N-II, el primero en la C/ Abelias
nº 1 ya está finalizado, el segundo, Luca
de Tena, comprende un complejo ubicado
en la parcela situada desde los números 5
a 13 de la C/ Juan Ignacio Luca de Tena.
El edificio se sitúa de forma aislada dentro
de la manzana, retranqueándose en todos
sus lados. Se desarrolla en 4 grandes
bloques de oficinas y el conjunto se unifica
con las plantas superior y bajo rasante.
Nacimiento y remate sirven como nexo,
como elemento que dibuja la unidad
permitiendo la lectura del conjunto como
único.
La parcela que ocupan los números 11 y
13 albergan en la actualidad 2 edificios del
Banco que habrá que demoler.
Los servicios contratados a Bovis Lend
Lease abarcan la Gerencia de Proyecto en
la modalidad de Management Contracting,
la Dirección de Ejecución de obra, la
Coordinación de Seguridad y Salud y la
Consultoría LEED.
El equipo de diseño lo componen los
Arquitectos Ayala y la ingeniera Aguilera
Ingenieros.
Dos de los bloques se “desplazan” sobre la
trama, permitiendo la singularización de
cada uno de ellos. El desplazamiento del
bloque situado en el extremo oeste del
edificio, crea un gran espacio de entrada a
modo de atrio donde se dará la bienvenida
a los trabajadores y visitantes del edificio y
que funcionará como foco social y lugar de
encuentro y relajación. A esta gran plaza
se liga el Salón de Actos, centro neurálgico
de la actividad pública del edificio. Por otro
lado, el desplazamiento de otro de los
módulos en el eje vertical, permite la
aparición de voladizos en la planta
superior.
Los cuatro módulos de oficinas, están
conectados entre ellos, por medio de
escaleras y pasarelas “aéreas” que
colonizan y ocupan los patios que articulan
el conjunto.
Se asegura la iluminación natural de toda
la superficie de oficinas por medio de los
patios sobre los que orbitan los bloques.
Estas grandes luces de oficinas, aseguran
una gran versatilidad del espacio,
permitiendo múltiples disposiciones de
implantación.
La piel que envuelve los volúmenes capta
la luz y la refleja con brillos atenuados por
un conjunto de reflectores solares de
cilindros cerámicos, estudiados para un
soleamiento controlado que, a su vez,
proporciona un juego de colores de
apariencia aterciopelada.
El Edificio de Servicios se sitúa entre el
Edificio Principal y la parcela vecina (c/
Juan Ignacio Luca de Tena 3, sirviendo
como regularizador de la parcela y como
elemento “separador” que asegura la
necesaria privacidad del edificio de
oficinas.
Asimismo el Banco Popular establece tres
parámetros como base del diseño:
Optimización de superficies y volúmenes,
flexibilidad y colocación de doble piel en
fachada. Premisas que forman parte de los
requerimientos de diseño con las que el
equipo de diseño desarrolla su proyecto.