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Oficinas, Corporativos e Institucionales
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OFICINAS, CORPORATIVOS E INSTITUCIONALES
Palacio Municipal de Monterrey N.L. México.
Palacio Municipal de Monterrey N.L. México.
Palacio Municipal de Monterrey N.L. México.
Se hacia necesaria la construcción de un nuevo palacio, el
antiguo había resistido el embate de la historia, pero ya no era
capaz de resistir la evolución y el crecimiento incontenible y
explosivo de la ciudad.
Así lo entendió la administración municipal y el 13 de mayo de
1974, el Ayuntamiento lanzo una convocatoria a nivel nacional,
para escoger y premiar el proyecto arquitectónico y
constructivo que fuese idóneo a las necesidades.
Dieciocho profesionistas, grupos e instituciones presentaron
anteproyectos.
Se carecía de un predio adecuado y una opción viable era
ubicar el nuevo edificio en la parte sur de la Plaza Zaragoza. El
Ayuntamiento recurrió a una consulta publica, y el consenso
favoreció dicha opción y se procedió a otorgar las licencias y
permisos necesarios para que se iniciara la obra.
Palacio Municipal de
Monterrey N.L.
México.
El edificio, tal como lo
vemos ahora, ha sufrido
transformaciones
originadas durante las
gestiones de varias
administraciones, que han
hecho remodelaciones a
sus muy particulares
maneras de pensar y de
organizar la labor de los
departamentos
municipales.
También en su exterior,
por razones de transito
automovilístico, se han
suprimido algunos lugares
de estacionamiento. El
balcón central ha sido
remodelado para otros
usos. Uno de los
reclamos popularizados
es la falta de
mantenimiento que sufre
este inmueblemonumento.
Memoria constructiva
El 20 de agosto de 1974
se iniciaron las obras de
su construcción en el
extremo sur de la plaza
Zaragoza.
Palacio Municipal de Monterrey N.L. México.
La profunda excavación, suspendida por las lluvias de Septiemb,
se llevo mas de 2 meses. Se procedió luego a la cimentación a
base de 151 pilotes de concreto de 10 a 20m bajo el nivel de los
sótanos que comprendieron una extensión de 8,731m2. esta
labor se prolongo hasta mediados de marzo de 1975.
Vino enseguida el montaje de la enorme estructura metálica. En
esta fueron utilizadas mas de 1,500 toneladas de acero. La
estructura soportante interior es de 3 armaduras principales de
32m de claro y 15m de peralte, con peso de 100 ton. cada uno.
Los elementos soportantes de las fachadas oriente y poniente,
fueron estructurados a base de armaduras de 60m de largo por
10m de alto. Las fachadas norte y sur de trabes “de alma abierta”.
Palacio Municipal de Monterrey N.L.
México.
Al ser concluido el nuevo Palacio Municipal,
sus proporciones colosales se hicieron motivo
de admiración. La profundidad de sus
cimientos permitió la apertura de dos niveles
de estacionamiento con capacidad para 200
vehículos. El edificio quedo suspendido en 8
enormes columnas “perimetrales huecas” y 4
centrales separadas 30m entre si. De este
modo, la visibilidad del lado sur no fue
interrumpida; la plaza quedo integrada a un
gran patio abierto hacia los 4 lados.
En el patio quedaron instaladas las escaleras
eléctricas y los elevadores. El edificio tiene 3
espaciosos niveles de oficinas exentas de
columnas y con divisiones móviles a efecto de
ampliar o reducir cualquiera de sus
dependencias. En cada uno de los niveles,
hay amplios corredores interiores en volados
de 5 metros. El patio interior quedo techado
con bellos domos acrílicos, sostenidos por una
estructura metálica de tipo reticular que,
estando a un nivel superior al de la azotea no
impide la ventilación natural. El frontispicio
norte, al igual que el del sur, fueron resueltos
a base de quitasoles de aluminio y vidrio
filtrasol. En la obra fueron utilizados 6,900m2
de concreto y 760 toneladas de varilla de
refuerzo. El edificio cuenta con sistema con
capacidad de 200 toneladas y una caldera
para calefacción. Dispone de una subestación
eléctrica con transformadores que operan a
220 y 440 voltios así como con una planta de
emergencia de 350 Kva. Hay 2 elevadores
para 17 personas cada uno, para el uso
publico y uno privado para las oficinas del
Alcalde, la Secretaria y la Tesorería. En la
fachada principal fue instalada la replica de la
Campana de Dolores, trasladada del antiguo
palacio. Adosado al muro, en un enorme disco
en relieve, se instalo el escudo de la ciudad.
Palacio Federal (oficinas del Servicio Publico Federal). Guadalupe N.L.México.
Edificio de oficinas para el servicio público federal, ubicado
en el municipio de Guadalupe N.L. en el área de la ciudad
metropolitana de Monterrey N.L. México.
Palacio Federal (oficinas del Servicio Publico Federal), Guadalupe N.L. México.
Conjunto de oficinas desarrollado con una volumetría
abierta , organizada perimetralmente a una espacio central
a cubierto de triple altura, la intención de este tratamiento
fue la de permitir adiciones de una manera muy natural y no
interrumpiera la organización primaria.
Palacio Federal (oficinas del Servicio Publico Federal),Guadalupe N.L. México.
Palacio Federal (oficinas del Servicio Publico Federal),Guadalupe N.L. México.
Conjunto de edificios Corporativo Hylsa, Monterrey N.L. México.
Conjunto de edificios Corporativo Hylsa, Monterrey N.L. México.
Conjunto de 7 edificios ( cuatro de oficinas, comedor,
maquinas y vigilancia) en los que se instalaron las diferentes
direcciones de las empresas del grupo acerero HYLSA.
Conjunto edificios Corporativo Hylsa , Monterrey N.L. , México.
El diseño se desarrollo en una área de 4 hectáreas y los edificios quedaron unidos por una columna
vertebral de conexión.
El tratamiento de los elementos del conjunto fue con estructuras de acero, aluminio y ladrillo blanco
vitrificado.
Conjunto edificios Corporativo Hylsa , Monterrey N.L. México.
Torre GIA , Grupo Inmobiliario Albuerne.
La Torre GIA se encuentra ubicada en Av. Morones
Prieto 2085 esquina con Privada Carmelita, en
Monterrey. La Av. Morones Prieto esta conectada a
las principales avenidas de la ciudad ( AV.
Constitución, Av. Gonzalitos, etc.) además de contar
con acceso directo al centro de la ciudad por los
puentes Cuauhtemoc y Zaragoza.
Es importante mencionar la existencia de puentes
peatonales cerca de la torre los cuales permiten otro
acceso hacia la misma.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
La composición general del edificio esta formada por 3
elementos principales; 4 niveles subterráneos, 2
niveles inferiores y la torre principal, con 12 niveles.
Los 4 niveles subterráneos son área de
estacionamiento con servicio de valet parking todo el
día para acomodar 152 autos, además de 8 cajones
externos para visitantes, dando un total de 160
automóviles.
Escultura Albatros
Torre GIA, Grupo Inmobiliario Albuerne.
Los niveles inferiores lo conforman: La Planta Baja con un total de 500.67m2 y el 1er. Nivel con un total de
509.5m2, los cuales son los pisos de mayor área en el edificio. La planta baja con un vestíbulo principal de acceso a
doble altura totalmente acabado cumpliendo con los mas exigentes estándares de calidad; así como también con
una hermosa cascada que parte desde el primer nivel hasta la planta baja, la cual se impone por su caída de agua y
su grandeza.
El 1er. Nivel, además de contar con áreas de oficinas, tiene un puente de acceso hacia estas mismas, desde el cual
se puede observar la cascada.
La torre esta compuesta de un total de área exclusiva de 5,825.63m2, con las preparaciones adecuadas para los
servicios como telefonía, aire acondicionado, etc.
El complejo tiene 2 elevadores para uso común y 1 para uso privado, estos dan servicio a todos los niveles del
edificio.
Torre GIA , Grupo Inmobiliario Albuerne.
La planta baja y el 1er. Nivel con un área útil de
500.67m2 respectivamente, y los niveles restantes,
los cuales están divididos en dos partes, las partes
completas con área útil de 441.12m2 y las plantas
divididas con un área útil de 368.17m2 con accesos
independientes.
La Torre GIA tiene aire acondicionado para áreas
comunes exclusivamente. El complejo tiene una
capacidad ilimitada para instalar líneas telefónicas,
ya que cuenta con un sistema digital de fibras
ópticas. El sistema de aire acondicionado
proporciona un ahorro de 25% en consumo de
energía y un incremento del 15% en la eficiencia de
su funcionamiento. Preparación de antenas para
envió y/o transmisión de datos.
Helipuerto en la parte superior del edificio.
Torre GIA , Grupo Inmobiliario Albuerne.
DESCRIPCION GENERAL
En toda la torre se manejan
dos elevadores para 13
personas cada uno con pisos
de mármol, techo con plafón y
puerta de abertura central con
acabado en acero inoxidable,
espejo y madera. Además un
elevador privado de Grupo
Inmobiliario Albuerne el cual
esta a disposición del uso
general del edificio a
excepción del tiempo en
transito que ocupe la dirección
de GIA.
El edificio ocupa sus 4 niveles
subterráneos para
estacionamiento con una
capacidad para 152 autos,
además cuenta con servicio
de valet parking.
Niveles inferiores.
Los niveles inferiores
constituyen u total de
1,010.17m2 de área exclusiva
y ocupan los primeros 2
niveles. El vestíbulo principal
con acceso peatonal por la Av.
Morones Prieto.
Torre GIA , Grupo Inmobiliario Albuerne.
Escultura Albatros en plaza de acceso.
El vestíbulo principal tiene una fuente con una cascada de doble altura, la cual proporciona un ambiente de
tranquilidad y belleza, además de contar con excelentes acabados y jardinería especial tanto interior como
exterior.
Se incluye aire acondicionado en áreas comunes y extracción en servicios sanitarios comunes y en cada nivel
con las preparaciones para la instalación del aire acondicionado de los propietarios.
El nivel 11 es un elegante salón de eventos múltiples “La Tour Rouge” con salones privados desde 20 personas
hasta con una capacidad máxima de 100 personas, el cual puede ser rentado con el servicio de comida,
contando además, con los servicios necesarios para hacer de su evento todo un éxito. El restaurante “La Tour
Rouge”, en el nivel 12, deleita a usted y sus invitados con su excelente comida internacional y francesa en
Monterrey, con la capacidad máxima de 100 personas y servicio de bar.
SEGURIDAD
Sistema de detección de incendios con panel de control en caseta de vigilancia, con este control todas las
salidas del edificio son controladas automáticamente desde la caseta de vigilancia.
Circuito cerrado de televisión en vestíbulo principal y vestíbulos de elevadores en niveles con áreas comunes
con monitores en casetas de vigilancia y central en vestíbulo principal.
El sistema de vigilancia será las 24 horas.
Planta eléctrica de emergencia
SERVICIOS
Chut para basura con registro de servicio en cada nivel.
Fabrica de Camisas Manchester, Monterrey N.L. México.
Edificio destinado a
la elaboración de
camisas ,
desarrollado en un
área de 15,000.00
m2.
En su parte frontal,
principal a la ave.
Ignacio Morones
Prieto en la ciudad
de Monterrey N.L.
se complemento
con espacio
comercial para
oficinas y locales de
renta.
Oficinas de Policía y Transito, San Pedro Garza García, N.L. México.
Edificio para la
municipalidad de San
Pedro Garza García
Nuevo León, Se localiza
en la calle corregidora
en el casco antiguo del
municipio.
El proyecto se localiza
en un terreno de 2,500
M2 y el diseño se realizó
en 3 niveles : Principal
oficinas diversas
administrativas, segundo
nivel oficinas directivas ,
semi-sótano agencia
ministerio público, PGR,
celdas, lockers
vestidores policías e
instrucción.
La estructura es de
concreto, como la
mayoría de sus
acabados aplanados de
mortero cemento arena
en diversas texturas.
Oficinas de Policía y Transito, San Pedro Garza García
Edificio Salaman, Monterrey
Edificio de oficinas en Colonia del Valle , San Pedro Garza García N.L.
Esta desarrollado en dos niveles de estacionamiento y 2 de oficinas en un área aproximadamente
de 1500 m2
•
Forum Building. Houston Texas, U.S.A.
Remodelación de edificio de oficinas en Houston,Texas,
U.S.A.ubicado en el área de hospitales de la ciudad.
•
Maple Leaf Building. Houston Texas, U.S.A.
Remodelación de edificio de
oficinas ubicado en Old keaty road
en la parte noroeste de la ciudad
de Houston, Texas, U.S.A.
•
Maple Leaf Building. Houston Texas, U.S.A.
CORPORATIVO VILLACERO.
Remodelación de interiores y exteriores de la planta baja, plazoleta de la
entrada principal, acceso a empleados y pisos de Dirección Corporativo
de la Torre CORPORATIVO VILLACERO. Ubicado en la calle Ocampo y
Cuauhtémoc en el centro de Monterrey, México.
CORPORATIVO VILLACERO
Penthouse Presidencia CORPORATIVO MARCATEL Internacional ,Monterrey N.L.México
Proyecto
penthouse
presidencia
Marcatel
Internacional en
Torre Marcatel.
Monterrey,
México.
Remodelación Palacio Municipal de Monterrey N.L. México
Propuesta para
terminación y
remozamiento del
edificio Palacio
Municipal de
Monterrey, México.
Detalles en
iluminación nocturna,
porticado, escaleras y
circulación perimetral
y estructura de domos
del patio central.
•
Remodelación Palacio Municipal, Monterrey N.L., México.
Anexo Servicios Sanitarios Públicos Palacio Municipal de Monterrey, N.L. México.
Anexo Servicios Sanitarios Públicos Palacio Municipal de Monterrey, N.L. México.
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Torre Gia
Corporativo Villacero
Corporativo Villacero planta principal
Corporativo Villacero planta segundo nivel
Detalles cancelaría y cristales fachada principal 1º y 2º nivel
Serv. Sanitarios públicos
anexos a Palacio Municipal
de Monterrey N.L.
Corporativo Marcatel Penthouse
Presidencia, Monterrey N.L.
Planta piso 10
Planta piso 11
Fin de la presentación