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RiskFeatures Daño a la Propiedad – Incendio: 15 – Exposiciones externas Junio 2015 Exposiciones externas Las exposiciones externas se relacionan con aquellas características que pueden exponer a una propiedad al riesgo de incendio por sus colindancias. Las exposiciones externas son características no incluidas en el programa de seguro de Daño a la Propiedad del cliente. Esto puede incluir edificios, estructuras, patios de almacenamiento, granja de tanques y la vegetación en las propiedades adyacentes. Esto también puede incluir la propiedad de otros en un edificio compartido. Las exposiciones externas no sólo se limitan al riesgo de daño directo de incendio, sino que también pueden implicar daño no térmico de incendio como humo y daño por agua. ¿Qué buscamos? Exposiciones • Nivel de amenaza de incendio presentada por las propiedades vecinas. Las amenazas de incendio pueden afectar edificios combustibles, contenidos combustibles del edificio, almacenamiento combustible en patios, líquidos inflamables y gases en tanques, etcétera. • Nivel de amenaza de incendio presentada por otros inquilinos en un edificio compartido. • Nivel de amenaza de incendio por incendios forestales. • El nivel de amenaza de incendio considera factores como amenaza de carga calorífica, distancias, pendiente del suelo (por ejemplo, para la exposición de líquidos inflamables) y la resistencia al fuego de los materiales de construcción. Ideas de mejora de riesgo • Mantener la separación física de las propiedades circundantes y eliminar el almacenamiento de material combustible en patios entre los edificios que puedan promover la propagación del fuego. • Proveer una pared cortafuego o rociadores externos para mitigar la exposición alta al fuego. • Proveer 60 m (200 pies) de espacio abierto formando un cortafuegos (guardarraya) para separar la propiedad de los incendios en los matorrales adyacentes o los incendios forestales. • Evaluar las exposiciones presentes en la selección de una nueva locación o se amplíe la existente. Recursos Estándares NFPA NFPA 80A, Recommended Practice for Protection of Buildings from Exterior Fire Exposures. NFPA 221, Standard for High Challenge Fire Walls, Fire Walls, and Fire Barrier Walls. 2 Página intencionalmente en blanco. 3 Zurich Insurance Group Ltd. Mythenquai 2 CH-8022 Zurich – Switzerland www.zurich.com Toda la información contenida en este documento se ha recogido y obtenido de fuentes que se consideran fidedignas y fiables, pero ni Zurich Insurance Group Ltd (en lo sucesivo ‘Zurich’) ni ninguna de sus subsidiarias hace representación ni puede garantizar de manera expresa o implícita su exactitud o integridad. Parte de la información contenida en este documento puede variar con el tiempo. Por ello usted debe consultar el material más reciente al que se haga referencia. rf_Fire - 15 Exposiciones externas.docx La información contenida en este documento se refiere a ingeniería de riesgos o a otros servicios de gestión de riesgo que se proporcionan para ser usados como una descripción general de ciertos tipos de servicios disponibles a determinados clientes. No pretende proveer información general sobre coberturas, servicios o programas de seguros, ni altera o modifica contrato, oferta, o cotización de seguros alguna así como ninguna otra documentación relacionada con seguros. Zurich y sus empleados no asumen responsabilidad de ningún tipo que pudiera ser consecuencia del uso de cualquier información, material o procedimiento contenido en el presente documento. Zurich y sus empleados no garantizan resultados concretos. Es posible que existan condiciones en sus instalaciones o su organización que no nos resulten evidentes. Usted es quien está en la mejor posición para entender su negocio y su organización, y para tomar medidas que minimicen el riesgo. Nosotros deseamos ayudar proporcionándole información y herramientas para evaluar el entorno cambiante de sus riesgos. En los Estados Unidos de América, los servicios de gestión de riesgos están disponibles para determinados clientes a través de Zurich Services Corporation, y en Canadá a través de Zurich Risk Services. En otros países, diferentes entidades legales afiliadas a Zurich Insurance Group suministran los servicios de ingeniería de riesgos conforme a las autorizaciones y licencias que requiere la legislación del país en cuestión. ©2013/2015 Zurich Insurance Group Ltd.
