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ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO
ACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO PARA ESTANCIAS CORTAS
Región de Valparaíso
Edición n° 12 / 01 marzo de 2016 • En enero de 2016 se registraron 362.224 Pernoctaciones a nivel regional, disminu-
EMAT yendo 2,7% en doce meses.
• La Tasa de ocupación regional en habitaciones fue de 47,4%, aumentando 2,35
puntos porcentuales (pp.) interanualmente.
Enero de 2016 Total regional Var 12M • El RevPAR fue de $31.989 pesos a nivel regional, aumentando 17,0% en doce me1
ses.
• El ADR2 fue de $67.532 pesos a nivel regional, anotando un ascenso de 11,2% en
relación al mismo mes del año anterior.
Principales resultados
Durante el mes de enero de 2016, se registraron menores niveles en el número de Pernoctaciones equivalentes a 2,7%, junto con un incremento en las Llegadas de 7,0%, registrándose
disminución en la Estancia Media de 9,0%, equivalente a un promedio de 2,12 noches.
Las Pernoctaciones y Llegadas de extranjeros aumentaron en 17,7% y 22,5% respectivamente, en relación a igual mes del año anterior.
La oferta estimada de Unidades de alojamiento disponibles3 a nivel regional, fue de 11.202,
mientras que las Plazas disponibles se estimaron en 31.335.
PERNOCTACIONES DE PASAJEROS4
Total regional
Durante el mes de enero de 2016 se registró un total regional de 362.224 pernoctaciones en
establecimientos de alojamiento turístico, disminuyendo 2,7% con respecto al mismo mes
del año anterior, mientras que el total nacional registró un decremento interanual de 1,7%.
Las Pernoctaciones de pasajeros de residencia chilena fueron 238.392, anotando una disminución de un 10,7% interanual, mientras que las Pernoctaciones de residentes extranjeros
totalizaron 123.832, aumentando en 17,7% en relación al mismo mes del año anterior.
Por destino turísticos
La mayor cantidad de Pernoctaciones regionales durante enero 2016 se registró en Valparaíso, Viña del Mar y Concón con 213.816, anotando un alza de 11,0%, explicado principalmente por aumento en las Pernoctaciones de pasajeros extranjeros. Mientras que Litoral de Los
Poetas registró 50.665 Pernoctaciones, con una variación interanual negativa de 41,4%, incidido por el descenso en Pernoctaciones de turistas nacionales.
Pernoctaciones según destino turístico
Participación de las Pernoctaciones,
según destino turístico
enero 2016
Total (noches)
enero 2016
Var. 12M(%)
Resto región
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
213.816
11,0
27,0%
Litoral de Los Poetas
50.665
‐41,4
59,0%
14,0%
Resto región
97.743
Litoral de Los Poetas
5,1
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Pernoctaciones4 (según residencia) Total 326.224 ‐2,7% Chile 238.392 ‐10,7% Extranjeros 123.832 17,7% Llegadas (según residencia) Total 170.667 7,0% Chile 110.772 0,2% Extranjeros 59.895 22,5% Estancia media (según residencia) Total 2,12 ‐9,0% Chile 2,15 ‐10,8% Extranjeros 2,07 ‐3,9% Tasa de ocupación en habitaciones * Total 47,4% 2,35 pp. Hotel5 56,5% 7,21 pp. Otros6 36,7% ‐3,46 pp. Tasa de ocupación en plazas * Total 37,2% ‐0,99 pp. Hotel5 49,4% 5,26 pp. Otros6 27,8% ‐5,94 pp. RevPAR Total $ 31.989 17,0% Hotel5 $ 47.425 17,6% Otros6 $ 13.996 10,8% ADR Total $ 67.532 11,2% Hotel5 $ 83.921 2,6% Otros6 $ 38.061 21,3% (*) Dado que las Tasas de ocupación (habitaciones y plazas) corresponden a porcentajes, la variación a doce meses se explica por la diferencia entre las dos tasas, expresadas en puntos porcentuales Para mayor información Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
1 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
www.inevalparaiso.cl
Revenue Per Available Room (RevPAR), corresponde al Ingreso promedio por habitación disponible. Se expresa en pesos chilenos corrientes. 2 Average Daily Rate (ADR), corresponde a la Tarifa promedio. Se expresa en pesos chilenos corrientes. 3 Corresponde a la suma de capacidades ofrecidas en habitaciones, suites, departamentos y cabañas. 4 En algunos casos los totales de Pernoctaciones y Llegadas difieren de la suma de los subtotales, debido al redondeo de cifras contenidas en este boletín. 5 Corresponde a establecimientos de alojamiento turístico clasificados como Hotel y Apart‐hotel. 6 Corresponde a establecimientos de alojamiento turístico clasificados como hostales, hosterías, residenciales, cabañas y similares. Nota: Las cifras de mes en análisis son provisionales. Las variaciones en doce meses que se presentan en este boletín fueron calculadas usando las cifras referenciales correspondientes al mismo mes del año anterior. LLEGADAS DE PASAJEROS
Total regional
Por destino turísticos
Durante el mes de análisis se registró un total regional de
170.667 Llegadas de pasajeros a establecimientos de alojamiento turístico, aumentando 7,0% con respecto al mismo
mes del año anterior. De forma contraria, a nivel nacional,
se observó una disminución interanual de 0,1%.
La mayor cantidad de Llegadas regionales de pasajeros durante enero 2016 se registró en Valparaíso, Viña del Mar y
Concón con 103.697, anotando un aumento de 11,6%, explicado por un incremento de Llegadas de pasajeros extranjeros. Mientras que Litoral de Los Poetas registró 26.659
Llegadas, con una variación interanual negativa de 8,7%,
explicado por la disminución en Llegadas de chilenos.
Se registraron 110.772 Llegadas de pasajeros con residencia
chilena, aumentando en 0,2%, mientras que las llegadas de
residentes en el extranjero fueron 59.895, aumentando
22,5% en doce meses. Las Llegadas de chilenos representaron un 64,9% sobre el total regional.
Llegadas según origen de residencia
Llegadas según destino turístico
enero 2016
enero 2016
Total regional
170.667
Chilenos
110.772
Extranjeros
Total (llegadas)
Var. 12M(%)
Total (llegadas)
59.895
7,0 Var. 12M(%)
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
0,2
Litoral de Los Poetas
22,5 Resto región
11,6 103.697
‐8,7
26.659
40.311
7,9
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
TASA DE OCUPACIÓN EN HABITACIONES
Tasa de ocupación en habitaciones según clase
Total regional
Se registró una Tasa de ocupación regional en habitaciones de
47,4% aumentando 2,35 pp. en doce meses. Los Hoteles alcanzaron una tasa de ocupación de 56,5%, incrementando 7,21 pp.,
mientras que los establecimientos clasificados como Otros registraron una ocupación de 36,7% anotando un decremento de 3,46
pp., en relación al mismo periodo del año anterior.
Por destino turístico
enero 2016
Var. 12M(pp.)
Total (%)
Total regional
Hoteles
Durante enero de 2016 se observó para Valparaíso, Viña del Mar
y Concón, una Tasa de ocupación en habitaciones de 66,0%, aumentando 7,09 pp., en comparación con enero de 2015. Mientras
que Litoral de Los Poetas anotó una tasa de 30,2%, con una variación interanual negativa de 6,73 pp., en Resto de región se
registró una ocupación de 33,3%, consignando una variación
positiva en doce meses de 1,30 pp.
2,35
47,4
7,21 56,5
Otros
36,7
‐3,46 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Tasa de ocupación en habitaciones según destino turístico
enero 2016
Enero 2016
Total regional
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Hoteles
Otros
Tasa ocup Var 12M Tasa ocup Var 12M hab. (%)
(pp.)
hab. (%)
(pp.)
56,5
7,21
36,7
‐3,46
76,0
13,87
44,7
‐7,15
18,3
‐13,95
34,5
‐3,96
35,0
2,74
31,5
‐0,31
Total (%)
Var. 12M(pp.) *
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
66,0
30,2
33,3
7,09 ‐6,73 1,30
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
(*) Dado que las Tasas de ocupación (habitaciones y plazas) corresponden a porcentajes, la variación a doce meses se explica por la diferencia entre las dos tasas, expresadas en puntos porcentuales ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EDICIÓN N° 12 - REGIÓN DE VALPARAÍSO - 01 DE MARZO
REVPAR — INGRESO POR HABITACIÓN DISPONIBLE
RevPAR según clase
Total regional
Durante el mes de análisis los establecimientos de alojamiento
turístico registraron en promedio $31.989 por habitación disponible, aumentando 17,0% en doce meses7, los Hoteles registraron un RevPAR de $47.425, anotando un alza de 17,6% interanual, mientras que los establecimientos clasificados como Otros
tuvieron un Ingreso por habitación disponible de $13.966, creciendo 10,8% en relación al mismo periodo del año anterior.
enero 2016
Var. 12M(%)
Total (pesos chilenos corrientes)
17,0
Total regional
31.989
Hoteles
17,6 47.425
Por destino turístico
Otros
El mayor RevPAR se presentó en Valparaíso, Viña del Mar y
Concón con $47.142, anotando un aza de 21,1%, le sigue Resto
de región con $25.354, aumentando un 7,0%. En tanto, Litoral
de Los Poetas alcanzó a $11.106, registrando un alza de 5,9%.
13.966
10,8 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
RevPAR según destino turístico
enero 2016
Enero 2016
Total regional
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
Hoteles
Otros
RevPAR
RevPAR
Var 12M Var 12M (pesos chilenos
(pesos chilen
(%)
(%)
corrientes)
corrientes)
47.425
17,6
13.966
10,8
62.543
21,8
14.256
24,3
9.719
8,8
11.616
5,4
33.542
6,3
16.215
5,9
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Total (pesos chilenos corrientes)
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Var. 12M(%)
47.142
21,1 5,9 11.106
Resto región
7,0 25.354
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
ADR — TARIFA PROMEDIO
Total regional
ADR según clase
Durante el mes de análisis, los establecimientos de alojamiento
turístico registraron ingresos de $67.532 pesos por habitación
vendida, lo que representó un aumento de 11,2% en doce meses, los Hoteles tuvieron una Tarifa promedio de $83.921 pesos,
anotando un ascenso de 2,6% interanual, mientras que los
establecimientos clasificados como Otros registraron un ADR
de $38.061 pesos, creciendo 21,3% en doce meses.
enero 2016
Total (pesos chilenos corrientes)
Total regional
Var. 12M(%)
11,2 67.532
Hoteles
2,6 83.921
Por destino turístico
La mayor tarifa promedio (ADR), se presentó en Resto región,
con $76.112, creciendo 2,8% en doce meses. La tarifa promedio
en Valparaíso, Viña del Mar y Concón fue $71.418, aumentando 8,1% en doce meses, mientras que Litoral de Los Poetas
presentó una tarifa promedio de $36.796, creciendo 29,5% en
relación al mismo periodo del año anterior.
Hoteles
Enero 2016
Total regional
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Resto región
ADR
(pesos chilenos
corrientes)
83.921
82.308
53.078
95.933
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
7
Otros
21,3 Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
ADR según destino turístico
enero 2016
Total (pesos chilenos corrientes)
Otros
ADR
Var 12M Var 12M (pesos chilen
(%)
(%)
corrientes)
2,6
38.061
21,3
‐0,4
31.892
44,2
91,8
33.626
17,4
‐2,0
51.527
7,0
38.061
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Litoral de Los Poetas
Var. 12M(%)
71.418
29,5 36.796
Resto región
8,1 76.112
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Las variaciones porcentuales de los indicadores RevPAR y ADR se realizaron a precios corrientes entre los periodos de comparación. ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EDICIÓN N° 12 - REGIÓN DE VALPARAÍSO - 01 DE MARZO
2,8 ANEXOS
Ranking de Llegadas totales por región
Ranking de Tarifas promedio (ADR) por destino turístico
enero 2016
enero 2015
Torres del Paine y Puerto Natales
Metropolitana de Santiago
210.052
Valparaíso
170.667
Los Lagos
71.227
Antofagasta
69.598
Biobío
Coquimbo
45.954
45.789
84.097
71.418
Araucanía Lacustre
70.994
Cuenca del Lago Llanquihue 69.969
Valle de Colchagua
57.236
O’Higgins
Santiago urbano
69.874
Cuenca del Lago Ranco
63.369
Magallanes y La Antártica
160.706
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
134.183
La Araucanía
198.964
San Pedro de Atacama
61.893
Punta Arenas y Estrecho de Magallanes
61.098
Siete Lagos
59.891
La Serena y Coquimbo
56.605
Rancagua y otras comunas
53.719
Antofagasta y Calama
49.821
Iquique
46.373
Los Rios
35.549
Temuco y alrededores
46.291
Aysén
35.064
Carretera Austral Norte 46.215
Tarapacá
32.308
Maule
30.986
Atacama
Arica y Parinacota
20.769
15.780
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
Ranking de Pernoctaciones totales por destino turístico
enero 2016
Santiago urbano
403.697
Valparaíso, Viña del Mar y Concón
213.816
Chillán y Valle Las Trancas
45.882
Valdivia y Corral
44.379
Concepción y alrededores
44.205
Aysén y Coyhaique
43.029
Talca y Valle del Río Maule
42.714
Valle del Elqui
42.215
Puerto Montt y alrededores
42.209
Pan de Azúcar y Bahía Inglesa
41.265
Valle del Huasco
39.387
Costa Maule
38.836
Copiapó y Ojos del Salado
37.337
Litoral de Los Poetas
36.796
Pichilemu
35.812
Chiloé
34.714
Carretera Austral Sur
33.764
Arica y alrededores
31.406
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
La Serena y Coquimbo
117.504
Araucanía Lacustre
113.803
Cuenca del Lago Llanquihue 99.386
Antofagasta y Calama
83.100
Iquique
76.944
Rancagua y otras comunas
71.742
Valdivia y Corral
52.656
Litoral de Los Poetas
50.665
Fuente: INE, Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT)
ENCUESTA MENSUAL DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EDICIÓN N° 12 - REGIÓN DE VALPARAÍSO - 01 DE MARZO
ANEXOS
Definición de los indicadores EMAT
Llegadas: Corresponde al número total de pasajeros
(chilenos y extranjeros) que realizan una o más pernoctaciones seguidas en el mismo establecimiento de alojamiento turístico. La llegada de pasajeros se clasifica
según el origen de la región de residencia (chilenos) o
país de residencia (extranjeros).
Desagregación comunal de los destinos turísticos
Región de Valparaíso
Region Nombre Destino Valparaíso, Viña del Mar y Concón
Pernoctaciones: Corresponde al número total de noches que los pasajeros se alojan en el establecimiento
de alojamiento turístico. Al igual que las llegadas, se
clasifican según lugar de residencia.
Estancia media: Esta variable es una aproximación sobre la cantidad de noches que en promedio los pasajeros permanecen en los establecimientos de alojamiento
turístico. Corresponde a un cuociente entre las pernoctaciones y las llegadas.
Tasa de ocupación en habitaciones: Se define como el
grado de ocupación de las unidades de alojamiento
disponibles en el mes de referencia. Corresponde al cuociente entre el número de unidades de alojamiento ocupadas (room nights) y el total de unidades de alojamiento disponibles según los días de funcionamiento
del mes de referencia.
Litoral de Los Poetas
Valparaíso
Tasa de ocupación en plazas: Se define como el grado
de ocupación de las plazas en el mes de referencia. Corresponde al cuociente entre las pernoctaciones y el
total de plazas disponibles según sus días de funcionamiento en el mes de referencia más las plazas supletorias.
Ingreso por habitación disponible (RevPAR): Se define
como el ingreso promedio que percibe el establecimiento generado solamente por la prestación del servicio de
alojamiento, por el total de unidades de alojamiento
disponibles según los días de funcionamiento en el mes
de referencia.
Resto región
Tarifa promedio (ADR): Se define como el ingreso promedio que percibe el establecimiento generado solamente por la prestación del servicio de alojamiento, por
el número total de unidades de alojamiento ocupadas
(room nights) en el mes de referencia.
Comuna
Viña del Mar
Valparaíso
Concón
El Quisco
Cartagena
Algarrobo
El Tabo
San Antonio
Santo Domingo
Casablanca
Isla de Pascua
Los Andes
Olmué
Puchuncaví
San Felipe
Quintero
Rinconada
Quillota
Papudo
San Esteban
La Ligua
Zapallar
Villa Alemana
Calera
Juan Fernández
Quilpué
Limache
La Cruz
Putaendo
Director Nacional: Ximena Clark Nuñez / Director Regional: Mauricio Serrano Romo
Dirección: Calle 7 Norte N°610, esquina 1 poniente, 2° piso, Viña del Mar - Teléfono: 32-2385803 / 32-2385851
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