Download Proyecto básico y de ejecución. Memoria

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
A DEFINIR
Calle
Localidad
MEMORIA
2010
PROMOTOR
Nombre/Empresa
PROYECTISTA
Arquitecto/Sociedad
MAYO
El presente documento es copia de su original del que es
autor el proyectista que suscribe el documento. Su
producción o cesión a terceros requerirá la previa
autorización expresa de su autor, quedando en todo caso
prohibida cualquier modificación unilateral del mismo.
En Las Palmas de GC, a XX de XXXXXXXXXX del 2010
Fdo: El proyectista.
1
Memoria descriptiva
AGENTES
PROMOTOR
Nombre/Empresa, con CIF XXXXXXXXXX y domicilio en la calle, perteneciente al término municipal de TM y provincia
de Las Palmas.
PROYECTISTAS
Arquitecto /Empresa con Nº 0.000 del COAC.

Coordinador de proyectos parciales del proyecto:
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.

Proyectos parciales:
Instalación eléctrica:
Instalación térmicas:
Instalación ACS:
Instalación contra-incendios:
Instalación de fontanería:
Instalación de saneamiento:
Instalación de ventilación:
Estructura:
Telecomunicaciones:
Calificación energética:

Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Ingeniero de Telecomunicaciones con Nº 0.000 del COIT.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Seguridad y Salud:
Coordinador del ESS en proyecto:
Autor del estudio:
Coordinador durante la ejecución:
Coordinador del ESS en dirección de obras:
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
CONSTRUCTOR
No se ha designado en el momento de redactar esta fase del proyecto.
DIRECTOR DE OBRA
Arquitecto con Nº 0.000 del COAC.
DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Arquitecto Técnico con Nº 0.000 del COAAT.
ENTIDAD DE CONTROL DE CALIDAD
No se ha designado en el momento de redactar esta fase del proyecto.
OTROS INTERVINIENTES
Redactor del estudio topográfico:
Redactor del estudio geotécnico:
Estudio de impacto ambiental:
Plan de control de calidad :
Estudio de gestión de residuos:
Topógrafo con Nº 0.000 del COIT.
Geólogo con Nº 0.000 del ICOG.
Técnico con Nº 0.000 del Colegio profesional.
Técnico con Nº 0.000 del Colegio profesional.
El promotor, conforme a las facultades reconocidas en el
artículo 9 de la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley
38/1999, de 5 de noviembre), ha contratado los servicios
de los agentes y demás intervinientes en el proceso
constructivo anteriormente indicados. En relación a los
pendientes de designar, conoce la necesidad de contar
con su participación en las fases de proyecto y/o
ejecución de obras.
Ficha de proyecto
En Las Palmas de GC, a _____de ______________ del 2010
Fdo: El promotor.
1
INFORMACIÓN PREVIA

Antecedentes:
Se recibe por parte del promotor, el encargo de un proyecto que se describe como: PROYECTO, en adelante EDIFICIO,
con los siguientes antecedentes:




Firma del contrato de arrendamientos de servicios profesionales.
Estudio topográfico de la parcela.
Estudio geotécnico de la parcela.
Condicionantes de partida:
Nueva construcción
Cambio de uso característico
Sencillez técnica en planta única
no
no
no
no
Ampliación
Modificación
Reforma
Edificio protegido
no
no
no
no
Adecuación estructural
Adecuación funcional
Remodelación (uso residencial)
Rehabilitación integral
¿El grado de intervención, incluyen actuaciones en la estructura existente de la edificación? (art. 17.1.a) LOE)
no
no
no
no
no
La clasificación de los edificios y sus zonas se atiende a lo dispuesto en el artículo 2 de la LOE, si bien, en determinados
casos, en los Documentos Básicos de este CTE se podrán clasificar los edificios y sus dependencias de acuerdo con las
características específicas de la actividad a la que vayan a dedicarse, con el fin de adecuar las exigencias básicas a los
posibles riesgos asociados a dichas actividades. Cuando la actividad particular de un edificio o zona no se encuentre
entre las clasificaciones previstas se adoptará, por analogía, una de las establecidas, o bien se realizará un estudio
específico del riesgo asociado a esta actividad particular basándose en los factores y criterios de evaluación de riesgo
siguientes:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
las actividades previstas que los usuarios realicen;
las características de los usuarios;
el número de personas que habitualmente los ocupan, visitan, usan o trabajan en ellos;
la vulnerabilidad o la necesidad de una especial protección por motivos de edad, como niños o ancianos,
por una discapacidad física, sensorial o psíquica u otras que puedan afectar su capacidad de tomar
decisiones, salir del edificio sin ayuda de otros o tolerar situaciones adversas;
la familiaridad con el edificio y sus medios de evacuación;
el tiempo y período de uso habitual;
las características de los contenidos previstos;
el riesgo admisible en situaciones extraordinarias; y
el nivel de protección del edificio.
El proyecto describe el edificio y define las obras de ejecución del mismo con el detalle suficiente para que puedan
valorarse e interpretarse inequívocamente durante su ejecución.
En particular, y con relación al CTE, el proyecto define las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus
características, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas del CTE
y demás normativa aplicable. Esta definición incluye, al menos antes del certificado final de las obras, la siguiente
información:
a)
b)
c)
d)
las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen
de forma permanente en el edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de
calidad y el control de recepción que deba realizarse.
las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones para su ejecución y
las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se
precisarán las medidas a adoptar durante la ejecución de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio,
para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las
prestaciones finales del edificio.
las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con lo previsto en el CTE y
demás normativa que sea de aplicación.
Memoria descriptiva
2

Datos del emplazamiento:
Descripción de la parcela y zona de proyecto
Las infraestructuras existentes son suficientes, para responder con los diferentes servicios para el correcto funcionamiento
del edificio.

Linderos:
Norte ......................................................................................... A definir (Edificación con número de plantas SR y BR)
Sur............................................................................................. A definir (Edificación con número de plantas SR y BR)
Este ........................................................................................... A definir (Edificación con número de plantas SR y BR)
Oeste......................................................................................... A definir (Edificación con número de plantas SR y BR)
Referencia catastral .................................................................................................................... 123455DS81234N6789AA

Entorno Físico:
Descripción del entorno inmediato a la parcela de trabajo, edificaciones, altitud, exposición a zonas abiertas y/o vistas,
vegetación próxima, vías y la importancia de tráfico, etc.
ALTITUD CAPITAL
ALTITUD
ALTITUD
MUNICIPAL
MÁXIMA
MÍNIMA
LOCALIDAD
Xm
XXX m
PARCELA
Xm
XXX m
AMBITO TERRITORIAL
DISTANCIA AL
INDICE DE RUIDO DÍA
LATITUD
LONGITUD
Xm
XX
XXºXX’N
XXºXX’W
X km
Xm
XX
XXºXX’N
XXºXX’W
X km
MAR

Marco normativo:

REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

D.L.1/2000, de 8 de mayo, TR Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias,
modificado por la Ley 6/2009, 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial para la
dinamización sectorial y la ordenación del turismo.

Reglamentos de desarrollo de la Ley 1/2000, de/ 8 de mayo, por el que se aprueba el TRLOTCENC.

Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación.

Código Técnico de la Edificación (RD 314/2006, de 17 de marzo y RD 1371/2007, de 19 de Octubre)

Normativa Urbanística:
Será de aplicación, en cuanto a Normas Urbanísticas, las PGO/NNSS de LOCALIDAD actualmente en vigor, así como las
Ordenanzas Municipales y particulares aplicables en función de su uso característico y ubicación.
Asímismo será de aplicación todo lo establecido en las Normas Generales, Normas Pormenorizadas, anexos gráficos
aclaratorios y planimetría correspondiente al municipio, así como en todas las Normas, Decretos y Reglamentos de
Obligado Cumplimiento referidos a las obras de nueva construcción.
Memoria descriptiva
3
FICHA URBANÍSTICA
Adecuación a la Normativa Urbanística:
Ordenanza zonal
X
Planeamiento
Proyecto
Referencia al
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
Proyecto
Parámetro / Valor
PGO/NNSS
Aspectos urbanísticos singulares del proyecto:
A definir
Condiciones de las parcelas
Planeamiento
Referencia al
A definir
A definir
Artículo X
Artículo X
XX
XX
Condiciones de posición de la edificación
Planeamiento
Referencia al
A definir
A definir
A definir
Artículo X
Artículo X
Artículo X
Artículo X
Artículo X
Artículo X
Proyecto
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
XX
XX
XX
Condiciones de ocupación y aprovechamiento
Planeamiento
Referencia al
A definir
A definir
A definir
XX
XX
XX
XX
XX
Proyecto
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
XX
XX
XX
XX
XX
XX
Condiciones de forma
Planeamiento
Referencia al
A definir
A definir
A definir
Artículo X
Artículo X
Artículo X
Proyecto
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
XX
XX
XX
XX
XX
XX
Otras condiciones
Planeamiento
Referencia al
A definir
A definir
A definir
Memoria descriptiva
Artículo X
Artículo X
Artículo X
Proyecto
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
XX
XX
XX
XX
XX
XX
4
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Descripción general del edificio:
Descripción del proyecto donde se especifica el número de las unidades de uso resultantes, viviendas, oficinas, locales,
plazas de garaje, trasteros y espacios reservados para el correcto funcionamiento del edificio (espacios de instalaciones,
patinillos, zonas de conducción de aire, almacén de residuos, trastero o almacén general del edificio para guardar los
útiles necesarios para el mantenimiento y conservación de este, cuartos de instalaciones de las diferentes empresas
suministradoras y telecomunicaciones, etc.)
Descripción del acceso al garaje (rampas y justificación del diseño conforme a las normativas urbanísticas y habitabilidad,
o en su caso conforme a lo establecido en los documentos básicos del CTE y/o accesibilidad.

Programa de necesidades:
Descripción de las unidades de uso principales del edificio (tipologías resultantes de las viviendas, localización del cuarto
de servicio y del almacén general de cada tipología conforme al decreto de habitabilidad vigente)
Funcionamiento del edificio a lo que respecta el número de escaleras, ascensores y su uso previsto, acceso a cubierta,
justificación de la limpieza de los cristales (dimensiones) o plataforma o similar si fuera necesario, etc.
Descripción en su caso de los recorridos, espacios, viviendas, etc. adaptadas para PMR.

Uso característico del edificio:
A definir.

Otros usos previstos:
A definir.

Relación con el entorno:
Descripción de la regularización de cornisas, adecuación de cubiertas, materiales, dimensiones de huecos, etc.

Cumplimiento del CTE:
Requisitos Básicos (Ley de Ordenación de la Edificación)
FUNCIONALIDAD

Utilización:
Descripción de los diferentes puntos, zonas o unidades de uso que se adecuan al cumplimiento de estos requisitos sin
entrar en detalles que lo justifiquen.

Accesibilidad:
Descripción de los diferentes puntos, zonas o unidades de uso que se adecuan al cumplimiento de estos requisitos sin
entrar en detalles que lo justifiquen.
Requisitos Básicos (Ley de Ordenación de la Edificación)
SEGURIDAD

Seguridad Estructural:
Descripción de los diferentes sistemas, puntos singulares o unidades de uso de cierta relevancia que se adecuan al
cumplimiento de estos requisitos sin entrar en detalles que lo justifiquen.

Seguridad en caso de Incendio:
Descripción de los diferentes sistemas, puntos singulares o unidades de uso de cierta relevancia que se adecuan al
cumplimiento de estos requisitos sin entrar en detalles que lo justifiquen.

Seguridad de Utilización:
Descripción de los diferentes sistemas, puntos singulares o unidades de uso de cierta relevancia que se adecuan al
cumplimiento de estos requisitos sin entrar en detalles que lo justifiquen.
Memoria descriptiva
5
Requisitos Básicos (Ley de Ordenación de la Edificación)
HABITABILIDAD

Higiene, salud y protección del medio ambiente:
Descripción de los diferentes sistemas, medios, puntos singulares o unidades de uso de cierta relevancia que se adecuan
al cumplimiento de estos requisitos sin entrar en detalles que lo justifiquen.

Protección contra el ruido:
Descripción de los diferentes sistemas, medios, puntos singulares o unidades de uso de cierta relevancia que se adecuan
al cumplimiento de estos requisitos sin entrar en detalles que lo justifiquen.

Ahorro de energía y aislamiento térmico:
Descripción de los diferentes sistemas, medios, puntos singulares o unidades de uso de cierta relevancia que se adecuan
al cumplimiento de estos requisitos sin entrar en detalles que lo justifiquen
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones

Acceso a los servicios:
Descripción de los diferentes puntos, zonas o unidades de uso que se adecuan al cumplimiento de estos requisitos sin
entrar en detalles que lo justifiquen.
Descripción de los diferentes sistemas y/o soluciones que den respuestas a las demandas del edificio que se ha
proyectados y no se encuentren dentro de aspectos de obligado cumplimiento.
Adecuación de aspectos que se irán instaurando en los edificios para obtener edificaciones de “bajo consumo” o
edificios de consumo energético cero.

Cumplimiento de otras normativas específicas:
ESTATALES

EHE-08 (R.D. 1247/2008)
Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus
determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural.

NCSE´02 ( R.D. 997/02)
Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente y que se justifican en
la memoria de estructuras del proyecto de ejecución.

TELECOMUNICACIONES (R.D. Ley 1/1998)
Se cumple con la ley sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación los servicios de
telecomunicación, así como de telefonía y audiovisuales.

REBT (R.D. 842/2002)
Se cumple con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

RITE (R.D. 1027/2007)
Se cumple con el Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas
complementarias

CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (R.D. 47/2007)
Se cumple con el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva
construcción.

DISPOSICIONES MÍNIMAS EN SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN (R.D. 1627/1997)
Se incluye estudio de seguridad y salud.

Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición (R.D. 105/2008)
Se incluye estudio de gestión de residuos redactado por técnico diferente al proyectista.

Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas
de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.
No es necesario proyecto de urbanización en la intervención.
Memoria descriptiva
6
AUTONÓMICAS

HABITABILIDAD (R.D. 117/2006)
Se cumple.

ACCESIBILIDAD (R.D. 227/1997, de 18 de Septiembre, por el que se aprueba el reglamento de la Ley 8/1995,
de 6 de Abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación)
Se cumple.
DESCRIPCIÓN GEOMÉTRICA DEL EDIFICIO
La forma y superficies del proyecto en la parcela de referencia vienen descritas y acotadas en la documentación gráfica
(conjunto de planos que describen el proyecto) que se adjunta.

Volumen:
Descripción de los volúmenes que definen la edificación y los aspectos geométricos de relevancia que le otorgan un
aspecto particular.

Accesos según usos y consideraciones sobre accesibilidad:


A definir
A definir
A definir
A definir
Evacuación según usos:
A definir
A definir
A definir
A definir
Cuadro de superficies:
Plantas
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
XX
Útiles (m2)
Construidas (m2)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Superficie total construida sobre rasante
0,00
Superficie total construida bajo rasante
0,00
Superficie construida total
0,00
Superficie de solar
0,00
(Las superficies útiles de las dependencias se encuentran en los planos de superficies relacionadas con el apartado de
cumplimiento de las condiciones de habitabilidad)
Memoria descriptiva
7
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PARÁMETROS QUE DETERMINEN LAS PREVISIONES TÉCNICAS
SISTEMA ESTRUCTURAL
A
Cimentación:
Subsistema
E1
Descripción del sistema elegido conforme a los resultados obtenidos en el estudio geotécnico.
A definir
A definir
A definir
Materiales
Geometría
Parámetros
Salubridad: A definir
Seguridad Estructural: A definir
Estructura portante:
Subsistema
E2
Elementos estructurales que conforman los pórticos del edificio.
A definir
A definir
A definir
Materiales
Geometría
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir
Estructura horizontal:
Subsistema
Materiales
Geometría
E3
Forjados que completan el sistema estructural.
A definir
A definir
A definir
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir
Los datos de cálculo y justificación están recogidos y desarrollados en la separata de Seguridad Estructural.
Memoria descriptiva
8
SISTEMA ENVOLVENTE
B
Clasificación general de los espacios del proyecto:
Espacios
habitables
A definir
A definir
A definir
Espacios
NO
habitables
A definir
A definir
A definir
Descripción del sistema envolvente del proyecto:
Cerramiento
M1
Fachadas
M2
H
C1
Cubiertas
C2
S1
Suelos
S2
S3
T1
Contacto con
T2
terreno
T3
Medianerías MD
Orientación
Subsistema
Muro en contacto con el aire
A definir
Muro en contacto con espacios no habitables
A definir
Huecos
A definir
En contacto con el aire
A definir
En contacto con un espacio no habitable
A definir
Apoyados sobre el terreno
A definir
En contacto con espacios no habitables
A definir
En contacto con el aire exterior
A definir
Muros en contacto con el terreno
A definir
Cubiertas enterradas
A definir
Suelos a una profundidad mayor de 0,5 metros
A definir
Cerramientos de medianería
A definir
Muros en contacto con el aire [Fachada]:
Subsistema
M1
Cerramientos de fachadas multicapa, de materiales constructivos de alta densidad, con algún material
aislante térmico comercial incorporado y de una mejora del aislamiento acústico.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M1 C M1 B M1 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Muros en contacto con espacios no habitables:
Subsistema
M2
Los cerramientos que separan los espacios no habitables se han diseñado con las mismas
características constructivas y parámetros que el cerramiento de fachada [M1].
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M2 C M2 B M2 A
Memoria descriptiva
9
Huecos (vidrios y marcos):
Subsistema
H
Son las partes modificables de la envoltura que permite el control ambiental del edificio, regulando los
intercambios de energía y aire entre el interior y el exterior, con el objetivo de mantener las condiciones
ambientales del interior dentro de unos márgenes de comodidad frente a las condiciones climáticas.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
HHA
HVE
HVD
HVC
HVB
HVA
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Zonas climáticas A y B………………………….……………………………………………………..Clase 1, Clase 2, Clase 3, Clase 4
Zonas climáticas C, D y E………………………..……...................................…………………....Clase 2, Clase 3, Clase 4
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Cubiertas (en contacto con el aire):
Subsistema
C1
La cubierta ha de garantizar la estanqueidad al agua, a la nieve y al viento, aislar térmicamente,
posibilitar la atenuación acústica de ruidos aéreos o de impacto, estabilidad ante las acciones estáticas y
dinámicas, seguridad ante la propagación de incendios y asegurar la durabilidad y compatibilidad de sus
materiales.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
C1 C C1 B C1 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Cubiertas (en contacto con espacios no habitables):
Subsistema
C2
Los cerramientos que separan los espacios no habitables se han diseñado con las mismas
características constructivas y parámetros que el cerramiento de fachada [C2].
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
C2 C C2 B C2 A
Suelos apoyados sobre el terreno:
Subsistema
S1
Las soleras estarán protegidas o ventiladas para evitar condensaciones de vapor de agua procedentes
del terreno, y el contacto de los cerramientos con la cimentación deberá ser tratado para impedir las
humedades por capilaridad.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
S1 C S1 B S1 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Memoria descriptiva
10
Suelos interiores en contacto con espacios no habitables en contacto con el ambiente exterior:
Subsistema
S2
Forjado multicapa, de materiales constructivos de alta densidad, con algún material aislante térmico
comercial incorporado, con la ventaja de cierta mejora del aislamiento acústico por el mecanismo masaresorte o de absorción acústica en la cámara aislante.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
S2 C S2 B S2 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Suelos en contacto con el exterior (cuerpos volados en contacto con la intemperie):
Subsistema
S3
Los paramentos horizontales con su parte inferior expuesta a la intemperie incorporará en el contacto con
el espacio habitable, algún material aislante térmico comercial, con la ventaja de cierta mejora del
aislamiento térmico.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
S3 C S3 B S3 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Muros en contacto con el terreno:
Subsistema
T1
Cerramiento con necesidad de estar protegido contra la humedad y sin necesidad de disponer materiales
con propiedades aislantes, excepto en los casos que existan espacios habitables.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
T1 C T1 B
T1 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Cubiertas enterradas:
Subsistema
T2
No se han diseñado.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
Memoria descriptiva
T2 C
T2 B
T2 A
11
Suelos apoyados sobre el terreno (profundidad mayor de 0,5 metros):
Subsistema
T3
La placa está protegida del terreno para impedir la entrada de aguas no deseadas, o en su caso las
humedades por capilaridad.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
T3 C T3 B
T3 A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Medianerías:
Subsistema
MD
Cerramientos con las mismas características constructivas que las fachadas con materiales multicapa
[M1], sin necesidad de estar revestidos por el exterior.
Parámetros
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Espacios exteriores a la edificación:
Subsistema
ME
A definir
SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
C
Clasificación general de los espacios del proyecto:
Recintos
protegidos
A definir
A definir
A definir
A definir
Recintos
habitables
A definir
A definir
A definir
A definir
Recintos
no
habitables
A definir
A definir
A definir
Recintos
ruidosos
A definir
Memoria descriptiva
12
Cerramiento
Particiones
interiores de
la misma
unidad de
uso
Particiones
separadoras
de otras
unidades de
uso
Particiones
separadoras
de zonas
comunes
Particiones
separadoras
con recintos
de actividad
y/o
instalaciones
Componente
M3V
Particiones interiores verticales
M3C
Huecos interiores
M3H
Particiones interiores horizontales
M4V
Particiones separadoras verticales
M4H
Particiones separadoras horizontales
M5V
Particiones separadoras verticales
M5C
Huecos de comunicación con zonas comunes
M5H
Particiones separadoras horizontales
M6V
Particiones separadoras verticales
M6H
Particiones separadoras horizontales
Orientación
Paramentos verticales que conforman los
diferentes recintos en la misma unidad de uso.
Carpinterías interiores que comunican los
diferentes recintos en la misma unidad de uso.
Paramentos horizontales que separan dos
unidades de uso con la misma actividad.
Paramentos verticales que conforman los
diferentes recintos en la misma unidad de uso.
Paramentos horizontales que separan dos
unidades de uso con la misma actividad.
Paramentos verticales que delimitan las
unidades de uso de las zonas comunes.
Carpinterías interiores que comunican cada
unidad de uso con las zonas comunes.
Paramentos verticales que separan dos
unidades de uso con diferente actividad.
Paramentos verticales que conforman los
diferentes recintos protegidos y habitables en
la misma unidad de uso.
Paramentos horizontales que separan dos
unidades de uso con diferente actividad.
Particiones interiores:
Partición vertical conformando la tabiquería interior de cada unidad funcional creando una división interna
Subsistema
M3V estableciendo un programa.
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M3V B M3V A
Parámetros
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Carpintería interior:
Subsistema
Carpinterías que completan la división interna de cada unidad funcional y permite la comunicación entre
M3C las diferentes estancias.
Parámetros
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Suelos separadores interiores:
Subsistema
Partición horizontal de la unidad funcional donde su programa se realiza en diferentes niveles.
M3H TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M3H B M3H A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Memoria descriptiva
13
Paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos:
Subsistema
Elementos de separación vertical
M4v TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M4V B M4V A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Suelos separadores de propiedades o usuarios distintos:
Subsistema
Elementos de separación horizontal
M4H TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M4H B M4H A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Paredes separadoras de zonas comunes:
Subsistema
Elementos de separación vertical
M5v TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M5V B M5V A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Ahorro de energía: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Carpintería interior:
Subsistema
Carpinterías que completan la división interna de cada unidad funcional y permite la comunicación entre
M5C las diferentes estancias.
Parámetros
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto
Suelos separadores de zonas comunes:
Subsistema
Elementos de separación horizontal
M5H TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M5H B M5H A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Memoria descriptiva
14
Paredes separadoras de zonas habitables con uso diferente (Cargas térmicas):
Subsistema
Elementos de separación vertical.
M6v TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M6V B M6H A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Suelos separadores de zonas habitables con uso diferente (Cargas térmicas):
Subsistema
Elementos de separación horizontal.
M6H TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
M6V B M6V A
Parámetros
Seguridad Estructural: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad en caso de Incendio: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Seguridad de utilización y accesibilidad:A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
SISTEMA DE ACABADOS
D
Subsistema
RE
Revestimiento exteriores:
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
RE B
RE A
RH B
RH A
Parámetros
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Subsistema
RV
Revestimiento interiores verticales:
Parámetros
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto.
Subsistema
RH
Revestimiento interiores horizontales:
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
Parámetros
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Subsistema
RS
Solados:
Parámetros
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto.
Memoria descriptiva
15
Subsistema
RC
Cubierta:
TIPOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO
RC C
RC B
RC A
Parámetros
Seguridad de utilización y accesibilidad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Salubridad: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Protección frente al ruido: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
Diseño y otros: A definir conforme a los criterios considerados en el proyecto y los tipos.
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
E
Protección frente a la humedad:
Subsistema
HS1 A definir en base las características del edificio.
Recogida y evacuación de basuras:
Subsistema
A definir en base las características del edificio, forma y procedimiento de recogida de residuos desde
HS2 cada unidad de uso hasta el espacio de residuos.
Calidad del aire interior:
Subsistema
HS3
A definir en base las características del edificio, altura de edificaciones colindantes y acceso a cubierta,
carpinterías (aireadores) y paso de conductos verticales y en su caso ramales horizontales.
SISTEMA DE SERVICIOS
F
Abastecimiento de agua:
Subsistema
HS4
Descripción esquemática de las instalaciones relativas a este servicio en el edificio (aljibe, etc.)
Evacuación de agua:
Subsistema
HS5
Descripción esquemática de las instalaciones relativas a este servicio en el edificio (separativa hasta la
salida del edificio, etc.)
Suministro eléctrico:
Subsistema
BT
Descripción esquemática de las instalaciones relativas a este servicio en el edificio (necesidad de
disponer cuarto para la ubicación de una central de transformación, etc.)
Telefonía y Telecomunicaciones:
Subsistema
Descripción esquemática de las instalaciones relativas a este servicio en el edificio (patinillos y puntos de
ICT acceso, etc.)
Recogida de basuras:
Subsistema
Descripción esquemática de las instalaciones relativa a este servicio en el edificio (, sistema de recogida
HS2 de la localidad y/o previsión de cambio de recogida de residuos, etc.)
Memoria descriptiva
16
PRESTACIONES DEL EDIFICIO
Requisitos
básicos:
Según CTE
En proyecto
Seguridad
DB-SE
Seguridad
estructural
DB-SE
DB-SI
Seguridad en
caso de
incendio
DB-SI
DB-SUA
Seguridad de
utilización y
accesibilidad
DB-SUA
Habitabilidad
DB-HS
Salubridad
DB-HS
DB-HR
Protección
frente al ruido
DB-HR
DB-HE
Ahorro de
energía
DB-HE
-
-
No existen
Utilización
Decreto
117/2006
Ley 1/1995
RD
227/1997
RD Ley
1/1998
Funcionalidad
-
Accesibilidad
-
Acceso a los
servicios
Prestaciones según el CTE
SE-1: Resistencia y estabilidad
SE-2: Aptitud al servicio
SE-AE: Acciones en la edificación
SE-C: Cimientos
SE-A: Acero
SE-F: Fábrica
SE-M: Madera
SI 1: Propagación interior
SI 2: Propagación exterior
SI 3: Evacuación de ocupantes
SI 4: Instalaciones de protección contra incendios
SI 5: Intervención de bomberos
SI 6: Resistencia al fuego de la estructura
SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas.
SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento.
SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento.
SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.
SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación.
SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento.
SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento.
SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo.
SUA 9: Accesibilidad.
HS 1: Protección frente a la humedad
HS 2: Recogida y evacuación de residuos
HS 3: Calidad del aire interior
HS 4: Suministro de agua
HS 5: Evacuación de aguas
Parámetros objetivos y sistemas de verificación cuyo cumplimiento asegura la satisfacción
de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del
requisito básico de protección frente al ruido.
HE 1: Limitación de demanda energética
HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas
HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que
permitan un uso satisfactorio del edificio
De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las
instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el
acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.
De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su
normativa específica.
Prestaciones que superan el CTE en proyecto
Seguridad
No se establecen
Habitabilidad
No se establecen
Funcionalidad
No se establecen

Limitaciones de uso del edificio:
A definir.

Limitaciones de uso de las dependencias:
A definir.

Limitación de uso de las instalaciones:
A definir.
Memoria descriptiva
17
2
Memoria constructiva
SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO

BASES DE PROYECTO
Generalidades: Se han considerado como condicionantes previos de proyecto en el planteamiento estructural,
características y morfología del terreno existente, el cumplimiento de la Norma de Construcción Sismorresistente vigente
(NCSE’02), los documentos básicos relativos a la seguridad estructural y seguridad en caso de incendio (DB-SE y DB-SI),
así como toda aquella normativa relativa a la estructura, entre las cuales se incluye la instrucción de hormigón estructural
vigente (EHE-08).
Bases de cálculo: El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (Resistencia y
estabilidad) y la aptitud al servicio. A estos efectos se distinguirá, respectivamente, entre Estados Límite Últimos y Estados
Límite de Servicio. Conforme a la EHE-08 se identificará el tipo de ambiente que defina la agresividad a la que va a estar
sometido cada elemento estructural.
Las verificaciones de los Estados Límite se basarán en el uso de modelos adecuados para la cimentación y el terreno de
apoyo, así como para evaluar los efectos de las acciones del edificio y del terreno sobre el mismo.
Variables básicas: La verificación de los estados límite se realiza mediante modelos en los que intervienen las
denominadas variables básicas, que representan cantidades físicas que caracterizan las acciones sobre el edificio,
acciones sobre el terreno, acciones generadas por el terreno sobre la cimentación, influencias ambientales, características
del terreno y de los materiales de la cimentación, y los datos geométricos tanto del terreno como de la cimentación.
Para cada situación de dimensionado de la cimentación se distinguirá entre acciones que actúan sobre el edificio y
acciones geotécnicas que se transmiten o generan a través del terreno en que se apoya.

ESTUDIO GEOTÉCNICO
Generalidades: Dado que las conclusiones del estudio geotécnico pueden afectar al proyecto en cuanto a la concepción
estructural del edificio, tipo y cota de los cimientos, se debe acometer en la fase inicial de proyecto y en cualquier caso
antes de que la estructura esté totalmente dimensionada.
Programación: Para la programación del reconocimiento del terreno se deben tener en cuenta todos los datos relevantes
de la parcela, tanto los topográficos o urbanísticos y generales del edificio, como los datos previos de reconocimientos y
estudios de la misma parcela o parcelas limítrofes si existen, y los generales de la zona realizados en la fase de
planeamiento o urbanización. A efectos del reconocimiento del terreno y de forma estimativa hasta la realización del
estudio geotécnico:
Tipo
C-0
C-1
C-2
C-3
C-4
Grupo
T-1
T-2
T-3
TIPO DE CONSTRUCCIÓN. Tabla 3.1
Descripción
Construcciones de menos de 4 plantas y superficie construida inferior a 300 m 2, incluidos los sótanos.
Otras construcciones de menos de 4 plantas, incluidos los sótanos.
Construcciones entre 4 y 10 plantas, incluido los sótanos.
Construcciones entre 11 y 20 plantas, incluido los sótanos.
Conjuntos monumentales o singulares, o de más de 20 plantas, incluido los sótanos.
GRUPO DE TERRENO. Tabla 3.2
Descripción
Terrenos favorables: aquellos con poca variabilidad, y en los que la práctica habitual en la zona es de
cimentación directa mediante elementos aislados.
Terrenos intermedios: los que presentan variabilidad, o que en la zona no siempre se recurre a la misma
solución de cimentación, o en los que se puede suponer que tienen rellenos antrópicos de cierta
relevancia, aunque probablemente no superen los 3,0 m.
Terrenos desfavorables: los que no pueden clasificarse en ninguno de los tipos anteriores.
De forma especial se considerarán en este grupo los siguientes terrenos: Suelos expansivos, Suelos
colapsables, Suelos blandos o sueltos, Terrenos kársticos en yesos o calizas, Terrenos variables en
cuanto a composición y estado, Rellenos antrópicos con espesores superiores a 3 m, Terrenos en zonas
susceptibles de sufrir deslizamientos, Rocas volcánicas en coladas delgadas o con cavidades, Terrenos
con desnivel superior a 15º, Suelos residuales, Terrenos de marismas
Memoria constructiva
18
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
Nº Plantas
Sobre rasante
Cota de cimentación prevista
0,00
0
Bajo rasante:
0
metros
SE-C. Art.3
Reconocimiento del Terreno
Tipo de construcción
3.1
Grupo de Terreno
3.2
Nº de Puntos a Reconocer
3.3
C-0
(mínimo tres puntos)
C-1
dmax
C-2
C-3
T-1
T-2
-
C-4
T-3
P
-
Las distancias dmáx exceden las dimensiones de la superficie a reconocer de la parcela, por lo que se disminuyen hasta que
se cumpla con el número de puntos mínimos requeridos.
En la tabla 3.4 se establece el número mínimo de sondeos mecánicos y el porcentaje del total de puntos de reconocimiento
que pueden sustituirse por pruebas continuas de penetración cuando el número de sondeos mecánicos exceda el mínimo
especificado en dicha tabla.
Nº mínimo de sondeos mecánicos
3.4
-
Porcentaje de sustitución 3.4
-
Todos los puntos de reconocimiento, en planimetría y altimetría, deben quedar reflejados en un plano, referidos a
puntos fijos claramente reconocibles del entorno, o en su defecto a coordenadas UTM.
PARÁMETROS DE CÁLCULO EXTRAIDOS DEL ESTUDIO GEOTÉCNICO
Técnico:
Empresa:
Cota de cimentación (m)
Presión vertical admisible (y de hundimiento) en valor total y, en su caso, efectivo, tanto bruta como neta
Presión vertical admisible de servicio (asientos tolerables) en valor total y, en su caso, efectivo, tanto bruta como neta
Resistencia al hundimiento desglosada en resistencia por punta y por fuste
Empujes del terreno (activo, pasivo y reposo)
Datos de la ley “tensiones en el terreno-desplazamiento” para el dimensionado de elementos de pantallas u otros
elementos de contención
Módulos de balasto para idealizar el terreno en cálculos de dimensionado de cimentaciones y elementos de contención,
mediante modelos de interacción suelo-estructura
Resistencia del terreno frente a acciones horizontales
Asientos y asientos diferenciales, esperables y admisibles para la estructura del edificio y de los elementos de
contención que se pretende cimentar
Calificación del terreno desde el punto de vista de su ripabilidad, procedimiento de excavación y terraplenado más
adecuado
Situación del nivel freático y variaciones previsibles. Influencia y consideración cuantitativa de
los datos para el dimensionado de cimentaciones, elementos de contención, drenajes, taludes
e impermeabilizaciones
La proximidad a ríos o corrientes de agua que pudieran alimentar el nivel freático o dar lugar a
la socavación de los cimientos, arrastres, erosiones o disoluciones
Cuantificación de la agresividad del terreno y de las aguas que contenga, para su calificación al
objeto de establecer las medidas adecuadas a la durabilidad especificada en cimentaciones y
elementos de contención, de acuerdo con los Documentos Básicos relativos a la seguridad estructural de los diferentes
materiales o la instrucción EHE
Caracterización del terreno y coeficientes a emplear para realizar el dimensionado bajo el efecto
de la acción sísmica;
Cuantificación de cuantos datos relativos al terreno y a las aguas que contenga sean necesarios
para el dimensionado del edificio, en aplicación de este DB, otros Documentos Básicos relativos
a la seguridad estructural de los diferentes materiales o la instrucción EHE, y a otros DB, especialmente al DB-HS
(Habitabilidad: Salubridad)
Cuantificación de los problemas que pueden afectar a la excavación especialmente en el caso
de edificaciones o servicios próximos existentes y las afecciones a éstos
Relación de asuntos concretos, valores determinados y aspectos constructivos a confirmar después de iniciada la obra,
al inicio de las excavaciones, o en el momento adecuado que así se indique, y antes de ejecutar la cimentación, los
elementos de contención o los taludes previstos.
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PENDIENTE
PARÁMETROS ESTIMADOS POR EL PROYECTISTA HASTA LA REALIZACIÓN DEL ESTUDIO GEOTÉCNICO
Nivel freático
Tensión admisible estimada
Memoria constructiva
A definir
A definir
19

Planteamiento estructural:
Sistema de cimentación
A definir
Sistema de contención
A definir
Bases de calculo
A definir
Procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural
A definir
Memoria constructiva
20
SISTEMA ESTRUCTURAL
Estudio geotécnico
El estudio geotécnico deberá realizarse de acuerdo con los parámetros establecidos en el artículo 3 del documento básico SEC del CTE, y su autoría corresponde al técnico competente encomendado por la empresa autora del mismo y contará con el
preceptivo visado colegial.
Para la programación del reconocimiento del terreno se han tenido en cuenta todos los datos relevantes de la parcela, tanto los
topográficos o urbanísticos y generales del edificio, como los datos previos de reconocimientos y estudios de la misma parcela
o parcelas limítrofes posibles, y los generales de la zona realizados en la fase de planeamiento o urbanización.
SE-C. Art.3
Reconocimiento del Terreno
Todos los puntos de reconocimiento, en planimetría y altimetría, quedan reflejados en el plano de cimentación,
referidos a puntos fijos claramente reconocibles del entorno.
Parámetros
A definir
E1
Cimentación y contención
Cimentación: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Contención: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
E2
Estructura portante
Pilares: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
E3
Estructura horizontal
Forjados: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Escaleras: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
TODO EL SISTEMA ESTRUCTURAL SE CONSIDERARÁ CONFORME A LAS ESPECIFICACIONES RELATIVAS A
MATERIALES Y DIMENSIONES DETALLADAS EN LA CORRESPONDIENTE DOCUMENTACIÓN GRÁFICA, PLIEGOS Y
MEDICIONES.
Memoria constructiva
21
SISTEMA ENVOLVENTE
M1
Muros en contacto con el aire [Fachada]
M1A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M1B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M1C: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M2
Muros en contacto con espacios no habitables
M2A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M2B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
H
Huecos (ventanas, lucernarios y conductos)
A definir la clase, material, acabado, sistema de oscurecimiento y tipo de perfil de las carpinterías.
HVA: A definir el vidrio, sistema de apertura y parámetros acústicos del aireador, fachada y plantas donde se ubica.
HVB: A definir el vidrio, sistema de apertura y parámetros acústicos del aireador, fachada y plantas donde se ubica.
HVC: A definir el vidrio, sistema de apertura y parámetros acústicos del aireador, fachada y plantas donde se ubica.
HVD: A definir el vidrio, sistema de apertura y parámetros acústicos del aireador, fachada y plantas donde se ubica.
HVE: A definir el vidrio, sistema de apertura y parámetros acústicos del aireador, fachada y plantas donde se ubica.
HHA: A definir el vidrio, sistema de apertura y parámetros acústicos del aireador, cubierta e inclinación.
C1
Cubiertas en contacto con el aire
C1A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
C1B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
C1C: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
C2
Cubiertas en contacto con espacios no habitables
C2A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
C2B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Memoria constructiva
22
S1
Suelos apoyados sobre el Terreno
S1A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
S1B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
S2
Suelos en contacto con espacios no habitables en contacto con el ambiente exterior
S2A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
S2B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
S3
Suelos en contacto con exterior [Cuerpos volados]
S3A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
S3B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
T1
Muros en contacto con el Terreno
T1A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
T1B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
T2
Cubiertas enterradas
T2A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
T3
Muros a una profundidad mayor de 0,5 metros
T3A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
T3B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
MD
Medianeras
MDA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
MDB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
ME
Espacios exteriores a la Edificación
MEA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Memoria constructiva
23
SISTEMA DE COMPARTIMENTACION
Todas las tabiquerías se ejecutarán al menos con bloque de hormigón de picón 9x25x50 o necesidades de cada
unidad de uso, con junta horizontal y vertical, enfoscado por ambas caras con 1,50 cm de guarnecido de yeso.
M3V
Particiones interiores
En todos los casos se tendrá especial cuidado en que todos los tabiques estén perfectamente aplomados, bien rellenas las
juntas con mortero de agarre de cemento y arena M-40a (1:6. No se admitirán trozos menores a la mitad de un bloque ni
bloques que estén desconchados.
M3VA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Particiones interiores de recintos protegidos
M3VB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M3V HC
Carpintería interior
M3VHC A: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Puertas de acceso a cada unidad de uso
M3VHC B: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M3H
Suelos separadores interiores
M3HA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M3HB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M4V
Paredes separadores de propiedades o usuarios distintos
M4VA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M4VB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M4H
Suelos separadores de propiedades o usuarios distintos
M4HA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M4HB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M5V
Paredes separadores de zonas comunes
M5VA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M5VB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
Memoria constructiva
24
M5H
Suelos separadores de zonas comunes
M5HA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M5HB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M6V
Paredes separadores de zonas habitables con uso diferente (carga térmica)
M6VA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M6VB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M6H A
Suelos separadores de zonas habitables con uso diferente (carga térmica)
M6HA: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
M6HB: A definir la solución constructiva y que debe ser grafiada en el plano de memorias gráficas.
SISTEMA DE ACABADOS
RE
Revestimientos exteriores
Fachada
A
B
C
RV
Revestimientos interiores verticales
A definir
A definir
A definir
Vivienda
A definir
A definir
A definir
Garaje
A definir
Trasteros
A definir
Z.C
A definir
RH
Revestimientos interiores horizontales
Vivienda
A definir
A definir
A definir
Garaje
A definir
Trasteros
A definir
Z.C
A definir
Memoria constructiva
25
RS
Solados
Vivienda
A definir
A definir
A definir
Garaje
A definir
Trasteros
A definir
Z.C
A definir
RC
Cubierta
RO
Cubierta
A
B
C
A definir
A definir
A definir
Otros acabados
A definir
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
HS1
Protección frente a la humedad
A definir conforme a las exigencias del documento de salubridad sección 1 principalmente del código técnico de la edificación..,
y criterios considerados en el proyecto.
HS2
Recogida y evacuación de basuras
A definir conforme a las exigencias del documento de salubridad sección 2 principalmente del código técnico de la edificación..,
y criterios considerados en el proyecto.
HS3
Calidad del aire interior
A definir conforme a las exigencias del documento de salubridad sección 3 principalmente del código técnico de la edificación..,
y criterios considerados en el proyecto.
SISTEMA DE SERVICIOS
HS4
Abastecimiento de aguas
A definir conforme a la disposición transitoria segunda del RD 314/2006 y la Orden del 25 de mayo de 2007 de la Consejería de
Industria y Comercio del Gobierno Autónomo de Canarias sobre Instalaciones interiores de suministro de agua y de evacuación
de aguas en los edificios y el documento de salubridad sección 4 del código técnico de la edificación..
HS5
Evacuación de aguas
A definir conforme a la disposición transitoria segunda del RD 314/2006 y la Orden del 25 de mayo de 2007 de la Consejería de
Industria y Comercio del Gobierno Autónomo de Canarias sobre Instalaciones interiores de suministro de agua y de evacuación
de aguas en los edificios y el documento de salubridad sección 5 del código técnico de la edificación.
Memoria constructiva
26
BT
Suministro eléctrico
A definir conforme al reglamento vigente.
ICT
Telecomunicaciones
A definir conforme al Real Decreto Ley de la Jefatura del Estado 1/1998 de 27 de Febrero y la Orden de 12 de Mayo de 2003,
por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las Infraestructuras comunes de Telecomunicación en el interior de los
edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el Real Decreto 401/2003 de
4 de abril.
Recogida de basuras
A definir conforme la normativa urbanística y servicio de recogida de la localidad.
Otros
A definir.
Memoria constructiva
27
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES
Protección contra-incendios
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Anti-intrusión
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Pararrayos
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Electricidad
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Alumbrado
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Ascensores
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Transporte
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Fontanería
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Evacuación de residuos líquidos
Datos de partida:
Memoria constructiva
A definir
28
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Evacuación de residuos sólidos
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Ventilación
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Telecomunicaciones
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Instalaciones térmicas
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Suministro de combustibles
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Ahorro de energía
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir.
Incorporación de energía solar térmica ó fotovoltáica
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Energías renovables
Datos de partida:
A definir
Objetivos:
A definir
Prestaciones:
A definir
Bases de cálculo:
A definir
Memoria constructiva
29
EQUIPAMIENTO (Conforme al decreto de habitabilidad vigente)

Baños:
El equipo higiénico mínimo está formado por a definir.
Cuarto higiénico
Elemento
Acceso
Lavabo
Inodoro
Bañera o
plato ducha o
ducha en el pavimento
70x50 o 35
60x70
100x70
75x75
------
70x70
70x70
60x60
70x70
Elemento
Acceso
80 ó 100x60
30 ó 60x60
45x60
45x60
60x60
-----------
80 o 100x110
30 o 60x110
45 x110
45 x110
60 x110
-----110x150
Elemento
Acceso
60x60 (pileta: 50x80)
60x60
170x60
50x70
170x60
60x110
60x110
60x110
60x110
------
Bidé

70x70
Cocinas:
A definir equipamiento mínimo previsto
Cocina
Fregadero
Placa de cocción
Superficie de trabajo
Despensa
Hueco para nevera
Desarrollo min. encimera
Movilidad mínima cocina

Lavaderos:

A definir equipamiento mínimo previsto
Pieza servicio
Lavadora + secadora
Almacén útiles limpieza
Tendedero
Vertedero
Almacén general (trastero)

Equipamiento industrial:
A definir si procede.
Memoria constructiva
30
3
Seguridad en caso de incendio
Observaciones
Ámbito de aplicación
El ámbito de aplicación es el que se establece con carácter general para el conjunto del CTE en su artículo 2 (Parte I)
excluyendo los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el “Reglamento de
seguridad contra incendios en los establecimientos industriales”.
Criterios generales de aplicación
EXIGENCIAS BÁSICAS
DB SI-1
Propagación interior
DB SI-2
Propagación exterior
DB SI-3
Evacuación de ocupantes
DB SI-4
Instalaciones de protección contra incendios
DB SI-5
Intervención de los bomberos
DB SI-6
Resistencia al fuego de la estructura
USO PRINCIPAL DEL EDIFICIO
A definir
Procede
OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN
Procede
RD 1942/1993
Reglamento de instalaciones de protección contra Incendios.
RD 2267/2004
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
RD 312/2005
Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos.
Norma básica de autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a
RD 393/2007
actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia.
Normas de referencia que son aplicables en este documento básico.
Normas UNE
DB SI [Seguridad en caso de incendio]
31
PROPAGACIÓN INTERIOR
DB SI-1
Exigencia básica:
Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.
Compartimentación en sectores de incendio
Los edificios se deben compartimentar en sectores de incendio según las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de
esta Sección. Las superficies máximas indicadas en dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse cuando estén
protegidos con una instalación automática de extinción.
A efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial, las escaleras
y pasillos protegidos, los vestíbulos de independencia y las escaleras compartimentadas como sector de incendios, que estén
contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
Nivel
Sector
(BR/BR)
A definir
A definir
A definir
A definir
-
Superficie construida (m2)
Norma
Proyecto
-
Uso previsto
-
Resistencia al fuego del sector
Norma
Proyecto
-
A definir condiciones particulares.
A definir condiciones particulares.
Ascensores
Los ascensores dispondrán en cada acceso, o bien de puertas E 30 o bien de un vestíbulo de independencia con una puerta
EI2 30-C5, excepto en zonas de riesgo especial o de uso Aparcamiento, en las que se debe disponer siempre el citado
vestíbulo. Cuando, considerando dos sectores, el más bajo sea un sector de riesgo mínimo, o bien si no lo es se opte por
disponer en él tanto una puerta EI2 30-C5 de acceso al vestíbulo de independencia del ascensor, como una puerta E 30 de
acceso al ascensor, en el sector más alto no se precisa ninguna de dichas medidas.
Ascensor
A definir
A definir
Número de
sectores que
atraviesa
-
Resistencia al fuego
de la caja
Norma
Proyecto
-
Puerta de acceso
Norma
-
Proyecto
-
Vestíbulo de
independencia
Norma
Proyecto
-
Puerta del vestíbulo
Norma
-
Proyecto
-
A definir condiciones particulares.
Locales de riesgo especial
Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto, medio y
bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1. Los locales y las zonas así clasificados deben cumplir las
condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de esta sección.
Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos específicos, tales como transformadores,
maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen,
además, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las condiciones de ventilación de los locales y de los
equipos exigidas por dicha reglamentación deberán solucionarse de forma compatible con las de compartimentación
establecidas en el documento básico SI.
Local o zona
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
Superficie / volumen
construida (m2)(m3)
Norma
Proyecto
-
Nivel
de
riesgo
-
Vestíbulo de
independencia
Norma
Proyecto
-
Resistencia al fuego del elemento
compartimentador (y sus puertas)
Norma
Proyecto
-
A definir condiciones particulares.
DB SI-1 [Propagación interior]
32
Espacios ocultos
La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como
patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros
al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento.
Se limita a tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cámaras no estancas en las que existan elementos cuya clase de
reacción al fuego no sea B-s3,d2, BL-s3,d2 ó mejor.
La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se debe mantener en los puntos en los
que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones,
conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya sección de paso no exceda de 50 cm².
A definir sistema seleccionado.
Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1.
Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas,
armarios, etc.) se regulan en su reglamentación específica.
Revestimiento
Situación del elemento
A definir
A definir
A definir
A definir
De techos y paredes
Norma
Proyecto
-
De suelos
Norma
-
Proyecto
-
A definir condiciones particulares.
DB SI-1 [Propagación interior]
33
PROPAGACIÓN EXTERIOR
DB SI-2
Exigencia básica:
Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios.
Medianerías y fachadas
Los elementos verticales separadores de otro edificio deben ser al menos EI 120.
Distancia entre huecos
Distancia horizontal (m) (1)
Distancia vertical (m) (2)
Ángulo entre planos
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
A definir
A definir
1. Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de
incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde
otras zonas, los puntos de sus fachadas que no sean al menos EI 60 deben estar separados la distancia d en proyección
horizontal que se indica a continuación, como mínimo, en función del ángulo α formado por los planos exteriores de
dichas fachadas.
Cuando se trate de edificios diferentes y colindantes, los puntos de la fachada del edificio considerado que no sean al
menos EI 60 cumplirán el 50% de la distancia d hasta la bisectriz del ángulo formado por ambas fachadas.
2. Con el fin de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio, entre una
zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edificio, o bien hacia una escalera protegida o hacia un pasillo
protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura, como mínimo,
medida sobre el plano de la fachada. En caso de existir elementos salientes aptos para impedir el paso de las llamas, la
altura de dicha franja podrá reducirse en la dimensión del citado saliente.
Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación
α
d (m)
0º (fachadas paralelas enfrentadas)
3,00
45º
2,75
60º
2,50
90º
2,00
135º
1,25
180º
0,50
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas
o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3,d2 hasta una altura de
3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde
una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de donde se encuentre su
arranque.
Cubiertas
Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya
sea en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura
medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta
de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como alternativa a la
condición anterior puede optarse por prolongar la medianería o el elemento compartimentador 0,60 m por encima del acabado
de la cubierta.
Distancia (m)
Altura (m) (1)
Norma
Proyecto
A definir
A definir
En el encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edificios diferentes, la altura h
sobre la cubierta a la que deberá estar cualquier zona de fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60 será la que
se indica a continuación, en función de la distancia d de la fachada, en proyección horizontal, a la que esté cualquier zona de
la cubierta cuya resistencia al fuego tampoco alcance dicho valor.
d (m)
≥ 2,50
2,00
1,75
1,50
1,25
1,00
0,75
0,50
0
h (m)
0
1,00
1,50
2,00
2,50
3,00
3,50
4,00
5,00
Distancia entre huecos
Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5
m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego
no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios,
claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación o ventilación, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF
(t1).
DB SI-2 [Propagación exterior]
34
EVACUACIÓN DE OCUPANTES
DB SI-3
Exigencia básica:
El edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar
seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad.
Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación
Cuando en una zona, en un recinto, en una planta o en el edificio deba existir más de una salida, considerando también como
tales los puntos de paso obligado, la distribución de los ocupantes entre ellas a efectos de cálculo debe hacerse suponiendo
inutilizada una de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.
Recinto, planta,
sector
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
Uso previsto
-
Superfici
e útil
(m2)
-
Densidad
ocupación
(m2/pers.)
-
Ocupación
(pers.)
-
Número de
salidas
Recorridos de
evacuación (m)
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
A definir condiciones particulares.
Zonas de refugio
Zona con superficie suficiente para el número de plazas que sean exigibles, de dimensiones 1,2 x 0,8 m para usuarios de
sillas de ruedas o de 0,8 x 0,6 m para personas con otro tipo de movilidad reducida.
Las zonas de refugio deben situarse, sin invadir la anchura libre de paso, en los rellanos de escaleras protegidas o
especialmente protegidas, en los vestíbulos de independencia de escaleras especialmente protegidas, o en un pasillo
protegido.
Junto a la zona de refugio debe poder trazarse un círculo Ø 1,50 m libre de obstáculos y del barrido de puertas, pudiendo éste
invadir una de las superficies asignadas.
Recinto, planta,
sector
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
Uso previsto
Ocupación
(pers.)
Plazas
PMR
Ocupación
(pers.)
-
-
-
-
Número de
refugios/planta
Recorridos de
evacuación (m)
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
A definir condiciones particulares.
Dimensionado de los elementos de evacuación
A efectos del cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los ocupantes entre ellas, cuando
existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas, de las especialmente
protegidas o de las compartimentadas como los sectores de incendio, existentes. En cambio, cuando deban existir varias
escaleras y estas sean no protegidas y no compartimentadas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas,
bajo la hipótesis más desfavorable.
Recinto, planta,
sector
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
Uso previsto
-
PUERTAS (m)
PASOS (m)
PASILLOS (m)
RAMPAS (m)
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
-
-
-
-
A definir condiciones particulares.
DB SI-3 [Evacuación de ocupantes]
35
Puertas situadas en recorridos de evacuación
Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán
abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o
bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que
utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se
trate de puertas automáticas.
Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida:
a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los demás
casos, o bien.
b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.
Cuando existan puertas giratorias, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual contiguas a ellas, excepto en el
caso de que las giratorias sean automáticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido
de la evacuación, ante una emergencia o incluso en el caso de fallo de suministro eléctrico, mediante la aplicación manual de
una fuerza no superior a 220 N. La anchura útil de este tipo de puertas y de las de giro automático después de su abatimiento,
debe estar dimensionada para la evacuación total prevista.
Las puertas peatonales automáticas dispondrán de un sistema que en caso de fallo en el suministro eléctrico o en caso de
señal de emergencia, cumplirá las siguientes condiciones, excepto en posición de cerrado seguro:
a) Que, cuando se trate de una puerta corredera o plegable, abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su apertura
abatible en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 220 N. La opción de
apertura abatible no se admite cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA.
b) Que, cuando se trate de una puerta abatible o giro-batiente (oscilo-batiente), abra y mantenga la puerta abierta o bien
permita su abatimiento en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 150 N.
Cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA, dicha fuerza no excederá de 25 N, en general, y de
65 N cuando sea resistente al fuego.
La fuerza de apertura abatible se considera aplicada de forma estática en el borde de la hoja, perpendicularmente a la misma
y a una altura de 1000 ±10 mm.
Las puertas peatonales automáticas se someterán obligatoriamente a las condiciones de mantenimiento conforme a la norma
UNE-EN 12635:2002+A1:2009.
Protección de las escaleras
Las condiciones de protección de las escaleras se establecen en la Tabla 5.1 de esta Sección.
Escalera
Uso previsto
A definir
A definir
A definir
-
Protección
Vestíbulo
Ventilación
Anchura
A/D
H
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Las escaleras serán protegidas o especialmente protegidas, según el sentido y la altura de evacuación y usos a los que
sirvan, según establece la Tabla 5.1 de esta Sección: No protegida (NP); Protegida (P); Especialmente protegida (EP).
El dimensionado de las escaleras de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Sección.
Como orientación de la capacidad de evacuación de las escaleras en función de su anchura, puede utilizarse la Tabla 4.2
Tipo de escaleras
A definir
A definir
Accesos
Separadores
Vestíbulo
Ventilación
Norma
Proye
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Vestíbulos de independencia
Recinto de uso exclusivo para circulación situado entre dos o más recintos o zonas con el fin de aportar una mayor garantía
de compartimentación contra incendios y que únicamente puede comunicar con los recintos o zonas a independizar, con
aseos de planta y con ascensores. Cumplirán las siguientes condiciones:
- Sus paredes serán EI 120. Sus puertas de paso entre los recintos o zonas a independizar tendrán la cuarta parte de la
resistencia al fuego exigible al elemento compartimentador que separa dichos recintos y al menos EI2 30-C5.
- Los vestíbulos de independencia de las escaleras especialmente protegidas dispondrán de protección frente al humo
conforme a alguna de las alternativas establecidas para dichas escaleras.
- Los que sirvan a uno o a varios locales de riesgo especial, según lo establecido en el apartado 2 de la Sección SI 1, no
pueden utilizarse en los recorridos de evacuación de zonas habitables.
- La distancia mínima entre los contornos de las superficies barridas por las puertas del vestíbulo debe ser al menos 0,50 m.
- Los vestíbulos de independencia situados en un itinerario accesible (ver definición en el Anejo A del DB SUA) deben poder
contener un círculo de diámetro Ø 1,20 m libre de obstáculos y del barrido de las puertas. Cuando el vestíbulo contenga una
zona de refugio, dicho círculo tendrá un diámetro Ø 1,50 m y podrá invadir una de las plazas reservadas para usuarios de silla
de ruedas. Los mecanismos de apertura de las puertas de los vestíbulos estarán a una distancia de 0,30 m, como mínimo, del
encuentro en rincón más próximo de la pared que contiene la puerta.
DB SI-3 [Evacuación de ocupantes]
36
Señalización de los medios de evacuación
Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:
a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto en edificios de uso Residencial
Vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles
desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.
b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de
emergencia.
c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que
no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con
ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.
d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se
dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de
determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio,
continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc.
e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse
la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.
f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida,
conforme a lo establecido en el capítulo 4 de esta Sección.
g) Los itinerarios accesibles (ver definición en el Anejo A del DB SUA) para personas con discapacidad que conduzcan a una
zona de refugio, a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, o a una salida
del edificio accesible se señalizarán mediante las señales establecidas en los párrafos anteriores a), b), c) y d) acompañadas
del SIA (Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad). Cuando dichos itinerarios accesibles conduzcan a una
zona de refugio o a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, irán además
acompañadas del rótulo “ZONA DE REFUGIO”.
h) La superficie de las zonas de refugio se señalizará mediante diferente color en el pavimento y el rótulo “ZONA DE
REFUGIO” acompañado del SIA colocado en una pared adyacente a la zona.
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes,
deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento
se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.
Control de humo de incendio
Se debe instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los
ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad en:
a) Zonas de uso Aparcamiento que no tengan la consideración de aparcamiento abierto.
b) Establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de 1000 personas
c) Atrios, cuando su ocupación en el conjunto de las zonas y plantas que constituyan un mismo sector de incendio, exceda de
500 personas, o bien cuando esté previsto para ser utilizado para la evacuación de más de 500 personas.
El diseño, cálculo, instalación y mantenimiento del sistema pueden realizarse de acuerdo con las normas UNE 23584:2008,
UNE 23585:2004 (de la cual no debe tomarse en consideración la exclusión de los sistemas de evacuación mecánica o
forzada que se expresa en el último párrafo de su apartado “0.3 Aplicaciones”) y UNE-EN 12101-6:2006.
En zonas de uso Aparcamiento se consideran válidos los sistemas de ventilación conforme a lo establecido en el DB HS-3, los
cuales, cuando sean mecánicos, cumplirán las siguientes condiciones adicionales a las allí establecidas:
a) El sistema debe ser capaz de extraer un caudal de aire de 150 l/plazas con una aportación máxima de 120 l/plazas y debe
activarse automáticamente en caso de incendio mediante una instalación de detección, En plantas cuya altura exceda de 4 m
deben cerrase mediante compuertas automáticas E300 60 las aberturas de extracción de aire más cercanas al suelo, cuando
el sistema disponga de ellas.
b) Los ventiladores, incluidos los de impulsión para vencer pérdidas de carga y/o regular el flujo, deben tener una clasificación
F300 60.
c) Los conductos que transcurran por un único sector de incendio deben tener una clasificación E300 60. Los que atraviesen
elementos separadores de sectores de incendio deben tener una clasificación EI 60.
Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio
1. En los edificios de uso Residencial Vivienda con altura de evacuación superior a 28 m, de uso Residencial Público,
Administrativo o Docente con altura de evacuación superior a 14 m, de uso Comercial o Pública Concurrencia con altura de
evacuación superior a 10 m o en plantas de uso Aparcamiento cuya superficie exceda de 1.500 m2, toda planta que no sea
zona de ocupación nula y que no disponga de alguna salida del edificio accesible dispondrá de posibilidad de paso a un sector
de incendio alternativo mediante una salida de planta accesible o bien de una zona de refugio apta para el número de plazas
que se indica a continuación:
- una para usuario de silla de ruedas por cada 100 ocupantes o fracción, conforme a SI3-2;
- excepto en uso Residencial Vivienda, una para persona con otro tipo de movilidad reducida por cada 33 ocupantes o
fracción, conforme a SI3-2.
2. Toda planta que disponga de zonas de refugio o de una salida de planta accesible de paso a un sector alternativo contará
con algún itinerario accesible entre todo origen de evacuación situado en una zona accesible y aquéllas.
3. Toda planta de salida del edificio dispondrá de algún itinerario accesible desde todo origen de evacuación situado en una
zona accesible hasta alguna salida del edificio accesible.
4. En plantas de salida del edificio podrán habilitarse salidas de emergencia accesibles para personas con discapacidad
diferentes de los accesos principales del edificio.
DB SI-3 [Evacuación de ocupantes]
37
INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
DB SI-4
Exigencia básica:
El edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del
incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes.
Dotación de instalaciones de protección contra incendios
Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. El
diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales,
componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en
sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en
funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del
certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento.
Los locales de riesgo especial, así como aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio
o del establecimiento en el que estén integradas y que, conforme a la tabla 1.1 del Capítulo 1 de la Sección 1 de este DB,
deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para cada local
de riesgo especial, así como para cada zona, en función de su uso previsto, pero en ningún caso será inferior a la exigida con
carácter general para el uso principal del edificio o del establecimiento.
Recinto, planta, sector
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
Extintores
portátiles
Columna
seca
Detección y
alarma
B.I.E.
Instalación de
alarma
Rociadores
automáticos de
agua
Norma
Proy.
Norma
Proy.
Norma
Proy.
Norma
Proy.
Norma
Proy.
Norma
Proy
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
A definir condiciones particulares.
Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores,
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales
definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m;
b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m;
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes,
deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento
se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.
Instalaciones de protección contra incendios
En caso de precisar otro tipo de instalaciones de protección (p.ej. ventilación forzada de garaje, extracción de humos de
cocinas industriales, sistema automático de extinción, ascensor de emergencia, hidrantes exteriores etc.), consígnese en las
siguientes casillas el sector y la instalación que se prevé:
Ventilación forzada de garaje
Sistema de control del humo
Extracción de humos de cocinas industriales
Sistema automático de extinción
Ascensor de emergencia
Hidrantes exteriores
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
DB SI-4 [Instalación de protección contra incendios]
38
INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS
DB SI-5
Exigencia básica:
Se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios.
NO PROCEDE
Aproximación a los edificios
Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de
esta Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección.
Tramos curvos
Anchura mínima
libre (m)
Altura mínima
libre o gálibo (m)
Capacidad
portante del vial
(kN/m2)
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Radio interior (m)
Radio exterior (m)
Anchura libre de
circulación (m)
Entorno de los edificios

Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben disponer de un espacio de maniobra
para los bomberos a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos, o bien al interior del edificio, o bien al
espacio abierto interior en el que se encuentren aquellos: que cumpla las condiciones que establece el apartado 1.2 de
esta Sección.

El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De
igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales
como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.

En el caso de que el edificio esté equipado con columna seca debe haber acceso para un equipo de bombeo a menos de
18 m de cada punto de conexión a ella, debiendo ser visible el punto de conexión desde el camión de bombeo.
Anchura mínima
libre (m)
Altura libre (m)
Separación
máxima del
vehículo (m)
Distancia máxima
(m)
Pendiente máxima
(%)
Resistencia al
punzonamiento del
suelo
Norma
Proyecto
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
La altura libre normativa es la del edificio.
La separación máxima del vehículo de bomberos a la fachada del edificio se establece en función de la siguiente tabla:
edificios de hasta 15 m de altura de evacuación
edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación
edificios de más de 20 m de altura de evacuación
23 m
18 m
10 m
Distancia máxima hasta cualquier los accesos al edificio necesarios para poder llegar a todas sus zonas.
Accesibilidad por fachadas

Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta Sección deben disponer de huecos que permitan el
acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Las condiciones que deben cumplir dichos
huecos están establecidas en el apartado 2 de esta Sección.

Los aparcamientos robotizados dispondrán, en cada sector de incendios en que estén compartimentados, de una vía
compartimentada con elementos EI-120 y puertas EI2 60-C5 que permita el acceso de los bomberos hasta cada nivel
existente, así como sistema de extracción mecánica de humos.
Altura máxima del alféizar (m)
Norma
-
Proyecto
-
Dimensión mínima horizontal
del hueco (m)
Norma
Proyecto
-
DB SI-5 [Intervención de los bomberos]
Dimensión mínima vertical
del hueco (m)
Norma
Proyecto
-
Distancia máxima entre huecos
consecutivos (m)
Norma
Proyecto
-
39
RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
DB SI-6
Exigencia básica:
La estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores
exigencias básicas.
Resistencia al fuego de la estructura
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de cálculo del
efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer
la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se
produce al final del mismo.
Debe definirse el material estructural empleado en cada uno de los elementos estructurales principales (soportes, vigas,
forjados, losas, tirantes, etc.)
La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes:
–
comprobando las dimensiones de su sección transversal obteniendo su resistencia por los métodos simplificados
de cálculo con dados en los anejos B a F, aproximados para la mayoría de las situaciones habituales;
–
adoptando otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio;
–
mediante la realización de los ensayos que establece el R.D. 312/2005, de 18 de marzo.
Elementos estructurales principales
Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes),
es suficiente si:
a) alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción
representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o
b) soporta dicha acción durante el tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el anejo B.
Sector o local de riesgo especial
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
A definir
Uso del recinto
inferior al forjado
considerado
-
Material estructural considerado
Soportes
-
Vigas
-
Forjado
-
Estabilidad al fuego de
los elementos
estructurales
Norma
Proyecto
-
Los elementos estructurales de una escalera protegida o de un pasillo protegido que estén contenidos en el recinto de éstos,
serán como mínimo R-30. Cuando se trate de escaleras especialmente protegidas no se exige resistencia al fuego a los
elementos estructurales.
SE DIMENSIONA ESTRUCTURA CONFORME AL ANEJO C DEL DB-SI
Elementos estructurales secundarios
Los elementos estructurales cuyo colapso ante la acción directa del incendio no pueda ocasionar daños a los ocupantes, ni
comprometer la estabilidad global de la estructura, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio,
como puede ser el caso de pequeñas entreplantas o de suelos o escaleras de construcción ligera, etc., no precisan cumplir
ninguna exigencia de resistencia al fuego.
No obstante, todo suelo que, teniendo en cuenta lo anterior, deba garantizar la resistencia al fuego R que se establece en la
tabla 3.1 del apartado anterior, debe ser accesible al menos por una escalera que garantice esa misma resistencia o que sea
protegida.
Las estructuras sustentantes de cerramientos formados por elementos textiles, tales como carpas, serán R 30, excepto
cuando, además de ser clase M2 conforme a UNE 23727:1990 según se establece en el Capítulo 4 de la Sección 1 de este
DB, el certificado de ensayo acredite la perforación del elemento, en cuyo caso no precisan cumplir ninguna exigencia de
resistencia al fuego.
Los elementos estructurales secundarios tienen la misma resistencia al fuego que los elementos estructurales principales
cuando su colapso pueda ocasionar daños personales.
En la fecha en la que los productos sin marcado CE se suministren a las obras, los certificados de ensayo y clasificación antes
citados deberán tener una antigüedad menor que 5 años cuando se refieran a reacción al fuego y menor que 10 años cuando
se refieran a resistencia al fuego.
DB SI-6 [Resistencia al fuego de la estructura]
40
4
Seguridad de utilización y accesibilidad
Observaciones
Los edificios o zonas cuyo uso previsto no se encuentre entre los definidos en el Anejo SUA A de este DB deberán cumplir,
salvo indicación en otro sentido, las condiciones particulares del uso al que mejor puedan asimilarse en función de los
criterios expuestos en el artículo 2, punto 7 de la parte I del CTE.
Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o cuando se realice una ampliación a un edificio existente,
este DB deberá aplicarse a dicha parte, y disponer cuando sea exigible según la Sección SUA 9, al menos un itinerario
accesible que la comunique con la vía pública.
En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la
reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad
establecidas en este DB.
En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad
preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB.
EXIGENCIAS BÁSICAS
DB SUA-1
Seguridad frente al riesgo de caídas
DB SUA-2
Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento
DB SUA-3
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
DB SUA-4
Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
DB SUA-5
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
DB SUA-6
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
DB SUA-7
Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
DB SUA-8
Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
DB SUA-9
Accesibilidad
Procede
OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN
Normas de referencia que son aplicables en este DB
Normas UNE
Decreto 117/2006 Habitabilidad
RD 227/1997
Accesibilidad
Ley 1/1998
Acceso a los servicios
Procede
DB SU [Seguridad de utilización]
41
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS
DB SUA-1
Exigencia básica:
Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las
personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de
nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
SUA. Sección 1.1- Resbaladicidad de los suelos
(Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE ENV 12633:2003)
Clase
Zonas interiores secas con pendiente < 6%
Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras
Zonas interiores húmedas (entrada al edificio, terrazas cubiertas, vestuarios, baños,
aseos, cocinas, etc.) con pendiente < 6% (excepto acceso a uso restringido)
Zonas interiores húmedas (entrada al edificio, terrazas cubiertas, vestuarios, baños,
aseos, cocinas, etc.) con pendiente ≥ 6% y escaleras (excepto uso restringido)
Zonas exteriores, piscinas (profundidad <1,50) y duchas
NORMA
PROYECTO
1
2
-
2
-
3
-
3
-
Pavimentos en itinerarios accesibles
No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y moquetas están
encastrados o fijados al suelo
Para permitir la circulación y arrastre de elementos pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son
resistentes a la deformación
-
SUA. Sección 1.2- Discontinuidades en el pavimento (excepto uso restringido o exteriores)
NORMA
No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm
Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los
cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm
El saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe
formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º.
Pendiente máxima del 25% para desniveles ≤ 50 mm.
Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación
Ø ≤ 15 mm
Altura de barreras para la delimitación de zonas de circulación
≥ 800 mm
Nº de escalones mínimo en zonas de circulación
3
En zonas de uso restringido.
En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda
1ó2
En los accesos y en las salidas de los edificios
Itinerarios accesibles
Sin escalones
PROYECTO
-
SUA. Sección 1.3- Desniveles
Protección de los desniveles
NORMA
Existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales)
balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición
constructiva haga muy improbable la caída.
En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las
diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante
diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo.
Altura de la barrera de protección:
Diferencias de cotas ≤ 6 m.
Resto de los casos
Altura de la barrera cuando los huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm.
≥ 900 mm
≥ 1.100 mm
≥ 900 mm
PROYECTO
-
-
-
Características constructivas de las barreras de protección:
No serán escalables por niños
En la altura comprendida entre 300 mm y 500 mm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de
una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm
de saliente.
En la altura comprendida entre 500 mm y 800 mm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan
una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo.
Limitación de las aberturas al paso de una esfera (Edificios públicos Ø ≤ 150 mm)
Ø ≤ 100 mm
Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de inclinación
≤ 50 mm
DB SU-1 [Seguridad frente al riesgo de caídas]
42
SUA. Sección 1.4 - Escaleras y rampas
Escaleras de uso restringido
Escalera de trazado lineal
Ancho del tramo
Altura de la contrahuella
Ancho de la huella
Dispondrán de barandilla en sus lados abiertos
NORMA
PROYECTO
≥ 800 mm
≤ 200 mm
≥ 220 mm
Siempre
-
Escalera de trazado curvo (ver DB-SUA 1.4)
-
Mesetas partidas con peldaños a 45º
-
Escalones sin tabica (dimensiones según gráfico 4.1)
-
Escaleras de uso general: peldaños
Tramos rectos de escalera
Huella
Contrahuella en tramos rectos o curvos (sin ascensor máximo 175 mm)
Se garantizará 540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm (H = huella, C= contrahuella)
≥ 280 mm
130≥ H ≤185mm
la relación se
cumplirá a lo largo
de una misma
escalera
Escalera con trazado curvo
La huella medirá 280 mm, como mínimo, a una distancia de 500 mm del borde interior y 440 mm, como
máximo, en el borde exterior. Además, se cumplirá la relación indicada en el punto 1 anterior a 500 mm de
ambos extremos. La dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño, según la dirección de la marcha.
-
-
Escaleras de evacuación ascendente
Escalones (la tabica será vertical o formará ángulo ≤ 15º con la vertical)
Tendrán tabica
y sin bocel
-
Sin tabica y
con bocel
-
Escaleras de evacuación descendente
Escalones, se admite
Escaleras de uso general: tramos
Número mínimo de peldaños por tramo
≥3
Altura máxima a salvar por cada tramo (sin ascensor máximo 2,25m)
≤ 3,20 m
En una misma escalera todos los peldaños tendrán la misma contrahuella
En tramos rectos todos los peldaños tendrán la misma huella
Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella no variará más de ±10 mm
En tramos mixtos, la huella medida en el eje del tramo en las partes curvas no será menor que la huella en
las partes rectas
-
Anchura útil del tramo (libre de obstáculos)
Residencial vivienda
1000 mm
Docente (infantil y primaria), pública concurrencia y comercial. (1,00 con zona accesible)
800 < X < 1100
Sanitarios (recorridos con giros de 90º o mayores)
1400 mm
Sanitarios (otras zonas)
1200 mm
Casos restantes (1,00 con zona accesible)
800 < X < 1000
La anchura mínima útil se medirá entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los
pasamanos siempre que estos no sobresalgan más de 120 mm de la pared o barrera de protección. En tramos curvos, la
anchura útil debe excluir las zonas en las que la dimensión de la huella sea menor que 170 mm.
Escaleras de uso general: Mesetas
Entre tramos de una escalera con la misma dirección:
Anchura de las mesetas dispuestas
Longitud de las mesetas (medida en su eje).
Entre tramos de una escalera con cambios de dirección: (figura 4.4)
Anchura de las mesetas
≥ anchura
escalera
≥ 1.000 mm
≥ ancho
escalera
Longitud de las mesetas (medida en su eje).
≥ 1.000 mm
En las mesetas de planta de las escaleras de zonas de uso público se dispondrá una franja de pavimento
visual y táctil en el arranque de los tramos, según las características especificadas en el apartado 2.2 de la
Sección SUA 9. En dichas mesetas no habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a
menos de 40 cm de distancia del primer peldaño de un tramo.
DB SU-1 [Seguridad frente al riesgo de caídas]
-
-
43
Escaleras de uso general: Pasamanos
Pasamanos continuo:
Las escaleras que salven una altura mayor que 550 mm dispondrán de pasamanos continuo al menos en un
lado.
Cuando su anchura libre exceda de 1200 mm, o estén previstas para personas con movilidad reducida,
dispondrán de pasamanos en ambos lados.
Pasamanos intermedios.
≥4.000 mm
Se dispondrán para ancho del tramo
≤ 4.000 mm
Separación de pasamanos intermedios
En escaleras de zonas de uso público o que no dispongan de ascensor como alternativa, el pasamanos se
prolongará 30 cm en los extremos, al menos en un lado. En uso Sanitario, el pasamanos será continuo en
todo su recorrido, incluidas mesetas, y se prolongarán 30 cm en los extremos, en ambos lados.
Altura del pasamanos
900 mm ≤ H ≤
1.100 mm
Para usos en los que se dé presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primario, se dispondrá
otro pasamanos a una altura comprendida entre 650 y 750 mm.
Configuración del pasamanos:
Será firme y fácil de asir
Separación del paramento vertical
El sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano
-
-
-
≥ 40 mm
-
-
NORMA
PROYECTO
SUA. Sección 1.4 - Escaleras y rampas
Rampas (si es mayor del 4%)
Pendiente:
Rampa estándar
Itinerarios accesibles
Circulación de vehículos en garajes, también previstas para la circulación
de personas y no sea itinerario accesible
Pendiente transversal que sean itinerarios accesibles
Tramos:
Longitud del tramo:
Rampa estándar
Itinerarios accesibles
Ancho del tramo:
Ancho libre de obstáculos. Ancho útil se mide sin descontar el espacio
ocupado por los pasamanos, siempre que estos no sobresalgan más de
120 mm de la pared o barrera de protección.
≤ 12%
-
l < 3 m, p ≤ 10%
l < 6 m, p ≤ 8%
resto, p ≤ 6%
-
p ≤ 16%
-
≤ 2%
-
l ≤ 15,00 m
l ≤ 9,00 m
-
ancho en función
de DB-SI
-
Itinerarios accesibles:
Radio de curvatura de al menos 30 m
Ancho mínimo de 1,20 m
Dispondrán de una superficie horizontal al principio y al final del tramo con una longitud de
1,20 m en la dirección de la rampa, como mínimo
Mesetas:
Entre tramos de una misma dirección:
Ancho meseta
Longitud meseta
a ≥ ancho rampa
l ≥ 1500 mm
Entre tramos con cambio de dirección:
a ≥ ancho rampa
Ancho meseta
La zona delimitada por dicha anchura estará libre de obstáculos
Sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta, excepto las de zonas de
ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI
No habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m
No habrá puertas situados a menos de 40 cm de distancia del arranque de un tramo
En itinerarios accesibles no habrá puertas situados a menos de 150 cm de distancia del
arranque de un tramo
DB SU-1 [Seguridad frente al riesgo de caídas]
-
-
44
Pasamanos
NORMA
Pasamanos continuo, cuando salven una diferencia de altura de más de 550 mm y cuya
pendiente sea mayor o igual que el 6%
Itinerarios accesibles
Cuando la pendiente sea mayor o igual que el 6% y salven una diferencia de altura de más
de 18,5 cm, dispondrán de pasamanos continuo en todo su recorrido, incluido mesetas, en
ambos lados.
Bordes con zócalo o elemento de protección lateral de 10 cm de altura como mínimo
Cuando la longitud del tramo exceda 3 metros, el pasamanos se prolongará horizontalmente
al menos 30 cm en los extremos, en ambos lados.
Cuando la rampa esté prevista como itinerario accesible o usos en los que se dé presencia
habitual de niños, tales como docente infantil y primaria, se dispondrá otro pasamanos a una
altura comprendida entre 650 y 750 mm
PROYECTO
-
-
El pasamanos estará a una altura comprendida entre 900 y 1100 mm..
-
Características del pasamanos:
Sistemas de sujeción no interfiere en el paso continuo de la mano firme, fácil de asir
d ≥ 40 mm
Separación del paramento
-
SUA. Sección 1.4- Pasillo escalonados de acceso a localidades y tribunas
NORMA
Tendrán escalones con una dimensión constante de contrahuella.
Las huellas podrán tener dos dimensiones que se repitan en peldaños alternativos, con el fin de permitir el
acceso a nivel a las filas de espectadores.
La anchura de los pasillos escalonados se determinará de acuerdo con las condiciones de evacuación
que se establecen en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI
PROYECTO
-
SUA. Sección 1.5- Limpieza de los acristalamientos exteriores
En edificios de uso Residencial Vivienda, los acristalamientos con vidrio transparente cumplirán las condiciones que se indican
a continuación, salvo cuando sean practicables o fácilmente desmontables, permitiendo su limpieza desde el interior:
NORMA
Limpieza desde el interior:
Toda la superficie exterior del acristalamiento se encontrará comprendida en un radio de 850 mm desde
algún punto del borde de la zona practicable situado a una altura no mayor de 1300 mm.
Los acristalamientos reversibles estarán equipados con un dispositivo que los mantenga bloqueados en la
posición invertida durante su limpieza.
DB SU-1 [Seguridad frente al riesgo de caídas]
PROYECTO
-
45
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO
DB SUA-2
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables del edificio.
SUA. Sección 2.1- Impacto
Con elementos fijos
NORMA
La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2100 mm en zonas de uso restringido
La altura libre de paso en el resto de zonas será, como mínimo, 2200 mm
En los umbrales de las puertas la altura libre será 2000 mm, como mínimo.
Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación
estarán a una altura de 2200 mm, como mínimo.
En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que
vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm medida a partir del
suelo y que presenten riesgo de impacto.
Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2000 mm, tales como
mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el acceso hasta
ellos.
PROYECTO
-
-
Con elementos practicables
En puertas de vaivén se dispondrá de uno o varios paneles que permitan percibir la
aproximación de las personas entre 0,70 m y 1,50 m mínimo
El barrido de la
hoja no invade el
pasillo
Un panel por hoja
a= 0,7 h= 1,50 m
Identificación de áreas con riesgo de impacto
Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto con barrera de
protección
SU1, apartado
3.2
Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto sin barrera de protección
Norma: (UNE EN 12600:2003)
En pasillos cuya anchura exceda de 2,50 m, el barrido de las hojas de las puertas no debe
invadir la anchura determinada en las condiciones de evacuación.
Diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada > 12 m
Diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 < X < 12 m
Menor que 0,55 m
-
-
-
Duchas y bañeras:
Partes vidriadas de puertas y cerramientos
resistencia al
impacto nivel 3
-
Áreas con riesgo de impacto
En puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1,50 m y una anchura igual a la de la puerta más 0,30m
a cada lado de esta;
En paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 0,90 m.
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas (excluye el
interior de las viviendas)
850<h<1100mm
Altura inferior
Señalización:
1500<h<1700mm
Altura superior
Travesaño situado a la altura inferior
Montantes separados a ≥ 600 mm
Las puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos o
tiradores, dispondrán de señalización
SUA. Sección 2.2- Atrapamiento
NORMA
Puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia hasta objeto fijo más próximo)
d ≥ 200 mm
Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo
de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias.
DB SU-2 [Seguridad frente al riego de impacto o de atrapamiento]
PROYECTO
-
46
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO
DB SUA-3
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.
SUA. Sección 3- Aprisionamiento
Riesgo de aprisionamiento
En general:
NORMA
Cuando las puertas de un recinto tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y las personas puedan
quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo, existirá algún sistema de desbloqueo de las puertas
desde el exterior del recinto. Excepto en el caso de los baños o los aseos de viviendas, dichos recintos
tendrán iluminación controlada desde su interior.
En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles dispondrán de un
dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se transmita una llamada de asistencia
perceptible desde un punto de control y que permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o
perceptible desde un paso frecuente de personas.
Fuerza de apertura de las puertas de salida
≤ 140 N
PROYECTO
-
-
-
Itinerarios accesibles:
Fuerza de apertura en pequeños recintos adaptados (general)
Fuerza de apertura en pequeños recintos adaptados (puertas resistentes al fuego)
Reglamento de Accesibilidad
≤ 25 N
≤ 65 N
-
Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de las puertas de maniobra manual batientes/pivotantes y
deslizantes equipadas con pestillos de media vuelta y destinadas a ser utilizadas por peatones (excluidas puertas con sistema
de cierre automático y puertas equipadas con herrajes especiales, como por ejemplo los dispositivos de salida de emergencia)
se empleará el método de ensayo especificado en la norma UNE-EN 12046-2:2000.
DB SU-3 [Seguridad frente al riesgo de aprionamiento]
47
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
DB SUA-4
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de
los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
SUA. Sección 4.1- Alumbrado normal en zonas de circulación
Nivel de iluminación mínimo de la instalación de alumbrado (medido a nivel del suelo)
Zona
Exterior
Interior
Exclusiva para personas
Exclusiva para personas
Para vehículos
Factor de uniformidad media
NORMA
PROYECTO
Iluminancia mínima [lux]
20
-
100
50
-
fu ≥ 40%
-
En las zonas de los establecimientos de uso Pública Concurrencia en las que la actividad se desarrolle con un nivel bajo de
iluminación, como es el caso de los cines, teatros, auditorios, discotecas, etc., se dispondrá una iluminación de balizamiento
en las rampas y en cada uno de los peldaños de las escaleras.
SUA. Sección 4.2- Alumbrado de emergencia
Los edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la
iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las
situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de
protección existentes.
Dotación:
Todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas
Los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro y hasta las zonas de refugio, incluidas las
zonas de refugio
Los aparcamientos cerrados o cubiertos cuya superficie construida exceda de 100 m 2 (incluido los pasillos y las escaleras que
conduzcan hasta el exterior o zonas generales del edificio)
Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra incendios
Los locales de riesgo especial.
Los aseos generales de planta en edificios de uso público
Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado
Las señales de seguridad
Los itinerarios accesibles
Condiciones de las luminarias
Altura de colocación
Se dispondrá una luminaria en:
Cada puerta de salida
Señalando peligro potencial
Señalando emplazamiento de equipo de seguridad
Puertas existentes en los recorridos de evacuación
Escaleras, cada tramo de escaleras recibe iluminación directa
En cualquier cambio de nivel
En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos
NORMA
PROYECTO
h≥2m
PROYECTO
PROYECTO
Características de la instalación
Será fija
Dispondrá de fuente propia de energía
Entrará en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en las zonas de alumbrado normal
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar como mínimo, al cabo de 5s, el 50% del nivel de
iluminación requerido y el 100% a los 60s.
DB SU-4 [Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada]
48
Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora desde el fallo)
Iluminancia eje central
Vías de evacuación de anchura ≤ 2m
Iluminancia de la banda central
Vías de evacuación de anchura > 2m
Pueden ser tratadas como varias bandas de anchura ≤ 2m
A lo largo de la línea central
Relación entre iluminancia máximo y mínimo
- Equipos de seguridad
Puntos donde estén ubicados
- Instalaciones de protección contra incendios
- Cuadros de distribución del alumbrado
Señales: valor mínimo del Índice del Rendimiento Cromático (Ra)
Iluminación de las señales de seguridad
luminancia de cualquier área de color de seguridad
Relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco de seguridad
Relación entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10
Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de iluminación
DB SU-4 [Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada]
≥ 50%
100%
NORMA
≥ 1 lux
≥0,5 lux
-
≤ 40:1
Iluminancia ≥ 5
luxes
Ra ≥ 40
≥ 2 cd/m2
≤ 10:1
≥ 5:1 y
≤ 15:1
→5s
→ 60 s
49
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN
DB SU-5
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con
elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento.
DB SU-5 [Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación]
50
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
DB SUA-6
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante
elementos que restrinjan el acceso.
SUA. Sección 6.1- Piscinas
Barreras de protección
Las piscinas en las que el acceso de niños a la zona de baño no esté controlado dispondrán de barreras de
protección que impidan su acceso al vaso excepto a través de puntos previstos para ello, los cuales tendrán
elementos practicables con sistema de cierre y bloqueo.
Las barreras de protección tendrán una altura mínima de 1200 mm
Resistirán una fuerza horizontal aplicada en el borde superior de 0,5 kN/m y tendrán las condiciones
constructivas establecidas en el apartado 3.2.3 de la Sección SUA 1
Características constructivas de las barreras de protección:
No existirán puntos de apoyo en la altura accesible (Ha).
Limitación de las aberturas al paso de una esfera
Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de inclinación
Características del vaso de la piscina:
Profundidad:
Piscina infantil
Resto piscinas (incluyen zonas de profundidad < 1.400 mm).
NORMA
PROYECTO
-
Huecos:
Deberán estar protegidos mediante rejas u otro dispositivo que impida el atrapamiento.
Materiales:
Resbaladicidad material del fondo para zonas de profundidad ≤ 1500 mm.
-
p ≤ 500 mm
P ≤ 3.000 mm
pend ≤ 6%
Resto
-
Ver SUA-1, apart. 3.2.3.
-
p ≤ 1400 mm
► pend ≤ 10%
p > 1400 mm
► pend ≤ 35%
Piscinas de recreo o polivalentes
-
200 ≥ Ha≤700mm
Ø ≤ 100 mm
≤ 50 mm
Señalización en:
Puntos de profundidad > 1400 mm
Señalización de valor máximo
Señalización de valor mínimo
Ubicación de la señalización en paredes del vaso y andén
Pendiente:
Piscinas infantiles
PROYECTO
-
-
clase 3
-
Andenes:
Resbaladicidad
Anchura
clase 3
a ≥ 1200 mm
-
Construcción
Evitará el
encharcamiento
-
Escaleras: (excepto piscinas infantiles)
Profundidad bajo el agua
Colocación
Distancia entre escaleras
≥ 1.000 mm, o bien hasta 300 mm por encima del suelo del
vaso
No sobresaldrán del plano de la pared del vaso.
Peldaños antideslizantes
Carecerán de aristas vivas
Se colocarán en la proximidad de los ángulos del vaso y en
los cambios de pendiente
D < 15 m
-
SUA. Sección 6.2- Pozos y depósitos
Pozos y depósitos
Los pozos, depósitos, o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento estarán
equipados con sistemas de protección, tales como tapas o rejillas, con la suficiente rigidez y resistencia, así como con cierres
que impidan su apertura por personal no autorizado.
DB SU-6 [Seguridad frente al riesgo de ahogamiento]
51
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
DB SUA-7
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección
de las zonas de circulación rodada y de las personas.
SUA. Sección 7- Vehículos en movimiento
Características constructivas
Espacio de acceso y espera:
Localización
Profundidad
Pendiente
NORMA
PROYECTO
En su incorporación al exterior
p ≥ 4,50 m
pend ≤ 5%
-
Acceso peatonal independiente (contiguos a rampas y puertas motorizadas):
Será independiente de las puertas motorizadas para vehículos
Ancho
Altura de la barrera de protección
Pavimento a un nivel más elevado (en caso de no colocar barrera de protección)
Aislada
A ≥ 800 mm.
H ≥ 800 mm
Existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales)
balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición
constructiva haga muy improbable la caída.
En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las
diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante
diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo.
-
-
Protección de recorridos peatonales
Plantas de garaje > 200 vehículos o S> 5.000 m2
Pavimento diferenciado con pinturas o relieve
Zonas de nivel más elevado
Protección de desniveles (para el supuesto de zonas de nivel más elevado):
Existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales)
balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición
constructiva haga muy improbable la caída.
En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las
diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante
diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo.
-
-
-
Señalización
Según el Código de la Circulación:
Sentido de circulación y salidas.
Velocidad máxima de circulación 20 km/h.
Zonas de tránsito y paso de peatones en las vías o rampas de circulación y acceso.
Para transporte pesado señalización de gálibo y alturas limitadas
Zonas de almacenamiento o carga y descarga señalización mediante marcas viales o pintura en pavimento
DB SU-7 [Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento]
52
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
DB SUA-8
Exigencia Básica:
Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de
protección contra el rayo.
SUA. Sección 8- Acción del rayo
Procedimiento de verificación
Instalación de
sistema de protección
contra el rayo
Ne (frecuencia esperada de impactos) > Na (riesgo admisible)
Ne (frecuencia esperada de impactos) ≤ Na (riesgo admisible)
SI
NO
Determinación de Ne
Ae
[m2]
Ng
[nº impactos/año, km2]
superficie de captura
equivalente del edificio aislado
en m2, que es la delimitada
por una línea trazada a una
distancia 3H de cada uno de
los puntos del perímetro del
edificio, siendo H la altura del
edificio en el punto del
perímetro considerado
Densidad de impactos
sobre el terreno
Ae = 0
1,00 (Canarias)
Ne
Ne  Ng A e C110 6
C1
Coeficiente relacionado con el entorno
Situación del edificio
C1
Próximo a otros edificios o árboles de la
misma altura o más altos
0,5
Rodeado de edificios más bajos
0,75
Aislado
1
Aislado sobre una colina o promontorio
2
Ne = 0
Determinación de Na
C5
C2
coeficiente en función del tipo de construcción
Estructura metálica
Estructura de hormigón
Estructura de madera
Cubierta
metálica
Cubierta
de
hormigón
Cubierta
de
madera
0,5
1
2
1
1
2,5
2
2,5
3
C3
C4
contenido
del edificio
uso del
edificio
necesidad de
continuidad en las activ.
que se desarrollan en el
edificio
-
-
-
-
-
-
Na
Na 
5,5
10 3
C 2 C3 C 4 C5
Na = 0
Tipo de instalación exigido
E  1
Na
Ne
Ne < Na
Na
Ne
Nivel de protección
-
-
-
E > 0,98
0,95 < E < 0,98
0,80 < E < 0,95
1
2
3
-
-
-
0 < E < 0,80
4
DB SU-8 [Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo]
No necesita la
instalación de
sistema de
protección contra
el rayo
53
ACCESIBILIDAD
DB SUA-9
Exigencia Básica:
Se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con
discapacidad.
SUA. Sección 9.1 Condiciones de accesibilidad
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con
discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles.
Dentro de los límites de las viviendas, incluidas las unifamiliares y sus zonas exteriores privativas, las condiciones de
accesibilidad únicamente son exigibles en aquellas que deban ser accesibles.
SUA. Sección 9.1 Condiciones funcionales
NORMA
Accesibilidad en el exterior del edificio
La parcela dispondrá de al menos un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio
En conjuntos de viviendas unifamiliares una entrada a la zona privativa de cada vivienda, con la vía pública
y con las zonas comunes exteriores, tales como aparcamientos exteriores propios del edificio, jardines,
piscinas, zonas deportivas, etc.
Accesibilidad entre plantas del edificio
Los edificios de uso Residencial Vivienda en los que haya que salvar más de dos plantas desde alguna
entrada principal accesible al edificio hasta alguna vivienda o zona comunitaria, dispondrán de ascensor
accesible o rampa accesible (conforme al apartado 4 del SUA 1) que comunique las plantas que no sean de
ocupación nula con las de entrada accesible al edificio.
Los edificios con más de 12 viviendas en plantas sin entrada principal accesible al edificio, dispondrán de
ascensor accesible o rampa accesible (conforme al apartado 4 del SUA 1) que comunique las plantas que
no sean de ocupación nula con las de entrada accesible al edificio.
En el resto de los casos, el proyecto debe prever, al menos dimensional y estructuralmente, la instalación de
un ascensor accesible que comunique dichas plantas.
Las plantas con viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas dispondrán de ascensor accesible o
de rampa accesible que las comunique con las plantas con entrada accesible al edificio y con las que tengan
elementos asociados a dichas viviendas o zonas comunitarias, tales como trastero o plaza de aparcamiento
de la vivienda accesible, sala de comunidad, tendedero, etc
Los edificios de otros usos en los que haya que salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal
accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de ocupación nula, o cuando en total existan más de
200 m2 de superficie útil (ver definición en el anejo SI A del DB SI) excluida la superficie de zonas de
ocupación nula en plantas sin entrada accesible al edificio, dispondrán de ascensor accesible o rampa
accesible que comunique las plantas que no sean de ocupación nula con las de entrada accesible al edificio
Las plantas que tengan zonas de uso público con más de 100 m2 de superficie útil o elementos accesibles,
tales como plazas de aparcamiento accesibles, alojamientos accesibles, plazas reservadas, etc., dispondrán
de ascensor accesible o rampa accesible que las comunique con las de entrada accesible al edificio.
Numero de ascensores accesibles en el edificio
1
Accesibilidad en las plantas del edificio
Los edificios de uso Residencial Vivienda dispondrán de un itinerario accesible que comunique el acceso
accesible a toda planta (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible o previsión del mismo,
rampa accesible) con las viviendas, con las zonas de uso comunitario y con los elementos asociados a
viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas, tales como trasteros, plazas de aparcamiento
accesibles, etc., situados en la misma planta.
Los edificios de otros usos dispondrán de un itinerario accesible que comunique, en cada planta, el acceso
accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible, rampa accesible) con las zonas
de uso público, con todo origen de evacuación (ver definición en el anejo SI A del DBSI) de las zonas de uso
privado exceptuando las zonas de ocupación nula, y con los elementos accesibles, tales como plazas de
aparcamiento accesibles, servicios higiénicos accesibles, plazas reservadas en salones de actos y en zonas
de espera con asientos fijos, alojamientos accesibles, puntos de atención accesibles, etc.
DB SUA-9 [Accesibilidad]
PROYECTO
-
-
-
-
-
-
-
-
54
SUA. Sección 9.1 Dotación de elementos accesibles
Viviendas accesibles
Los edificios de uso Residencial Vivienda dispondrán del número de viviendas
accesibles para usuarios de silla de ruedas y para personas con discapacidad auditiva
según la reglamentación aplicable.
Alojamientos accesibles
Los establecimientos de uso Residencial Público deberán disponer del número de
alojamientos accesibles que se indica en la tabla 1.1:
NORMA
PROYECTO
1
-
1
-
Plazas de aparcamiento accesibles
Todo edificio de uso Residencial Vivienda con aparcamiento propio contará con una plaza de aparcamiento
accesible por cada vivienda accesible para usuarios de silla de ruedas.
Residencial Público, una plaza accesible por cada alojamiento
accesible
Comercial, Pública Concurrencia o Aparcamiento de uso
Todo edificio con superficie construida que público, una plaza accesible por cada 33 plazas de
exceda de 100 m2 y uso
aparcamiento o fracción.
En cualquier otro uso, una plaza accesible por cada 50 plazas
de aparcamiento o fracción, hasta 200 plazas y una plaza
accesible más por cada 100 plazas adicionales o fracción.
En todo caso, dichos aparcamientos dispondrán al menos de una plaza de aparcamiento accesible por cada
plaza reservada para usuarios de silla de ruedas.
-
-
Plazas reservadas
Una plaza reservada para usuarios de silla de ruedas por cada
100 plazas o fracción
En espacios con más de 50 asientos fijos y en los que la
actividad tenga una componente auditiva,
una plaza reservada para personas con discapacidad auditiva
por cada 50 plazas o fracción
Las zonas de espera con asientos fijos dispondrán de una plaza reservada para usuarios de silla de ruedas
por cada 100 asientos o fracción.
Los espacios con asientos fijos para el
público, tales como auditorios, cines,
salones de actos, espectáculos, etc.,
dispondrán de la siguiente reserva de
plazas:
Piscinas
Las piscinas abiertas al público, las de establecimientos de uso Residencial Público con alojamientos
accesibles y las de edificios con viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas, dispondrán de alguna
entrada al vaso mediante grúa para piscina o cualquier otro elemento adaptado para tal efecto.
Se exceptúan las piscinas infantiles.
-
-
-
-
Servicios higiénicos accesibles
Un aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de
inodoros instalados, pudiendo ser de uso compartido para
Siempre que sea exigible la existencia de ambos sexos
aseos o de vestuarios por alguna En cada vestuario, una cabina de vestuario accesible, un aseo
disposición legal de obligado cumplimento, accesible y una ducha accesible por cada 10 unidades o
existirá al menos:
fracción de los instalados.
En el caso de que el vestuario no esté distribuido en cabinas
individuales, se dispondrá al menos una cabina accesible
Mobiliario fijo
El mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de atención accesible.
Como alternativa a lo anterior, se podrá disponer un punto de llamada accesible para recibir asistencia.
Mecanismos
Excepto en el interior de las viviendas y en las zonas de ocupación nula, los interruptores, los dispositivos de
intercomunicación y los pulsadores de alarma serán mecanismos accesibles.
DB SUA-9 [Accesibilidad]
-
-
-
-
55
SUA. Sección 9.2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad
NORMA
Dotación
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se
señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1, con las características indicadas en el apartado 2.2
siguiente, en función de la zona en la que se encuentren.
Características
Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los
servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA,
complementado, en su caso, con flecha direccional.
Los ascensores accesibles se señalizarán mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación en Braille y
arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en
sentido salida de la cabina.
Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve
y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el
sentido de la entrada.
Las exigidas en el apartado 4.2.3 de la Sección SUA
1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán
80 cm de longitud en el sentido de la marcha,
anchura
la
del
itinerario
y
acanaladuras
Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán
perpendiculares al eje de la escalera.
de color contrastado con el pavimento, con relieve de
Las exigidas para señalizar el itinerario accesible
altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores.
hasta un punto de llamada accesible o hasta un
punto de atención accesible, serán de acanaladura
paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40
cm.
Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se
establecen en la norma UNE 41501:2002.
DB SUA-9 [Accesibilidad]
PROYECTO
-
-
-
-
-
-
-
56
ACCESIBILIDAD
Decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad
y supresión de barreras físicas y de la comunicación.
NP= NO PROCEDE
Tipo de intervención:
Nueva planta
Ampliación, Rehabilitación, Reforma
Requisitos para la vivienda libre
Vivienda unifamiliar
Vivienda colectiva de 1 ó 2 plantas
Vivienda colectiva de
más de 2 plantas:
Itinerarios
practicables: Norma
E.2.1.2.
a)-De comunicación
entre las viviendas,
locales, etc. con el
exterior y con las
áreas o dependencias
de uso comunitario que
estén a su servicio;
b)-De comunicación
entre la edificación con
la vía pública y
edificios o servicios
anexos de uso
comunitario
Vivienda
colectiva de 3
plantas:
Obligación de
itinerarios
practicables y
reserva de
hueco para
ascensor
Vivienda
colectiva de más
de 3 plantas:
Obligación de
itinerarios
practicables y
ascensor
instalado
Exento de exigencias de accesibilidad
Exento de exigencias de accesibilidad
Hasta 6
Se refleja en planos el espacio para la posible ubicación del
unidades
ascensor y su conexión con un itinerario practicable comunitario.
La colocación del ascensor, en su caso, no infringirá ninguna
Normativa de la construcción vigente.
Más de 6 El espacio del ascensor está afectado como zona común en la
unidades
declaración de Obra Nueva y División Horizontal
La colocación del ascensor no afectará cimientos, estructura,
instalaciones ni el interior de las viviendas
c)-Itinerarios practicables de acceso al menos hasta un aseo en cada
vivienda, local, etc.
Requisitos para la vivienda protegida
Obligación de
reserva
(=adaptación
interior) de un 3%
de las viviendas
para personas con
limitaciones
No opera la condición del 3% por no alcanzarse las 34 unidades en la promoción
Existe un 3% de viviendas adaptadas interiormente para PMR (Norma E.2.4)
Toda vivienda adaptada tiene plaza de aparcamiento adaptada (Norma E.2.2.1 )
-la vía pública
Existe un itinerario adaptado
entre las viviendas adaptadas y: -las diversas zonas comunes que estén a su servicio
Itinerarios practicables
-los edificios o áreas comunes que estén a su servicio
Norma E.2.1.2
Ancho de las circulaciones exteriores a las viviendas ≥ 90 cm
Ancho de las circulaciones interiores a las viviendas ≥ 85 cm
Altura libre de todas las circulaciones ≥ 210 cm
En los cambios de dirección en el exterior de viviendas se puede inscribir un círculo de diámetro ≥ 120 cm
En los cambios de dirección en el interior de viviendas pueden girar sillas de ruedas.
A cada lado del barrido de puertas se puede inscribir círculo de diámetro ≥ 120 cm (no en viviendas ni cabina ascensor)
Ancho de puertas de paso exteriores a las viviendas ≥ 80 cm
Ancho de puertas de paso interiores a las viviendas ≥ 70 cm
Alto de puertas ≥ 200 cm
Las puertas disponen de manecillas de presión o de palanca
No se incluye en el itinerario ningún tramo de escaleras
La altura máxima de los escalones es de 14 cm (en caso de edificio de hasta 3 plantas)
A cada lado de un escalón hay un espacio libre de profundidad ≥ 120 cm
Solo existe un escalón de altura ≤ 12 cm en el acceso desde el exterior (en caso de obligación de instalar ascensor)
Las rampas tienen pendiente longitudinal ≤12%, y en exteriores pendiente transversal ≤2%,
El pavimento de las rampas es antideslizante
Cada tramo de rampa es ≤10 m y tiene rellano ≥120 cm al inicio y al final
Las rampas tienen pasamanos a altura entre 90 y 95 cm al menos a uno de sus lados
La cabina del ascensor es ≥120x90 cm y tiene superficie ≥1.20 m2
Las botoneras de cabina y de rellano están a una altura entre 100 y 140 cm
Las puertas del recinto y de la cabina tienen ancho ≥80 cm y éstas últimas son automáticas
Delante de la puerta del ascensor se puede inscribir un círculo de diámetro ≥120 cm de diámetro.
En el hueco reservado para un ascensor practicable no se instalará otro elevador que no tenga esa consideración
Los mecanismos elevadores para PMR disponen de justificación documental de su idoneidad
Accesibilidad
57
Itinerarios adaptados
Norma E.2.1.1
El ancho de las circulaciones es ≥ 90 cm
La altura libre de obstáculos en todos los recorridos es ≥ 210 cm
En los cambios de dirección se puede inscribir un círculo de diámetro ≥ 120 cm
En cada planta existe en el itinerario adaptado un espacio en que se puede inscribir un círculo de diámetro ≥ 150 cm
A cada lado del barrido de las puertas se puede inscribir un círculo de diámetro ≥ 150 cm (no en cabina ascensor)
El ancho de las puertas de paso es ≥ 80 cm
El alto de las puertas de paso es ≥ 200 cm
Las puertas disponen de manecillas con mecanismo de presión o de palanca
Cuando el vidrio del las puertas no es de seguridad, existe un zócalo de alto ≥ 30 cm, y una franja horizontal de marcado
contraste de color de ancho ≥ 5.5 cm
No se incluye en el itinerario adaptado ningún tramo de escaleras ni escalón aislado.
Solo existe un desnivel ≤ 2 cm, redondeado o achaflanado, en el acceso desde el exterior.
El pavimento de las rampas no es deslizante.
10%
Para desarrollo de 0 a 3 m
8%
Para desarrollo de 3 a 10 m
La pendiente longitudinal de las rampas es ≤
6%
Para desarrollo de 10 a 15 m
3%
Para desarrollo de 15 a 20 m
La pendiente transversal de las rampas en exteriores es ≤ 2%.
Los tramos de rampa tienen desarrollo < 20 m.
Existen rellanos en la unión entre tramos de diferentes pendientes.
Al inicio y al final de cada tramo de rampa existe un rellano de longitud > 1.5 m en la dirección de la circulación.
Las rampas disponen de barandillas con bordillos de altura ≥ 10 cm.
Las rampas disponen a ambos lados de pasamanos dobles de altura 70 ± 2 cm y 90 ± 2 cm, según E.2.1.1.
Las cabinas de los ascensores tienen dimensiones interiores ≥ 140 cm (en dirección del acceso) x 110 cm
Las cabinas de los ascensores tienen pasamanos a la altura de 90 ± 2 cm, según E.2.1.1.
Las puertas de los ascensores y sus recintos son automáticas y de ancho ≥ 80 cm.
Delante de las puertas de los ascensores se puede inscribir un círculo de diámetro ≥ 150 cm.
Las botoneras de cabina y de rellano se encuentran a una altura entre 100 y 140 cm, en braille y en relieve.
En la cabina se dá información sonora y visual de las paradas y demás operaciones.
La iluminancia de los itinerarios adaptados es ≥ 200 luxes, sin zonas oscuras ni riesgo de deslumbramientos.
Viviendas adaptadas
Norma E.2.4
El ancho de las puertas de paso es ≥ 80 cm.
El alto de las puertas de paso es ≥ 200 cm.
Las puertas disponen de manecillas con mecanismo de presión o de palanca.
El ancho de las circulaciones es ≥ 110 cm.
En las circulaciones interiores existe un espacio en que se puede inscribir un círculo de diámetro 1.50 m.
Existe al menos un aseo adaptado y equipado con lavabo, inodoro y bañera o ducha.
Existe en las cocinas un espacio de giro de diámetro ≥ 150 cm y altura ≥ 70 cm, libre de barrido de puertas.
El espacio de acceso a fregaderos, placas y neveras tiene profundidad ≥ 90 cm.
Los grifos se accionan mediante mecanismos de presión o palanca.
Todos los mecanismos están situados a altura comprendida entre 40 cm y 140 cm.
Aseos adaptados
Norma E.2.2.3
El ancho de las puertas de paso es ≥ 80 cm, con apertura hacia el exterior o de corredera.
Las puertas disponen de manecillas de presión o de palanca.
Existe en su interior un espacio de giro de diámetro ≥ 150 cm y altura ≥ 70 cm, libre de barrido de puertas.
Existe espacio de acceso de ancho ≥ 90 cm, lateral a inodoros, bidés, duchas y bañeras, y frontal a lavabos.
El espacio situado debajo del lavabo se encuentra libre y con una profundidad ≥ 60 cm.
El borde inferior de los espejos se encuentra a altura de 90 cm.
Inodoros y bidés disponen de dos barras de soporte a altura entre 70 y 75 cm , abatible la del lado de aproximación.
El piso de uso de las duchas es ≥ 120 cm x 80 cm, y está enrasado con el pavimento circundante.
La grifería de las duchas se encuentra en el punto medio de uno de los lados largos y a altura entre 90 y 120 cm.
Existe en las duchas una barra de soporte horizontal a altura entre 70 y 75 cm, colocada sobre el lado más largo.
Todos los mecanismos están situados a altura comprendida entre 40 cm y 140 cm.
Los grifos se accionan mediante mecanismos de presión o palanca.
Los grifos de las bañeras se encuentran en el centro de los lados largos.
El pavimento es antideslizante.
Plaza de aparcamiento adaptada
Norma E.2.2.1
Sus dimensiones son ≥ 2.30 m x 5.00 m.
Dispone de un espacio de acceso lateral de 1 m de ancho comunicado con un itinerario adaptado.
Está identificada con señal vertical y en el pavimento.
Accesibilidad
58
HABITABILIDAD
Por requisitos básicos y en relación con el DECRETO 117/2006, de 1 de agosto, por el que se regulan las condiciones de
habitabilidad de las viviendas y el procedimiento para la obtención de la cédula de habitabilidad.


Es objeto del presente Decreto regular en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias las condiciones que en
cuanto a mínimos de habitabilidad ha de reunir una vivienda, así como el procedimiento para la obtención de la cédula de
habitabilidad.
Se entiende por vivienda, a los efectos de este Decreto, toda edificación destinada a morada o habitación de personas
físicas de forma permanente o por temporada, sea o no de nueva construcción, ya sea libre o protegida, que, cumpliendo
las condiciones establecidas en el presente Decreto, disponga de cédula de habitabilidad, si es vivienda libre, o de
calificación definitiva, si es vivienda protegida.
NP= NO PROCEDE
Cumplimiento de los requisitos funcionales
Anexo I
Las viviendas están diseñadas con ajuste a los criterios establecidos en el punto 1.1 del Anexo I.
Las alturas libres son ≥ 2.50 / 2.20 / 1.50 m en los casos definidos en el punto 1.2.
Se cumple las dimensiones mínimas de viviendas y anejos de la Tabla 1
Cumplimiento de los rectángulos mínimos
Ocupación n
Cumplimiento de las condiciones de superficie (m )
Rectángulo
mínimo
Estar
Estar-Cocina
Dormitorio principal
Dormitorio doble 1
Dormitorio doble 2
Dormitorio doble 3
Dormitorio individual 1
Dormitorio individual 2
Dormitorio individual 3
Cocina
Cuarto higiénico1
Cuarto higiénico 2
Cuarto higiénico 3
Pieza de servicio int.1
Pieza de servicio int.2
Pieza de circulación
Vestíbulo
Escalera
Vestidor
Super.
Mín.
A definir
12+n
-
10
8
8
8
6
6
6
-
Pieza de servicio ext. 3
Pieza de servicio ext. 4
Terrazas
Porche
Almacén general
1,7x1,2
-
Garaje unifamiliar
Garaje colectivo
2,6x2,5
2,2x4,5
14
-
-
-
Ocupación
Tabla 1
2
2,5x2,5
1,7x2,5
1.4
Todas las viviendas disponen de (al menos) 1 cuarto de estar, 1 cuarto higiénico y 1 pieza de servicio.
1.5
Todas las viviendas, salvo el tipo estudio, disponen de (al menos) 1 dormitorio con superficie ≥ 10 m2.
1.10
Todas las viviendas disponen de un cuarto higiénico completo accesible desde pieza de circulación interior.
Habitabilidad
59
Las piezas de servicio disponen de ventilación de acuerdo con las condiciones del punto 1.11.
El garaje de vivienda unifamiliar cumple las condiciones de los puntos 1.15, 1.16 y 1.17.
-
Las plazas de aparcamiento en garaje colectivo reúnen las condiciones del punto 1.19.
-
Las circulaciones rodadas en el garaje colectivo reúnen las condiciones del punto 1.20.
-
Las rampas de vehículos reúnen las condiciones del punto 1.21.
-
El ancho de la puerta de acceso de vehículos al garaje tiene ancho ≥ 2.60 m. según el punto 1.22
-
El garaje dispone de 1 o 2 accesos de acuerdo con las condiciones del punto 1.23.
-
Condiciones superficiales y geométricas de los patios
En los patios de luz privativos se cumple con las condiciones del número 1.13.
-
La cubrición de los mismos reúne los requisitos exigidos en la HE 1 del CTE para los lucernarios, según punto 1.14
-
Dimensionado de patios colectivos
Tabla 2
Patio de sección constante
(Si >10)
Patio de sección variable
Altura del patio
(nº plantas)
Diámetro del circulo
min. inscribible (m.)
Superficie mínima
de la sección (m2)
Diámetro del circulo
min. inscribible (m.)
Sup. min. de la sección
en cada planta (m2)
Nº plantas
Ø circulo mínimo
inscribible
Superficie mínimo
sección
10
≥4.30
≥18.50
9
≥4.10
≥16.80
8
≥3.9
≥15.2
7
≥3.7
≥13.7
≥21
6
≥3.5
≥12.2
≥18
5
≥3.3
≥10.9
≥15
4
≥3.1
≥9.6
≥12
<4
≥3
≥9
≥9
(se adjunta detalle)
≥30
≥3
≥3
≥27
≥24
Justificación del diámetro de los patios considerando el Documento Básico HS [sección 3]

No menor que 3 metros

Altura del cerramiento más bajo de los que lo delimitan / 3
ALTURA / 3 =
Condiciones de iluminación
Se satisface los requisitos generales de iluminación natural del número 1.31.
Recibe primeras o segundas luces una superficie ≥ 75 % de la interior de la vivienda, y en todo caso todas las piezas
principales y las de servicio que contienen tendederos según el punto 1.32
Las piezas principales que iluminan en segundas luces lo hacen de acuerdo con el número 1.33.
-
1.34
El conjunto de huecos de iluminación de las viviendas es ≥ 8 % de su superficie interior, siendo practicable al menos la
mitad del mismo.
1.35
El hueco de iluminación de las piezas principales es ≥ 5 % de su superficie interior, siendo practicable al menos la
mitad del mismo.
1.36
La profundidad de iluminación en las piezas principales es ≤ 10 m desde la proyección vertical exterior del edificio
sobre la misma.
1.37
El material semitransparente del lucernario de los patios de luz tiene transmisión ≥ 0.7, superficie neta ≥ 90% de
la sección horizontal del patio, y una parte practicable ≥50 % de la misma.
Habitabilidad
-
60
Condiciones de las instalaciones
1.38
Todas las viviendas disponen de instalación de agua fría y caliente, saneamiento, electricidad en baja tensión, toma
de tierra y telecomunicaciones.
1.39
Todas las instalaciones y aparatos de equipamiento se ajustan a sus reglamentos específicos de instalación y uso, y
evitan la introducción de humos, ruidos y vibraciones en las viviendas.
1.40
Todas las instalaciones de las zonas comunes y de las viviendas, son accesibles para su mantenimiento y
reparación.
Condiciones del equipamiento
Todas las viviendas dentro de su envolvente admiten directamente o disponen de los equipos básicos de cocina, higiénico,
de servicio y de telecomunicación, y como mínimo el almacén de limpieza, en los términos de 1.41 y tabla 3.
Equipamiento mínimo
Tabla 3
Pieza
servicio
Cuartos higiénico
Cocinas
Cada elemento del equipamiento
dispone de las reservas de espacio
atribuidas en la fila correspondiente:
Elemento
Acceso
Cada vivienda dispone o admite directamente
la dotación de equipamiento de la columna
correspondiente a su ocupación.
1-2
3-4
5-6
7-8
>8
Fregadero
Placa de cocción
Superficie de trabajo
Despensa
Hueco para nevera
Desarrollo min. encimera
Movilidad mínima cocina
80 ó 100x60
30 ó 60x60
45x60
45x60
60x60
-----------
80 o 100x110
30 o 60x110
45 x110
45 x110
60 x110
-----110x150
1x80
1x30
1
-----1
≥245
1
1x80
1x60
1
1
1
≥320
1
1x100
1x60
2
1
1
≥355
1
1x100
1x60
2
2
1
≥410
1
1x100
1x60
3
2
1
≥455
1
Lavabo
Inodoro
Bañera o
plato ducha o
ducha en el pavimento
70x50 o 35
60x70
100x70
75x75
------
70x70
70x70
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
70x70
1
1
2
2
2
60x60
70x70
-----
-----
------
-----
-----
60x60 (pileta: 50x80)
60x60
170x60
50x70
170x60
60x110
60x110
60x110
60x110
------
1
1
--------2
1
1
--------2
1
1
1
-----2
1
2
1
----3
1
2
1
----4
Bidé
Lavadora + secadora
Almacén útiles limpieza
Tendedero
Vertedero
Almacén genral (trastero)
Condiciones de accesibilidad
Las cocinas cumplen los requisitos de equipamiento de la Tabla 3 y 1.42.
Los cuartos higiénicos cumplen los requisitos de equipamiento de la Tabla 3 y 1.42.
Las piezas de servicio cumplen los requisitos de equipamiento de la Tabla 3 y 1.42.
Los aparatos de aseo personal y fregado disponen de agua caliente sanitaria según punto 1.43.
Los conjuntos de más de 6 viviendas con zonas comunes disponen al menos de equipamiento higiénico básico, y
equipamiento indicado en el punto 1.44.
-
De acuerdo con 1.47, el edificio dispone de ascensor/es practicables en número de:
-
-
En la entrada al portal existe un espacio libre de escalones y barrido de puertas de ф ≥ 1.20 m.
-
Es posible transportar a pié un rectángulo horizontal de 0.65x1.90 m desde la vía pública hasta cada vivienda. Es posible
introducir un prisma de 1.0x1.0x1.5 m en cada vivienda.
En el interior de las viviendas el ancho de las circulaciones es ≥ 90 cm, en las escaleras es ≥ 80 cm, y en los estrechamientos
≥ 75 cm.
Los huecos de paso, el mobiliario previsto y el equipamiento cumplen con las condiciones de 1.51.
Habitabilidad
61
Cumplimiento de los requisitos de seguridad
Es de reacción al fuego C-s3, d0, todo material próximo a aparatos de cocción o con llama viva.
-
Los pavimentos interiores y exteriores de uso habitual en seco: tienen resistencia al deslizamiento Clase 1, y Clase 2 en
escaleras y rampas.
Los pavimentos susceptibles de uso en mojado tienen resistencia al deslizamiento Clase 2, y Clase 3 en escaleras y rampas.
Las puertas en escaleras están distanciadas ≥ 25 cm de los escalones, y las mesetas tienen un ancho ≥ 120 cm
-
Los elementos de seguridad contra la intrusión previstos no impiden la evacuación de emergencia según punto 1.65
Las botellas de combustible de más de 25 kg se encuentran fuera de la envolvente de las viviendas
-
Los aparatos de combustión con llama libre están en piezas con hueco de ventilación al exterior
-
Cumplimiento de los requisitos de salubridad, térmicos y acústicos
Las viviendas y sus zonas comunes cumplen las exigencias básicas de salubridad HS1, HS2, HS3, HS4 y HS5 del CTE.
Se adopta las medidas constructivas precisas para satisfacer las condiciones de los puntos 1.69, 1.70, 1.71 y 1.72.
Se cumple en las viviendas y sus zonas comunes de los requisitos de la normativa vigente sobre protección frente el ruido.
Cumplen las exigencias básicas HE1, HE2, HE3, HE4 y HE5 del CTE.
Se atiende en las viviendas y edificios con viviendas las exigencias de la Ley autonómica 1/2001, de 21 de mayo, sobre
edificios aptos para la utilización de la energía solar.
Habitabilidad
-
62
5
Ahorro de energía
Observaciones
EXIGENCIAS BÁSICAS
DB HE-1
Limitación de Demanda Energética
DB HE-2
Rendimiento de las Instalaciones Térmicas
DB HE-3
Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación
DB HE-4
Contribución Solar Mínima de Agua Caliente Sanitaria
DB HE-5
Contribución Fotovoltaica Mínima de Energía Eléctrica
Procede
OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN
RD 47/2007
Procedimiento básico para la Certificación de Eficiencia Energética
RD 1027/2007
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
RD 842/2002
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
RD 838/2002
Requisitos de Eficiencia Energética de los balastros de lámparas fluorescentes
RD 891/1980
Homologación de los captadores solares
Normas UNE
Normas de referencia que son aplicables en este DB
Procede
DB HE [Ahorro de Energía]
63
LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
DB HE-1
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética
necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y
de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar,
reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus
características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar
problemas higrotérmicos en los mismos.
Ámbito de aplicación:
Edificios de nueva construcción
-
Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes con una superficie útil superior a 1000 m2 donde se
renueve más del 25% del total de sus cerramientos
-
Procedimiento de verificación:
El procedimiento para la verificación será la opción SIMPLIFICADA ya que se cumple las siguientes condiciones:


El porcentaje de huecos en cada fachada es inferior al 60% de su superficie.
El porcentaje de lucernarios sea inferior al 5% de la superficie total de la cubierta.
Determinación de la zona climática:
Determinación de la zona climática a partir de los valores tabulados de la tabla D.1 del DB HE-1.
Altitud:
-
Registro climáticos (D2):
No se han considerado
Z.Climática:
-
A DEFINIR CONFORME A LOS PARÁMETROS DE LA ZONA CLIMÁTICA
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
64
Definición de la envolvente:
La sección no pertenece al edificio del proyecto, pero representa los códigos utilizados en la justificación de esta
sección.
Descripción de la envolvente del proyecto:
Cerramiento
Fachadas
M1
M2
H
Cubiertas
C1
C2
L
PF1
PF2
PF3
Puentes
PF4
Térmicos
PF5
PF6
PC
S1
Suelos
S2
S3
T1
Contacto con
T2
terreno
T3
Medianerías MD
Particiones
M3456
Componente
Muro en contacto con el aire
Tipos utilizados en el proyecto
UM1
Muro en contacto con espacios no habitables
UM2
UH
Huecos
FH
En contacto con el aire
UC1
En contacto con un espacio no habitable
UC2
UL
Lucernarios
FL
Contorno de huecos > 0,5 m2
UPF1
Pilares en fachada > 0,5 m 2
UPF2
Caja de persianas > 0,5 m 2
UPF3
Frente de Forjado > 0,5 m2
UPF4
Viga de Fachada > 0,5 m2
UPF5
Pilares de esquina > 0,5 m2
UPF6
Contorno de lucernario > 0,5 m2
UPC
Apoyados sobre el terreno
US1
En contacto con espacios no habitables
US2
En contacto con el aire exterior
US3
Muros en contacto con el terreno
UT1
Cubiertas enterradas
UT2
Suelos a una profundidad mayor de 0,5 metros UT3
Cerramientos de medianería
UMD
Particiones interiores del edificio
UM3456
Puentes térmicos integrados:
PF1, PF2, PF3 y PC
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
M1A - M1B
M2A
H1 - H2 – H3
Se calcula
C1A – C1B
C2A
Se calcula
Se calcula
Se calcula
Se calcula
Se calcula
Se calcula
-
S2A
S3A
T1A
-
T3A – T3B
MDA – MDB
M3 – M4 – M5 – M6
Puentes térmicos no integrados:
PF4, PF5, y PF6
65
Cálculo de los parámetros característicos de cerramientos y particiones interiores:
Se calcularán los parámetros característicos de los paramentos que definen la envolvente térmica. Se ha utilizado el Apéndice
E de la HE-1 como guía detallada de procedimientos.
Nº de licencia:
Programa utilizado:
Versión:
Fecha:
Empresa:
Programa utilizado:
LIDER
El edificio objeto del presente proyecto CUMPLE así con los objetos de limitar la demanda energética del mismo,
limitar la presencia de condensaciones tanto en la superficie como en el interior de los cerramientos, y limitar las
infiltraciones de aire a través de los huecos.
Todo esto queda justificado con los cálculos realizados y con las siguientes fichas justificativas de cálculo de los
parámetros característicos medios y los formularios de conformidad que se exponen como anexo de cálculo.
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
66
FICHA 1 Cálculo de los parámetros característicos medios
ZONA CLIMÁTICA:
Zona de baja carga interna
Zona de alta carga interna
MUROS (UMm) y (UTm)
Tipos
A (m²)
U(W/m² ºK)
AU (W/ ºK)
Resultados
∑A=
N
∑ AU =
UMm = ∑ AU / ∑ A =
∑A=
E
∑ AU =
UMm = ∑ AU / ∑ A =
O
∑A=
∑ AU =
UMm = ∑ AU / ∑ A =
∑A=
S
∑ AU =
UMm = ∑ AU / ∑ A =
SE
∑A=
∑ AU =
UMm = ∑ AU / ∑ A =
SO
∑A=
∑ AU =
UMm = ∑ AU / ∑ A =
C-TERR
∑A=
∑ AU =
UTm = ∑ AU / ∑ A =
SUELOS (USm)
Tipos
A (m²)
U(W/m² ºK)
AU (W/ ºK)
Resultados
∑A=
∑ AU =
USm = ∑ AU / ∑ A =
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
67
CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm, FLm)
Tipos
A (m²)
U(W/m² ºK)
AU (W/ ºK)
Resultados
∑A=
∑ AU =
UCm = ∑ AU / ∑ A =
Tipos
A (m²)
AF (m²)
F
Resultados
∑A=
∑ AF =
FLm = ∑ AF / ∑ A =
HUECOS (UHm, FHm)
A (m²)
U(W/m² ºK)
AU (W/ ºK)
Resultados
N
Tipos
∑A=
∑ AU =
UHm = ∑ AU / ∑ A =
Tipos
A (m²)
U
(W/m² ºK)
F
AU
(W/ ºK)
A*F
(m²)
Resultados
∑A=
E
∑ AU =
∑ AF =
UHm = ∑ AU / ∑ A =
FHm = ∑ AF / ∑ A =
∑A=
O
∑ AU =
∑ AF =
UHm = ∑ AU / ∑ A =
FHm = ∑ AF / ∑ A =
∑A=
S
∑ AU =
∑ AF =
UHm = ∑ AU / ∑ A =
FHm = ∑ AF / ∑ A =
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
68
∑A=
SE
∑ AU =
∑ AF =
UHm = ∑ AU / ∑ A =
SO
FHm = ∑ AF / ∑ A =
∑A=
∑ AU =
∑ AF =
UHm = ∑ AU / ∑ A =
FHm = ∑ AF / ∑ A =
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
69
FICHA 2 CONFORMIDAD. Demanda energética*
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Umax(proyexto) (1)
Umax(2)
Muros de fachada
≤
Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno
Particiones interiores en contacto con espacios no habitables
Suelos
≤
Cubiertas
≤
Vidrios de huecos y lucernarios
≤
Marcos de huecos y lucernarios
Medianerías
≤
Particiones interiores (edificios de viviendas)(3)
≤
MUROS DE FACHADA
UMm(4)
UMlím(5)
HUECOS Y LUCERNARIOS
UHm(4)
UHlím(5)
FHm(4)
FHlím(5)
≤
N
E
O
≤
S
SE
≤
≤
≤
≤
≤
≤
SO
SUELOS
CERR. CONTACTO TERRENO
UTm(4)
UMlím(5)
USm(4)
≤
(1)
USlím(5)
CUBIERTAS
UCm(4)
≤
UClím(5)
≤
LUCERNARIOS
FLm
FLlím
≤
Umáx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en
proyecto.
(2)
Umáx corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o partición
interior.
(3)
En edificios de viviendas, Umáx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de
calefacción previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas.
(4)
Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1.
(5)
Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
70
FICHA 3 CONFORMIDAD. Condensaciones.
CERRAMIENTOS, PARTICIONES INTERIORES, PUENTES TÉRMICOS
Tipos
C. superficiales
fRsi ≥ fRsmín
C. intersticiales
Pn ≤ Psat,n
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
fRsi
Psat,n
fRsmín
Pn
Capa 1
DB HE-1 [Limitación de Demanda Energética]
Capa 2
Capa 3
Capa 4
Capa 5
Capa 6
Capa 7
71
RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
DB HE-2
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus
ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio.
Normativa en vigor:
RITE (R.D. 1027/2007)
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE), publicado en el Boletín Oficial del Estado número 207, el día 29
de agosto de 2007, que entrará en vigor a los seis meses de su publicación.
Especificaciones del proyecto:
Nueva Planta
-
Reforma por modificación o inclusión de instalaciones -
Reforma por cambio de uso del edificio -
Tipo de instalación prevista inferior a 5 kw :
INSTALACIONES ESPECÍFICAS
Producción de ACS por colectores solares
Tipo de instalación:
Potencia calorífica total
-
Caudal de diseño
-
Volumen acumulador
-
POTENCIA EQUIPO CONVECCIONAL AUXILIAR (Kw): < 70Kw
Conforme al artículo 15 del decreto que regula estas instalaciones, apartado c):
“no es preceptiva la presentación de la documentación anterior para acreditar el cumplimiento reglamentario ante el órgano
competente de la Comunidad Autónoma para las instalaciones de potencia térmica nominal instalada en generación de calor o
frío menor que 5kW, las instalaciones de producción de agua caliente sanitaria por medio de calentadores instantáneos,
calentadores acumuladores, termos eléctricos cuando la potencia térmica nominal de cada uno de ellos por separado o su
suma sea menor o igual que 70kW y los sistemas solares consistentes en un único elemento prefabricado”
Conforme al artículo 15 del decreto que regula estas instalaciones, apartado b):
“cuando la potencia térmica nominal a instalar en generación de calor o frío sea mayor o igual que 5kW y menor o igual que
70kW, el proyecto podrá ser sustituido por una memoria técnica”
Conforme al artículo 17.
1. La memoria técnica se redactará sobre impresos, según modelo determinado por el órgano competente de la Comunidad
Autónoma, y constará de los documentos siguientes:
a) Justificación de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar térmico e higiene, eficiencia
energética y seguridad del RITE.
b) Una breve memoria descriptiva de la instalación, en la que figuren el tipo, el número y las características de los
equipos generadores de calor o frío, sistemas de energías renovables y otros elementos principales;
c) El cálculo de la potencia térmica instalada de acuerdo con un procedimiento reconocido. Se explicitarán los
parámetros de diseño elegidos;
d) Los planos o esquemas de las instalaciones.
2. Será elaborada por instalador autorizado, o por técnico titulado competente. El autor de la memoria técnica será responsable
de que la instalación se adapte a las exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energética y seguridad del RITE y actuará
coordinadamente con el autor del proyecto general del edificio.
DB HE-2 [Rendimiento de las Instalaciones Térmicas]
72
EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
DB HE-3
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces
energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así
como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas
determinadas condiciones.
Procedimiento de verificación:
Cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación VEEI en cada zona, constatando que no se superan los valores
límite consignados en la Tabla 2.1 del apartado 2.1 del DB HE 3:
Zonas de actividad diferenciada
Valor límite de VEEI W/m2 por cada 100 luxes
A definir
A definir
-
Diseño y dimensionado
VEEI = (P x 100) / (S x Em)
P
S
Em
Potencia del conjunto lámpara más equipo auxiliar (W)
Superficie (m2)
Iluminancia media horizontal mantenida en proyecto (lux)
Un buen diseño, con criterios de control y gestión, una buena ejecución y un estricto mantenimiento nos aportarán una
instalación con ahorro energético, incluso en los casos en que no es de aplicación el DB-HE-3.
El DB-HE-3 en el apartado 2.2 establece que se disponga de sistemas de regulación y control. El control de la iluminación
artificial representa un ahorro de energía que obtendremos mediante:




Aprovechamiento de la luz natural.
No utilización del alumbrado sin la presencia de personas en el local.
Uso de sistemas que permiten al usuario regular la iluminación.
Uso de sistemas centralizados de gestión.
El DB-HE-3, en el apartado 5 establece que “para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetros
luminotécnicos adecuados y la eficiencia energética de la instalación, se elaborará en el proyecto un plan de mantenimiento
de las instalaciones de iluminación”.
El mantenimiento representa un ahorro de energía que obtendremos mediante:



Limpieza de luminarias y de la zona iluminada.
Reposición de lámparas con la frecuencia de reemplazamiento.
Empleo de los sistemas de regulación y control descritos.
Las soluciones adoptadas para el ahorro de energía en la instalación de iluminación de la vivienda son las siguientes:
Aprovechamiento de la luz natural, obteniendo la integración de todas las superficies posibles que permiten dicho
aprovechamiento en la arquitectura del edificio.
De esta forma, la luz natural proporciona a los usuarios de la instalación un ambiente que se adapta a sus expectativas,
facilitando el desarrollo de sus actividades diarias.
La aportación de luz natural a la vivienda se ha realizado mediante puertas, ventanas, tragaluces y fachadas o techos
translucidos. Dependiendo de la superficie el aprovechamiento varía del 1% al 25%.
En función de la orientación de las superficies que permiten a la vivienda disponer de luz natural y de la estación del año, para
poder aprovechar esa luz ha sido necesario disponer sistemas de control como toldos en las terrazas, y persianas y cortinas en
los huecos; este apantallamiento permite matizar la luz reduciendo posibles deslumbramientos.
En segundo lugar se ha establecido un sistema de control de la iluminación artificial; es importante seleccionar el adecuado
para no encarecer la instalación con un sistema sobredimensionado.
Los objetivos han sido ahorro de energía, economía de coste y confort visual. Cumpliéndose los tres y en función del sistema
de control seleccionado se pueden llegar a obtener ahorros de energía hasta del 60%.
DB HE-3 [Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación]
73
Los sistemas disponibles son:
1.
2.
3.
4.
5.
Interruptores manuales
Control por sistema todo-nada
Control luminaria autónoma
Control según el nivel natural
Control por sistema centralizado
Aunque de todos ellos en el caso de la vivienda sólo nos hemos valido de los dos primeros.
1. Interruptores manuales
Como indica el Código Técnico de la Edificación toda instalación debe disponer de interruptores que permitan al usuario
realizar las maniobras de encendido y apagado de las diferentes luminarias; y así se ha diseñado la instalación eléctrica de la
casa.
Es bien conocido que este sistema permite al usuario encender cuando percibe que la luz natural es insuficiente para
desarrollar sus actividades cotidianas.
Con este sistema es importante tener conectadas las luminarias a diferentes circuitos, diferenciando fundamentalmente las que
estén cerca de las zonas que tienen aportación de luz natural. En las estancias con más de un punto de luz se han diseñado
mecanismos independientes de encendido y apagado, para poder usar primero el que se halla más alejado del foco de luz
natural, que será necesario antes que los que se hallan junto a las ventanas, por ejemplo.
La situación ideal sería disponer de un interruptor por luminaria, aunque esto podría representar sobredimensionar la inversión
para el ahorro energético que se puede obtener. Se recomienda que el número de interruptores no sea inferior a la raíz
cuadrada del número de luminarias.
El inconveniente del sistema es el apagado, ya que está comprobado que la instalación de algunas estancias permanece
encendida hasta que su ocupante abandona la casa, porque muchas veces se mantienen encendidas luces en estancias
vacías. Será fundamental concienciar a los usuarios de la necesidad de hacer un buen uso de los interruptores en aras del
ahorro de energía.
Para el garaje y los trastero, se utilizará interruptores temporizados.
2. Control por sistema todo-nada
De los sistemas más simples, los de detección de presencia actúan sobre las luminarias de una zona determinada
respondiendo al movimiento del calor corporal; pueden ser por infrarrojos, acústicos (ultrasonidos, microondas) o híbridos. Y al
final se ha considerado su uso en las dependencias de uso ocasional..
Otro sistema es el programador horario, que permite establecer el programa diario, semanal, mensual, etc., activando el
alumbrado a las horas establecidas. Se ha considerado su uso para las zonas exteriores a las unidades de uso.
En tercer lugar, para el ahorro de energía, se ha dispuesto un mantenimiento que permitirá:


Conservar el nivel de iluminación requerido en la vivienda.
No incrementar el consumo energético del diseño.
Esto se consigue mediante:
1.
2.
3.
Limpieza y repintado de las superficies interiores.
Limpieza de luminarias.
Sustitución de lámparas.
1. Conservación de superficies.
Las superficies que constituyen los techos, paredes, ventanas, o componentes de las estancias, como el mobiliario, serán
conservados para mantener sus características de reflexión.
En cuanto sea necesario, debido al nivel de polvo o suciedad, se procederá a la limpieza de las superficies pintadas o
alicatadas. En las pinturas plásticas se efectuará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa, en las pinturas al
silicato pasando ligeramente un cepillo de nailon con abundante agua clara, y en las pinturas al temple se limpiará únicamente
el polvo mediante trapos secos.
Cada 5 años, como mínimo, se revisará el estado de conservación de los acabados sobre yeso, cemento, derivados y madera,
en interiores. Pero si, anteriormente a estos periodos, se aprecian anomalías o desperfectos, se efectuará su reparación.
Cada 5 años, como mínimo, se procederá al repintado de los paramentos por personal especializado, lo que redundará en un
ahorro de energía.
DB HE-3 [Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación]
74
2. Limpieza de luminarias.
La pérdida más importante del nivel de iluminación está causada por el ensuciamiento de la luminaria en su conjunto (lámpara
+ sistema óptico). Será fundamental la limpieza de sus componentes ópticos como reflectores o difusores; estos últimos, si son
de plástico y se encuentran deteriorados, se sustituirán.
Se procederá a su limpieza general, como mínimo, 2 veces al año; lo que no excluye la necesidad de eliminar el polvo
superficial una vez al mes. Realizada la limpieza observaremos la ganancia obtenida.
3. Sustitución de lámparas.
Hay que tener presente que el flujo de las lámparas disminuye con el tiempo de utilización y que una lámpara puede seguir
funcionando después de la vida útil marcada por el fabricante pero su rendimiento lumen/vatio puede situarse por debajo de lo
aconsejable y tendremos una instalación consumiendo más energía de la recomendada.
Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotación una instalación que produzca un ahorro de energía, y para ello
será necesario sustituir las lámparas al final de la vida útil indicada por el fabricante. Y habrá que tener en cuenta que cada tipo
de lámpara (y en algunos casos según potencia) tiene una vida útil diferente.
Las lámparas, equipos y luminarias cumplen lo dispuesto en la normativa específica para cada tipo de material. Las lámparas
fluorescentes cumplen con lo establecido en el Real Decreto 838/2002, de 2 de agosto.
200 luxes mínimos en áreas de ocupación continuada
UNE-EN 12464
Valor de eficiencia energética de la instalación de cada zona:
A definir
A definir
VEEI máximo admisible:
-
A definir
A definir
VEEI máximo admisible:
-
Factor de
Potencia
Valor de
Número de
mantenimiento
total
Índice
eficiencia
puntos
previsto
instalada en
Planta Recinto del
energética
considerados (Fm usual=0,8) lámparas +
local
de la
en el proyecto (Fm polvo=0,4) equipos
instalación
(Fm garaje=0,5) auxiliar
K
n
Fm
P (W)
VEEI (W/m²)
DB HE-3 [Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación]
Iluminancia
Índice de
Índice de
media
rendimiento
deslumbramiento
horizontal
de color de
unificado
mantenida
las lámparas
(max=16;min=28)
(DB-SU-4)
(IRC en %)
Em (lux)
UGR
Ra
75
CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
DB HE-4
Exigencia básica:
En los edificios, con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se
establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la
incorporación en los mismos de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura,
adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados
de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las
administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización
y ámbito territorial.
Procedimiento de verificación:
Contribución solar mínima
Caso general Tabla 2.1 (zona climática V)
-
Pérdidas por orientación e inclinación del sistema generador
-
Orientación del sistema generador
-
Inclinación del sistema generador: = latitud geográfica
-
Evaluación de las pérdidas por orientación e inclinación y sombras de la superficie de captación
Pérdidas máximas por orientación e inclinación del sist, generador
2.1.12.
Orientación e
inclinación
Sombras
Total
-
-
-
General
Cálculo y dimensionado
Datos previos
Temperatura elegida en el acumulador final
Demanda de referencia a 60º
Nº real de personas
Cálculo de la demanda real
60º
Radiación Solar Global
Zona climática
V
MJ/m2
H ≥ 18,0
Condiciones generales de la instalación
Condiciones generales de la instalación
Fluido de trabajo
Protección contra heladas
Sobrecalentamientos
Protección contra quemaduras
Protección de materiales contra altas temperaturas
Resistencia a presión
Prevención de flujo inverso
KWh/m2
H ≥ 5,0
No procede
-
LOS CALCULOS CONFORME A LOS CRITERIOS GENERALES DE CÁLCULO Y SUS COMPONENTES ES REALIZADO
POR TÉCNICO COMPETENTE DIFERENTE DEL PROYECTISTA.
DB HE-4 [Contribución Solar Mínima de Agua Caliente Sanitaria]
76
CONTRIBUCION FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
DB HE-5
Exigencia básica:
En los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en
energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta
exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por
las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su
localización y ámbito territorial.
LOS CALCULOS DE ESTA INSTALACIÓN ES REALIZADO POR TÉCNICO COMPETENTE DIFERENTE DEL
PROYECTISTA.
DB HE-5 [Contribución Fotovoltaica Mínima de Energía Electrica ]
77
REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN
REBT
Normas de aplicación:
Reglamento electrotécnico de baja tensión (Real Decreto 842/2002 de 2 de Agosto de 2002), Guías Técnicas de aplicación al
reglamento electrotécnico de baja tensión, Normas particulares para las instalaciones de enlace de la compañía.
Previsión de cargas para suministros en Baja Tensión en un edificio de viviendas:
Se obtendrá de la siguiente suma: PT = PV + PSG + PLC + PO + PG
Siendo:
PT : Potencia total del edificio
PV : Potencia media (aritmética) del conjunto de viviendas
PSG : Potencia de los Servicios Generales
PLC : Potencia de los Locales Comerciales
PO : Potencia de las oficinas
PG : Potencia del Garaje
PV viviendas
Básica
Elevada
Grado de
electrificación
s≤160 m2
necesaria para la utilización de los aparatos
eléctricos de uso habitual
tendrá como mínimo 5 circuitos:
c1 : puntos de iluminación (≤ 30)
c2 : tomas de corriente uso general (≤ 20)
c3 : cocina y horno
c4 : lavadora, lavavajillas y termo eléctrico
c5 : tomas de corriente de baños y auxiliares de
cocina
s>160 m2
para un nº de puntos de utilización de alumbrado mayor a 30. (circuito
c6)
para un nº de puntos de utilización de tomas de corriente de uso
general mayor a 20. (circuito c7)
previsión de la instalación de calefacción eléctrica. (circuito c8)
previsión de la instalación de aire acondicionado. (circuito c9)
previsión de la instalación de secadora. (circuito c10)
previsión de la instalación de sist. de automatización. (circuito c11)
para un nº de puntos de utilización de tomas de corriente de los
cuartos de baño y auxiliares de la cocina mayor a 6. (circuito c12)
Previsión de
potencia
≥ 5.750 w a 230 v → iga: 25 a
≥ 9.200 w a 230 v → iga: 40 a
Electrificación
5.750
7.360
9.200
11.500
14.490
Calibre Interruptor General
Automático (IGA) (A)
25
32
40
50
63
Intensidad
Caída de tensión
Potencia (w)
Básica
Elevada
Líneas eléctricas
I
Trifásicas (400 v)
Líneas eléctricas
Línea general de alimentación (LGA)
Derivación individual (DI)
Instalación interior
P
V  cos 
e% 
P
V  cos   3
e% 
I
Monofásicas (230 v)
Viviendas
Otras
instalaciones
receptoras
2  P  L 100

V
  S V
P L
100

  S V V
Máxima caída de tensión (%) (1) contadores
totalmente
con más de una
centralizados
centralización
0,5
1
1(2)
0,5
Cualquier circuito
3
3
Circuito alumbrado
3
3
Otros usos
5
5
Sección
mínima
(mm2)
10
6
Según
circuito
(1) El valor de la caída de tensión podrá ser compensado entre la instalación interior y las derivaciones individuales de forma que la caída de
tensión total sea < a la suma de los valores límites especificados por ambos.
(2) 1,5 % en el caso de derivaciones individuales en suministros para un único usuario donde no existe la LGA
REBT [Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión ]
78
Tabla 2
PV viviendas
nº de
viviendas
(ni)
Electrificación
Previsión de
cargas
Básica
Elevada
Potencia parcial
(w)
(pi x ni)
Potencia (w)
(pi)
(a) (b) -
5.750
9.200
Carga total (w)


Potencia total (w)
∑(pi x ni)
n
(∑ni)
(*)
s
 pi ni
S
N
(c+d)
-
(a+b)
-
-
-
(c) (d) -
(*) Para el cálculo de la carga correspondiente a N viviendas se considera una reducción del nº de éstos (S) en concepto de simultaneidad.
Nº de viviendas:
N
Coeficiente
Simult.: S
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1
2
3
3,8
4,6
5,4
6,2
7
7,8
8,5
9,2
9,9
10,6
11,3
11,9
12,5
13,1
13,7
14,3
14,8
15,3
>21  15,3 + (n-21) x 0,5
Nota: Para edificios con previsión de instalación eléctrica con tarifa nocturna, el coeficiente de simultaneidad será 1.
PSG servicios generales
Características
Previsión de
potencia
Previsión de cargas
Suma de la potencia prevista en ascensores, aparatos elevadores, centrales de calor y frío, grupos de presión,alumbrado
de portal, caja de escalera y espacios comunes, etc.
- El factor de simultaneidad será en todos los casos 1.
Esta carga se justificará en cada caso en función del equipamiento previsto.
A falta de definición se pueden tomar los siguientes ratios estimativos:
- alumbrado de portal y escalera (100-200 lx): lámpara incandescente  15 W7m2; lámpara fluorescente  8 W/m2.
- Ascensor (6 personas): eléctrico  6.500 W; eléctrico con maquinaria en recinto  3.000 W; hidráulico  10.000 W
(8 personas): eléctrico  8.000 W; eléctrico con maquinaria en recinto  4.000 W; hidráulico  12.000 W
- telecomunicaciones  entre 1.000 y 6.000 W (circuito de 2x6 + T (mm2) y interruptor de 25 A)
superficie
Ratio
Carga parcial Carga total
ZONAS
Nº
W / unidad
(m2)
(W / m2)
(pi) (W)
(W)
Ascensores
Almb. portal y escalera
Telecomunicaciones
Equipos comunitarios
Otros
-
PLC + PO locales comerciales y oficinas
Carga mínima
a considerar
Previsión de
cargas
- Ratio  100 W / m2
- Mínimo por local 3.450 W a 230 V
- El factor de simultaneidad será en todos los casos 1.
Ratio Previsto
Superficie (m2)
Zonas
(W / m2)
-
Carga parcial (pi) (W)
-
Carga real
(w)
-
Carga total
(W)
-
PG Garajes
Carga mínima a
considerar
Observaciones
Previsión de cargas
- Ratio  10 W / m2 para ventilación natural; Ratio  20 W / m2 para ventilación forzada
- Mínimo por local 3.450 W a 230 V
- El factor de simultaneidad será en todos los casos 1.
Si en aplicación de la NBE-CPI/96, la evacuación de los humos en caso de incendios se realiza de forma mecánica, se
estudiará de forma especial la previsión de cargas.
Superficie (m2)
Ratio Previsto (W / m2)
Carga total (W)
-
Carga total del edificio
PT = PV + PSG + PLC + PO + PG
PT
-
Reserva de local para la ubicación de un centro de transformación:
Según el art.13 del REBT, el art. 45 del RD 1955/2000 y las Normas particulares para las instalaciones de enlace (UNELCOENDESA), en suelo urbano se preverá la reserva de local para un Centro de Transformación cuando la potencia solicitada
sea > 100 kW y de acuerdo con la empresa suministradora.
EL PROYECTO ELÉCTRICO ES REALIZADO POR TÉCNICO COMPETENTE DIFERENTE DEL PROYECTISTA.
REBT [Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión ]
79
6
Protección frente al ruido
Observaciones
EXIGENCIAS BÁSICAS
DB HR
Protección frente al ruido
Procede
OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN
Ley 37/2003
Ley del ruido
RD 1513/2005
Evaluación y gestión del ruido ambiental
Normas UNE
Normas de referencia que son aplicables en este DB
Procede
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
80
PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
DB HR
Exigencia básica:
El objetivo del requisito básico “Protección frente el ruido” consiste en limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales
de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia de las
características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
Recomendaciones constructivas que favorecen las exigencias del DB HR:





En la tabiquería: la desaparición de los sistemas rígidos y ligeros, la generalización de los sistemas de placas de yeso
rellenadas con lana de vidrio o roca y la aparición de una nueva tecnología de tabiques perimetralmente desolidarizados.
En separaciones verticales y medianerías: desaparición de los sistemas de paredes simples, desaparición de los sistemas
de paredes dobles con apoyo en el perímetro, popularización de los trasdosados y sistemas a partir de placas de yeso,
aparición de una nueva tecnología de paredes dobles perimetralmente desolidarizadas. En todos los casos será
imprescindible la presencia intermedia de lanas de vidrio o roca.
En separaciones horizontales: desaparición de los sistemas sin flotabilidad del pavimento y posible presencia simultánea
de suelos flotantes complementados con techos aislantes.
En aberturas: mayor trascendencia de los sistemas de carpintería, limitaciones para algunos sistemas de aberturas.
En entradas de aire: será imprescindible la caracterización acústica de las mismas.
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
81
L.1 Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediante la
opción simplificada.
Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)
Características
de proyecto
exigidas
m (kg/m2)=
≥
RA (dBA)=
≥
Tipo
Elementos de separación verticales entre recintos (apartado 3.1.2.3.4)
Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación verticales situados entre:
a)
recintos de unidades de uso diferentes;
b)
un recinto de una unidad de uso y una zona común;
c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.
Debe rellenarse una ficha como ésta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a), b) y c)
Solución de elementos de separación verticales entre:…………………….………………………………………………………………
Características
Elementos constructivos
Tipo
de proyecto
exigidas
Elemento de separación vertical
Elemento base
m (kg/m2)=
≥
RA (dBA)=
≥
Trasdosado
RA (dBA)=
≥
Elemento de separación vertical
con puertas y/o ventanas
Puerta
Muro
RA (dBA)=
≥
30
RA (dBA)=
≥
50
Condiciones de las fachadas de una hoja, ventiladas o con el aislamiento por el exterior a las que acometen los elementos de separación
verticales
Fachada
Tipo
Características
de proyecto
exigidas
m (kg/m2)=
≥
RA (dBA)=
≥
Elementos de separación horizontales entre recintos (apartado 3.1.2.3.5)
Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación horizontales situados entre:
a)
recintos de unidades de uso diferentes;
b)
un recinto de una unidad de uso y una zona común;
c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.
Debe rellenarse una ficha como ésta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a), b) y c)
Solución de elementos de separación horizontales entre:…………………….……………………………………..……………………
Características
Elementos constructivos
Tipo
de proyecto
exigidas
Elemento de separación
Forjado
m (kg/m2)=
≥
horizontal
RA (dBA)=
≥
Suelo flotante
RA (dBA)=
≥
Lw (dB)=
≥
Techo
suspendido
RA (dBA)=
≥
Medianerías. (apartado 3.1.2.4)
Tipo
Características
de proyecto
exigidas
RA (dBA)=
45
≥
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)
Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior:………….………………….……………………………………
Elementos
Características
Área (1)
Tipo
% Huecos
constructivos
(m2)
de proyecto
exigidas
RA,tr(dBA) =
Parte ciega
=Sc
≥
RA,tr(dBA) =
Huecos
=Sh
≥
(1)
Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
82
L.2 Fichas justificativas de la opción general de aislamiento acústico
Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediante el
método de cálculo.
Elementos de separación verticales entre:
Recinto
emisor
Protegido
Recinto
receptor
Habitable
Zona común,
siempre que
los recintos
no compartan
puertas o
ventanas
Zona común,
siempre que
los recintos
compartan
puertas o
ventanas.
De
instalaciones
Protegido
Habitable
Zona común
De actividad
(1)
Características
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Aislamiento acústico
en proyecto
exigido
DnT,A =
≥
50
DnT,A =
≥
50
DnT,A =
≥
50
Puerta o
ventana
RA=
≥
30
Muro
RA=
≥
50
DnT,A =
≥
55
DnT,A =
≥
55
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
Puerta
RA=
≥
20
Muro
RA=
≥
50
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
Protegido
De actividad
Zona
común(1),
cuando hay
puertas entre
los recintos
De
instalaciones
Tipo
Habitable
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento base
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Trasdosado
RA (dBA)=
Sólo en edificios de uso residencial o sanitario
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
83
Elementos de separación horizontales entre:
Recinto
emisor
Protegido
Recinto
receptor
Tipo
Forjado
Suelo flotante
Techo suspendido
Habitable
Forjado
Suelo flotante
Techo suspendido
Zona común
Forjado
Protegido
Suelo flotante
Techo suspendido
De
instalaciones
Forjado
Suelo flotante
Techo suspendido
De actividad
Forjado
Suelo flotante
Techo suspendido
Protegido
Forjado
Habitable
Zona común
Habitable
De
instalaciones
De actividad
Características
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Ln,w (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Ln,w (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Ln,w (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Ln,w (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Ln,w (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
RA (dBA)=
Lw (dB)=
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Suelo flotante
RA (dBA)=
Techo suspendido
RA (dBA)=
Forjado
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Suelo flotante
RA (dBA)=
Techo suspendido
RA (dBA)=
Forjado
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Suelo flotante
RA (dBA)=
Techo suspendido
RA (dBA)=
Forjado
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Suelo flotante
RA (dBA)=
Techo suspendido
RA (dBA)=
Forjado
m (kg/m2)=
RA (dBA)=
Suelo flotante
RA (dBA)=
Techo suspendido
RA (dBA)=
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
Aislamiento acústico
en proyecto
exigido
DnT,A =
≥
50
L’nT,w=

65
DnT,A =
≥
50
L’nT,w=

65
DnT,A =
≥
50
L’nT,w=

65
DnT,A =
≥
55
L’nT,w=

60
DnT,A =
≥
55
L’nT,w=

60
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
DnT,A =
≥
45
84
Medianeras:
Emisor
Recinto receptor
Exterior
cualquiera
Tipo
Aislamiento acústico
en proyecto
exigido
D2m,nT,Atr=
≥
40
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior
Ruido Exterior
Recinto receptor
Tipo
Aislamiento acústico
en proyecto
exigido
Parte ciega:
Ld=
Protegido
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
Huecos:
D2m,nT,Atr =
≥
85
L.3 Fichas justificativas del método general del tiempo de reverberación y de la absorción acústica
La tabla siguiente recoge la ficha justificativa del cumplimiento de los valores límite de tiempo de reverberación y de absorción
acústica mediante el método de cálculo
Volumen, V (m3):
Tipo de recinto:....................................................................................
S
Elemento
Acabado
Área,
(m2)
Tipo
N
número
m
Coeficiente de absorción acústica
medio
m
500
1000
2000
Absorción
acústica (m2)
m · S
Suelo
Techo
Paramentos
Objetos(1)
Área de absorción acústica
equivalente media, AO,m (m2)
500
Absorción aire
(2)
N
número
1000
Coeficiente de atenuación del aire,
(m-1)
Anejo I
500
0,003
A, (m2)
Absorción acústica del recinto resultante
(1)
(2)
1000
0,005
2000
0,01
n
N
i 1
j 1
AO,m · N
AO,m
mm
4  mm  V
mm
0,006
A    m,i ·Si   AO,m, j  4  mm  V
T, (s)
Tiempo de reverberación resultante
Absorción acústica resultante de la zona común
A (m2)=
Tiempo de reverberación resultante
T (s)=
2000
0,16 V
A
Absorción acústica exigida
=0,2·V
Tiempo de reverberación exigido
T
≥
≤
Sólo para salas de conferencias hasta 350 m3
Sólo para volúmenes mayores a 250 m3
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
86
L.4 Fichas justificativas de la opción simplificada del tiempo de reverberación
La tabla siguiente recoge la ficha justificativa del cumplimiento de los valores límite de tiempo de reverberación mediante el
método simplificado.
Tratamientos absorbentes uniformes del techo:
h
Altura libre, (m2)
Tipo de recinto
St
Área del
techo.
(m2)
αm,t
Coeficiente de absorción acústica medio

0,12 
m,t  h   0,23 

St 


0,12 
 m,t  h   0,32 
 0,26

S t 


0,12 
  0,10
m,t  h   0,18 
S t 

Sin butacas
tapizadas
Aulas
(hasta 250 m3)
Con butacas
tapizadas
Restaurantes y comedores
=
=
=
Tratamientos absorbentes adicionales al del techo:
S
Elemento
Acabado
Área,
(m2)
m
Coeficiente de absorción acústica
medio
m
500
1000
2000
n

m,i
Absorción
acústica (m2)
m · S
·Si  m,t ·St =
i 1
DB HR [Protección Frente al Ruido ]
87
7
Salubridad
Observaciones
EXIGENCIAS BÁSICAS
DB HS-1
Protección frente a la humedad
DB HS-2
Recogida y evacuación de residuos
DB HS-3
Calidad del aire interior
DB HS-4
Suministro de agua
DB HS-5
Evacuación de aguas.
Procede
OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN
Ley 10/1998
Normas reguladoras de los residuos
RD 140/2003
Regulación de concentraciones de sustancias nocivas
RD 865/2003
Criterios higiénicos-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis
RD 1317/1989
Unidades legales de medida
ORDEN 25/05/07 Instalaciones interiores de suministro de agua y de evacuación de aguas
Normas UNE
Normas de referencias que son aplicables en este DB
Procede
DB HS [Salubridad]
88
PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD
DB HS-1
Exigencia básica:
Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos
como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones,
disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños.
Determinación de los cerramientos:
Cerramiento
Componente
M1
Muro en contacto con el aire
M2
Muro en contacto con espacios no habitables
Cubiertas
C1
C2
En contacto con el aire
Suelos
S1
Apoyados sobre el terreno
T1
Muros en contacto con el terreno
T2
Cubiertas enterradas
T3
Suelos a una profundidad mayor de 0,5 metros
MD
Cerramientos de medianería
Fachadas
Contacto con
terreno
Medianerías
En contacto con un espacio no habitable
Ubicación en el Proyecto
Muros de espacios habitables excepto la superficie
que comunica con los espacios no habitables.
Muros que separan los espacios habitables de los no
habitables.
Superficie opaca de la cubierta.
Superficie en contacto espacios no habitables.
Superficie opaca apoyada sobre el terreno en una
posición con respecto a la rasante, superficial o a una
cota inferior a 0,50 cm.
Muros bajo rasante con una mejora térmica en caso
de limitar espacios habitables.
Superficie opaca apoyada sobre el terreno a una cota
superior a 0,50 cm.
Se considera como fachadas sin acabado exterior.
La sección no pertenece al edificio del proyecto, pero representa los códigos utilizados en el cálculo del DB HS-1.
DB HS-1 [Protección Frente a la Humedad]
89
Procedimiento de verificación y Diseño:
Muros en contacto con el terreno
T1
Presencia de agua
media
baja
alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno
KS
-
Grado de impermeabilidad
-
Tipo de muro
de gravedad
flexorresistente
pantalla
Situación de la impermeabilización
interior
exterior
parcialmente estanco
Condiciones de las soluciones constructivas
PROYECTO
-
-
Composición
Producto comercial
Constitución del muro
Impermeabilización
Drenaje y evacuación
Ventilación de la cámara
Condiciones de los puntos singulares
Pliego de Condiciones

Encuentros del muro con la fachadas

Encuentros del muro con las particiones interiores

Paso de conductos

Esquinas y rincones

Juntas
Dimensionado
Tubos de drenaje:
Grado de impermeabilidad:
-
Pendiente mínima:
Diámetro nominal (mm) de
drenes bajo suelo
-
Diámetro nominal(mm) de drenes
en el perímetro del muro
-
Pendiente máxima:
-
Superficie mínima de
orificios (cm2/m)
-
Canaletas de recogida:
Grado de impermeabilidad del muro
Pendiente mínima:
-
Pendiente máxima:
DB HS-1 [Protección Frente a la Humedad]
-
Sumideros:
-
Cada
-
m2 de muro
90
Suelos apoyados sobre el terreno
S1 T3
Presencia de agua
baja
media
alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno
KS
-
Grado de impermeabilidad
-
tipo de muro
de gravedad
flexorresistente
pantalla
Tipo de suelo
suelo elevado
solera
placa
Tipo de intervención en el terreno
sub-base
inyecciones
sin intervención
Condiciones de las soluciones constructivas
PROYECTO
-
-
Composición
Producto comercial
Constitución del suelo
Impermeabilización
Drenaje y evacuación
Tratamiento perimétrico
Sellado de juntas
Ventilación de la cámara
Condiciones de los puntos singulares
Pliego de Condiciones

Encuentros del suelo con los muros

Encuentros entre suelos y particiones interiores
Dimensionado
Tubos de drenaje:
Grado de impermeabilidad:
-
Pendiente mínima:
Diámetro nominal (mm) de
drenes bajo suelo
-
Diámetro nominal(mm) de drenes
en el perímetro del muro
-
Pendiente máxima:
-
Superficie mínima de
orificios (cm2/m)
-
Bombas de achique:
Caudal (l/s) =
-
Volumen (l) =
-
DB HS-1 [Protección Frente a la Humedad]
91
Fachadas y medianeras
M 1 MD
Zona pluviométrica de promedios
IV
Altura de coronación del edificio sobre el terreno
≤ 15 m
16 – 40 m
41 – 100 m
Zona eólica
A
B
C
E0
E1
V2
V3
Clase del entorno en el que está situado el edificio
Grado de exposición al viento
V1
Grado de impermeabilidad
1
Revestimiento exterior
Condiciones de las soluciones constructivas
2
3
Si
-
Composición
> 100 m
4
5
No
PROYECTO
-
Producto comercial
Resistencia a la filtración del
revestimiento exterior
Resistencia a la filtración de la
barrera contra la penetración de
agua
Composición de la hoja principal
Higroscopicidad del material
componente de la hoja principal
Resistencia a la filtración de las
juntas entre las piezas que
componen la hoja principal
Resistencia a la filtración del
revestimiento intermedio en la
cara interior de la hoja principal
Condiciones de los puntos singulares

Juntas de dilatación

Encuentros de la fachada con los forjados

Encuentro de la fachada con los pilares

Encuentro de la fachada con la carpintería

Antepechos y remates superiores de las fachadas

Anclajes a la fachada

Aleros y cornisas
DB HS-1 [Protección Frente a la Humedad]
Pliego de Condiciones
92
Cubiertas, Terrazas y Balcones
C1 C2
Grado de impermeabilidad
Según condiciones de las soluciones constructivas del punto 2.4.2 (DB-HS)
Cubiertas tipo
Características
A
B
C
D
E
Cubierta plana
Cubierta inclinada
Tipo Invertida
Tipo convencional
Tipo:
Transitable
Intransitable
Ajardinada
Condición higrotérmica ventilada
Condición higrotérmica no ventilada
Composición constructiva
AISLANTE TÉRMICO
FORMACIÓN DE PENDIENTE
PENDIENTE
CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN
SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
CAPA SEPARADORA
CAPA DE PROTECCIÓN
30 mm
40 mm
50 mm
Espesor
60 mm
80 mm
Elemento estructural
Hormigón de picón
Hormigón ligero
Otro:
(Porcentaje)
Bituminosos
Bituminosos modificado
Lámina de PVC
Lámina de EPDM
Sistema de placas
Poliuretano in situ
Adherido
Semiadherido
No adherido
Fijación mecánica
Bajo el aislante térmico
Bajo la impermeabilización
Sobre impermeabilización
Sobre el aislante térmico
Solado fijo
Solado flotante
Capa de rodadura
Grava
Lámina autoprotegida
Tierra vegetal
Teja curva
Teja mixta y plana monocanal
Teja plana marsellesa o alicantina
Otro:
CÁMARA DE AIRE VENTILADA
Condiciones de los puntos singulares

Juntas de dilatación

Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

Encuentro de la cubierta con el borde lateral

Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canalón

Rebosaderos

Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

Anclaje de elementos

Rincones y esquinas

Accesos y abertruras
DB HS-1 [Protección Frente a la Humedad]
CUBIERTAS PLANAS, BALCONES Y TERRAZAS
Pliego de Condiciones
93
Condiciones de los puntos singulares

Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

Alero

Borde lateral

Limahoyas

Cumbreras y limatesas

Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

Lucernarios

Anclaje de elementos

Canalones
DB HS-1 [Protección Frente a la Humedad]
CUBIERTAS INCLINADAS
Pliego de Condiciones
94
RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
DB HS-2
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el
sistema público de recogida de tal forma que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida
selectiva de los mismos y su posterior gestión.
Procedimiento de verificación:




La existencia del almacén de contenedores de edificio y las condiciones relativas al mismo, cuando el edificio esté situado
en una zona en la que exista recogida puerta a puerta de alguna de las fracciones de los residuos ordinarios.
La existencia de la reserva de espacio y las condiciones relativas al mismo, cuando el edificio esté situado en una zona en
la que exista recogida centralizada con contenedores de calle de superficie de alguna de las fracciones de los residuos
ordinarios.
Las condiciones relativas a la instalación de traslado por bajantes, en el caso de que se haya dispuesto ésta.
La existencia del espacio de almacenamiento inmediato y las condiciones relativas al mismo.
Diseño y dimensionado:
Almacén de contenedores de edificio y espacio de reserva
Para recogida de residuos puerta a puerta
Para recogida centralizada con contenedores de calle de superficie
Almacén de contenedor o reserva de espacio fuera del edificio
Se dispondrá de:
Almacén de contenedores
Espacio de reserva para almacén de contenedores
Distancia máxima del acceso < 25m
-
DATOS INICIALES
FORMATOS COMERCIALES DE
CONTENEDORES DE RESIDUOS
(litros o (litros o
dm3)
dm3)
dimensiones
CTE
80
45x50x95
120
120
50x55x100
240
240
60x75x110
330
340
65x85x110
500
125x65x110
600
660
125x80x120
800
770
125x80x135
1100
1100
140x110x135
FACTOR DE CONTENEDOR
VOLUMEN RESIDUOS
FACTOR DE MAYORACIÓN
PERÍODO DE RECOGIDA
COEF. ALMACENAMIENTO
TABLA 2.1 DEL CTE-HS2-PÁG HS2-2
CAPACIDAD
(litros o dm3)
Cf
120,00
0,0050
240,00
0,0042
330,00
0,0036
600,00
0,0033
800,00
0,0030
1100,00
0,0027
Gf
Mf
Tf
CA
TABLA Nº1
A
TIPOS DE VIVIENDAS
B
C
D
E
F
G
H
I
D
E
F
G
H
I
Nº DORMITORIOS SIMPLES
Nº DORMITORIOS DOBLES
Nº OCUPANTES x VIVIENDA
Nº VIVIENDAS TIPO
Nº OCUPANTES EDIFICIO
ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO EN LAS VIVIENDAS
TABLA Nº2
FRACCIONES DE RESIDUOS
PAPEL/CARTÓN
ENVASES LIGEROS
MATERIA ORGÁNICA
VIDRIO
VARIOS
CA
10,85
7,80
3,00
3,36
10,50
A
B
C
Cada vivienda dispondrá de espacio para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios generados en ella
DB HS-2 [Recogida y Evacuación de Residuos]
95
Características del espacio de almacenamiento inmediato:




Todos los espacios de almacenamiento resultantes son al menos de 45 dm³, y su superficie en planta no inferior a 30x30
cm.
Los espacios destinados a materia orgánica y a envases ligeros están dispuestos en la cocina o en zonas anejas
auxiliares.
Todos los espacios de almacenamiento están situados de tal forma que el acceso a ellos no requiere de la utilización de
ningún elemento auxiliar, y el punto más alto está a altura inferior a 1,20 m por encima del nivel del suelo.
Todos los elementos que se encuentran a una distancia menor a 30 cm de los límites del espacio de almacenamiento,
tiene acabado superficial impermeable y fácilmente lavable.
ALMACÉN DE CONTENEDORES
TABLA Nº3
FRACCIONES DE RESIDUOS Gf
PAPEL/CARTÓN
1,55
ENVASES LIGEROS
8,40
MATERIA ORGÁNICA
1,50
VIDRIO
0,48
VARIOS
1,50
TOTAL RESIDUOS
Mf
1
1
1
1
4
Tf
7
2
1
7
7
VOLUMEN RESIDUOS
TfxGfxMfxP
-
Cf
0,0033
0,0030
0,0050
0,0050
0,0027
Tf*Gf*Mf*Cf
0,0358
0,0504
0,0075
0,0168
0,1134
0,2239
SUPERFICIE DEL
ALMACÉN DE
CONTENEDORES
S=0,80*P(∑*Tf*Gf*Cf*Mf)
MÍNIMO 3,00 m2
Características del almacén de contenedores:


Permite la ubicación del mismo que no se alcancen temperaturas interiores superiores a 30ºC.
Se revisten las paredes y el techo con material impermeable, fácil de limpiar y con encuentro redondeado entre suelo y
pared.
Debe contar con:



El almacén dispone de una toma de agua dotada de válvula de cierre y un sumidero sifónico antimúridos en el suelo.
Dispone de iluminación artificial que le proporciona no menos de 100 lux a una altura del suelo de 1 m, y de una base de
enchufe de 16 A con tierra
La ventilación del almacén garantiza un caudal de ventilación mínimo de 10 l/s
ESPACIO DE RESERVA PARA RECOGIDA CENTRALIZADA CON CONTENEDORES DE CALLE
TABLA Nº4
FRACCIONES DE RESIDUOS Gf
PAPEL/CARTÓN
1,55
ENVASES LIGEROS
8,40
MATERIA ORGÁNICA
1,50
VIDRIO
0,48
VARIOS
1,50
TOTAL RESIDUOS
Mf
1
1
1
1
4
Tf
7
2
1
7
7
Cf
0,0036
Ff=Tf*Gf*Cf
0,0391
0,0605
0,0054
0,0121
0,1512
0,2682
SUPERFICIE DEL
ESPACIO DE RESERVA
S=P(∑*Ff*Mf)
MÍNIMO 3,50 m2
Características del espacio de reserva:
El recorrido existente entre el espacio de reserva y el punto de recogida exterior cumple con la prescripción de anchura mínima
libre de 1,20 metros, carece de escalones, tiene una pendiente menor al 12% y todas las puertas existentes en el mismo son
de apertura manual y abren en el sentido de la salida, tal y como se expresa en el correspondiente plano de planta.
DB HS-2 [Recogida y Evacuación de Residuos]
96
CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
DB HS-3
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes
que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire
exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.
Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la
evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá, con carácter general, por la cubierta del
edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, de acuerdo con la reglamentación específica
sobre instalaciones térmicas.
VENTILACIÓN EN VIVIENDAS
Caudal de ventilación mínimo exigido:


El caudal de ventilación mínimo para los locales se obtiene en la tabla 2.1 teniendo en cuenta las reglas que figuran a
continuación.
El número de ocupantes se considera igual,
a)
b)

en cada dormitorio individual, a uno y, en cada dormitorio doble, a dos.
en cada comedor y en cada sala de estar, a la suma de los contabilizados para todos los dormitorios de la vivienda
correspondiente.
En los locales de las viviendas destinados a varios usos se considera el caudal correspondiente al uso para el que
resulte un caudal mayor.
Diseño y Dimensionado:
Todos los locales secos de la vivienda comunican directamente con el exterior o a un espacio en cuya planta puede inscribirse
un círculo de diámetro mayor de 3,00 m, por lo que la entrada de aire puede hacerse de forma natural por las fachadas.
Ventilación (extracción)
-
Tipo
Ventilación (admisión)
-
Tipo
-
Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar disponen además, de un sistema complementario de ventilación natural,
por una ventana exterior practicable o una puerta a espacio exterior o patio de diámetro mínimo 3,00 m.
Condiciones Generales del Sistemas en las Viviendas:
En cumplimiento del DB HS 3 la circulación del aire será desde los locales secos (salón, comedor, dormitorios ,etc) a los
húmedos (baños, cocina, etc.) por donde se extraerá. Entre los locales de admisión y los locales de extracción se dispondrán
aberturas de paso
El aire extraído de los locales húmedos se canalizará horizontalmente por el techo de la vivienda hasta un ventilador/extractor
colocado en el techo de la cocina o un cuarto de baño, desde el que se expulsará por la azotea del edificio mediante un
ventilador centrifugo.
La cocina dispone además de dos sistemas adicionales específicos de ventilación: Extracción mecánica para los vapores y los
contaminantes de la cocción. La campana extractora estará conectada a un conducto de extracción independiente de los de la
ventilación general de la vivienda que no podrá utilizarse para la extracción de aire de locales de otro uso.
Los locales secos y la cocina disponen además, de un sistema de ventilación complementario de ventilación natural por la
carpintería exterior practicable, con una superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada local mayor
que 1/20 de la superficie útil del mismo.
Dimensionado:
DB HS-3 [Calidad del Aire Interior]
97
Tras el proceso de diseño y trazado de la instalación, con todos sus elementos, realizaremos los cálculos necesarios para un
dimensionamiento exacto de la instalación de ventilación, cumpliendo las condiciones generales de cálculo previstas en el
apartado correspondiente del presente proyecto.
En base a los caudales mínimos de ventilación de cada dependencia y con la asignación de ocupantes definida en el Art. 2.2. y
mediante las condiciones del Apartado 4 del DB, obtendremos el dimensionado de los elementos constructivos que se recoge
en este cuadro:
Tabla de caudales
CAUDAL DE VENTILACIÓN MÍNIMO EXIGIDO QV [L/S]
LOCAL
Dormitorio individual
Dormitorio doble
Comedor y sala de estar
Aseos y cuartos de baño
5 por ocupante
5 por ocupante
3 por ocupante
15 por local
2 por m2 útil(1)
Cocinas
50 por local (2)
En las cocinas con sistema de cocción por combustión o dotadas de calderas no estancas el caudal se incrementará en 8 l/s
Este es el caudal correspondiente a la ventilación adicional específica de la cocina (véase el párrafo 3 del apartado 3.1.1).
(1)
(2)
TIPOS DE VIVIENDAS
A
B
C
D
Nº DORMITORIO PRINCIPAL
Nº DORMITORIOS DOBLES
Nº DORMITORIOS SIMPLES
Nº CUARTOS HIGIENICOS
COCINA
Nº DE VIVIENDAS TIPO
Caudales
VIVIENDAS TIPO
Local
Dormitorio
doble
Dormitorio
individual
Sala
Baño o
aseo
Comedor
Cocina(1)
Σ Admisión
Σ Extracción
Diferencia
CTE
A
Corrección
Caudal
CTE
B
Corrección
Caudal
CTE
C
Corrección
Caudal
CTE
D
Corrección
Caudal
La cocina dispone de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los vapores y los
contaminantes de la cocción. Para ello se ha dispuesto un extractor conectado a un conducto de extracción
independiente de los de la ventilación general de la vivienda que no puede utilizarse para la extracción de aire de
locales de otro uso.
Aberturas de Ventilación
SECCION ABERTURAS (cm²)
DEPENDENCIA
Nº
SENTIDO
DEL AIRE
SA Admisión - SE Extracción
A
Salón comedor
B
C
D
SP Paso
A
B
C
D
Admisión
Admisión
40
80
Dormitorios Dobles
1
Admisión
40
80
Dormitorios Simples
1
Admisión
20 – 40
70
Dormitorio Principal
Cocina
Extracción
DB HS-3 [Calidad del Aire Interior]
98
Baños
1 Extracción
60
120
La holgura entre la hoja de la puerta y el suelo del salón, cocina y baños es insuficiente para la superficie de ventilación de
paso necesaria, por lo que se dispone de otros elementos de paso en las carpinterías u otros elementos divisorios.
El área efectiva total de las aberturas de ventilación de cada local será como mínimo el aquí definido y el área de las aberturas
de admisión fijas no podrá excederse en más de un 10%.
Conductos de Extracción
Nº
TRAMO
Extracción Baño
Qve (l/s)
CAUDAL
EN EL
TRAMO
1
CONDUCTO
SECCION MINIMA (cm²)
A
B
C
DIMENSION (mm) (Ø)
D
A
B
C
D
15,00
37,50
80
50
125
Ø 130
Extracción Cocina
Conducto General
Extracción Cocina Cocción
La red de conductos y accesorios de aspiración/ expulsión/transmisión de aire, aseguran una distribución uniforme y un barrido
eficaz de los contaminantes.
En base a los caudales de ventilación de cada dependencia y según el procedimiento de dimensionado del apartado 4.2.2.,
obtendremos los valores recogidos en este cuadro.
Ventilación Complementaria
Como sistema de ventilación natural complementario, las dependencias en las que sea exigible, dispondrán de ventanas y
puertas exteriores con superficie practicable mayor que 1/20 de la superficie útil de la estancia.
Todos los conductos de extracción se concentran en un solo punto en el interior de la vivienda donde se colocará un
ventilador/extractor, que por medios mecánicos expulsará el aire por la cubierta del edificio.
ALMACÉN DE RESIDUOS
Caudal de ventilación mínimo exigido:
El caudal de ventilación mínimo para el almacén de residuos se obtiene en la tabla 2.1.
Diseño y Dimensionado:
Ventilación (extracción)
-
Tipo
Ventilación (admisión)
-
Tipo
-
Condiciones Generales de los Sistemas de Ventilación:
A definir
Dimensionado:
Caudales
CAUDAL DE VENTILACIÓN MÍNIMO EXIGIDO QV [L/S]
LOCAL
10 por m2 útil
Almacenes de residuos
Local
Almacén de
acceso
-
m²
Almacén
contaminado
-
Σ admisión
Σ extracción
diferencia
m²
Según CTE
DB HS-3 [Calidad del Aire Interior]
99
Corrección
Caudal
Aberturas de Ventilación en Almacén Compartimentado
DEPENDENCIA
SENTIDO DEL AIRE
Almacén de acceso
Almacén más contaminado
SA Admisión
SECCION ABERTURAS (cm²)
SE Extracción
SP Paso
SM Mixtas
Admisión
Extracción
Conductos
La red de conductos y accesorios de aspiración/ expulsión/transmisión de aire, aseguran una distribución uniforme y un barrido
eficaz de los contaminantes.
TRAMO
SENTIDO DEL AIRE
Almacén de acceso
Almacén más contaminado
CAUDAL EN EL
TRAMO Qve (l/s)
CONDUCTO
SECCION
DIMENSION
MINIMA (cm²)
(mm)
Admisión
Extracción
TRASTEROS
Caudal de ventilación mínimo exigido:
El caudal de ventilación mínimo para el almacén de residuos se obtiene en la tabla 2.1.
Diseño y Dimensionado:
Ventilación (extracción)
Tipo
Ventilación (admisión)
Tipo
Esquema
Condiciones Generales de los Sistemas de Ventilación:
A definir
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Ventilación independiente y natural de trasteros y zonas comunes.
Ventilación independiente de trasteros y zonas comunes. Ventilación natural en trasteros e híbrida o mecánica en zonas comunes.
Ventilación dependiente y natural de trasteros y zonas comunes.
Ventilación dependiente de trasteros y zonas comunes. Ventilación natural en trasteros y híbrida o mecánica en zonas comunes.
Ventilación dependiente e híbrida o mecánica de trasteros y zonas comunes.
Ventilación dependiente y natural de trasteros y zonas comunes.
DB HS-3 [Calidad del Aire Interior]
100
Dimensionado:
Caudales
CAUDAL DE VENTILACIÓN MÍNIMO EXIGIDO QV [L/S]
0,7 por m2 útil
LOCAL
Trasteros y sus zonas comunes
TIPOS DE TRASTEROS
1
2
3
4
Nº TRASTEROS IGUALES
Trastero
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Zonas
comunes
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Σ
admisión
Σ
extracción
diferencia
Según CTE
Corrección
Caudal
Aberturas de Ventilación
DEPENDENCIA
SENTIDO DEL AIRE
SA Admisión
SECCION ABERTURAS (cm²)
SE Extracción
SP Paso
SM Mixtas
Trasteros
Zonas Comunes
Conductos
La red de conductos y accesorios de aspiración/ expulsión/transmisión de aire, aseguran una distribución uniforme y un barrido
eficaz de los contaminantes.
TRAMO
SENTIDO DEL AIRE
CAUDAL EN EL
TRAMO Qve (l/s)
CONDUCTO
SECCION
DIMENSION
MINIMA (cm²)
(mm)
Trasteros
Zonas Comunes
APARCAMIENTOS Y GARAJES
Caudal de ventilación mínimo exigido:
El caudal de ventilación mínimo para el almacén de residuos se obtiene en la tabla 2.1.
Diseño y Dimensionado:
Ventilación (extracción)
Tipo
Ventilación (admisión)
Tipo
Condiciones Generales de los Sistemas de Ventilación:
A definir
Número mínimo de
redes de conductos de
extracción
nº de plazas de aparcamiento
DB HS-3 [Calidad del Aire Interior]
P ≤ 15
15 < P ≤ 80
80 < P
Número mínimo de redes
PROYECTO
NORMA
1
2
1 + parte entera de P/40
-
101
Caudales
CAUDAL DE VENTILACIÓN MÍNIMO EXIGIDO QV [L/S]
LOCAL
Aparcamientos y garajes
Local
120 por plaza
Garaje 1
-
plazas
Garaje 2
-
plazas
Zonas Comunes
Σ admisión
Σ extracción
diferencia
Aparcamientos
compartimentados
Según CTE
Corrección
Caudal
Aberturas de Ventilación
DEPENDENCIA
SENTIDO DEL AIRE
SECCION ABERTURAS (cm²)
SA Admisión
SE
SP Paso
Extracción
SM Mixtas
Admisión / Extracción
Aparcamientos y garajes
Admisión / Extracción
Conductos
La red de conductos y accesorios de aspiración/ expulsión/transmisión de aire, aseguran una distribución uniforme y un barrido
eficaz de los contaminantes.
TRAMO
Aparcamientos y garajes
SENTIDO DEL AIRE
CAUDAL EN EL
TRAMO Qve (l/s)
CONDUCTO
SECCION
DIMENSION
MINIMA (cm²)
(mm)
Admisión / Extracción
Admisión / Extracción
VENTILADOR - EXTRACTOR
Visto el caudal y la dimensión de los conductos que demanda la instalación, elegiremos de entre los distintos modelos
comerciales existentes en el mercado uno que cumpla los siguientes requisitos:




Tipo de ventilador ..................................................................................................................................
Motor .....................................................................................................................................................
Potencia absorbida ................................................................................................................................
Caudal de trabajo ..................................................................................................................................
DB HS-3 [Calidad del Aire Interior]
Centrifugo
220/50 Hz
150/66 w
0,0734 m³/s
102
SUMINISTRO DE AGUA
DB HS-4
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el
consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de
aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan
el ahorro y el control del agua.
Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán
unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.
Propiedades de la instalación:
Calidad del agua:
Las conducciones proyectadas no modifican las condiciones organolépticas del agua, son resistentes a la corrosión interior, no
presentan incompatibilidad electroquímica entre sí, ni favorecen el desarrollo de gérmenes patógenos.
Protección contra retornos:
La instalación dispone de sistemas anti-retorno para evitar la contaminación del agua de la red después de los contadores, en
la base de las ascendentes, antes del equipo de tratamiento de agua, en los tubos de alimentación no destinados a usos
domésticos y antes de los aparatos de refrigeración o climatización. Se disponen combinados con grifos de vaciado.
Ahorro de agua y sostenibilidad:
Para la observación de tales conceptos, se dispone:
- Contador de agua fría y de agua caliente para cada unidad de consumo individualizable.
- Disposición de red de retorno en toda tubería de agua caliente cuya ida al punto más alejado sea igual o mayor a 15 metros.
- Toma de agua caliente para electrodomésticos bitérmicos.
Condiciones mínimas de suministro:
Caudal instantáneo mínimo de agua fría
[dm3/s]
Caudal instantáneo mínimo de ACS
[dm3/s]
Lavamanos
Lavabo
Ducha
Bañera de 1,40 m o más
Bañera de menos de 1,40 m
Bidé
Inodoro con cisterna
Inodoro con fluxor
Urinarios con grifo temporizado
Urinarios con cisterna (c/u)
0,05
0,10
0,20
0,30
0,20
0,10
0,10
1,25
0,15
0,04
0,03
0,065
0,10
0,20
0,15
0,065
-
Fregadero doméstico
Fregadero no doméstico
Lavavajillas doméstico
Lavavajillas industrial (20 servicios)
Lavadero
Lavadora doméstica
Lavadora industrial (8 kg)
Grifo aislado
Grifo garaje
Vertedero
0,20
0,30
0,15
0,25
0,20
0,20
0,60
0,15
0,20
0,20
0,10
0,20
0,10
0,20
0,10
0,15
0,40
0,10
-
Tipo de aparato
Presión máxima / mínima
La presión es de 100 kPa (10,19 mcda) para los grifos comunes y de 150 kPa (50,95 mcda) en fluxores y calentadores.
Presión máxima en puntos de consumo:
En cualquier punto no debe superarse los 500 kPa.
DB HS-4 [Suministro de Agua]
103
Diseño:
Esquema de red con contador general (acometida, instalación general con armario o arqueta del contador general, tubo de
alimentación, distribuidor principal y derivaciones colectivas)
Esquema. Instalación interior particular:
Desde la acometida y con tubería de Polietileno Alta Densidad para 1,6 MPa enterrada en una zanja realizada para tal efecto,
se realizara la alimentación al cuarto de grupo de sobre-elevación y contadores, instalados en planta baja y ubicados según
planos, este cuarto de agua servirá para la alimentación del edificio.
Del armario de contadores partirán las derivaciones a viviendas, discurrirán por el techo de la planta baja (por zonas comunes)
hasta llegar al patinillo realizado para albergar las montantes de agua hasta el interior de las viviendas, las derivaciones y
montantes se realizarán en su totalidad en politileno Alta Densidad para 1,6 MPa.
Las instalaciones interiores se realizarán en su totalidad con tubería de cobre y uniones soldadas por capilaridad, los
accesorios serán del mismo material y la valvulería será de bronce o cualquier otro material que sea compatible con el cobre y
no genere problemas de corrosión electrolítica.
Elementos que componen la instalación:
Red de agua fría:
-
-
Acometida
Instalación general:
Llave de corte general
Filtro de la instalación general (el filtro es de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 µm, con malla de
acero inoxidable y baño de plata para evitar la formación de bacterias y autolimpiable).
Armario o arqueta del contador general (contiene llave de corte general, filtro, contador, grifo de prueba, válvula de retención
y llave de salida para interrupción del suministro al edificio, instalados en plano paralelo al suelo).
Tubo de alimentación.
Distribuidor principal (trazado por zona común y registrable al menos en sus extremos y cambios de dirección. Se dispone de
llave de corte en toda derivación).
Ascendentes o montantes (discurren por zona común en recinto hueco registrable específico. Cuentan con válvula de
retención al pie y llave de corte. En su extremo superior dispone de dispositivo de purga).
Contadores divisionarios (su ubicación se proyecta en zona común, de fácil acceso. Previo a cada contador se dispone de
llave de corte. Seguido el mismo se dispone de válvula de retención. Se prevé preinstalación para conexión de envío de
señales para lecturas a distancia).
Grupo de presión
DB HS-4 [Suministro de Agua]
104
Red de agua caliente sanitaria (ACS):
Las temperaturas de preparación y distribución están reguladas y controladas.
Distribución (impulsión y retorno):
- Red de distribución (dotada de red de retorno en toda tubería cuya ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor a
15 metros).
- Red de retorno (discurre paralela a la red de impulsión y está compuesta por colector de retorno en las distribuciones por
grupos múltiples de columnas, y por columnas de retorno que van desde el extremo superior de las columnas de ida, o desde
el colector de retorno, hasta el acumulador o calentador centralizado. La temperatura del retorno no debe ser inferior en 3ºC
a la de salida del acumulador. En los montantes, el retorno se realiza desde su parte superior por debajo de la última
derivación particular; en la base de los montantes se colocan válvulas de asiento).
- Bomba de recirculación doble
Protección contra retornos:
- La instalación impide la entrada a la misma de cualquier fluido externo.
- La instalación no está conectada a la conducción de aguas residuales.
- En todos los aparatos el agua vierte, como mínimo, a 20 mm por encima del borde superior del recipiente.
- Los rociadores de ducha manual incorporan dispositivo anti-retorno.
- Los depósitos cerrados disponen de aliviadero de capacidad el doble del caudal máximo previsto. El tubo de alimentación
desemboca 40 mm por encima del punto más alto de la boca del aliviadero.
- Los tubos de alimentación no destinados a necesidades domésticas, están provistos de dispositivo anti-retorno y purga de
control.
- Las derivaciones de uso colectivo no conectan directamente a la red pública, salvo si es instalación única.
- Las bombas se alimentan desde depósito.
- Los grupos de sobre-elevación de tipo convencional llevan válvula anti-retorno de tipo membrana instalada, para amortiguar
los golpes de ariete.
Separación respecto a otras instalaciones:
- Las tuberías de agua fría discurren como mínimo a 4 cm de las de agua caliente. Las de agua fría van siempre debajo de las
de agua caliente.
- Todas las tuberías discurren por debajo de canalizaciones eléctricas, electrónicas y de telecomunicaciones, a una distancia
mínima de 30 cm.
- La separación mínima respecto a las conducciones de gas es de 3 cm.
Señalización de tuberías:
- Color verde oscuro o azul para tuberías de agua de consumo humano.
- Todos los elementos de instalación de agua no apta para consumo humano están debidamente señalizados.
Ahorro de agua:
- En edificios de concurrencia de público los grifos cuentan con dispositivos de ahorro de agua.
Elementos de las instalaciones particulares:
- Llave de paso (en lugar accesible del interior de la propiedad)
- Derivaciones particulares (cada una cuenta con llaves de corte para agua fría y caliente; las derivaciones a los cuartos
húmedos son independientes).
- Ramales de enlace
- Puntos de consumo (todos los aparatos de descarga y sanitarios llevan llave de corte individual).
Dimensionado de la red de distribución:
Diseño de la instalación.Partiendo del punto de conexión con la red existente desde la que se abastecerá nuestra instalación, se procede a diseñar el
trazado de la instalación general, a situar el contador individual y el trazado de la red interior en todo el edificio, hasta alcanzar
todos los puntos que requieran de suministro de agua.
En este trazado se colocarán todas las llaves y registros complementarios, siguiendo los criterios expuestos en los apartados
anteriores.
Caudal máximo de cada tramo de la instalación.Lo primero que realizaremos para el dimensionamiento de la instalación de fontanería será el establecimiento de los puntos de
consumo y la asignación de los caudales unitarios según lo expuesto. Los calentadores instantáneos no suponen incremento
de caudal instantáneo, pues en el punto de consumo se repartirá el caudal de agua consumido proporcionalmente entre el
agua fría o caliente, pero sin superar el máximo establecido.
El caudal máximo de cada tramo será la suma de los caudales de consumo que abastece.
DB HS-4 [Suministro de Agua]
105
Establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo.El caudal que realmente circula por la conducción nunca coincide con el máximo instalado, que supondría la apertura
simultánea de todos los grifos. Al este caudal máximo se le deberá aplicar un coeficiente de simultaneidad Kv para obtener el
caudal realmente circulará por ese tramo, considerando las alternativas de uso.


Para un solo grifo Kv = 1
Para un número total de grifos entre 1 < n < 24, se calculará mediante la expresión de la Norma Francesa
NP41204 modificada con un coeficiente corrector que recoja la mayor simultaneidad que se produce en
ocasiones puntuales según los usos del edificios.
K
Donde:


simult
kv =
n =
a =

1
n 1
  ·0,035  0,035  log10 log10 n 
Coeficiente de simultaneidad
Número de aparatos instalados
porcentaje de mayo ración sobre la formula, que puede adoptar diferentes valores:
a = 0 Fórmula francesa.
a = 3 Hoteles, Hospitales
a = 1 Oficinas
a = 4 Escuelas, universidades, cuarteles, etc.
a = 2 Viviendas
Para más de 24 grifos, es norma técnica habitual que el coeficiente de simultaneidad nunca descienda de K v =
0,20, por lo que se adoptará este valor, añadiéndole los coeficientes de mayo ración en función del uso del
edificio.
Cuando haya varias viviendas del mismo tipo, se aplica otro factor (K’) que viene dado por :
K 
Donde:
N
=
19  N
10  ( N  1)
Nº de viviendas iguales
Determinación del caudal de cálculo en cada tramo.Una vez obtenido el coeficiente de simultaneidad, obtendremos el caudal de cálculo simultáneo previsible:
Qc = Kv * n Qi
Donde:
Qc =
Kv =
Qi =
Caudal de cálculo previsible (l/s)
Coeficiente de simultaneidad
Suma del caudal instantáneo de los aparatos instalados (l/s).
Con este caudal de cálculo Qc se dimensionará el tramo de red correspondiente.
Elección de una velocidad de cálculo en el tramo
En función del tramo de la instalación que estemos calculando estableceremos la velocidad máxima de agua, siempre dentro
de los límites establecidos en el apartado 4.2.2:


Para tuberías metálicas entre 0,50 y 2,00 m/s.
Para tuberías termoplásticas y multicapas entre 0,50 y 3,50 m/s.
Obtención del diámetro de cada tramo en función del caudal y de la velocidad.
Obtendremos el diámetro interior basándonos en la ecuación de la continuidad de un líquido, y en base al caudal y velocidad
de cada tramo con la siguiente expresión:
Q V S
Donde
D
Q
V
 D
4000  Q
 V
= Diámetro interior de la tubería (mm)
= Caudal de cálculo del tramo (l/s)
= Velocidad máxima permitida en el tramo (m/s)
Una vez obtenido el mínimo diámetro teórico necesario, adoptaremos el diámetro normalizado más próximo y superior al
obtenido del cálculo.
DB HS-4 [Suministro de Agua]
106
Comprobación de la presión
Procedimiento de comprobación de la presión residual
Una vez definidos los diámetros de toda la instalación se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más
desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 4.2.3 y que en ningún punto se supera el valor máximo
indicado en el mismo apartado, de acuerdo con el siguiente procedimiento:
Pérdidas de carga lineales.Consiste obtener el valor de pérdida de carga lineal , utilizando la fórmula de FLAMANT que es la más adecuada para tuberías
de pequeño diámetro con agua a presión, con la siguiente fórmula:
H(m.c.a.) = F·V 1,75 (m/s)·L (m)·D –1,25 (m)
Donde:
I

=
=
Pérdida de carga lineal, en m/m
Coeficiente de rugosidad de la tubería
V
D
=
=
Velocidad del agua, en m/s
Diámetro interior de la tubería, en m
Como valores de , coeficiente de rugosidad, adoptaremos 0,00057 para tuberías de cobre, 0,00056 para tuberías de plástico,
0,00070 para tuberías de acero y 0,00056 para tuberías de fundición.
Pérdidas de carga secundarias.El sistema empleado es el de la “longitud equivalente” consistente en equiparar las perdidas localizadas en los obstáculos, a
una longitud de tubería recta de igual diámetro que el del obstáculo y que produce la misma perdida de carga que él.
Para determinar la longitud equivalente en accesorios, utilizamos la siguiente formula
K*V2
Le = 
2*g
Donde:
Le
V
G
K
=
=
=
=
Longitud en perdidas por elementos singulares (m)
Velocidad de circulación del agua (m/sg)
Aceleración de la gravedad (m/s²)
Constante a dimensional de coeficiente de resistencia que depende de cada tipo de accesorio que
se incluyen en la instalación
Como simplificación se puede considerar que las pérdidas secundarias son un porcentaje de las primarias, en nuestro caso
consideraremos según establece el DB HS en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a
partir de los elementos de la instalación.
Perdidas de carga total del tramo.La pérdida total de carga que se produce en el tramo vendrá determinada por la siguiente ecuación
J T  JU  ( L  Leq )  H
Donde:
JT
JU
L
Leq
H
= Pérdida de carga total en el tramo, en m.c.a
= Pérdida de carga unitaria, en m.c.a./m
= Longitud del tramo, en metros
= Longitud equivalente de los accesorios del tramo, en metros
= Diferencia de cotas, en metros
Una vez calculados todos los tramos, y todas las pérdidas de carga, podremos comprobar si la presión existente en el grifo
más desfavorable de la instalación alcanza el mínimo deseado mediante la siguiente expresión:
Pr > Pa – Z – J
Donde:
DB HS-4 [Suministro de Agua]
Pr
Pa
Z
J
= Presión residual en el aparato más desfavorable, en m.c.a
= Presión de acometida (suministrada por la Cia. Suministradora) en m.c.a.
= Diferencia de cotas entre acometida y aparato mas desfavorable, en metros
= Perdidas de carga totales (lineales+localizadas), en m.c.a.
107
Una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se verifica si son sensiblemente iguales a la presión
residual que queda después de descontar a la presión inicial en la acometida la altura geométrica y las pérdidas totales hasta
el punto de consumo más desfavorable. En el caso de que la presión disponible en el punto de consumo fuera inferior a la
presión mínima exigida se podrá recalcular la instalación considerando menores velocidades, lo cual produce mayores
diámetros - menores perdidas de carga, y si aún no alcanzamos un mínimo, se deberá recurrir a instalar un grupo de presión.
RED DE AGUA FRÍA SANITARIA
Dimensionado de la acometida
La acometida general al edificio y sus llaves las ejecutará la empresa que gestione el servicio de abastecimiento de agua, en
base a sus propias normas técnicas.
Armario o arqueta del contador general:
El edificio dispone de contador general único, alojado en armario.
En los planos que acompañan esta memoria se refleja la reserva de espacio para el contador general de la instalación



Estará destinado exclusivamente a este fin, empotrado en el muro de la fachada o en el cerramiento de la parcela
cuya propiedad que se quiere abastecer, y en cualquier caso con acceso directo desde la vía pública.
El armario tendrá las dimensiones establecidas en la Tabla 4.1, Estará dotado de una puerta y cerradura
homologadas por la entidad suministradora.
Estará perfectamente impermeabilizado interiormente, de forma que impida la formación de humedad en los locales
periféricos. Dispondrá de un desagüe capaz de evacuar el caudal máximo de agua que aporte la acometida en la
que se instale.
Tubería de alimentación:
A definir zona prevista de paso.
Dimensionado de la instalación
Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. En el
resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y se dimensionará en
consecuencia.
Derivación particular/colectiva
En base a los puntos de consumo instalados en cada tramo, y los correspondientes coeficientes de simultaneidad,
obtendremos los caudales de cálculo circulantes por cada tramo de la instalación interior del edificio que nos servirán para
dimensionar las secciones de la tubería.
PRESIÓN RESIDUAL
Punto de consumo más desfavorable
El punto más desfavorable de la instalación, hidráulicamente hablando, será normalmente el más elevado y alejado respecto al
punto de acometida desde la red pública. En ese punto de consumo debemos comprobar que la presión residual disponible es
superior a la mínima exigida para el buen funcionamiento de los aparatos conectados al mismo.
RED DE AGUA CALIENTE SANITARIA
Procedimiento de dimensionado de la red
Caudal máximo de cada tramo de la instalación.Lo primero que realizaremos para el dimensionamiento de la instalación de fontanería será el establecimiento de los puntos de
consumo y la asignación de los caudales unitarios establecidos en la Tabla 2.1.
El caudal máximo de cada tramo será la suma de los caudales de consumo que abastece.
Calculo de diámetros de las conducciones
El proceso de cálculo de las conducciones es el mismo ya descrito para el cálculo del A.F.S.
Normalmente en instalaciones pequeñas como las viviendas, las dimensiones de las tuberías de la red interior de ACS serán
iguales que las del agua fría. El ahorro que supondría un dimensionamiento más estricto de la instalación de ACS no
compensa a la mayor complejidad en la ejecución de la instalación que supone ir variando los diámetros.
DB HS-4 [Suministro de Agua]
108
Elección del calentador instantáneo
Partiendo del caudal de cálculo total de ACS obtenido por la formulación expuesta en apartados anteriores y fijando los saltos
térmicos que puede haber en los distintos circuitos que haya en la instalación de agua caliente la potencia calorífica necesaria
del calentador se obtiene por la siguiente fórmula:
Q ● Pe ● Ce ● ∆T
P = ———————————
ρ
Donde:
P
Q
Pe
Ce
∆T
ρ
= Potencia calorífica del calentador, en Kcal/h
= Caudal de cálculo demandado de A.C.S. en l /h.
= Peso especifico del agua caliente, (0,95 Kg/dm³)
= Calor especifico del agua (1,00 Kcal/ Kg ºC)
= Salto térmico entre el agua a la entrada y salida, en ºC (En viviendas 25º a 40º C)
= Rendimiento térmico del calentador (0,90-0,95)
Ajustaremos el valor obtenido en la anterior expresión a los modelos comerciales existentes en el mercado, que se agrupan las
distintas potencias para la producción de un caudal de 6, 11 y 13 litros por minuto. En el caso de que el caudal demandado sea
muy elevado, se deberá instalar un calentador con acumulador para ACS, cuya la potencia se calcularía mediante la expresión:
V ● Pe ● Ce ● ∆T
P = ———————————
ρ • t
Donde:
P
V
Pe
Ce
∆T
ρ
t
= Potencia calorífica del elemento calefactor, en Kcal/h
= Volumen del agua almacenada en litros
= Peso especifico del agua caliente, (0,95 Kg/dm³)
= Calor especifico del agua (1,00 Kca/ Kg ºC)
= Salto térmico entre la entrada y salida, en ºC (En viviendas de 25º a 40ºC)
= Rendimiento térmico del calentador (0,90-0,95)
= Tiempo máximo para puesta en servicio en horas (Normalmente 2 h)
Resultados del dimensionado de la red
Derivaciones individuales a los aparatos y cuartos húmedos.Los diámetros mínimos de las derivaciones individuales a los distintos aparatos y a los cuartos húmedos serán los mismos que
hemos adoptado en la instalación del agua fría, pues el ahorro que produciría su dimensionado más estricto, no compensa la
complicación que origina en la ejecución de la instalación.
Tubería de la derivación del suministro.La tubería de distribución interior de cada vivienda partirá del calentador de A.C.S. y discurrirá por los techos de pasillos hasta
las derivaciones a cada cuarto húmedo.
El diámetro de la derivación al calentador desde la red de A.F.S. tendrá el mismo diámetro que la tubería de derivación interior.
Tubería de retorno.Cuando exista una tubería de ida al punto de consumo más alejado una longitud igual o mayor que 15 m,
Elección del calentador.Para cumplir con el caudal de ACS demandado por la instalación colocaremos un CALENTADOR ELÉCTRICO.
Se prevé la instalación de UNA LLAVE PASO a la entrada del calentador, para permitir su sustitución sin pérdida de agua.
EL CÁCULO Y DIMENSIONADO DE LAS INSTALACIONES DE FONTANERÍA ES REALIZADO POR TÉCNICO
COMPETENTE DIFERENTE DEL PROYECTISTA.
DB HS-4 [Suministro de Agua]
109
EVACUACION DE AGUAS
DB HS-5
Exigencia básica:
Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o
conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.
Caracterización y cuantificación de las exigencias:
Características del
Alcantarillado de
Acometida:
Público.
Privado. (en caso de urbanización en el interior de la parcela).
Unitario / Mixto
Separativo
Cotas y Capacidad
de la Red:
Cota alcantarillado  Cota de evacuación
Cota alcantarillado  Cota de evacuación
(Implica definir estación de bombeo)
Descripción del sistema de evacuación y sus partes.
Características de la El vertido del conjunto de las aguas de pluviales y sucias producidas en el edificio se realizará a un
Red de Evacuación único pozo de saneamiento público situado aproximadamente frente al punto medio de la fachada.
del Edificio:
Mirar el apartado de planos y dimensionado
Separativa total.
Separativa hasta salida del edificio.
Mixta
Red enterrada.
Red colgada.
CONDICIONES DE DISEÑO
Condiciones generales de la evacuación
En la vía pública, frente al edificio proyectado existe una red de alcantarillado público.
Los colectores del edificio pueden desaguar, preferentemente por gravedad, en el pozo o arqueta general que constituye el
punto de conexión entre la instalación de evacuación y la red de alcantarillado público, a través de la correspondiente
acometida.
Las aguas que verterán a la red procedente del edificio serán las pluviales y las residuales procedentes de las viviendas,
producidas por los residentes del edificio y las actividades domesticas, sin que necesiten un tratamiento previo a su conexión a
la red general. Se considerarán a los efectos de la aplicación de la vigente normativa sobre vertidos, como “AGUAS
RESIDUALES DOMESTICAS”.
No existe evacuación de aguas procedentes de drenajes de niveles freáticos.
Configuración del sistema de evacuación
La red de alcantarillado existente en la zona en la que se ubica el edificio es de tipo UNITARIO, por lo que sistema de
evacuación del edificio será separativa hasta la salida del edificio.
Los elementos de captación de aguas pluviales (calderetas, rejillas o sumideros) dispondrán de un cierre hidráulico que impida
la salida de gases desde la red de aguas residuales por los mismos.
Elementos que componen la instalación
El esquema general de la instalación proyectada responde al tipo de evacuación de aguas pluviales y residuales de forma
conjunta (mixta) con cierres hidráulicos, desagüe por gravedad hasta una arqueta general que constituye el punto de conexión
con la red de alcantarillado público mediante la acometida.
Dimensionado de la instalación.
El cálculo de la red de saneamiento comienza una vez elegido el sistema de evacuación y diseñado el trazado de las
conducciones desde los desagües hasta el punto de vertido.
El sistema adoptado por el CTE para el dimensionamiento de las redes de saneamiento se basa en la valoración de Unidades
de Desagüe (UD), y representa el peso que un aparato sanitario tiene en la evaluación de los diámetros de la red de
evacuación. A cada aparato sanitario instalado se le adjudica un cierto número de UD, que variará si se trata de un edificio
público o privado, y serán las adoptadas en el cálculo.
DB HS-5 [Evacuación de aguas]
110
En función de las UD o las superficies de cubierta que vierten agua por cada tramo, se fijarán los diámetros de las tuberías de
la red.
DIMENSIONADO DE LA RED DE EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES
Red de pequeña evacuación de aguas residuales
Derivaciones individuales
Las Unidades de desagüe adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones
individuales serán las establecidas en la tabla 4.1, en función del uso.
TIPO DE APARATO SANITARIO
Lavabo
Bidé
Ducha
Bañera (con o sin ducha)
Con cisterna
Inodoros
Con fluxómetro
Pedestal
Urinario
Suspendido
En batería
De cocina
Fregadero
De laboratorio, restaurante, etc.
Lavavajillas
Lavadero
Vertedero
Fuente para beber
Sumidero sifónico
Lavadora
Unidades de
desagüe UD
Uso
Uso
privado
público
1
2
2
3
2
3
3
4
4
5
8
10
4
2
3.5
3
6
2
3
6
3
8
0.5
1
3
3
6
Diámetro mínimo sifón y derivación
individual [mm]
Uso
Uso público
privado
32
40
32
40
40
50
40
50
100
100
100
100
50
40
40
50
40
40
50
40
100
25
40
50
40
50
Botes sifónicos o sifones individuales
Los botes sifónicos tendrán la altura mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por
otro de menor altura.
Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.
Ramales de colectores
El dimensionado de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante se realizará de acuerdo con la tabla 4.3,
según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.
Bajantes de aguas residuales
El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 4.4, en que se hace corresponder el número de plantas del
edificio con el número máximo de UD y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma
será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal
sin contrapresiones en éste.
Colectores de aguas residuales
El dimensionado de los colectores horizontales se hará de acuerdo con la tabla 4.5, obteniéndose el diámetro en función del
máximo número de UD y de la pendiente del tramo. En colectores enterrados ésta pendiente mínima será de un 2% y en los
colgados de un 1%.
Red de evacuación de aguas pluviales
Caudal de aguas pluviales
La intensidad pluviométrica en la localidad en la que se sitúa la edificación objeto del proyecto se obtiene de la Tabla B.1. del
Apéndice B, en función de la isoyeta y de la zona pluviométrica correspondiente a la localidad.
Para la población de LOCALIDAD en la que se encuentra nuestro edificio, tenemos un valor de Intensidad máxima de lluvia de
000 mm/h.
Se dimensiona la red de evacuación de aguas pluviales en función de unas superficies máximas de cubierta que pueden
evacuar por cada diámetro de la red, cuando el índice pluviométrico es de I = 000 mm/h. En cada localidad se deberán corregir
estas superficies máximas mediante el factor establecido en el apartado 4.2.2, para adaptarlas al Índice pluviométrico de la
localidad en la que se encuentra la obra, mediante la ecuación.
DB HS-5 [Evacuación de aguas]
111
Iloc
Sloc =  • S100
100
Siendo:
Sloc =
Iloc =
S100 =
Superficie en proyección horizontal máxima en la localidad objeto del proyecto (m²)
Indice pluviométrico de la localidad en la que se encuentra el edificio (mm/h)
Superficie en proyección horizontal máxima para un Indice pluviométrico I=100 mm/h
Red de pequeña evacuación de aguas pluviales
Sumideros
El número de sumideros proyectado se calculará de acuerdo con la tabla 4.6, en función de la superficie proyectada
horizontalmente de la cubierta a la que sirven. Con desniveles no mayores de 150 mm y pendientes máximas del 0,5%.
Canalones
El diámetro nominal de los canalones de evacuación de sección semicircular se calculará de acuerdo con la tabla 4.7 en
función de su pendiente y de la superficie a la que sirven.
Para secciones cuadrangulares, la sección equivalente será un 10% superior a la obtenida como sección semicircular.
Bajantes de aguas pluviales
El diámetro nominal de las bajantes de pluviales se calcula de acuerdo con la tabla 4.8, en función de la superficie de la
cubierta en proyección horizontal corregida para el régimen pluviométrico de la localidad en la que se encuentra el proyecto
Colectores de aguas pluviales
El diámetro nominal de los colectores de aguas pluviales se calcula de acuerdo con la tabla 4.9, en función de su pendiente, de
la superficie de cubierta a la que sirve corregida para un régimen pluviométrico de la localidad en la que se encuentra el
proyecto.
Dimensionado de la red de ventilación
En base a lo establecido en el apartado 3.3.3. en nuestro edificio se cumplen los requisitos de tener menos de 7 plantas y con
ramales de desagüe menores de 5 m, para poder considerar suficiente como único SISTEMA DE VENTILACIÓN EL
PRIMARIO para asegurar el funcionamiento de los cierres hidráulicos.
Las bajantes de aguas residuales deben prolongarse al menos 1,30 m por encima de la cubierta del edificio, si esta no es
transitable. Si lo es, la prolongación debe ser de al menos 2,00 m sobre el pavimento de la misma. La salida de la ventilación
debe estar convenientemente protegida de la entrada de cuerpos extraños y su diseño debe ser tal que la acción del viento
favorezca la expulsión de los gases.
Con las salidas de ventilación se cumplirán las distancias establecidas en el documento básico de salubridad.
La ventilación primaria debe tener el mismo diámetro que la bajante de la que es prolongación.
ACCESORIOS DE LA INSTALACIÓN
Dimensionado de las arquetas
Las arquetas se seleccionarán de la Tabla 4.5, en base a criterios constructivos, que no de cálculo hidráulico, según el
diámetro del colector de salida.
EL CÁLCULO Y DIMENSIONADO DE LAS INSTALACIONES DE SANEAMIENTO ES REALIZADO POR TÉCNICO
COMPETENTE DIFERENTE DEL PROYECTISTA.
DB HS-5 [Evacuación de aguas]
112
8
Seguridad estructural
Observaciones
EXIGENCIAS BÁSICAS
DB SE-1
Resistencia y estabilidad
DB SE-2
Aptitud de servicio
DB SE-AE
Acciones de la edificación
DB SE-C
Cimientos
DB SE-A
Acero
DB SE-F
Fábrica
DB SE -M
Estructuras de madera
Procede
OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN
EHE-08
Instrucción de hormigón estructural
NCSE-02
Norma de construcción sismorresistente parte general y edificación
RC-08
Instrucción para la recepción de cementos
RCA-92
Instrucción para la recepción de cales en obras de estabilización de suelos
RB-90
Recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción
RL-88
Recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción
RY-85
Recepción de yesos y escayolas
Procede
DB SE [Seguridad Estructural]
113
9
Anejos a la memoria
Observaciones
Se incluye
Información geotécnica
Cálculo de la estructura
Protección contra el incendio
Instalaciones del edificio
Eficiencia energética
Estudio de impacto ambiental
Plan de control de calidad
Estudio de seguridad y salud
Pliego de condiciones
Normativa de aplicación
Presupuesto aproximado
Presupuesto detallado y mediciones
Informe justificativo LIDER
Informe justificativo CALENER
Anejos a la Memoria
114
PRESUPUESTO APROXIMADO
Resumen por capítulos
Capítulos
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
Porcentaje aproximado
Demolición ................................................................................... 1 %
Movimientos de Tierras ................................................................ 2 %
Cimentación ................................................................................. 4 %
Estructura ................................................................................... 22 %
Tabiquería .................................................................................... 9 %
Cubierta........................................................................................ 2 %
Saneamiento ................................................................................ 3 %
Fontanería .................................................................................... 5 %
Electricidad ................................................................................... 5 %
Carpintería ................................................................................. 12 %
Pavimento .................................................................................... 7 %
Yesos ........................................................................................... 7 %
Alicatado ...................................................................................... 5 %
Revestimiento exterior.................................................................. 6 %
Pintura .......................................................................................... 5 %
Aparatos sanitarios....................................................................... 2 %
Varios ........................................................................................... 1 %
Seguridad y Salud ........................................................................ 1 %
Control de calidad ........................................................................ 1 %
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL ........................ 1.000.000,00 €


Gastos Generales (16%)................................. 160.000,00 €
Beneficio industrial (6%) ................................... 60.000,00 €
Total ............................................................. 1.220.000,00 €

I.G.I.C. (5%) ...................................................... 61.000,00 €
PRESUPUESTO DE CONTRATA .......................................... 1.281.000,00 €
El presupuesto para la presente obra se ha confeccionado considerando precios de ejecución material estimativos.
El presente documento es copia de su original del que es
autor el proyectista que suscribe el documento. Su
producción o cesión a terceros requerirá la previa
autorización expresa de su autor, quedando en todo caso
prohibida cualquier modificación unilateral del mismo.
[Presupuesto aproximado]
En Las Palmas de GC, a XX de XXXXXXXXXXXXX del 2010
Fdo: El proyectista.
115
10
Documentación gráfica
Observaciones
Se incluye
Plano de situación
Plano de emplazamiento
Plano de urbanización
Plantas generales
Planos de cubierta
Alzados y secciones
Planos de estructuras
Planos de instalaciones
Planos de definición constructiva
Memorias gráficas
Memoria de carpinterías
Documentación gráfica
116