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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA ARGENTINA FACULTAD DE DERECHO PROGRAMA CARRERA: ABOGACÍA AÑO: 3º MATERIA: CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES CURSO: 2010 (PARTE ESPECIAL) TURNO: MM PROFESOR: Marcos Agustín DE ELIA CARGA HORARIA: 4 hs. a) OBJETIVOS Que el alumno logre: Identificar el núcleo básico de los contratos socialmente típicos. Reconocer los principios e institutos abordados en la Parte General desde la práctica de cada contrato. Evitar caer en una comprensión meramente teórica de las distintas figuras contractuales. b) CONTENIDOS UNIDAD 1. COMPRAVENTA 1. Concepto e importancia. 2. Caracteres. 3. Diferencias y analogías con otras figuras. 4. El problema de la calificación del boleto de compraventa. 5. Capacidad. 6. Ventas forzosas. 7. La cosa vendida. 8. El precio. 9. Cláusulas especiales. 10. Modalidades. 11. Técnicas y métodos de ventas. 12. Obligaciones del vendedor. 13. Obligaciones del comprador. UNIDAD 2. PERMUTA 1. Concepto. 2. Régimen legal. 3. Diferencias y analogías con otras figuras. 4. Objeto. 5. Particularismo normativo. UNIDAD 3. DONACIÓN 1. Definición y elementos. 2. Caracteres. 3. Especies. 4. Forma y prueba. 4. Obligaciones del donante y del donatario. 5. Reversión y revocación de las donaciones. UNIDAD 4. CESIÓN DE DERECHOS 1. Concepto y clases. 2. La cesión de créditos y sus funciones operativas. La cesión para pago, en pago y en garantía. 3. Forma y prueba. 4. Efectos. 5. El factoring como contrato diferenciado. 1/4 UNIDAD 5. LOCACIÓN DE COSAS 1. Concepto. 2. Caracteres. 3. Diferencias y analogías con otras figuras. 4. Forma y prueba. 5. Capacidad y legitimación. 6. Cosa objeto de la locación. 7. Precio. 8. Plazos. 9. Obligaciones del locador. 10. Obligaciones del locatario. 11. Transmisión de la locación. 12. Conclusión de la relación locativa. 13. Especial consideración del leasing en el contexto. Modalidades y régimen. UNIDAD 6. COMODATO 1. Definición. Caracteres. 2. Elementos. Plazo. Forma y prueba. 3. Diferencias y analogías con otras figuras. 4. Requisitos esenciales. 5. Obligaciones del comodatario. 6. Extinción del comodato. UNIDAD 7. MANDATO 1. La teoría de la representación. 2. Mandato y poder. 3. Consentimiento, capacidad y objeto. 4. Forma y prueba. 5. Diferencias y analogías con otras figuras. 6. Clases. 7. Efectos. 8. Extinción. UNIDAD 8. LOCACIÓN DE SERVICIOS 1. Concepto. 2. Caracteres. 3. Elementos. 4. Obligaciones. 5. La locación de servicios profesionales. UNIDAD 9. LOCACIÓN DE OBRA 1. Concepto. Caracteres. Sujetos. Obra. 2. Régimen jurídico. 3. Diferencias y analogías con otras figuras. 4. Forma. 5. Modos para emprender obras de gran porte. 6. Especies. 7. Obligaciones del constructor. 8. Obligaciones del comitente. 9. Extinción del contrato de locación de obra. 10. Reponsabilidad postcontractual del empresario por vicios ocultos y ruina. UNIDAD 10. SOCIEDADES CIVILES 1. La actividad empresaria. 2. Definiciones. 3. Naturaleza jurídica. 4. Visión institucional. La personería. 5. Caracteres. 6. Elementos. 7. Forma y prueba. 8. Diferencias y analogías con otras figuras. 9. Los socios. 10. Administración de la sociedad. 11. Responsabilidad patrimonial de la sociedad y los socios. 12. Disolución y liquidación. UNIDAD 11. DEPÓSITO 1. Los contratos de custodia o guarda. 2. Definición y clases de depósito. 3. Caracteres, capacidad y objeto. 4. El contrato de garage. 5. El contrato de caja de seguridad. UNIDAD 12. CONTRATOS DE CRÉDITO. EL MUTUO 1. Sobre la pretendida categoría de los contratos de crédito. 2. El contrato de mutuo. Definición y caracteres. 3. Comparación con otras figuras. 4. Promesa de mutuo. 5. Mutuo civil y comercial. Forma y Prueba. 6. Objeto del mutuo. 7. Los intereses: anatocismo y usura. 8. Obligaciones del mutuario. UNIDAD 13. CONTRATOS DE GARANTÍA. LA FIANZA 1. Las garantías en general. Garantías reales y personales. 2. El contrato de fianza. 3. Caracteres, sujetos y objeto 4. Accesoriedad. Estudio particular de las garantías autónomas o a primer requerimiento. 5. Efectos. 6. Extinción. 2/4 UNIDAD 14. CONTRATOS TÍPICAMENTE ALEATORIOS 1. La renta vitalicia: noción y caracteres. Comparación con institutos afines. Efectos. 2. Los contratos de juego, apuesta y suerte. Importancia. Conceptos. Caracteres. Régimen. UNIDAD 15. CONTRATOS INTELECTUALES 1. Panorama general sobre los bienes intelectuales, sus diferencias y sus clases. Estatuto normativo básico. 2. El contrato de edición. 3. Los contratos de cesión y licencia. UNIDAD 16. CONTRATOS MULTIFUNCIONALES. EL FIDEICOMISO 1. El fideicomiso argentino frente al trust anglosajón. 2. Régimen del patrimonio fideicomitido. 3. El fideicomiso inmobiliario. Sistemas de estructuración y contratación en el ámbito de las urbanizaciones privadas. 4. El fideicomiso de garantía. 5. Titulización y fideicomiso financiero. c) BIBLIOGRAFÍA BIBLIOGRAFÍA BÁSICA LÓPEZ DE ZAVALÍA, F. J. BORDA, G. A., FARINA, J. M. LORENZETTI, R. L. SALERNO, M. U. Teoría de los contratos, Bs. As., Zavalía, 1995-1997. Tratado de Derecho Civil. Contratos, Bs. As., LexisNexis, 2005 (disponible nueva edición por La Ley, 2008): y Manual de contratos, Bs. As., LexisNexis, 2004. Contratos comerciales modernos, Bs. As., Astrea, 2005. Tratado de los contratos, Bs. As., Rubinzal-Culzoni, 2004. Contratos civiles y comerciales, Buenos Aires, Educa, 2007. BIBLIOGRAFÍA COMPLEMENTARIA ALBALADEJO, M. BERTONE, L. E. y CABANELLAS, G. CABANELLAS, G. CARREGAL, M. A. EMERY, M. A, ETCHEGARAY, N. P. GARRIDO, R. F. y ZAGO, J. A. GHERSI, C. A. y otros. GHERSI, C. A. direc. KIPER, C. M. y LISOPRAWSKY, S. V. LAFAILLE, H. LÓPEZ CABANA, R. M. (Coor.) MORELLO, A. M. MOSSET ITURRASPE, J. PÉREZ HUALDE, F. (Coor.) SPOTA, A. G. VILLALBA, C. A. Y LIPSZYC, D. VÍTOLO, D. R. Derecho Civil, 2, Madrid, Edisofer, 2004. Derecho de marcas, Bs. As., Heliasta, 2003. Derecho de las patentes de invención, Bs. As. Heliasta, 2004. Fideicomiso. Teoría y aplicación a los negocios, Bs. As., Heliasta, 2008. Propiedad Intelectual. Bs. As., Astrea, 1999. Boleto de compraventa: examen exegético de un boleto tipo. Bs. As., Astrea, 1993. Contratos civiles y comerciales, 2, Bs. As. Universidad, 1987. Contratos civiles y comerciales, Bs. As., Astrea, 2002. Compraventa inmobiliaria. Countries y Barrios cerrados. Parques industriales, Bs. As, Universidad, 2004. Tratado de fideicomiso, Bs. As, LexisNexis, 2003. Derecho civil, VIII, Contratos, Bs. As., Ediar, 1953. Contratos especiales en el siglo XXI, Bs. As., Abeledo-Perrot, 1999. El boleto de compraventa inmobiliaria. La Plata, LEP/Abeledo Perrot, 1981. Compraventa inmobiliaria, Bs. As. Ediar, 1976. Derecho de los contratos. Técnica de la contratación actual, Bs. As., Ad-Hoc, 2008. Instituciones de Derecho Civil. Contratos, Bs. As, Depalma, 1984-. El Derecho de autor en la Argentina. Ley 11.723 y normas complementarias y reglamentarias. Concordadas con los Tratados Internacionales, comentadas y anotadas con la jurisprudencia. Bs. As., La Ley, 2001. Manual de contratos comerciales, Bs. As., Ad-Hoc, 2007. 3/4 d) MÉTODOS DE EVALUACIÓN Examen parcial (teórico - práctico). Examen final. Aprobado por Resolución N° PA 90/08 -03/09/08- 4/4