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Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
DECRETO No. 011 DE 2007
( FEBRERO 7 de 2007 )
POR EL CUAL SE LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL
TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE TENJO
El Alcalde Municipal de Tenjo, Cundinamarca, en ejercicio de sus atribuciones
legales, en especial las conferidas por la Ley 136 de 1994,y el artículo 81 de la ley
388 de 1997, y
CONSIDERANDO
Que la Constitución Política dispuso en el artículo 82 que las entidades públicas
participen en las plusvalías que generen sus acciones urbanísticas y regulen la
utilización del suelo y del espacio aéreo urbano en defensa del interés común.
Que el artículo 73 de la ley 388 de 1997 define la noción de la participación en la
plusvalía y determina la competencia de los concejos municipales de establecer
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mediante acuerdo de carácter general la aplicación de la participación de la
plusvalía en los respectivos territorios.
Que el artículo 74 de la ley 388 de 1997 define los hechos generadores de la participación
en la plusvalía, de acuerdo a la configuración de las acciones urbanísticas propias del
municipio, señalando los siguientes hechos generadores.
HOJA NUMERO 2 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL SE
LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
__________________________________________________________________

La incorporación del suelo rural a suelo de expansión urbana o la
consideración de parte del suelo rural como suburbano.

El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del
suelo
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
La autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien
sea elevando el índice de ocupación o el índice de construcción o ambos a
la vez.
Que el artículo 87 de la ley 388 de 1997 establece la participación en plusvalía por
ejecución de obras públicas.
Que el Capítulo II del Título VI del Acuerdo N° 014 de 2000 por el cual se adopta
el Plan de Ordenamiento Territorial, adopta definiciones y establece indicaciones
referentes a la participación en plusvalía.
Que el artículo 79 de la Ley 388 de 1997 señala que los Concejos Municipales
establecerán la tasa de participación que se imputará a la plusvalía generada.
Que el Concejo Municipal de Tenjo, mediante Acuerdo Nº 17 de 2005 estableció el
30% del mayor valor por metro cuadrado, como la tasa de participación que se
imputará a la plusvalía generada por las acciones urbanísticas que regulan la
utilización del suelo incrementando su aprovechamiento
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HOJA NUMERO 3 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL SE
LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
__________________________________________________________________
Que la ley 388 de 1997 en su capitulo IX establece los procedimientos de
estimación, liquidación, exigibilidad y cobro de la participación en plusvalía.
Que el Decreto 1788 de 2004, reglamenta las disposiciones referentes a la
participación en plusvalía de que trata la Ley 388 de 1997.
Que el municipio cuenta con la estimación del mayor valor por metro cuadrado en
cada una de las zonas o subzonas objeto de la participación, base en la
determinación del efecto plusvalía.
Que la administración municipal dispone de la liquidación del monto de la
participación correspondiente a todos y cada uno de los predios beneficiados con
las acciones urbanísticas.
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Que el Alcalde Municipal tiene la facultad de revisar el cálculo del monto de la
participación y una vez aceptado procederá a liquidar el efecto plusvalía causado
en relación con cada uno de los predios objeto de la misma.
Por lo anterior,
ACUERDA
HOJA NUMERO 4 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL SE
LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
__________________________________________________________________
ARTICULO PRIMERO.- Liquidar la participación de la plusvalía en el municipio de
Tenjo, Cundinamarca, por las acciones urbanísticas que generen un mayor
aprovechamiento del suelo, de acuerdo con los hechos generadores señalados en
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la Ley 388 de 1997 y en el artículo 162 del Acuerdo Nº 014 de 2000 por medio del
cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial de Tenjo, teniendo en cuenta la
estimación del efecto plusvalía y la tasa del 30% de conformidad con lo señalado
en el Acuerdo Nº 1 de 2005 emanado del Concejo Municipal.
ARTICULO SEGUNDO.-
Determinar la liquidación de la participación de la
plusvalía en el municipio de Tenjo Cundinamarca, por las acciones urbanísticas
que generen un mayor aprovechamiento del suelo, de acuerdo con el artículo
anterior de la siguiente manera:
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HOJA NUMERO 5 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL SE
LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
__________________________________________________________________
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA
CUADRO Nº 1 ZONAS GEOECONÓMICAS RURAL CON FINALIDAD INDUSTRIAL
CódigoCatastral
N
º
00-00-0001-0136-000 1
00-00-0001-0138-902 2
00-00-0001-0139-000 3
00-00-0001-0140-000 4
00-00-0001-0141-000 5
Nombres
WILLSVASQUEZ-YCOMPANIA-SEN-
Identificación Dirección
60039858
CASA ROJA
BODEGA 1
INVERSIONES- 800010772 PARQUE
KIOTO-LTDA
2
INDUSTRIAL
BRUSELAS
GARCIA *
VILLA
0
ERNESTO
GLORIA
PAEZ MURCIA
432108
BOCHICA
LUIS-MARIA
MORENO
BULLA RUBEN- 46745
LA PALIZADA
DARIO
AH
AM
Participación
Calculo
Efecto
valor m2 Plusvalía
Objeto
Mayor
Liquidación TOTAL
Plusvalía
LIQUIDACIÓN
41
4607
248764,2
1.000
248.764.200
74.629.260
12
4771
74862,6
3.000
224.587.800
67.376.340 142.005.600
2
8137
16882,2
1.000
16.882.200
5.064.660
5.064.660
4
0
24000
1.000
24.000.000
7.200.000
7.200.000
2
5000
15000
1.000
15.000.000
4.500.000
4.500.000
0
3632
2179,2
1.000
2.179.200
653.760
653.760
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Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0142-000 6
00-00-0001-0143-000 7
00-00-0001-0144-000 8
00-00-0001-0145-000 9
00-00-0001-0147-000 10
00-00-0001-0148-000 11
00-00-0001-0149-000 12
00-00-0001-0150-000 13
00-00-0001-0153-000 14
00-00-0001-0154-000 15
00-00-0001-0155-000 16
00-00-0001-0157-000 17
00-00-0001-0158-000 18
00-00-0001-0159-000 19
ANGEL CABRA
ENRIQUE
FLORES-ELROSAL-LTDA
ESCOBAR
VARGAS
BARBARASUSANA-DECATAMA
TORRES LUISALBERTO
RODRIGUEZ
RAMOS ELVIRA
RAMOS
RODRIGUEZ
MERY
NINO ALEMAN
ALFREDO
DEVIS Y DEVIS
Y CIA. S. EN C.
RINCON
RINCON
MARIA-LAURA
GARCIA
ALEMAN
BERTILDA
MORA ALEMAN
JOSE-VICENTE
BARRAGAN E
HIJOS Y CIA S.
EN C. S
LT 9 LOS 3
ROBLES
3
2194
19316,4
1.000
19.316.400
5.794.920
086052135
MAYAMBE
6-2
8
5703
51421,8
1.000
51.421.800
15.426.540 15.426.540
41322456
BARBARA 4
7
427
42256,2
1.000
42.256.200
12.676.860 12.676.860
411675
SANTA INES 0
234
140,4
3.000
421.200
126.360
126.360
0
LT 1
0
2864
1718,4
1.000
1.718.400
515.520
515.520
35323282
LT 2
0
872
523,2
1.000
523.200
156.960
156.960
0
SANTA
TERESITA
0
6500
3900
1.000
3.900.000
1.170.000
1.170.000
8,301E+11 LOTE HDE
3
1104
18662,4
1.000
18.662.400
5.598.720
5.598.720
0
5.794.920
20023109
SAN ISIDRO 25
8000
154800
3.000
464.400.000
139.320.00
139.320.000
0
20251110
EL CEREZO
0
5000
3000
3.000
9.000.000
2.700.000
2.700.000
148025
LA ALBANIA
0
3000
1800
3.000
5.400.000
1.620.000
1.620.000
EL TRIUNFO 0
4500
2700
3.000
8.100.000
2.430.000
2.430.000
LOTE 4 EL
CARRIZAL
7990
52794
3.000
158.382.000
47.514.600 47.514.600
no esta en el
listado catastral
MORENO
BULLA JOSE- 2847403
SEGISMUNDO
8
Inversión con Justicia y Equidad
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Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0160-000 20
00-00-0001-0161-000 21
00-00-0001-0162-000 22
00-00-0001-0163-000 23
00-00-0001-0164-000 24
00-00-0001-0165-000 25
00-00-0001-0166-000 26
FORERO
NAVAS MARIA- 0
ELENA SUC
MORENO
BULLA RUBEN- 46745
DARIO
no esta en el
listado catastral
RODRIGUEZ
PEREZ ELSA
RODRIGUEZ
FANDINO
HERIBERTO
RODRIGUEZ
FANDINO
ARTURO
WILLS
VASQUEZ
SILVIA
19
5360
117216
3.000
351.648.000
105.494.40
0
8
4524
50714,4
1.000
50.714.400
15.214.320 120.708.720
LA PALIZADA 18
8174
112904,4
1.000
112.904.400
33.871.320
12
5816
75489,6
3.000
226.468.800
67.940.640 101.811.960
19
5400
117240
3.000
351.720.000
105.516.00
105.516.000
0
PALIZADA
600922015 PALIZADA
14
LOTE B
19264711
LA ROCHELA 8
3000
49800
3.000
149.400.000
44.820.000 44.820.000
19141792
CAMPO
ALEGRE
5
1375
30825
1.000
30.825.000
9.247.500
1
3625
8175
3.000
24.525.000
7.357.500
11
1826
67095,6
1.000
67.095.600
20.128.680
3
5850
21510
3.000
64.530.000
19.359.000 39.487.680
20239412
CASA ROJA
PARTE
16.605.000
00-00-0001-0167-000 27
MONTENEGRO0
CAJIGAS-CIA
SAN LUIS
11
5000
69000
3.000
207.000.000
62.100.000 62.100.000
00-00-0001-0168-000 28
INVERSIONES
FISHER S.A.
EL
PORVENIR
7
4500
44700
3.000
134.100.000
40.230.000 40.230.000
00-00-0001-0170-000 29
MONTENEGRO0
CAJIGAS-CIA
EL
RECUERDO
1
7500
10500
3.000
31.500.000
9.450.000
9.450.000
EL REGALO
0
6500
3900
3.000
11.700.000
3.510.000
3.510.000
EL PLACER
1
7500
10500
3.000
31.500.000
9.450.000
9.450.000
00-00-0001-0171-000 30
00-00-0001-0172-000 31
MONTENEGRO0
CAJIGAS-CIA
ESGUERRA
0
GONZALEZ
Inversión con Justicia y Equidad
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Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
JESUS SUC
00-00-0001-0173-000 32
00-00-0001-0174-000 33
00-00-0001-0175-000 34
00-00-0001-0176-000 35
00-00-0001-0177-000 36
00-00-0001-0178-000 37
00-00-0001-0179-000 38
00-00-0001-0180-000 39
00-00-0001-0181-000 40
00-00-0001-0182-000 41
00-00-0001-0183-000 42
VEGA VARGAS
HERNANDO
QUIROGA
VANEGAS
FLORINDA SUC
INVERSIONESSAMUDIOBARBOSA-YCAR
QUIROGA
SANABRIA
EFIGENIA SUC
412109
ISRAEL
0
6200
3720
3.000
11.160.000
3.348.000
3.348.000
0
EL JAZMIN
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
SAN
MACARIO
0
5176
3105,6
3.000
9.316.800
2.795.040
2.795.040
0
LAS DALIAS
0
2544
1526,4
3.000
4.579.200
1.373.760
1.373.760
EL
RECUERDO
2
451
12270,6
3.000
36.811.800
11.043.540 11.043.540
VILLALBA
0
6401
3840,6
3.000
11.521.800
3.456.540
3.456.540
EL PAISAJE
0
8000
4800
3.000
14.400.000
4.320.000
4.320.000
LORENA
3
7000
22200
3.000
66.600.000
19.980.000 19.980.000
NAVARRA
19
7824
118694,4
3.000
356.083.200
106.824.96
106.824.960
0
RANCHO
VIEJO
7
5152
45091,2
3.000
135.273.600
40.582.080 40.582.080
TAMINANGO
3
LT 10
1649
18989,4
1.000
18.989.400
5.696.820
2
6109
15665,4
3.000
46.996.200
14.098.860 19.795.680
INVERSIONESSAMUDIO0
BARBOSA-YCAR
INVERSIONESSAMUDIO0
BARBOSA-YCAR
BERNAL
0
FORERO LIO
MONTENEGRO0
CAJIGAS-CIA
TORRES
NORIEGA
162270
CARLOS
FORERO
CALDERON
243509
GILBERTO
MORENO
BULLA JOSE- 2847403
SEGISMUNDO
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0184-000 43
00-00-0001-0185-000 44
00-00-0001-0186-000 45
00-00-0001-0187-000 46
00-00-0001-0190-000 47
00-00-0001-0191-000 48
00-00-0001-0192-000 49
00-00-0001-0196-000 50
00-00-0001-0197-000 51
00-00-0001-0198-000 52
00-00-0001-0201-000 54
00-00-0001-0202-000 55
00-00-0001-0203-000 56
HURTADO
TRIVINO
ROBERTOHERNAN
ZABALETA
GONZALEZ
OLIVA
17138355
TIBABUYES
23
3000
139800
3.000
419.400.000
125.820.00
125.820.000
0
20734286
EL JARDIN
15
8469
95081,4
1.000
95.081.400
28.524.420
2
7931
16758,6
3.000
50.275.800
15.082.740 43.607.160
RUEDA GUARIN
5536637
JOSE-VICENTE
DELIPAVOLTDA
ACUNA
DELGADO
0
ELVIRA
ACUNA TENJO
411193
LUIS-ALBERTO
SANTA
BARBARA
6
3245
37947
1.000
37.947.000
11.384.100 11.384.100
CANAIMA
1
370
6222
1.000
6.222.000
1.866.600
1.866.600
LOS
CEREZOS
0
3300
1980
3.000
5.940.000
1.782.000
1.782.000
SAN LUIS
0
3300
1980
3.000
5.940.000
1.782.000
1.782.000
MORENO
BULLA ALVARO
MEJIA LOPEZ
AURA-NAYIBE
CORREA
BULLA
GUILLERMO
TRUJILLO
MENDOZA N
MORENO
PALACIOS
MARIELA-ELISA
FORERO
CALDERON
GILBERTO
EL CONFIN Y
11
POTOSI
AGUABLANC
9
A
LA
ESCUADRA 4
LT 2
9491
71694,6
3.000
215.083.800
64.525.140 64.525.140
2000
55200
3.000
165.600.000
49.680.000 49.680.000
5582
27349,2
3.000
82.047.600
24.614.280 24.614.280
5000
9000
1.000
9.000.000
2.700.000
121793
21068277
324153
TIBABUYES
20049303
LA
ESMERALDA 23
SAN RAFAEL
500
138300
3.000
414.900.000
124.470.00
124.470.000
0
243509
LAURELIA 4A
3
Y 4B
1566
18939,6
3.000
56.818.800
17.045.640 17.045.640
SAN MATEO 7
0
42000
1.000
42.000.000
12.600.000 12.600.000
MORENO
BERNAL JAIME- 79302993
HERNAN
1
2.700.000
41791985
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0211-000 58
0-00-0001-0212-000 59
00-00-0001-0229-000 60
00-00-0001-0230-000 61
00-00-0001-0231-000 62
00-00-0001-0250-000 63
00-00-0001-0251-000 64
MUESTREOS-Y800205798
PROMOCIONES
1
-LTDA
MOLANO
CAMACHO
19263063
MARCO-FIDEL
GALVIS
FORERO JOSEIGNACIO
0
FORERO
FORERO
JUVENAL
3094845
PADILLA
SANCHEZ
PABLOENRIQUE
7301976
MORENO
BULLA
HERNANDO
15428
MORENO
BULLA
HERNANDO
15428
6
8565
41139
1.000
41.139.000
12.341.700 12.341.700
SANTA ANA 0
5600
3360
1.000
3.360.000
1.008.000
1.008.000
6600
3960
1.000
3.960.000
1.188.000
1.188.000
1100
6660
1.000
6.660.000
1.998.000
1.998.000
2871
1722,6
1.000
1.722.600
516.780
516.780
LOS TRES
ROBLES LT 7 14
3725
86235
3.000
258.705.000
77.611.500
LT 5 EL
PALOMAR
7990
52794
3.000
158.382.000
47.514.600 47.514.600
370
6222
1.000
6.222.000
1.866.600
1.866.600
370
6222
1.000
6.222.000
1.866.600
1.866.600
370
6222
1.000
6.222.000
1.866.600
1.866.600
370
6222
1.000
6.222.000
1.866.600
1.866.600
EL VERGEL
EL IRIS
EL ESPINO
0
1
EL PARAISO 0
8
00-00-0001-0252-000 65
00-00-0001-0257-000 66
00-00-0001-0258-000 67
00-00-0001-0259-000 68
00-00-0001-0260-000 69
MARTINEZ
MORALES
ALVARO
ESQUEMAMARMOL-YMOSAICOSLTDA
MORENO
BULLA RUBENDARIO
MORENO
BULLA
GABRIELALFONSO
7221168
SEVILLA LT 2 1
832006285 GIBRALTAR
46745
1
BARCELONA 1
SAN
171018526 LORENZO
1
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0261-000 70
00-00-0001-0262-000 71
MORENO
PALACIOS
MARIELA-ELISA 20049303
MORENO
BULLA ALVARO 121793
EL PRADO
0
VILLA LUCY
0
1
00-00-0001-0298-000 74
AGUIRRE
BARRETO
JORGE
CORREA
BULLA
JOAQUIN
CORREA
BULLA
FRANCISCO-
00-00-0001-0299-000 75
CORREA
BULLA
GUILLERMO
00-00-0001-0288-000 72
00-00-0001-0297-000 73
121194
324228
4261340
EL
DESCANSO
2
SAN MIGUEL 5
SAN
VICTORIO 1
SAN RAFAEL 9
1
00-00-0001-0307-000 76
00-00-0001-0316-000 77
324153
B-Y-VESTRUCTURAS
-METALICASLTDA
0
CORREA
BULLA
JOAQUIN
324228
SAN
VICTORIO 2
BLANQUITA
1
1
SAN MIGUEL 0
1
00-00-0001-0317-000 78
ESLAVA
ESLAVA
FRANCISCO
24678
GUINZA
1
1
885.960
4922
2953,2
1.000
2.953.200
885.960
5798
3478,8
1.000
3.478.800
1.043.640
4942
8965,2
3.000
26.895.600
8.068.680
9.112.320
2200
13320
1.000
13.320.000
3.996.000
3.996.000
0
30000
1.000
30.000.000
9.000.000
9.000.000
3319
55991,4
1.000
55.991.400
16.797.420
3681
8208,6
3.000
24.625.800
7.387.740
787
6472,2
1.000
6.472.200
1.941.660
6713
4027,8
3.000
12.083.400
3.625.020
5.566.680
4331
8598,6
1.000
8.598.600
2.579.580
2.579.580
6662
3997,2
1.000
3.997.200
1.199.160
2038
7222,8
3.000
21.668.400
6.500.520
3043
7825,8
1.000
7.825.800
2.347.740
1551
6930,6
3.000
20.791.800
6.237.540
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
24.185.160
7.699.680
8.585.280
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0327-000 79
FLORESCONDOR-DECOLOMBIALTDA
CONDOR II
3
8
00-00-0001-0328-000 80
00-00-0001-0329-000 81
00-00-0001-0330-000 82
00-00-0001-0332-000 83
00-00-0001-0333-000 84
00-00-0001-0334-000 85
00-00-0001-0335-000 86
00-00-0001-0336-000 87
ESCOBAR
LOPEZ JORGE 17157910
ALMATECNICO
S-S-A
ESCOBAR
VARGAS
BARBARASUSANA-DEGARCIA
GOMEZ
JORGEESCOBAR
VARGAS
BARBARAESCOBAR
JIMENO JORGE
LUZARDO
ESCOBAR
CELMIRA
ESCOBAR
JIMENO JORGE
00-00-0001-0351-000 88
9
0
LA ALACENA 3
41322456
LT A 2
2
16762006
LT B 1
3
41322456
LT A 3
3
2866506
LT C 5
3
51638814
LT C 7
5
2866506
LT C 51
2
0
1
860528332
8
LT 3
2
14247606
2
00-00-0001-0354-000 90
GRUPOGIULETI-S-A
RUIZ
ESTUPINAN
GABRIEL-
00-00-0001-0359-000 91
MORENO
BERNAL Consu 51633714
00-00-0001-0352-000 89
LT B 8
LT 5
LAUS DEO LT
6
13
7321
22392,6
3.000
67.177.800
20.153.340
3027
49816,2
1.000
49.816.200
14.944.860 35.098.200
6240
57744
1.000
57.744.000
17.323.200 17.323.200
8464
23078,4
1.000
23.078.400
6.923.520
6.923.520
1409
12845,4
1.000
12.845.400
3.853.620
3.853.620
5254
21152,4
3.000
63.457.200
19.037.160 19.037.160
2520
19512
1000
19512000
5.853.600
5.853.600
4491
20694,6
1000
20694600
6.208.380
6.208.380
6710
34026
1000
34026000
10.207.800 10.207.800
987
12592,2
1000
12592200
3.777.660
3.777.660
196
6117,6
1.000
6.117.600
1.835.280
1.835.280
8046
16827,6
1.000
16.827.600
5.048.280
5.048.280
5806
15483,6
1.000
15.483.600
4.645.080
4.645.080
5151
81090,6
1.000
81.090.600
24.327.180
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
1
00-00-0001-0360-000 92
MORENO
BERNAL JAIMEHERNAN
79302993
EL OASIS LT
7
10
1
00-00-0001-0361-000 93
MORENO
BULLA RUBENDARIO
46745
00-00-0001-0378-000 96
MORENO
BULLA ALVARO 121793
RUIZ ORTEGA
GABRIEL
0
MORENO
GOMEZ JOSEROBERTO
19200147
00-00-0001-0379-000 97
PRODUCTOSMICROCELULA 0
00-00-0001-0362-000 94
00-00-0001-0363-000 95
00-00-0001-0380-000 98
00-00-0001-0382-000 99
GRUPOGIULETI-S-A
ESCOBAR
VARGAS
BARBARA-
BERLIN LT 8 5
LA
DISCORDIA
LT 9
5
SAN ISIDRO
PTE
2
LT A
1
LT 2
2
860528332
8
LT D 1
0
41322456
1
BARBARA 3
0
CARESTACION
CORPORACION 899999062 BOMBEO LA
00-00-0001-0383-000 100 -AUTONOMA-R 6
ISLA
1
2
HUGHES
ARTHUR ALUN00-00-0001-0385-000 101 ALBERTO
14317025
RAMOS
RODRIGUEZ
00-00-0001-0386-000 102 AGUSTIN
155849
LT
1
LT 4
0
9455
11673
3.000
35.019.000
10.505.700 34.832.880
8414
65048,4
1.000
65.048.400
19.514.520
6344
9806,4
3.000
29.419.200
8.825.760
7758
34654,8
1.000
34.654.800
10.396.440 10.396.440
7758
34654,8
1.000
34.654.800
10.396.440 10.396.440
1920
13152
1.000
13.152.000
3.945.600
3.945.600
6720
10032
1.000
10.032.000
3.009.600
3.009.600
5694
15416,4
1.000
15.416.400
4.624.920
4.624.920
7563
4537,8
1.000
4.537.800
1.361.340
1.361.340
6285
9771
1.000
9.771.000
2.931.300
7280
4368
3.000
13.104.000
3.931.200
1418
6850,8
1.000
6.850.800
2.055.240
4930
14958
3.000
44.874.000
13.462.200 15.517.440
1200
6720
1.000
6.720.000
2.016.000
2.016.000
509
305,4
1.000
305.400
91.620
91.620
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
28.340.280
6.862.500
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
RAMOS
RODRIGUEZ
00-00-0001-0387-000 103 GUILLERMO
2931098
LT 3
00-00-0001-0388-000 104
00-00-0001-0389-000 105
00-00-0001-0390-000 106
00-00-0001-0395-000 107
00-00-0001-0396-000 108
00-00-0001-0399-000 110
00-00-0001-0401-000 111
00-00-0001-0414-000 112
00-00-0001-0416-000 113
00-00-0001-0425-000 114
00-00-0001-0426-000 115
00-00-0001-0427-000 116
00-00-0001-0428-000 117
0
0
GIRALDO
MONROY
LILIAN-FABIOLA 51871230
VILLEGAS
VENEGAS
JORGE
17002427
ESLAVA
ESLAVA
FRANCISCO
24678
GRUPO086052833
GIULETI-S-EN-C 2-8
PINILLA
1032109
ACOSTA JOSE
FORERO
CALDERON
GILBERTO
PARRA
SANCHEZ
MARIAPARDO
ESLAVA
BLANCA-CE
FORERO
AVELLANEDA
LUZ-STELLA
PAEZ ARIAS
ISIDORO
PAEZ ARIAS
ISIDORO
JUYO TENJO
CLAUDIADOLORES
LT 6
0
LT D 2
2
LT A2
1
LT C
DIAMANTE
3
19
506
303,6
1.000
303.600
91.080
91.080
430
258
1.000
258.000
77.400
77.400
537
322,2
1.000
322.200
96.660
96.660
2688
13612,8
1.000
13.612.800
4.083.840
4.083.840
5977
9586,2
1.000
9.586.200
2.875.860
2.875.860
2413
19447,8
1.000
19.447.800
5.834.340
5.834.340
5446
117267,6
3.000
351.802.800
105.540.84 105.540.840
1220
222732
3.000
668.196.000
200.458.80 200.458.800
9245
11547
1.000
11.547.000
3.464.100
3.464.100
5351
15210,6
1.000
15.210.600
4.563.180
4.563.180
243509
LAURELIA 2A
Y 2B
37
0
LT A 3
1
20244778
LT 3
2
20736292
LT 1 VITELMA 0
248
148,8
3.000
446.400
133.920
133.920
17053062
LT 2
0
4595
2757
3.000
8.271.000
2.481.300
2.481.300
17053062
EL
MANANTIAL
0
6285
3771
3.000
11.313.000
3.393.900
3.393.900
39735845
LT 6
0
186
111,6
3.000
334.800
100.440
100.440
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0438-000 118
00-00-0001-0439-000 119
00-00-0001-0406-000 120
00-00-0001-0440-000 121
00-00-0001-0441-000 122
00-00-0001-0442-000 123
00-00-0001-0445-000 124
ANGEL RUIZ
20028127
ANA-ELISA
ALVAREZ
0
MONTANA ANA
PATINO
PALACIOS
80225398
JUAN-PABLO
PINZON
BELTRAN
37795714
CLAUDIA-LUCIA
CORREA
BULLA JORGE- 323563
ENRIQUE
MORENO
QUIJANO
19496447
EDGAR-RAI
EL RINCON
5
3810
32286
1.000
32.286.000
9.685.800
9.685.800
LT
1
3190
7914
1.000
7.914.000
2.374.200
2.374.200
DALA BAMPA 4
9506
29703,6
1.000
29.703.600
8.911.080
8.911.080
LT
0
24000
1.000
24.000.000
7.200.000
7.200.000
EL CARMEN 6
8200
40920
1.000
40.920.000
12.276.000 12.276.000
EL FUTURO
2
8800
17280
1.000
17.280.000
5.184.000
0
6492
3895,2
3.000
11.685.600
3.505.680
17
1124
102674,4
1.000
102.674.400
30.802.320
5
7591
34554,6
3.000
103.663.800
31.099.140 61.901.460
TRANSPABON
LTDA
HENRRIQUEZ
00-00-0001-0446-000 125 PALACIOS
ROSALBA
CALDERON
JUNGUITO
00-00-0001-0477-000 126
FRANCISCOFELIP
8.689.680
41393543
LT R
1
6548
9928,8
1.000
9.928.800
2.978.640
2.978.640
17098684
LT A1
2
4018
14410,8
1.000
14.410.800
4.323.240
4.323.240
1
757
6454,2
1.000
6.454.200
1.936.260
1.936.260
LA ISLA
3
5302
21181,2
1.000
21.181.200
6.354.360
6.354.360
LT 6
29
4138
176482,8
1.000
176.482.800
52.944.840
15
8274
94964,4
3.000
284.893.200
85.467.960 138.412.800
00-00-0001-0477-000 127
CARRENO
79146220
OSPINA JOSERUIZ
00-00-0001-0479-000 129 ESTUPINAN
79267040
JUAN-CARLOS
00-00-0001-0478-000 128
4
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
RUIZ
00-00-0001-0480-000 130 ESTUPINAN
79267040
JUAN-CARLOS
RUIZ
ESTUPINAN
00-00-0001-0503-000 131
14247606
GABRIELFERNANDO
ESLAVA
00-00-0001-0504-000 132 ESLAVA
FRANCISCO
00-00-0001-0509-000 133
MORENO
121793
BULLA ALVARO
MEJIA LOPEZ
AURA-NAYIBE
AMAYA DIAZ
00-00-0001-0534-000 135
GERTIE
00-00-0001-0510-000 134
00-00-0001-0539-000 136
00-00-0001-0540-000 137
00-00-0001-0541-000 138
00-00-0001-0542-000 139
00-00-0001-0543-000 140
00-00-0001-0544-000 141
24678
HURTADO DIAZ
CARMEN-ELVIA
HURTADO
TRIVINO
GONZALO-EF
HURTADO
TRIVINO
ROBERTOHURTADO
TRIVINO
ROBERTOHURTADO
GUTIERREZ
MORENO
BULLA JOSESEGISMUNDO
21068277
20539499
LT EL
CONDOR
6
4000
38400
1.000
38.400.000
11.520.000 11.520.000
LT 7
30
2649
181589,4
1.000
181.589.400
54.476.820
29
9106
179463,6
3.000
538.390.800
161.517.24
215.994.060
0
1
4443
8665,8
1.000
8.665.800
2.599.740
1
3506
8103,6
3.000
24.310.800
7.293.240
4
9460
29676
3000
89.028.000
26.708.400 26.708.400
810
486
3000
1.458.000
437.400
437.400
3162
7897,2
1000
7.897.200
2.369.160
2.369.160
LT 4
LT 1
LA
0
ESCUADRA
EL CARRIEL
1
Y LA TAPA
9.892.980
41417524
LT 1
PACANDE
4
1230
24738
3000
74.214.000
22.264.200 22.264.200
17177897
LT 3 EL
RECODO
4
1231
24738,6
3.000
74.215.800
22.264.740 22.264.740
17138355
LT 4 POTOSI 3
9800
23880
3000
71.640.000
21.492.000 21.492.000
17138355
LT 5 POTOSI 3
9559
23735,4
3.000
71.206.200
21.361.860 21.361.860
3
9692
23815,2
3000
71.445.600
21.433.680 21.433.680
6
9421
41652,6
1.000
41.652.600
12.495.780
13
7170
82302
3.000
246.906.000
74.071.800 86.567.580
79592340
2847403
LT 6 EL
REMENSO
LT 6 LA
COLONIA
No.1
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0545-000 142
CESVI083003875
LT
COLOMBIA-S-A 3-3
4.264.020
2
3689
14213,4
1000
14.213.400
4.264.020
2
4475
14685
3.000
44.055.000
13.216.500 13.216.500
ESTACION
1
DE BOMBEO
7900
10740
3.000
32.220.000
9.666.000
LA
PROVINDEN 15
CIA
6983
94189,8
1000
94.189.800
28.256.940
11
9026
71415,6
3000
214.246.800
64.274.040 92.530.980
00-00-0001-0545-000 143
ESCOBAR
00-00-0001-0548-000 144 VARGAS
41322456
BARBARA
CAR899999062
00-00-0001-0549-000 145 CORPORACION
6
-AUTONOMAMENDOZA
00-00-0001-0550-000 146 AMEZQUITA
41337432
LUISA-INES
CASTANO
00-00-0001-0552-000 147 SALAZAR
JAIME
CASTANO
00-00-0001-0553-000 148 SALAZAR
JAIME
SOCIEDAD00-00-0001-0554-000 149 INVERSIONESSOLIDARIAS-I
SOCIEDAD00-00-0001-0555-000 150 INVERSIONESSOLIDARIAS-I
SOCIEDAD00-00-0001-0556-000 151 INVERSIONESSOLIDARIAS-I
SOCIEDAD00-00-0001-0557-000 152 INVERSIONESSOLIDARIAS-I
SOCIEDAD00-00-0001-0558-000 153 INVERSIONESSOLIDARIAS-I
PANASONIC00-00-0001-0572-000 154 LATINAMERICA-S-A
LT C 4
9.666.000
19310618
LO 1
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
19310618
LO 2
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
LO 3
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
LO 4
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
LO 5
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
LO 6
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
LO 7
1
0
6000
3.000
18.000.000
5.400.000
5.400.000
0
6400
3840
1000
3.840.000
1.152.000
1.152.000
800190599
LT No 2
5
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
ACERO
00-00-0001-0607-000 155 SALAMANCA
17108208
BRUNO-FELIPE
DEVIS
00-00-0001-0613-000 156 MANOTAS
41569559
ADELA
DEVIS
MORALES
00-00-0001-0614-000 157
3226886
ERNESTOJUAN-GABRIE
LT
0
6361
3816,6
1.000
3.816.600
1.144.980
1.144.980
LOTE ADS
1
368
6220,8
1.000
6.220.800
1.866.240
1.866.240
LOTE GDM
1
368
6220,8
1.000
6.220.800
1.866.240
1.866.240
total
911 ha
1.219
m2
Mutaciones
Total Predios
157
Índice de Ocupación IO =
60%
Tasa plusvalia =
30%
Mayor Valor m2
1000
Mayor Valor m2
3000
Subtotal
546.67
3.257.863.560
zona
Corredor
vial 500
metros
zona Agroindustrial
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA
Cuadro Nº 2 ZONA GEOECONOMICA DE EXPANSIÓN URBANA LA PUNTA (NORORIENTE AUTOPISTA)
CÓDIGO
CATASTRAL
Nro
Nombres
Identificación
Dirección AH
AM
Objeto
Mayor
Participación valor m2
00-00-0001-0016-000
00-00-0001-0205-000
1
ACUNA TENJO
LUIS-ALBERTO
EL SAUZ
0
685
411
2
RAMIREZ RUBIO
ANTONIO-JOSE 28464489
EL SALITRE
3
500
18300
6.000
Calculo Efecto
Liquidación
Plusvalía
Plusvalía
2.466.000
739.800
6.000 109.800.000 32.940.000
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0001-0208-000
3
00-00-0001-0209-000
4
00-00-0001-0213-000
5
00-00-0001-0214-000
6
00-00-0001-0218-000
7
00-00-0001-0220-000
8
00-00-0001-0221-000
9
00-00-0001-0222-000
10
00-00-0001-0223-000
11
00-00-0001-0240-000
12
00-00-0001-0248-000
13
00-00-0001-0271-000
14
00-00-0001-0272-000
15
00-00-0001-0293-000
16
Mutaciones
FORERO
FORERO
0
JUVENAL
HERNANDEZ
HERNANDEZ
17067381
BATUEL-SAU
MORENO
QUIJANO
JORGE-ENRIQU 19389877
COOPERATIVAMULTINACIONA
60508859
L-DE-L
VARGAS USME
MARIA0
MAGDALENA
PALACIOS
GALVIS
ROSALIA20733839
RAQUEL
GALVIS
FORERO JORGE 411197
VILLAMIL
CALDERON
GLORIA-HILDA 41570279
SOCIEDADINVERSIONESLA-PUNTA-LTD 0
ACUNA
VELASQUEZ
MARIA-BRIGIDA 20550345
CORNEJO
SERRANO
11201129
JUAN-PABLO
MUNOZ
GIL
MYRIAN41447812
AURORA
ZABALETA
GONZALEZ
20734286
OLIVA
SOCIEDADINVERSIONESLA-PUNTA-LTD 0
LA MERCED
0
406
243,6
6.000
1.461.600
438.480
LOS ALISOS
0
6400
3840
6.000
23.040.000
6.912.000
EL SALITRE
0
7417
4450,2
6.000
26.701.200
8.010.360
EL RECREO
2
7000
16200
6.000
97.200.000 29.160.000
SAN DIEGO
0
700
420
6.000
2.520.000
756.000
EL ANGULO
0
860
516
6.000
3.096.000
928.800
EL ANGULO
DARIEN
0
218
130,8
6.000
784.800
235.440
SAN PEDRO
1
3588
8152,8
6.000
SANTA
TERESA
4
4084
26450,4
LA
ESPERANZA
0
380
228
6.000
1.368.000
410.400
LT 1B
0
2201
1320,6
6.000
7.923.600
2.377.080
EL REFUGIO
0
540
324
6.000
1.944.000
583.200
EL TREN
0
250
150
6.000
900.000
270.000
VILLA
PAOLA
4
4084
26450,4
TOTAL
17 9.313
48.916.800 14.675.040
6.000 158.702.400 47.610.720
6.000 158.702.400 47.610.720
10.75
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
Indice de Ocupación = 60%
Tasa Plusvalía =
30%
Nº Predios
16
Subtotal
193.658.040
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA
CUADRO Nº 3 ZONAS GEOECONÓMICAS DE EXPANSION URBANA LA PUNTA
(SUROCCIDENTE AUTOPISTA)
odigoCatastral
Nro Nombres
Identificación Dirección AH AM
Objeto
Mayor
Participación
valor m2
Calculo
Liquidació
Efecto
n
Plusvalía
Plusvalía
BIMABEL-DE-
00-00-0001-0040-000
1 COLOMBIA-S-A
8300023660
00-00-0001-0041-000
2 MENDOZA JAIME 0
00-00-0001-0045-000
3 ABIGAIL
00-00-0001-0046-000
4 HERNAN-JOSE
00-00-0001-0047-000
5 MARIA-LUZ
EL RANCHO
6
4142
38485,2
3.000 115.455.600 34.636.680
LT A
0
2661
1596,6
3.000
4.789.800
1.436.940
0
6000
3600
3.000
10.800.000
3.240.000
45.000.000 13.500.000
FERNANDEZ
ROJAS PALACIOS
LA
20992342
ZORNOSA LOPEZ
DESPENSA
SERVIDUMB
3093135
RE
2
5000
15000
3.000
41617336
LT 6
0
666
399,6
3.000
1.198.800
359.640
0
3800
2280
3.000
6.840.000
2.052.000
0
6700
4020
3.000
12.060.000
3.618.000
LOPEZ CASTILLO
MORENO
EL
00-00-0001-0048-000
6 MONROY STELLA 20993268
00-00-0001-0049-000
7 TELLEZ LUCIA-C 41386968
ESCOBAR
PORVENIR
ESPERANZA
CAMPOJET
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
JUNCA
AGUILAR
00-00-0001-0050-000
8 ELBA-AGUEDITA 41336812
00-00-0001-0051-000
9 ELBA-AGUEDITA 0
JUNCA
AGUILAR
BULLA
9000
11400
3.000
34.200.000 10.260.000
0
4500
2700
3.000
8.100.000
2.430.000
BARBARA
0
4000
2400
3.000
7.200.000
2.160.000
LA CORREA
0
3300
1980
3.000
5.940.000
1.782.000
FLORENCIA
0
1410
846
3.000
2.538.000
761.400
PLATANERA
0
1400
840
3.000
2.520.000
756.000
EL CEDRO
1
9688
11812,8
3.000
35.438.400 10.631.520
ESPERANZA
5
1000
30600
3.000
91.800.000 27.540.000
LT 1
0
1416
849,6
3.000
2.548.800
764.640
1
1600
6960
3.000
20.880.000
6.264.000
0
4720
2832
3.000
8.496.000
2.548.800
0
5000
3000
3.000
9.000.000
2.700.000
CAPITANEJ
O
BULLA PALACIOS
00-00-0001-0053-000 10 NATALIA SUC
1
EL CEDRO
SANTA
0
LOPEZ
00-00-0001-0057-000 11 ERNESTINA
FORERO
ABRIL
00-00-0001-0058-000 12 RAFAEL SUC
0
QUIJANO
MORENO
LA
00-00-0001-0059-000 13 GLADIS-NOHORA 20548785
LOPEZ ZORNOSA
00-00-0001-0064-000 14 BLANCA-SOFIA
SALAS
0
OSORIO
00-00-0001-0065-000 15 DAVID
LA
2935951
PALACIOS PEREZ
00-00-0001-0072-000 16 MARIA-CRISTINA 41609013
MULTIPROYECTO
00-00-0001-0074-000 17 S-S-A
EL
0860059687-4
BULLA
*
LA
00-00-0001-0076-000 18 LEOVISELDO SUC 0
DESPENSA
CONSTRUCCION
EL
00-00-0001-0077-000 19 ES-VICPAR-S-EN- 0
LEON
ROSALITO
BERNAL
00-00-0001-0079-000 20 ROSALBA
DESCANSO
LT
5
20736480
CABANA
0
1494
896,4
3.000
2.689.200
806.760
24611257
LT 5
0
2585
1551
3.000
4.653.000
1.395.900
VASQUEZ
FORERO
00-00-0001-0082-000 21 CARMENZA
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
FORERO
00-00-0001-0085-000 22 GONZALEZ
19310296
LA PINITA
0
3000
1800
3.000
5.400.000
1.620.000
24611257
EL CEDRO
0
2650
1590
3.000
4.770.000
1.431.000
0
516
309,6
3.000
928.800
278.640
0
2870
1722
3.000
5.166.000
1.549.800
0
2880
1728
3.000
5.184.000
1.555.200
0
2880
1728
3.000
5.184.000
1.555.200
25 4878
15,29268
VASQUEZ
FORERO
00-00-0001-0216-000 23 CARMENZA
LOPEZ ZORNOSA
00-00-0001-0268-000 24 GLADYS-MARIA
SERVIDUMB
20734762
GALVIS
RE
LAESPERAN
00-00-0001-0270-000 25 PALACIOS JAIME 11428048
TORRES CORREA
00-00-0001-0310-000 26 DIOSELINA
BULLA
ZA
LADESPENS
20735400
*
A PTE
LADESPENS
00-00-0001-0310-000 27 LEOVISELDO SUC 0
A PTE
Mutaciones
60%
Indice de Ocupación
total
30%
Tasa Plusvalia
27
Nº Predios
Subtotal
137.634.120
ZONAS CON FINALIDAD DE USOS URBANOS
CUADRO Nº 4 ZONA GEOCONOMICA URBANA Y DE EXPANSIÓN (SUR VÍA ALTAMIRA)
Código Catastral
Nro
Nombres
Identificación
Dirección
AH
AM
Objeto
Mayor
Calculo
Efecto
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Liquidación
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
Participación valor m2
00-00-0008-0013-000 1
HEBESTA-LTDA
MARTINEZ GARCIA
00-00-0008-0145-000 2
MARIA-CELMIRA
ROBAYO TORRES
00-00-0008-0307-000 3
Indice de Ocupación IO
Tasa Plusvalía
Total Predios
MARIA-CRISTINA
0800103744-6 EL OCASO
0
20992172
SANTA LUCIA
0
20471506
LA CABANITA
0
TOTAL
60%
1
Plusvalía
Plusvalía
9.072.000
2.721.600
3000
1800
5.040
8000
4800
5.040 24.192.000 7.257.600
505
303
5.040
1.515
6.903
1.527.120
458.136
Subtotal
10.437.336
30%
3
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA
CUADRO Nº 5 ZONA GEOECONOMICA DE EXPANSIÓN URBANA (SUR VÍA TENJO – CHIA )
Código Catastral
Nro Nombres
Identificación Dirección
AH AM
Objeto
Mayor
Calculo
Efecto
Participación
valor
m2
Plusvalía
Liquidación
Plusvalía
HERNANDEZ
HERNANDEZ
00-00-0008-0082-000
1
00-00-0008-0083-000
2
00-00-0008-0087-000
3
BATUEL
17067381
BUENAVISTA
0
6400
3840
3.000 11.520.000
3.456.000
LA ELVIRA
5
5000
33000
3.000 99.000.000
29.700.000
EL DESCANSO
0
2450
1470
3.000 4.410.000
1.323.000
ZAPATA SILVA
MARIA-ELVIRA 0
YAZO GARCIA
ROSA-MARIA
20993376
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
GUTIERREZ
LAVERDE
00-00-0008-0089-000
4
LA MANGA
1
3000
7800
3.000 23.400.000
7.020.000
17067381
17067381
0
6400
3840
3.000 11.520.000
3.456.000
3076697
SAN MARTIN
0
587
352,2
3.000 1.056.600
316.980
0
1264
758,4
3.000 2.275.200
682.560
MARIAHERNANDEZ
HERNANDEZ
00-00-0008-0209-000
5
BATUEL-SAU
MAHECHA
RODRIGUEZ
00-00-0008-0210-000
6
00-00-0008-0211-000
7
ISMAEL
FORERO
*
VILLA
WILLIAM-JOSE 19213293
DUCUARA
*
MARTHA-
00-00-0008-0212-000
8
ANGELICA
BUENOS
ELENA
39782392
AIRES
0
178
106,8
3.000
320.400
96.120
411931
LOTE
0
126
75,6
3.000
226.800
68.040
20994911
SAN CAMILO
0
383
229,8
3.000
689.400
206.820
51681021
EL CORTIJO
0
668
400,8
3.000 1.202.400
360.720
20994201
SAN JOSE
0
1004
602,4
3.000 1.807.200
542.160
3077382
SANTA ELENA
0
259
155,4
3.000
466.200
139.860
0
240
144
3.000
432.000
129.600
ROJAS REYES
LUIS-
00-00-0008-0221-000
9
MARCELINO
LOPEZ
TIBAQUIRA
00-00-0008-0237-000 10 ADRIANA
SIERRA
RUIZ
00-00-0008-0238-000 11 MYRIAM
VARON
GOYENECHE
00-00-0008-0239-000 12 LUZ-MARINA
MAHECHA
RODRIGUEZ
00-00-0008-0240-000 13 NESTOR
MAHECHA
00-00-0008-0308-000 14 RODRIGUEZ
3077382
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
NESTOR
TOTAL 8
Mutaciones
Indice de Ocupación
60%
Tasa Plusvalía
30%
Total Predios
14
7.959
5.27754
SUBTOTAL
47.497.860
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA A
CUADRO Nº 6. ZONA GEOECONOMICA DE EXPANSIÓN URBANA (SUR VÍA TENJO –TABIO)
Código Catastral
Nro Nombres
Identificación Dirección
AH
AM
Objeto
Mayor
Participación
valor m2
Calculo
Efecto
Plusvalía
Liquidación
Plusvalía
GUTIERREZ
7800
LAVERDE MARIA-
00-00-0008-0089-000
1
0
LEONOR
LA MANGA
1
3000
0
5762
5.040 39.312.000 11.793.600
CALDERON
GAMBOA NUBIA-
00-00-0008-0091-000
2
LEONOR
GUTIERREZ
3
JULIO-CESA
LILIANA
5.040 17.424.288 5.227.286
TIERRA
RODRIGUEZ
00-00-0008-0092-000
3457,2
VILLA
41665089
GRATA
EL
411873
EDEN LA
1
2300
7380
5.040 37.195.200 11.158.560
60037592
LA CASITA
2
3800
14280
5.040 71.971.200 21.591.360
HOSPITALSANTA-ROSA-
00-00-0008-0098-000
4
TENJO
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
GONZALEZ
ZAPATA
00-00-0008-0099-000
5
CARMEN-MARINA 0
EL BANCO
0
4270
2562
5.040 12.912.480 3.873.744
SAN JOSE
0
820
492
SANTO
0
6800
4080
5.040 20.563.200 6.168.960
GONZALEZ
ZAPATA
00-00-0008-0100-000
6
CARMEN-MARINA 0
00-00-0008-0101-000
7
RAMOS PULIDO
00-00-0008-0103-000
8
LEANO
19253365
GALVIS
ROMULO
5.040 2.479.680
743.904
SANTO
411747
TORIBIO
1
1900
7140
5.040 35.985.600 10.795.680
20994067
EL OASIS
0
2530
1518
5.040 7.650.720 2.295.216
FORERO
GONZALEZ ELSA-
00-00-0008-0104-000
9
MAGDALENA
FORERO
CASAS
MARIA-
SAN
00-00-0008-0105-000 10 CONSTANZA
41729604
MIGUEL
0
740
444
5.040 2.237.760
671.328
0
LA CABANA
0
1000
600
5.040 3.024.000
907.200
VILLA
0
186
111,6
5.040
562.464
168.739
LA CRUZ
0
1100
660
5.040 3.326.400
997.920
0
312
187,2
5.040
283.046
0
4200
2520
5.040 12.700.800 3.810.240
HEREDIA
ZABALETA JOSE-
00-00-0008-0106-000 11 NIBARDO
REYES
PORTE
LA
00-00-0008-0107-000 12 MARIA-ADRIANA 20993941
NUEVA
FORERO ZOGUE
JUSTO-PASTOR-
00-00-0008-0108-000 13 SUC
CASAS
0
FORERO
00-00-0008-0109-000 14 ELSA-AMANDA
LA
20993345
ESPERANZA
943.488
FORERO
HENRIQUEZ LUIS-
00-00-0008-0110-000 15 CARLOS
INVERNADE
0
ROS
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
NARINO
*
00-00-0008-0111-000 16 GRACIELA
CERRO
20093385
DE
LA CRUZ
1
9000
11400
5.040 57.456.000 17.236.800
SANABRIA
PARDO
ANA-
00-00-0008-0186-000 17 CLARA
RUBIANO
LA
21060785
ESPERANZA
0
660
396
5.040 1.995.840
598.752
20994042
ARIZONA
0
410
246
5.040 1.239.840
371.952
3199045
LOTE
0
100
60
411574
EL REGALO
1
2800
7680
5.040 38.707.200 11.612.160
5.040
MORA
00-00-0008-0200-000 18 CLARA
RODRIGUEZ
00-00-0008-0254-000 19 CARDENAS
5.040
302.400
90.720
GUTIERREZ
RODRIGUEZ
00-00-0008-0275-000 20 JOSE-MANUEL
QUIROGA
EL
00-00-0008-0276-000 21 GRACIA MARCO
URIBE
11330781
PALOMAR
0
138
82,8
21333870
BETANIA III
2
0
12000
417.312
125.194
EUSSE
MARIA-DEL-
00-00-0008-0504-000 22 SOCORRO
Mutaciones
TOTAL
INDICE DE OCUPACIÓN
60%
TASA DE PLUSVALÍA
30%
TOTAL PREDIOS
22
14
1.828
5.040 60.480.000 18.144.000
5.3656
Subtotal
128.666.362
LIQUIDACIÓN PLUSVALÍA ZONAS CON FINALIDAD DE USOS URBANOS
CUADRO Nº 7. ZONA GEOECONOMICA DE EXPANSIÓN URBANA SEGUNDA ETAPA
Código Catastral
Nro
Nombres
Identificación Dirección
AH
AM
Objeto
Mayor
Participación valor m2
Calculo Efecto
Liquidación
Plusvalía
Plusvalía
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
00-00-0008-0091-000
1
CALDERON
VILLA
GAMBOA NUBIA-L 41665089
LILIANA
GUTIERREZ
TIERRA
RODRIGUEZ
00-00-0008-0092-000
2
00-00-0008-0093-000
3
00-00-0008-0190-000
5
3457,2
10.000
34.572.000
10.371.600
1
2300
7380
10.000
73.800.000
22.140.000
4
3300
25980
10.000 259.800.000
77.940.000
2
6600
15960
10.000 159.600.000
47.880.000
TRIANGULO
0
665
399
EL PARAISO
9
4000
56400
LOS ALISOS
0
6400
3840
10.000
38.400.000
11.520.000
EL
EDEN LA
SAUSALITO
6,0929E+11
BERNAL ARDILA
GUTIERREZ
4
5762
GRATA
411873
JULIO-CESA
INVERSIONES
00-00-0008-0094-000
0
CUATRO
CAMELLON
0
PULIDO ELOISA
MURILLO
6 PTE
EL
411154
CORREA JAIME
10.000
3.990.000
1.197.000
10.000 564.000.000
169.200.000
GANTIVAR
GARZON
00-00-0008-0206-000
6
RAFAEL-VICENTE 17026057
HERNANDEZ
HERNANDEZ
00-00-0008-0209-000
7
00-00-0008-0212-000
8
17067381
BATUEL-SAU
SALCEDO
BUENOS
CHIVARA LUIS
3230141
AIRES
0
178
106,8
10.000
1.068.000
320.400
20993252
EL LUCERO
0
139
83,4
10.000
834.000
250.200
VELAZQUEZ
AREVALO
00-00-0008-0213-000
9
HERMELINDA
SIEMPIRA
MENDIVELSO
00-00-0008-0214-000
10
00-00-0008-0215-000
11
00-00-0008-0216-000
12
VILLA
ALVARO
4254622
CLAUDIA
0
168
100,8
10.000
1.008.000
302.400
19097556
LA FLORIDA
0
3200
1920
10.000
19.200.000
5.760.000
0
515
309
10.000
3.090.000
927.000
PINILLA FETECUA
TEODORO
RODRIGUEZ
LA
CUBILLOS MARI
21168134
PRIMAVERA
Inversión con Justicia y Equidad
Calle 3ª. Número 3-86 Teléfonos números 8646471 – 8646804 Fax 8646163
Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
SALAMANCA
CARRANZA
00-00-0008-0217-000
13
00-00-0008-0218-000
14
00-00-0008-0219-000
15
00-00-0008-0220-000
16
00-00-0008-0221-000
17
00-00-0008-0223-000
18
00-00-0008-0225-000
19
LOS
41463502
MARIA-BEAITRZ
ANGOLA
ROSSI
DIAZ
0
350
210
10.000
2.100.000
630.000
0
829
497,4
10.000
4.974.000
1.492.200
EL
19182537
LUIS-IGNACIO
GERANIOS
RAMIREZ
SECRETO
LOS
4862
SAUCES
1
9200
11520
10.000 115.200.000
34.560.000
ANTONIO
8244655
EL REFUGIO
1
5424
9254,4
10.000
92.544.000
27.763.200
ROJAS REYES
411931
LOTE
0
126
75,6
10.000
756.000
226.800
EL REFUGIO
1
2778
7666,8
10.000
76.668.000
23.000.400
412365
LA MARIA
0
613
367,8
10.000
3.678.000
1.103.400
35312739
GUAYURIBA
0
659
395,4
10.000
3.954.000
1.186.200
0
700
420
10.000
4.200.000
1.260.000
0
2455
1473
10.000
14.730.000
4.419.000
JOSE-EFRAIN
VELEZ
GIRALDO
MONTOYA
OLARTE ALVARO 17075463
CARRILLO
GONZALEZ
BAQUERO
VELASQUEZ
00-00-0008-0226-000
20
00-00-0008-0230-000
21
00-00-0008-0231-000
22
00-00-0008-0241-000
23
00-00-0008-0277-000
24
00-00-0008-0278-000
25
00-00-0008-0279-000
26
JULIA-MARLEN
LOPEZ AREVALO
TORRES
EL CEREZO
20583147
ALBA-DESSY
PAEZ
LT 2
LA
CARMEN-HELENA 23477199
FORCHETTE
INSAUSTI
FANAYA SIE
OLARIAGA JOSE- 1,5146E+11
LT 1
1
2800
7680
10.000
76.800.000
23.040.000
3199095
LA HIGUERA
0
1020
612
10.000
6.120.000
1.836.000
41384887
LA TUNITA 5
0
1570
942
10.000
9.420.000
2.826.000
0
LA TUNITA 4
0
910
546
10.000
5.460.000
1.638.000
MEDINA BONILLA
RAUL
GUAPO SOCOTA
ANA-LUCIA
ROMERO
*
MARIA-HELENA
Inversión con Justicia y Equidad
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Departamento de Cundinamarca
Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
ALVARADO
00-00-0008-0280-000
27
00-00-0008-0281-000
28
LA TUNITA #
28056937
3
0
1078
646,8
10.000
6.468.000
1.940.400
3182885
LA TUNITA 2
0
1245
747
10.000
7.470.000
2.241.000
20993236
LOTE 7
0
1245
747
10.000
7.470.000
2.241.000
NEMOCON DIEGO 3194677
LA TUNITA 6
0
1193
715,8
10.000
7.158.000
2.147.400
RAMOS
LOS
0
250
150
10.000
1.500.000
450.000
TRIANGULO
0
350
210
10.000
2.100.000
630.000
MARIA-PATRICIA 20993328
SAN ISIDRO
0
823
493,8
10.000
4.938.000
1.481.400
GONZALEZ
EL
1
2000
7200
10.000
72.000.000
21.600.000
0
2172
1303,2
10.000
13.032.000
3.909.600
TELLEZ MARIAGONZALEZ LEON
GIL-MARIA
GUAPO
HERNANDEZ
00-00-0008-0282-000
29
00-00-0008-0283-000
30
00-00-0008-0284-000
31
00-00-0008-0286-000
32
MARIA-EMMA
GUAPO
NUNEZ
411395
MARCELINO
RAMOS
URIBISTAS
EL
3198852
ESCOBAR
FORERO
ENRIQUEZ
00-00-0008-0293-000
33
00-00-0008-0370-000
34
*
411084
JAIME
RECUERDO
MONTOYA
SALAVARRIETA
00-00-0008-0375-000
35
00-00-0008-0392-000
36
00-00-0008-0406-000
37
00-00-0008-0410-000
38
00-00-0008-0448-000
39
LA
19096872
FRANCISCO-HE
JAVIELITA
BOHORQUEZ
SAN
PARDO ANTONIO- 17047708
MAURICIO
0
469
281,4
10.000
2.814.000
844.200
MANTILLA HECto 121631
LT 1
1
1772
7063,2
10.000
70.632.000
21.189.600
GALVIS CASIANO
BUENAVIST
0
200
120
10.000
1.200.000
360.000
0
2700
1620
10.000
16.200.000
4.860.000
LARROTA
MATILDE
20993554
ORTIZ
CORREDOR
A
LT
0
VILLA
HERMOSA
Inversión con Justicia y Equidad
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Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
ELVIRA
GUZMAN
MENDOZA
00-00-0008-0478-000
40
00-00-0008-0479-000
41
00-00-0008-0480-000
42
00-00-0008-0481-000
43
ELIDENAY
ZOQUE
79684060
LT 5
0
1364
818,4
10.000
8.184.000
2.455.200
0
LT 6
0
1348
808,8
10.000
8.088.000
2.426.400
20982961
LT 4
0
841
504,6
10.000
5.046.000
1.513.800
SANTA ANA
0
389
233,4
10.000
2.334.000
700.200
BORDA
MARIA-DELSANCHEZ RUEDA
MARIA-ANTONIA
GONZALEZ
HILARION LUIS-E 17134817
total
Mutaciones
ÍNDICE DE OCUPACIÓN IO =
60 %
TASA DE PLUSVALÍA
30 %
104
100
18.126
43
TOTAL PREDIOS
SUBTOTAL
543.780.000
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA ZONAS CON FINALIDAD DE USOS URBANOS
CUADRO Nº 8 ZONA URBANA Y DE EXPANSIÓN (SECTOR EL JARDÍN)
Código Catastral
Nro
Nombres
Identificación Dirección
Área
Área
Ha
M2
Objeto
Mayor
Participación valor m2
CORREA
00-00-0008-0044-000
1
NEIRA LUIS- 19307976
RAMIRO
00-00-0008-0081-000
2
GACHANCIP 411021
EL JARDIN
LT 1
SAN
Calculo Efecto
Liquidación
Plusvalía
Plusvalía
3
1921
19152,6
10.500
201.102.300 60.330.690
2
3000
13800
10.500
144.900.000 43.470.000
Inversión con Justicia y Equidad
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Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
A NEMOCON
JAVIERCITO
JOSE-DAVID
Mutaciones
5
total
4.921
32.953
Índice de Ocupación IO = 60%
Tasa Plusvalía =
30%
Total Predios
2
Subtotal
103.800.690
LIQUIDACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA ZONAS CON FINALIDAD DE USOS URBANOS
CUADRO Nº 9. ZONA GEOECONOMICA URBANA (SUR – OCCIDENTAL PERÍMETRO)
Código Catastral
Nro
Nombres
Identificación Dirección
Área
Área
Ha
M2
Objeto
Participación
Mayor
valor m2
Calculo
Efecto
Plusvalía
Liquidación
Plusvalía
MENDOZADAVIDA-CIA-
00-00-0008-0025-000
1
LTDA
0
ALTAMIRA
3
5300
21180
10.500 222.390.000
66.717.000
41615876
LT 9
4
8950
29370
10.500 308.385.000
92.515.500
GARCIA
PULIDO
00-00-0008-0026-000
2
LUZ-
ALBA SUC
PULIDO
GARCIA
00-00-0008-0028-000
3
00-00-0008-0038-000
4
EL
TRINIDAD
GONZALEZ
JAIME
20992407
PORVENIR
2
0
12000
10.500 126.000.000
37.800.000
0
LA QUINTA
1
7884
10730,4
10.500 112.669.200
33.800.760
*
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00-00-0008-0039-000
5
MORENO
LA
GARZON
LOTES 1PTE
ALFONSO
17114128
3
1-
total
Mutaciones
Indice de Ocupación IO =
60%
Tasa Plusvalia =
30%
Total de Predios
QUINTA
15
5000
7.134
21000
10.500 220.500.000
66.150.000
Subtotal
296.983.260
9.42804
5
TOTAL LIQUIDACIÓN PLUSVALÍA
4.720.321.228
HOJA NUMERO 24 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL SE
LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
__________________________________________________________________
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ARTICULO TERCERO.- A las subdivisiones o mutaciones de los predios
señalados anteriormente y a los predios no contemplados en este listado pero que
se encuentren en la zona objeto de participación del efecto plusvalía diferentes a
los dedicados a vivienda de interés social, se aplicará la liquidación de acuerdo al
monto señalado para cada zona, para lo cual el Departamento de Planeación y
Desarrollo Económico expedirá un certificado de localización con estos fines.
ARTICULO CUARTO. – Determinar la liquidación de la participación de la
plusvalía en el municipio de Tenjo Cundinamarca, por las acciones urbanísticas
de parcelaciones rurales con fines campestres, en un valor de Cinco mil pesos
($5.000) por metro cuadrado, por una tasa de 30%, en cada uno de los predios
objeto de estos desarrollos y aplicado al área neta utilizable, luego de descontar
cesiones obligatorias y afectaciones.
ARTICULO QUINTO.- De acuerdo al parágrafo 2 del artículo 79 de la Ley 388 de
1997, el monto de la participación en plusvalía correspondiente a cada predio se
ajustará de acuerdo con la variación de índices de precios al consumidor (IPC), a
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partir del momento en que quede en firme el acto de liquidación de la
participación.
HOJA NUMERO 25 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL SE
LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
ARTICULO SEXTO.- Se exoneran, del cobro de la participación de la plusvalía,
los inmuebles destinados a la construcción de vivienda de interés social, siempre y
cuando sus propietarios trasladen dicho beneficio a los compradores de tales
viviendas, siguiendo lo establecido en el parágrafo 4º del artículo 83 de la Ley 388
de 1997.
ARTICULO SEPTIMO.- La oficina encargada del recaudo de la plusvalía será la
Tesorería Municipal. Para el efecto se abrirá un renglón rentístico a través del cual
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se recaude dicha participación. Igualmente se expedirá el respectivo paz y salvo
que acredite el pago de la participación en plusvalía a los propietarios o
poseedores de los inmuebles sujetos a la misma.
ARTICULO OCTAVO.-
El producto de la participación en la plusvalía, se
destinará a los fines señalados en el artículo 165 del Acuerdo N° 014 de 2000
contentivo del POT, garantizado la destinación prevista en el Articulo 85 de la Ley
388 de 1997.
ARTICULO NOVENO.- En cuanto procedimientos para el presente Decreto, se
aplicara lo dispuesto en la Ley 388 de 1997, en el Decreto 1788 de 2004 y demás
disposiciones que lo desarrollen y lo complementen.
HOJA NUMERO
26 DEL DECRETO NUMERO 011 DE 2007 POR EL CUAL
SE LIQUIDA LA PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA EN EL TERRITORIO DEL
MUNICIPIO DE TENJO.
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__________________________________________________________________
ARTICULO DECIMO.- Notifíquese del alcance del presente Decreto, a los
propietarios o poseedores de todos y cada uno de los predios aquí señalados.
ARTICULO
UNDÉCIMO.- Ordénese la inscripción en el folio de matrícula
inmobiliaria de todos y cada uno de los predios, así como las mutaciones, sobre
los cuales recae el pago de la participación en plusvalía acorde con lo establecido
en el artículo 2º del presente Decreto.
ARTICULO DUODÉCIMO.- Contra el presente acto procederá exclusivamente el
recurso de reposición dentro de los términos previstos para el efecto en el Código
Contencioso Administrativo.
ARTICULO DECIMO TERCERO.- El presente Decreto rige a partir de la fecha de
su publicación y deroga las disposiciones que le sean contrarias.
COMUNIQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE.
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Municipio de Tenjo
Alcalde Municipal 2004 – 2007
SOFANOR SALAS SALAS
Alcalde Municipal
Proyectó: ManuelP.
Elaboró: Rosa
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