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MANCOMUNIDAD DE MUNICIPIOS Costa del Sol-Axarquía
PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CASA
CONSISTORIAL DE ÁRCHEZ
4.8.1.-MEMORIA
Las dependencias municipales del Ayuntamiento de Árchez están actualmente
ubicadas en la primera planta de una edificación que data de 1978 originariamente destinada a
oficinas de la Cámara Agraria. La falta y desorganización de los espacios disponibles es
patente.
Esta causa motiva que el Ayuntamiento se haya planteado la necesidad de
construcción de un nuevo edificio destinado a Casa Consistorial, en un solar propiedad
municipal situado en zona de expansión del casco urbano tradicional, en el punto de
confluencia de los tres accesos principales al pueblo, alineado a la recientemente urbanizada
explanada de la ribera del Río Árchez.
Según el levantamiento topográfico efectuado, el solar tiene una superficie de
266,62m2s. (272,00m2s. según Catastro de Urbana), perímetro irregular y diferencia máxima
de cotas de 2,70m. con pendiente hacia el Río Árchez en sentido Este-Oeste.
Presenta fachada a dos calles; al Oeste a la C/ Acequia (explanada de la ribera del río)
y al Sur-Este a la C/ Navas Moyano. Cuenta con todos los servicios urbanísticos de
infraestructura; acceso rodado, conexión con las redes municipales de abastecimiento de agua
y saneamiento y con las de suministro eléctrico y de telefonía. Los límites opuestos a las
alineaciones en esquina al viario público son medianerías; al Norte, con edificaciones; al Este,
con una acequia.
Se proyecta una edificación ajustada a las alineaciones de las dos calles, de tres plantas
de altura (baja más dos plantas) sobre la de rasante inferior (C/Acequia) adosada a la
medianería Norte y retranqueada dos metros desde la acequia al Este, de forma que la
ocupación máxima del solar (Planta Sótano) es de 256,16m2s.
El acceso principal se sitúa en la fachada a la explanada de la ribera del Río Árchez
(C/ Acequia). Un zaguán previo da entrada al vestíbulo principal al que se abren las oficinas
administrativas generales de acceso directo al público, al vestíbulo secundario de
comunicación vertical y aseos (núcleo que repite en todas las plantas) y a un salón de uso
múltiple con una capacidad aproximada de noventa personas, que a su vez, cuenta con un
acceso-salida directa al zaguán abierto a la vía pública.
En planta primera se distribuyen las dependencias de la alcaldía y la secretaría general.
Desde el vestíbulo del núcleo de comunicaciones verticales y aseos se accede a la zona de
alcaldía en la que se integran el despacho de la secretaria particular, el despacho de la
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Telf.: 952 54 28 08/12 • Fax: 952 54 28 04
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alcaldía, sala de juntas y aseo privado. Al mismo ámbito se abren el despacho de la secretaría
general y la oficina de contabilidad.
En la segunda, el núcleo común da paso a una amplia superficie de 160 m2
subdivisible en las dependencias que se estimen necesarias en un horizonte temporal amplio.
Aparte se sitúa un despacho para uso de los grupos políticos.
En el sótano se sitúan las dependencias de las instalaciones de conjunto, un archivo
general y un almacén.
Constructivamente se prevé una estructura de hormigón armado, cerramientos y
tabiquería interior con elementos cerámicos de ladrillo hueco y macizo, y otros pétreos tanto
interiores como exteriores. La cubierta se resuelve con faldones de teja árabe hacia las calles,
que dejan al interior un espacio de cubierta transitable. Desde él se accede al mirador que
remata el edificio.
Formalmente el diseño del edificio está condicionado por las irregulares alineaciones a
las que presenta fachada. El elemento matriz es un octógono regular virtual que, en planta,
una de sus acaras configura el chaflán de unión de las dos calles; se continua con la dos
siguientes caras a partir de las cuales se proyectan las fachadas en curvas irregulares según las
alineaciones. El prisma octogonal continúa demostrándose en altura con el cerramiento en
ladrillo macizo visto de las tres caras hasta resolverse en un mirador con las ocho facetas
vistas sobre cubierta, rematado en un chapitel revestido de teja árabe.
El cerramiento de la planta baja se concibe cómo el basamento en piedra del resto del
edificio. Los paños de bolos de pizarra (muy abundantes el la zona) trabados en mampostería
concertada se recercan con ladrillo macizo visto. También se emplea la piedra para enfatizar
la entrada pero en esta ocasión es piedra caliza cristalizada tallada y despiezada. El
revestimiento del resto de las fachadas se rematará con un mortero a la cal para pintar en color
blanco, lo que unido al dimensionado de los huecos, su disposición irregular y su protección
con reja de fundición y fraileros dotarán al conjunto de una impronta tradicional asimilable en
el entorno urbano.
Torre del Mar, marzo de 2009
El Arquitecto de Mancomunidad
Fdo. Bernardo Rodríguez Davó
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