Download ARQUITECTA: Mª Àngels Negre Balsas, C/ Córsega

EDIFICIO DE VIVIENDAS EN LA CALLE DE LA SELVA.
BARCELONA 2005-2010
INTRODUCCIÓN, JUSTIFICACIÓN Y PROGRAMA
El solar de intervención se sitúa al Sur de la plaza Llucmajor, en la calle de La Selva
entre las travesías Pintor Alsamora y Valldemossa.
El solar tiene una forma poligonal irregular.
El Planeamiento califica el solar de equipamiento contemplando la realización de un
aparcamiento subterráneo, un equipamiento en planta baja (con la ocupación total de
la parcela) y un edificio de viviendas sociales 10hj de cuatro plantas de altura cuyo
perímetro rectangular está predeterminado y sus medidas son de 38,41m. x 17,12m.
Con estas premisas, el proyecto propone un cuerpo bajo de una planta sobre el que se
apoya un volumen de cuatro plantas de altura y doce viviendas por planta.
El vestíbulo de acceso está situado en la planta baja. Junto a él los equipamientos
comunes tales como un aparcamiento de bicicletas, cuarto de basuras y una estación
transformadora. El núcleo de comunicación vertical es único y consta de una escalera y
dos ascensores. Con un funcionamiento y acceso independiente funciona el
equipamiento.
La distribución de las plantas de viviendas se organiza mediante un pasillo central
iluminado de manera natural por sus dos extremos.
Cada vivienda dispone de un armario de instalaciones que se registra desde el pasillo
común. Por él discurren las instalaciones de los distintos servicios y se ubica un
acumulador de agua caliente por apartamento.
En una de las plantas, frente a la escalera, se dispone una sala común de lavandería.
En las otras este habitáculo, y sin modificar la tipología de vivienda, se añade a una de
ellas y aumenta su superficie; ello permite adaptar dos para minusválidos y una tercera
con dos habitaciones.
La cubierta del cuerpo alberga placas fotovoltaicas y captadores solares para la
producción de agua caliente.
FORMALIZACIÓN
El recurso de un basamento sobre el que descansa un cuerpo superior no es nuevo.
En la redacción del proyecto tuvimos dos claros ejemplos y la experiencia previa de un
edificio de apartamentos para jóvenes, de características similares, en la calle Antonio
Mª Claret de Barcelona.
El primer referente fueron los apartamentos Lake Shore Drive de Mies van der Rohe en
Chicago (fig.1) gracias a la distribución general de la planta del edificio y en especial la
de los apartamentos extremos. El segundo fue la residencia de Estudiantes de París de
Le Corbusier (fig.2) el cual fue ya la gran referencia sobre la que basamos nuestra
propuesta en el Concurso en la calle Antonio Mª Claret (fig.3).
Cada vivienda tiene superficie útil de 40 m2.
El edificio queda totalmente modulado. Todas las viviendas se orientan a Noreste o a
Suroeste y el exterior se protege con lamas que, a modo de escamas, filtran la luz y
controlan el asoleo.
Figura 1.
Figura 2.
Figura 3.
CONSTRUCCIÓN Y ESTRUCTURA
Tanto los pilares como los forjados de la estructura están realizados en hormigón
armado. La cimentación está formada por zapatas aisladas y muros perimetrales de
contención que transmiten al terreno tensiones inferiores a 3,00 kg/cm2 .
La estructura de los forjados de las plantes subterráneas es de losas macizas de 25 cm.
de canto, mientras que en las plantas piso y de cubierta son forjados unidireccionales
de casetones aligerados.
La estructura del volumen de las viviendas se resuelve con tres vanos en un sentido y
siete en el perpendicular.
Los pilares de fachada son de 30x70 cm. y los centrales de 30x 40 cm. La distancia
entre ejes es de 4,80 m. en sentido longitudinal (a excepción del módulo de la escalera
que es de 3,05m.), y 4,85 m., 6,45m. y 4,85m. en sentido transversal.
Toda la distribución interior se realiza en seco con doble tabique reforzado de cartónyeso. El acabado interior de las zonas de acceso y pasillos comunes del edificio es un
aplacado de paneles rastrelados de DM teñidos y posteriormente pintados con dos
capas a base de resina de poliuretano mate.
Con el objetivo de conseguir una sencilla distribución, se resuelven las piezas de agua
en cada apartamentos (cocina, baño y lavadero-almacén) con un único elemento. Se
agrupan en un objeto-mueble realizado en taller y de forma seriada. Posteriormente se
desmonta, se traslada a obra y se monta de nuevo. Con este proceso se consiguió que
los residuos generados se minimizaran al máximo.
Las cubiertas son de tipo aljibe.
LAS FACHADAS
Las fachadas menores, Noreste y Suroeste, son de hormigón armado “in situ”.
Se añadió colorante, y se estudió un despiece específico con paneles fenólicos de
encofrado. Se hormigonó en dos fases: en primer lugar el forjado; posteriormente de
suelo a techo reservando el vacío de la ventana alargada de iluminación del pasillo
interior. Esta operación se realizó en cada planta.
En la fachada de la calle, Noroeste, y la interior de manzana, Sureste, la estructura del
edificio estaría presente en la fachada y quedaría ligeramente retrasada del volumen
general del edificio. Se materializa una retícula situada en un sutil segundo plano
donde cada módulo corresponde a una vivienda. El cierre es un panel acristalado al
que se le superponen unas lamas metálicas lacadas y orientables.
La escalera se integra en la composición general y se identifica al estar dentro del
pórtico mas estrecho.
JARDINERIA
La cubierta del cuerpo del equipamiento de planta baja se ajardina mediante una capa
de 10 cm. de sustrato ecológico especial y una vegetación a base de plantas grasas.
Este tipo de cubiertas permite el máximo aprovechamiento del agua de lluvia que era
complementada mediante un riego por goteo de agua reciclada.