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INSTALACIONES EN VIVIENDAS.
LA INSTALACIÓN DE AGUA.
Consta del circuito de distribución de agua corriente y del circuito de evacuación
de aguas residuales. Sus características se determinan por las Normas Básicas para las
Instalaciones Interiores de Suministro de Agua .
Circuito de distribución.
Suministra agua a los sanitarios (inodoro, bidé, bañera y lavabo), los fregaderos y los
electrodomésticos. Los operadores que forman parte del circuito y que facilitan el uso
del suministro son: las conducciones, las conexiones, los reguladores y el calentador.
Conducciones: llevan el agua hasta los receptores. Normalmente son tuberías de forma
cilíndrica. Su diámetro es muy variable y depende de la cantidad de fluido que pase por
ellas. El espesor de sus paredes está en función de la presión (F/S) que tenga que
soportar. El material empleado suele ser cobre, acero, PVC y ciertos plásticos
(resistentes a la corrosión por sustancias químicas, a temperaturas extremas, altas
presiones …).
Conexiones: las tuberías se unen entre sí mediante los siguientes elementos o sistemas
de unión:
a) SOLDADURA: aleación metálica si son de metal, pegamentos o colas
especiales si son de plástico.
b) BRIDA: es un disco con agujeros roscados que va unido al extremo de
cada tubo.
c) ROSCADO: consiste en unir las tuberías por medio de roscas. Las
piezas roscadas se llaman racores. Los más empleados son: manguito,
tuerca de unión, codo (para cambiar de dirección), tapón (cierra el paso al
fluido), racor en T (permite dos bifurcaciones).
d) ABRAZADERA: se utiliza para unir un tubo flexible con uno
metálico.
Reguladores: abre, cierran o regulan el flujo de un fluido a través de una tubería.
Existen distintos tipos de reguladores:
a) VÁLVULAS DE CIERRE: abren o cierran totalmente el flujo en un
circuito. Normalmente están situadas en la entrada.
b) VÁLVULAS DE PASO: controlan el flujo que pasa a través de una
tubería y están situadas a lo largo del circuito. Consisten en un cilindro
perpendicular que contiene un émbolo con una zapata en su extremo, la
cual cierra total o parcialmente el hueco (luz) de la tubería. Pueden ser de
paso general (regulan el paso de agua a la instalación y son de cobre o
latón) y de paso individual (regula el paso a un receptor determinado, así si
hay que reparar, no afecta al suministro general). Los grifos son válvulas
de paso que se sitúan al final del circuito. Existen otros tipos como: llave
de paso de escuadra, de paso normal, de paso de empotrar de cuello de
paso de compuerta ….)
c) VÁLVULAS DE RETENCIÓN O ANTIRRETORNO: permiten el paso de
los fluidos en un sentido y lo impiden en otro. Pueden ser de retención vertical u
horizontal.
d) VÁLVULAS DE SEGURIDAD: en depósitos de agua caliente cerrados
automáticamente, el vapor de agua produce una subida de presión en el
interior del recipiente. Cuando ésta es mayor que la que deseamos (y para
evitar que el depósito reviente), una válvula de seguridad permite la salida de
vapor, de manera que la presión se mantenga entre los límites de seguridad.
Calentador: facilita agua caliente que se distribuye a través de una conducción paralela
a la del agua fría. Puede ser de gas (calentamiento instantáneo) o eléctrico (depósito
aislado y esmaltado interiormente que contiene una resistencia eléctrica para calentar el
agua, un termostato para mantener constante la temperatura y un piloto indicador de
funcionamiento).
Circuito de evacuación
Conduce el agua usada y sucia de los sanitarios, fregaderos y electrodomésticos a la red
de alcantarillado. Los operadores del circuito son: la cisterna del inodoro, los sifones,
los bajantes de aguas sucias y de aguas usadas, los colectores sifónicos y la cámara de
inspección.
Cisterna del inodoro: consta de una válvula de nivel.
Sifones: son válvulas hidráulicas con forma de S o U. El sifón está siempre lleno de
agua, a modo de tapón líquido que impide que los malos olores suban por las tuberías y
entren en la casa.
Bajantes de aguas usadas y de aguas sucias: conducen el agua usada y las aguas sucias
hasta la red de alcantarillado. Suelen construirse con PVC y tienen diferentes diámetros
según el caudal.
Colectores sifónicos y cámaras de inspección: recogen los bajantes de aguas usadas de
diversos receptores. También disponen de sifones y se hallan empotrados en el
subsuelo.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Tiene como función suministrar energía eléctrica y proteger a los distintos receptores,
sometiéndolos a una tensión de 220 V en corriente alterna. Las instalaciones se hacen de
acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Los circuitos más comunes en las viviendas son el de alumbrado y los circuitos de otros
usos para electrodomésticos de bajo, medio y alto consumo.
Los componentes de una instalación eléctrica son:
Línea de acometida: pertenece a la compañía eléctrica. El usuario no tiene ninguna
competencia de mantenimiento y servicio. Puede ser aérea o subterránea.
Caja general de protección: elemento de seguridad del edificio. Pertenece a la
comunidad de vecinos. Está dotada de fusibles y si es metálica debe estar conectada a
tierra.
Línea general de alimentación: une la caja general de protección con la caja de
contadores. Pertenece a la comunidad.
Central de contadores: aparatos de medida del consumo de energía eléctrica de todo el
edificio.
Derivaciones individuales: conectan la salida del contador con los cuadros de mando y
protección de cada vivienda.
Interruptor de control de potencia: elemento que delimita la potencia de consumo
contratada por el usuario con la compañía eléctrica.
Cuadro de distribución (o de mando y protección de cada vivienda): se encuentra
dentro de la vivienda. Permite el control y la protección de todos los elementos de la
instalación eléctrica. Está formado por los siguientes elementos:
Interruptor general automático (IGA). Protege al circuito de posibles
cortocircuitos o sobrecargas. Es un interruptor magnetotérmico, es decir, está provisto
de dos elementos de desconexión automática: un disparador magnético y un disparador
térmico. El disparador magnético desconecta el circuito cuando la sobrecarga es elevada
o se produce un cortocircuito. El disparador térmico lo desconecta cuando la sobrecarga
es pequeña pero de larga duración.
Interruptor diferencial (ID). Protege a las personas de posibles derivaciones a
tierra a través del cuerpo humano. Corta cuando detecta una corriente de 30 mA
(compara la intensidad de corriente de entrada con la de salida). Estos dispositivos no
protegen la instalación contra sobrecargas o cortocircuitos. Todos los diferenciales
cuentan con un dispositivo de prueba o test. Al pulsarlo, se genera una corriente de
defecto con el fin de comprobar el correcto funcionamiento del interruptor.
Pequeños interruptores automáticos (PIAS). Protegen a cada una de las partes
de la instalación a la que correspondan de intensidades altas y cortocircuitos. Son
también interruptores magnetotérmicos.
Otro elemento de protección en la instalación eléctrica que no está en el cuadro de
distribución, es la toma a tierra. Consiste en ofrecer a la corriente eléctrica un “camino
fácil” (muy poca resistencia). Por ella se derivan las corrientes de defecto que detecta el
diferencial. Pueden ser:
Electrodos de grafito bajo tierra.
Placas de hierro cobreado de 1’5x1’5 m2 enterradas en el suelo sobre cuatro
picas situadas en sus esquinas. Las picas se conectan a la placa y de ahí con un
cable a la instalación.
Picas de acero cobreado de 1’5-2 m que se pueden enterrar y empalmar si el
terreno es blando, de 12-15 mm de diámetro y terminadas en punta.
En todos los casos el cable suele salir por unas arquetas con agua para mejorar la
toma a tierra.
Símbolos empleados
En función del tipo de instalación eléctrica de la vivienda (potencia máxima permitida),
el cuadro de mando y protección puede tener distintos elementos (cantidad de
interruptores, corriente máxima que admiten …).
Cuadro de mando y protección de grado medio.
La potencia máxima permitida viene determinada por el grado de electrificación.
Existen dos grados: a) básico (5750 W de potencia, 230 V). Permite usar aparatos de
alumbrado, frigorífico, televisor, pequeños electrodomésticos, vitrocerámica y
lavavajillas.
b) elevado (9200 W, 230 V). Todo lo anterior, más calefacción y
aire acondicionado.
En instalaciones de potencia contratada elevada (7’7, 8’8, 9’9 Kw), hay tres fases y un
neutro. Entre cada dos fases hay 380 V y entre fase y neutro 220 V.
Se debe tener en cuenta también, que la instalación eléctrica de la cocina es un circuito
independiente, con unas características especiales, debido a los aparatos de grandes
consumos que hay en ella (horno, lavavajillas, vitrocerámica, calentador). Sus cables
son de 6 mm2 de sección en vez de 2’5 mm2 y las bases de sus enchufes proporcionan
25 A y 220 V en vez de 15-16 A y 220 V.
Un aspecto importante de la instalación eléctrica es el color empleado en los aislantes de
los conductores. Este se encuentra normalizado, no pudiéndose variar o cambiar dichos
colores. Una inspección nos acarrearía el corte de suministro energético y la sanción
oportuna.
COLOR
verde-amarillo
azul claro
negro
marrón
gris
FUNCIÓN
toma de tierra
neutro
fase
fase
fase (en trifásica)
ACTIVIDADES
1. Un grifo del lavabo de tu casa pierde gran cantidad de agua. ¿Cuál es la primera
medida que debes tomar antes de llamar a un fontanero? ¿Cómo procederías para
disponer de agua en la cocina y evitar, a la vez, la pérdida de agua en el lavabo?
2. Enumera todos los receptores de tu casa que precisan un suministro de agua, gas o
electricidad y completa con ellos un cuadro como el siguiente:
receptor
suministro de …
función
¿Qué tipo de suministro es el más utilizado en tu vivienda? ¿Qué receptores necesitan
más de un suministro para realizar su función?
3. Al comienzo de cada circuito de distribución existe un contador. Averigua dónde
están situados cada uno de los contadores de las instalaciones de tu vivienda e indica
en qué unidades de medida se mide el suministro correspondiente.
4. Calcula la potencia máxima que tendría que soportar la instalación de tu vivienda si
conectaras al mismo tiempo todos los electrodomésticos.
5. ¿Cuándo se produce la sobrecarga de un circuito? ¿Qué es un cortocircuito? ¿Cómo
se puede producir? ¿Qué consecuencias pueden tener estas situaciones sobre la
instalación si no se protegen adecuadamente?
6. Identifica la causa posible de cada tipo de avería y el operador responsable de ésta.
 El frigorífico o el calentador no se desconecta al alcanzar la temperatura
seleccionada.
 La batidora eléctrica no funciona.
 Se percibe un pequeño cosquilleo al abrir el frigorífico.
 El agua no entra en la lavadora.
 La lavadora no desagua.
 No sale agua al abrir el grifo de agua caliente.
 Al conectar el equipo de música a un enchufe, se aprecia que no funciona.
 No se puede encender un fuego en la cocina a pesar de que hay gas en la
bombona.
7. Indica a partir de qué momento el usuario deja de tener cualquier tipo de
competencias por el mal funcionamiento en una instalación eléctrica.
8. ¿Dónde se realiza la cuantificación del consumo de energía eléctrica, tanto por la
comunidad de vecinos, como por cada uno de los inquilinos de la vivienda?
9. ¿Por qué la compañía eléctrica coloca un interruptor de control de potencia? ¿Todos
los vecinos pueden tener distintos interruptores de control de potencia?
10. De todos los elementos que componen el cuadro de mando y protección, ¿cuál de
ellos es el más importante? Razona la respuesta.
11. Dibuja en tu cuaderno el cuadro de mando y protección de tu vivienda y compáralo
con el de alguno de tus compañeros. ¿Son todos iguales? ¿Por qué sí o por qué no ?
Razona la respuesta.
12. Indica cuatro elementos que no puedan ser utilizados en la fabricación de elementos
de protección, relacionados con la parte externa de los componentes.
13. ¿Tiene algún inconveniente contratar menos potencia que la que realmente se
necesita por los aparatos eléctricos instalados?
14. ¿Qué puede ocurrir si se emplean hilos conductores de una sección menor que la
necesaria? ¿Y si se utilizan hilos demasiados gruesos?
15. ¿Se pueden utilizar los colores que realmente queramos cuando se trata de realizar el
conexionado entre elementos en un circuito eléctrico? Razona la respuesta.
16. Realiza un dibujo que represente la instalación eléctrica de tu habitación y escribe el
nombre de todos los elementos que intervienen en la misma y sus símbolos.