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FACULTAD CIENCIAS JURIDICAS
CARRERA DERECHO
1. Título Curso
2. Código
4. Créditos SCT
6. Descripción
7. Requisitos
FCJ 1144
6
CONTRATOS
Año
3
Semestre
2
Tipo Curso
El estudiante analizará los principios y normas fundamentales que conforman
el derecho de los contratos, logrando aplicar principios y normas a
situaciones problemáticas simuladas.
Este curso tributa a la competencia específica redacción de textos jurídicos y
se integra a ella la competencia genérica de comunicación oral y escrita. A
través de la integración de ambas competencias este curso persigue que el
estudiante logre redactar textos que contengan actos jurídicos que tengan
por efectos diferentes obligaciones,utilizando para ello la comunicación oral y
escrita con el resto de sus compañeros.
Derechos Personales.
8. Competencias Genéricas y Niveles a Validar
Comunicación oral y escrita
Nivel 2
Utiliza los elementos del proceso de comunicación en diversas situaciones comunicativas haciendo las
distinciones propias de los contextos, los sujetos y el nivel de lenguaje.
9. Competencias específicas y Niveles
Redacción de textos jurídicos
Nivel
2
Redacta documentos jurídicos relacionando los principios del ordenamiento jurídico y las normas en
contextos profesionales simulados o bajo la tutela de un docente en el ámbito de la prevención y
solución de conflictos.
10. Contenidos (conceptuales, procedimentales y actitudinales)
Conceptuales:
 Teoría General del Contrato
1.
Teoría general del contrato. Generalidades y concepto.
2.
La adecuación de la teoría general del acto jurídico a la teoría del contrato.
3.
4.
5.
6.
7.
Efectos generales del contrato. Los efectos del contrato entre las partes y respecto de terceros.
Efecto relativo de los contratos. La estipulación en favor de otro. La promesa de hecho ajeno.
Interpretación y calificación de los contratos. Nuevos contratos.
La influencia de las nuevas tecnologías en la contratación civil.
Técnicas de redacción de contratos.
 De los contratos en particular
1.
El contrato de promesa (al menos 3 sesiones).
a)
Concepto y características.
b)
Requisitos de la promesa.
c)
Efectos y extinción de la promesa.
2.
El contrato de compraventa (al menos 6 sesiones).
a)
Concepto.
b)
La cosa vendida y el precio.
c)
Capacidad para celebrar el contrato.
d)
Efectos del contrato de compraventa.
Obligaciones del vendedor: entrega de la cosa, saneamiento de la evicción, saneamiento
de los vicios redhibitorios.
Obligaciones del comprador: pago del precio.
e)
Pactos accesorios: pacto comisorio, pacto de retroventa, pacto de retracto.
3.
4.
5.
6.
El contrato de arrendamiento (al menos 6 sesiones).
a)
Concepto.
b)
Elementos del contrato.
c)
Obligaciones del arrendador.
d)
Obligaciones del arrendatario.
e)
Extinción del contrato de arrendamiento.
f)
Legislación especial de arrendamiento y sus peculiaridades, en relación al régimen
general. El arrendamiento de predios urbanos y rústicos.
El Contrato de mandato (al menos 3 sesiones).
a)
Concepto y características.
b)
Problemas relacionados con su naturaleza jurídica.
c)
Personas que intervienen en el mandato.
d)
Obligaciones del mandatario.
e)
Obligaciones del mandante.
f)
Efectos del mandato respecto de terceros.
g)
Terminación del mandato.
La prenda.
a)
Concepto, elementos y efectos.
b)
Características.
c)
Prenda sin desplazamiento.
La hipoteca (al menos 4 sesiones).
a)
La hipoteca como contrato y como derecho real.
b)
Características de la hipoteca.
c)
Adquisición del derecho real de hipoteca.
7.
8.
d)
El contrato hipotecario.
e)
La inscripción hipotecaria.
f)
La cláusula de garantía general hipotecaria.
g)
Hipoteca sobre bienes de incapaces.
h)
La autorización para hipotecar.
i)
Bienes hipotecables.
j)
Hipoteca de cuota.
k)
Hipoteca de cosa ajena.
l)
Hipoteca legal.
m) Derechos del acreedor hipotecario: persecución, venta y preferencia.
n)
Extinción de la hipoteca. Referencia especial a la purga de la hipoteca.
La fianza (al menos 2 sesiones).
a)
Concepto.
b)
Elementos.
c)
Efectos de la fianza.
d)
Extinción.
Contratos reales (al menos 4 sesiones).
a)
Concepto y enunciación.
b)
Mutuo. Concepto, elementos, efectos, extinción.
c)
Comodato.
d)
Depósito.
Procedimentales:
1.
Interpretar las necesidades del caso.
2.
Interpretar las normas en el contexto de un caso.
3.
Ajustar los requerimientos del contexto a la normativa jurídica vigente.
Actitudinales:
1.
Disposición para prevenir y solucionar conflictos.
2.
Responsabilidad en el actuar.
11. Enseñanza y Aprendizaje:
Se emplearán estrategias de enseñanza-aprendizaje coherentes con las competencias que se pretenden
desarrollar y coherentes con las formas de evaluar. Principalmente se emplearán las siguientes
actividades:
- Clases expositivas
- Resolución de casos prácticos
- Talleres en equipo
- Exposición de informes
12. Sistema de Evaluación:
Se emplearán estrategias de evaluación coherentes con las competencias que se pretenden desarrollar.
En muchos casos las estrategias de enseñanza aprendizaje a utilizar son parte integral del sistema de
evaluación del curso. Principalmente se emplearán las siguientes actividades de evaluación:
Se desarrollarán pruebas orales y escritas y resolución de casos prácticos. Finalmente se contempla el
examen final del curso el cual tiene carácter obligatorio.
13. Recursos del aprendizaje:
Guía de aprendizaje para la docencia del curso Derecho Civil I: personas y acto jurídico
Recursos WEB:
Base de datos VLex.
Plataforma Moodle.
Textos:
ABELIUK MANASEVIC, René, Las Obligaciones, Santiago, Editorial Jurídica de Chile, 1993.
ALESSANDRI, Arturo, SOMARRIVA, Manuel y VODANOVIC, Antonio. Curso de Derecho
Civil. Parte Preliminar y Parte General, Tomos I y II, Santiago, Editorial Jurídica de Chile.
ALESSANDRI RODRÍGUEZ, Arturo, La Compraventa y la Promesa de Venta, Santiago, Editorial
Jurídica de Chile.
FUEYO LANERI, Fernando, Derecho Civil. Los Contratos en particular y demás Fuentes de las
Obligaciones, Santiago, Imprenta Universo, 1963.
LÓPEZ SANTA MARÍA, Jorge, Los Contratos. Parte General, Santiago, Editorial Jurídica de
Chile, 1998.
MEZA BARROS, Ramón, De las Fuentes de las Obligaciones, Santiago, Editorial Jurídica de
Chile.
MERY BERISO, Rafael, Derecho Hipotecario, Santiago, Editorial Jurídica de Chile, 1958.
SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel, Tratado de las Cauciones, Santiago, Editorial Nacimiento,
1943.
TAPIA, Mauricio, Código Civil 1855-2005. Evolución y Perspectivas, Santiago, Editorial Jurídica de
Chile, 2005.