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CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES Delegación Provincial de Málaga REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS POR COMUNIDADES DE PROPIETARIOS O ASOCIACIONES DE VECINOS(Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007) REQUISITOS BENEFICIARIOS Las comunidades de propietarios de edificios plurifamiliares o asociaciones de vecinos legalmente constituidas donde aquellas se engloben, en las que al menos el 50% de los propietarios tengan unos ingresos familiares anuales no superiores a 2,5 veces el Indicador Público de la Renta de efectos Múltiples .(Podrán calcularlos de forma personalizada en la Página WEB de la Consejería de Obras Públicas y Transportes/Vivienda/consultas/Cálculo ingresos familiares corregidos) EDIFICIOS Los edificios deberán cumplir los siguientes requisitos: a) Tener una antigüedad superior a 10 años. b) Tener una superficie útil mínima destinada a vivienda del 80 por ciento de la superficie útil total, excluidas del cómputo, en su caso, la planta baja cuando no se destine a vivienda y las superficies bajo rasante. c) Presentar unas características de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención salvo que las adquiera por efecto de la actuación. OBRAS Las obras a realizar podrán contener una o varias de las siguientes finalidades: a) Estabilidad y seguridad estructural y constructiva b) Estanqueidad frente a la lluvia, c) Iluminación y ventilación de espacios d) Instalación de suministro de agua, electricidad y saneamiento e) Supresión de humedades de capilaridad y condensación. f) Supresión de barreras arquitectónicas y adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad. g) Mejora de las condiciones de ahorro energético. h) Adecuación para el acceso a las tecnologías de la información y las comunicaciones. i) Instalación, renovación y mejora de los ascensores y sus condiciones de seguridad. PRESUPUESTO PROTEGIBLE Es el importe total de las obras, incluyendo el presupuesto de contrata y los tributos satisfechos por razón de la actuación, el cual no superará a efectos del cálculo de la subvención un total de 6.000 euros por vivienda o local participante en los costes de la misma, o de 12.000 euros en el caso de que la rehabilitación deba incluir necesariamente la adecuación estructural del edificio. AYUDAS Las comunidades de propietarios que cumplan las condiciones y requisitos establecidos percibirán: Av. de la Aurora 47-14 Edificio Servicios Múltiples planta 14 Málaga 29007 Telf. 951038368-62-36-39 951038383 Fax. CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES Delegación Provincial de Málaga a) Una subvención de cuantía equivalente al 75% del presupuesto protegible. (Presupuesto de contrata mas el importe de la Licencia Municipal de Obras e Impuesto de Construcciones y Obras) b) Asistencia técnica que supondrá la redacción del proyecto y otros documentos técnicos, así como la Dirección facultativa de las obras o una ayuda equivalente al importe de dichos conceptos con el límite de 700 euros por vivienda o local participante en los costes de la actuación. DOCUMENTACIÓN Los beneficiarios que cumpliendo los requisitos establecidos quieran acogerse a las ayudas establecidas deberán cumplimentar la solicitud según el modelo que figura en el anexo, adjuntándose a la misma la siguiente documentación: 1. En relación con las comunidades de propietarios o asociaciones de vecinos: 1. Documento que acredite la personalidad del solicitante y, en su caso, la representación que ostente. (D.N.I del representante y Acta de nombramiento como tal) 2. Certificación de los acuerdos referentes a la actuación a desarrollar y la relación de comuneros representados de conformidad con la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril. (Se adjunta modelo) 3. Relación de comuneros, con indicación de sus correspondientes cuotas de participación y el número total de viviendas que integran el edificio. (Modelo A-0) 4. Documento que acredite la antigüedad del edificio.(Escritura de propietarios, escritura de división Horizontal, nota registral.....) 5. C.I.F de la Comunidad de Propietarios 6. Declaraciones Responsables (Modelos A.-2 ,A-3, A-4 y A-5) 2. Respecto de cada una de las viviendas : (Según anexo adjunto) COMPULSA Y PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES De toda la documentación se aportarán copias compulsadas . La copia, previa presentación del original se compulsará en la planta 13 puerta 13 del Edificio Múltiple, sito en Avenida de la Aurora 47.de Málaga . La Solicitud junto con la documentacion compulsada se presentara en el Registro General sito en c/ Compositor Lhemberg Ruiz 18 ..En su Ayuntamiento , podrá , a su vez, compulsar la documentación.En este caso, la solicitud y la documentación correspondiente, una vez compulsada se registrará en su Ayuntamiento , el cual la remitirá a esta Delegación Provincial (Articulo 51.2 de la Ley del Gobierno y la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía) OTRAS CONSIDERACIONES 1. La licencia municipal debe ajustarse al Proyecto o Memoria valorada de las obras objeto de las Ayudas concedidas. 2. Las obras no podrán iniciarse hasta la obtención de la Calificación de la Actuación emitida por la Delegación Provincial de Obras Públicas y Transportes de Málaga. ABONO DE LA SUBVENCIÓN 1. El primer 50% del importe de la subvención se abonará una vez resulte acreditado el inicio de la obra. 2. El segundo 50% tras la presentación de la certificación final de obra y su documentación adjunta. Av. de la Aurora 47-14 Edificio Servicios Múltiples planta 14 Málaga 29007 Telf. 951038368-62-36-39 951038383 Fax.