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MODELO
INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE
EDIFICIOS (ITE)
•
Apartado I
Datos informativos
Datos de la propiedad
Propiedad
Sr./Sra:
Dirección:
Población:
Correo electrónico:
•
•
•
•
DNI:
CP:
Tf:
Fax:
Persona física
Titular único
Copropiedades
Persona jurídica
•
•
•
Comunidad propietarios
Presidente comunidad propietarios
Otros casos
Ubicación
Identificación especial: (nombre del edificio; ej: Can Pons)
Calle:
Zona:
Ref. catastral:
nº:
CP:
Municipio:
Características
•
Fecha de construcción o rehabilitación integral:
Usos:
•
•
•
•
•
Público
Colectivo
Privado
Dominio público
Dominio privado
Uso dominante: Residencial
Industrial
Terciario
Otros
Configuración global del edificio:
Edificación unifamiliar
Zonas de
edificio
Planta
Uso/Usos por
planta
Enumeración y descripción unidades
por planta
Superficie
estimada
Cubiertas
Bajo cubierta
Sobre rasante
Bajo rasante
Planta 2
Planta 1
Planta baja
Sótano 1
Edificación plurifamiliar
Zonas de
edificio
Sobre rasante
Bajo rasante
Planta
Cubiertas
Bajo cubierta
Planta 4
Planta 3
Planta 2
Planta 1
Planta baja
Sótano 1
Sótano 2
Sótano 3
Uso/Usos por
planta
Enumeración y descripción unidades
por planta
Superficie
estimada
Fotografías:
Firmas:
En Ciutadella de Menorca, en fecha ... de ...................... 20..
La propiedad
El técnico inspector
Nombre:
Nº col.:
Colegio:
Apartado II
Diagnosis
Datos del técnico inspector:
Sr./Sra:
Titulación:
Dirección:
Población:
Correo electrónico:
Nº col.:
Colegio:
CP:
Tf:
Fax:
Análisis:
Supuestos de inspección
Estructura
Plantas
s-3
s-2
s-1
Pb
P1
P2
P3
P4
PC
P2
P3
P4
PC
P2
P3
P4
PC
P2
P3
P4
PC
Muros
Pilares
Vigas
Forjados
Arcos / bóvedas
Escaleras
Soleras
Otros
Supuestos de inspección
Fachadas en espacios públicos y patios
Plantas
s-3
s-2
s-1
Pb
P1
Voladizos
Fábricas
Cornisas
Enfoscados
Aplacados
Pinturas
Canal
Carpintería
Carpintería metálica
Otros
Supuestos de inspección
Cubiertas
Plantas
s-3
s-2
s-1
Pb
P1
Azoteas
Tejados
Otros
Supuestos de inspección
Anexos al inmueble
Toldos
Antenas
Plantas
s-3
s-2
s-1
Pb
P1
Chimeneas
Máquinas
Rótulos
Marquesinas
Otros
A
B
C
D
Leyenda / calificación
Acredita inspección favorable
No acredita inspección favorable
No acredita inspección
No dispone de ella
Conclusiones del estado de conservación del edificio
Supuesto 1
No se detectan lesiones aparentes
Supuesto 2
Lesiones y patologías detectadas :
Lesión :
Supuesto 3
Se detectan lesiones que no afectan a la seguridad constructiva
ni suponen peligro respecto a los elementos exteriores al
inmueble, tales como las fachadas colindantes con espacios
públicos, cubiertas y estructuras.
Ubicación:
Se observan síntomas que podrían afectar a la seguridad
constructiva. No se han facilitado todos los medios para
verificar las lesiones resumibles. (Se deben hacer medidas de
comprobación para determinar si se deben hacer obras de
reparación).
Lesiones y patologías detectadas:
Lesión:
Supuesto 4
Lesiones y patologías detectadas:
Lesión:
Ubicación:
Se detectan lesiones que afectan a la seguridad constructiva pero
que no requieren una reparación urgente. (Se deben hacer obras
de reparación).
Ubicación:
Supuesto 5
Lesiones y patologías detectadas:
Lesión:
Se detectan lesiones que afectan a la seguridad constructiva y
que requieren una reparación urgente. (Se deben hacer obras de
reparación urgente).
Ubicación:
-
Los supuestos 1 y 2 suponen directamente el resultado favorable del informe ITE
El supuesto 3 implica la necesidad de realizar medidas de validación que determinen el alcance de las
lesiones
Los supuestos 3, 4 y 5 suponen resultado desfavorable del informe ITE
-
Conclusión:
•
•
ITE favorable (supuestos 1 y 2)
ITE desfavorable (supuestos 3, 4 y 5)
Firmas:
En Ciutadella de Menorca, en fecha ... de ...................... 20..
La propiedad
El técnico inspector
Nombre:
Nº col.:
Colegio: