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tectonicablog.com R50 - cohousing Berlín, Alemania Heide & Von Beckerath 2015 obras R50 - cohousing tectonicablog.com R50 – cohousing es un edificio de unión en la zona de Berlin-Kreuzberg. Esto ha sido iniciado por los arquitectos en el curso de un procedimiento conceptual de construcción de parcelario implementado en estrecha colaboración con los clientes. La propuesta está situada en una clara posición de diseño urbano, robusto y preciso que responde a un diseño arquitectónico, detallado con un proceso de ocupación colectivo e individual. El edificio entre medianeras está rodeado por varias viviendas de tipología típica de posguerra berlinesa berlinesa. Tiene seis plantas, sótano y bajocubierta. Comprende tres bloques con 19 apartamentos individuales, un estudio y varios espacios compartidos. Bajo éste se encuentra una doble altura, un espacio comunitario que une el edificio con el acceso principal desde el nivel de la calle. Esto es posible gracias al uso público y de las asociaciones de vecinos. La estructura de hormigón armado está diseñada para unos requerimientos mínimos. Combinado con la infraestructura mínima y parcialmente expuesta, la fachada modular de madera fija y flexible, y los huecos de vidrio al exterior, específicamente desarrollados para este edificio. Esta combinación con los balcones de cada nivel permiten un diálogo directo entre la arquitectura del edificio y su uso. El edificio cumple las aspiraciones de vivienda colectiva y asequible para vivir y trabajar, el concepto arquitectónico está basado en una estructura compacta y eficiente con conexiones detalladas a todos los niveles. Está basado en un esqueleto de hormigón con un acceso y dos núcleos de servicio, una fachada independiente de madera y una construcción de acero colgada para los balcones. Un ligero rebaje de la planta sótano permite el acceso al edificio y une el espacio público con el privado. Cada apartamento y todos los espacios adicionales han sido desarrollados por in intenso proceso de consultas, discusiones y diseño. Basado en el tamaño de la estructura los apartamentos pueden estar determinados por requerimientos individuales en planta. En paralelo a este proceso, un estándar común de ajustes fue desarrollado y definido, lo que resultó en un logro colectivo de los interiores de los apartamentos. Esta clase de estructura aunque abierta en proceso no sólo ha permitido una gran participación, autodiseño y autoconstrucción, pero también ha llevado a una tipología común, emplazamiento, tamaño y diseño. Esto incluye un generoso jardín urbano, que se dobla naturalmente en el paisaje y el entorno residencial de los 60, con un acceso en rampa que lleva a una zona cubierta frente al sótano, una lavandería, un taller y una cubierta ajardinada con cocina de verano y un jardín de invierno. Los balcones acompañan el interior luminoso y conectan a los apartamentos en cada planta. Cohousing es un nuevo modelo tipológico para viviendas de bajo presupuesto que ofrecen una máxima capacidad de adaptación y flexibilidad a través de su vida. Social, cultural, económica y ecológicamente iguales en planteamiento, definen un entorno urbano habitable. El límite de EnEV (ahorro energético alemán) ha sido reducido en un 30%. Otro aspecto esencial de la sostenibilidad del edificio es su particular habilidad para integrarse en la trama urbana preexistente. ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH Lageplan R50 – cohousing R50 - cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH tectonicablog.com ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 – cohousing R50 – cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 - cohousing tectonicablog.com Grundriss Souterrain mit Garten R50 – cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH Grundrisse Souterrain 1. OG 2. OG 3. OG 4. OG 5. OG 6. OG Dachgeschoss R50 – cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 - cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH tectonicablog.com R50 – cohousing R50 – cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 - cohousing tectonicablog.com Schnitt BB ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 – cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 - cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH tectonicablog.com R50 – cohousing R50 – cohousing TH R50 - cohousing tectonicablog.com ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 - cohousing ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH tectonicablog.com R50 – cohousing R50 – cohousing R50 - cohousing tectonicablog.com +23,45 OK Atika +22,75 Sonnenschutz Sonnenschutz OK Brüstung +20,67 Gründach +19,74 6.OG +19,40 1,0 H 5.OG +16,40 1,0 H 4.OG +13,40 3.OG +10,40 UK Umgang +1,13 H 0,4 Hochparterre +1,40 BRH 0,9 0,4 H Hau s res Hin te Hau s 1.OG +4,40 OK Brüstung +2,50 0,4 H an de r St ra ße 2.OG +7,40 0,00 Souterrain -1,25 x Ritterstraße 50 Entwurf Bauvorhaben: Wohnhaus mit cca 20 Wohnungen Ritterstraße 50, Berlin Bauherren: Ritterstraße 50 GBR Architekten: IFAU UND JESKO FEZER HEIDE & VON BECKERATH ARCHITEKTEN Planinhalt: Maßstab: Datum: ANSICHT VON RITTERSTRASSE 1:250 Plan Nr. : 19 02.02.2011 ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH Gebäude und Gemeinschaftsflächen, Bestandteile R50 – cohousing Fezer | HEIDE & VON BECKERATH R50 - cohousing tectonicablog.com Innenholzpaneele Estrich Stahlbetonskelett Tragkonstruktion Fensterelemente Glatt-Putz Stahlkonsole Gitterostpaneele Außenpaneele Verschattung Geländerrahmen Maschendraht fau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH Fassade Estrich / Bodenheizung, 65 mm Dämmebene / Elektroleitungen 45 mm Filigrandecke, 240 mm 3-Schicht Furnierplatte - Fichte, lasiert, 19 mm Installationsebene, 40 mm OSB Platte,18 mm Dampfsperre Dämmung (Isofloc), 150 mm OSB-Platte,18 mm Dämmung, Steinwolle, 150 mm Hinterlüftung / Vertikallattung, 23 mm 3-Schicht Furnierplatte - Fichte, lasiert (Adler), 19 mm Dreifachbeschichtung (Aqua Wood Ligne) Fassadendetail, Schnitt und Ansicht R50 – coh R50 - cohousing tectonicablog.com R50 R50 – cohousing Cliente: Ritterstraße 50 GbR Emplazamiento: Ritterstraße 50, 10969 Berlin, Alemania Finalización: 02/ 2013 Grundstück/ Site: 2.056 m2 GFZ/ FAR: 1,35 GRZ/ Site ratio: 0,2 BGF/ GFA: 2.780 m2 Wohnfläche/ Residential area: 2.037 m2 Wohneinheiten/ Units: 19 (26) Arquitectos: ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH LPH 1-9 (Projektgemeinschaft/ Collaboration) (6-8 anteilig/ pro rata) Verena von Beckerath, Jesko Fezer, Tim Heide, Christoph Heinemann, Susanne Heiß, Christoph Schmidt Equipo: Vladimir Fialka, Adrian Heints, Tobias Luppold, Noa Marom, Wolfgang Rehn, Verena Schmidt Projektsteuerung/ Büro für Projektentwicklung und die Architekten/ and the architects Project management: Winfried Härtel Oranienplatz 5 10999 Berlin, Germany Estructura: Lützowstraße 102/C 10785 Berlin, Germany Haustechnikplanung/ Ingenieurbüro N.Lüttgens Construcción: Wilhelminenhofstraße 50