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Julio de 2015
Obras de Reparación de patología de las humedades bajo cubierta
del sótano, y reparación de la estructura deteriorada por las mismas
en el edificio del Banco de España en la C/ Alcalá 522. Madrid.
GCS 15/07518
Servicio de Mantenimiento y Obras / Sección de Mantenimiento II
PLIEGO ABREVIADO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y OBRAS / SECCIÓN DE MANTENIMIENTO I -. PLIEGO ABREVIADO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
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ÍNDICE
1.
OBJETO
3
2.
INTRODUCCION
3
3.
VISITA A INSTALACIONES
3
4.
LOCALIZACION DE EDIFICIOS E INSTALACIONES.
3
6.
ALCANCE.
3
6.1.
7.
Alcance horario de la actividad del Banco de España
INFORMACION DE CRITERIOS DE SELECCIÓN DE CANDIDATOS
4
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y OBRAS / SECCIÓN DE MANTENIMIENTO II -. PLIEGO ABREVIADO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
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1.
OBJETO
El objeto de este pliego abreviado de prescripciones técnicas es detallar las condiciones de
contratación de las Obras de Reparación de patología de las humedades bajo cubierta del
sótano, y reparación de la estructura deteriorada por las mismas en el edificio del Banco de
España en la C/ Alcalá 522. Madrid.
2.
INTRODUCCION
El presente Pliego Abreviado de Prescripciones Técnicas es una versión resumida informativa de
las bases técnicas para la contratación de las Obras de Reparación de patología de las
humedades bajo cubierta del sótano, y reparación de la estructura deteriorada por las mismas
en el edificio del Banco de España en la C/ Alcalá 522.
La versión completa con toda la documentación necesaria para elaborar la propuesta técnica y
económica se facilitará a las empresas preseleccionadas en la preselección previa a realizar.
3.
VISITA A INSTALACIONES
Durante el plazo de elaboración de ofertas técnicas y económicas por las empresas
preseleccionadas para participar en el concurso, se establecerá una visita de carácter obligatorio,
a las instalaciones del Banco de España.
4.
LOCALIZACION DE EDIFICIOS E INSTALACIONES.
El edificio del Banco de España situado en la Calle Alcalá 522, se compone esencialmente de
dos edificios en forma de “L”, denominados edificio 1 y edificio 2.
El edificio incluye varios patios que constituyen la cubierta de los espacios de sótano que se
desarrollan en el nivel inferior. Se trata por tanto de una cubierta plana transitable con
importantes cargas de uso.
6. ALCANCE.
El objeto del presente proyecto consiste en realizar una adecuación de los patios exteriores de
los edificios, estos patios tienen una superficie sobre la que hay que actuar es de 6.678 m2.
Dichos patios han sufrido deterioro por las inclemencias meteorológicas y asientos diferenciales
del propio edificio a lo largo del tiempo, causando humedades que han afectado al desarrollo
normal de la actividad.
Estas humedades han causado daños en los Edificios, afectando principalmente a la
pavimentación actual, con entrada de agua por las juntas de dilatación (incluyendo la rotura de
las tuberías de saneamiento al paso de las mismas).
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Para solucionar dichos problemas, y con el fin de eliminar la entrada de agua que se produce a
los sótanos del edificio a través de los patios, se proyecta la sustitución integral del conjunto de
la cubierta transitable de los mismos, incluyendo las siguientes líneas de actuación:
·
La sustitución del acabado de adoquines por un pavimento continúo.
·
La renovación completa de la impermeabilización con un tratamiento especial de los
puntos singulares.
·
La sustitución del sistema de recogida de agua de sumideros puntuales por canaletas
continúas.
·
La sustitución del mortero de recrecido para incrementar las pendientes de los paños de
recogida de agua.
·
La reparación de los conductos ocultos dañados de la red de saneamiento.
·
Asimismo, también se proyecta sanear y reparar los desperfectos ocasionados en los
pilares y vigas afectadas por las humedades que se encuentran al aire en el patio de
remesas, ubicado en planta sótano.
Para ello se levantará todo el material de cubierta de estos patios hasta llegar al nivel de
estructura, incluyendo los adoquines de acabado, la impermeabilización y el mortero de
formación de pendientes.
Los trabajos que engloban este Proyecto no varían los volúmenes construidos ni las superficies
actuales (construidas y útiles), al centrarse la actuación proyectada en la zona de patios
exteriores dentro del Complejo que forman los dos edificios (Edificio 1 y Edifico 2).
6.1. Alcance horario de la actividad del Banco de España
El trabajo se desarrollará en horario que no interfiera al funcionamiento normal del Banco de
España, para ello se realizará a partir de las 17:00 horas y hasta las 7 de la mañana de lunes a
viernes y fines de semana.
7.
INFORMACION DE CRITERIOS DE SELECCIÓN DE CANDIDATOS
Se seleccionarán cinco candidatos, atendiendo a los siguientes criterios y ponderaciones:
Referencias similares al objeto de esta contratación (48%).
El Banco de España sólo considerará las referencias que a su juicio sean similares por lo que
para cada una de ellas deberá indicar:
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Importe de la obra similar, en el caso que la obra atienda más trabajos, se especificará el
importe de los trabajos similares al de nuestro objeto, considerando exclusivamente las
obras en edificios que estén en uso mientras se realiza el trabajo.
Relación de las obras realizados en los últimos cinco años, acreditadas mediante
certificados emitidos por entidades pública o privadas, a falta del certificado, mediante
declaración del empresario.
Datos del contacto de la empresa cliente por si el Banco requiere solicitar información
adicional.
Volumen de facturación anual (16%).
-
Se valoran el volumen económico anual de los tres últimos años en obras similares.
Organización general de la empresa (16%).
-
Declaración sobre la plantilla media anual y su distribución por áreas y el organigrama de
la empresa, acompañada de la documentación justificativa correspondiente.
Cualificación técnica de la empresa y de su personal técnico (10%).
-
Las titulaciones académicas y profesionales del personal directivo de la empresa y, en
particular, del personal responsable relacionado con la ejecución de este tipo de
trabajos.
Medios técnicos de la empresa (10%).
-
Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispone para
la ejecución de este tipo de trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la
documentación acreditativa pertinente, informando, en su caso, de la parte del contrato
que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar.
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