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El lenguaje del
perito
1.- Lenguaje escrito
2.- Expresión oral
3.- Lenguaje gráfico
4. Expresión no verbal
Lenguaje escrito
Objetivo: que se entienda.
Método: de lo particular a lo general
Orden:
1º.- Presentación, la descripción
2º.- Nudo, el informe
3º.- Desenlace, el dictamen
Igual que una película, una novela o cuando se
cuenta algo.
Lenguaje escrito; alteración de la estructura del
Dictamen o del Informe
En ocasiones puede ser conveniente alterar la
estructura anterior para lograr una claridad mayor;
por ejemplo, cuando se dictamina o informa
sobre sucesos. Por ejemplo, derrumbes o
accidentes.
Siempre resulta conveniente redactar de lo
general a lo particular; por este motivo, si se pone
en antecedentes de lo sucedido a quien va a leer
se logra que lo comprenda y que no tenga que
suponer.
Un efecto secundario (y deseable) es que se lea
con curiosidad.
Lenguaje escrito
Lo que NO debe contener un dictamen:
1.-Justicia
2.- Atribución de responsabilidades
3.- Legislación civil
4.- Jurisprudencia
Lenguaje escrito, explicaciones
Problema: transmitir a alguien ajeno al sector cuestiones técnicas
Se trata de comunicar con lenguaje llano, preciso y veraz
En ocasiones es conveniente pactar con el abogado la
pregunta que permitirá explicar gráficamente la cuestión.
En otras ocasiones los dibujos o los esquemas resultan
muy clarificadores. Mejor a lo largo del texto que al final.
Las fotografías deberían tener términos de comparación y
mostrar de lo general a lo particular.
Lenguaje escrito, ejemplos
Momento de Inercia
Una propiedad de la materia que depende
exclusivamente de su forma y que indica su
capacidad para deformarse.
Una barra de vidrio y una barra de acero, ambas
idénticas de sección, tienen mismo momento
de inercia
Ejemplo ante el Juez, a pregunta pactada con el
Abogado
Lenguaje escrito, ejemplos
Lenguaje escrito, ejemplos
Portlandita
Es la sal soluble en agua que está presente
en el hormigón o mortero de Portland y que
protege al acero contra la oxidación.
Sin ella disminuye el potencial de hidrógeno
(pH) de la masa del hormigón y eso facilita la
oxidación del hierro del acero.
FÓRMULA QUÍMICA
Ca(OH)2 + CO2= COCa3
ES DECIR, LAS IDEAS SON:
El agua la disuelve y la arrastra, y el aire la
convierte en carbonato cálcico.
Se trata de un proceso natural y agravable
El acero queda desprotegido contra la
oxidación
Lenguaje escrito, ejemplos
Exfoliación del acero
El acero se exfolia y aumenta hasta seis veces
su volumen
USO DE LAS METÁFORAS:
El aspecto de una barra de acero exfoliada es
similar al del hojaldre. Por eso, cuando
aumenta de volumen, bla, bla, bla
CONVIENE QUE LAS METÁFORAS SE REFIERAN
A CUESTIONES COTIDIANAS, VISIBLES O
CONOCIDAS POR CUALQUIERA
Lenguaje escrito, ejemplos
Empotramiento
Frase: “Está empotrada”
EXPLICACIÓN POSIBLE:
El extremo de la pieza está sustentado de manera
que dicho extremo no puede girar libremente.
METÁFORA POSIBLE
“La viga está empotrada; es decir, está hundida
con firmeza en la pared, con tanta solidez como
el soporte de una señal de tráfico”. Por eso bla,
bla, bla...
Por cierto, el diccionario lo utilizamos nosotros,
no nuestros Clientes
Lenguaje escrito
LA TÉCNICA Y LA FORMALIDAD DE
NUESTROS DOCUMENTOS NO SIGNIFICA
QUE SU REDACCIÓN DEBA SER ÁRIDA
NUESTROS DOCUMENTOS PUEDEN Y DEBEN
SER CREATIVOS E IMAGINATIVOS EN LO
QUE SE REFIERE AL LENGUAJE Y A LA
EXPRESIÓN.
HAY MUCHO POR ESCRIBIR TODAVÍA.
Lenguaje escrito; expresiones y
palabras a evitar:
“A nivel de”
“Mierda, asco y similares”
“Como muy importante”
“Pericia: práctica, habilidad en una
ciencia o arte”
“Patología: parte de la medicina que
estudia las enfermedades”
“Périto”
“Rebozar”
“Apareadas”
“Voy a intentar un poco ...”
Expresión oral
1.- La entrada a la sala
2.- Respuestas a las Partes
3.- El careo
Expresión oral, la entrada a la sala
Saber lo que hemos escrito, tenerlo a mano
y...
“BUENOS DÍAS SEÑORÍA”
NOTA: No apear nunca el tratamiento: Sí, Señoría; no,Señoría.
Como Ud. Diga, Señoría.
Nada de frases de moda: “...Pues va a ser que no...”
Expresión oral, las respuestas
1º.- Respuestas cortas, pero no secas. Hablar alto y claro
2º.- Preguntar a Su Señoría antes de responder preguntas
sobre responsabilidades.
3º.- Evitar los tecnicismos
4º.- Hablar llano y sencillo; con lenguaje didáctico si es
necesario
5º.- Aunque parezca lo contrario, todos son licenciados. O
sea, los que nos escuchan son capaces de entender y a
veces les cuesta o no quieren.
6º.- No responder a las provocaciones ni a los talantes
agresivos o poco corteses.
7º.- En resumen: que haya buen ambiente.
Expresión oral, el careo
1º.- Mantener el buen humor aunque pinten bastos
2º.- Evitar las pullas y no responder a las que nos
manden
3º.- Pedir turno, si es necesario
4º.- Aclaraciones sencillas y claras
5º.- No reirse de lo que digan los otros por
bárbaro que sea
6º.- Ser siempre muy respetuoso con los colegas y
no amilanarse si te toca un catedrático, que
también se equivocan
7º.- En resumen: no ser un psicópata de la verdad.
Lenguaje gráfico
1º.- Las imágenes deben ser intencionadas.
2º.- Deben dar una idea de la realidad
3º.- Deben ir de lo general a lo particular
4º.- Los detalles deben tener algo que les de
referencia de su tamaño verdadero
5º.- Conviene que tengan un pie que las explique.
Pretender que las fotos se expliquen solas es
posible a veces, pero la mayoría de las veces, NO
6º.- Un Juez no sabe interpretar un plano; pero sí
sabe leer su leyenda.
7º. A veces conviene usar secuencias de fotos.
Lenguaje gráfico, detalles y
comparaciones
Lenguaje gráfico, fenómeno
Lenguaje gráfico, multiplicidad
Lenguaje gráfico, demostración
Lenguaje gráfico, aunque otros
digan....
Lenguaje gráfico; no se entiende,
pero se lee:
Lenguaje gráfico; secuencia
Expresión no verbal
1º.- El vestir importa. No hace falta ir de chaqué pero por alguna
razón, los abogados, Su Señoría y el Secretario llevan toga.
2º.- No taparse la boca al hablar
3º.- No tomar posturas de defensa: brazos o piernas cruzados
4º. Si las manos tiemblan, las manos a la espalda.
5º.- Ser naturales
6º.- No agachar la cabeza
7º.- En suma: no estamos en un examen, estamos para aclarar lo que
hemos dicho.
Bibliografía
Léxico de la construcción, editado por el
Instituto Torroja de la construcción y del
cemento, 1963.
Diccionarios de la construcción en general.
El dardo en la Palabra, Fernando Lázaro
Carreter, Círculo de Lectores
Cualquier clásico en V.O.
Ninguna novela traducida
METODOLOGÍA PARA EL DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES DE
LA EDIFICACIÓN
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Trabajo práctico:
-La visita
-Las fotos
-Los dibujos
-Pesar, contar y medir
-Antecedentes del edificio
Trabajo teórico:
-Lanzar hipótesis
-Comprobarlas
-Estructurar el dictamen en la mente
Trabajo práctico
+
Trabajo teórico
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
De lo general a lo particular:
-La fachada o fachadas del edificio.
-Foto general de la fachada.
-Contacto con el cliente y su relato de los problemas del edificio.
-Visita planta por planta, comenzando por la cubierta si es posible.
-Fotos de claqueta.
-Bajar por la escalera y mirar los rellanos y las zancas.
-Lanzar las hipótesis a media visita.
-Completar la visita y comprobar las hipótesis.
-Café y reflexión.
Trabajo práctico:
La visita
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
-La edad aproximada.
-El estado de la fachada: elementos con posibilidad de
caída a la calle, oxidaciones, estructura de los balcones,
estado de las barandillas y de los revocos.
-Roturas más importantes o repetitivas.
-Estado general del recubrimiento; avisará de posibles
humedades interiores y atención a los edificios
antiguos.
Trabajo práctico:
La fachada
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
-Edificios antiguos.
Trabajo práctico:
La fachada
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
-El cliente cuenta lo que cree, lo que le han dicho y
lo que él ha visto. Hay que comprobarlo.
-Fotos de claqueta del rellano y la puerta o una
nota en la tabla.
-Visita planta por planta, comenzando por la
cubierta si es posible:
-Tener claro cómo es el edificio,
cómo está distribuido y el tipo de
estructura que tiene.
-Hacer fotos intencionadas.
Trabajo práctico:
El relato y la visita
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
-Bajar por la escalera y mirar los rellanos y las zancas.
-Lanzar las hipótesis a media visita.
-Completar la visita y comprobar las hipótesis.
-Café y reflexión
Trabajo práctico:
El relato y la visita
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
1) La naturaleza siempre hace lo que es más
fácil, lo que requiere menos energía.
2) La construcción es, esencialmente, una
cuestión de sentido común.
3) La construcción es una mala amante, de
modo que no hay que esperar fidelidades por
parte de la mano de obra.
4) Es necesario llegar a la esencia de lo que
sucede para poder conceptualizar el problema y
explicarlo.
5) El edificio debe tomarse en su conjunto, no
por partes.
Trabajo teórico:
Bases de partida
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Trabajo teórico:
Para recordar
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Trabajo teórico:
Para recordar
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
-Deben tener una referencia de escala.
-Deben ser intencionadas para mostrar la lesión y su
importancia.
-Deben hacerse de lo general a lo particular.
-No hay que ahorrar en fotografías.
-Pueden utilizarse para recordar cosas.
-A veces conviene fotografiar fotos del cliente o
documentación.
Trabajo práctico:
Las fotos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Dicen los libros:
-Hacer esquemas que contengan no sólo la lesión sino
elementos de la casa: ventanas, radiadores, puertas, etc.
Dice la práctica:
-Hacer dibujos en perspectiva de suelo, techo y paredes.
Trabajo práctico:
Los dibujos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
-Dibujar un esquema para ubicar las lesiones.
Basta con aclararse uno mismo. Luego siempre se puede
dibujar mejor por si es necesario mostrar el aspecto
general del problema.
Trabajo práctico:
Los dibujos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
A veces conviene dibujar perspectivas repetidas que
permitan mostrar simultáneamente los problemas en
varios ámbitos a la vez.
Pero esto ya en el Dictamen.
Trabajo práctico:
Los dibujos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
.....-
Métodos de medida in situ
Pruebas prácticas
Los análisis químicos
Interpretación de resultados
Los testigos y otros elementos de medida
Trabajo práctico:
Pesar, contar y medir
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Las humedades:
A simple vista.
Mediante higrómetro.
Hay higrómetros para la madera y otros
específicos para
hormigón.
Son de contacto, y dan un entorno de
medida de la humedad
del elemento: alta, media o baja.
Para detectar puentes térmicos, las manos
son muy adecuadas;
son capaces de notar diferencias de
temperatura muy pequeñas.
Trabajo práctico:
Pesar, contar y medir
Humedades
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Detección, medida y comprobación
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Detección, medida y comprobación
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Deformaciones, que se traducen en roturas de paredes
y pavimentos (o levantamiento de éstos) y en desajustes
de las instalaciones fijas.
Las deformaciones pueden tener orígenes múltiples, algunos:
1.- Un cálculo errado
2.- Una puesta en obra defectuosa
3.- Una sobrecarga no prevista en el cálculo
4.- La vejez y la falta de mantenimiento
5.- La fluencia
6.- El deterioro causado por agentes externos
7.- El deterioro debido a su propia naturaleza
8.- El uso indebido
9.- Las dilataciones y las contracciones
Problemas más frecuentes
Estructuras
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Problemas más frecuentes: una
cama de arena extra
para el paso de instalaciones
por el suelo.
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Como orientación: una canica o una bola
de acero o la pelota
del niño de la casa. Con ello se obtiene
una pista sobre la deformación.
Material:
Nivel autonivelante
Regle preparado al efecto
Hoja de notas
Maceta y escarpa
Lupa con retículo graduado
Esclerómetro
Bolsas para muestras
Plomada
Métodos de medida no destructivos
“in situ”: material
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Nivel autonivelante
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Regle preparado al efecto
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Hoja de notas
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Lupa con retículo graduado
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Lupa con retículo graduado
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Testigos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Testigos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Testigos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Testigos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
Testigos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
1) Lo importante de un análisis no son los resultados, sino su
interpretación.
2) Los resultados que se obtienen ya vienen viciados por el
método de medida y las condiciones en las que se ha
hecho el trabajo de campo.
3) El guarismo que se obtiene da un entorno de medida que
debe ser ponderado de acuerdo a la experiencia en el uso del
aparato
de medida y a las condiciones de contorno del campo de
trabajo.
4) No sirve de nada el aparato más preciso si no se sabe
dónde medir.
Métodos de medida “in situ”:
interpretación de resultados
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de medida “in situ”:
otros aparatos
METODOLOGÍA PARA EL
Métodos de medida “in situ”:
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONESotros aparatos y estado de la
EN LA EDIFICACIÓN
muestra
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
1)
2)
3)
4)
Flexímetro
Radiografías
Líquidos penetrantes
Cordel
Métodos de medida “in situ”:
otros aparatos
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
1) La prueba a percusión de solados, revestimientos y paredes
2) El dedo mojado para verificar que una pintura es
impermeable
3) El regle y el pie de rey para verificar la planeidad de los
revestimientos de acuerdo a las norma que se tenga a bien
tomar.
4) Comprobaciones de escuadría, en ventanas o en paredes
5) El sentido común y el sentido constructivo.
6) La fotografía.
Métodos de prueba
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de prueba
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de prueba
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Métodos de prueba
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Lanzamiento de hipótesis:
Estamos recorriendo o viendo el edificio o el elemento
objeto de dictamen.
Ya tenemos una idea de cómo es y de lo que le pasa, por lo
tanto, podemos avanzar qué es lo que vamos a encontrar y
dónde.
Para eso tenemos que suponer cuál es el problema
esencial: si es físico, químico, biológico o humano y pensar
que la naturaleza siempre hace lo que es más fácil.
Trabajo teórico
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Lanzamiento de hipótesis:
Para eso tenemos que suponer:
1.- Cuál es la causa del problema
2. Recordar que la naturaleza siempre hace lo que es más fácil
3.- Que el edificio es un todo
Con ello estableceremos diagnósticos diferenciales y...
Trabajo teórico
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Finalmente hallaremos las pruebas y las medidas que nos
permitirán diferenciar lo que es un problema derivado del
problema fundamental.
Por ejemplo: fisuras en todas las paredes de las viviendas.
Los forjados están deformados según Normativa de acuerdo al
nivel láser.
El retacado está hecho con escayola según las catas.
El ladrillo es grande, no es el pequeño. Las juntas se marcan.
Las únicas paredes sin romper son las de carga.
Trabajo teórico
Lanzamiento de
hipótesis
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
La evidencia es que las paredes están
rotas, es decir, sufren un esfuerzo que
supera su capacidad de cohesión y la del
ladrillo en particular.
Si lo hemos visto todo nos falta por ver su
apoyo y en el pie de las paredes
encontramos una banda elástica.
La flecha normal del forjado se ha sumado
a la deformación de la banda elástica bajo
el peso de la pared; en otras palabras, las
paredes han experimentado una flecha
superior a la que pueden aguantar.
Trabajo teórico
Lanzamiento de
hipótesis
METODOLOGÍA PARA EL
DIAGNÓSTICO DE LAS LESIONES
EN LA EDIFICACIÓN
Trabajo teórico
Lanzamiento de
hipótesis
SUCESOS POSIBLES EN UN EDIFICIO
SUCESOS POSIBLES
En un edificio se dan cuatro tipos de procesos:
1.- Físicos (tracción, compresión, torsión, abrasión,
dilatación...)
2.- Químicos (corrosión, congelación,
eflorescencias...)
3.- Biológicos (ataque de animales e insectos,
crecimientos biológicos, uso, vandalismo)
Generalmente las lesiones aparecen en combinación
de unos con otros.
Procesos
SUCESOS POSIBLES
La Naturaleza siempre hace lo que es más fácil.
La Naturaleza tiende a la estabilidad; tanto física como
química.
Los seres vivos luchan para nacer y reproducirse para
llegar al fin de su ciclo vital con los deberes cumplidos.
Procesos:
Principios fundamentales
SUCESOS POSIBLES
Son aquellos en los que la materia reacciona
frente a un fenómeno externo sin que
cambie su sustancia.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-La idea principal es considerar que la
materia también puede considerarse
como un acumulador de energía de
deformación.
-El concepto no es nuevo, ya lo expresó
S. Timoschenko (1.871- 1.972) en
1940. Cap. X “Resistencia de
Materiales” Vol I. Espasa Calpe
-Los materiales tienen un máximo de
energía acumulable, que es el que
admite el equilibrio de la unión de su
estructura molecular (cohesión) y la
capacidad de adaptación de esa
estructura molecular frente a la acción
que la modifica.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Por encima de ese límite, la materia
comienza a agotar su capacidad de
adaptación y la deformación se hace
permanente.
-Es decir, varían las condiciones de contorno,
aumentan las tensiones internas y las de los
apoyos y varía también la relación tensional
con los elementos vecinos
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-La resiliencia (para algunos autores)
es el límite de energía acumulado
que permite que la pieza vuelva a su
tamaño original cuando desaparece la
acción.
-Por encima del límite de resiliencia,
la deformación es permanente.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Cuando la materia se ha sobrepasado
su máximo acumulable de energía de
deformación, hace lo más fácil: se
rompe hasta encontrar un nuevo
estado de equilibrio.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
Procesos físicos
-La cantidad de energía de
deformación puede venir dada
por unidad de volumen o por
unidad de peso.
Material
Densidad
E (Kg/ cm2)
w por cm 3
w por Kg
Acero
corriente
7,8
2,1 106
1 Kg cm
128 kg cm
Acero
duro
7,8
2,1 106
16 Kg cm
2051 Kg cm
Cobre
8,5
300
0,045 Kg
cm
450 Kg cm
Roble
1,0
300
0,45 Kg cm
450 Kg cm
Goma
0,93
20
20 Kg cm
21505 Kg
cm
SUCESOS POSIBLES
-Considerar los elementos constructivos sometidos a
esfuerzos (vigas, paredes, pilares, terrenos) como
acumuladores de energía de deformación unidos por la
traba del edificio permite considerar las lesiones de la
edificación desde otro punto de vista.
-Este modo de ver los elementos de la edificación es el
que permite lanzar las hipótesis que verificaremos
durante la visita o en una visita posterior.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
Por ejemplo:
- Piezas cerámicas grandes (>40x 40 cm); una cama de
arena y haber sido colocadas con la junta habitual, ninguna o
<1,5 mm
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-15 causas de roturas en las paredes:
-Por retacado rígido o contacto real del ladrillo con el forjado
-Por flecha de forjado
-Por ausencia de retacado
-Por apoyo blando
-Por desplazamiento del forjado superior
-Por fábrica irregular
-Por encuentro de materiales diferentes
-Por asientos
-Por heladas
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Por exceso de carga del forjado
-Por un cálculo equivocado
-Por un cambio en el estado de cargas
-Por una sobrecarga no prevista en el cálculo (cama de arena)
-Por falta de traba entre paredes portantes
-Por uso de ladrillo alto (número de juntas)
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Los colapsos y los derrumbes.
-Tienen una componente dinámica y no suelen ser el
producto de una sola circunstancia
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Antes y después
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
El mundo no funciona con las hipótesis de la resistencia de materiales:
1.- Los materiales son homogéneos e isótropos
2.- Se trabaja en régimen elástico
3.- Se cumple la ley de Hooke
4.- En todo momento hay equilibrio entre acción y
deformación. Las cargas se sitúan muy lentamente y no se
tienen en cuenta las vibraciones
5.- Las deformaciones son pequeñas y no alteran la
geometría de la pieza
6.- Las secciones están lejos del punto de aplicación de las
cargas
7.- Las secciones no se alargan
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-La materia tolera más o menos bien que la estiren o
que la compriman, pero no aguanta que la corten: por
eso inventamos los cuchillos.
-El golpe seco.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Los malos olores o el barómetro gigantesco.
-La disminución de la presión atmosférica previa a
una tormenta o unas lluvias hace que el aire
maloliente del interior de los bajantes ascienda
lentamente.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-Como en el interior de la tubería se forman
turbulencias, al aire le cuesta salir y por eso
huele mal dentro de los pisos tiempo después
de haber bajado la presión, si el sellado del
cajón que contiene el tubo no es completo.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
-La capilaridad.
-Por efecto de una propiedad física del agua, la tensión
superficial, resulta que el agua asciende por los capilares de
la materia hasta que hay equilibrio entre la tensión
superficial del menisco del agua en el interior del poro y la
fuerza de la gravedad.
-También sucede en horizontal.
Procesos físicos
SUCESOS POSIBLES
Son aquellos en los que la materia sufre un cambio en la
composición de su sustancia.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Agujeros
Burbujas
Cráteres
Alteraciones
Condensaciones
Corrosión
Degradación
Disgregación
Eflorescencias
Exfoliación
Oxidación
Sedimentación
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
El agua de la piscina, la tela asfáltica
y el clorocaucho.
El cloro y los álcalis del cemento
degradan las imprimaciones
bituminosas.
Procesos químicos:
Materiales poco amigos
SUCESOS POSIBLES
Y en muchas ocasiones, la intemperie, la
colocación y la propia esencia del material se
ocupan de acelerar el divorcio
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
El clorocaucho es una resina quebradiza a la que se incorporan flexibilizantes.
La lámina de clorocaucho
rompe algo menos, pero se
le pone una malla para
repartir las fisuras y que no
se vea.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Las siliconas y las resinas son perecederas
porque su composición molecular se altera con
el oxígeno del aire o con el tiempo.
Las siliconas ácidas, las que huelen a vinagre,
no se deben usar al exterior porque duran
poco. Conviene usar las básicas, las que no
huelen. Lo ideal para el exterior es utilizar
masilla de poliuretano, de color gris en general.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
El polímero de las resinas pasa a ser monómero
y pierde sus propiedades. Al sol, una resina
mantiene su capacidad entre 3 y 5 años. Este
proceso químico también sucede con los
plásticos.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
La oxidación del acero es el
problema químico más importante
y más frecuente.
Se produce porque la fase óxido
del hierro es estable en nuestra
Naturaleza.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
La fase metal es inestable y por eso
inventamos métodos para evitar el cambio
de fase del hierro:
envolverlo en hormigón, galvanizarlo en frío
y en caliente, cromarlo, pintarlo con pintura
inerte e impermeable al oxígeno...
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Es importante saber si la armadura
está protegida por el hidróxido
cálcico (portlandita) del hormigón.
Para saberlo se nebuliza sobre la
muestra abierta una disolución
alcohólica de fenolftaleína al 1%.
Si hay cambio de color hay
protección y sabemos cuánta
queda
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
A su paso por la masa de hormigón, el agua
disuelve las sales, entre ella la portlandita,
dejando desprotegido el acero.
Las estalactitas son sales de portlandita
carbonatada con el CO2 del aire. O sea, el
hidróxido cálcico se ha convertido en
carbonato cálcico
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Un proceso curioso es que determinados materiales
pétreos se dilatan con el calor y no recuperan su tamaño
original.
Hay quien llama a este fenómeno “histéresis de la
piedra”.
Al respecto de la impermeabilización de masas
de hormigón (pantallas que a un lado tienen un
sótano y al otro agua) hay que tener en cuenta
que la molécula del impermeabilizante ha de ser
más pequeña que el poro del hormigón.
De lo contrario con el impermeabilizante sólo se
llenan los poros grandes y sigue entrando agua
por los pequeños.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Las eflorescencias no se limitan al caliche de los
ladrillos o a la aparición de sales blancas en la
superficie de la obra vista.
A veces resulta que la masa de arcilla tiene
sales que al hidratarse se expanden y rompen
la pieza. Sería el caso de la presencia de
sulfatos en el hormigón.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
También pasa en el ladrillo.
Procesos químicos
SUCESOS POSIBLES
Son aquellos procesos producidos por la supervivencia
de organismos vivos.
Esos organismos harán lo necesario para sobrevivir,
porque ese es su objetivo primordial.
Es necesario que se den las condiciones adecuadas
para que puedan sobrevivir. Si no, cambian de lugar o
mueren.
Procesos biológicos
SUCESOS POSIBLES
Los seres vivos que nos interesan son algunos
animales, insectos y vegetales.
Animales: roedores y seres humanos
Insectos: diversas especies de carcoma y de termita
Vegetales: hongos en su mayoría, algunas plantas y
árboles
Procesos biológicos
REQUERIMIENTOS PARA REALIZAR HORMIGÓN DURABLE Y PARA COMPROBAR
EXPERIMENTALMENTE DIAGNOSIS REALIZADAS EN HORMIGÓN Y MORTEROS DE
ESTRUCTURAS EN SERVICIO CON LESIONES POR PATOLOGIA DE ORÍGEN QUÍMICO
TABLA I
Análisis requeridos en obra nueva
Lesión
Análisis
requeridos
Ataque por
sulfato. Yeso
Normativa
Método
análisis
Valores
límites
SO3 % en tierras
adjuntas
EN 196 – 2
< 0.1 %
SO3 % en
hormigón y/o
morteros
EN 196 - 2
< = 0.4 %
UNE 83.120
Bibliografía
[1]
< 0.05 %
Parámetros
requeridos
para el
hormigón
A/C= 0.5
Densidad
másica = 2.2
gm/cm3 (1)
Curado
7 días
(2) W 6 a 7%
Cl- % en hormigón
y/o
morteros
en arenas
en gravas
EN 196-2
UNE
146507-1
Zona A
Áridos
inactivos
Áridos
disponibles
Ataque
Àlcali- carbonato
Ataque con NaOH
1M
en arenas
en gravas
UNE
146507-2
Expansión
inferior a 0.04
% 1 año
Áridos
disponibles
Extracción
árido del
hormigón
(6)
Condiciones de
Durabilidad
Relación
agua/cemento
ASTM
1084/ 2002
(3)
BS 1988
Part 124
(4)
Recerca Lab.
Gomà (5)
A/C = 0.5
Corrosión
electrolítica
Ataque
àlcali - árido
C3A en cemento <
3%
Posible presencia
en áridos de
sulfuros metálicos
de estructura plana
(Pirrotinas )
UNE
83 120
Método de
evolución
evolución (7)
Bibliografía [3]
Con
reductor de
agua de base
carboxílica
inexistentes
(1) Bulk Density ASTM D - 642
(2) W = Capacidad de Absorción de Agua ( ASTM D – 642)
(3) ASTM Variación de resultados = 71 kgs/m3
(4) BS
“
“
= 56 “
(5) Recerca Lab Gomà
“
= 15 “ Validez Operativa
Laboratorio de investigación Química del Departamento de
Construcciones Arquitectònicas I (704)
Universidad Politécnica de Cataluña.
Formicontrol S.L. [email protected]
(6,7) Recerca Lab Gomà Bibliografía [2]
Idem
anterior
TABLA II
Lesión
Análisis requeridos en obra antigua
Análisis
Normativa
requeridos
Método
análisis
Valores límites
Ataque por
sulfato. Yeso
Fisuración
expansiva, hacia
afuera, fisuras
pequeñas.
SO3 % en tierras
adjuntas
EN 196 – 2
< 0.1 %
SO3 % en
hormigón y/o
morteros
EN 196 - 2
Corrosión
electrolítica.
Fisuración a lo
largo de la
armadura.
Aparece y
desaparece
(ánodo; el
positivo de la
pila)
Cl- % en
hormigón y/o
morteros
EN 196-2
< = 0.4 %
Bibliografía
[1]
< 0.05 %
Ataque
àlcali – árido.
A comprobar.
NO APARENTE
El árido
reacciona por
estar en medio
alcalino.
en arenas
en gravas
UNE
146507-1
Ataque
Àlcali- carbonato
Arena caliza
dolomítica
(magnesia
Ataque con
NaOH
1M
en arenas
en gravas
Posible
presencia en
áridos de
sulfuros
metálicos de
estructura plana
(Pirrotinas )
UNE
146507-2
UNE
83 120
Zona A
Áridos
inactivos
Expansión
inferior a 0.04 %
1 año
inexistentes
Método de
evolución
evolución (7)
Bibliografía [3]
(1) Bulk Density ASTM D - 642
(2) W = Capacidad de Absorción de Agua ( ASTM D – 642)
(3) ASTM Variación de resultados = 71 kgs/m3
(4) BS
“
“
= 56 “
(5,6,7), Recerca Lab Gomà “
= 15 “ Validez Operativa
Laboratorio de investigación Química del Departamento de
Construcciones Arquitectònicas I (704)
Universidad Politécnica de Cataluña.
Formicontrol S.L. 93 845 22 85
[email protected]
Parámetros
Requeridos
Para el
hormigón
A/C= 0.5
Densidad
másica = 2.2
gm/cm3 (1)
Curado
7 días
(2) W 6 a 7%
Idem
Anterior
columna
Para extraer el
árido del
hormigón (6)
Bibliografía [2]
Para extraer el
árido del
hormigón (6)
Bibliografía [2]
Bibliografía
[1] Gomà, F.,"Considerations relating to the limitof sulfate in aggregates and
admixtures for concrete,"Second International Conference on the Use of
Fly Ash, Silica Fume, Slag and Natural Pozzolans
Concrete,Madrid,1986,Supplementary Papers n 17-1/12.
[2] Gomà, F.G. and Vicente, M.D. “Chemical analysis of hardened
concretes and morters with active additions. A new procedure for its
identification “ Proceedings of the International Conference Creating
with Concrete DUNDEE Scotland, U.K. Sep. 1999 Utilizing readymixed concrete and mortar. Ed. R.K. DHIR and M.C.LIMBACHIYA
[3] Gomà,F ."Método para la determinación analítica de
sulfuros y de azufre total contenidos en los áridos y
hormigones " Madrid I.E.T.C.C. Nuevos Avances,Materiales
de Construcción.nº 156 Pag.1 – 5, 1974.
(BASE DEL DOCUMENTO PARA EL ESTANDARD UNE 83.120 IRANOR) 1988
ASPECTOS VISIBLES Y NO VISIBLES DE LAS LESIONES DE ORIGEN
QUÍMICO
EVOLUCIÓN DE LA DESTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN EN LOS
EDIFICIOS.
Las condiciones de un hormigón que no posea lesiones de origen químico
debe tener los parámetros indicados en las Tablas precedentes.
Un buen hormigón estructural tiene que tener:
• Contenido de cemento alrededor de los 350 Kgs/m3
• Relación agua/cemento próxima a 0.5
• Capacidad de absorción de agua: 6 a 7,5 %
• Curado “desde el primer instante” de fraguado en saturación, 7 a 14 días
(Invierno – verano)
• Relación SO3/ cemento < 0,045
• Contenido de cloruro total en % < 0.05
• Contenido de Portlandita [Ca(OH)2 ] > 1 % (pH 13 )
• Carecer de micro-fisuras (Único parámetro visible )
• Ausencia de cuarzo activo
• Contenido de MgO < 2.5 %
• Ausencia de iones agresivos en el suelo donde se ubica
OBSERVACIONES:
La falta de curado se manifiesta por aparición de micro-fisuras de
disposición centrípeta F. Gomà [4]
La falta de portlandita (la falta de hidróxido cálcico, responsable de mantener
sin óxido las armaduras envueltas por la masa de hormigón) se puede
comprobar mediante la humectación de una fractura reciente (pocos
minutos) del hormigón, rociándola con una disolución alcohólica de
fenoltaleína al 1%.
La parte así tratada toma un color rosa débil y/o no cambia de color. Esto
NO sucede en el hormigón aluminoso.
La determinación cuantitativa por extracción selectiva no está prevista en los
Laboratorios de la Edificación, ni está Normalizada. El Laboratorio de
Investigación Química realiza esta cuantitativa con precisión de 0.1 % (7)
La portlandita se carbonata (pasa de ser hidróxido cálcico a ser carbonato
cálcico) con el tiempo por la acción del CO2 de la atmósfera. Tanto más
deprisa cuanto más poroso es el hormigón.
Hormigones con un contenido de cemento de 350 Kgs/m3, tratados en las
condiciones antes expuestas y con una capacidad de absorción de agua del
6 a 7,5 %, tienen del orden del 3 % de portlandita a los 28 dias y se
carbonatan completamente en unos 50 o 60 años.
En hormigones porosos (cuya capacidad de absorción de agua se encuentra
entre 9 y el 12 %) la carbonatación se produce en unos 12 a 20 años
respectivamente.
Cuando esta carbonatación se ha producido ( cantidad de Ca(OH)2 < de 0.2
% ), el pH desciende de 13 a 8 ⇒ 7. Entonces, a través de la ecuación de
Nerst, sabemos que el potencial de oxidación de las armaduras se eleva por
encima de 400 mV y las armaduras se oxidan con velocidad creciente; es
decir se quedan “despasivadas”.
Entonces, las lesiones proliferan rápidamente en función de la humedad que
tiene el hormigón en el microclima en el que se encuentre de acuerdo a la
ubicación del edificio y/o el destino de cada uno de sus ámbitos. Por
ejemplo, un edificio en primera línea de playa o el hormigón que sostiene la
estructura de una piscina climatizada.
Aparecen –son visibles– fisuras o microfisuras que tienen la armadura como
directriz porque el acero se oxida. Esas son las zonas anódicas (potenciales
negativos de la pila, oxidación del Feº⇒ Fe++); y se suelen encontrar en las
zonas húmedas: baños, aseos, cocinas... Las zonas catódicas (+); es decir
la parte de armadura que actúa de cátodo no se fisuran.
Bibliografía
4. – Gomà,F .,"El cemento portland y otros aglomerantes"
ISBN 84-7146-192-7. Editores Técnicos Asociados S.A. Barcelona
1979.
DETERMINACIONES
ANALÍTICAS
VALORES
ADECUADOS
superior a 2,2_2,4
Densidades másicas
g/cm3
Capacidad absorción agua
inferior a 8%
Porosidad
inferior a 17%
entre 350_450
Contenido en cemento
Kg/m3
Relación agua/cemento
entre 0,5_0,6
Contenido en cloruros (Cl_) inferior a 0,05%
Contenido de Alcalis
inferior a 0,4%
Grado de conversión
inferior a 70%
LESIONES TÍPICAS Y CASOS PARTICULARES
LESIONES TÍPICAS Y CASOS
PARTICULARES
Cuestiones prácticas asociadas:
.- Métodos de medida in situ
.- Pruebas prácticas
.- Los análisis químicos
.- Interpretación de resultados
.- Los testigos y otros elementos de medida
.- El cálculo de lo ya construido
.- El uso de las fotografías
.- Errores más frecuentes de los dictámenes
Humedades
Estructuras
Suelo
Estado de los edificios
Acabados puesta en obra
HUMEDADES
HUMEDADES
Los daños por agua son la causa principal de
reclamaciones,
tanto en el ámbito de la construcción como en el
de los seguros
Con el tiempo, agua arruina cualquier elemento
constructivo,
degrada sin remedio los revestimientos y los
aislamientos y es
causa de una buena parte de los problemas del terreno.
Es lógico que sean frecuentes, ya que el agua está
continuamente presente en el edificio, conducida o libre
Ecuación fundamental:
I€
= f (t)
H 2O
HUMEDADES
1.- De capilaridad:
Tipos de humedad
HUMEDADES
1.- De capilaridad:
Pero este fenómeno
debido a la tensión
superficial del agua,
que es lo importante,
puede darse en
determinadas cubiertas
y circunstancias.
Tipos de humedad
HUMEDADES
2.- De filtración:
Cubierta, terrazas...
Tipos de humedad
HUMEDADES
2.- De filtración:
huecos de fachada...
Tipos de humedad
HUMEDADES
2.- De filtración:
incompatibilidad entre
materiales y ambiente, fin de
la vida útil del elemento...
Tipos de humedad
HUMEDADES
3.- De condensación:
suelen aparecer por
aportes
extraordinarios de
vapor de
agua al ambiente:
personas,
estufas de butano,
animales
y por puentes
térmicos.
Si bien no es
infrecuente que
aparezcan puentes
térmicos en el
proyecto, no lo es
menos que
la mayoría son
producto de la
puesta en obra o de
cambios
posteriores al C.F.O.
Tipos de humedad
HUMEDADES
Tipos de humedad
HUMEDADES
Tipos de humedad
HUMEDADES
Tipos de humedad
HUMEDADES
4.- Escapes
Tipos de humedad
HUMEDADES
4.- Escapes de las redes
interiores del edificio:
De fontanería o de saneamiento.
También por
faltas de impermeabilización de
paramentos verticales.
Tipos de humedad
HUMEDADES
2 y 4.- Filtraciones y escapes de las redes
interiores del edificio: son las más
habituales en la vida del edificio y son
responsables de problemas
estructurales concretos.
Tipos de humedad
HUMEDADES
Solución de compromiso
ESTRUCTURAS
Como referencia, es bastante
ilustrativa la encuestas del G.E.H.O,
una encuesta sobre patologías del
hormigón.
Aunque es de 1992, la estadística ha
cambiado poco.
Un 26 % de la causa de las lesiones
de la encuesta tiene su
origen en el proyecto.
Problemas más frecuentes:
Un cálculo errado
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
Una puesta en obra defectuosa
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
Una puesta en obra defectuosa
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
La vejez y la falta de mantenimiento.
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
Deterioro causado por
agentes externos.
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
El deterioro debido
a su propia naturaleza.
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
El uso indebido.
ESTRUCTURAS
Problemas más frecuentes:
Las dilataciones y las contracciones.
LA PUESTA EN OBRA
LA PUESTA EN OBRA
LA PUESTA EN OBRA
LA PUESTA EN OBRA
La importancia del
análisis químico
LA PUESTA EN OBRA
La innovación
LA PUESTA EN OBRA
Métodos de prueba
LA PUESTA EN OBRA
Métodos de prueba
LA PUESTA EN OBRA
Métodos de prueba
LA PUESTA EN OBRA
Métodos de prueba
CALIDAD DE LOS MATERIALES
CALIDAD DE LOS MATERIALES
CALIDAD DE LOS
MATERIALES
LA DIRECCIÓN DE OBRA
La misericordia suicida
EL PROYECTO
EL SUELO
EL SUELO