Download Programa de Escrituración de Viviendas Sociales

Objetivo
Regularizar la problemática de las viviendas
sociales que no han podido ser escrituradas a
favor de quienes las habitan por diversas razones:
• Falta de cumplimiento de los requisitos
municipales referidos a servicios básicos, traza
urbana, etc.
•Problemas de mensuras y subdivisión, con los
loteos en donde se han construido las viviendas.
•Falta de escritura traslativa de dominio a nombre
de los habitantes.
• Viviendas Sociales
Son construcciones económicas destinadas a
familias de escasos recursos, en estado de
vulnerabilidad social y destinadas a resolver
problemas de marginalidad habitacional.
Diferentes situaciones
• Planes de Vivienda de la Subsecretaría de
Vivienda de la Provincia de Córdoba – Ex
IPV.
• Programa “Mi Casa, Mi Vida”. Financiados
por el BID
• Loteos y/o Asentamientos Sociales
Particulares.
Planes de la Subsecretaría de Vivienda
- ex IPV - Total 40.860
• 33.927 deben ser escrituradas por la Provincia.
• 6.933 viviendas por operatorias realizadas con
entidades intermedias o municipios y comunas; a
quienes corresponde la obligación de escriturar.
• Estos planes son de antigua data. En algunos
casos los poseedores habitan en sus moradas
desde hace más de 20 años.
Programa Mi Casa, Mi Vida
• Son 8537 viviendas construidas, la mayoría en
los inicialmente llamados ciudades barrios,
que son los ejecutados con financiación del
BID, con una antigüedad mayor a los 5 años.
Loteos y/o Asentamientos Particulares
con una antigüedad mínima de 10 años
• En este grupo, la Unidad de Tierras del Ministerio de
Justicia tiene relevadas 9.818 viviendas.
• 6.247 están en trámite administrativo de aprobación de
planos de mensura y loteo.
• 3.571 son en los que además debe otorgarse la
propiedad del terreno a favor de los poseedores.
Dirección de Escrituración de Viviendas
Sociales
• Para atender a esta problemática, ha sido creada
recientemente esta Dirección en la Secretaría de Inclusión
Social del Ministerio de Desarrollo Social.
• En ella trabajan en conjunto Fiscalía de Estado, la Dirección
de Hábitat, la Subsecretaría de Viviendas, la Unidad de
Saneamiento de Títulos, Dirección de Catastro, Rentas y
Registro General, la Agencia Córdoba de Inversión y
financiamiento, con la coordinación de la Secretaría de la
Función Pública.
• Este Programa otorga las herramientas legales y un
presupuesto inicial de 10 millones para cumplir su
objetivo.
• Contempla como criterio general otorgar subsidios
reintegrables total o parcialmente, en los montos y
plazos adecuados a la capacidad de pago de los
beneficiarios.
• También prevé suscribir acuerdos con los colegios
profesionales, en condiciones económicas favorables y
accesibles para los beneficiarios del Programa, o el
Estado.
PRIMERAS ACCIONES
Planes de la Subsecretaría de Vivienda
de la Provincia de Córdoba - ex IPV
• Escritura entregada: Argüello 108
• Próximo a escriturar: SEP 839, Las
Lilas, Ituzaingó y Jardín del Pilar
PRIMERAS ACCIONES
Programa Mi Casa Mi Vida
• Escritura entregada: Nicolás de Bari y
Hornero
• Próximo a escriturar: Villa Boedo,
Ciudad de los Niños y Ciudad de Mis
Sueños
PRIMERAS ACCIONES
Loteos y/o Asentamientos
Particulares
• En trámites de aprobación de loteo: El
Quebracho y Aperboch.
• Regularización de propiedad dominial: Los
Boulevares, Renault y Portal de Paz