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Organiza:
Curso de Competencias Directivas
Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento.
Instalaciones y Equipamiento de los Centros
Desarrollo de Competencias Directivas
Curso : Competencias Directivas
Desarrollo de las competencias directivas
Ponente:
Luis Orús Marca
Jefe de Sección de Mantenimiento de Centros y
Dependencias del Departamento de Educación
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Desarrollo de las competencias directivas
Organigrama Departamento de Educación
GOBIERNO DE NAVARRA
CONSEJERO
DIRECCIONES GENERALES
Recursos Educativos
Iñigo Huarte Huarte
Educación , FP y
Universidades
David Herreros Sota
Secretaria Técnica
DIRECCIONES DE SERVCIO
Recursos Educativos
Amaya Bordonaba
RR HH
Begoña Unzué
Infraestructura Educativas
Teresa Úcar
JEFATURAS DE SECCION
Sección de Obras
José Ramón Lasanta
Sección de Contratación
Antonio Iriarte
Sección de Mantenimiento y Equipamiento
Luis Orús Marca
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Desarrollo de las competencias directivas
Objetivos Generales Dirección General
Recursos Educativos
La mejora de la calidad de la enseñanza en todos los niveles del sistema
educativo de la red pública de centros y, el acceso a los bienes de educación
en igualdad de oportunidades, son dos de los principales aspectos que hay
que tener en cuenta en la Educación
“ Para conseguir un adecuado desarrollo de los objetivos marcados en
el Plan Educativo, se debe de tener en cuenta una serie de factores
como confort, seguridad, ergonomía, dotaciones, etc… que faciliten la
labor docente y contribuyan a la existencia de un ambiente apropiado
en el proceso de aprendizaje”
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Desarrollo de las competencias directivas
Sección de Mantenimiento
Negociado de Adquisiciones
y Equipamiento
Negociado de Mantenimiento
90 edificios propios:
Sede central
CAP
IES0
IES/FP
2 Conservatorios de Música
3 Escuelas de Idioma
2 Escuelas de Arte
180 Colegios
52 Comedores comarcales
270 Edificios de 4.000m2 de media
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Sección de Mantenimiento
Negociado de Adquisiciones
y Equipamiento
Negociado de Mantenimiento
Instalaciones:
Servicios:
• Calefacción
• Climatización
• ACS
• Ascensores
• Alumbrado de emergencia
• Alta tensión TRAFOS
• Baja tensión Cuadros RBT
• Pararrayos
• Sistemas de extinción
• Alarmas, sistemas intrusión
• Telecomunicaciones: voz y datos
• Grupos de presión
• Seguridad
• Limpiezas
• Mantenimientos reglamentados
• Mantenimientos preventivos
• Jardines
• Piscinas
• Legionella
• Residuos
• Gases soldadura
• Aire comprimido
Inmobiliario:
• Cubiertas y bajantes
• Ventanas
• Pinturas
• Planes de autoprotección
• Mobiliario homologado
• Mobiliario no homologado
• Informática:
• PC
• Tablet Pc
• Pizarras digitales
• Audiovisuales
• Material Deportivo
• Equipamiento Deportivo
• Material Didáctico
• Comedores comarcales
•Equipamiento de FP
• Maquinaria industrial
• Laboratorios Químicos
• Industrias alimentarias
• Actividades deportivas
• Electricidad Electrónica
• Hostelería
• Peluquería….
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Contratación en la Administración
Gobierno de Navarra
• Ley
Foral 6/2006 de Contratos Públicos
• Decreto Foral 173/2004 por el que se ordenan competencias
para la celebración de contratos de suministros y asistencias
• Orden Foral 217/2004 por el que se declara de atención
centralizada determinados suministros
•Decreto Foral 43/2005 sobre la estructura orgánica del
Departamento de Educación y competencias de contratación de
los Directores Generales
•Resolución 124/2008 Dirección General. Compras por los
Centros
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Ley Foral 6/2006 de Contratos Públicos
• TIPOS
DE CONTRATOS:
• Obras
• Suministros
• Asistencia
Clases de expedientes:
• Ordinarios
• Urgentes
• De tramitación anticipada (ejercicio anterior)
• Emergencia
• Cuantías que definen los tipos de expedientes
• Factura (15.000 €* - 40.000 €)
• Negociado sin publicidad (90.000 € - 75.000 €)
• Abierto por debajo del umbral comunitario (210.000 €5.000.000 €)
• Abierto por encima del umbral comunitario
* Incluyendo prologas.
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Contrataciones Centralizadas
La Dirección General de Patrimonio tiene competencias en la
contratación y compra “compras centralizadas”
• Energía (Electricidad y Gas)
• Telefonía y telecomunicaciones
• Equipamiento.
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Contratación de Energía
Electricidad
• Alta Tensión (transformador) Distribuidora y Comercializadora
• Baja Tensión
• Socorro (en baja o con grupo electrógeno)
GAS
• En proceso de contratación Centralizada
Gasóleo
• Posibilidad de compra centralizada
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Compras por los Centros
Compras Resolución 124/2008 Dirección General
Procedimiento:
Importe menor de 3.000 euros + IVA.
Compra directa desde el centro excepto en aquellos casos que en los que el
gasto esté centralizado o exista un acuerdo de adhesión con la empresa
suministradora.
Importe de 3001 a 15.000 euros + IVA
• Informe del centro justificando la adquisición, acompañado de presupuestos
de 3 empresas diferentes, adjuntando también la aprobación del Consejo
Escolar del Centro.
• Aceptación por parte de Gestión Económica
• Informe positivo desde el Servicio de Obras firmado por el Jefe de Negociado
de adquisiciones, el Director de Servicio y El VºBº del Director General de
Recursos Educativos.
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Contratación de servicios por los Centros
Compras Resolución 124/2008 Dirección General
Servicios contratados desde los Centros:
Centralizados.
Limpiezas
Seguridad
Telecomunicaciones
ACS Legionella
Equipamiento de comedores
Residuos
Mantenimientos
Calefacción
Centralitas incendios, extintores, sistemas contra incencios
Alarmas
Ascensores
Pararrayos
Alta y baja tensión
Jardines
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Desarrollo de las competencias directivas
Objetivos para el 2012- 2016
• Implantación
de un sistema GMAO
•Creación de la figura de Oficial de Mantenimiento
• Contratación centralizada de los suministros energéticos.
Liberalización del mercado
• Contratación de ESE Compra de Energía Útil
• Gestión de Residuos
• ITE Inspecciones Técnicas de los Edificios
• Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes
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Desarrollo de las competencias directivas
Implantación de un sistema GMAO
• Objetivos:
• Control Centralizado de los Edificios y las Instalaciones
dependientes del Departamento de Educación del Gobierno
de Navarra
• Apoyo a las Direcciones de los Centros en el Mantenimiento
de los mismos
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Implantación de un sistema GMAO
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Implantación de un sistema GMAO
CENTRO GESTOR
SECCION DE MANTENIMIENTO
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Contratación centralizada de los suministros energéticos.
Liberalización del mercado
• Nuevo marco liberalización del suministro energético
• Contratación centralizadas
• Energía eléctrica
• Gas
• Telecomunicaciones.
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Desarrollo de las competencias directivas
Contratación de ESE Compra de Energía Útil
Producto de Gestión Energética
Definición del Producto / Servicio
“Servicio externalizado para el suministro de energía útil
cubriendo las necesidades energéticas en climatización,
calefacción, ACS , vapor y calor de proceso en forma de agua
caliente, agua fría, vapor, etc…”
Las inversiones necesarias en la central de producción.
• Ingeniería y legalizaciones.
• Garantía total de las instalaciones (mantenimiento
preventivo y correctivo).
• Rendimiento y eficiencia de las instalaciones.
• Atención 24 horas 365 días al año.
• Gestión integral con sistemas de telegestión de las
instalaciones.
•
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Contratación de ESE Compra de Energía Útil
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Gestión de Residuos
Empresas de Limpieza
Se les solicita la ISO 14000 y colaboración con el centro
Gasto energético durante la realización de los trabajos
Residuos en Talleres de FP
Puntos limpios
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ITE Inspecciones Técnicas de los Edificios
Inspección Técnica del Edificio
La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es una inspección que han de pasar
los edificios en los ayuntamientos y comunidades en los que se ha aprobado,
según su catalogación y antigüedad, para acreditar su buen estado en cuanto
a seguridad, independientemente del uso al que estén destinados (viviendas,
oficinas, comercios etc.).
Encomienda parlamentaria
Comisión del Parlamento de Navarra sobre Educación
Participación de la Sección de Mantenimiento de Centros y Equipamiento
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Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes
Directiva Europea91/2002, sobre eficiencia energética de los edificios (DEE)
• Establecer obligación de poner a disposición de compradores y
usuarios un certificado de eficiencia energética
• Certificado debe incluir información sobre características energéticas de
los edificios, permitiendo valorar y comparar su eficiencia energética
• Las instituciones Públicas deberán Exhibirlo en lugar destacado
• Objetivo favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia y la
inversión en ahorro de energía
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Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes
OBJETIVOS de la Directiva Europea 91/2002,
• Endurecimiento progresivo de la reglamentación sobre calidad
térmica de los edificios
• La promoción de edificios de nueva planta con alta eficiencia energética,
aplicación de los criterios de arquitectura bioclimática.
• Identificación de medidas de mejora de la eficiencia energética en edificios
existentes dentro de un contexto de viabilidad técnica y económica
• Inclusión de fuentes renovables (solar térmica y fotovoltaica) o
cogeneración
INSTRUMENTOS de la Directiva Europea 91/2002
• Requerimientos mínimos de eficiencia energética de los edificios
• Certificación energética de edificios
• Inspección periódica de calderas y sistemas de aire acondicionado de edificios
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Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes
Como se expresa la comparación
La calificación consiste en
adjudicar al edificio una
clase de eficiencia entre un
grupo de 7 letras que va
desde la A (edificio mas
eficiente) hasta la G
(edificio menos eficiente) F
y G edificios anteriores al
CTE
Edificio
Localidad /Zona climática
Uso del edificio
Consumo energético anual (kwh/año)
(kwh/m2)
Emisiones de CO2 anual kgCO2/año ó m2
El consumo de Energía y sus emisiones de Dióxido de Carbono obtenidas por el Programa ------- para
unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación
El consumo de Energía del Edificio y sus emisiones de Dióxido de Carbono dependerán de las
condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas entre otros
factores
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Implantación de Energías Renovables
• Energía Solar térmica Obligatorio CTE
• Energía Solar Fotovoltaica
• Geotermia
• Biomasa
• Micro cogeneración
• Hidrógeno
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GRACIAS POR SU ATENCION
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