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LIFE_OPERE
EFFICIENT MANAGEMENT OF ENERGY
NETWORKS
LIFE 12-ENV-ES-001173
RESUMEN INFORME DEL EDIFICIO
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ÍNDICE
1.
INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................................................ 3
2.
OBJETIVO .................................................................................................................................................................. 4
3.
ACCIONES ................................................................................................................................................................. 4
4.
RESULTADOS ............................................................................................................................................................ 5
2
1. INTRODUCCIÓN
El presente documento resume los aspectos principales del documento “Informe del Edificio: instalaciones, usos y
comportamiento” correspondiente a la acción A1 del proyecto Life+2012+OPERE Efficient Management of Energy
Networks.
En el proyecto OPERE se explora con diferentes acciones las posibilidades de eficiencia energética a través de un plan
piloto en el que gestionar un complejo de edificios universitarios con diversos usos, en concreto, los que la Universidad de
Santiago de Compostela (USC) posee en su Campus Sur y que comprenden los edificios de la la Facultad de Física, la
Escuela de Óptica, el Instituto de Cerámica, el comedor universitario y las residencias universitarias Monte da Condesa.
Complejos constructivos que originalmente fueron diseñados para servir de hospital materno-infantil, pero una vez
construidos, considerando que el emplazamiento no era concordante con el uso que en su día se le asignó, se decidió
acometer la reutilización y acondicionamiento del mismo para usos universitarios, cada uno de ellos con distintas
instalaciones y demandas térmicas y eléctricas. El Complejo Monte de la Condesa se ubica en el Campus Sur de la
Universidad de Santiago de Compostela en localización 42.8768º latitud norte y -8.5584º latitud oeste:
Figura 1. Ubicación del edificio Monte de la Condesa en el Campus Sur de la USC.
La superficie de la parte del complejo objeto de estudio ocupa 23.820 m2 distribuidos en seis plantas, planta baja y
semisótano.
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Planta
Sup. (m )
Usos
SEMISOTANO
1.957
FÍSICA DE PARTÍCULAS (INST. CERÁMICA)
INSTALACIONES GENERALES
BAJA
3.740
AMPLIACIÓN DE FÍSICA
COMEDOR
1
5.309
RESIDENCIA MC2
ESCUELA DE ÓPTICA
2
5.070
RESIDENCIA MC2
ESCUELA DE ÓPTICA
3
1.858
RESIDENCIA MC1
4
2.058
RESIDENCIA MC1
5
2.058
RESIDENCIA MC1
6
1.770
RESIDENCIA MC1
TOTAL
23.820
DPTO. DE ARQUEOLOGÍA
Tabla 1. Distribución de la superficie total ocupada por planta del complejo Monte de la Condesa.
3
Así, los usos principales del complejo Monte de la Condesa están destinados a uso residencial (residencias de estudiantes
MC1 y MC2) y a usos docentes en general.
4%
5%
USO RESIDENCIAL
4%
USO DOCENTE (AULAS
Y DESPACHOS)
33%
54%
USO ADMINISTRATIVO
(DESPACHOS)
RESTAURACIÓN
SERVICIOS GENERALES
Figura 2. Distribución de usos en el complejo Monte de la Condesa.
2. OBJETIVO
Actualmente, mediante diversas acciones, se pretende optimizar la gestión energética tanto térmica como eléctrica de
parte de las instalaciones, de forma que, con una adecuada gestión y una optimización de las instalaciones, pueda ser
más eficiente energéticamente y verse reducido el impacto medioambiental asociado a sus grandes consumos
energéticos, así como a sus costes asociados.
3. ACCIONES
Las acciones a realizar dentro del proyecto son las siguientes:
•
•
•
•
•
Realización de las auditorías energéticas en los edificios incluidos en el proyecto: auditorías térmicas, auditorías
eléctricas y de uso y ocupación de los edificios.
Simulaciones energéticas y de impacto medioambiental, así como ensayos de campo en las propias instalaciones.
Definición de la arquitectura del sistema de gestión de redes energéticas, así como del sistema de monitorización
para el seguimiento, análisis y evaluación del proyecto.
Implantación de las medidas de eficiencia energética, del sistema de monitorización y del sistema de gestión
energética del plan piloto.
Análisis del funcionamiento y obtención de resultados y conclusiones acerca de la mejora de la eficiencia y
sostenibilidad energética.
Dentro de estas acciones, ya se ha ejecutado la citada acción designada como A1 “Informe del edificio: instalaciones, usos
y comportamiento” enmarcada dentro de los trabajos de “Realización de auditorías energéticas en los edificios incluidos
en el proyecto: auditorías térmicas, auditorías eléctricas y de uso y ocupación de los edificios”. El alcance de esta acción
estuvo subdividido en tres subacciones:
A.1.1. Caracterización de las instalaciones.
A.1.2. Caracterización de los usos y usuarios.
4
A.1.3. Caracterización del complejo.
Las tareas enmarcadas dentro de esta acción han sido ejecutadas por USC y por EnergyLab.
4. RESULTADOS
Los primeros resultados obtenidos de la acción A1 han sido los siguientes:
La “Caracterización de las instalaciones”, subacción A.1.1, implicó un análisis de la situación de partida mediante la
revisión exhaustiva de toda la información documental disponible sobre la sectorización de las infraestructuras eléctricas
y de climatización del edificio para posteriormente justificar en campo mediante inspecciones técnicas el estado actual de
las instalaciones y las modificaciones realizadas sobre la documentación original disponible de los distintos centros. En
resumen, el complejo cuenta con:
•
Un centro de transformación propio y varios grupos electrógenos, que dan servicio a todas las instalaciones, a
través de un cuadro general de baja tensión, al que se conectan las diferentes acometidas de distribución
eléctricas interiores.
CÓD.
Elemento
Potencia
(kVA)
Tensión alta
(kV)
Tensión
baja (V)
Número
de fases
Refr.
Fabricante
Fecha de
fabricación
TR1
TRAFO
800
20
398
3
Aceite
GEDELSA
1982
TR2
TRAFO
800
20
398
3
Aceite
GEDELSA
1982
Tabla 2. Características técnicas de los centros de transformación del complejo universitario.
Figura 3. Transformador nº1.
CÓD.
Elemento
Potencia
(kVA)
Combustible
Fabricante
GR1
GRUPO ELECTRÓGENO
200
Gasóleo
-
GR2
GRUPO ELECTRÓGENO
200
Gasóleo
CYMASA
Tabla 3. Características técnicas de los grupos electrógenos del complejo universitario.
5
Figura 4. Grupo electrógeno CYMASA.
•
Sistema de producción térmico centralizado para generación de ACS (con acumulación en 5 depósitos de 5.000 l
cada uno) y calefacción mediante una planta de cogeneración de ciclo simple de 301 KWe/338 KVA, ocho
calderas de gasóleo C con un consumo anual en torno a los 180.000 litros, o combinación de ambos sistemas
cuando el aporte térmico de la cogeneración al complejo (que se realiza a través de un intercambiador de placas)
no es suficiente.
Ref.
ELEMENTO
MODELO
POT. NOM. (kW)
Rdto. (%)
AÑO
CAL1
CAL2
CAL3
CAL4
CAL5
CAL6
CAL7
CAL8
CALDERA 1
CALDERA 2
NTD-260
NTD-360
NTD-400
NTD-260
NTD-260
NTD-260
NTD-260
334,3
475,1
285,0
465,1
296,5
296,5
296,5
296,5
88,7
88,1
88,7
88,7
88,7
88,7
88,7
1987
1994
1987
1987
1987
1987
1987
1987
CALDERA CALEF.
CALDERA ACS
CALDERA1
CALDERA2
CALDERA
CALDERA ACS
Tabla 4. Características técnicas de las calderas de la instalación de climatización del complejo universitario.
Figura 5. Calderas de gasóleo (izquierda) y bloque motor del grupo cogeneración (derecha).
6
Figura 6. Esquema de principio de la instalación de calefacción.
•
Sistema SCADA con el que gestionar sus servicios de climatización y control eléctrico, éste último centrado
prioritariamente en la iluminación. El complejo Monte de la Condesa dispone de un SCADA de control de las
instalaciones desarrollado sobre un sistema AS1000 de Siemens Building Technologies.
Figura 7. Centralizador situado en la Facultad de Física.
Existen dos redes independientes unidas a dos centralizadores de red, uno situado en la escuela de Física y otro
situado en la Escuela de Óptica. De ellos, el situado en la facultad de Física, recoge la mayoría de las señales, de
forma que en el otro sólo se reciben señales de la red eléctrica. La razón de centralizar toda la climatización en
una de las redes se debe a que, aunque al menos inicialmente, todos los centros tenían sus propias calderas
7
independientes, todos los elementos del primario de calefacción del edificio están situados en una única gran
sala de calderas.
Figura 8. Instalación de producción de calefacción de la Escuela de Óptica y Ampliación de Física.
Con respecto a la subacción A.1.2 “Caracterización de los usos y los usuarios”, se realizaron una serie de entrevistas y
encuestas al personal involucrado en el funcionamiento del edificio con responsabilidad en los servicios de climatización,
iluminación y otras fuentes de consumo, como conserjes, profesores y personal de mantenimiento junto con el alumnado
y residentes del complejo residencial para analizar hábitos y pautas de comportamiento, lo que permitió identificar: los
usos principales de los espacios de cada servicio, usos de las instalaciones, áreas desaprovechadas, costumbres de los
usuarios con impacto negativo en el consumo energético e identificar fallos en la gestión de los servicios de climatización,
iluminación y otras fuentes de consumo energético en cada uno de los centros.
Respecto de las condiciones térmicas en el
aula en invierno, considera que estas son:
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Adecuadas
Poco adecuadas
Muy inadecuadas
Figura 9. Ejemplo de una de las encuestas realizadas (satisfacción con las condiciones térmicas en las aulas).
Finalmente, en la subacción A.1.3 ”Caracterización del complejo” se identificaron las principales tipologías constructivas
del campus universitario y se realizó un estudio del nivel de aislamiento en cada una de las sectorizaciones de los distintos
centros permitiendo estimar las pérdidas por cerramiento. Junto con esta valorización de las pérdidas por cerramientos
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exteriores se realizó un chequeo térmico mediante cámara termográfica de aquellas zonas más sensibles de generar
pérdidas energéticas por el estado actual de sus aislamientos y el envejecimiento de las infraestructuras. Las anomalías
más importantes detectadas se encontraron, principalmente, en las paredes, ventanas y en la cubierta del edificio.
Además de anomalías de menor índole debidas a pérdidas energéticas por mal aislamiento en las canalizaciones de los
sistemas de calefacción y aire acondicionado.
Figura 10. Termografía de parte de la fachada de una de las residencias universitarias Monte de la Condesa.
Tras la ejecución de la primera acción A1 se prosigue con el resto de tareas previstas en el proyecto Life+2012+OPERE
Efficient Management of Energy Networks, que permitan la consecución de los objetivos establecidos.
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