Download Diapositiva 1 - Municipalidad de Córdoba
Document related concepts
no text concepts found
Transcript
Programa de Actualización Integral NORMATIVA URBANÍSTICA Plan Director Córdoba 2020 - 30 años de la sanción del cuerpo de normas urbanísticas de la Ciudad de Córdoba. - 2014: proceso de revisión y actualización de la legislación y de los mecanismos de gestión del suelo urbano. - Adecuar normativa a las nuevas realidades territoriales, demandas socio-económicas y formas de intervenir la ciudad. Cuatro TEMAS – 10 Ordenanzas 1. 2. 3. 4. OCUPACIÓN DEL SUELO USO DEL SUELO FRACCIONAMIENTO DEL SUELO PATRIMONIO ARQUITECTONICO Programa abarca la revisión y promoción de 10 Ordenanzas. 50% de avance. 1. Emprendimientos destinados a usos comerciales, administrativos y/o mixtos de hasta 1000m2 (Ord. 12.399) - Establece condiciones de ocupación, superficie y localización - Ordenar la localización de actividades de servicio en torno a corredores de movilidad, y preservar la residencialidad de barrios consolidados de nuestra ciudad 2. Ocupación del suelo (Ord. 12.483) - Promueve la integración y articulación urbana, y profundiza el modelo de renovación y densificación de la ciudad existente 3. Agrupamientos Industriales (Loteos y Parques Industriales - Generar espacios aptos para la localización de actividades económicas en la ciudad - Promueve la radicación ordenada de los establecimientos industriales, favoreciendo su localización concentrada, a efectos de reducir los costos de inversión en infraestructura y servicios 4. Proyecto modificatorio Título V de la Ordenanza 8060 (Fraccionamiento del suelo) - Modifica el procedimiento de aprobación de los loteos, creando una Comisión Intramunicipal que evaluará de manera integral los proyectos de urbanizaciones - Actualiza el sistema de garantías para la ejecución de obras de infraestructuras 5. Proyecto modificatorio de la Ordenanza 11202 - acciones de preservación e intervención a realizar sobre los bienes inmuebles catalogados, considerando sus características particulares - facilitar la obtención, aplicación y renovación de los CEPT a los fines de compatibilizar los procesos de renovación y preservación edilicia 6. Catalogo de bienes inmuebles y lugares del patrimonio (Ordenanza 12201) - Conjuntamente con el Consejo Asesor de Patrimonio de la Ciudad, se procederá a la revisión del Catálogo de bienes inmuebles y lugares del patrimonio de la ciudad de Córdoba de manera progresiva por barrios 7. Código de edificación (Ordenanza 9387) - Optimizar el procedimiento de aprobación de las obras de arquitectura. 8. Localización de supermercados y grandes superficies comerciales (Ordenanza 9843) 9. Concesionarias o Agencias de venta de vehículos automotores - Ofrecer un marco normativo conforme a los nuevos requerimientos del sector, en términos de comercialización, depósito, post-venta y repuestos, a efectos de promover su localización y desarrollo en áreas aptas, minimizando el impacto funcional en los entornos sectoriales 10. Localización de actividades económicas (Ordenanza 8133) - Revisión del plano de zonificación de la Ordenanza, actualizando patrones de localización de actividades económicas a las nuevas dinámicas urbanas y obras de infraestructura viales y de servicios ejecutadas y previstas RESULTADO Digesto actualizado de la normativa urbanística municipal