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03/07/2016 Tirada: 17.989 Categoría: Andalucía Difusión: 14.425 Edición: Regional Audiencia: 43.275 Página: 37 AREA (cm2): 922,8 OCUPACIÓN: 86% V.PUB.: 3.652 ARQUITECTURA Y VIVIENDA ECONOMÍA ● El alquiler de apartamentos en la playa se encarece un 11% este verano ● Los más costosos de Andalucía están en Sotogrande y los más baratos, en Almería, Algarrobo y Vélez-Málaga La recuperación llega a la COSTA Manuel Ruesga Alquilar este verano un apartamento durante una semana en la playa sale más caro. El precio medio se sitúa en los 664 euros, frente a los 595 euros del año pasado, lo que supone un aumento del 11%. Con respecto a 2014, los apartamentos vacacionales se encarecen un 20%. Así se refleja en el informe anual de Tecnitasa, una sociedad de tasación independiente con amplios conocimientos del sector inmobiliario. “Se confirma una recuperación económica que, igual que ha influido en ligeras subidas medias en los precios de venta de viviendas o en un mayor volumen de hipotecas concedidas, también afecta a los importes al alza de los alquileres de apartamentos para veranear en distintas playas”, aclara su presidente, José María Basañez. El destino marca los precios. En Playa d’en Bossa, en Ibiza, alquilar este año un apartamento de 70 metros cuadrados se dispara: ya son más de 2.000 euros semanales, cuando el año pasado estaba en los 1.680 euros. Mien- tras, en la localidad de Burela (Lugo) se mantienen en los 200 euros semanales por un apartamento de 60 metros, el mismo coste que el verano pasado. Esta disparidad también se aprecia en la costa andaluza hasta llegar a una diferencia de 1.100 euros semanales. Almería sigue siendo una de las provincias más baratas, donde el apartamento más caro (en la localidad de San José) no sobrepasa los 650 euros mensuales. En una tónica similar se encuentran las playas onubenses. Según este informe, el alquiler más económico es el de Matalascañas (Almonte), uno de los destinos preferidos por las familias sevillanas y en el que hay que desembolsar una media de 525 euros por el arrendamiento semanal. El mismo concepto de piso en Punta Umbría sale a 540 euros. Algo más costosa resulta la costa granadina, aunque también asequible para una economía familiar de clase media. Los precios más elevados los ostentan Almuñécar y Motril, con 650 euros semanales. En Castell de Ferro se queda en los 450, en Salobreña llega a los 600. ALBERTO DOMÍNGUEZ Bañistas en la playa onubense de Matalascañas. Las que coronan este top ten regional son Cádiz y Málaga. En la primera de ellas el precio más económico lo ofrece La Línea de la Concepción, con 500 euros la semana, mientras que el más caro, no sólo de esta provincia, sino de toda Andalucía, se localiza en Sotogrande (San Roque), donde hay que perder el cariño a 1.500 euros para pasar una semana en un piso. En dos de los enclaves favoritos de los madrileños, Puerto Sherry y Vistahermosa (El Puerto de Santa María), un apartamento de 85 metros cuadrados tiene un coste de 900 euros. En Málaga, el alquiler más alto co- rresponde a Puerto Banús (Marbella), con 1.100 euros por un apartamento. Bien distinto es Algarrobo y Vélez-Málaga, donde un apartamento cuesta 400. Lo más barato de la Costa del Sol. Lógicamente se puede encontrar también oferta mucho más asequible y en puntos muy dispares de la geografía española. Una de las áreas con más ofertas y variedad de precios es el levante. En la Costa Blanca, en La Playa de los Locos (Torrevieja) se pagan 325 euros semanales por un piso de 65 metros, 350 euros si se trata de Denia. En Asturias o Galicia los precios son más ajustados. Excepto Sanxenxo, Portonovo y O Grove, en Pontevedra, con oferta muy por encima de los 1.000 euros, podemos encontrar precios de entre 335 y 600 euros en las localidades asturianas de Tapia de Casariego, Ribadesella o Llanes. En la costa catalana la horquilla de apartamentos en primera línea va desde los 1.200 euros de Sitges (Barcelona), a los 1.100 de Salou (Tarragona), o los 1.000 de Cadaqués. En el País Vasco la disparidad de precios se da entre las playas de Guipúzcoa y Vizcaya. Las grúas brillan por su ausencia La actividad promotora en la vivienda vacacional sigue bajo mínimos. Hay excepciones, ya que se detectan obras de finalización de proyectos inacabados en las provincias de Alicante y Granada, con actuaciones puntuales a lo largo de todo su litoral, las islas de Mallorca, Ibiza y Tenerife, y ciertos enclaves de las costas de Cádiz y Huelva. El informe Vivienda en la Costa 2016 elaborado por la tasadora Tinsa desvela que también es minoritaria la construcción de nuevos proyectos de vivienda vacacional, una señal de que hay nichos de producto o localizaciones con demanda insatisfecha. Es el caso del litoral de Alicante y Huelva, así como algunos enclaves de Murcia, Almería, Málaga y Cádiz, en el sur de la costa de Valencia, y en las islas de Mallorca, Tenerife y Lanzarote. Los municipios de costa en los que se aprobó un mayor número de visados de obra nueva en 2015 fueron las ciudades de Barcelona (1.269 visados) y Alicante (1.148 permisos), según datos del Ministerio de Fomento.
