Download Fideicomiso Tierra Rural Paraguay

Grupo MonteClaro
Inversión en Ganadería en América del Sur
Chaco, Paraguay
Producción ganadera
www.grupomonteclaro.com
¿Por qué Paraguay?
“Paraguay alienta la inversión privada extranjera. El país garantiza la
igualdad de trato a los inversores extranjeros bajo la ley 117/91 y permite la
total repatriación del capital y las ganancias bajo la ley 60/90. “
(Departamento de Estado de los EEUU, Clima de Inversiones, 2014)
“Paraguay ha mantenido históricamente la presión tributaria más baja de
la región, con un impuesto a las ganancias del 10% y un IVA del 10% sobre
la mayoría de los bienes y servicios. “(Departamento de Estado de los
EEUU, Clima de Inversiones, 2014)
“Paraguay es un país de inmensa riqueza natural.
La economía paraguaya es pequeña y abierta.”
(Banco Mundial Perspectiva, 2013)
“En la última década el país ha hecho avances significativos en
aspectos macroeconómicos, con sólidos resultados en aspectos
fiscales y monetarios así como importantes pasos en reformas
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sociales.” (Banco Mundial Perspectiva, 2013)
Oportunidad de Inversión
Chaco - Paraguay
 Inversión en ganadería, un activo de la
“economía real” con retornos anuales estables.
 Alta revalorización del rodeo ganadero por
crecimiento de la ganadería en Paraguay.
Operación estable de cría, invernada o ciclo
completo, en un país con creciente exportación
de carne a nivel mundial.
 Equipo de administración con experiencia en la
región desde hace más de 15 años.
 Baja presión fiscal. 10% impuesto a las
ganancias. Clima de inversiones favorable.
 Tierra fértil en grandes extensiones, que
permiten operaciones a escala.
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Paraguay, Chaco
El potencial de la ganadería
 Alta productividad ganadera de kg./ ha.
 Reducción de oferta en el mundo por
competencia con agricultura y menores márgenes
de los sistemas intensivos de engorde a grano.
 Escasez de lugares aptos en el mundo para
engorde pastoril a medida que la tierra ganadera
se convierte en agrícola.
 Retornos operativos anuales estables con menor
riesgo y volatilidad que la agricultura.

Apertura de mercados internacionales para la
carne vacuna.
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¿Por qué invertir en carne vacuna?
Reajustar los stocks de ganado toma
tiempo. Al menos 3 años para criar una
nueva vaca y 2 años más como mínimo
para que el ternero de esa vaca pueda
estar terminado gordo para frigorífico.
Cited by Macquarie Investment Bank (2014)
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El potencial de la ganadería
 EEUU a sido tradicionalmente el
mayor productor del mundo de
carne vacuna.
 Sin embargo, no es suficiente para
abastecer a su creciente población
urbana.
33000
32000
31000
Cow inventory (k
heads)
30000
29000
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
28000
2003
 El inventario de vacas de China es
hoy de 46 MM de cabezas, más
grande que países tradicionales
como EEUU o Argentina.
34000
1,000 heads
 El consumo de China es muy bajo
per cápita, pero muy importante
como agregado.
USA cow inventory
China beef self-sufficiency
 Y, los chinos consumen solamente
3,3 kg de carne vacuna per cápita
por año vs. 10 kg (Corea) y 7 kg
(Japón).
6
Información básica de país
Panorama económico
•
40,7 MM ha. Población: 6,7 MM . PBI: U$S
25,5 BB.
•
Importante crecimiento vinculado al sector
agropecuario. Crecimiento PBI Estimado
2013: 13% (Banco Mundial).
•
Paraguay es uno de los 10 mayores
exportadores de carne vacuna y soja del
mundo.
•
El sector agropecuario y la generación
eléctrica son los principales motores de la
economía.
•
Clima de inversiones favorable y abierto a la
inversión extranjera.
Sector agropecuario
•
El rodeo vacuno se expandió de 9,4 MM
(2002) a 13,1 MM (2013) en 30 MM de ha.
ganaderas (Este 63% - Oeste 37%)
•
Producción de carne vacuna: 450,000 tn. cwe
(2013), 55% exportadas.
•
Más de 60 mercados abiertos desde 2012. 50
frigoríficos con habilitación oficial, 13
habilitados para exportar. Mercados
ampliándose.
•
Sistema de trazabilidad de ganado (Sitrap).
•
La tierra se está desarrollando rápidamente
en campos productivos, con precios
subiendo cada año.
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Paraguay Occidental (Chaco)
Situación actual
 Paraguay Occidental está compuesto en gran
medida de tierra virgen fértil y de bajo costo
cubierta con monte.
 Ha estado habitado por el 3% de la población
total del Paraguay, principalmente colonias
Menonitas de origen germano altamente
capacitados. Inmigración creciente.
 La revolución de las pasturas mega-térmicas
durante los años 90’ multiplicó la
productividad de los campos desmontados
para uso ganadero.
 La infraestructura y los pueblos están
creciendo rápidamente.

Los campos de la región se están
desarrollando rápidamente.
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Paraguay Occidental (Chaco)
 Campos de extensiones significativas de
tierra ,sin limitación a la propiedad de
extranjeros.
 Tierra muy fértil a un costo relativamente
bajo.
 Siembra de pastura permanente de gatton
panic a bajo costo, con excelentes resultados
para ganadería.

La genética del ganado ha mejorado mucho
durante la última década.

En los próximos 10 años la región va a estar
completamente desarrollada.
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Paraguay, Sudoeste
Boqueron, Hayes
 Producción de tipo ciclo completo (cría y
engorde) en pasturas de gatton panic. Nelore
y Brahman y sus cruzas con Angus y Hereford
(Brangus, Braford) han tenido excelentes
resultados en la zona.
 Precipitaciones de 600 – 800 mm. por año,
con estación seca de 5 meses (invierno).
Infraestructura de almacenamiento y
distribución de agua para ganadería.
 Algunos campos tienen agua subterránea.
 Valor agregado al rodeo por mejoramiento
genético vía inseminación artificial y
selección.
 Carga estimada en 0,8 - 1 UG/ha. a campo
natural y mayor con suplementación.
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Paraguay, Noroeste
Alto Paraguay
 Plan de producción tipo ciclo completo (cría
y engorde en pasturas de tanzania. Sorgo o
maíz son utilizados como suplementación.
 Razas cebú y cruzas están teniendo
excelentes resultados, con mejoramiento
genético del rodeo.
 Precipitaciones de 1,200 – 1,800 mm. por
año, con estación seca de 5 meses (invierno).
Pozos artesianos e infraestructura de
almacenamiento y distribución de agua.
 Carga de 1.2 - 1.8 UG/ha., con índices de
hasta más de 4 UG/ ha. en verano.

Caminos e infraestructura poco
desarrollados. La logística es complicada en
la temporada de lluvias.

Menores valores por ha.
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Paraguay Occidental
Medioambiente y Recursos Humanos
 50% de la tierra se conserva como reserva
ecológica para preservar la flora y la vida
silvestre, con amplios corredores de monte
reservados entre potreros.
 El ganado se integra con la flora natural
preservando árboles para abrigo y sombra.
 El agua se almacena en pozos artesianos
durante la temporada de lluvias, evitando su
desperdicio e incrementando la eficiencia en
el uso de este recurso.
 Comunidad menonita con excelente
educación y ética de trabajo.
 Vivienda, electricidad y buenas condiciones
de vida son proporcionadas a los
trabajadores.
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Riesgos de la inversión
Riesgo climático y productivo
•
•
•
•
Seca: Las precipitaciones están sujetas al
fenómeno de “El Niño” y “La Niña”, que
afectan toda la región.
Genética: La carne vacuna de Paraguay ha
mejorado mucho últimamente y se exporta a
los principales mercados del mundo.
Aftosa: Un brote de aftosa puede causar un
cierre temporario de los mercados de
exportación.
Recursos Humanos: La Operadora tiene
desarrollada una red de contratistas y
personal basada en las colonias menonitas
de Neuland, Loma Plata y Filadelfia.
Riesgo económico y político
•
Control de capitales: No hay restricciones a
los movimientos de capital.
•
Propiedad de la tierra: No hay restricciones
para extranjeros.
•
Riesgo político moderado: En abril de 2012,
el tradicional partido colorado retomó el
poder con una agenda pro-empresa.
•
Impuestos: 10% impuesto a las ganancias, 5%
- 10% IVA.
•
Controles a la exportación: No hay
restricciones o derechos especiales a las
exportaciones de granos o carne vacuna.
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Advertencia
 La información proporcionada en este documento tiene por único fin brindar a su destinatario una
idea general acerca de posibles oportunidades de negocios. La información es incompleta, puede
contener errores y está sujeta a constantes cambios en un escenario que es altamente dinámico.
 Este documento contiene información privada propiedad de MonteClaro. Todos los derechos
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la exactitud y vigencia de la información proporcionada sea verificada independientemente con el
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
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información se ruega consultar a los correos y teléfonos de contacto.
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Juan Francisco Ramos Mejia (h)
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