Download Proyectos de inversión en el comercio sumaron US$3.298 millones

Proyectos de inversión en el comercio sumaron US$3.298 millones a diciembre de
2014
De acuerdo a un estudio elaborado por la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo
de Chile (CNC), el catastro de proyectos de inversión del sector comercio que incluye
proyectos en ejecución y en estudio por valores de US$3 millones y más, alcanzó, a
diciembre de 2014, un monto de US$ 3.298 millones.
Esta cifra representa un alza de 3,7% con respecto del nivel contabilizado en junio de 2014,
sin embargo es 8,4% menor que el nivel de inversión alcanzado a diciembre de 2013.
Fuente: Departamento de Estudios CNC
La evolución del catastro sectorial, si bien tuvo un leve repunte a fin de año, da cuenta de la
desaceleración en la inversión registrada en 2014.
Este débil crecimiento es consistente con la desaceleración que tuvo la economía durante el
año pasado, donde se produjo una fuerte caída de 6,1% en la formación bruta de capital fijo,
que junto a la contracción del consumo, llevó a una disminución de la demanda interna de
0,6%.
Proyectos Nuevos
A diferencia del primer semestre de 2014, período en el que no se registraron proyectos
nuevos, en el segundo semestre entraron nuevas iniciativas por un total de US$ 230,8
millones, monto, eso sí, menor al registrado en el catastro de diciembre 2013, donde se
registraron proyectos nuevos por US$357 millones.
Los nuevos proyectos equivalen al 7% del total catastrado en diciembre 2014, porcentaje
que, exceptuando el período anterior, es de los más bajos desde diciembre 2008.
Este monto incluye once iniciativas, con inversiones que fluctúan entre US$ 3 millones y US$
60 millones, y que se encuentran en su mayoría ubicados en regiones. Solo dos de los
proyectos se concentran en la Región Metropolitana.
Del nuevo aporte, el 99% corresponde a Centros Comerciales o Malls y sus ampliaciones.
Solo un 1% de los nuevos proyectos en el catastro durante el segundo semestre 2014 son
tiendas especializadas.
Fuente: Departamento de Estudios CNC
Participación Sectorial
Del total de la inversión registrada, el 61%, equivalente a US$ 2.006,8 millones, corresponde
a Centros Comerciales o Malls, y un 3% (US$ 91 millones) corresponde a ampliaciones de los
mismos. El restante 36% de los proyectos, equivalente a US$1.200,4 millones, se trata de
tiendas por departamento, especializadas y supermercados, que no es posible diferenciar, ya
que las empresas con actividad integrada dan a conocer sus programas globales con
información agregada, sin distinción entre los distintos tipos de formatos.
Fuente: Departamento de Estudios CNC
Respecto del período anterior, la inversión en Malls creció un 3,4%, y no se registraron
nuevas ampliaciones de los mismos. Con relación a diciembre 2013 se registró una caída de
4% en monto invertido en malls y ampliaciones de los mismos.
En cuanto a tiendas por departamento, especializadas y supermercados, el catastro marca
un alza de 4,2% con respecto al período anterior y una caída de 15,3% respecto de
diciembre 2013, reflejando así la desaceleración registrada en la inversión total del país
durante el año.
De la inversión declarada a diciembre 2014 (US$ 3.298,2 millones), el 77,7% (US$ 2.564
millones) pertenece a programas de empresas multiformato y el 23,3% (US$ 734,2 millones)
a proyectos de otro tipo de empresas. En el segundo semestre de 2014, los planes del
primer grupo de empresas tuvieron un crecimiento marginal de 0,3% en relación al primer
semestre y en cuanto a la variación anual experimentaron una caída de 9,5%. En tanto, los
proyectos del segundo grupo tuvieron un alza de 17,7% en relación a la medición anterior y
una baja de 4,5% anual, siendo este grupo el que lideró los nuevos proyectos que entraron
durante el período analizado.
Proyectos en Ejecución y Estudio
A diciembre de 2014, el 63% de la inversión total catastrada, equivalente a US$ 2.076,4
millones, ya estaba en proceso de ejecución, mientras que un 37% (US$ 1.221,8 millones)
continuaba en etapa de estudio.
Cabe destacar el aumento de 10 puntos porcentuales en la participación de aquellos
proyectos en ejecución sobre el total, los cuales representaban un 53% a junio de 2014. Este
aumento evidencia la mayor materialización durante el segundo semestre de aquellos
proyectos que se encontraban en estudio.
Fuente: Departamento de Estudios CNC
Composición Regional
El grupo de proyectos de localización multirregional, que comprende más de una región,
contabilizó una inversión de US$ 1.704,4 millones a diciembre de 2014, representando el
53% del total y marcando un alza de 1,5% respecto del primer semestre de 2014. Sin
embargo, la cifra representa una baja de 12,5% si se compara con diciembre de 2013.
En proyectos de ubicación específica, la Región Metropolitana, con una participación de
30,7% y totalizando US$ 1.014 millones, tuvo una leve alza de 0,8% con respecto al
semestre anterior, pero una caída de 8,5% con respecto a diciembre 2013.
Con una inversión de US$ 261,1 millones a diciembre de 2014, la Quinta Región aporta el
8% del total, con un crecimiento de 4,9% durante el segundo semestre del año y una
disminución de 8,1% respecto al mismo periodo de 2013.
La inversión del conjunto formado por las regiones de Los Ríos y Los Lagos, marcó un total
de US$ 180 millones a diciembre de 2014, 50% más que el período anterior y con una
incidencia de 5,5% del total.
Por su parte, la inversión de la Octava Región experimentó un alza de 14% durante el
segundo semestre del año y de 2,7% respecto de diciembre 2013, llegando a US$ 102,7
millones y representando el 3% del total catastrado.
Fuente: Departamento de Estudios de CNC
Perspectivas
El catastro de inversión del comercio a diciembre de 2014 muestra que el sector tuvo una
recuperación hacia final de año, registrando el segundo semestre un nivel de inversión 3,7%
superior al primero. También es positiva la mayor materialización de aquellos proyectos que
se encontraban en estudio. Sin embargo, los niveles de inversión siguen bajos con respecto a
diciembre de 2013, evidenciando una significativa caída de 8,4%.
Estos resultados reafirman la desaceleración económica experimentada el año pasado en el
país, con fuertes caídas en la inversión, tanto por el escenario externo como interno.
Si bien se espera que durante el 2015 se recuperen lentamente los niveles de inversión, el
resultado de la economía y su reactivación dependerán del escenario internacional, y de la
capacidad interna de despejar las incertidumbres que hoy existen y reestablecer las
confianzas. La inseguridad producto de la nueva ley tributaria afectó fuertemente los niveles
de inversión, y las reformas en curso, también amenazan las decisiones futuras de los
inversionistas.
LO MÁS VISTO