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BIEN DE FAMILIA.
(Arts. 34 a 50 de la Ley 14.394.)
CONCEPTO Y EFECTOS.
DRA. CRISTINA N. ARMELLA.
RECAUDOS

SUBJETIVO.
 CONSTITUYENTE – BENEFICIARIOS.
 OBJETIVO O REAL.
 INMUEBLE. DESTINO. VALOR.
 FORMAL.
 ACTA ADMINISTRATIVA. ESCRITURA
PUBLICA. TESTAMENTO. ORDEN
JUDICIAL.
 REGISTRAL.
 INSCRIPCION. OPONIBILIDAD.
ETAPA DE VIGENCIA
AFECTACION.
DESAFECTACION.
EL BIEN DE FAMILIA SE
VINCULA CON:
EL DERECHO NOTARIAL.
EL DERECHO REGISTRAL.
EL DERECHO INMOBILIARIO.
Y CON FIGURAS JURÍDICAS
TALES COMO:








LAS OBLIGACIONES;
LOS CONTRATOS;
LOS CONCURSOS Y QUIEBRAS;
LOS DERECHOS REALES;
EL RÉGIMEN PATRIMONIAL
MATRIMONIAL;
LAS SUCESIONES AB – INTESTATO;
LOS TESTAMENTOS.
LA LEGÍTIMA.
PROTECCIÓN JURÍDICA DE
LA VIVIENDA FAMILIAR.
CLÁUSULA
DE INEMBARGABILIDAD.
INDIVISIONES POSTCOMUNITARIAS.
ASENTIMIENTO CONYUGAL.
DERECHO DE HABITACIÓN DEL
CÓNYUGE SUPÉRSTITE.
ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA EN CASO
DE DIVORCIO O SEPARACION PERSONAL.
RECONOCE RAIGAMBRE
CONSTITUCIONAL.

CONSTITUCIÓN NACIONAL DE 1853.

CONSTITUCIÓN NACIONAL DE 1949.
 ART. 37, II, 3. – LEY 14.394 (ARTS. 34 a 50).
CONSTITUCIÓN NACIONAL DE 1853
 CON LA REFORMA DE 1957.


ART. 14 BIS - in fine -.

REFORMA CONSTITUCIONAL DE 1994.
 ART. 75, INC. 22.
TRATADOS CON JERARQUIA
CONSTITUCIONAL.

DECLARACIÓN AMERICANA DE LOS
DERECHOS Y DEBERES DEL HOMBRE.


DECLARACIÓN UNIVERSAL DE LOS
DERECHOS HUMANOS.
PACTO INTERNACIONAL DE DERECHOS
ECONOMICOS, SOCIALES Y
CULTURALES. (LEY 23.313.)
TRATADOS CON JERARQUIA
CONSTITUCIONAL.


PACTO INTERNACIONAL DE DERECHOS
CIVILES Y POLÍTICOS. (LEY 23.313.)
CONVENCIÓN INTERNACIONAL SOBRE LA
ELIMINACIÓN DE TODAS LAS FORMAS DE
DISCRIMINACIÓN RACIAL. (LEY 17.722.)
CONVENCIÓN AMERICANA SOBRE
DERECHOS HUMANOS. PACTO DE SAN
JOSÉ DE COSTA RICA. (LEY 23.054.)

TRATADOS CON JERARQUIA
CONSTITUCIONAL

LA CONVENCIÓN SOBRE LA
ELIMINACIÓN DE TODAS LAS FORMAS
DE DISCRIMINACIÓN CONTRA LA
MUJER. (Ley 23.179.)

LA CONVENCIÓN DE LOS DERECHOS
DEL NIÑO. (LEY 23.849.)
CONCEPTO DE BIEN DE
FAMILIA.
 DERECHO
DE FAMILIA PATRIMONIAL.
 AFECTACIÓN DE UN INMUEBLE URBANO O
RURAL.
 DESTINADO A VIVIENDA Y/O SUSTENTO
DEL PROPIETARIO O DE SU FAMILIA.
 RÉGIMEN ESPECIAL DE RELATIVA
INEMBARGABILIDAD, INEJECUTABILIDAD,
INENAJENABILIDAD E INDISPONIBILIDAD.
PROYECTO DE CÓDIGO CIVIL
UNIFICADO CON EL CÓDIGO
DE COMERCIO

COMISIÓN DESIGNADA POR EL DECRETO
685/95.

SUSCRIPTO POR LOS DRES HÉCTOR ALEGRIA, ATILIO
ANIBAL ALTERINI, JORGE HORACIO ALTERINI, MARIA
JOSEFA MENDEZ COSTA, JULIO CESAR RIVERA Y HORACIO
ROITMAN.

LIBRO II. DE LA PARTE GENERAL.
 TITULO III. DEL PATRIMONIO
 CAPITULO III. VIVIENDA.
(LEG. COMPLEMENTARIA.
ART. 10. DEROGA LA LEY 14.394.)

CAPÍTULO III. VIVIENDA.







233. ALCANCE.
234. OPONIBILIDAD.
235. LEGITIMADOS.
236. BENEFICIARIOS.
237. HABITACIÓN
EFECTIVA.
238. SUBROGACIÓN
REAL.
239. EFECTO
PRINCIPAL DE LA
AFECTACIÓN.


240.TRANSMISIÓN DE LA
VIVIENDA AFECTADA.
241. FRUTOS.
 242. CRÉDITOS
FISCALES.
 243. DEBERES DE LA
AUTORIDAD DE
APLICACIÓN.
 244. HONORARIOS.
 245. DESAFECTACIÓN
Y CANCELACIÓN DE
LA INSCRIPCIÓN.
 246. INMUEBLE
RURAL.
REFORMAS AL RÉGIMEN
VIGENTE EN EL DERECHO
PROYECTADO.

POSIBILIDAD DE AFECTACIÓN HASTA
UNA PARTE DEL VALOR DEL INMUEBLE.

AFECTACIÓN POR PERSONA FÍSICA
SIN PARIENTES Y POR CONDÓMINOS
NO PARIENTES.

SUPRIME LA EXPLOTACIÓN POR
CUENTA PROPIA.
REFORMAS AL RÉGIMEN VIGENTE EN
EL DERECHO PROYECTADO.

SUBROGACIÓN REAL DE LA
AFECTACIÓN, A LA VIVIENDA
ADQUIRIDA EN SUSTITUCIÓN Y A LOS
IMPORTES INDEMNIZATORIOS.

AMPLIACIÓN DE LA ENUMERACIÓN DE
DEUDAS EJECUTABLES.

DETERMINA EL DESTINO DEL REMANTE
DE LA EJECUCIÓN EN CASO DE
CONCURSO DEL INSTITUYENTE.
EFECTOS DE LA
AFECTACIÓN RESPECTO
DEL CONSTITUYENTE.
RELATIVA
INDISPONIBILIDAD.
EFECTOS DE LA
AFECTACIÓN RESPECTO
DE LOS ACREEDORES.
 OPONIBILIDAD.
– ORIGEN DE LOS CRÉDITOS.

INEMBARGABILIDAD.
–INEJECUTABILIAD.
CASOS
JURISPRUDENCIALES
“CARRIZO, JOSE ANGEL. INCIDENTE DE
LEVANTAMIENTO DE EMBARGO” EN AUTOS:
“RODRIGUEZ, ARMANDO C/ CARRIZO, JOSE
ANGEL.” CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE
LA NACION. 10-9-85.
1.
2.
“MINADEO DE FEDERICO, RITA ALBINA C/
DEAMBROSI, CARLOS ALBERTO Y OTRO
S/TERCERIA DE DOMINIO”, EN AUTOS:
“DEAMBROSI, CARLOS C/ FEDERICO, DULIO
O. S/ EJECUTIVO.” SUPREMA CORTE DE
JUSTICIA DE LA PROV. DE BS. AS. 19-X-93.
BIEN DE FAMILIA
VIGENCIA.
LOCACIÓN
HIPOTECA
BIEN DE FAMILIA
VIGENCIA
DONACIÓN
Y USUFRUCTO
BIEN DE FAMILIA
PARTICIPACIÓN DEL CONYUGE

AFECTACIÓN (NO)


HIPOTECA (SI)
DESAFECTACIÓN (SI)
EL BIEN DE FAMILIA Y EL
CONCURSO O QUIEBRA DEL
CONSTITUYENTE.
PROBLEMÁTICA DE LA
CONCURRENCIA DE ACREEDORES
ANTERIORES Y POSTERIORES A LA
OPONIBILIDAD DEL RÉGIMEN, CON
RESPECTO AL ACTIVO DEL
CONCURSO O QUIEBRA.
LEY 24.522.
BIEN DE FAMILIA Y
SUBROGACIÓN REAL CON
OPONIBILIDAD RETROACTIVA.
 “KIPPERBAND,
J. C/ REGISTRO
DE LA PROVINCIA DE BUENOS
AIRES S/ AMPARO.”

SALA I DE LA
 CAMARA CIVIL Y COMERCIAL
 DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL
 DE SAN ISIDRO. 3 – II- 97.
BIEN DE FAMILIA Y
DIVORCIO DEL
CONSTITUYENTE.
“BORDON, JUAN C/ BENITEZ,
ANTONIA.”
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
 DE MENDOZA. SALA I.
 22 DE FEBRERO DE 1985.
BIEN DE FAMILIA Y LA
SUCESIÓN DEL
CONSTITUYENTE.
“LLANTADA, PRÓSPERO S/ SUCESIÓN”.

SUPREMA CORTE
 DE LA PROVINCIA
 DE BUENOS AIRES.
 27-XII-66.
BIEN DE FAMILIA.
CONCEPTO Y EFECTOS

DRA. CRISTINA NOEMI ARMELLA.