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SECTOR 02 AVDA. MAR ZONA DE ORDENACION URBANISTICA SISTEMA DE ORDENACION EDIFICACION AISLADA CODIGO: VIVIENDAS AISLADAS USO GLOBAL AIS TIPOLOGIA EDIFICATORIA RESIDENCIAL BLOQUE EXENTO USOS PORMENORIZADOS USO DOMINANTE USO COMPATIBLE Vivienda. USO INCOMPATIBLE Hostelero, comercial, oficinas, cultural, deportivo, sanitario, religiosos, recreativo y aparcamientos. Industria, almacenes y artesanal. PARAMETROS URBANISTICOS PARCELA POSICION DE LA EDIFICACION Parcela mínima edificable: 400 m2 Separación a lindes de parcela: 3'00 m Separación a frente de parcela: 4'00 m INTENSIDAD VOLUMEN Y FORMA Edificabilidad subzona A: 0'295 m2/m2 Edificabilidad subzona B: 0'447 m2/m2 Altura máxima edificable: II plantas 8'50 m OTRAS CONDICIONES Aparcamientos Se destinará a aparcamientos un mínimo de 1 plaza por cada 150m2 de edificación. Los aparcamientos cubiertos y abiertos en sus laterales no computarán a efectos de edificabilidad neta sobre parcela , y ocuparán un mínimo de 2'20 x 4'50 m en planta. Condiciones de habitabilidad Las contenidas en la DC-09 Cerramientos de parcela Edificaciones auxiliares Permitidas. Otros Relación de Sistemas Generales a absorber en este Sector: - Parque deportivo - Aparcamiento de camiones y vial de acceso - Parque Público Playa Ver: Fecha Ult Rev 19/09/2012 16 Este documento tiene carácter estrictamente informativo, no sustituyendo a la cédula urbanística, que prevalecerá en caso de discrepancia.
