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A continuación resumimos los motivos para la petición de antecedentes:
1. Comprobación de la viabilidad urbanística de una actuación.
a. Las solicitudes de licencias que comporten una modificación de la anterior.
(artículo 23 de la OMTLU)
b. Los supuestos en los que existan indicios razonables de obras ilegales /
infracciones urbanísticas.
c.
Las solicitudes de licencias en edificio que se encuentra fuera de ordenación
relativa respecto de la normativa urbanística actual.
d. Solicitudes de licencias que afecten a edificios protegidos de Nivel I y II, así
como aquellos que afecten a elementos protegidos que sean objeto del deber
de restauración obligatoria conforme a los artículos 4.3 .8 y 4.3.11 de las
normas urbanísticas del PGOUM, además de los que afecten a locales
incluidos en el Catálogo de establecimientos Comerciales.
e. Solicitudes para la implantación de usos compatibles complementarios en
ubicaciones superiores a la primera planta de los edificios y asociados en
conjuntos edificatorios y que no sea autorízable con la normativa actual.
f.
Solicitudes para la implantación de actividades en locales ubicados en edificios
exclusivos, a efectos de verificar la existencia de la Licencia de funcionamiento
que ampare las instalaciones generales del edificio.
g. Aquellos supuestos en los que como consecuencia de una nueva implantación
de actividad no sea de aplicación el CTE-DBSUA por mantenerse el uso
amparado por licencias anteriores.
2. Antecedentes necesarios para comprobar si la obras que se proponen, han sido objeto
de licencia anterior o deben tenerse en cuenta en la nueva solicitud.