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 TRAVESSERA DE GRÀCIA 283, BARCELONA MEMORIA COMERCIAL DE ACABADOS (Render otientativo sujeto a posibles modificaciones) Edificio de Obra Nueva en el corazón de Gràcia 93 252 30 60 ‐ 605 290 064 www.flamestone.cat ‐ [email protected] Gran Via Carles III, 124 2ª ‐08034 Barcelona FACHADA:
 Fachada que combina el estuco con el aplacado cerámico y aluminio. ZONAS COMUNITARIAS Y VESTÍBULO:  Vestíbulo, escalera comunitaria y rellanos de acceso a las viviendas, pavimentados con piedra natural.  Vestíbulo con espejo y módulo de buzones. ASCENSOR:  Ascensor para 6 personas con cabina panelada en aluminio y pavimentada con piedra natural, botonera en acabado cromado, puertas de acero inoxidable automáticas y plafón luminoso de señalización. TABIQUERÍA:  Tabiquería entre viviendas y dentro de la propia vivienda de yeso laminado, cumpliendo toda la actual normativa del Código Técnico en cuanto a aislamientos acústicos. CARPINTERÍA EXTERIOR:  Carpintería exterior con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y con vidrios con cámara para conseguir un doble aislamiento térmico‐acústico.  Ventanas y balconeras con persianas motorizadas de aluminio (excepto en el baño). CERRAJERÍA:  Barandillas metálicas y pintadas según diseño del arquitecto, en balcones y en escalera de rellanos. CARPINTERÍA INTERIOR:  Puertas de interior de viviendas de madera en acabado lacado, color blanco o similar.  Puerta de entrada a vivienda blindada con chapa metálica y cerradura con tres puntos fuertes de anclaje y con mirilla incorporada.  Herrajes de carpintería interior cromados.  Armarios empotrados con puertas en acabado lacado, color blanco o similar, en habitación principal (no incluye la distribución interior). No se incluye ningún tipo de mobiliario (excepto en la cocina y el mencionado en este apartado). Los muebles grafiados en los planos sólo se marcan a modo de distribución. PAVIMENTOS:  Pavimento de interior de vivienda de parquet laminado de lama ancha en acabado roble, según muestra.  Pavimento en baños de cerámica color gris, según muestra. Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia BAÑOS:  Paredes revestidas con piezas cerámicas de color blanco de pequeño formato, según muestra.  Lavabo DURIAN modelo Florencia.  Grifería HANSGROHE modelo Logis.  Plato de ducha DURIAN con mampara.  Bañera ROCA modelo Contesa, en tríplex.  Inodoro ROCA modelo MERIDIAN suspendido compacto.  Espejo. COCINAS:  Muebles de cocina siguiendo la distribución marcada en los planos, con armarios altos y bajos (color blanco brillo).  Encimera de Silestone o similar con frontal en la zona de trabajo (color blanco) y el resto pintado.  Fregadera de bajo encimera ROCA modelo Berlín.  Grifería monomando con ducha extraíble HANSGROHE modelo Focus.  Electrodomésticos empotrados BOSCH:  Placa de Inducción Serie 4 (PIM631B18E)  Horno Serie 4 (HBA10B250E)  Campana Telescópica Serie 4 (DHI625R)  Microondas Serie 4 (HMT72G650) Los modelos mencionados quedan sujetos a posibles cambios de catálogo que pueda realizar la fábrica. En tal caso se pondrá el modelo equivalente. CLIMATIZACIÓN Y FONTANERÍA:  La climatización y producción de agua caliente sanitaria se lleva acabo con sistema de aerotermia. “La aerotermia es una energía de fuentes renovables que saca provecho de la energía contenida en el aire que nos rodea para utilizarla para diferentes finalidades. Gracias a que la energía contenida en el aire de manera natural, en forma de temperatura, es disponible y virtualmente inagotable, ya que es capaz de regenerarse por medios naturales (calentamiento por la energía del sol), se puede considerar la aerotermia como una energía renovable. Utilizando esta energía se consigue producir calor y agua caliente de manera menos contaminante, consiguiéndose un ahorro energético de hasta el 75%, superior al conseguido por los medios convencionales.” (definición Wikipedia)  Sistema de aerotermia compuesto por una unidad Hydrokit interior y otra exterior, y un depósito acumulador para el agua caliente sanitaria.  Instalación de llaves de paso de agua en baño y cocina.  Conducción de agua con tubo de polietileno aislado según la normativa vigente.  Toda la instalación de climatización y fontanería según la normativa vigente. Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia INSTALACIÓN ELÉCTRICA:  Distribución eléctrica interior con diversos circuitos con mecanismos de protección y control según la normativa vigente. TELECOMUNICACIONES:  Instalación de telefonía y de datos con una zona centralizada y cableado hacia cada una de las tomas, todo según la normativa vigente.  Instalación de una antena colectiva terrestre y una antena parabólica. PORTERO ELECTRÓNICO:  Sistema de portero electrónico con intercomunicador de audio, montado superficialmente al lado de la puerta de entrada de cada una de las viviendas. ILUMINACIÓN:  Instalación de la siguiente luminaria:  de posición del ascensor  en rellanos y vestíbulos  en balcones de cada piso No se incluyen luminarias ni focos en el interior de la vivienda. Nota: El promotor se reserva el derecho de introducir modificaciones en el proyecto y en las calidades relacionadas, sustituyéndolas por otras de igual o superior calidad, con el consentimiento del Arquitecto Director de la obra. Barcelona, 1 de Febrero de 2016 Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia TRAVESSERA DE GRÀCIA 283, BARCELONA SANITARIOS Y GRIFERÍA EN BAÑOS ENCIMERA DURIAN :  modelo Florencia con frontal y toallero PLATO DE DUCHA DURIAN:  modelo Durian con mampara INODORO ROCA SUSPENDIDO:  modelo Meridian Compacto acabado en blanco, con tapa de caída amortiguada Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia……………… ……….
GRIFERÍA HANSGROHE  Para lavabo: Grifo Hansgrohe modelo Logis 100 con mezclador monomando y con vaciador automático, acabado en cromado  Para ducha: Grifo Hansgrohe modelo Logis con Set Crometta 85, acabado en cromado Los modelos mencionados quedan sujetos a posibles cambios de catálogo que pueda realizar la fábrica. En tal caso se pondrá el modelo equivalente. Barcelona, 1 de Febrero de 2016 Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia……………… ……….
TRAVESSERA DE GRÀCIA 283, BARCELONA ELECTRODOMÉSTICOS BOSCH EN COCINAS PLACA DE INDUCCIÓN HORNO SERIE 4 PIM631B18E: SERIE 4 HBA10B250E: 
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Touch Select con 17 niveles de cocción 3 zonas de inducción con función Sprint para cada zona:  1 zona semi‐gigante 24cm  1 zona inducción de 18cm  1 zona inducción de 15cm Función Memoria Función Inicio Automático Programación de tiempo de cocción para cada zona y avisador acústico Posibilidad de desconectar las señales acústicas Posibilidad de limitar la potencia total de la placa Bloqueo de seguridad para niños automático o manual Indicador de calor residual dual (H/h) Desconexión de seguridad de la placa 
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Apertura abatible Panel de mandos y frontal de Acero Inoxidable Horno de 4 funciones: Calor superior e inferior, Calor inferior, Grill, Grill de amplia superficie Paredes interiores lisas con gradas cromadas Accesorios: Bandeja plana, Parrilla profesional Clasificación eficiencia energética : A Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia… ........................................................................................
MICROONDAS CAMPANA TELESCÓPICA SERIE 4 HMT72G650: SEIRE 4 DHI625R 
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Horno microondas con grill Programador de tiempo de 60 minutos Grill simultáneo: 1kw 800W de potencia de microondas con 5 niveles Plato giratorio de 24,5 cm de diámetro Interior de Acero Inoxidable Iluminación interior Capacidad: 18 litros 
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Control mecánico 3 potencias de extracción Potencia máxima de extracción según UNE/EN 61591: 330m3/h Potencia de extracción en nivel 3: 330m3/h Potencia sonora en nivel 3: 64dB Filtros de aluminio multicapa Filtros lavables en el lavavajillas Bombillas halógenas Válvula anti retorno incluida Los modelos mencionados quedan sujetos a posibles cambios de catálogo que pueda realizar la fábrica. En tal caso se pondrá el modelo equivalente. Barcelona, 1 de Febrero de 2016 Travessera de Gràcia 283, el corazón de Gràcia… ........................................................................................