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Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
I.- MEMORIA.
II.- PLIEGO DE CONDICIONES.
III.- MEDICIÓN Y PRESUPUESTO.
IV.- PLANOS.
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
I.- MEMORIA
Anejo 1: CÁLCULOS ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN.
Anejo 2: DECLARACIÓN DE CONFORMIDAD CON LA
ORDFENACIÓN URBANÍSTICA VIGENTE
Anejo 3: PLAN DE CONTROL DE CALIDAD.
Anejo 4: ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS.
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
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MEMORIA
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected]
ÍNDICE
APARTADO
0.- OBJETO
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.- AGENTES
1.1.1.- Promotor
1.1.2.- TÉCNICOS INTERVINIENTES
1.1.2.1.- Arquitecto
1.1.2.2.- Ingeniero consultor electricidad y protección contra incendios
1.2.- INFORMACIÓN PREVIA
1.2.1.- SITUACIÓN
1.2.2.- ANTECEDENTES Y CONDICIONES DE PARTIDA
1.2.3.- ENTORNO FÍSICO
1.2.4.- NORMATIVA URBANÍSTICA
1.2.4.1.- DETERMINACIONES DEL P.O.G.O.U.M.
1.2.4.1.1.- Usos
1.2.4.1.2.- Niveles de protección.
1.2.4.1.3.- Tipología.
1.2.4.1.4.- Obras admitidas.
1.2.4.1.5.- Condiciones de las obras.
1.2.4.1.6.- Condiciones de seguridad contra incendios en los edificios.
1.3.- DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN
1.3.1.- ANTECEDENTES.
1.3.2.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN.
1.3.2.1- Descripción del edificio.
1.3.2.2- Usos.
1.3.2.3.- Superficies.
1.3.3.- ESTADO CONSTRUCTIVO
1.3.4.- SOLUCIÓN ADOPTADA.
1.3.5.- JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA Y FASES.
.
1.3.6.- CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA.
1.3.6.1.- CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS.
1.3.6.2.- CUMPLIMIENTO DEL CTE
1.3.6.2.1.- REQUISITOS BÁSICOS.
1.3.7.2.1.1.- Requisitos relativos a funcionalidad.
1.3.7.2.1.2.- Requisitos relativos a seguridad.
1.3.7.2.1.3.- Requisitos relativos a habitabilidad.
1.3.6.3.- CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMAS ESPECÍFICAS.
1.4.-PRESTACIONES DEL EDIFICIO.
2.- CUMPLIMIENTO DEL CTE.
2.1.- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
2.1.1.- INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
2.1.1.1.- Instalación de bocas de incendio equipadas.
2.1.2.2.- Detección de incendios.
2.2.- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD.
3.2.5.- SUA 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR
ILUMINACIÓN INADECUADA.
3.2.6.- SUA 9. Accesibilidad.
3.- INSTALACIONES
3.1.- INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN
3.1.1.- DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS INSTALACIONES ELECTRICA
PROYECTADAS
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EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE. C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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APARTADO
3.1.2.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA
3.1.3.- POTENCIA MÁXIMA PREVISTA
3.1.4.- LÍNEAS PRINCIPALES
3.1.5.- CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIÓN (CGBT)
3.1.6.- CORRECCIÓN DEL FACTOR DE POTENCIA
3.1.7.- SISTEMA DE ALIMENTACIÓN ININTERRUMPIDA
3.1.7.1.-Descripción del sistema
3.1.7.2.- Potencia nominal suministrada
3.1.7.3.- Situación de las instalaciones
3.1.8.- LÍNEAS A CUADROS SECUNDARIOS
3.1.8.- CUADROS SECUNDARIOS
3.1.8.- INSTALACIÓN INTERIOR
3.1.8.1.- Desmontajes
3.1.8.2.- Alumbrado
3.1.8.3.- Alumbrado de emergencia
3.1.8.4.- Eficiencia en instalaciones de iluminación
3.1.8.5.- Alimentaciones usos varios y puestos de trabajo
3.1.8.6.- Puesta a tierra
3.1.8.7.- Control de las instalaciones eléctricas
3.2.- INSTALACIÓN DE COMUNICACIONES VOZ/DATOS
3.3.- INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
3.3.1.- INSTALACIÓN DE BOCA DE INCENDIOS EQUIPADA
3.3.2.- DETECCIÓN DE INCENDIOS
4.- BASES DE CÁLCULO, CALCULOS DE INSTALACIONES
4.1.- INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN
4.1.1.- CONDUCTORES DE FASE Y NEUTRO
4.1.2.- CONDUCTORES DE PROTECCIÓN
4.2.- ILUMINACIÓN
4.2.1.- NIVELES DE ILUMINACIÓN
4.2.2.- EFICIENCIA EN INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
ANEXO 1 CÁLCULOS ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
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PROYECTO DE EJECUCIÓNDE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INTALACIÓN ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE.
0.- OBJETO.
El presente proyecto de ejecuciónes definir las obras para la adecuación a la
normativa vigente de la instalación eléctrica, de comunicaciones y de la seguridad en
caso de incendio de un edificio docente.
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA:
1.1.- AGENTES:
1.1.1.- Promotor.
Promueve el presente proyecto el Centro de Estudios Monetarios y Financieros
(CEMFI), Institución dependiente del Banco de España propietaria del edificio, con
CIF nº G-79.812.806 y domicilio en calle Casado del Alisal nº 5, 28014, Madrid.
Representado por D. Rafael Repullo Labrador, con NIF nº 50.288.272-Z y domicilio
en calle Casado del Alisal nº 5, 28014.
1.1.2.- TÉCNICOS INTERVINIENTES.
1.1.2.1.- Arquitecto
Redacta el presente proyecto D. Manuel Iglesias Gutiérrez del Álamo,
arquitecto colegiado nº 6.328 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Con
domicilio profesional en la Granada nº 22, 28007, Madrid.
1.1.2.2.- Ingeniero consultor electricidad y protección contra incendios
D. Juan Manuel Blázquez Rodríguez, ingeniero técnico industrial colegiado con
el número 14.715 en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de
Madrid. Domicilio profesional C/ Rosa Chacel nº 2, San Sebastián de los Reyes,
28702 Madrid.
1.2.- INFORMACIÓN PREVIA.
1.2.1.- SITUACIÓN.
Casado del Alisal nº 5, 28013, Madrid.
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1.2.2.- ANTECEDENTES Y CONDICIONES DE PARTIDA.
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de un proyecto para
realizar adecuar las instalaciones de electricidad, de comunicaciones a la normativa
vigente y al CTE la seguridad en caso de incendio.
1.2.3.- ENTORNO FÍSICO.
El edificio está ubicado el distrito de Retiro (03), barrio Jerónimos (3-5), ocupa
parcialmente un solar rectangular, estáconstruido entre medianerías con dos fachadas,
una a la calle Casado del Alisal y otra a un jardín trasero situadoen la parte libre del
solar.
Descripción del solar.
Forma parte de una manzana con forma de cuadrilátero casi rectangular que
está limitada por las calles de Alfonso XII, Academia, Moreto y Casado del Alisal.
El solar tiene forma de cuadrilátero asimilable a un rectángulo muy alargado
con otro rectángulo adosado en el que en el extremo norte que avanza sobre el solar
colindante, limita:
ƒ Por el norte con el edificio situado en la calle Academia número 6 en una
línea quebrada de tres tramos con longitudes de 4,40m., 4,85m. y
14,60m.
ƒ Por el oeste con los edificios que ocupa los números 5, 7 y 9 de la calle
Moreto en una línea recta de 42,00m.
ƒ La fachada situada al sur abre a la calle Casado del Alisal en una
longitud de 19,85m.
ƒ Al este por una medianería recta de 36,95m. lo separa del edificio sito en
el número 7 de la misma calle.
Tiene una superficie de 742,80m2.
1.2.4.- NORMATIVA URBANÍSTICA.
Es de aplicación Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, publicada en el
BOCM de 19/04/1997
Es un edificio con protección en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid:
Hoja CBPU: 559/4-5/3
Localización: Hoja: 73/3
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Ámbito de ordenación: NZ 1 grado 5º
Área de reparto: AUF 05-1/1
Distrito: 03Retiro
Catalogación:
Nº de catálogo: 17738
Nº de manzana: 0305020
Grado de protección: nivel 1, integral.
Protección normativa: Conjunto Histórico de la Villa de Madrid.
Protección arqueológica: ZPA del recinto histórico.
1.2.4.1.- DETERMINACIONES DEL P.G.O.U.M.
1.2.4.1.1.- Usos.
NORMATIVA: USOS
Artículo4.3.8 Condiciones especials de los usos (N-1)
1. Serán admisibles en los edificios catalogados los contemplados como cualificados, compatibles o
autorizables por la norma zonal de aplicación………………………………………………………...
.- Cualificado: dotación o servicio público. Equipamiento singular (ES)
Artículo 7.10.3 Tipologías de equipamiento según su implantación territorial (N-2)
1. Cada nivel de implantación territorial tiene asignadas las tipologías de centros correspondientes a
cada una de las categorías de equipamiento contempladas en el art. 7.10.1 que, con carácter enunciativo,
se detallan a continuación :
b) Equipamiento singular (ES):
……………………………………………………………………………………………………………….
i) Educativo: Centros destinados a estudios universitarios, especialización y postgrado e investigación
científica y técnica.
1.2.4.1.2.- Niveles de protección.
NORMATIVA: NIVELES DE PROTECCIÓN
Artículo 4.3.4
Niveles de protección (N-1)
……………………………………………………
En los dos primeros niveles los edificios quedan protegidos en su conjunto……………………………….
1. Edificios con nivel 1 de protección:
Se consideran protegidos de forma global, con el fin de
mantener sus características arquitectónicas y constructivas, volúmenes, formas y elementos decorativos.
En atención a sus valores intrínsecos, de posición y forma, se dividen en dos grados:
………………………………………………………………………………………………………………
b) Integral:
Con el que se protegen los edificios de gran calidad, que presentan importantes valores
arquitectónicos y ambientales.
1.2.4.1.3.- Tipología
NORMATIVA: TIPOLOGÍA
.- Su tipología corresponde a edificación entre medianerías formando manzana cerrada.
………………………………………………………………………………………...………………………
e) El grado 5º: Se aplica a parcelas ocupadas por edificios que constituyen una singularidad en la trama
urbana, bien por sus valores histórico-artísticos, por sus características constructivas, de catálogo, o su
uso.
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1.2.4.1.4.- Obras admitidas
NORMATIVA: OBRAS ADMITIDAS
Artículo 4.3.12 Obras admitidas conforme al nivel o grado de protección (N-1)
1. En todos los niveles se admiten obras de conservación, consolidación y restauración.
2. Para el grado de catalogación singular, se admiten también las obras de reestructuración
puntual cuando tengan por finalidad la adaptación del edificio a la normativa de protección
contra incendios y de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. Otras obras de este
mismo tipo podrán autorizarse con carácter excepcional en puntos muy localizados, siempre que
no se altere ninguno de los valores fundamentales del edificio. Los restantes tipos de obras sólo
podrán autorizarse previa tramitación de un Plan Especial, con las limitaciones que se
determinan al respecto.
3. En los edificios con grado integral, además de las obras autorizadas en el punto anterior, serán
autorizables las de acondicionamiento.
…………………………………………………………………………………………………………………….
Las obras de acondicionamiento, reestructuración puntual y reconfiguración, estarán condicionadas a
realizar las obras de restauración que el edificio precise en la zona sobre la que actúe.
..............................................................................................................................
1.2.4.1.5.- Condiciones de las obras.
NORMATIVA: CONDICIONES DE LAS OBRAS
Artículo 4.3.9 Condiciones de carácter general (N-2)
A fin de conseguir plenamente los objetivos de conservación del patrimonio histórico, las obras que
afecten a los edificios contenidos en éste catálogo estarán sujetas a las siguientes precisiones:
…………………………………………………………………………………………………………………………
Para las obras de acondicionamiento;
a) Se deberán conservar todos los elementos interiores de importancia, quedando condicionada la
nueva compartimentación del edificio a que sea respetuosa con dichos elementos (artesonados,
moldurajes, solados, etc.).
Se respetará el trazado, disposición y tratamiento de los elementos comunes del edificio y no podrá
alterase su aspecto exterior.
1.2.4.1.6.- Condiciones de seguridad contra incendios en los edificios.
NORMATIVA: CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS
Artículo 6.9.9 Otras condiciones de prevención de incendios (N-2)
…………………………………………………………………………………………………………………………
2. Las construcciones existentes deberán adecuarse a la reglamentación de protección contra
incendios, en la medida máxima que permita su tipología y funcionamiento.
1.3.- DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN.
1.3.1.- ANTECEDENTES.
Expediente de la construcción original: 7-344-23.
Promovido por D. José Quiroga, en representación de Don José de la Carrera,
en solicitud de licencia para tira de cuerdas y construcción en el solar números 7 y 8 de
la manzana D calles A y B del Retiro a espaldas de la Iglesia de San Jerónimo (calles
Academia y Casado del Alisal).
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En la nota se indica: las fechas de 1885-1886 para el proyecto y 1886-1887 para
las obras, el arquitecto del edificio original es D. Álvaro Rosell Torres.
Hemos localizado un grabado del día 13 de mayo de 1886 de la zona, publicado
en la Ilustración Española y Americana en dicha fecha, donde se puede ver la zona y
no aparece el edificio.
El edificio está situado en la parte de los jardines del buen Retiro, la zona
limitada por las calles de Alcalá, paseo del Prado y el jardín botánico, que se
transformó en un conjunto de solares urbanos en 1865 y que fueron enajenados por
Isabel II en 1868. La calle de Alfonso XII se explanó en 1869 llamándose inicialmente
calle de Granada, fecha en la que se derribó la antigua muralla que cerraba el Retiro y
continuaba por la calle de Serrano. El edificio está situado sobre lo que fue el jardín de
primavera del palacio del Buen Retiro.
Obras de ampliación:
Al edificio original se adosa otra construcción en fecha desconocida, en un
parcelario del año 1901 no aparece esta ampliación pero en una tarjeta postal de 1903
(fotografía. 6) que se conserva en el Museo de Historia con número de inventario
2007/217, se ve el edificio con la ampliación construida.
Obras de rehabilitación:
• En el año 1984 se realiza un proyecto de rehabilitación redactado por D.
Ignacio González Pérez que también dirige las obras realizadas durante los años
1984 y 1985.
• En octubre de 2.009 se certifica la terminación de las obras de reparación de
cubierta, realizadas con un proyecto redactado por mí.
Las obras de cubierta consistieron en retejado y limpieza de cubierta, limpieza y
reparación de canalones, reparación del lucernario de 1985 que cubre el original
y sustitución de chapa de zinc en el remate de la cornisa a la calle Casado del
Alisal.
• En octubre de 2.012 se realizan obras de reparación en fachadas, tanto a calle
Casado del Alisal como a jardín, reparaciones en pocería y red horizontal de
saneamiento amparadas en una orden de ejecución para subsanar las
deficiencias derivadas de la ITE con proyecto redactado por mí.
• En septiembre de 2.015 se terminan unas obras en planta baja, entre las que se
encuentra la restitución de la puerta de acceso peatonal al edificio a su lugar
original, se varió en una época no determinada al no estar documentada la obra.
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Obras de acondicionamiento.
• En 1.992, con proyecto redactado por Mansilla y Tuñón, se modifica
parcialmente la distribución de las plantas baja y tercera.
• En octubre de 2.009 se terminan unas obras de acondicionamiento de archivo y
sótano, realizadas junto a la reparación de cubierta y con en el mismo proyecto.
Uno de los archivos, hasta entonces situado en planta baja debajo del patio
central, se trasladó al sótano a un recinto abierto a la calle Casado del Alisal
donde se ubicaba un depósito de fuel sin uso y se acondicionó el espacio
dedicado a archivo para sala de ordenadores, en la sala de ordenadores inicial se
ubicaron despachos para profesores.
• En septiembre de 2015 se certifican unas obras en planta baja consistentes en la
construcción de despachos en el área ocupada por un aula de planta baja
construida en 1.992, la construcción de un aula en el espacio utilizado por el
apartamento y el vestíbulo, escalera y distribuidor construidos en 1.985, queda
el espacio libre al colocar la puerta peatonal en su lugar de origen, obra que
obliga a variar la distribución de la conserjería.
1.3.2.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN.
1.3.2.1.- Descripción del edificio:
Edificio de 1897:
El edificio inicial destinado a vivienda unifamiliar ocupa un
cuadriláteroconforma casicuadrada con 20,00m. de lado, tiene el ladosur en la
alineación con la calle de acceso.
En el proyecto de original:
“Proyecto para la casa que ha de construir el Excmo. Sor, Don José de la
Carrera en el solar de su propiedad sito en el Barrio del Retiro señalado con el nº
VIII de la manzana O con fachada a la calle designada con la letra B.”Firmado por
Alvaro Rosell en Madrid a 24 de junio de 1886, se dice:
“ ……. Constará la finca de cuatro pisos o sean sótanos, bajo, principal,
segundo y otro segundo sótano en la mitad de la crujía exterior donde indican los
huecos de fachada. ……”
Tiene cuatro alturas y un sótano situado junto a la calle Casado del Alisal que
tiene de fondo aproximadamente la mitad del de la edificación sobre rasante y de
anchura también la mitad de la longitud de fachada, con la forma de dos rectángulos
unidos, uno en el que se ubica la escalera de acceso y un distribuidor y el otro
demayores dimensiones abriendo a la fachada a Casado del Alisal; es el “…otro
segundo sótano en ….”Está situado bajo la primera crujía ocupando la mitad de su
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anchuratenía forma rectangular con el lado más largo coincidiendo con la fachada
como era habitual, el zaguán de entrada y la actual conserjería notienen sótano. El
primero (sótano) se destina a dependencias de servicio cuadras y cocheras…”
Fig.1. Fachada y sección de proyecto original.
En la planta baja además de las áreas ocupadas inicialmente por las
dependencias de servicio, cuadras y cocheras mencionadas (algunas bajo el patio
central sin ventilación ni luz), hay un zaguán de acceso al que se llega desde la calle
atravesando la puerta principal para carruajes y permite el descenso a los pies de la
escalera principal, tiene doble altura hasta la escalera y comunica con el jardín trasero.
Durante las obras de rehabilitación se encontró la planta baja en muy mal
estado y se remodeló conservando únicamente el paso de carruajes y las fachadas
exteriores.
En un reportaje publicado en la revista BIA 96 en diciembre de 1986 se dice:
“…… para los nuevos compradores (SGV) la marcada diferenciación existente
entre las plantas nobles y las de servicio, diferencia que a la hora de rehabilitar el
inmueble ha obligado a dar respuestas adecuadas y específicas. Efectivamente, en las
plantas primera y segunda, se requiere un máximo respeto a su original configuración
y acabados. Sin embargo, la planta baja, sótanos y planta tercera no existía ningún
condicionante que exigiera conservación alguna, Al contrario se consideró que debían
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ser transformados para adecuarlas a los usos previstos. Naturalmente, al hacer esta
última consideración, se descartó el acceso principal que debía ser mantenido en su
totalidad.”La planta baja se demolió en su totalidad excepto el acceso principal y una
escalera de servicio que comunica las cuatro plantas y el sótano (recientemente
reparada, se barnizaron los peldaños y se pintó la barandilla), distribuyéndose nuevos
espacios.“En la planta tercera se dejaron naves diáfanas con algunas separaciones
visuales” durante la rehabilitación. Las plantas primera y segunda se distribuyen
alrededor de un patio central con una “montera” antigua de vidrio al nivel de techo de
planta segunda que se ha duplicado y protegido, durante la restauración, con un
lucernario al nivel del alero en planta tercera. Constituíanla zona noble del edificio y
se ha conservado.
Ampliación de últimos años del S. XIX o principios del S.XX.
Se amplió en una fecha desconocida el edificio descrito,en torno al año 1900
(en una fotografía de 1903 aparece construido), con otra edificación rectangular de
22,00m. de longitud y 4,40m. de anchura adosada al lindero oeste, de cuatro alturas
con los mismos niveles de planta que el edificio original. Se accede por las plantas del
mismo. Ocupa en planta 104,36m2.
Foto 1. Tarjeta Postal, Cartulina color Fototipia. Autor: Teodoro García, 1903. Se ven los miradores y la
situación original de la puerta peatonal.
El resto de la parcela es un jardín de forma trapezoidal, casi rectangular de
14,50m. por 16,90m. con una superficie de 239,00m2.
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Todas las piezas abren al exterior, a la calle Casado del Alisal o al jardín
trasero, excepto los servicios y las ventanas del hueco de la escalera que abren a un
pequeño patio de luces situado en la medianería con los edificios de la calle Moreto.En
este patio se sitúa la caja el actual ascensor y la caseta de maquinaria en planta baja.
Estado actual:
• Durante las obras de rehabilitación de 1984 se vació el terreno bajo el patio
central aumentando así la superficie de sótano y dándole la forma actual. Se
aumentó el con un espacio que coincide con la planta del patio y otro, con
planta aproximadamente cuadrada situado entre la escalera y el anterior.
• Las fachada a calle Casado del Alisal es de ladrillo visto, con cuatro alturas y
un semisótano.
Tiene zócalo de piedra caliza hasta el nivel de los alféizares de las ventanas, en
las diferentes plantas, tiene impostas molduradas al nivel de los forjados y se
remata con un alero sobre el que descansa un peto de protección de forma que,
aunque tenga cubierta inclinada esta no se ve y el aspecto es de un edificio con
cubierta plana.
En planta primera y baja hay cinco huecos de igual anchura que se
corresponden con cinco balcones en la primera, cuatro ventanas y una puerta de
acceso de peatones en la baja. El sexto hueco es el de mayores dimensiones en
toda la fachada, es la puerta de entrada de carruajes, que en consecuencia tiene
más anchura y que ocupa ambas plantas al abrir la zaguán de doble altura.
• En el extremo norte de la ampliación de principios del XX se colocó durante la
rehabilitación una escalera de incendios sobre el espacio libre de la parcela.
Sistema constructivo:
El sistema constructivo es el habitual en la época de construcción.En el edificio
inicial muros de fachada de ladrillo macizo con espesores variables según la planta
sobre zócalo de piedra, muros medianeros de entramado de madera y relleno de
ladrillo pintón.
Los forjados apoyan en cuatro líneas de carga, las fachadas y otras dos líneas
paralelas a las fachadas que en sutramo central limitan con el patio, son dos muros de
carga que arrancan a nivel de suelo de sótano, el más cercano a la fachada a Casado
del Alisal es el original, el otro en sótano es el nuevo muro de hormigón construido en
la rehabilitación.En primera planta se abren huecos para construir los arcos que limitan
el patio central cubierto de modo que en esa zona, los muros se trasforman en una
secuencia de cinco pilastras sobre la que descansan los cuatro arcos, sobre ellas en
planta segunda se colocan cinco columnas de fundición y en planta tercera un muro en
el que se abren cuatro ventanas.
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Los forjados originales“…que serán de madera o hierro según la luz de cada
crujía…”, se conservan en muchas zonas del edificio, en algunas áreas se han
reforzado con vigas de acero, en otras se han sustituido por forjados de semiviguetas
pretensadas y bovedillas cerámicas durante la rehabilitación de 1.984.
La cubierta es inclinada, de teja árabe con la estructura de madera original.
1.3.2.2.- Usos.
1.- Vivienda:
El edificio inicial estaba destinado a vivienda unifamiliar, los usos por plantas
eran:
• Sótano, no se indica den la memoria de 1886 su uso pero eran dependencias de
servicio.
• Planta baja “otro segundo sótano”: dependencias de servicio, cuadras y
cocheras según memoria, Zaguán de acceso a plantas nobles y jardín trasero,
anteriormente descrito.
• Planta primera: “…… El bajo a habitaciones de recibo, comedor y legación…”
• Planta segunda: “…… el principal a dormitorios, despacho sala de
confianza…”
• Planta tercera: “… … y por último el segundo a otras dependencias de servicio
y cuarto de criados…”
Junto al zaguán de acceso en planta baja se sitúa un espacio al que abría la
puerta de peatones, un recibidor.
Abriendo al jardín trasero en el cuerpo construido ochavado que avanza desde
la fachada en planta baja hay una ventana de grandes dimensiones con un arco de tres
centros y una vidriera de calidad, firmada por los hermanos Maumejéan, lo que nos
lleva a pensar que no solo se utilizaba esta planta para dependencias de servicio,
cuadras y cocheras, al menos en la dependencia que abre al jardín y que debió de tener
una puerta de acceso desde el zaguán.
No tenemos datos de la ampliación de principios del S. XX. Pero la planta
baja debió de destinarse a cuadras o cocheras con acceso desde el jardín por lo que
aparenta ser un portalón hoy cerrado por un muro.En la planta primera había un salón
que ocupaba toda la superficie de la ampliación con una capilla, hemos podido ver
fotografías del año 1.900 y del año 1.975 donde aparece la estancia, la única variación
entre unas y otras son de mobiliario.No sabemos el uso dado a las plantas segunda y
tercera de la ampliación.
La firma de la vidriera es: J.H. Maumejéan Hnos. Madrid. Indica,según el
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informe de Vetaria Muñoz de Pablos, que se realizó entre 1910, fecha de disolución de
la sociedad The Decorativ Art y 1923 fecha de constitución de Maumejéan S.A.Hasta
1923 la empresa se llamó J.H. Maumejéan Hermanos, (Joseph y Heri) castellanizando
su anterior nombre Maumejéan Frères. Posteriormente firmarían como José y
Enrique.Todo lo anterior, además de dar una fecha aproximada de la ampliación, me
lleva a pensar que coincidiendo con la misma, las piezas situadas entre el sótano bajo
el patio y la fachada al jardín a la que abren, dejaron de tener del uso de dependencia
de servicio para reutilizarlas como salón o comedor, es el área que ocupa el aula objeto
de este proyecto.Las dependencias de servicio de ésta zona se trasladarían,
aumentando su superficie, a la planta baja de la ampliación.
El uso de vivienda se mantuvo hasta finales de los años setenta del siglo XX.
2.- Oficinas y galería de arte.
Se utilizó desde esa época hasta la fecha de la rehabilitacióna galería de arte y
parece que sufrió cierta transformación que no tenemos documentada.
3.- Oficinas:
Adquirido por la empresa SGV, se realizaron las obras de rehabilitación
indicadas, cambiando los usos (1.984).
• El sótano original se utilizó para calderas y depósito de combustible y su
ampliación para archivo subterráneo.
• En la planta baja, bajo el patio se ubicó un archivo y el resto se redistribuyó
para uso de oficinas, en la ampliación se dejó la planta diáfana.
El recibidor que abre al zaguán se utiliza como conserjería, ahora sin acceso
desde la calle.
• En planta primera y segunda se mantuvo la distribución y se utilizaron las
estancias como despachos, se diseñó un oficio en planta primera.
• En la planta tercera, como se ha dicho se dejaron naves diáfanas.
4.- Centro docente.
En 1.992 se instala el CEMFI utilizando el edificio como centro de estudios de
posgrado, se corresponde con el uso cualificado al que destina el edificio el PGOUM
que es el de Equipamiento Singular.Se realiza una adecuación de los espacios
existentes.
• En planta tercera se utiliza como aula uno de los espacios diáfanos, como
despachos todas las estancias que abren a la calle y se distribuyen despachos en
la nave correspondiente a la ampliación.
No se realizan cambios en la planta primera, segunda ni en el zaguán de acceso,
se reutilizan los espacios.Actualmente se ubica en planta baja y abriendo al
zaguán la conserjería junto a la puerta de entrada.
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• En la planta primera se ubican, con acceso desde el patio aulas y servicios, una
biblioteca que ocupa toda la superficie de la ampliación en el lugar donde se
situaba el salón con la capilla.
• En planta segunda, también accediendo desde una balconada perimetral del
patio, se ubican despachos y servicios.
• En planta baja y sótano inicialmente se mantienen los usos de cada zona
colocando la sala de ordenadores en la ampliación que estaba diáfana.
Se mantienen las zonas de aseos establecidas durante la rehabilitación de 1.984
en todas las plantas.Por necesidades de utilización se inicia el acondicionamiento de la
planta baja con las obras de 2.009 y de 2016. Actualmente se distribuyen en planta
baja nueve despachos y un aula.
1.3.2.3.- Superficies.
Superficies útiles
Instalaciones
Patio
Distribución
Zaguán
Vestíbulo
Conserjería
Escaleras Aseos
Informática
Archivo
Biblioteca
Office
Sala profesores
Sala de doctorandos
Sala de ordenadores
Aulas
Despachos, sala de reuniones
Total S. útil por plantas
Superficies construidas
Sótano
15,74
7,77
55,02
Planta baja
3,07
71,84
65,93
5,2
18,23
11.16
16,04
21,45
16,14
Planta 1ª
Planta 2ª
Planta 3ª
37,4
48,78
60,64
80,57
24,3
11,49
23,78
19,59
7,26
12,72
73,52
21,4
2,37
1,95
46,28
104,25
Total S. útil por usos
18,81
37,4
269,6
65,93
5,2
18,23
55,34
59,84
21,45
71,16
73,52
25,72
46,28
104,25
33,58
49,87
114,48
73,86
16,7
167,01
130,23
62,79
372,14
350,72
375,27
357,49
387,8
Total S. útil
1520,08
Sótano
126,54
Planta baja
496,1
Planta 1ª
463,63
Planta 2ª
454,32
Planta 3ª
444,5
Total S. construida
1985,09
80,43
33,58
244,78
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1.3.3.- ESTADO CONSTRUCTIVO.
El estado constructivo general es bueno a falta de pintura, las fachadas y muros
de carga no tienen signos aparentes de lesiones debidas a problemas de cimentación o
estructura, las fachadas están restauradas y están en muy buen estado, incluso las
carpinterías exteriores.
En la mayor parte del edificio no se han realizado más obras que las de
conservación desde 1985.
En el apartado de usos se han descrito las actuaciones hechas para adaptar el
edificio a los distintos usos:
• En 1992 se distribuyen los espacios deplanta tercera, un aula, una sala de
profesores y diez despachos.
En planta segunda y primera se reutilizan los espacios, ocho despachos, una
sala de reuniones y una sala de doctorandos, en planta segunda y dos aulas, un
seminario, un oficio y una biblioteca en planta primera, se actúa solo sobre
acabados.
• En 2.009 y 2.016 se acometen las obras para acondicionar la planta baja
descritas.
Al haberse actuado solo puntualmente y en la mayor parte del edificio solo en
acabados mantiene las instalaciones eléctrica y de protección contra incendios
obsoletas datan de 1985 salvo en algunas áreas de planta baja.
1.3.4.- SOLUCIÓN ADOPTADA.
Las obras contempladas en este proyecto son:
1.- Instalaciones objeto de reforma:
Instalaciones eléctricas en baja tensión:
• Nuevo cuadro general de baja tensión.
• Nuevas canalizaciones y líneas eléctricas desde Cuadro General de Baja
Tensión hasta cuadros secundarios.
• Nueva distribución de corriente estabilizada mediante sistema central de UPS.
• Nuevos cuadros eléctricos secundarios por cada planta.
• Nueva iluminación normal y de emergencia
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• Nueva distribución y dotación de tomas de corriente de usos varios y para
puestos de trabajo.
• No se modifica el cuadro eléctrico de planta baja recientemente instalado, pero
si se conectan a él los nuevos circuitos de alumbrado y fuerza producto de la
adecuación de las instalaciones.
• Desmontajes de instalaciones a sustituir, CGBT, cuadros secundarios,
cableados de alumbrado y fuerza, iluminación existente, etc.
Comunicaciones y seguridad:
• Renovación de la distribución troncal de cableado estructurado.
• Nueva disposición para los Racks de planta.
• Nuevo cableado horizontal a tomas de puestos de trabajo.
Protección contraincendios:
• Renovación y complemento cuando sea necesario del sistema de detección y
alarma de incendios existente en el edificio, incorporando nuevos detectores y
sirenas de alarma.
• Ampliación de la dotación de extintores de incendio.
• Sustitución de las Bocas de Incendio equipadas existentes de 45 mm por nuevas
actualizadas a Normativa vigente de diámetro 25 mm.
Sectorización y evacuación de incendios:
• Constitución de sector único para todo el edificio, por tener superficie
construida inferior a 2000 m2. Instalación de nuevas puertas sectorizadoras para
las zonas de riesgo especial.
• Señalización de las vías de evacuación según estudios de sectorización y
evacuación incluidos en el presente proyecto.
2.- Obra civil:
• Modificación del desembarco de la escalera de incendios.
• Eliminación del gotelet, repaso de paramentos y pintura.
• Ayudas a instalaciones.
1.3.5.- JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA Y FASES.
Cambio normativo y obsolescencia de las instalaciones, las obras se realizarán
en dos fases, en la primera se actuará en planta semisótano, baja, primera y
ascendentes. En la segunda fase se actuará en el resto de las plantas.
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1.3.6.- CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA.
1.3.6.1.-Cumplimiento de las normas urbanísticas.
En las tablas adjuntas se justifica el cumplimiento por el Proyecto de la
normativa urbanística aplicable.
NORMATIVA: USO
PROYECTO
Cualificado: dotación o servicio público. Equipamiento
singular (ES)
Artículo 7.10.3 Tipologías de equipamiento según su
implantación territorial (N-2)
…………………………………………………………
b) Equipamiento singular (ES):
…………………………………………………………
i) Educativo:Centros destinados a estudios
universitarios, especialización y postgrado e Se mantiene el uso de estudios universitarios,
especialización y posgrado.
investigación científica y técnica.
Artículo 4.3.12 Obras admitidas conforme al nivel o
grado de protección (N-1)
NORMATIVA: OBRAS ADMITIDAS
PROYECTO
Artículo 4.3.12 Obras admitidas conforme al nivel o
grado de protección (N-1)
3.
En todos los niveles se admiten obras de
conservación....……………………………………
En los edificios con grado integral, además de las
obras autorizadas en el punto anterior, serán
autorizables las de acondicionamiento.
Las obras de acondicionamiento, reestructuración
puntual y reconfiguración, estarán condicionadas a
realizar las obras de restauración que el edificio
precise en la zona sobre la que actúe.
Se adecúa la instalación eléctrica, de comunicación y
protección contra incendios a la normativa vigente,
no se actúa sobre elementos protegidos.
Se elimina la pintura al gotelet.
Artículo 4.3.9 Condiciones de carácter general (N-2)
...........................................................................................
4. Obras de conservación
............................................................................................
b)
Deberán utilizar los mismos materiales Se evitan rozas por molduras de escayola.
existentes en origen o en todo caso sustituirlos por
otros de iguales características, cualidades, color,
forma y aspecto.
………………………………………………………….
3. Se admitirá, igualmente, la iluminación artificial de
estas piezas si se garantiza la existencia de niveles de
iluminación adecuados.
El nivel de iluminación supera los 500lux en
4. En las piezas en las que se desarrollen actividades de proyecto.
trabajo y no dispongan de huecos de iluminación
natural, el nivel de iluminación mínimo será de 500
lux.
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1.3.6.2.- CUMPLIMIENTO DEL CTE.
1.3.6.2.1.- REQUISITOS BÁSICOS.
Son requisitos básicos, conforme a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y
habitabilidad:
1.3.6.2.1.1.- Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
• Utilización:de tal forma que la disposición y las dimensiones de los
espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización
de las funciones previstas en el aula y los despachos. No se varían los
volúmenes en planta baja.
1.3.6.2.1.2.- Requisitos básicos relativos a la seguridad:
• Seguridad estructural: no se actúa en la estructura.
• Seguridad en caso de incendio: de tal forma que se reduzca, a límites
aceptables, el riesgo de que los usuarios sufran daños derivados de un
incendio de origen accidental, que los ocupantes puedan desalojar el edificio
en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del
propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos
de extinción y rescate. El edificio es de fácil acceso para los bomberos. El
espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones
suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo
superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso está
garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación.
• Seguridad de utilización: de tal forma que el uso normal del edificio no
suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los
espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se
proyectarán de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos
dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más delante
de modo que se reduzcan , a límites aceptables, el riesgo de accidentes para
los usuarios del mismo
1.3.6.2.1.3.- Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
• Protección contra el ruido:no se actúa en elementos que alteren las actuales
condiciones de transmisión o generación de ruido.
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1.3.6.3.- CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMAS ESPECÍFICAS.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1º A). Uno, del Decreto
462/1971, de 11 de marzo, en la redacción del presente proyecto se han
observado las normas vigentes aplicables sobre construcción.
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
(LOE). Publicada en el B.O.E. número 266 de 6 de noviembre de 1.999.
Ley 2/1999, de 17 de MARZO, de Medidas para la Calidad de la
Edificación. Publicada en el B.O.C.M. número 74 de 29 de marzo de 1.999.
• EHE Real Decreto 1247/2008 de 18 de julio. Se cumple con las
prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan
sus determinaciones con los
Documentos Básicos de Seguridad Estructural.
• REBT, Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento
Electrotécnico de Baja Tensión y sus instrucciones técnicas
complementarias ITC BT.Publicada en el B.O.E. número 224 de 18 de
septiembre de 2.002.
• RITE, Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus
instrucciones técnicas complementarias.R.D.1751/1998.
• Real Decreto 842/2013, de 31 de octubre, por el que se aprueba la
clasificación de los productos de construcción y de los elementos
constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia
frente al fuego.
• Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.
• Orden de 9 de marzo de 1971, del Ministerio de Trabajo (BOE núms. 64 y
65, 16/03/1971).Y modificaciones posteriores.
• Ley 31/1995, de 8 noviembre de la Jefatura del Estado (BOE núm. 269,
10/11/1995).
• Modificada Ley 50/1998, de 30-12, de medidas fiscales, administrativas y
del orden social (BOE.Nº 313. 31-12-1998).
• Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Real Decreto
1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía (BOE
núm. 298, 14/12/1993) (C.E. - BOE núm. 109, 07/05/1994)
• Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993 y se
revisa el anexo I y los apéndices del mismo. Orden de 16 de abril de 1998
(BOE.núm. 101, 28/04/1998)
• ITC-MIE-AP5 "Extintores de incendios".
Orden de 31 de mayo de 1982, del Ministerio de Industria y Energía (BOE
núm. 149, 23/06/1982)
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Modificación artículos 2, 9 y 10. Orden de 26 de octubre de 1983 (BOE
núm. 266, 07/11/1983)
Modificación de varios artículos. Orden de 31 de mayo de 1985 (BOE núm.
147, 20/06/1985)
Modificación. Orden de 15 de noviembre de 1989 (BOE núm. 285,
28/11/1989)
Modificación. Orden de 10 de marzo de 1998, del Ministerio de Industria y
Energía (BOE núm. 101, 28/04/1998)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
ORDENANZAS MUNICIPALES
Ordenanza de modificación de la Ordenanza Municipal de Tramitación de
Licencias Urbanísticas, de 23 de diciembre de 2004. ANM 2014\18 - Fecha
de Aprobación: 29/04/2014
Ordenanza para la apertura de actividades económicas en la ciudad de
Madrid. ANM 2014\11 - Fecha de Aprobación: 28/02/2014.
Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU).
ANM 2005\2 - Fecha de Aprobación: 23/12/2004
Ordenanza sobre Evaluación Ambiental de Actividades. ANM 2005\19 Fecha de Aprobación: 27/01/2005
Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU).
ANM 2005\2 - Fecha de Aprobación: 23/12/2004
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS
LUGARES DE TRABAJO.
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos
Sociales (BOE núm. 97, 23/04/1997).
Modificado por: Real Decreto 2177/2004, 12-11-2004 (BOE.Nº 274. 13-112004) Se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras
de construcción.
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia
(BOE núm. 256, 25/10/1997). Modificado por el Real Decreto 2177/2004 y el
Real Decreto 604/2006.
Modificación del Real Decreto 39/1997, de 17-01-1997, por el que se aprueba
el Reglamento de los Servicios de Prevención, y del Real Decreto 1627/1997,
de 24-10-1997, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad
y salud en las obras de construcción.
Real Decreto 604/2006, de 19-05-2006 (BOE núm 127, 29/05/2006)
Disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los
trabajadores de los equipos de trabajo.
Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de la Presidencia (BOE
núm. 188, 07/08/1997).
Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, (BOE núm. 274, 13/11/2004) por
el que modifica el RD 1215/1997, en materia de trabajos temporales en altura.
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• Real Decreto 614/2001 de 08-06 sobre disposiciones mínimas para la
protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico.
• Real Decreto 286/2006 de 10-03 sobre protección de la salud y la seguridad de
los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido.
• Normas UNE citadas en las normativas y reglamentaciones.
• Normas Tecnológicas de la Edificación, del Ministerio de obras Públicas y
Urbanismo, en lo que no contradiga los reglamentos o CTE.
1.4.- PRESTACIONES DEL EDIFICIO.
Requisitos
básicos:
Según CTE
Seguridad
Habitabilidad
En
proyecto
DBSE
Seguridad
estructural
DB-SE
DBSI
Seguridad en
caso de
incendio
DB-SI
DBSU
Seguridad de
utilización
DB-SU
DBHS
Salubridad
DB-HS
DBHR
Protección
frente al ruido
DB-HR
DBHE
Ahorro de
energía y
aislamiento
térmico
DB-HE
Prestaciones según el CTE
en proyecto
De tal forma que no se produzcan en el
edificio, o partes del mismo, daños que
tengan su origen o afecten a la
cimentación, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga u otros
elementos
estructurales,
y
que
comprometan directamente la resistencia
mecánica y la estabilidad del edificio.
De tal forma que los ocupantes puedan
desalojar el edificio en condiciones
seguras, se pueda limitar la extensión del
incendio dentro del propio edificio y de los
colindantes y se permita la actuación de los
equipos de extinción y rescate.
De tal forma que el uso normal del edificio
no suponga riesgo de accidente para las
personas.
Higiene,
salud
y
protección
del
medioambiente, de tal forma que se
alcancen condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente
interior del edificio y que éste no deteriore
el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestión de
toda clase de residuos.
De tal forma que el ruido percibido no
ponga en peligro la salud de las personas y
les permita realizar satisfactoriamente sus
actividades.
De tal forma que se consiga un uso
racional de la energía necesaria para la
adecuada utilización del edificio.
Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999
“Prestaciones
térmicas
de
edificios.
Transmisión de calor por el terreno.
Métodos de cálculo”.
Otros aspectos funcionales de los
elementos
constructivos
o
de
las
instalaciones que permitan un uso
satisfactorio del edificio
Funcionalidad
Utilización
Accesibilidad
Acceso a los
servicios
ME
MC
/
De tal forma que la disposición y las
dimensiones de los espacios y la dotación
de las instalaciones faciliten la adecuada
realización de las funciones previstas en el
edificio.
De tal forma que se permita a las personas
con movilidad y comunicación reducidas el
acceso y la circulación por el edificio en los
términos previstos en su normativa
específica.
De telecomunicación audiovisuales y de
información de acuerdo con lo establecido
en su normativa específica.
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Limitaciones
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de
sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de
Limitaciones de uso del
uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el
edificio:
nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
2.-CUMPLIMIENTO DEL CTE:
2.1.- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
En el anexo 1, JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DEL DB-SI CTE, se justifica
la solución adoptada en cuanto a accesibilidad, compartimentación, ocupación,
evacuación y reacción al fuego de los materiales.
2.1.1.- INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS
El edificio tiene una superficie construida de 1.984,97 m2 , por tanto la aplicación de
dotación de instalaciones de protección contraincendios conforme al CTE DB-SI4 es la
siguiente
Bocas de incendio equipadas (BIE):
Columna seca:
Sistema de alarma
Sistema de detección
Hidrantes exteriores
Instalación no necesaria por no superar
una
seguridad
los 2.000 m2. Para
añadida por encima de lo exigido, se
mantendrá la instalación existente
sustituyendo las BIEs existentes de 45
mm por otras de 25mm.
Instalación no necesaria.
Instalación necesaria por superar los
1.000 m2 Incluida en el sistema de
detección de incendios que e actualiza.
Instalación no necesaria por no superar
los 2.000 m2. Se mantiene la existente
actualizándola y potenciándola para
una mayor seguridad añadida.
Instalación no necesaria por no superar
los 5.000 m2.
2.1.1.1.- Instalación de bocas de incendio equipadas
Aunque no es obligatoria su dotación, se ha previsto mantener la instalación actual del
edificio sustituyendo las BIEs de 45 mm. por otras actuales de 25mm, aumentando su
número en caso necesario, para cubrir todas las superficies del edificio.
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Para la realización de esta instalación se colocarán bocas de incendio equipadas (B.I.E.)
repartidas por toda la superficie del edificio con una densidad tal que la distancia máxima
desde cualquier punto de la planta hasta un equipo de manguera sea inferior a 25 m. Con
el radio de acción de las mangueras (longitud de la manguera mas cinco metros) se
cubrirá la totalidad de la superficie.
La posición exacta de las B.I.E. se puede ver reflejada en los planos. Estas están situadas
preferentemente junto a las vías de evacuación horizontales, en lugares fácilmente
accesibles, existiendo siempre que sea posible una a menos de cinco metros de una salida
de sector.
Las BIE a instalar en este proyecto cumplirán la norma UNE-EN 671-1:2001 para BIE
de 25 mm.
Las BIE se montarán de manera que su centro está como máximo a 1,50 m de altura
sobre el nivel del suelo o a más altura si se trata de BIE de 25 mm, siempre que la
boquilla y la válvula de apertura manual si existe, estén a la altura citada.
Las BIE a instalar de 25 mm estarán compuestas por los siguientes elementos:
• Armario metálico adosado o empotrado según el caso, con tapa de cristal, marco
de acero inoxidable e inscripción alusiva a su uso.
• Llave de paso de DN 25 homologada con racord normalizado tipo Barcelona de
25 mm, según UNE 23.400-1:1998
• Devanadera circular apta para contener 20 m de manguera semirrígida de 25 mm.
• 20 m de manguera semirrígida de 25 mm, UNE-EN 694:2001, con juego de
racores normalizados tipo Barcelona, UNE 23.400-1:1998.
• Lanza de agua multiefecto (cierre, chorro, niebla y protección).
• Manómetro 0-1.600 kPa, con lira y grifo de comprobación.
El material empleado en la instalación de la red de tuberías, para BIE, será el tubo de
acero galvanizado estirado, según UNE 19.048, con accesorios del mismo material
unidos mediante juntas victaulic o bridas.
Una vez acabada la instalación de la red de tuberías se pintarán estas con dos capas de
pintura normalizada, la aplicación de las pinturas se realizará de acuerdo con las
especificaciones de los fabricantes.
2.1.1.2.- Detección de incendios.
Se ha previsto la renovación completa de todos los detectores de incendios existentes.
Así mismo se ampliará el sistema de detección de incendios en aquellas zonas que no
estén suficientemente cubiertas por esta instalación, debido a la implantación de
despachos o nuevas particiones.
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Se completará la instalación con indicadores de acción para ambas zonas ocultas.
Terminada la ejecución de la obra se integrarán y programarán los elementos ampliados
en el sistema de detección de incendios de acuerdo con los criterios de zonificación y
programación existentes.
2.2.- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
No se actúa sobre elementos que modifiquen las prescripciones de SUA 1.
Seguridad frente al riesgo de caídas, SUA 2. Seguridad frente al riesgo de impacto o de
atrapamiento y SUA 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.
2.2.2.- SUA 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR
ILUMINACIÓN INADECUADA:
• Niveles mínimos de iluminación medidos a nivel de suelo:
- Zona interior de uso exclusivo para personas 50lux y en escaleras 75 lux.
- Factor de uniformidad media del 40% como mínimo.
• Se dotará de iluminación de emergencia la zona de distribución al ser recorrido de
evacuación, se indicará la salida de emergencia en el aula y el área común de los
despachos.
2.2.3.- SUA9. ACCESIBILIDAD:
• El edificio cuenta con un itinerario accesible, un aseo accesible y las plantas están
comunicadas mediante un ascensor, no se actúa sobre ellos.
3.- INSTALACIONES:
3.1.- INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN
3.1.1.- DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS INSTALACIONES ELECTRICA
PROYECTADAS
Para mejorar la seguridad de las instalaciones y su garantía de funcionamiento,
se proyecta la reforma parcial de las instalaciones eléctricas existentes para
actualizarlas y adaptarlas a la Normativa actual.
Fundamentalmente se reforma la sala eléctrica principal mejorando las
condiciones actuales de la instalación, se sustituye el CGBT y los cableados a cuadros
secundarios.
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No se produce incremento de potencia eléctrica, instalada ni simultanea, puesto
que no se añaden nuevos receptores eléctricos que aumenten el consumo eléctrico y la
sustitución de la instalación de iluminación resulta más eficiente que la actual, por lo
que se prevé un menor consumo eléctrico.
Por tanto tampoco se cambia la potencia eléctrica de contrato ni la acometida en
baja tensión al edificio.
Esquema de las instalaciones
El edificio existente dispondrá de varios suministros eléctricos:
• Suministro de Red normal en baja tensión (existente no objeto del proyecto)
para todos los servicios de alumbrado y fuerza (puestos de trabajo , maquinaría,
climatización y fuerza usos varios)
• Suministros continuidad (Nueva UPS para distribución centralizada a puestos
de trabajo y centrales de comunicaciones y seguridad).
• Al no superar la ocupación de 300 personas no es necesario contar con un
suministro eléctrico complementario
No es objeto del proyecto la línea de acometida, ni el contador eléctrico.
Se sustituirán tanto en CGBT como los cuadros secundarios de planta (salvo
planta baja recientemente instalado) por otros de constitución moderna que incorporen
analizadores de redes para una mejor gestión de la energía eléctrica.
El edificio contará con un sistema de suministro complementario mediante
equipo SAI a instalar.
Se mejorará y hará registrable la puesta a tierra de la instalación eléctrica.
Las líneas eléctricas a los nuevos cuadros secundarios y a los cuadros eléctricos
existentes (no objeto del proyecto), partirán desde el nuevo CGBT y en su caso desde
los nuevos Cuadros Secundarios.
En los nuevos cuadros objeto del proyecto, se instalarán circuitos de mando que
permitan la conexión y desconexión remota del alumbrado general por zonas desde el
panel de encendidos ya existente en la sala de control, así como la alternativa de
mando manual mediante conmutador AUTO-0-MAN.
Este cableado vertical ira canalizado en bandeja metálica perforada galvanizada
en caliente con tapa (ciega en instalación exterior) y separadores de uso. Dicha bandeja
irá pintada en el color que indique la D.F.
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Los nuevos cuadros eléctricos de planta y las verticales de distribución se
ubicaran en la misma posición que los actuales, constituyéndose mediante registros o
puertas sectorizadoras y patinillo de instalaciones como recinto EI 120.
No es objeto del proyecto el cableado eléctrico existente hasta los elementos
terminales de la instalación eléctrica, tan solo serán reconexionados previa
comprobación de idoneidad, en el caso en el que se instale un nuevos Cuadros
secundarios.
Los desmontajes de las líneas y canalizaciones se realizaran a origen, es decir
desde el cuadro del que salen dichas líneas y canalizaciones.
3.1.2.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA
Sistema trifásico 400 V, tres fases, cuatro conductores, neutro conectado a
tierra, 50 Hz
3.1.3.- POTENCIA MÁXIMA PREVISTA
Se ha previsto mantener la potencia actual de 143 kW
3.1.4.- LÍNEAS PRINCIPALES
Las instalaciones de enlace desde las redes exteriores de compañía hasta el
modulo de medida no son objeto de este proyecto, que se inicia eléctricamente en las
líneas principales que alimentan al CGBT como suministro de Red Normal desde el
modulo medida y como suministro de Red de Grupo desde el Grupo Electrógeno.
Los conductores empleados para la línea de suministro de Red Normal serán de
cobre con aislamiento de polietileno reticulado y cubierta de poliolefinas, no
propagador del incendio y sin emisión de humos ni gases tóxicos y corrosivos, y
corresponderán a la designación RZ1 0,6/1 kV según UNE 21123 parte 4 ó 5. Se
canalizarán sobre bandejas de acero galvanizadas en caliente con tapa registrable.
Para el cálculo de la sección de estas línea deberá considerarse una caída de
tensión máxima del 1 %.
La línea de enlace para el suministro de red de Grupo estará constituida por
conductores resistentes al fuego de cobre RZ1 0,6/1K (AS+) según UNE-EN 50.200 o
UNE-EN 50.362 y UNE 21.123 parte 4 o 5. Se canalizarán sobre bandejas de acero
galvanizadas en caliente con tapa registrable plena en los recorridos exteriores.
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3.1.5.- CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIÓN (CGBT)
Las características constructivas serán las señaladas en las Especificaciones
Técnicas (Cuadros eléctricos de distribución).
Se dimensionará el cuadro en espacio y elementos básicos para ampliar su
capacidad en un 30 % de la inicialmente prevista. El grado de protección será IP31
IK07.
El cuadro se ajustará a las normas UNE-EN 60439-3 y UNE-EN 60670-1.
El conexionado entre aparamenta se realizará con pletinas de cobre siguiendo el
esquema de proyecto.
Características eléctricas
Intensidad nominal:
Tensión asignada de empleo:
Tensión asignada de aislamiento:
Corriente admisible de corta duración:
Corriente de cresta admisible:
< 630 A
< 1.000 V
1.000 V
85 kA eff/1 sg
187 kA
Elementos de maniobra y protección
Todas las salidas estarán constituidas por interruptores automáticos de baja
tensión en caja moldeada que deberán cumplir las condiciones fijadas en las
Especificaciones Técnicas (Interruptores automáticos compactos), equipados con relés
magnetotérmicos regulables o unidades de control electrónicas con los
correspondientes captadores. Las salidas correspondientes al suministro preferente
(red-grupo) estarán dotadas de telemando. Poder de corte: 25 kA eff (380/415 V).
Estos interruptores incorporarán, por lo general, una protección diferencial
regulable en sensibilidad y tiempo, de acuerdo con las características que se señalan en
la mencionada Especificación Técnica.
Todos los elementos cumplirán normativa general UNE-EN 60947.
3.1.6.- CORRECCIÓN DEL FACTOR DE POTENCIA
Se colocará batería automática de condensadores para compensar el factor de
potencia de la instalación, en las salidas B.T. del CGBT utilizando una compensación
global, para beneficiarnos de las siguientes ventajas:
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-
Suprimir las penalizaciones por un consumo excesivo de energía reactiva.
-
Ajustar la potencia aparente a la necesidad real de la instalación.
-
Descargar el centro de transformación (potencia disponible en kW).
Utilizaremos una compensación variable ya que nos encontramos ante una
instalación donde la demanda de reactiva no es fija, suministrando la potencia según
las necesidades de la instalación.
Las baterías de condensadores se dimensionarán para obtener un factor de
potencia de 0,96 con la finalidad de evitar penalizaciones sobre los términos de energía
y potencia por este concepto.
Las baterías de condensadores estarán constituidas por unidades completas con
contactores de mando y condensadores sobredimensionados en tensión a 470 V e
inductancias antiarmónicos sintonizadas, probadas en fábrica y listas para ser
conectadas a la red. La unidad base estará compuesta por un regulador (vármetro) que
mantiene el factor de potencia a un valor determinado, conectando o desconectando
condensadores unitarios llamados escalones. Esta unidad base ya constituye, por ella
misma, una batería automática de pequeña potencia.
Características eléctricas
Potencia nominal:
50 kVAr
Tensión asignada:
400 V
Clase de aislamiento:
0,6 kV
Frecuencia: 50 Hz
Temperatura de trabajo: -5 a +40 °C
Sobrecargas admisibles
Límite a 50 Hz 1 min :
2,5 kV
Límite onda de choque 1-2/50 ms: 15 kV
3.1.7.- SISTEMA DE ALIMENTACIÓN ININTERRUMPIDA
Se ha previsto la instalación de un sistema de alimentación ininterrumpida
centralizado para el suministro eléctrico a las centrales, al sistema de cableado
estructurado y a laso puestos de trabajo.
3.1.7.1.- Descripción del sistema
Sistema trifásico 400 V, tres fases, cuatro conductores, neutro conectado a
tierra, 50 Hz.
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3.1.7.2.- Potencia nominal suministrada
De acuerdo con la estimación de cargas prevista, la potencia nominal precisa
será la siguiente:
Potencia máxima prevista:
Factor de potencia:
Potencia nominal de salida del equipo:
24 kW
0,80
30 kVA
3.1.7.3.- Situación de las instalaciones
El equipo de alimentación ininterrumpida estará situado en el área de
informática junto a la central de cableado estructurado.
3.1.8.- LÍNEAS A CUADROS SECUNDARIOS
Son las líneas de enlace entre el cuadro principal (CGBT) y los cuadros
secundarios de zona y planta.
Los conductores empleados para estas líneas serán de cobre con aislamiento de
polietileno reticulado y cubierta de poliolefinas, no propagador del incendio y sin
emisión de humos ni gases tóxicos y corrosivos, y corresponderán a la designación
RZ1 0,6/1 kV según UNE 21123 parte 4 ó 5. Se canalizarán sobre bandejas de acero
galvanizadas en caliente con tapa registrable.
3.1.9.- CUADROS SECUNDARIOS
Se renovarán parte de los cuadros secundarios existentes en las zonas de
actuación, de forma que se sustituirán por otros de nueva concepción, uno para red
Normal y otro para Red UPS en cada planta.
Se dimensionarán los cuadros en espacio y elementos básicos para ampliar su
capacidad en un 20 % de la inicialmente prevista. El grado de protección será IP30
IK.09.
Los cuadros y sus componentes serán proyectados, construidos y conexionados
de acuerdo con las siguientes normas y recomendaciones:
UNE-EN 60439-1
UNE-EN 60439-3
UNE-EN 60670-1
Características eléctricas:
Intensidad nominal:
< 630 A
Tensión de empleo:
< 1.000 V
Tensión de aislamiento:
1.000 V
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Corriente admisible de corta duración:
Corriente de cresta admisible (50 Hz):
25 kA eff/1 sg
53 kA
Elementos de maniobra y protección:
Todas las salidas estarán constituidas por interruptores automáticos
magnetotérmicos modulares para mando y protección de circuitos contra sobrecargas y
cortocircuitos, de las características siguientes:
Calibres:
Tensión nominal:
Frecuencia:
Poder de corte:
6 a 250 A regulados a 20 °C
230/400 V ca
50 Hz
Mínimo 25/10 kA
Todas las salidas estarán protegidas contra defectos de aislamiento mediante
interruptores diferenciales de las siguientes características:
Calibres:
Tensión nominal:
Sensibilidad:
Mínimo 25 A
230 V (unipolares) ó 400 V (tetrapolares)
30 mA (alumbrado y tomas de corriente)
300 mA (máquinas)
Todas las salidas cuya actuación esté prevista se realice de forma local y/o a
distancia, mediante control manual o a través de un sistema de gestión, estarán dotadas
de contactores que permitan el telemando de estos circuitos bajo carga y aseguren un
número elevado de aperturas y cierres.
Las alimentaciones a los interruptores y automáticos de los cuadros eléctricos
se realizarán siempre por la parte superior de los mismos.
Los cuadros eléctricos de alumbrado se realizarán siempre con los elementos
necesarios para el control de encendido y apagado centralizado desde panel de
encendidos existente.
La totalidad del cableado eléctrico a instalar será del tipo conductor de hilo
flexible 0,6/1KV, no propagador de llama e incendios y baja emisión de gases tóxicos
y corrosivos del tipo AFUMEX-RZ1, del fabricante Prysmian o similar conforme a
norma UNE 21.123 y CENELEC. Los empalmes en cajas se realizarán con bornas
(clemas) fijadas.
Colores de los conductores: Fases (marrón, negro y gris) Neutro (azul) Tierra
(bicolor amarillo-verde).
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En tapas de cuadros eléctricos quedarán identificados los distintos circuitos con
letreros de baquelita.
Los cuadros y comienzo de líneas de alimentación estarán identificados.
Las puertas de los cuadros eléctricos en zonas de oficinas serán opacas o ciegas
con cerradura normalizada y amaestrada y estarán identificados mediante una placa
exterior.
Las puertas de los cuadros eléctricos en locales técnicos o Salas de Máquinas
serán de cristal transparente o ciegos con cerradura normalizada y amaestrada y
estarán identificados mediante una placa exterior.
3.1.8.- INSTALACIÓN INTERIOR
Las condiciones de instalación serán las siguientes:
Cables:
Potencia: Se realizará con conductores de cobre con aislamiento de polietileno
reticulado y cubierta de poliolefinas para 1.000 V con designación RZ1 0,6/1Kv según
UNE 21.123 parte 4 ó 5 en tramos de bandejas y 750 V de servicio designación 07Z1
según UNE 211.002, en tramos de derivación con tubo.
Control y mando:
Se realizará con conductores de cobre con aislamiento de poliolefinas para 750 V
designación 07Z1.
Tubos:
Ejecución superficie: Serán aislantes rígidos de material plástico, cumplirán con
normativa UNE-EN 50086.
Ejecución empotrada: Serán de material plástico doble capa grado de protección 7.
En exteriores: Tubo de acero galvanizado roscado grado protección IK10 completo
incluso fijaciones y accesorios, o Acero flexible con protección plástica, con
conectores roscados completos con todos sus accesorios para última conexión de Ø32,
incluso parte proporcional de caja de registro y derivación en acero o similar con tapa,
fijaciones y bornas.
Bandejas:
Las bandejas deberán ser accesibles para facilitar el mantenimiento y modificaciones
futuras de la instalación.
Serán metálicas perforadas de acero galvanizado en caliente, tal y como se indica en
las mediciones del proyecto, irán provistas de tapa extraíble y llevarán separadores.
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Cajas:
Las cajas de registro deberán ser accesibles para facilitar el mantenimiento y
modificaciones futuras de la instalación.
Superficie: Serán material aislante de gran resistencia mecánica y autoextinguibles
dotada de racords.
Empotrada: Serán de baquelita, con gran resistencia dieléctrica dotada de racords.
Como norma general todas las cajas deberán estar marcadas con los números de
circuitos de distribución.
Para la colocación de los conductores se seguirá lo señalado en la Instrucción
ITC-BT-20.
Los diámetros exteriores nominales mínimos para los tubos protectores en
función del número, clase y sección de los conductores que han de alojar, según el
sistema de instalación y clase de tubo, serán los fijados en la instrucción ITC-BT-21.
Los diámetros mínimos de las conducciones de derivación serán:
Alumbrado: 20mm.
Fuerza: 25mm.
Continuidad; 25mm.
Las cajas de derivaciones estarán dotadas de elementos de ajuste para la entrada
de tubos. Las dimensiones de estas cajas serán tales que permitan alojar holgadamente
todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldrá, cuando menos,
al diámetro del tubo mayor más un 50 % del mismo, con un mínimo de 40 mm para su
profundidad y 60 mm para el diámetro o lado interior. Cuando se quiera hacer estancas
las entradas de los tubos en las cajas de conexión, deberán emplearse prensaestopas
adecuados.
En ningún caso se permitirá la unión de conductores, como empalmes o derivaciones
por simple, retorcimiento entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse
siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o constituyendo
bloques o regletas de conexión, puede permitirse asimismo, la utilización de bridas de
conexión.
3.1.8.1.- Desmontajes
Los desmontajes de las líneas y canalizaciones se realizaran a origen, es decir
desde el cuadro del que salen dichas líneas y canalizaciones.
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3.1.8.2.- Alumbrado
Para la zona de vestíbulo se ha previsto la utilización de fuentes de luz del tipo
LED de alta eficiencia y de bajo consumo de energía, con el grado de reproducción
cromática y la temperatura de color adecuada a cada área, según DF.
3.1.8.3.- Alumbrado de emergencia
Se sustituirán todas las luminarias de emergencia en las zonas de actuación
mediante la incorporación de equipos con lámpara LED, autónomos de 1 horas de
duración (según modelo) garantizada por 4 años.
3.1.8.4.- Eficiencia en instalaciones de iluminación
La eficiencia energética de la instalación de iluminación, se determinará
mediante el valor VEEI (W/m²) por cada 100 lux.
En los anexos de cálculos se adjuntan los valores VEEI del vestíbulo objeto de
reforma de iluminación.
3.1.8.5.- Alimentaciones usos varios y puestos de trabajo
La instalación interior de planta para el cableado eléctrico a tomas de corriente,
para usos varios y para puestos de trabajo se realizará con:
Cables:
Potencia: Se realizará con conductores de cobre con aislamiento de polietileno
reticulado para 1.000 V con designación RV 0,6/ 1 kV según UNE 21.123 parte 1 en
tramos de bandejas y 750 V de servicio designación H07V según UNE 21.031 en
tramos de derivación con tubos.
Control y mando: Se realizará con conductores de cobre con aislamiento de
poliolefinas para 750 V designación 07Z1.
Tubos:
Ejecución superficie: Serán aislantes rígidos blindados de material plástico, cumplirán
con normativa UNE-EN 50086.
Ejecución empotrada: Serán de material plástico doble capa grado de protección 7.
Cajas:
Empotrada: Serán de baquelita, con gran resistencia dieléctrica dotada de racods.
Como norma general todas las cajas deberán estar marcadas con los números de
circuitos de distribución.
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Para la colocación de los conductores se seguirá lo señalado en la Instrucción
ITC-BT-20.
Los diámetros exteriores nominales mínimos para los tubos protecto¬res en
función del número, clase y sección de los conductores que han de alojar, según el
sistema de instalación y clase de tubo, serán los fijados en la instrucción ITC-BT-21.
Las cajas de derivaciones estarán dotadas de elementos de ajuste para la entrada
de tubos. Las dimensiones de estas cajas serán tales que permitan alojar holgadamente
todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldrá, cuando menos,
al diámetro del tubo mayor más un 50 % del mismo, con un mínimo de 40 mm para su
profundidad y 60 mm para el diámetro o lado interior. Cuando se quiera hacer estancas
las entradas de los tubos en las cajas de conexión, deberán emplear¬se prensaestopas
adecuados.
En ningún caso se permitirá la unión de conductores, como empalmes o
derivaciones por simple, retorcimiento entre sí de los conductores, sino que deberá
realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o
constituyendo bloques o regletas de conexión, puede permitirse asimismo, la
utilización de bridas de conexión.
Las líneas sobre bandejas que discurran por el interior de suelos técnicos o de
atarjeas registrables estarán constituidas por conductores de cobre con aislamiento de
polietileno reticulado para 1.000 V de servicio, designación RZ1 0,6/1 kV.
3.1.8.6.- Puesta a tierra
La puesta a tierra de los elementos que constituyen la instalación eléctrica
partirá del cuadro general que, a su vez, estará unido a la red principal de puesta a
tierra de que deberá dotarse el edificio.
Los conductores de protección serán independientes por circuito y tendrán el
dimensionado siguiente, de acuerdo con la instrucción ITC-BT-18.
Para las secciones de fase iguales o menores de 16 mm² el con¬ductor de
protección será de la misma sección que los conductores activos.
Para las secciones comprendidas entre 16 y 35 mm² el conductor de protección
será de 16 mm².
Para secciones de fase superiores a 35 mm² el conductor de protección será la
mitad del activo, con un sección de protección máxima de 70 mm2 tal y como se
justifica en el apartado de “conductores de protección” del capítulo de Cálculos.
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Los conductores de protección serán canalizados preferentemente en envolvente
común con los activos y en cualquier caso su trazado será paralelo a estos y presentará
las mismas características de aislamiento.
En las instalaciones de los locales que contienen una bañera o ducha se
respetarán los volúmenes fijados en la ITC-BT-27. Se realizará una conexión
equipotencial entre las canalizaciones metálicas, las partes metálicas accesibles y
partes conductoras externas tales como bañeras y duchas metálicas, de acuerdo con la
referida instrucción ITC-BT-27.
Las instalaciones de puesta a tierra se realizarán de acuerdo con las condiciones
señaladas en la instrucción ITC-BT-18, ITC-BT-19, Normativa NTE IEP y
Especificaciones Técnicas (Puesta a tierra).
Si en una instalación existen tomas de tierra independientes se mantendrá entre
los conductores de tierra una separación y aislamiento apropiado a las tensiones
inducidas que aparecen en estos conductores en caso de falta, de acuerdo con ITC-BT18.
3.1.8.7.- Control de las instalaciones eléctricas
Para el control de la instalación eléctrica, se considerará una arquitectura basada
en el concepto de supervisión energética en el CBGT, mediante la utilización de
protecciones eléctricas que incorporan unidades de control electrónica avanzada,
capaces de comunicar los parámetros eléctricos fundamentales (I, V, E, P, fdp, …) y
otro tipo de parámetros como son la tasa de desgaste de los polos, alarmas, histórico
de eventos, regulación de unidades de control, etc.
3.2.- INSTALACIÓN DE COMUNICACIONES VOZ/DATOS.
INTRODUCCIÓN
Se reformará el Sistema de Cableado Estructurado de Categoría 6A y fibra
óptica para la unión entre repartidores. Esta infraestructura podrá soportar los servicios
de Voz, Datos, Wifi y otros servicios IP que se demanden.
Se reformará la instalación de cableado estructurado para dotar de los servicios
de Voz/Datos a los puestos de trabajo previstos en los despachos y las aulas del
edificio.
La instalación tiene su origen en la central de informática existente y la reforma
consistirá en la renovación de los cableados pasivos verticales y horizontales,
incluyendo el traslado y nueva instalación de Racks secundarios por planta, según los
siguientes subsistemas.
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NORMATIVA DE REFERENCIA
La instalación de las redes de cableado cumplirá con los requisitos de la legislación
vigente, así como con los criterios que para este propósito se generan desde entidades
u organismos de normalización.
La legislación aplicable constará de los reglamentos e instrucciones publicados como
Reales Decretos, Órdenes Ministeriales y Resoluciones en el Boletín Oficial del
Estado.
Los criterios que se generen desde organismos de normalización, serán normas con
estatus de Norma Europea (EN) cuando provengan de CENELEC, de Norma Española
en su correspondiente transposición por AENOR, de Estándar Internacional (IS)
cuando provenga de ISO y estándares de aplicación cuando provengan del sector de la
industria, tal como IEEE.
Las normas aplicables al cableado provenientes de Organismos de Normalización
provienen mayoritariamente de 4 organizaciones:
• AENOR en el ámbito español
• CENELEC en el ámbito europeo
• TIA en el ámbito estadounidense
• ISO/IEC en el ámbito mundial
• IEEE en el ámbito de la industria para las telecomunicaciones
Reglamentos y disposiciones legales adicionales (Reales Decretos)
• NBE-CPI96 Norma básica de la edificación sobre las condiciones de protección
contra incendios en los edificios
• Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (RD 842/2002)
• Reglamento de Medidas de Seguridad, Protección de Datos (RD 994/1999)
• Compatibilidad electromagnética (RD 444/1994, RD 1950/1995)
Normativa de ámbito español (AENOR)
En el momento de redacción de la presente memoria, AENOR tiene traducidas o en
proceso de traducción al idioma español muchas de las normas de CENELEC,
particularmente las que afectan a los procedimientos de planificación y ejecución de
las instalaciones.
• UNE EN 50310 Aplicación de las redes equipotenciales y de las puestas a tierra en
los edificios con equipos de tecnologías de información
• Serie de Normas UNE EN 50173 Tecnología de la Información. Sistema de
Cableado Genérico
• UNE EN 50174-1 Tecnología de información. Instalación del cableado.
Especificación y aseguramiento de calidad
• UNE EN 50174-2 Tecnología de información. Instalación del cableado. Métodos de
planificación de la instalación en el interior de los edificios
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• UNE EN 50265. Métodos de ensayo comunes para cables sometidos al fuego.
Ensayo de resistencia a la propagación vertical de la llama para un conductor
individual aislado o cable.
• UNE EN 50266-2 Métodos de ensayo comunes para cables sometidos al fuego.
Ensayo de propagación vertical de la llama de cables colocados en capas en
posición vertical
• UNE EN 50267-2 Métodos de ensayo comunes para cables sometidos al fuego.
Ensayo de gases desprendidos durante la combustión de materiales procedentes de
los cables
• UNE EN 50268-2 Métodos de ensayo comunes para cables sometidos al fuego.
Medida de la densidad de los humos emitidos por cables en combustión bajo
condiciones definidas
• UNE EN 50346 Tecnología de información. Instalación del cableado – Verificación
del cab instalado.
Normativa de ámbito europeo (CENELEC)
• CENELEC EN 50310 Application of equipotential bonding and hearting in
buildings with information technology equipment
• CENELEC EN 50173 Series. Information technology – Generic cabling system
• CENELEC EN 50174-1 Information technology – Cabling installation Part 1:
Specification and quality assurance
• CENELEC EN 50174-2 Information technology – Cabling installation Part 2:
Installation planning and practices inside buildings
• CENELEC EN 50266-2 Common test methods under fire conditions. Test for
vertical flame spread of vertically mounted bunched wires or cables
• CENELEC EN 50267-2 Common test methods under fire conditions. Test on gases
evolved during combustion of material from cables
• CENELEC EN 50268-2 Common test methods under fire conditions. Measurement
of smoke density of cables burning under defined conditions
• CENELEC EN 50346 Information technology – Cabling Installation – Testing of
Installed Cabling.
Normativa de ámbito mundial (ISO/IEC)
• ISO/IEC IS 11801 Ed. 2.1. Information technology – Generic cabling
premises
• ISO/IEC IS 14763-1 Information technology – Implementation and
customer premises – Part 1: Administration
• ISO/IEC IS 14763-2 Information technology – Implementation and
customer premises – Part 2: Planning and installation
• ISO/IEC IS 14763-2 Information technology – Implementation and
customer premises – Part 3: Acceptance Testing for Optical Cabling
for customer
operation of
operation of
operation of
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• IEC 61935-1 Generic cabling systems – Specification for the testing of balanced
communication cabling in accordance with ISO/IEC 11801 – Part 1: Installed
cabling
Normativa de ámbito de la industria para telecomunicaciones (IEEE)
• IEEE 802.3, 10Base-T, 10Base-FL, 100Base-TX, 100Base-FX, 1000Base-T,
10GBase-T, 1000Base-SX, 1000Base-LX, IEEE 802.3af, IEEE802.1p/q
• IEEE 802.11g, IEEE 802.11i, IEEE 802.1x
• TIA/EIA - 492AAAC, Especificaciones Detalladas para Fibra Multimodo de Índice
Gradual
Optimizada para Láser en primera ventana (850-nm) con núcleo de
50 micras y recubrimiento de 125 micras.
Subsistema Vertical
Pertenecen a este subsistema los elementos utilizados para enlazar los armarios
de distribución pertenecientes al Subsistema de Administración dispersos por las
diversas plantas de un edificio, y el armario de distribución principal.
Integran este conjunto de elementos los cables de pares trenzados de diverso
dimensionado según los requerimientos planteados y los cables de fibra óptica hacia
los distribuidores de planta.
En nuestro caso el subsistema nos permitirá compartir los servicios generales
del edificio, así como la interconexión entre las diferentes plantas.
Su topología está prevista como red en estrella, de forma que permita la
centralización de servicios generales del edificio en un punto.
Subsistema Administración
Integran este subsistema los elementos que permiten la asignación y
reordenación flexible y rápida de los diferentes servicios a las tomas de red de los
puestos de trabajo. Se incluyen los puenteos, interconexio¬nes, latiguillos y
conectores.
Este subsistema se configura básicamente con bloques de conexión de distinto
número de pares, que soportan la conexión de los pares mediante técnicas de
separación de aislante.
La estructura del subsistema presenta un repartidor de Edificio o Principal, para
enlazar con las plantas y otros edificios, y repartidores de plantas que sirven para
enlazar con el Subsistema Horizontal.
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Debido a la distribución de las plantas se ha proyectado un repartidor por planta
en las zonas de circulación . El repartidor Principal se situará en la sala de informática.
En los repartidores de Edificio se integrarán los servicios generales de voz y
datos, así como los servicios compartidos y proporciona¬rán éstos a las diferentes
plantas.
En los repartidores de Planta se integrarán los servicios particulares de cada
usuario, así como los servicios generales compartidos.
A partir del repartidor de planta, podrá realizarse un sistema individualizado de
administración, incluido dentro del área de usuario, para permitir a este último la
administración de sus propios servicios.
Diseño básico del sistema de cableado estructurado
Existe un CPD en planta baja que será desde donde partirá el cableado troncal
de fibra óptica y también un back-up en cobre de Cat6A UTP (2 cables a cada
repartidor de planta baja y primera y 4 cables a cada repartidor de planta segunda y
tercera). Existirá un repartidor en cada una de las plantas, incluyendo la planta baja,
por lo que en total existen 4 repartidores secundarios, uno por planta.
Desde el CPD saldrá un cable de 12 fibras ópticas multimodo OM3 a cada uno
de los repartidores secundarios. Además también saldrán 2 cables UTP de Cat6A a
cada uno de los repartidores secundarios de plantas baja y primera y 4 cables UTP
Cat6A a cada uno de los repartidores secundarios de plantas primera y segunda, que
servirá como infraestructura troncal de BackUp, que se podrá usar en caso de que la
infraestructura de fibra óptica o los interfaces de fibra óptica de la electrónica de red
fallen.
El reparto de puestos de trabajo por repartidor, así como la cantidad de fibras y
pares que llegarán desde el Repartidor Principal a cada Repartidor Secundario, se
describe en la siguiente tabla:
REPARTIDOR
PLANTA
RB
R1
R2
R3
BAJA
PRIMERA
SEGUNDA
TERCERA
Nº
Fibras/Pares
12f/2UTP
12f/2UTP
12f/4UTP
12f/4UTP
PUESTOS
TRABAJO
34
31
42
40
TOTAL
TOTAL
RJ45
68
62
84
80
294
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Medios de transmisión empleados
•
•
Troncal del edificio: fibra óptica multimodo OM3 LazrSPEED de interior para los
enlaces de datos
Horizontal de edificio: Categoría 6A (GigaSPEED X10D), cable de 4 pares UTP
en todas las tomas. Cable independiente para cada toma para facilitar la flexibilidad
y cumplir la normativa referenciada. Cubierta tipo LSZH cumpliendo con IEC
60332-3-22 que facilita la evacuación del inmueble en caso de incendio, ya que
emite menos humo y no genera gases tóxicos. Además tendrá un diámetro de
cubierta no superior a 7.25mm,
Tipo de hardware empleado (según requisitos de la propiedad)
•
Paneles de cobre para horizontal de voz y datos: Paneles RJ Categoría 6A de 24
puertos con pasahilos incluido que aportan mayor facilidad de uso, aunque también
limitan la flexibilidad (no se pueden administrar par a par).
•
Paneles de fibra: Bandeja deslizable 360G2 para acceder a las fibras de forma fácil y
segura. Frontal con acopladores LC.
Repartidor en sala técnica principal. Esquema y componentes
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Repartidores SECUNDA
ARIOS.
ACIONES
S DE PRO
OTECCIÓ
ÓN CONTR
RAINCEN
NDIOS
3.3.-- INSTALA
El edifi
ficio tiene una supeerficie construida dee 1.984,97 m2 , po
or tanto laa
apliccación de dotación de
d instalacciones de protección
n contrainccendios co
onforme all
CTE
E DB-SI4 es
e la siguien
nte
Bocaas de incenndio equipaadas (BIE) :
Coluumna seca:
Sisteema de alarrma
Sisteema de detección
Hidrrantes exterriores
Instalacción no necesaria por noo
superar los 2.000 m 2.
Para
P
unaa
seguridaad añadidaa por encima de loo
exigido, se manttendrá la instalación
i
n
l
BIEss
existentte sustituuyendo las
existenttes de 45 mm porr otras dee
25mm.
Instalacción no neccesaria.
Instalacción necesaaria por superar loss
1.000 m2, Incluidda en el sistema
s
dee
detecció
ón de iincendios que see
actualizza.
Instalacción no necesaria por noo
superar los 2.000 m2. Se mantiene
m
laa
actu
ualizándolaa
existentte
potenciáándola ppara unaa mayorr
seguridaad añadidaa.
Instalacción no necesaria por noo
superar los 5.000 m 2.
PROYE
ECTO DE EJECU
UCIÓN PARA. ADECUACIÓN
A
A NORMATIVA
A VIGENTE DE INSATALACIÓN
ÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
D
EN CASO DE INCE
ENDIO EN EDIFIICIO DOCENTE
E. C/ CASADO DEL
D ALISAL Nºº 5. MADRID.
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3.3.1.- INSTALACIONES DE BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS
Aunque no es obligatoria su dotación, se ha previsto mantener la instalación
actual del edificio sustituyendo las BIEs de 45 mm. por otras actuales de 25mm,
aumentando su número en caso necesario, para cubrir todas las superficies del edificio.
Para la realización de esta instalación se colocarán bocas de incendio equipadas
(B.I.E.) repartidas por toda la superficie del edificio con una densidad tal que la
distancia máxima desde cualquier punto de la planta hasta un equipo de manguera sea
inferior a 25 m. Con el radio de acción de las mangueras (longitud de la manguera mas
cinco metros) se cubrirá la totalidad de la superficie.
La posición exacta de las B.I.E. se puede ver reflejada en los planos. Estas están
situadas preferentemente junto a las vías de evacuación horizontales, en lugares
fácilmente accesibles, existiendo siempre que sea posible una a menos de cinco metros
de una salida de sector.
Las BIE a instalar en este proyecto cumplirán la norma UNE-EN 671-1:2001
para BIE de 25 mm.
Las BIE se montarán de manera que su centro está como máximo a 1,50 m de
altura sobre el nivel del suelo o a más altura si se trata de BIE de 25 mm, siempre que
la boquilla y la válvula de apertura manual si existe, estén a la altura citada.
•
•
•
•
•
•
Las BIE a instalar de 25 mm estarán compuestas por los siguientes elementos:
Armario metálico adosado o empotrado según el caso, con tapa de cristal,
marco de acero inoxidable e inscripción alusiva a su uso.
Llave de paso de DN 25 homologada con racord normalizado tipo Barcelona de
25 mm, según UNE 23.400-1:1998.
Devanadera circular apta para contener 20 m de manguera semirrígida de 25
mm.
20 m de manguera semirrígida de 25 mm, UNE-EN 694:2001, con juego de
racores normalizados tipo Barcelona, UNE 23.400-1:1998.
Lanza de agua multiefecto (cierre, chorro, niebla y protección).
Manómetro 0-1.600 kPa, con lira y grifo de comprobación.
El material empleado en la instalación de la red de tuberías, para BIE, será el tubo
de acero galvanizado estirado, según UNE 19.048, con accesorios del mismo material
unidos mediante juntas victaulic o bridas.
Una vez acabada la instalación de la red de tuberías se pintarán estas con dos capas
de pintura normalizada, la aplicación de las pinturas se realizará de acuerdo con las
especificaciones de los fabricantes.
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CCIÓN DE
E INCEND
DIOS.
3.3.22.- DETEC
Se ha previsto
p
el desmontajje, limpieza y vuelta a montar de los dettectores dee
incenndios que se
s vean afeectados porr la obra.
Así missmo se amp
pliará el siistema de detección
d
de
d incendioos en aqueellas zonass
que no estén suficientem
s
mente cubieertas por esta
e instalación, debiddo a la im
mplantaciónn
de despachos o nuevas paarticiones.
Se com
mpletará laa instalacióón con indicadores de acciónn para am
mbas zonass
ocultas.
En las salas
s
de arcchivo, salaa de calderas, sala de maquinariia de ascen
nsores y laa
T se sustitu
uirán los deetectores ex
xistentes por otros dee detección
n tempranaa
sala del CGBT
c indicaddor de acciión en la pu
uerta de enntrada de laa sala.
tipo laser combbinándolo con
Terminaada la ejeccución de lla obra se integrarán
n y program
marán los elementoss
ncendios dee acuerdo con los criterios dee
ampliados en el sistemaa de deteccción de in
zonificación y programacción existenntes.
BASES DE
E CÁLCUL
LO, CÁLC
CULOS DE
D INSTALACIONE
ES
4.- B
ACIONES
S DE BAJJA TENSIÓ
ÓN
4.1.-- INSTALA
Para el cálculo dee la potenciia y la sección de los conductoores se ha seguido loo
espeecificado enn el Reglam
mento Elecctrotécnico
o para Bajaa Tensión, aactualmentte en vigorr
y lo que especiifican las Hojas
H
de Innterpretació
ón del Miniisterio de IIndustria.
UCTORE
ES DE FAS
SE Y NEU
UTRO
4.1.11.- CONDU
Para el cálculo
c
de las seccionnes de los conductorees se han seeguido los siguientess
pasoos:
diante las fó
órmulas sigguientes:
Se hha calculadoo la intensiidad del cirrcuito med
Circuuito monoffásico:
Circuuito trifásico:
PROYE
ECTO DE EJECU
UCIÓN PARA. ADECUACIÓN
A
A NORMATIVA
A VIGENTE DE INSATALACIÓN
ÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
D
EN CASO DE INCE
ENDIO EN EDIFIICIO DOCENTE
E. C/ CASADO DEL
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Donde:
e A.
I = Intensidad en
Potencia enn W.
P=P
U = Tensión enntre fase y neutro en V
V.
e V.
V = Tensión enntre fases en
Angulo de desfase
d
enttre la tensióón y la inteensidad.
ϕ= A
Una vezz sabida la intensidadd en amperiios, se ha elegido
e
el cconduc¬torr según lass
indiccaciones dee las instru
ucciones IT
TC-BT-06, ITC-BT-07 e ITC-BT
T-19.
Se ha teenido en cuenta si ell cable es unipolar
u
o en manguuera, si el circuito ess
monnofásico o trifásico,
t
el material del aislamiento, el tip
po de instaalación y lo
os factoress
de coorrección debido
d
a ag
grupacionees de cabless.
Para el cálculo de la secciónn por caídaa de tensión
n del mism
mo conductor, se hann
empleado las siguientes fórmulas:
f
Circuuito monoffásico:
Circuuito trifásico:
S=
P×L
σ× V ×e
Donnde:
S=S
Sección deel cable en mm².
P=P
Potencia enn W.
L=L
Longitud del
d conducttor en m.
σ=C
Conductiviidad del co
onductor enn m/mm²×W
W
e=C
Caída de teensión en V.
V
U = Tensión enntre fase y neutro en V
V.
e V.
V = Tensión enntre fases en
La insttalación se
s alimentta directam
mente meediante unn transform
mador dee
l que en eel cálculo de
d las seccciones se hha considerrado que laa
distrribución prropio, por lo
instaalación inteerior de baaja tensión tendrá su origen en la salida ddel transforrmador. Enn
este caso las caaídas de teensión máxximas adm
misibles seráán del 4,5 % para alu
umbrado y
del 66,5 % para los demás usos.
UCTORE
ES DE PRO
OTECCIÓ
ÓN
4.1.22.- CONDU
La sección de los conductorres de prottección se determinarrá de acueerdo con laa
tablaa 2 de ITC--BT-18.
PROYE
ECTO DE EJECU
UCIÓN PARA. ADECUACIÓN
A
A NORMATIVA
A VIGENTE DE INSATALACIÓN
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D
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Las secciones anteriores se dimensionarán hasta un máximo de 70 mm2 según
se justifica a continuación.
Justificación teórica
Se admite que el proceso es de corta duración, no superior a 5 segundos, por lo
que se adopta la expresión indicada para determinar la sección mínima s/ UNE 204605-54 apartado 543.1.1
S=
I2 ⋅ t
(1)
k
S:
Sección del conductor (mm2)
I:
Corriente de defecto (valor ef. en A.)
t:
Duración del defecto ( en segundos)
k:
Factor dependiente del material del conductor de protección de los aislamientos
y otras partes y de las temperaturas inicial y final
En caso de defecto la determinación de la intensidad de corriente vendrá dada
por:
I =
I:
U:
Z1:
Z2:
U
(2)
Z1 + Z2
Corriente de defecto.
Tensión entre fase y neutro.
Impedancia de puesta a tierra del neutro del transformador
Impedancia de la puesta a tierra de las masas.
Se ha despreciado la impedancia de los conductores en el bucle de defecto.
Hipótesis y cálculos
Se considera como hipótesis de partida un sistema de distribución TT protegido
mediante interruptores diferenciales, estableciendo los siguientes valores como
razonables en la práctica:
Z1 = 5 Ώ, Z2 = 3 Ώ y U = 230 V
Sustituyendo en la expresión (2) resulta I = 28,75 A.
A partir del valor de intensidad de corriente se determinará la sección mínima
para diferentes casos.
Cuadro de distribución secundario.
Dado que en un cuadro de distribución secundario se instalarán interruptores
diferenciales con corriente diferencial-residual asignada de 0,03 A y de 0,3 A se toma
0,3 A como caso más desfavorable.
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EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE. C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected]
En caso de defecto el tiempo de funcionamiento del interruptor diferencial será
de 0,04 s. para una corriente diferencial 5 veces la nominal del aparato s/ UNE-EN
61009-1:1996.
Sustituyendo valores en (1) para los materiales conductores y aislamientos más
utilizados en la práctica resulta una sección inferior a 70 mm2.
Cuadro de distribución principal
En caso de un cuadro de distribución principal que alimenta diversos cuadros de
distribución secundarios se instalarán interruptores automáticos en caja moldeada que
incorporarán relés diferenciales regulables en sensibilidad y tiempo. Se considera
como hipótesis de partida que la regulación del relé diferencial es de 1 A. y 1 s.
Sustituyendo valores en (1) para los materiales conductores y aislamientos más
utilizados en la práctica resulta una sección inferior a 70 mm2.
4.2.- ILUMINACIÓN
BASES DE CÁLCULO:
4.2.1.- NIVELES DE ILUMINACIÓN
De acuerdo con UNE-EN 12464-1:2003 se establecen los niveles de
Iluminancia Mantenida (Em), Índice de Deslumbramiento Unificado (UGRL) e Índice
de Rendimiento de Colores (Ra) para las diferentes áreas y actividades.
EDIFICIO EDUCATIVO
EDIFICIO EDUCATIVO
Aulas, aulas de tutoría
Aulas para clases nocturnas y educación de adultos
Sala de lectura
Pizarra
Mesa de demostraciones
Aulas de prácticas de informática
Laboratorio de lenguas
Aulas de preparación y talleres
Halls de entrada
Áreas de circulación, pasillos
Escaleras
Aulas comunes de estudio y aulas de reunión
Salas de profesores
Biblioteca: estanterías
Biblioteca: salas de lectura
Almacenes de material de profesores
Salas de deportes, gimnasios, piscinas (uso general)
300
500
500
500
500
300
300
500
200
100
150
200
300
200
500
100
300
19
19
19
19
19
19
19
22
22
25
25
22
19
19
19
25
22
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
80
PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA. ADECUACIÓN A NORMATIVA VIGENTE DE INSATALACIÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE. C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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Para los cálculos de iluminación se ha utilizado la siguiente fórmula:
φ=
E×S
Cu × Cd
Donde:
Ø = Flujo luminoso en lm.
E = Iluminancia en lx.
S = Superficie del local en m².
Cu = Coeficiente de utilización.
Cd = Coeficiente de apreciación.
Como en realidad se calcula el número de luminarias necesario para una
determinada iluminancia, la fórmula anterior se convierte en la siguiente:
n=
E×S
Cu × Cd × φ1
n = Número de luminarias.
Ø1= Flujo luminoso de la luminaria.
El coeficiente de depreciación, también denominado factor de mantenimiento,
tiene en cuenta la pérdida de flujo luminoso de las lámparas motivada tanto por su
envejecimiento como por el polvo o la suciedad que pueda depositarse en ellas, y la
pérdida de reflexión del reflector o difusor motivada asimismo por la suciedad.
Los valores generalmente utilizados para el coeficiente de depreciación oscilan
entre 0,5 y 0,9; correspondiendo el valor más alto a instalaciones situadas en locales
limpios, con cambios frecuentes de las lámparas y con un mantenimiento efectivo,
mientras que el valor más bajo corresponde a locales de ambiente con polvo y
suciedad, con limpieza poco frecuente y un mantenimiento de la instalación difícil.
El coeficiente de utilización se obtiene mediante unas tablas y está en función
del tipo de luminaria, los coeficientes de reflexión de las paredes del local y el índice
del local. Este índice del local se obtiene del valor de la constante K, definida por las
fórmulas:
Alumbrados directos y semidirectos:
K=
Alumbrados indirectos:
K=
1× a
hu × (1 + a )
3× l × a
2 × hu × (1 + a )
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EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE. C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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Donde:
l = Longitud del local.
a = Anchura del local.
hu = Altura útil (altura de montaje de la luminaria menos la altura del plano de
trabajo).
Con el valor de la constante K se obtiene el valor del índice del local mediante
la tabla siguiente:
Valor de K
<0,70
0,70 a 0,90
0,90 a 1,12
1,12 a 1,38
1,38 a 1,75
1,75 a 2,25
2,25 a 2,75
2,75 a 3,50
3.50 a 4,50
>4,50
Índice del local
0,60
0,80
1
1,25
1,5
2
2,50
3
4
5
Las previsiones para el cálculo de la iluminación de los locales, escaleras,
pasillos y dependencias diversas, se han basado en las recomendaciones CEI y UNE
sobre:
• Nivel y uniformidad de iluminancias.
• Clasificación de luminarias según BZ y UNE.
• Control de luz.
• Control de deslumbramiento.
4.2.2.- EFICIENCIA EN INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
VALOR DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN
Cálculo de VEEI
La eficiencia energética de la instalación de iluminación, se determinará
mediante el valor VEEI (W/m²) por cada 100 lux mediante la siguiente expresión:
VEEI =
P ⋅ 100
S ⋅ Em
Donde:
P es la potencia total instalada en lámparas y equipos auxiliares (W).
S es la superficie iluminada (m²).
Em es la iluminancia media horizontal mantenida (lux).
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CLA
ASIFICAC
CIÓN DEL
L GRUPO
O DE VALORES
f
dell grupo de actividad.
Se establece ell VEEI en función
Siguiendo el méto
odo de cálcculo especificado en el
e punto 4.22 de CTE SECCIÓN
N
fican los vaalores de eeficiencia energética
e
(VEEI) meediante el programaa
H3.66, se justifi
inforrmático dee cálculo, en
e este casoo el DIAL
LUX, que genera
g
docuumentos que
q puedenn
estabblecerse coomo Docum
mentos Recconocidos.
neran son llos siguienttes:
Los resultados que se gen
gética de laa instalación
n VEEI
Valoor de eficieencia energ
Ilum
minancia meedia horizo
ontal manteenida Em en
e el plano
o de trabajoo
Índicce de desluumbramien
nto unificaddo UGR paara el obserrvador
Valoores de índice de reendimientoo de color (Ra) y laas potenciias de los conjuntoss
lámppara más eqquipos aux
xiliar utilizaados en el cálculo
Maddrid, marzoo de 2.016.
El A
Arquitecto
Gutiérrez deel Álamo.
Manuel Iglesias G
PROYE
ECTO DE EJECU
UCIÓN PARA. ADECUACIÓN
A
A NORMATIVA
A VIGENTE DE INSATALACIÓN
ÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
D
EN CASO DE INCE
ENDIO EN EDIFIICIO DOCENTE
E. C/ CASADO DEL
D ALISAL Nºº 5. MADRID.
Página 49 de 49..
Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
Anejo 1: CÁLCULOS DE ELECTRICIDAD E
ILUMINACIÓN
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIÓN-CEMFI
DATOS GENERALES
VL (V)
Considerar C = f(T)
Reserva bandejas (%)
CÁLCULO DE LÍNEAS ELÉCTRICAS
400
no
50
CANALIZACIÓN
Circuito
TRAFO
CPG
CGBT
CGBT
CGBT
CGBT
CGBT
CGBT
CGBT
CGBT
CGBT
SAI
SAI
SAI
SAI
SAI
SAI
SAI
SAI
CGP
CGBT
BAT.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
PLANTA TERCERA
BAJA-DESPACHOS
CALDERA
ASCENSOR
SAI
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
PLANTA TERCERA
CSINFO-01
CSINFO-02
CSINFO-03
CSINFO-04
Tipo circuito
cdtmax
(%)
Acometida
D.Individual 1usuario
Circ. bat. condensadores
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec. Fuerza
Circuito de motor
A cuadros Sec. Fuerza
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
A cuadros Sec Alumbrado
Circuitos de cuadro secunda
Circuitos de cuadro secunda
Circuitos de cuadro secunda
Circuitos de cuadro secunda
5
1
5
1
1
1
1
1
2
5
2
1
1
1
1
2
2
2
2
Pinst (W) Pcalc (W) FDP
143.770
143.770
40.000
28.000
39.000
43.000
48.000
15.000
15.000
10.000
26.640
8.000
10.000
10.000
10.000
1.600
1.600
1.600
1.600
143.770
143.770
50.000
28.000
39.000
43.000
48.000
15.000
15.000
10.000
26.640
8.000
10.000
10.000
10.000
1.600
1.600
1.600
1.600
0,95
0,95
1
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,85
0,8
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
0,9
S (VA)
L (m)
V(V)
Ib(A)
C
Denominación
Instalación
Línea
151.336
151.336
50.000
31.111
43.333
47.778
53.333
16.667
17.647
12.500
29.600
8.889
11.111
11.111
11.111
1.778
1.778
1.778
1.778
99
5
10
15
26
31
35
30
12
29
60
40
40
45
50
10
10
10
10
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
230
230
230
230
218,4
218,4
72,2
44,9
62,5
69,0
77,0
24,1
25,5
18,0
42,7
12,8
16,0
16,0
16,0
7,7
7,7
7,7
7,7
35
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
56
RV Al 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
RZ1-K 0,6/1 kV
Enterrado 1 circuito/tubo
Al aire en tubo o canal
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en tubo o canal
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en bandeja perforada
Al aire en tubo o canal
Al aire en tubo o canal
Al aire en tubo o canal
Al aire en tubo o canal
4[2(1x150)]
4x(1x150)+TT
3x(1x35)+TT
4x(1x25)+TT
4x(1x35)+TT
4x(1x35)+TT
4x(1x50)+TT
4x(1x10)+TT
4x(1x10)+TT
3x(1x10)+TT
4x(1x35)+TT
4x(1x4)+TT
4x(1x6)+TT
4x(1x6)+TT
4x(1x6)+TT
2x(1x4)+TT
2x(1x4)+TT
2x(1x4)+TT
2x(1x4)+TT
Iadm (A) % δ
464,6
338,0
146,3
104,6
130,9
130,9
159,8
64,6
60,8
60,0
130,9
36,0
45,6
45,6
45,6
38,0
38,0
38,0
38,0
0,85
0,05
0,16
0,19
0,32
0,43
0,38
0,50
0,20
0,32
0,51
0,89
0,74
0,84
0,93
0,27
0,27
0,27
0,27
Iauto.
IVx250A
IVx200A
IIIx100A
IVx63A
IVx80A
IVx80A
IVx100A
IVx32A
IVx32A
IIIx25A
IVx63A
IVx16A
IVx20A
IVx20A
IVx20A
IIx16A
IIx16A
IIx16A
IIx16A
Recorr
ido
1
2
4
4
4
4
4
5
5
6
4
5
5
5
5
5
5
5
5
Canal/
Bandeja
100x60
200x60
200x60
200x60
200x60
200x60
100x60
100x60
100x60
200x60
100x60
100x60
100x60
100x60
100x60
100x60
100x60
100x60
CEMFI
AULA TIPO
Contacto:
N° de encargo:
Empresa:
N° de cliente:
Fecha: 26.02.2016
Proyecto elaborado por: INGENIALIA
CEMFI
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Proyecto elaborado por INGENIALIA
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Índice
CEMFI
Portada del proyecto
Índice
Lista de luminarias
TARGETTI 1T2924_101_1xLED-NW_32W_- CCT LED TECH DWN FIX LED 32W WFL...
Hoja de datos de luminarias
PHILIPS DN570B 1xLED24S/840 PSED-E C
Hoja de datos de luminarias
Local 1
Resumen
Lista de luminarias
Luminarias (ubicación)
Resultados luminotécnicos
Observador UGR (sumario de resultados)
Rendering (procesado) en 3D
Superficies del local
Plano útil
Isolíneas (E)
Gráfico de valores (E)
Suelo
Isolíneas (E)
Techo
Isolíneas (E)
Pared 1
Isolíneas (E)
Pared 2
Isolíneas (E)
Pared 3
Isolíneas (E)
Pared 4
Isolíneas (E)
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
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CEMFI / Lista de luminarias
10 Pieza
TARGETTI 1T2924_101_1xLED-NW_32W_Dispone de una imagen
CCT LED TECH DWN FIX LED 32W WFL FACE
de la luminaria en
NW
nuestro catálogo de
N° de artículo: 1T2924_101_1xLED-NW_32W_luminarias.
Flujo luminoso (Luminaria): 2712 lm
Flujo luminoso (Lámparas): 3304 lm
Potencia de las luminarias: 36.0 W
Clasificación luminarias según CIE: 100
Código CIE Flux: 99 100 100 100 82
Lámpara: 1 x LED-NW_32W_- (Factor de
corrección 1.000).
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
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TARGETTI 1T2924_101_1xLED-NW_32W_- CCT LED TECH DWN FIX LED 32W WFL
FACE NW / Hoja de datos de luminarias
Emisión de luz 1:
Dispone de una imagen de la luminaria en nuestro
catálogo de luminarias.
Clasificación luminarias según CIE: 100
Código CIE Flux: 99 100 100 100 82
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Emisión de luz 1:
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PHILIPS DN570B 1xLED24S/840 PSED-E C / Hoja de datos de luminarias
Emisión de luz 1:
Clasificación luminarias según CIE: 100
Código CIE Flux: 76 97 100 100 100
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Emisión de luz 1:
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Local 1 / Resumen
Altura del local: 4.000 m, Altura de montaje: 4.000 m, Factor
mantenimiento: 0.80
Superficie
 [%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
52
90
87
623
585
314
363
499
426
265
263
706
708
373
521
0.801
0.729
0.843
/
Plano útil
Suelo
Techo
Paredes (4)
Plano útil:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
Valores en Lux, Escala 1:72
0.850 m
128 x 64 Puntos
0.250 m
Lista de piezas - Luminarias
N°
Pieza
1
10
Designación (Factor de corrección)
 (Luminaria) [lm]
 (Lámparas) [lm]
P [W]
2712
3304
36.0
27125
Total: 33040
360.0
TARGETTI 1T2924_101_1xLED-NW_32W_CCT LED TECH DWN FIX LED 32W WFL
FACE NW (1.000)
Total:
Valor de eficiencia energética: 6.56 W/m² = 1.05 W/m²/100 lx (Base: 54.88 m²)
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Local 1 / Lista de luminarias
10 Pieza
TARGETTI 1T2924_101_1xLED-NW_32W_Dispone de una imagen
CCT LED TECH DWN FIX LED 32W WFL FACE
de la luminaria en
NW
nuestro catálogo de
N° de artículo: 1T2924_101_1xLED-NW_32W_luminarias.
Flujo luminoso (Luminaria): 2712 lm
Flujo luminoso (Lámparas): 3304 lm
Potencia de las luminarias: 36.0 W
Clasificación luminarias según CIE: 100
Código CIE Flux: 99 100 100 100 82
Lámpara: 1 x LED-NW_32W_- (Factor de
corrección 1.000).
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Local 1 / Luminarias (ubicación)
Escala 1 : 71
Lista de piezas - Luminarias
N°
Pieza
1
10
Designación
TARGETTI 1T2924_101_1xLED-NW_32W_- CCT LED TECH DWN FIX LED 32W WFL FACE
NW
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Teléfono
Fax
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Local 1 / Resultados luminotécnicos
Flujo luminoso total:
Potencia total:
Factor mantenimiento:
Zona marginal:
Superficie
Plano útil
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
27125 lm
360.0 W
0.80
0.250 m
Intensidades lumínicas medias [lx]
directo
indirecto
total
320
302
623
276
309
585
0.00
314
314
53
310
362
50
310
360
58
310
368
50
307
357
Grado de reflexión [%]
Densidad lumínica media [cd/m²]
/
52
90
87
87
87
87
/
97
90
100
100
102
99
Simetrías en el plano útil
Emin / Em: 0.801 (1:1)
Emin / Emax: 0.706 (1:1)
Valor de eficiencia energética: 6.56 W/m² = 1.05 W/m²/100 lx (Base: 54.88 m²)
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Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Observador UGR (sumario de resultados)
Escala 1 : 71
Lista de puntos de cálculo UGR
N°
1
Designación
Punto de cálculo UGR 1
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Posición [m]
X
Y
Z
0.600
2.850
1.200
Dirección visual [°]
Valor
0.0
<10
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e-Mail [email protected]
Local 1 / Rendering (procesado) en 3D
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Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Plano útil / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 71
Situación de la superficie en el local:
Plano útil con 0.250 m Zona
marginal
Punto marcado:
(0.250 m, 0.250 m, 0.850 m)
Trama: 128 x 64 Puntos
Em [lx]
623
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
499
Emax [lx]
706
Emin / Em
0.801
Emin / Emax
0.706
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Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Plano útil / Gráfico de valores (E)
No pudieron representarse todos los valores calculados.
Valores en Lux, Escala 1 : 71
Situación de la superficie en el local:
Plano útil con 0.250 m Zona
marginal
Punto marcado:
(0.250 m, 0.250 m, 0.850 m)
Trama: 128 x 64 Puntos
Em [lx]
623
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
499
Emax [lx]
706
Emin / Em
0.801
Emin / Emax
0.706
Página 13
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Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Suelo / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 71
Situación de la superficie en el local:
Punto marcado:
(0.000 m, 0.000 m, 0.000 m)
Trama: 128 x 128 Puntos
Em [lx]
585
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
426
Emax [lx]
708
Emin / Em
0.729
Emin / Emax
0.602
Página 14
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Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Techo / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 71
Situación de la superficie en el local:
Punto marcado:
(9.800 m, 0.000 m, 4.000 m)
Trama: 128 x 128 Puntos
Em [lx]
314
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
265
Emax [lx]
373
Emin / Em
0.843
Emin / Emax
0.710
Página 15
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Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Pared 1 / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 71
Situación de la superficie en el local:
Punto marcado:
(9.800 m, 0.000 m, 0.000 m)
Trama: 128 x 64 Puntos
Em [lx]
362
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
263
Emax [lx]
500
Emin / Em
0.727
Emin / Emax
0.526
Página 16
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Proyecto elaborado por INGENIALIA
Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Pared 2 / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 41
Situación de la superficie en el local:
Punto marcado:
(9.800 m, 5.600 m, 0.000 m)
Trama: 128 x 128 Puntos
Em [lx]
360
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
274
Emax [lx]
521
Emin / Em
0.759
Emin / Emax
0.525
Página 17
CEMFI
26.02.2016
INGENIALIA en Edificación y Centros de datos S.L.
Proyecto elaborado por INGENIALIA
Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Pared 3 / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 71
Situación de la superficie en el local:
Punto marcado:
(0.000 m, 5.600 m, 0.000 m)
Trama: 128 x 128 Puntos
Em [lx]
368
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
271
Emax [lx]
509
Emin / Em
0.738
Emin / Emax
0.533
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CEMFI
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INGENIALIA en Edificación y Centros de datos S.L.
Proyecto elaborado por INGENIALIA
Teléfono
Fax
e-Mail [email protected]
Local 1 / Pared 4 / Isolíneas (E)
Valores en Lux, Escala 1 : 41
Situación de la superficie en el local:
Punto marcado:
(0.000 m, 0.000 m, 0.000 m)
Trama: 128 x 128 Puntos
Em [lx]
357
DIALux 4.12 by DIAL GmbH
Emin [lx]
265
Emax [lx]
515
Emin / Em
0.743
Emin / Emax
0.515
Página 19
BIBLIOTECA
Instalación
: EDIFICIO CEMFI
Nº del proyecto
: 70003ES201
Cliente
: INGENIALIA
Encargado
: Juan Manuel Blázquez
Fecha
: 28.03.2016
Los siguientes valores se basan en los cálculos exactos en lámparas y luminarias calibradas y en su disposición. En la práctica pueden
producirse variaciones graduales. Quedan excluidos los derechos de garantía para los datos de luminarias. El fabricante no se responsabiliza de
los daños subsiguientes o daños originados al usuario o a terceros.
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Cálculo OPCIÓN 03
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
Índice
Portada
Índice
1
Datos de luminarias
1.1
TARGETTI, PROFILE 360 (!1T3897D_LED)
1.1.1 Hoja de datos
1.1.2 Valoración del deslumbramiento según UGR
2
Espacio 1
2.1
Descripción Espacio 1
2.1.1 Proyección horizontal (planta)
2.2
Resumen, Espacio 1
2.2.1 Síntesis de los resultados, Nivel útil 1
2.3
Resultados del cálculo, Espacio 1
2.3.1 Tabla, Nivel útil 1 (E)
2.3.2 Colores falsos, Nivel útil 1 (E)
2.3.3 Luminancia-3D, Vista 1
1
2
3
4
5
6
7
9
10
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
1
Datos de luminarias
1.1
TARGETTI, PROFILE 360 (!1T3897D_LED)
1.1.1 Hoja de datos
Fabricante: TARGETTI
!1T3897D_LED
PROFILE 360
Datos de luminarias
Grado de eficiencia
: 36%
Rendim. Luminoso de las lum.
: 34.8 lm/W
clasificación
: A40 ¯ 100.0% - 0.0%
CIE Flux Codes
: 48 80 97 100 36
UGR 4H 8H (20%, 50%, 70%)
C0 / C90
: 24.6 / 25.8
Fondos de explotación
:
tot. Rendimiento del sist. : 216 W
Longitud
: 3600 mm
Anchura
: 50 mm
Altura
: 50 mm
Equipamiento con
Cantidad
:
Denominación
:
Potencia
:
Color
:
Flujo luminoso
:
Reproducción cromática:
1
LED
216W
4000
20880 lm
1B
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
1.1
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
TARGETTI, PROFILE 360 (!1T3897D_LED)
1.1.2 Valoración del deslumbramiento según UGR
Grados de reflexión
Techo
0.7
Paredes
0.5
Suelo
0.2
Dimensiones del espacio
x
y
0.7
0.3
0.2
0.5
0.5
0.2
0.5
0.3
0.2
0.3
0.3
0.2
0.7
0.5
0.2
Vista en dirección C0
0.7
0.3
0.2
0.5
0.5
0.2
0.5
0.3
0.2
0.3
0.3
0.2
Vista en dirección C90
2H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
21.3
22.8
23.4
23.7
23.7
23.7
22.9
24.2
24.7
24.9
24.9
24.9
21.6
23.1
23.7
24.1
24.1
24.1
23.2
24.6
25.1
25.3
25.3
25.3
23.5
24.9
25.5
25.7
25.7
25.7
21.9
23.5
24.3
24.7
24.7
24.7
23.5
25.0
25.7
26.0
26.0
25.9
22.2
23.9
24.7
25.1
25.2
25.2
23.8
25.3
26.1
26.4
26.4
26.3
24.1
25.7
26.4
26.8
26.8
26.7
4H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
21.9
23.5
24.2
24.6
24.6
24.7
23.3
24.7
25.3
25.5
25.5
25.5
22.3
23.9
24.7
25.0
25.1
25.2
23.7
25.1
25.7
25.9
25.9
25.9
24.0
25.5
26.1
26.4
26.4
26.4
22.5
24.3
25.3
25.7
25.8
25.8
23.9
25.5
26.3
26.6
26.6
26.6
22.9
24.7
25.7
26.2
26.2
26.3
24.2
25.9
26.7
27.1
27.1
27.0
24.6
26.3
27.1
27.5
27.5
27.5
8H
4H
6H
8H
12H
24.4
24.7
24.9
25.0
25.2
25.5
25.5
25.5
24.8
25.2
25.4
25.5
25.7
25.9
26.0
26.0
26.1
26.4
26.5
26.5
25.4
26.0
26.1
26.2
26.3
26.7
26.8
26.7
25.9
26.5
26.6
26.7
26.8
27.2
27.3
27.2
27.2
27.7
27.7
27.7
12H
4H
6H
8H
24.4
24.8
24.9
25.2
25.4
25.4
24.9
25.3
25.4
25.6
25.9
26.0
26.1
26.4
26.5
25.5
26.0
26.2
26.3
26.7
26.7
25.9
26.6
26.7
26.7
27.2
27.2
27.2
27.7
27.7
Distancia entre las luminarias: 0.25
Debido a la falta de propiedades de simetría, los valores sólo son válidos para la dirección de la mirada
indicada.
Producto
: TARGETTI
Número de artículo: !1T3897D_LED
Nombre de la lum. : PROFILE 360
Equipamiento
: 1 x LED 216W / 20880 lm
Dimensiones
: L 3600 mm x B 50 mm x H 50 mm
Nombre de archivo : 712940_100_1xT16_49W_G5.ldt
Grado de eficiencia
: 36%
Rendim. Luminoso de las:lum.
34.8 lm/W (A40)
Distribución de la luz
: asimétrico
Ángulo de irradiación
: 55.7° C0
59.0° C90
53.3° C180
59.0° C270
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
2
Espacio 1
2.1
Descripción Espacio 1
2.1.1 Proyección horizontal (planta)
N
[m]
0
-2
-4
-6
-8
-10
-12
-14
-16
-18
-20
0.0 1.5 3.0
[m]
1 : 250
Pared
x
1
17.63 m
2
21.58 m
3
21.53 m
4
17.63 m
Suelo
Techo
Altura del espacio
Altura del nivel útil
y
2.64 m
2.64 m
24.44 m
24.44 m
Longitud Grado de reflexión
21.80 m
50.0 %
3.95 m
50.0 %
21.80 m
50.0 %
3.90 m
50.0 %
20.0 %
70.0 %
4.00 m
0.75 m
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Avda. de Roma, nº 69, Bj. 08029 Barcelona (Spain)
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
2
Espacio 1
2.2
Resumen, Espacio 1
2.2.1 Síntesis de los resultados, Nivel útil 1
N
[m]
0
-2
-4
-6
-8
-10
-12
-14
-16
-18
-20
0.0 2.0
Iluminancia [lx]
200
300
[m]
500
750
1000
General
Algorítmia de cálculo utilizada
Altura de la superficie de valoración
Altura del nivel de luminarias
Factor de mantenimiento
Porción indirecta media
0.75 m
3.50 m
0.90
Flujo luminoso total de todas las lámparas
Rendimiento global
Rendim. total por superficie (85.57 m²)
208800 lm
2160 W
25.24 W/m² (4.58 W/m²/100lx)
Iluminancias
Iluminancia media
Iluminancia mínima
Iluminancia máxima
Uniformidad Uo
Uniformidad Ud
551 lx
410 lx
600 lx:
1:1.34 (0.74)
1:1.46 (0.68)
Tipo
1
Em
Emin
Emax
Emin/Em
Emin/Emax
Cant. Producto
10
TARGETTI
Nº de artículo
: !1T3897D_LED
Nombre de la lum. : PROFILE 360
Equipamiento
: 1 x LED 216W / 20880 lm
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
2
Espacio 1
2.3
Resultados del cálculo, Espacio 1
2.3.1 Tabla, Nivel útil 1 (E)
[m]
2.50
2.25
2.00
1.75
1.50
1.25
1.00
0.75
0.50
0.25
0.00
(410) 449 479 498 508 511 505 504 501 504 515 526 538 543 545 540 535 526 521 520 525 534 543 551 552 550 542 534 523 519
434 476 507 527 538 541 535 533 531 534 545 557 569 574 576 572 565 556 551 550 555 565 574 582 583 580 573 564 553 550
445 486 519 539 550 554 548 547 547 549 560 571 582 588 590 585 579 570 566 566 569 578 588 596 597 594 587 579 567 565
447 489 520 541 553 556 551 551 551 553 564 574 586 591 593 588 583 574 570 569 574 582 592 599 [600] 598 590 582 571 569
445 486 517 537 550 553 549 549 548 551 561 571 583 587 590 585 580 572 568 567 572 580 590 596 597 595 588 580 569 566
437 478 509 529 540 544 540 539 538 541 552 561 573 578 580 575 570 561 558 557 562 570 579 586 587 585 578 570 558 556
418 457 486 505 517 520 516 515 514 516 527 536 547 552 554 550 545 536 533 532 537 545 554 560 562 560 552 545 534 532
0
2
4
6
8
10
12
Iluminancia [lx]
Parte1
Altura del nivel de referencia
Iluminancia media
Iluminancia mínima
Iluminancia máxima
Uniformidad Uo
Uniformidad Ud
Em
Emin
Emax
Emin/Em
Emin/Emax
: 0.75 m
: 551 lx
: 410 lx
: 600 lx:
: 1 : 1.34 (0.74)
: 1 : 1.46 (0.68)
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Fecha
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:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
2
Espacio 1
2.3
Resultados del cálculo, Espacio 1
2.3.1 Tabla, Nivel útil 1 (E)
518 527 536 542 545 543 537 525 511
548 557 567 573 576 573 567 554 540
563 570 581 586 590 588 580 568 554
567 575 584 591 593 590 584 571 558
565 573 581 588 590 587 581 569 556
555 563 572 578 580 578 571 559 546
531 538 546 553 554 553 546 535 522
14
16
[m]
Parte2
Targetti Spain S.A.U
Avda. de Roma, nº 69, Bj. 08029 Barcelona (Spain)
Cálculo OPCIÓN 03
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
2.3
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
Resultados del cálculo, Espacio 1
2.3.2 Colores falsos, Nivel útil 1 (E)
N
[m]
0
-2
-4
-6
-8
-10
-12
-14
-16
-18
-20
0.0 1.5 3.0
[m]
1 : 250
Iluminancia [lx]
200
Altura del nivel de referencia
Iluminancia media
Iluminancia mínima
Iluminancia máxima
Uniformidad Uo
Uniformidad Ud
300
500
750
Em
Emin
Emax
Emin/Em
Emin/Emax
1000
: 0.75 m
: 551 lx
: 410 lx
: 600 lx:
: 1 : 1.34 (0.74)
: 1 : 1.46 (0.68)
Targetti Spain S.A.U
Avda. de Roma, nº 69, Bj. 08029 Barcelona (Spain)
Cálculo OPCIÓN 03
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Objeto
Instalación
Nº del proyecto
Fecha
2.3
:
:
:
:
BIBLIOTECA
EDIFICIO CEMFI
70003ES201
28.03.2016
Resultados del cálculo, Espacio 1
2.3.3 Luminancia-3D, Vista 1
Luminancia en el escenario
Mínimo
Máximo
: 0 cd/m²
: 63.8 cd/m²
Targetti Spain S.A.U
Avda. de Roma, nº 69, Bj. 08029 Barcelona (Spain)
Cálculo OPCIÓN 03
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Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected].
D. Manuel Iglesias Gutiérrez del Álamo,
arquitecto colegiado número 6.328 del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid,
DECLARA:
como autor del Proyecto Básico y de Ejecución adecuación a normativa vigente de instalación
eléctrica, de comunicaciones y seguridad en caso de incendio del edificio docente sito en el
número 5 de la calle Casado del Alisal de Madrid, redactado por encargo de D. Rafael
Repullo Labrador en representación del Centro de Estudios Monetarios y Financieros, la
conformidad a la ordenación urbanística aplicable, para que conste a los efectos oportunos de
lo establecido en el artículo 154.1.b de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la
Comunidad de Madrid.
Madrid, marzo de 2.016.
El Arquitecto:
Manuel Iglesias Gutiérrez del Álamo.
Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
Anejo 3: PLAN DE CONTROL DE CALIDAD.
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected].
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
El control y seguimiento de la calidad de lo que se va a ejecutar en obra se
encuentra regulado a través del Pliego de condiciones del presente proyecto.
Por lo que se refiere al Plan de control de calidad que cita el Anejo I de la Parte I del
CTE, en el apartado correspondiente a los Anejos de la Memoria, podrá ser elaborado,
atendiendo a las prescripciones de la normativa de aplicación vigente, a las características del
proyecto y a lo estipulado en el Pliego de condiciones de éste, por el Proyectista, por el
Director de Obra o por el Director de la Ejecución. En este último caso se realizará, además,
siguiendo las indicaciones del Director de Obra
En su contenido regirán las siguientes prescripciones generales:
1.- EN CUANTO A LA RECEPCIÓN EN OBRA:
El control de recepción abarcará ensayos de comprobación sobre aquellos productos a
los que así se les exija en la reglamentación vigente, en el documento de proyecto o por la
Dirección Facultativa. Este control se efectuará sobre el muestreo del producto, sometiéndose
a criterios de aceptación y rechazo, y adoptándose en consecuencia las decisiones
determinadas en el Plan o, en su defecto, por la Dirección Facultativa.
El Director de Ejecución de la obra cursará instrucciones al constructor para que
aporte certificados de calidad, el marcado CE para productos, equipos y sistemas que se
incorporen a la obra.
2. EN CUANTO AL CONTROL DE CALIDAD EN LA
EJECUCIÓN:
De aquellos elementos que formen parte de la estructura, cimentación y contención, se
deberá contar con el visto bueno del arquitecto Director de Obra, a quién deberá ser puesto en
conocimiento cualquier resultado anómalo para adoptar las medidas pertinentes para su
corrección.
En concreto, para:
2.1 EL HORMIGÓN ESTRUCTURAL
Se llevará a cabo según control estadístico, debiéndose presentar su planificación
previo al comienzo de la obra.
2.2 EL ACERO PARA HORMIGÓN ARMADO
Se llevará a cabo según control a nivel normal, debiéndose presentar su planificación
previo al comienzo de la obra.
PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA ADECUACIÓN A NORMATIVA VIGENTE DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE. C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected].
2.3 OTROS MATERIALES
El Director de la Ejecución de la obra establecerá, de conformidad con el Director de
la Obra, la relación de ensayos y el alcance del control preciso.
3. EN CUANTO AL CONTROL DE RECEPCIÓN DE LA
OBRA TERMINADA:
Se realizarán las pruebas de servicio prescritas por la legislación aplicable, las
programadas en el Plan de control y especificadas en el Pliego de condiciones, así como
aquéllas ordenadas por la Dirección Facultativa.
De la acreditación del control de recepción en obra, del control de calidad y del
control de recepción de la obra terminada, se dejará constancia en la documentación final de
la obra.
Madrid, marzo de 2.016
El arquitecto:
Manuel Iglesias Gutiérrez del Álamo.
PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA ADECUACIÓN A NORMATIVA VIGENTE DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE. C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
II.- PLIEGO DE CONDICIONES
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected]
ÍNDICE
APARTADO
SITUACIÓN
PROMOTOR
TÉCNICOS INTERVINIENTES
1.- PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS
1.1.- DISPOSIIONES GENERALES
DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO DE CONDICIONES
DOCUMENTOS QUE DEFINEN LAS OBRAS
1.2.- DISPOSICIONES FACULTATIVAS
1.2.1.- DELIMITACIÓN GENERAL DE FUNCIÓNES TÉCNICAS,
OBLOGACIONES Y DERECHOS DEL CONSTRUCTOR
1.2.2.- RECEPCIÓN DE OBRAS
1.2.3.- DE LOS TRABAJOS, LOS MATERIALES Y LOS MEDIOS
AUXILIARES
1.3.- DISPOSICIONES ECONÓMICAS
2.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
3.1.-PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES EN CUANTO A LA
EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA Y VERIFICACIONES DE LA
OBRA TERMINADA
3.2.- CLÁUSULAS ESPECIFICASD RELATIVAS A LAS UNIDADES DE OBRA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS INSTALACIONES DE EXTINCIÒN DE
INCENDIOS
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS INSTALACIONES DE DETECCIÓN DE
INCENDIOS Y COMUNICACIÓN VOZ/DATOS
Pág.
2
2
2
2
2
2
3
3
3
9
10
15
17
17
20
24
79
99
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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE ADECUACIÓN
DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE EDIFICIO
DOCENTE.
SITUACIÓN.
Casado del Alisal nº 5, 28013, Madrid.
PROMOTOR.
Promueve el presente proyecto el Centro de Estudios Monetarios y Financieros
(CEMFI), Institución dependiente del Banco de España, propietaria del edificio, con
CIF nº G-79.812.806, y domicilio en calle Casado del Alisal nº 5, 28014, Madrid.
Representado por D. Rafael Repullo Labrador, con NIF nº 50.288.272-Z, con
domicilio en calle Casado del Alisal nº 5, 28014.
TÉCNICOS INTERVINIENTES
Arquitecto
Redacta el presente proyecto D. Manuel Iglesias Gutiérrez del Álamo,
colegiado nº 6.328 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Con domicilio
profesional en la avenida de Menéndez Pelayo nº 17, 28009, Madrid.
Ingeniero consultor de electricidad y protección contra incendios
D. Juan Manuel Blázquez Rodríguez, ingeniero técnico industrial colegiado con el
número 14.715 en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Madrid.
Domicilio profesional C/ Rosa Chacel nº 2, San Sebastián de los Reyes, 28702
Madrid.
1. PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS.
1.1
▫
DISPOSICIONES GENERALES.
DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO DE CONDICIONES.
El presente pliego de condiciones, en unión de las disposiciones que con
carácter general y particular se indican, tiene por objeto la ordenación de las
condiciones que han de regir en la ejecución de las obras de construcción reflejadas en
el presente proyecto de ejecución.
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▫
DOCUMENTOS QUE DEFINEN LAS OBRAS.
El presente pliego de condiciones, conjuntamente con los planos, la memoria,
las mediciones y el presupuesto, forma parte del proyecto de ejecución que servirá de
base para la ejecución de las obras.
Los planos, la memoria, las mediciones y el presupuesto, constituyen los
documentos que definen la obra en forma geométrica y cuantitativa.
En caso de incompatibilidad o contradicción entre el pliego de condiciones y el
resto de la documentación del proyecto de ejecución, se estará a lo que disponga al
respecto la dirección facultativa.
Lo mencionado en el pliego de condiciones y omitido en los planos, o
viceversa, habrá de ser considerado como si estuviese expuesto en ambos documentos,
siempre que la unidad de obra esté definida en uno u otro documento.
1.2
DISPOSICIONES FACULTATIVAS
1.2.1. DELIMITACIÓN GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS.
▫ EL ARQUITECTO, COMO DIRECTOR DE OBRA.
Corresponden al arquitecto, como director de obra, las funciones establecidas
en la Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E., ley 38/1999, de 5 de noviembre)
▫ EL APAREJADOR O ARQUITECTO TÉCNICO, COMO DIRECTOR DE
EJECUCIÓN DE LA OBRA.
Corresponden al aparejador o arquitecto técnico, como director de ejecución
obra, las funciones establecidas en la Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E., ley
38/1999, de 5 de noviembre)
▫ EL CONSTRUCTOR.
Sin perjuicio de lo establecido al respecto en la ley de Ordenación de la
Edificación (L.O.E., ley 38/1999, de 5 de noviembre), corresponde al constructor de la
obra:
Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a
las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, a fin de
que ésta alcance la calidad exigible.
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Tener, en su caso, la titulación o capacitación profesional que habilite
para el cumplimiento de las condiciones exigibles.
Designar al jefe de la obra, o en su defecto a la persona, que asumirá la
representación técnica del constructor en la obra y que por su titulación o experiencia
deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la
complejidad de la obra.
Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia
requiera.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones
de la obra dentro de los límites establecidos en el contrato.
Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la
documentación de la obra ejecutada.
-
Suscribir, en su caso, las garantías previstas en el artículo 19 de la L.O.E.
Suscribir y firmar el acta de replanteo de la obra, con el arquitecto, como
director de la obra, y con el aparejador o arquitecto técnico, como director de
ejecución de la obra.
Suscribir y firmar, con el promotor y demás intervinientes, el acta de
recepción de la obra.
Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la
documentación de la obra ejecutada.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones
de la obra dentro de los límites establecidos en el contrato.
Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra
que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios
auxiliares de la obra.
Elaborar el plan de seguridad y salud de la obra en aplicación del estudio
correspondiente y disponer, en todo caso, la ejecución de las medidas preventivas,
velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia
de seguridad e higiene en el trabajo.
Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las
normas técnicas y a las reglas de la buena construcción. A tal efecto, ostentará, por sí
mismo o por delegación, la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y
coordinará las intervenciones de los subcontratistas.
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Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos
constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por
iniciativa propia o por prescripción del director de ejecución de la obra, los
suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de
idoneidad requeridos por las normas de aplicación.
Custodiar el libro de órdenes y asistencias, y dar el enterado a las
anotaciones que se practiquen en el mismo.
Facilitar a la dirección facultativa, con antelación suficiente, los medios
precisos para el cumplimiento de su cometido.
Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de
liquidación final.
Concertar durante la obra los seguros de accidentes de trabajo, y de
daños a terceros, que resulten preceptivos.
▫ NORMATIVA VIGENTE.
El constructor se sujetará a las leyes, reglamentos, ordenanzas y normativa
vigentes, así como a las que se dicten, antes y durante la ejecución de las obras que le
sean legalmente de aplicación.
▫ VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
Antes de dar comienzo a las obras, el constructor consignará por escrito que la
documentación aportada le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la
obra contratada, o en caso contrario solicitará las aclaraciones pertinentes.
▫ OFICINA EN LA OBRA.
El constructor habilitará en la obra una oficina que dispondrá de una mesa o
tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos y estará
convenientemente acondicionada para que en ella pueda trabajar la dirección
facultativa con normalidad a cualquier hora de la jornada.
En dicha oficina tendrá siempre el constructor a disposición de la dirección
facultativa:
-
El proyecto de ejecución completo visado por el colegio profesional o con la
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-
aprobación administrativa preceptiva, incluidos los complementos que en su caso
redacte el arquitecto.
La licencia de obras.
El libro de órdenes y asistencias.
El plan de seguridad y salud.
El libro de incidencias.
La normativa sobre prevención de riesgos laborales.
La documentación de los seguros que deba suscribir.
▫ REPRESENTACIÓN DEL CONSTRUCTOR.
El constructor viene obligado a comunicar a la dirección facultativa la persona
designada como delegado suyo en la obra, que tendrá el carácter de jefe de la misma,
con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento
cuantas decisiones competan a la contrata.
El incumplimiento de estas obligaciones o, en general, la falta de calificación
suficiente por parte del personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al
arquitecto para ordenar la paralización de las obras, sin derecho a reclamación alguna,
hasta que se subsane la deficiencia.
▫ PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA.
El jefe de obra, por sí o por medio de sus técnicos o encargados, estará presente
durante la jornada legal de trabajo y acompañará a la dirección facultativa, en las
visitas que hagan a las obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los
reconocimientos que se consideren necesarios y suministrando los datos precisos para
la comprobación de mediciones y liquidaciones.
▫ DUDAS DE INTERPRETACIÓN.
Todas las dudas que surjan en la interpretación de los documentos del proyecto
o posteriormente durante la ejecución de los trabajos serán resueltas por la dirección
facultativa.
▫ DATOS A TENER EN CUENTA POR EL CONSTRUCTOR.
Las especificaciones no descritas en el presente pliego y que figuren en
cualquiera de los documentos que completa el proyecto: memoria, planos, mediciones
y presupuesto, deben considerarse como datos a tener en cuenta en la formulación del
presupuesto por parte del constructor que realice las obras, así como el grado de
calidad de las mismas.
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▫ CONCEPTOS NO REFLEJADOS EN PARTE DE LA DOCUMENTACIÓN.
En la circunstancia de que se vertieran conceptos en los documentos escritos
que no fueran reflejados en los planos del proyecto, el criterio a seguir lo decidirá la
dirección facultativa; recíprocamente cuando en los documentos gráficos aparecieran
conceptos que no se ven reflejados en los documentos escritos, la especificación de
los mismos será decidida igualmente por la dirección facultativa.
▫ TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE.
Es obligación del constructor ejecutar cuanto sea necesario para la buena
construcción y aspecto de las obras, aun cuando no se halle expresamente determinado
en los documentos de proyecto, siempre que sin separarse de su espíritu y recta
interpretación, lo disponga la dirección facultativa dentro de los límites de
posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de
ejecución.
▫ INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS
DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los pliegos de
condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instrucciones
correspondientes se comunicarán por escrito al constructor, estando éste obligado a su
vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado, que
figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones que reciba, tanto del
aparejador o arquitecto técnico como del arquitecto.
▫ REQUERIMIENTO
CONSTRUCTOR
DE
ACLARACIONES
POR
PARTE
DEL
El constructor podrá requerir del arquitecto o del aparejador o arquitecto
técnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se
precisen para la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado.
▫ RECLAMACIÓN CONTRA LAS ÓRDENES DE LA DIRECCIÓN
FACULTATIVA.
Las reclamaciones de orden económico que el constructor quiera hacer contra
las órdenes o instrucciones dimanadas de la dirección facultativa sólo podrá
presentarlas en el plazo de tres días, a través del arquitecto, ante la propiedad.
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Contra disposiciones de tipo técnico del arquitecto, del aparejador o arquitecto
técnico, no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el constructor salvar su
responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al
arquitecto en el plazo de una semana, el cual podrá limitar su contestación al acuse de
recibo, que en todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.
▫ LIBRO DE ÓRDENES Y ASISTENCIAS.
Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento adecuado
de la ejecución e incidencias de la obra, se llevará mientras dure la misma, el libro de
órdenes y asistencias, en el que la dirección facultativa reflejará las visitas realizadas,
incidencias surgidas y en general todos aquellos datos que sirvan para determinar si
por la contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecución previstos para la
realización de la obra.
El arquitecto director de la obra, el aparejador o arquitecto técnico y los demás
facultativos colaboradores en la dirección de las obras irán dejando constancia,
mediante las oportunas referencias, de sus visitas e inspecciones y de las incidencias
que surjan en el transcurso de ellas y obliguen a cualquier modificación en el proyecto,
así como de las órdenes que se necesite dar al constructor respecto de la ejecución de
las obras, las cuales serán de su obligado cumplimiento.
Las anotaciones en el libro de órdenes, harán fe a efectos de determinar las
posibles causas de resolución e incidencias del contrato; sin embargo cuando el
constructor no estuviese conforme podrá alegar en su descargo todas aquellas razones
que abonen su postura, aportando las pruebas que estime pertinentes. Efectuar una
orden a través del correspondiente asiento en este libro no será obstáculo para que
cuando la dirección facultativa lo juzgue conveniente, se efectúe la misma también por
oficio. Dicha circunstancia se reflejará de igual forma en el libro de órdenes.
RECUSACIÓN
FACULTATIVA.
▫
POR
EL
CONSTRUCTOR
DE
LA
DIRECCIÓN
El constructor no podrá recusar a los arquitectos, aparejadores, o personal
encargado por éstos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la propiedad
se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos, procederá de acuerdo con lo
estipulado en el párrafo correspondiente (que figura anteriormente) del presente pliego
de condiciones, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la
marcha de los trabajos.
▫
FALTAS DEL PERSONAL.
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El arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta
incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los
trabajos, podrá requerir al constructor para que aparte de la obra a los dependientes u
operarios causantes de la perturbación.
▫
SUBCONTRATACIONES POR PARTE DEL CONSTRUCTOR.
El constructor podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a
subcontratistas, con sujeción a lo dispuesto por la legislación sobre esta materia y, en
su caso, a lo estipulado en el pliego de condiciones particulares, todo ello sin perjuicio
de sus obligaciones como constructor general de la obra.
▫
DESPERFECTOS A COLINDANTES.
Si el constructor causase algún desperfecto en propiedades colindantes tendrá
que restaurarlas por su cuenta, dejándolas en el estado que las encontró al comienzo de
la obra.
1.2.2. RECEPCIÓN DE LA OBRA.
Para la recepción de la obra se estará en todo a lo estipulado al respecto en
el artículo 6 de la ley de Ordenación de la edificación (ley 38/1999, de 5 de
noviembre).
▫
PLAZO DE GARANTÍA.
El plazo de las garantías establecidas por la ley de Ordenación de la edificación
comenzará a contarse a partir de la fecha consignada en el acta de recepción de la obra
o cuando se entienda ésta tácitamente producida (Art. 6 de la LOE).
▫
AUTORIZACIONES DE USO.
Al realizarse la recepción de las obras deberá presentar el constructor las
pertinentes autorizaciones de los organismos oficiales para el uso y puesta en servicio
de las instalaciones que así lo requieran.
Los gastos de todo tipo que dichas autorizaciones originen, así como los
derivados de arbitrios, licencias, vallas, alumbrado, multas, etc., que se ocasionen en
las obras desde su inicio hasta su total extinción serán de cuenta del constructor.
DOCUMENTACIÓN DE FINAL DE OBRA. CONFORMACIÓN DEL
LIBRO DEL EDIFICIO
▫
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En relación con la elaboración de la documentación del seguimiento de la
obra (Anejo II de la parte I del CTE), así como para la conformación del Libro
del Edificio, el constructor facilitará a la dirección facultativa toda la
documentación necesaria, relativa a la obra, que permita reflejar la realmente
ejecutada, la relación de todas las empresas y profesionales que hayan
intervenido, así como el resto de las datos necesarios para el exacto cumplimiento
de lo establecido al respecto en los artículos 12 y 13 de la Ley 2/1999, de Medidas
para la calidad de la construcción de la Comunidad de Madrid.
Con idéntica finalidad, de conformidad con el Artº. 12.3 de la citada Ley, la
dirección facultativa tendrá derecho a exigir la cooperación de los empresarios y
profesionales que participen directa o indirectamente en la ejecución de la obra y estos
deberán prestársela.
▫
GARANTÍAS DEL CONSTRUCTOR.
Sin perjuicio de las garantías que expresamente se detallen, el constructor
garantiza en general todas las obras que ejecute, así como los materiales empleados en
ellas y su buena manipulación.
NORMAS
DE
DOCUMENTOS.
▫
CUMPLIMENTACIÓN
Y
TRAMITACIÓN
DE
Se cumplimentarán todas las normas de las diferentes consejerías y demás
organismos, que sean de aplicación.
1.2.3. DE LOS TRABAJOS, LOS MATERIALES Y LOS MEDIOS
AUXILIARES.
▫
CAMINOS Y ACCESOS.
El constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento o
vallado de ésta. El aparejador o arquitecto técnico podrá exigir su modificación o
mejora.
▫
REPLANTEO.
Como actividad previa a cualquier otra de la obra, se procederá por el
constructor al replanteo de las obras en presencia de la dirección facultativa, marcando
sobre el terreno convenientemente todos los puntos necesarios para la ejecución de las
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mismas. De esta operación se extenderá acta por duplicado, que firmarán la dirección
facultativa y el constructor. La Contrata facilitará por su cuenta todos los medios
necesarios para la ejecución de los referidos replanteos y señalamiento de los mismos,
cuidando bajo su responsabilidad de las señales o datos fijados para su determinación.
▫ COMIENZO DE LA OBRA Y RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS
TRABAJOS.
La obra dará comienzo en el plazo estipulado, para lo cual el constructor deberá
obtener obligatoriamente la autorización por escrito del arquitecto y comunicar el
comienzo de los trabajos al aparejador o arquitecto técnico al menos con cinco días de
antelación.
El ritmo de la construcción ira desarrollándose en la forma necesaria para que
dentro de los períodos parciales queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en
consecuencia, la ejecución total se lleve a efecto dentro del plazo exigido.
▫
ORDEN DE LOS TRABAJOS.
En general la determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata,
salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden técnico, estime conveniente
su variación la dirección facultativa.
▫
FACILIDADES PARA EL SUBCONTRATISTA.
De acuerdo con lo que requiera la dirección facultativa, el constructor deberá
dar todas las facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean
encomendados a los subcontratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de
las compensaciones económicas a que haya lugar entre subcontratistas por utilización
de medios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos. En caso de litigio se
estará a lo establecido en la legislación relativa a la subcontratación y en último caso a
lo que resuelva la dirección facultativa.
AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE
FUERZA MAYOR.
▫
Cuando sea preciso ampliar el proyecto, por motivo imprevisto o por cualquier
causa accidental, no se interrumpirán los trabajos, continuándose si técnicamente es
posible, según las instrucciones dadas por el arquitecto en tanto se formula o se tramita
el proyecto reformado.
▫
OBRAS DE CARÁCTER URGENTE.
El constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto
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la dirección facultativa de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos,
recalces o cualquier otra obra de carácter urgente.
RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL
RETRASO DE LA OBRA.
▫
El constructor no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras
estipulados, alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la dirección
facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le
hubieran proporcionado.
▫
OBRAS OCULTAS.
De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la
terminación del edificio, se levantarán los planos precisos para que queden
perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose
uno al arquitecto; otro al aparejador o arquitecto técnico; y el tercero al constructor,
firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente
acotados, se considerarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las
mediciones.
▫
TRABAJOS DEFECTUOSOS.
El constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones
exigidas en las disposiciones técnicas, generales y particulares del pliego de
condiciones y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo
especificado también en dicho documento.
Por ello y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, es
responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos
que en éstos puedan existir por su mala ejecución, erradas maniobras o por la
deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le
exonere de responsabilidad el control que compete al aparejador o arquitecto técnico,
ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones
parciales de obra.
▫
ACCIDENTES.
Así mismo será responsable ante los tribunales de los accidentes que, por
ignorancia o descuido, sobrevinieran, tanto en la construcción como en los andamios,
ateniéndose en todo a las disposiciones de policía urbana y legislación sobre la
materia.
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▫
DEFECTOS APRECIABLES.
Cuando el aparejador o arquitecto técnico advierta vicios o defectos en los
trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnen
las condiciones prescritas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos, o
finalizados éstos, y antes de verificarse la recepción de la obra, podrá disponer que las
partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo
ello a expensas de la contrata. Si ésta no estimase justa la decisión y se negase a la
demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el arquitecto de la
obra, quien resolverá.
▫
VICIOS OCULTOS.
Si el aparejador o arquitecto técnico tuviese fundadas razones para creer en la
existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar
en cualquier tiempo, y antes de la recepción de la obra, los ensayos, destructivos o no,
que crea necesarios para reconocer los trabajos que suponga defectuosos, dando cuenta
de la circunstancia al arquitecto.
Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del constructor, siempre que los
vicios existan realmente.
▫
DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA.
El constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas
clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el pliego
de condiciones técnicas particulares preceptúe una procedencia determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el constructor
deberá presentar a la dirección facultativa una lista completa de los materiales y
aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre
marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
RECONOCIMIENTO DE LOS MATERIALES POR LA DIRECCIÓN
FACULTATIVA.
▫
Los materiales serán reconocidos, antes de su puesta en obra, por la dirección
facultativa sin cuya aprobación no podrán emplearse; para lo cual el constructor le
proporcionará al menos dos muestras de cada material para su examen, a la dirección
facultativa, pudiendo ser rechazados aquellos que a su juicio no resulten aptos. Los
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materiales desechados serán retirados de la obra en el plazo más breve. Las muestras
de los materiales una vez que hayan sido aceptados, serán guardadas juntamente con
los certificados de los análisis, para su posterior comparación y contraste.
▫
ENSAYOS Y ANÁLISIS.
Siempre que la dirección facultativa lo estime necesario, serán efectuados los
ensayos, pruebas, análisis y extracción de muestras de obra realizada que permitan
comprobar que tanto los materiales como las unidades de obra están en perfectas
condiciones y cumplen lo establecido en este pliego.
El abono de todas las pruebas y ensayos será de cuenta del constructor.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes
garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
▫
MATERIALES NO UTILIZABLES.
Se estará en todo a lo dispuesto en la legislación vigente sobre gestión de los
residuos de obra.
▫
MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS.
Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la
calidad prescrita en este pliego de condiciones, o no tuvieran la preparación en él
exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquel, se reconociera o
se demostrara que no eran adecuados para su objeto, el arquitecto a instancias propias
o del aparejador o arquitecto técnico, dará orden al constructor de sustituirlos por otros
que satisfagan las condiciones o llenen el objeto a que se destinen.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no alcanzasen la calidad
prescrita, pero fuesen aceptables a juicio del arquitecto, se recibirán con la rebaja de
precio que aquél determine, a no ser que el constructor prefiera sustituirlos por otros
en condiciones.
▫
LIMPIEZA DE LAS OBRAS.
Es obligación del constructor mantener limpias las obras y sus alrededores,
tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones
provisionales que no sean necesarias, así como adoptar las medidas y ejecutar todos
los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
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▫
OBRAS SIN PRESCRIPCIONES.
En la ejecución de los trabajos que entran en la construcción de las obras y para
los cuales no existan prescripciones consignadas explícitamente en este pliego de
condiciones ni en la restante documentación del proyecto, el constructor se atendrá, en
primer término, a las instrucciones que dicte la dirección facultativa de las obras y, en
segundo lugar, a las reglas y prácticas de la buena construcción.
1.3
▫
DISPOSICIONES ECONÓMICAS
MEDICIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.
La medición del conjunto de unidades de obra se verificará aplicando a cada
una de ellas la unidad de medida que le sea apropiada y con arreglo a las mismas
unidades adoptadas en el presupuesto, unidad completa, metros lineales, cuadrados, o
cúbicos, kilogramos, partida alzada, etc.
Tanto las mediciones parciales como las totales ejecutadas al final de la obra se
realizarán conjuntamente con el constructor, levantándose las correspondientes actas
que serán firmadas por ambas partes.
Todas las mediciones que se efectúen comprenderán las unidades de obra
realmente ejecutadas, no teniendo el constructor derecho a reclamación de ninguna
especie por las diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las
que figuren en el proyecto, salvo cuando se trate de modificaciones de éste aprobadas
por la dirección facultativa y con la conformidad del promotor que vengan exigidas
por la marcha de las obras, así como tampoco por los errores de clasificación de las
diversas unidades de obra que figuren en los estados de valoración.
▫
VALORACIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.
La valoración de las unidades de obra no expresadas en este pliego de
condiciones se verificará aplicando a cada una de ellas la medida que le sea más
apropiada y en la forma y condiciones que estime justas el arquitecto, multiplicando el
resultado final por el precio correspondiente.
El constructor no tendrá derecho alguno a que las medidas a que se refiere este
artículo se ejecuten en la forma que él indique, sino que será con arreglo a lo que
determine el director de la obra.
Se supone que el constructor debe estudiar detenidamente los documentos que
componen el proyecto y, por lo tanto, de no haber hecho ninguna observación sobre
errores posibles o equivocaciones del mismo, no habrá lugar a reclamación alguna en
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cuanto afecta a medidas o precios, de tal suerte que si la obra ejecutada con arreglo al
proyecto contiene mayor número de unidades de las previstas, no tendrá derecho a
reclamación alguna.
Las valoraciones de las unidades de obra que figuran en el presente proyecto se
efectuarán multiplicando el número de éstas por el precio unitario asignado a las
mismas en el contrato suscrito entre promotor y constructor o, en defecto de este, a las
del presupuesto del proyecto.
En el precio unitario aludido en el artículo anterior se consideran incluidos los
gastos del transporte de materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de hacerse
por cualquier concepto, así como todo tipo de impuestos que graven los materiales
durante la ejecución de las obras, ya sea por el Estado, Comunidad Autónoma,
Provincia o Municipio; de igual forma se consideran incluidas toda clase de cargas
sociales. También serán de cuenta del constructor los honorarios, las tasas y demás
gravámenes que se originen con ocasión de las inspecciones, aprobación y
comprobación de las instalaciones con que esté dotado el inmueble.
El constructor no tendrá derecho por ello a pedir indemnización alguna por las
causas enumeradas. En el precio de cada unidad de obra van comprendidos los de
todos los materiales, accesorios y operaciones necesarias para dejar la obra terminada
y en disposición de recibirse.
ABONOS DEL PROMOTOR AL CONSTRUCTOR A CUENTA DE LA
LIQUIDACIÓN FINAL.
▫
Todo lo que se refiere al régimen de abonos del promotor al constructor se
regirá por lo especificado en el contrato suscrito entre ambos.
En ausencia de tal determinación, el constructor podrá solicitar al promotor
abonos a cuenta de la liquidación final mediante la presentación de facturas por el
montante de las unidades de obra ejecutada que refleje la "Certificación parcial de obra
ejecutada" que deberá acompañar a cada una de ellas.
Las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra
ejecutada, que se realizarán según el criterio establecido en el punto anterior
(valoración de las unidades de obra), serán suscritas por el aparejador o arquitecto
técnico y el constructor y serán conformadas por el arquitecto, con los visados que en
su caso fueran preceptivos.
Los abonos que el promotor efectúe al constructor tendrán el carácter de
"entrega a cuenta" de la liquidación final de la obra, por lo que el promotor podrá
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practicar en concepto de "garantía", en cada uno de ellos, una retención del 5 % que
deberá quedar reflejada en la factura. Estas retenciones podrán ser sustituidas por la
aportación del constructor de una fianza o de un seguro de caución que responda del
resarcimiento de los daños materiales por omisiones, vicios o defectos de ejecución de
la obra.
Una vez finalizada la obra, con posterioridad a la extinción de los plazos de
garantía establecidos por la Ley de Ordenación de la Edificación, el constructor podrá
solicitar la devolución de la fianza depositada o de las cantidades retenidas, siempre
que de haberse producido deficiencias éstas hubieran quedado subsanadas.
2. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
2.1.
PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES, SOBRE LA
EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA Y SOBRE
VERIFICACIONES EN LA OBRA TERMINADA.
El director de obra y el director de la ejecución de la obra realizarán, según las
necesidades de la obra y según sus respectivas competencias, el control de recepción
en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a la obra, con el fin de
comprobar que sus características técnicas satisfacen lo exigido en el proyecto. Este
control comprenderá:
• El control de la documentación de los suministros, para lo que se requerirá a los
suministradores los documentos de identificación del producto exigidos por la
normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la
dirección facultativa, comprenderá al menos lo siguiente:
Acreditación del origen, hoja de suministro y etiquetado.
El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física; y
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas
exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado
CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las
disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los
productos suministrados.
• El control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluaciones de
idoneidad técnica:
Los Distintivos de Calidad que ostenten los productos, equipos o
sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos
exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del
distintivo.
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Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de
productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el
artículo 5.2.5 de la Parte I del CTE, y la constancia del mantenimiento de sus
características técnicas. El director de la ejecución de la obra verificará que esta
documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y
sistemas amparados por ella.
• El control de recepción mediante ensayos:
Si es necesario, se realizarán ensayos y pruebas sobre algunos productos,
según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado
en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa.
La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios
establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el
muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y
rechazo y las acciones a adoptar.
Todos los materiales a emplear en la presente obra dispondrán de Distintivo de
Calidad, Certificado de Garantía del fabricante y en su caso marcado CE. Serán de
buena calidad reuniendo las condiciones establecidas en las disposiciones vigentes
referentes a materiales y prototipos de construcción.
Todos los materiales que la Dirección Facultativa considere necesarios
podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la Contrata, para acreditar
su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá
ser aprobado por la Dirección Facultativa de las obras, bien entendido que será
rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la
construcción.
Deberá darse forma material, estable y permanente al origen del replanteo.
Todos los trabajos incluidos en el presente proyecto se ejecutarán
esmeradamente, con arreglo a las normas de la buena construcción y cumplirán
estrictamente las instrucciones recibidas de la Dirección Facultativa.
Los replanteos de cualquier oficio serán dirigidos por la Dirección Facultativa
en presencia del Constructor, quien aportará los operarios y medios materiales
necesarios.
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El Constructor reflejará, con el visto bueno de la Dirección Facultativa, las
variaciones producidas sobre copia de los planos correspondientes, quedando unida a
la documentación técnica de la obra.
La obra se llevará a cabo con sujeción al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad del promotor. Estará sujeta a la
legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva, así como a las
instrucciones del arquitecto y del aparejador o arquitecto técnico.
Durante la obra se elaborará la documentación reglamentariamente exigible. En
ella se incluirá, sin perjuicio de lo que establezcan otras administraciones públicas
competentes, la documentación del control de calidad realizado a lo largo de la obra.
En el CTE, Parte I, anejo II, se detalla, con carácter indicativo, el contenido de la
documentación del seguimiento de la obra.
Cuando en el desarrollo de la obra intervengan otros técnicos para dirigir la
parte correspondiente de proyectos parciales, lo harán bajo la coordinación del director
de obra.
Durante la construcción, el aparejador o arquitecto técnico controlará la
ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se
utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos, de las
instalaciones, así como las verificaciones y demás pruebas de servicio a realizar para
comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las
normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa.
En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las
certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las
verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la
edificación.
Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la
compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y
procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el
uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores.
En la obra terminada, bien sobre toda ella en su conjunto, o bien sobre sus
diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse,
además de las que puedan establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y
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pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y
las exigidas por la legislación aplicable.
La documentación de la obra ejecutada, para su inclusión en el Libro del
Edificio establecido en la LOE y por las administraciones públicas competentes, se
completará con lo que se establezca, en su caso, en los DB para el cumplimiento de las
exigencias básicas del CTE.
Se incluirá en el libro del edificio la documentación indicada en apartado del
presente pliego de condiciones respecto a los productos, equipos y sistemas que se
incorporen a la obra. Contendrá, asimismo, las instrucciones de uso y mantenimiento
de la obra terminada, de conformidad con lo establecido en la normativa aplicable.
El edificio se utilizará adecuadamente de conformidad con las instrucciones de
uso, absteniéndose de hacer un uso incompatible con el previsto. Los propietarios y los
usuarios pondrán en conocimiento de los responsables del mantenimiento cualquier
anomalía que se observe en el funcionamiento normal del edificio terminado.
El edificio debe conservarse en buen estado mediante un adecuado
mantenimiento. Esto supondrá la realización de las siguientes acciones:
Llevar a cabo un plan de mantenimiento del edificio, encargando a
técnico competente las operaciones señaladas en las instrucciones de uso y
mantenimiento.
Realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas y conservar su
correspondiente documentación.
Documentar a lo largo de la vida útil del edificio todas las
intervenciones, ya sean de reparación, reforma o rehabilitación realizadas sobre
el mismo, consignándolas en el libro del edificio.
2.2.
CLÁUSULAS ESPECÍFICAS RELATIVAS A LAS UNIDADES DE
OBRA.
Las prescripciones concretas sobre cada uno de los materiales o de las unidades
de obra serán las descritas en la documentación técnica del proyecto. Para todo lo no
incluido en el proyecto se estará a lo que determine la dirección facultativa.
De cualquier forma se cumplirá lo que establezcan para cada caso el CTE y el
resto de normativa o reglamentación técnica.
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A CONTINUACIÓN SE INCORPORA UNA RELACIÓN SOMERA DE
CLÁUSULAS ELEMENTALES RELATIVAS A LOS ASPECTOS MÁS
SIGNIFICATIVOS DE LA OBRA
● ALBAÑILERÍA.
El cemento habrá de ser de superior calidad y de fábricas acreditadas,
cumpliendo cuanto establece el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la
Recepción de Cementos “RC-08” o aquella norma que legalmente lo sustituya. En
todo caso, en cada partida que llegue a la obra, el encargado de la misma exigirá la
entrega del Certificado de Homologación y de la documentación escrita que deje
constancia de sus características.
Los ladrillos y bloques deberán presentar uniformidad de aspecto, dimensiones
y peso, así como las condiciones de color, eflorescencia, succión, heladicidad, forma,
tipos, dimensiones y disposición constructiva especificadas. En su defecto determinará
la Dirección Facultativa.
Se ejecutarán, en su caso, las juntas de dilatación prescritas en la
documentación técnica del proyecto, en la forma y condiciones que en ésta se
determine.
● SOLADOS Y REVESTIMIENTOS.
Las soluciones constructivas de puntos singulares que no se encuentren
especificadas en aquella, serán determinadas por la Dirección Facultativa, previamente
al comienzo de los trabajos. No se admitirán irregularidades en forma y dimensiones.
En los chapados verticales de piezas con espesor superior a 1,5 cm se
dispondrán anclajes de acero galvanizado, cuya disposición propondrá el fabricante a
la Dirección Facultativa. En este caso la capa de mortero tendrá un espesor de 2 cm.
● PINTURAS Y BARNICES.
-
Todas las sustancias de uso general en la pintura serán de excelente calidad.
En paramentos de fábrica se aplicarán al menos dos manos sobre superficie
seca. En el caso de barnices se aplicarán tres manos de tapaporos sobre madera y dos
manos de imprimación antioxidante sobre acero.
-
En todo caso, se procederá al lijado y limpieza de cualquier capa antes de la
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aplicación de la siguiente.
● CARPINTERÍA DE MADERA.
-
Las maderas a emplear deberán reunir las condiciones siguientes:
•
•
No tendrán defectos o enfermedades.
La sección presentará color uniforme.
•
Presentarán fibras rectas, sonido claro a la percusión y los anillos anuales
regularmente desarrollados.
•
Peso específico mínimo de 450 kg/m3
•
Humedad no superior al 10%
•
Caras perfectamente planas, cepilladas y enrasadas, sin desviaciones,
alabeos ni torsiones.
Queda, por tanto, absolutamente prohibido el empleo de maderas que presenten
cualquiera de los defectos siguientes:
•
•
•
•
•
•
Corazón centrado o lateral.
Sangrado a vida.
Fibras reviradas, nudos viciosos, pasantes o saltadizos.
Agrietamientos, acebolladuras, pasmados, heladas o atronamientos.
Ulceradas, quemadas o con descomposición de sus tejidos.
Mohos o insectos.
Los marcos estarán perfectamente aplomados sin holguras ni roces en el ajuste
de las hojas móviles, se fijarán exactamente a las fábricas y se inmovilizarán en todos
sus lados.
● CARPINTERÍA METÁLICA Y CERRAJERÍA.
El grado de estanqueidad al aire y agua, así como el resto de características
técnicas de puertas y ventanas en fachada o patio deberá venir garantizado por
Distintivo de Calidad o, en su defecto por un laboratorio acreditado de ensayos.
Previamente al comienzo de la ejecución el Constructor deberá presentar a la
Dirección Facultativa la documentación que acredita la procedencia de los materiales.
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Los marcos estarán perfectamente aplomados sin holguras ni roces en el ajuste
de las hojas móviles, se fijarán exactamente a las fábricas y se inmovilizarán en todos
sus lados.
Las flechas serán siempre inferiores a 1/300 L en caso de acristalado simple y a
1/500 L con acristalado doble.
Los aceros laminados a emplear deberán llevar grabados las siglas del
fabricante y el símbolo de la clase a que corresponde.
Se reducirán al mínimo imprescindible las soldaduras o uniones que deban ser
realizadas en obra. Quedan prohibidos terminantemente los empalmes longitudinales
de los perfiles.
Los elementos que deban alcanzar su posición definitiva mediante uniones en
obra, se presentarán inmovilizados, garantizando su estabilidad mientras dure el
proceso de ejecución de la unión. Las soldaduras no se realizarán con temperaturas
ambientales inferiores a cero grados centígrados.
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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS
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1.
CONDUCTORES DE COBRE Y ALUMINIO PARA BAJA TENSIÓN.
INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS
Conductores eléctricos para instalaciones interiores dentro del campo de aplicación del
artículo 2 (límites de tensión nominal igual o inferior a 1000V) y con tensión asignada
dentro de los márgenes fijados en el artículo 4 del Reglamento Electrotécnico de Baja
Tensión (ITC-BT-19).
MODOS DE INSTALACIÓN
Según la clasificación establecida en la UNE 20460-5-523 (tabla 52-B2) en la que se
identifican instalaciones cuya capacidad de disipación del calor generado por las
pérdidas es similar por lo que pueden agruparse en una determinada tabla común de
cargas.
Denominación según UNE 20460. Conductores aislados: Conductores aislados sin
cubierta, unipolares, con nivel de aislamiento hasta 750V. Se instalarán en conductos
de superficie o empotrados o sistemas cerrados análogos. Cables: Conductores
aislados con una cubierta adicional, unipolares o multipolares, con un nivel de
aislamiento de 1000V.
Las condiciones generales de instalación serán las que se establecen en la ITC-BT-19.
CAÍDAS DE TENSIÓN
La sección de los conductores se determinará de forma que la caída de tensión entre el
origen de la instalación interior y cualquier punto de utilización se corresponda con los
valores máximos fijados en la ITC-BT-19.
Caídas de tensión máximas. Viviendas: 3% en cualquier circuito interior. Terciario o
industrial en BT: 3% para alumbrado y 5% para otros usos. Terciario o industrial en
MT: 4,5% para alumbrado y 6,5% para otros usos.
INTENSIDADES MÁXIMAS ADMISIBLES
De acuerdo con los valores indicados en la UNE 20460-5-523 (tabla A.52-1bis) para
una temperatura ambiente del aire de 40ºC y para los distintos métodos de instalación,
agrupamientos y tipos de cable. Se deberá tener en cuenta la división entre cables
termoplásticos (PVC, Z1 o similares) y termoestables (XLPE, EPR, Z o similares).
FACTORES DE CORRECCIÓN
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Cuando las condiciones de la instalación sean distintas a las fijadas en la tabla A.521bis (temperatura ambiente distinta a 40ºC, circuitos agrupados en una misma
canalización, influencia de armónicos, etc.), se tomaran los factores de corrección
correspondientes a las condiciones de instalación previstas.
FACTORES DE
INSTALACIÓN
CORRECCIÓN
POR
TIPO
DE
RECEPTOR
O
Locales con riesgo de incendio o explosión: Intensidad admisible reducida un 15%
(ITC-BT-29). Instalaciones generadoras en BT: Cables dimensionados para una
intensidad no inferior al 125% de la máxima prevista (ITC-BT-40). Lámparas de
descarga: Carga mínima en VA igual a 1,8 veces la potencia en W (ITC-BT-44).
Motores: Cables dimensionados para una intensidad no inferior al 125% de la máxima
prevista (ITC-BT-47). Aparatos elevación: Cables dimensionados para una carga no
inferior a 1,3 de la máxima prevista (ITC-BT-47).
EFECTOS DE CORRIENTES ARMÓNICAS
Se deberán aplicar métodos adecuados según anexo C de la norma UNE 20460-5-523.
RADIOS DE CURVATURA
Mínimos aplicables a todos los cables UNE 21123 en posición definitiva de servicio:
Cables sin armadura
Diámetro exterior del cable Radio mínimo de curvatura
Cables armados
Menos de 25mm
De 25 a 50mm
Más de 50mm
---
4D
5D
6D
10 D
ENSAYOS ELÉCTRICOS
De acuerdo con la ITC-BT-19 y especificaciones de la Guía Técnica de Aplicación Anexo 4.
TIPOS DE CABLE
Resumen de tipos de cable para los distintos tipos de instalación según el REBT:
Distribución. Acometidas:
Instalaciones de enlace:
Instalaciones interiores o receptoras:
Instalaciones interiores en viviendas:
ITC-BT-11
ITC-BT-14/15/16
ITC-BT-20
ITC-BT-26/27
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Locales de pública concurrencia:
ITC-BT-28
Locales con riesgo de incendio o explosión:
ITC-BT-29
Locales especiales:
ITC-BT-30/31
Máquinas elevación y transporte:
ITC-BT-32
Provisionales y temporales de obra:
ITC-BT-33
Ferias y stands:
ITC-BT-34
Mobiliario:
ITC-BT-49
2.
CANALIZACIONES POR TUBERÍA AISLANTE RÍGIDA
Tubos aislantes rígidos blindados de PVC libres de halógenos para uso en
instalaciones eléctricas no subterráneas. Estancos, con uniones roscadas o enchufables,
no propagadores de la llama. Cumplirán las condiciones que especifica el REBT (ITCBT-21).
NORMAS
Cumplirán las exigencias de las UNE-EN 60423, UNE-EN 50086-2-1, UNE-EN
50086-2-2 y UNE 20.324.
MODOS DE INSTALACIÓN
Según las condiciones siguientes: Canalizaciones fijas en superficie. Canalizaciones
empotradas en obra de fábrica (paredes, techos y falsos techos), huecos de la
construcción o canales protectores de obra. Canalizaciones empotradas embebidas en
hormigón.
Las características mínimas generales y las condiciones de instalación y colocación de
los tubos y cajas de conexión y derivación de los conductores serán las que se
establecen en la ITC-BT-021. La instalación y puesta en obra de los tubos de
protección deberá cumplir, además, lo prescrito en la norma UNE 20460-5-523 y en
las ITC-BT-19 e ITC-BT-20.
Los accesorios a utilizar (codos, tes, cruces, uniones, etc.) y los elementos de fijación y
soportación serán específicos del tipo de tubería empleado y mantendrán las
prestaciones mecánicas y resistencia media a la corrosión.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificará a la recepción las diferentes
unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
torsión, abolladuras o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación
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y otros) estarán adaptados a las condiciones de los materiales. Si la instalación no es
inmediata, los materiales se conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar
adecuado y seco.
3.
CANALIZACIONES POR TUBERIA AISLANTE FLEXIBLE
Tubos aislantes flexibles fabricados con materiales libres de halógenos y no
propagadores de la llama para uso en instalaciones eléctricas. Estancos, resistentes a la
compresión y al impacto. Cumplirán las condiciones que especifica el REBT (ITCBT-21).
NORMAS
Cumplirán las exigencias de las UNE-EN 60423, UNE-EN 50086-2-3, UNE-EN
50086-2-4 y UNE 20.324.
MODOS DE INSTALACIÓN
Según las condiciones siguientes: Canalizaciones empotradas en obra de fábrica
(paredes, techos y falsos techos), huecos de la construcción o canales protectores de
obra. Canalizaciones empotradas embebidas en hormigón. Canalizaciones aéreas o con
tubos al aire. Canalizaciones enterradas.
Las características mínimas generales y las condiciones de instalación y colocación de
los tubos y cajas de conexión y derivación de los conductores serán las que se
establecen en la ITC-BT-021. La instalación y puesta en obra de los tubos de
protección deberá cumplir, además, lo prescrito en la norma UNE 20460-5-523 y en
las ITC-BT-19 e ITC-BT-20.
Los accesorios a utilizar (codos, tes, cruces, uniones, etc.) y los elementos de fijación y
soportación serán específicos del tipo de tubería empleado y mantendrán las
prestaciones mecánicas y resistencia media a la corrosión.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificará a la recepción las diferentes
unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
torsión, abolladuras o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación
y otros) estarán adaptados a las condiciones de los materiales. Si la instalación no es
inmediata los materiales se conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar
adecuado y seco.
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4.
CANALIZACIONES POR BANDEJA METÁLICA DE VARILLAS Y
BANDEJAS METÁLICAS
Bandejas y canales protectoras destinadas a alojar conductores y otros componentes
eléctricos, según define la ITC-BT-01, fabricadas con varillas de acero electrosoldadas
galvanizadas en caliente según UNE-EN-ISO 1461. Características mecánicas
adecuadas a las condiciones de emplazamiento, no propagadoras de la llama y
canalizadas en instalación superficial. Cumplirán las condiciones que especifican el
REBT (ITC-BT-20 e ITC-BT-21).
NORMAS
Las bandejas serán conformes a lo dispuesto en la norma UNE-EN 61537 “Sistemas
de bandejas y bandejas de escalera para conducción de cables”.
MODOS DE INSTALACIÓN
Las características mínimas generales y las condiciones de instalación y colocación de
los canales y cajas de conexión y derivación de los conductores serán las que se
establecen en la ITC-BT-021. La instalación y colocación de los canales deberá
cumplir, además, lo prescrito en la norma UNE 20460-5-52 y en las ITC-BT-19 e ITCBT-20.
Los accesorios a utilizar (codos, tes, cruces, uniones, etc.) y los elementos de fijación y
soportación serán específicos del tipo de canal empleado y mantendrán las
prestaciones mecánicas y resistencia media a la corrosión.
Se seguirán obligatoriamente las recomendaciones del fabricante en lo referente a los
métodos de instalación, en especial a los sistemas y distancias de apoyo de los canales
en función de las cargas previstas.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificarán a la recepción las
diferentes unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
torsión, abolladuras o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación
y otros) estarán adaptados a las condiciones de los materiales. Si la instalación no es
inmediata los materiales se conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar
adecuado y seco.
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BANDEJAS METÁLICAS
Bandejas y canales protectoras destinadas a alojar conductores y otros componentes
eléctricos, según define la ITC-BT-01, fabricadas en chapa de acero galvanizado en
caliente según UNE-EN-ISO 1461. Características mecánicas adecuadas a las
condiciones de emplazamiento, no propagadoras de la llama y canalizadas en
instalación superficial. Cumplirán las condiciones que especifica el REBT (ITC-BT21).
NORMAS
Los canales serán conformes a lo dispuesto en las normas de la serie UNE-EN-50085
y se clasificarán según lo establecido en la misma.
MODOS DE INSTALACIÓN
Las características mínimas generales y las condiciones de instalación y colocación de
los canales y cajas de conexión y derivación de los conductores serán las que se
establecen en la ITC-BT-021. La instalación y colocación de los canales deberá
cumplir, además, lo prescrito en la norma UNE 20460-5-52 y en las ITC-BT-19 e ITCBT-20.
Los accesorios a utilizar (codos, tes, cruces, uniones, etc.) y los elementos de fijación y
soportación serán específicos del tipo de canal empleado y mantendrán las
prestaciones mecánicas y resistencia media a la corrosión.
Se seguirán obligatoriamente las recomendaciones del fabricante en lo referente a los
métodos de instalación, en especial a los sistemas y distancias de apoyo de los canales
en función de las cargas previstas.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificará a la recepción las diferentes
unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
torsión, abolladuras o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación
y otros) estarán adaptados a las condiciones de los materiales. Si la instalación no es
inmediata los materiales se conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar
adecuado y seco.
5.
CONJUNTOS PORTAMECANISMOS
Cajas portamecanismos para instalación en suelos técnicos o en registros empotrados
en pavimento. Características mecánicas adecuadas a las condiciones de
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emplazamiento, fabricadas con materiales ignífugos y libres de halógenos. Cumplirán
la normativa UNE-EN-20451 y las condiciones que establece el REBT (ITC-BT-21).
NORMAS
Los sistemas bajo pavimento cumplirán las normas DIN VDE 0634 Parte 1
“Instalaciones bajo pavimento-Unidades empotradas” y DIN VDE 0634 Parte 2
“Instalaciones bajo pavimento-Canales de instalación eléctrica y accesorios”.
MODOS DE INSTALACION
Las cajas adaptadas a canales metálicas bajo pavimento cumplirán las condiciones que
establece la Especificación Técnica correspondiente (RBE).
En su conjunto, las cubetas portamecanismos deberán permitir la instalación de bases
eléctricas y de telecomunicación y datos, con una separación efectiva entre ambas. Se
utilizarán únicamente mecanismos perfectamente compatibles y adaptados al sistema.
La fijación de las cajas al suelo técnico o al registro de pavimento se realizará
mediante anclajes pivotantes. Las cajas dispondrán de entradas de tubo o canal
pretroqueladas y deberán permitir la instalación y regulación de la profundidad de las
cubetas.
Las cajas incluirán una tapa abatible de alta resistencia y una tapa basculante adaptada
para la salida protegida de los cables. La tapa incorporará un sistema de bloqueo que
asegure su perfecto cierre e impida la apertura involuntaria.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificará a la recepción las diferentes
unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
roturas. Si la instalación no es inmediata los materiales se conservarán con el
embalaje de fábrica y en un lugar adecuado y seco.
6.
CUADROS ELÉCTRICOS DE DISTRIBUCIÓN
Para la centralización de aparamenta de seccionamiento y protección, medida, man¬do
y control en distribuciones eléctricas de baja tensión. Cumplirán las especificaciones
del REBT. Instrucciones técnicas complementarias (ITC).
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NORMAS
Cumplirán la normativa siguiente: UNE-EN 60439-1 (clasificación, condiciones de
empleo, características eléctricas, construcción, disposiciones y ensayos); UNE 20324
y UNE-EN 50102 (protección de la envolvente); UNE-EN 60447 (maniobra de los
aparatos eléctricos); UNE-EN 60073 (señalización) y CEI 60152, CEI 60391 y CEI
60446 (identificación de los conductores).
Todos los componentes de material plástico responderán al requisito de
autoextinguibilidad conforme a la norma UNE-EN 60695-2.
CARACTERÍSTICAS ELÉCTRICAS
Tensión asignada de empleo (Ue)
Hasta 1000 V
Tensión asignada de aislamiento (Ui)
Hasta 1000 V
Tensión asignada soportada al impulso (Uimp)
8 kV
Frecuencia asignada
50-60 Hz
Corriente asignada
Hasta 3200 A
Corriente asignada de corta duración admisible (Icw)
Hasta 105 kA
Corriente asignada de cresta admisible (Ipk)
Hasta 254 kA
Compartimentación
Forma 2, 3 y 4
Grado de protección
IP.31/41/65 (*)
(*) Sin puerta/ Con puerta y panel lateral ventilado/ Con puerta y panel lateral ciego.
CARACTERISTICAS DE DISEÑO
Básicamente constituidos por:
•
•
•
•
•
•
Sistema funcional.
Envolvente metálica.
Sistemas de barras.
Disposición de la aparamenta.
Conexión de potencia.
Circuitos auxiliares y de baja potencia.
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•
Etiquetado e identificación.
Cumplirán las condiciones constructivas y de servicio que se establecen en los
documentos del proyecto (memoria descriptiva, cálculos, planos, partidas económicas,
mediciones y pliego de condiciones técnicas generales).
Sistema funcional. Deberá permitir realizar cualquier tipo de cuadro de distribución de
baja tensión, principal o secundario, hasta 3200 A en entornos terciarios o industriales.
La totalidad de los accesorios de adaptación de la aparamenta principal y auxiliar serán
estandarizados y de la misma fabricación que los componentes principales. Todos los
componentes eléctricos serán fácilmente accesibles.
Envolvente metálica. La estructura del cuadro será metálica de concepción modular
ampliable, formada por kits componibles de amplia configuración. El conjunto de
estructura, paneles, bastidores, puertas y resto de componentes deberán responder a
todas las exigencias referidas al tipo de instalación, grado de protección, características
eléctricas y mecánicas y referencias a normativa (UNE-EN 60439-1). La totalidad de
los componentes deberán estar oportunamente tratados y barnizados para garantizar
una eficaz resistencia a la corrosión.
Sistemas de barras. La naturaleza y sección de los juegos de barras se calcularán en
función de la intensidad permanente y de cortocircuito previstas, la temperatura
ambiente (35 ºC según UNE-EN 60439-1) y el grado de protección de la envolvente.
Las barras serán de cobre con un tratamiento de la superficie (anodización) y una
preparación de la superficie de contacto. Su disposición deberá favorecer la disipación
térmica. Se respetarán las distancias mínimas de aislamiento calculadas en función de
la tensión asignada de aislamiento o de empleo y del lugar de utilización (UNE- EN
60439-1).
Conductor de protección (PE): Dimensionado y fijado en el cuadro para soportar los
esfuerzos térmicos y electrodinámicos de la corriente de defecto. Conductor de neutro
y protección (PEN): Se dispondrá únicamente si así se establece en las condiciones de
proyecto. Estos conductores cumplirán la norma UNE-EN 60439.
El número y separación de los soportes se definirá en función de la corriente de
cortocircuito prevista y del peso y posición de las barras. Estarán construidos con
materiales amagnéticos para evitar el calentamiento debido a los efectos de bucle
alrededor de los conductores y garantizarán la sujeción de los juegos de barras.
Disposición de la aparamenta. Comprobación de las limitaciones de calentamiento
(UNE-EN 60439-1). La disposición de los aparatos se realizará de forma que se
limiten las condiciones de calentamiento del conjunto de la aparamenta instalada,
facilitando las prestaciones de los aparatos respetando la temperatura de referencia. La
disipación de calor se realizará por convección natural o por ventilación forzada.
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Conexiones de los cables y canalizaciones eléctricas prefabricadas. Las unidades
funcionales deberán tener en cuenta los volúmenes de conexión con independencia de
la posición del interruptor. La conexión de canalizaciones eléctricas prefabricadas al
cuadro se hará mediante soluciones ensayadas.
Perímetros de seguridad. Se respetaran las zonas de seguridad entre aparatos y las
distancias respecto a elementos circundantes definidas por el fabricante para garantizar
el correcto funcionamiento. Se recomienda la utilización sistemática de cubrebornas
para reducir las distancias.
Aparamenta sobre puerta. Su instalación no debe reducir el IP de origen. En el caso de
que las piezas móviles metálicas (puertas, paneles, tapas pivotantes) que soporten
componentes eléctricos no sean de clase 2, es obligatoria la conexión a masa.
Conexión de potencia. Según la configuración del cuadro, la conexión de los aparatos
de potencia podrá realizarse mediante barras o cables. Estas conexiones estarán lo
suficientemente dimensionadas para soportar los esfuerzos eléctricos y térmicos. Se
situarán dispositivos de embridado para evitar esfuerzos mecánicos excesivos en los
polos de los aparatos.
Embarrados de transferencia horizontal. Normalmente tendrán una sección superior a
la del juego de barras principal para evitar calentamientos en los puntos de conexión y
el decalaje debido a la orientación de las barras (de canto o planas).
Conexión directa por barras. Cumplirán las condiciones de calidad del fabricante:
Embridados mediante soportes aislantes. Conexión entre si de las barras de una misma
fase. Decalajes. Espacios necesarios. Taladrado y punzonado. Plegado. Preparación de
las superficies de contacto. Tornillería de conexión. Presión de contacto. Par de
apriete. Conexión mediante barras flexibles.
Conexión mediante cables. La sección de los cables deberá ser compatible con la
intensidad que va a circular y la temperatura ambiente alrededor de los conductores.
Los cables a utilizar serán del tipo flexible o semirrígido U 1000 (aislamiento de 1000
V). Los terminales serán de tronco abierto para poder controlar el engrane del cable.
La conexión, borneros de distribución, recorrido y embridado de los cables cumplirán
las condiciones de calidad del fabricante.
La conexión eléctrica de las unidades funcionales cumplirán las normas UNE-EN
60439.
Circuitos auxiliares y de baja potencia. Dentro de las envolventes, los cables de los
circuitos auxiliares y de baja potencia deberán circular libremente en los brazaletes o
canaletas que garantizarán su protección mecánica y ventilación. Las bornas de
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conexión intermedia quedarán instaladas fuera de los conductos del cableado. La
configuración del armario deberá posibilitar la colocación horizontal y vertical de las
canaletas optimizando el recorrido del cableado. El paso de los cables hacia la puerta
se llevará a cabo mediante una manguera que evite que se puedan provocar daños
mecánicos en los conductores con el movimiento de paneles o puertas.
Etiquetado e identificación. La identificación de los cuadros y aparatos cumplirán las
normas UNE-EN 60439-1 y UNE-EN 60617. La placa de características de los
cuadros deberán indicar los datos del cuadrista y la identidad del cuadro, edificio y
proyecto.
Las características eléctricas del cuadro como la tensión, la intensidad, la frecuencia, la
resistencia a las Icc, el régimen de neutro, etc. o las características mecánicas como la
masa del cuadro, el grado de protección, etc. deberán aparecer en los documentos
constructivos suministrados al cliente.
La identificación de los conductores cumplirán las normas UNE-EN 60446.
UNIDADES FUNCIONALES
Cumplirán las condiciones que se establecen en las especificaciones técnicas
correspondientes: Interruptores automáticos compactos (SBA02). Interruptores
automáticos de bastidor (SBA03). Aparamenta modular (SBA10). Aparamenta de
control industrial (SBA20).
ENSAYOS ELECTRICOS
Se efectuarán en taller de acuerdo con el protocolo establecido. Básicamente:
Conformidad de ejecución con respecto a planos, nomenclatura y esquemas. Número,
naturaleza y calibres de los aparatos. Conformidad del cableado. Identificación de los
conductores. Comprobación de las distancias de aislamiento y grado de protección.
Funcionamiento eléctrico (relés, medida y control, enclavamientos mecánicos y
eléctricos, etc.). Ensayo dieléctrico. Pantallas de protección contra los contactos
directos e indirectos en las partes en tensión. Acabado.
La declaración de conformidad del equipo es responsabilidad del cuadrista que deberá
establecer el informe técnico que demuestra dicha conformidad, aportando todas las
pruebas realizadas según un sistema de cuadros ensayados de acuerdo con la norma
UNE-EN 60439-1.
EMBALAJE. MANIPULACION Y TRANSPORTE
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Embalaje. Estará condicionado por los aspectos siguientes: Peso del cuadro. Entorno
en el que se va a almacenar (temperatura, humedad, intemperie, polvo, choques, etc.).
Duración del almacenamiento. Procesos de manipulación (carretilla elevadora, grúa,
etc.). Tipo y condiciones del transporte utilizado (camión, contenedor, etc.). Fragilidad
(vidrio). Sensibilidad a la humedad. Posicionamiento.
El embalaje deberá ser compatible con el sistema de manipulación utilizado (puntos de
eslingado, travesaños de manipulación, etc.).
Manipulación y transporte. Se verificarán a la recepción las diferentes unidades para
detectar posibles daños producidos durante el transporte. La manipulación de los
distintos elementos se realizará de forma que evite exponer los equipos a abolladuras
o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación y otros) estarán
adaptados a las condiciones de los armarios.
Normalmente la manipulación se realizará armario a armario. En caso de armarios
yuxtapuestos que no puedan disociarse se comprobará la calidad de las conexiones
mecánicas entre ellos y se utilizará una viga de suspensión. En el caso de utilizarse
grúas o puentes rodantes que necesiten una sujeción por la parte superior se utilizarán
eslingas resistentes. El enganche se deberá realizar sobre los cáncamos de elevación
propios del armario colocado según recomendación del fabricante.
Si los equipos no se instalan ni se ponen en funcionamiento de inmediato se
conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar adecuado y seco.
MONTAJE Y PUESTA EN SERVICIO
Se seguirán obligatoriamente las recomendaciones del fabricante de acuerdo con el
esquema de conexión y regulación previsto. En especial las referidas a la unión
eléctrica de los conductores activos y de protección, el enlace mecánico entre
elementos, los sistemas de soportación y las conexiones extremas.
En condiciones de servicio, los cuadros eléctricos constituirán una instalación eléctrica
segura basada en un buen ensamble entre las unidades funcionales y el sistema de
distribución de la corriente. Las operaciones de mantenimiento, realizadas con el
cuadro sin tensión, deberán ser rápidas y cómodas, facilitadas por un acceso total a la
aparamenta. La seguridad para el usuario quedará garantizada por las tapas de
protección de la aparamenta y las protecciones internas adicionales
(compartimentación, pantallas) que permitirán realizar las formas 2 o 3 y dar
protección contra los contactos directos de las partes activas.
7.
INTERRUPTORES AUTOMÁTICOS COMPACTOS
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Interruptores de caja moldeada para seccionamiento y protección de redes de
distribución, cables, motores y máquinas herramientas. Cumplirán las especificaciones
del REBT. Instrucciones técnicas complementarias (ITC).
NORMAS
Cumplirán la siguiente normativa: UNE-EN 60947-1 (reglas generales); UNE-EN
60947-2 (interruptores automáticos); UNE-EN 60947.3 (interruptores en carga y
seccionadores); UNE-EN 60947-4 (contactores y arrancadores de motor) y UNE-EN
60947-5-1 y siguientes (aparatos y elementos de conmutación).
CARACTERÍSTICAS ELÉCTRICAS
Número de polos
3y4
3y4
Tensión asignada de empleo (Ue)
690 V
690 V
Tensión asignada de aislamiento (Ui)
Hasta 750 V
Hasta 750 V
Tensión asignada soportada al impulso 8 kV
(Uimp)
8 kV
Frecuencia asignada
50-60 Hz
50-60 Hz
Corriente asignada
100 a 630 A
630 a 3200 A
Poder de corte en servicio (Ics) (380/415 36 a 50 kA
V)
Resistencia (ciclos F/0).
- Mecánica
- Eléctrica (In/440 V)
50.000 a 15.000
30.000 a 4.000
70 a 150 kA
10.000 a 5.000
5.000 a 2.000
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Incorporarán básicamente las funciones y características siguientes:
•
•
•
•
•
•
Conformidad con las normas.
Seccionamiento con corte plenamente aparente.
Instalación en cuadro clase II.
Grado de protección.
Bloques de relés asociados.
Unidades de control asociadas.
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•
•
•
•
•
•
Protección diferencial.
Mando y accionamiento.
Medida y señalización.
Enclavamientos.
Sistemas de instalación.
Etiquetado e identificación.
Conformidad con las normas. Estarán adaptados para funcionar dentro de las
condiciones de polución correspondientes (UNE-EN 60947), en entornos industriales:
grado de polución 3. Cumplirán los test de tropicalización en condiciones extremas
(CEI 68.2.1, CEI 68.2, CEI 68.2.30 y CEI 68.2.52). Cumplirán las condiciones de
protección del medio ambiente (componentes reciclables).
Seccionamiento con corte plenamente aparente. Los interruptores automáticos
estarán adaptados al seccionamiento según define la norma UNE-EN 60947-2. La
función de seccionamiento estará certificada por ensayos que garantizarán la fiabilidad
mecánica del indicador de posición, la ausencia de corrientes de fuga y la resistencia a
las sobretensiones entre aguas arriba y abajo.
Instalación en cuadro clase II. Los interruptores automáticos serán de clase II en la
cara delantera. Podrán instalarse a través de puerta en los cuadros eléctricos de clase II
(según la norma UNE-EN 60664), sin degradar el aislamiento, sin operaciones
particulares y también cuando estén equipados con un mando rotativo o motorizado.
Grado de protección. Según las normas UNE 20324 (índice de protección IP) y EN
50102 (protección contra los impactos mecánicos externos (IK). Aparato en cuadro
eléctrico:
•
•
•
Mando rotativo directo estándar: IP40 IK07
Mando rotativo prolongado:
IP55 IK08
Telemando:
IP40 IK07
Bloques de relés asociados. Magnetotérmicos. Protecciones regulables mediante
selectores. Protección contra las sobrecargas por dispositivo térmico con umbral
regulable. Protección contra cortocircuitos mediante dispositivo magnético con umbral
fijo o regulable según los calibres. Protección del cuarto polo mediante bloques
tetrapolares.
En la protección de salidas de motor deberán proteger eficazmente a los dispositivos
de arranque (coordinación tipo 2 según UNE-EN 60947-4 con los contactores).
Unidades de control asociadas. Bloques de relés electrónicos con las funciones de
protección básicas siguientes:
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•
En la distribución. Protección contra: sobrecarga, cortocircuito selectivo,
cortocircuito instantáneo y defecto a tierra.
•
En las salidas de motor. Protección contra: sobrecarga, rotor bloqueado,
cortocircuito instantáneo y contra la falta o desequilibrio de fases.
Incorporarán un LED de señalización de sobrecarga y una toma de test posibilitando
la conexión de una maleta de ensayo para la verificación del buen funcionamiento del
aparato. Opcional: módulo de disparo del contactor.
Protección diferencial
Según requerimientos de proyecto. Los interruptores automáticos llevarán asociada
una protección diferencial externa consistente en un dispositivo diferencial residual, un
bloque diferencial o un relé diferencial con transformador toroidal separado. El
interruptor automático incorporará una bobina de disparo. Características de los relés:
•
Sensibilidad regulable de 30 mA a 30 A. Temporización con 9 escalones (0 a
4,5 s).
•
Toros cerrados (diámetro 30 a 300 mm) o toroidales abiertos hasta 250 A
(diámetro 46 a 110 mm) o transformador diferencial rectangular hasta 3200 A.
•
Opcional: señalización de disparo mediante contacto de seguridad, señalización
luminosa, contacto de prealarma.
Conformidad a las normas une-en 60947-2 (anexo M), CEI 60755, CEI 61000.4.2 a
4.6
Mando y seccionamiento.
Según requerimientos de proyecto: manual con
empuñadura. Rotativo directo o prolongado y eléctrico.
Mando eléctrico. Funcionamiento automático:
•
Apertura y cierre motorizada mediante 2 ordenes eléctricas por impulso o
mantenidas.
•
Rearme automático después de un disparo voluntario.
•
Rearme manual obligatorio después de un disparo por defecto eléctrico.
Mando eléctrico. Funcionamiento manual:
•
Paso a manual mediante un conmutador de posición (posición señalizada a
distancia).
•
Apertura y cierre mediante 2 botones pulsadores.
•
Rearme por mando de acumulación de energía.
•
Enclavamiento en posición 0 por candados.
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•
Accesorios. Cerradura para enclavamiento en posición A. Contador de
maniobras..
Medida y señalización. Según requerimientos de proyecto. Funciones:
•
Indicador de presencia de tensión.
•
Bloque transformador de intensidad (aparatos de medida).
•
Bloque transformador de corriente y tomas de tensión (conexión directa a un
aparato de medida).
•
Bloques amperímetro.
•
Bloque de control del aislamiento.
•
Comunicación. Integración a un sistema de comunicación. Transmisión de
datos: Posición de los reguladores; intensidades de fase y neutro en valores eficaces:
intensidad de la fase más cargada; alarma de sobrecarga en curso: causa del disparo
(sobrecarga, cortocircuito…).
Enclavamientos. El enclavamiento en posición “abierto” deberá garantizar el
seccionamiento según EN 60447. Con independencia del tipo de mando del interruptor
(variantes de mando manual o eléctrico), el enclavamiento del aparato se realizará
normalmente en la posición A y a través de candado o cerradura.
Sistemas de instalación.
Según requerimientos de proyecto. Interruptores
automáticos fijos o seccionables.
Interruptores seccionables. Posiciones:
•
Enchufado. Circuitos de potencia y contactos auxiliares conectados.
•
Test. Circuitos de potencia desconectados. Circuitos auxiliares conectados. El
aparato puede ser maniobrado eléctricamente.
•
Desenchufado. Circuitos de potencia y contactos auxiliares desconectados.
Aparato ubicado en su chasis. El aparato puede ser maniobrado manualmente.
•
Extraído. Todos los circuitos desconectados. Aparato sobre los raíles de
enchufado del chasis. El aparato puede ser retirado.
Etiquetado e identificación. Los interruptores incorporaran en el frontal una placa de
características normativa: Tensión asignada de aislamiento; poder de corte: categoría
de empleo; intensidad de corta duración; poder de corte de servicio en cortocircuito;
aptitud para el seccionamiento.
8.
APARAMENTA MODULAR
Aparamenta carril DIN para el seccionamiento, protección y control de circuitos y
receptores en instalaciones domésticas y de distribución terminal terciaria e industrial.
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Cumplirán las especificaciones del REBT. Instrucciones técnicas complementarias
(ITC).
NORMAS
Cumplirán la normativa siguiente: UNE-EN 60898 y UNE-EN 60947-2 (automáticos
magnetotérmicos); UNE-EN 61009 (automáticos diferenciales/bloques diferenciales);
UNE-EN 61008 (diferenciales); UNE-EN 60947-4-1 (contactores y arrancadores de
motor) y UNE-EN 60947-5-1 (aparatos y elementos de conmutación).
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Según requerimientos de proyecto. Incorporarán básicamente las funciones y
características siguientes:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Conformidad con las normas.
Seccionamiento con corte plenamente aparente.
Protección magnetotérmica.
Protección diferencial.
Mando. Telemando y señalización.
Protección de instalaciones.
Programación y regulación.
Medida.
Enclavamientos.
Sistemas de instalación.
Etiquetado e identificación.
Conformidad con las normas. Estarán adaptados para funcionar dentro de las
condiciones de polución correspondientes (UNE-EN 60947), en entornos industriales:
grado de polución menor o igual a 3. Cumplirán los tests de tropicalización en
ejecución 2 (UNE-EN 60068-1) y las condiciones de protección del medio ambiente
(componentes reciclables).
Seccionamiento con corte plenamente aparente. Los mecanismos estarán adaptados
al seccionamiento según define la norma UNE-EN 60947-2. La función de
seccionamiento estará certificada por ensayos que garantizarán la fiabilidad mecánica
del indicador de posición, la ausencia de corrientes de fuga y la resistencia a las
sobretensiones entre aguas arriba y abajo.
Protección magnetotérmica. Interruptores automáticos de mando y protección contra
sobrecargas y cortocircuito. Corte omnipolar. Características generales:
Aplicación
Doméstico
Terciario/indstrl.
Número de polos
2, 3 y 4
2, 3 y 4
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Categoría de empleo
A
A
Tensión de empleo máxima (Ue)
230 y 440 V
230 y 500 V
Tensión asignada soportada al impulso (Uimp)
6 kV
6 a 8 kV
Frecuencia asignada
50-60 Hz
50-60 Hz
Corriente asignada
1,5 a 63 A
1,5 a 125 A
Poder de corte en servicio (Ics) (230/400 V)
6 kA
6 a 50 kA
Endurancia eléctrica (ciclos cierre-apertura) (*)
10.000
5.000.
(*) Mínimo.
Los interruptores con corriente de cortocircuito elevada podrán utilizarse como
interruptor automático general de un cuadro de distribución, como cabecera de un
grupo de salidas o protección de las cargas alimentadas directamente desde un armario
de potencia.
Protección diferencial. Interruptores automáticos de mando y protección contra
corrientes de defecto de aislamiento entre conductores activos y tierra. Corte
omnipolar. Características generales:
Aplicación
Doméstico
Terciario/indstrl.
Número de polos
2, 3 y 4
2, 3 y 4
Categoría de empleo
AC
A, AC o A”si”
Temporización
Instantáneos
Instns./selects.
Tensión de empleo máxima (Ue)
230 y 415 V
230 y 500 V
Frecuencia asignada
50-60 Hz
50-60 Hz
Corriente asignada
25 a 80 A
1,5 a 125 A
Sensibilidad
30 a 300 mA
30 a 500 mA
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Endurancia eléctrica (ciclos cierre-apertura) (*)
20.000
10.000
(*) Mínimo.
Mando. Telemando y señalización. Funciones:
•
Interruptores en carga. Apertura y cierre de circuitos en carga, sin protección
contra sobrecargas o cortocircuitos.
•
Interruptores seccionadores. Mando (apertura y cierre de circuitos en carga) y
seccionamiento. Destinados para la cabecera de cuadros o cofrets con posibilidad de
disparo a distancia mediante una bobina.
•
Contactores modulares para el control de circuitos. Mando manual de tres
posiciones (automático-forzado-paro). Posibilidades de incorporar: señalización, filtro
antiparásitos, mando por orden impulsional y temporización.
•
Pulsadores. Mando por impulsos con posibilidad de incorporar señal luminosa
(LEDs).
•
Conmutadores de posiciones. Control manual de circuitos eléctricos o aparatos
de medición (voltímetros, amperímetros, etc.).
•
Tomas de corriente.
•
Relés inversores. Transmisión de informaciones ON-OFF hacia circuitos
auxiliares y mando de receptores de baja potencia.
•
Relés de mando. Circuitos electrónicos de baja intensidad o de muy baja
tensión dados por un autómata programable (central de incendios, regulación, etc.).
•
Telerruptores. Mando de circuitos a distancia mediante una orden impulsional.
•
Mandos motorizados. Mando a distancia de interruptores automáticos
magnetotérmicos (con o sin bloque diferencial) a partir de una orden mantenida.
Rearme de un interruptor automático después del disparo. Posibilidades de mantener
un mando local por maneta.
•
Relés de reconexión automática sobre mandos motorizados. Función de rearme
tras un fallo temporal de la protección según parámetros elegidos (número de rearmes
en un tiempo determinado y temporización antes del rearme.).
•
Telemandos para luminarias de emergencia. Control de las instalaciones de
seguridad (iluminación, alarmas sonoras, etc.).
•
Transmisores telefónicos. Mando mediante la red telefónica analógica de
aparatos eléctricos (calefacción, riego automático, alarmas, etc.).
•
Transmisores de radio. Gestión de las órdenes de marcha-paro de los emisores
de ambiente y mandos a distancia, emitidas por ondas de radio.
•
Auxiliares. Pilotos. Timbres. Zumbadores. Transformadores de medida, etc.
Protección de instalaciones. Funciones:
•
Guardamotores. Protección de motores monofásicos o trifásicos frente a
sobrecargas y cortocircuitos con mando manual local. Protección contra la marcha en
monofásico para los motores trifásicos. Características generales:
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Disparo térmico (regulable)
Disparo magnético
Tensión de empleo (Ue)
Tensión de choque (Uimp)
Frecuencia asignada
Poder de corte
Endurancia eléctrica (ciclos cierre-apertura)
0,16 a 25 A
12 In
690 V
6 kV
50-60 Hz
s/UNE-EN 60947-2 (kA)
100.000
Auxiliares. Bloque limitador (poder de corte hasta 100 kA en 415 V).
Señalización de
posición y de defecto. Bobinas: apertura a falta de tensión o a
emisión de corriente.
•
Limitadores de sobretensiones. Protección de equipos eléctricos y electrónicos
contra las sobretensiones transitorias de origen atmosférico o de maniobra (ITC-BT23) y permanentes de la tensión de red. Características generales:
Nivel de utilización
Nivel de protección(Up)
Corriente de choque (Iimp)
Tensión de dimensionamiento (Uc)
Frecuencia de empleo
Tiempo de respuesta
Principal
≤4 kV
60 kA
260 y 440 V
50-60 Hz
≤100 ns
Secundaria
≤1,5 kV
20 kA
260 y 440 V
50-60 Hz
≤25 ns
•
Portafusibles. Bases portafusibles modulares seccionables o interruptores
portafusibles modulares para la protección de líneas en circuitos con elevada corriente
de cortocircuito. Características: Tensión: 400 V. Intensidad: 25 a 125 A. Tamaño:
8x11, 10x38, 14x51 y 22x58.
•
Relés de control. Funciones:
•
Relé de control de tensión. Control del nivel de tensión de un circuito y
señalización
de las variaciones anormales (sobretensiones o subtensiones).
•
Relé de control de intensidad. Control del nivel de intensidad de un
circuito y
señalización de las variaciones anormales (sobreintensidades o
subintensidades).
•
Relé de control de fases. Control de la presencia, orden y simetría de
tensión de las
tres fases de un circuito trifásico y señalización de
anomalías.
•
Relé de control de tensión simétrico. Control de la entrada de tensión de
un
receptor, actuando el relé de salida cuando la tensión queda fuera de una
banda
fijada, tanto por encima como por abajo.
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Programación y regulación. Funciones:
•
Interruptores horarios analógicos. Mando de la apertura o cierre de uno o varios
circuitos independientes según la programación establecida.
•
Interruptores horarios digitales. Mando de la apertura o cierre de uno o varios
circuitos independientes según un programa memorizado y preestablecido.
•
Interruptores de tiempo. Control de la apertura y cierre de canales
independientes según la función que les ha sido asignada y los parámetros
configurados.
•
Relés temporizadores. Temporización al cierre (retarda el cierre). Temporizador
activado por orden impulsional. Temporización a la apertura (retarda la apertura).
Temporizador activado por orden mantenida. Relé de intermitencias (carga en
tensión/sin tensión). Relé multifunción (tipos de temporización).
•
Minuteros. Cierre y apertura de un contacto según un tiempo determinado.
•
Televariadores. Variación de la intensidad luminosa desde uno o varios puntos
de mando o por impulsos.
•
Interruptores crepusculares. Mando automático de la iluminación en función de
la luminosidad.
•
Detectores de presencia y/o movimiento. Encendido y apagado de la
iluminación por movimiento o por movimiento en función de la luminosidad
ambiental.
•
Termostatos de ambiente. Control de funcionamiento de aparatos y de
temperaturas del ambiente. Programables.
•
Contactores economizadores. Desconexión programada de circuitos no
prioritarios.
Medida. Funciones:
•
Amperímetros y voltímetros analógicos.
•
Amperímetros, voltímetros y frecuencímetros digitales.
•
Conmutadores aparatos de medida.
•
Contador horario. Contaje de las horas de funcionamiento de un sistema para
realizar un mantenimiento preventivo.
•
Contadores de impulsos. Contaje de impulsos procedentes de contadores de
energía, maniobras, contadores de personas, de velocidad, etc.
•
Contadores de energía. Clase de precisión 2.
•
Multímetros digitales. Visualización de los valores característicos de una red.
•
Transformadores de intensidad para aparatos de medida (amperímetros,
contadores de energía, centrales de medida, etc.).
Enclavamientos. El enclavamiento en posición “abierto” deberá garantizar el
seccionamiento según EN 60447. Con independencia del tipo de mando del interruptor
(variantes de mando manual o eléctrico), el enclavamiento del aparato se realizará
normalmente en la posición A y a través de candado o cerradura.
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Sistemas de instalación. Aparamenta de distribución eléctrica fija o aparamenta en
sistema modular enchufable directamente al embarrado de distribución propio del
sistema.
Aparamenta enchufable. Posiciones:
•
Enchufado. Circuitos de potencia y contactos auxiliares conectados al
embarrado de distribución que lo alimenta.
•
Desenchufado. Circuitos de potencia y contactos auxiliares desconectados.
Aparato separado del embarrado de distribución que lo alimenta.
Etiquetado e identificación. Los mecanismos incorporaran en el frontal una placa de
características normativa: tensión asignada de aislamiento; poder de corte; categoría de
empleo; intensidad de corta duración; poder de corte de servicio en cortocircuito;
aptitud para el seccionamiento.
COFRETS MODULARES
Aplicaciones. Diseñados para ser instalados en viviendas, establecimientos públicos,
comercios, oficinas, etc. construidos según norma UNE-EN 60439-3.
Características. Construidos en material aislante auto extinguible a 650 ºC/30 seg.
doble aislamiento, según CEI 60695-2-1. Ejecución superficie o empotrada, con puerta
plena o transparente. Grado de protección IP40/IK07 (con puerta). Versión estanca
IP65/IK09.
Conexión. Mediante cables. La sección de los cables deberá ser compatible con la
intensidad que va a circular y la temperatura ambiente alrededor de los conductores.
La conexión, borneros de distribución, recorrido y embridado de los cables cumplirán
las condiciones de calidad del fabricante. La conexión eléctrica de las unidades
funcionales cumplirán las normas UNE-EN 60439.
Circuitos auxiliares y de baja potencia. Dentro de las envolventes, los cables
deberán circular libremente en los brazaletes o canaletas que garantizarán su
protección mecánica y ventilación. Las bornas de conexión intermedia quedarán
instaladas fuera de los conductos del cableado. La configuración del armario deberá
posibilitar la colocación horizontal y vertical de las canaletas optimizando el recorrido
del cableado.
Etiquetado e identificación. La identificación de los cuadros y aparatos cumplirán las
normas UNE-EN 60439-1 y UNE-EN 60617. La placa de características de los
cuadros deberán indicar los datos del cuadrista y la identidad del cuadro, edificio y
proyecto.
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Las características eléctricas y mecánicas del cuadro: tensión, intensidad, frecuencia,
régimen de neutro, grado de protección, etc. deberán aparecer en los documentos
constructivos suministrados al cliente. La identificación de los conductores cumplirán
las normas UNE-EN 60446.
ENSAYOS ELÉCTRICOS
Se efectuarán en fábrica de acuerdo con el protocolo establecido. Básicamente:
Conformidad de construcción respecto a normativa. Funcionamiento eléctrico (relés,
medida y control, enclavamientos mecánicos y eléctricos, etc.). Ensayo dieléctrico.
Acabado.
La declaración de conformidad del equipo es responsabilidad del cuadrista que deberá
establecer el informe técnico que demuestra dicha conformidad, aportando las pruebas
realizadas según un sistema de cuadros ensayados de acuerdo con la UNE-EN 604391.
MANIPULACIÓN Y TRANSPORTE.
Se verificarán a la recepción las diferentes unidades para detectar posibles daños
producidos durante el transporte. La manipulación de los distintos elementos se
realizará de forma que evite exponer los equipos a abolladuras o impactos. Los
equipos de manipulación (unidades de elevación y otros) estarán adaptados a las
condiciones de los armarios.
Si los equipos no se instalan ni se ponen en funcionamiento de inmediato se
conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar adecuado y seco.
MONTAJE Y PUESTA EN SERVICIO
Se seguirán obligatoriamente las recomendaciones del fabricante de acuerdo con el
esquema de conexión y regulación previsto. En especial las referidas a un buen
ensamble entre las unidades funcionales y el sistema de distribución de la corriente, la
conexión eléctrica de los conductores activos y de protección, los sistemas de
soportación y las conexiones extremas.
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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
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1.
DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA
Antes de dar comienzo a las obras, el Contratista se asegurará de que la
documentación aportada en el proyecto le resulta suficiente para la comprensión de la
totalidad de la obra contratada y para realizar los planos de coordinación y montaje
(ver apartado “Planos de coordinación y montaje” de este pliego), o en caso contrario,
solicitará las aclaraciones pertinentes. Una vez comenzada la obra el Contratista no
podrá excusarse de no cumplir los plazos o sufrir retrasos alegando la falta de
información o documentación de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que
habiéndola solicitado por escrito no se le hubiese proporcionado.
Además de los documentos anteriores e independientemente de los mismos, serán de
obligado cumplimiento todas las instrucciones y documentación complemen¬taria o
aclaratoria, facilitadas por la Dirección Facultativa.
Las instrucciones de la Dirección Facultativa se harán llegar por escrito al Contratista
a través de las actas de reuniones y visitas de obra y/o a través de Fax o correo
electrónico. Todo documento gráfico o escrito de la Dirección Facultativa dirigido al
Contratista por cualquiera de estos medios tendrá la consideración a todos los efectos
de anotaciones en el Libro de Órdenes y Asistencias, en cumplimiento de los artículos
12.3.c) y 13.3.d) de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación. Pasados 3 días
desde la constancia de recepción del escrito por parte del Contratista, si no hubiera
respuesta fehaciente en contra, se considerará aceptado el contenido por el Contratista.
Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las instrucciones dimanadas
de la Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas ante la Propiedad, a través de la
propia Dirección Facultativa, si son de orden económico y de acuerdo con las
condiciones estipuladas en los pliegos de condiciones correspondientes. Contra
disposiciones de orden técnico de la Dirección Facultativa, no se admitirá reclamación
alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno,
mediante exposición razonada por escrito dirigida a la Dirección Facultativa, la cual
podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para
este tipo de reclamaciones.
Igualmente tendrán carácter de documentación contractual, con carácter de
obligatorias, e independiente¬mente de los docu¬mentos citados, todas las normas,
disposiciones y re¬glamen¬tos que por su carácter puedan ser de obligada apli¬cación.
El Contratista deberá seguir la normativa propia de las compañías suministradoras de
fluidos, energía y combustibles y deberá solicitar los informes e inspecciones
preceptivos y necesarios para dejar los trabajos en perfecta consonancia con las
exigencias de las compañías de suministro externo.
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La interpretación del proyecto y documentación contractual corresponderá a la
Dirección Facultativa.
2.
MUESTRA DE MATERIALES
Los materiales objeto de contratación son obligatoriamente los indicados en la oferta.
Si en alguna partida del proyecto aparece el "o equivalente" se entiende que el tipo y
marca objeto de contrato es como el indicado como mo¬de¬lo en el proyecto, es decir,
de las mismas características, siempre a juicio de la Propiedad y la Dirección
Facultativa.
A petición de la Dirección Facultativa, el Contratista presentará las muestras de los
materiales que se soliciten, siempre con la antelación suficiente y prevista en el
calendario de la obra.
Cualquier cambio que efectúe el Contratista sin tenerlo a¬probado por escrito y de la
forma que le indique la Direc¬ción Facultativa, repre¬sen¬tará en el momento de su
adver¬tencia su inmediata sustitución, con todo lo que ello lleve consigo de trabajos,
coste y responsabilidades.
Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de obra
definitivas, los que el Contratista emplee en los medios auxi¬liares para su ejecución,
así como los materiales de aquellas instala¬ciones y obras auxiliares que parcialmente
hayan de formar parte de las obras objeto del contrato, tanto provisionalmente como
definiti¬vas, deberán cumplir las especificaciones establecidas en el pliego de
condiciones técnicas de los materiales.
Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no justificada según el
artículo 7 del de la Parte I del Código Técnico de la Edificación podrá ser considerado
como defectuoso, con las consecuencias que en este pliego se especifican.
3.
ACEPTACIÓN DE MATERIALES
El Contratista entregará a la Dirección Facultativa una lista de materiales que
considere definitiva dentro de los 30 días o a no ser que la Dirección Facultativa
amplíe los plazos, después de haberse firmado el Contrato de Ejecución. Se
incluirán los nombres de fabricantes, marca, referencia, tipo, características
técnicas y plazo de entrega. Cuando algún elemento sea distinto de los que se
exponen en el proyecto, se expresará claramente en dicha descripción.
El Contratista informará fehacientemente a la Dirección Fa¬cultativa de las fechas en
que estarán preparados los dife¬rentes materiales que com¬ponen la instalación, para
su envío a obra.
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De aquellos materiales que estime la Dirección Facultativa oportuno y de los
materiales que presente el Contratista como variante, la Dirección Fa¬cultativa podrá
realizar o encargar, en el lugar de fabrica¬ción, las pruebas y ensayos de control de
ca¬lidad, para com¬probar que cumplen las especificaciones indicadas en el proyecto,
cargando a cuenta del Contratista los gastos originados.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes
garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo Contratista. Aquellos
materiales que no cumplan alguna de las especifi¬ca¬ciones indi¬cadas en proyecto
no serán autorizados para montaje en obra. Los elementos o máquinas mandados a
obra sin estos requi¬sitos podrán ser rechazados sin ulteriores pruebas.
4.
PLANOS DE COORDINACIÓN Y MONTAJE
Con la documentación del proyecto y la información adicional, en su caso, el
Contratista elaborará antes del inicio de la obra una lista de los planos de coordinación
y montaje que va a realizar, que será aprobada por la Dirección Facultativa. También
presentará un programa de producción de estos planos de acuerdo con el programa
general de la obra.
Los planos de coordinación y montaje son los que complementan a los planos del
proyecto en aquellos aspectos propios de la ejecución de la instalación, y que permiten
detectar y resolver problemas de ejecución y coordinación con otras instalaciones
antes de que se presenten en la obra.
Sin ser exhaustivos, los planos de montaje deben incluir: coordinación en falsos techos
e interferencias entre instalaciones, detalles de patios de instalaciones, relación de las
instalaciones con la estructura, solución de salas de máquinas, ejecución de bancadas y
soportes, etc.
El Contratista realizará y presentará a la Dirección Facultativa los planos de
coordinación y montaje, con tiempo suficiente para que puedan ser revisados antes de
su ejecución.
5.
REPLANTEO DE LAS OBRAS
De acuerdo con los planos de coordinación y montaje conformados y en el momento
oportuno según el plan de obra, el Contratista marcará de forma visible la instalación
con puntos de anclaje, rozas, taladros, etc. lo cual deberá ser aprobado por la Dirección
Facultativa antes de empezar su ejecución.
6.
DESARROLLO DE LAS OBRAS
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Las obras se iniciarán y finalizarán en los plazos previstos contrac¬tualmente. En
dichos plazos se entenderá incluido el trabajo de replan¬teo y limpieza final de obra,
así como la corrección de los de¬fectos obser¬vados en la recepción, las pruebas
finales y puesta en marcha y la entrega de la docu¬mentación final de obra pre¬vista
en el apartado “Documentación Final” de este pliego.
En la reunión de replanteo de obra, que se efectuará con el Contratista, éste deberá
entregar un planning de la obra con la fecha de terminación acordada en el contrato.
El Contratista estará obligado a cumplir los plazos parciales fijados en el planning para
la ejecución sucesiva del Contrato y en general para su total realización.
El desarrollo de las obras, ajustándose a las previsiones del proyecto y al programa de
trabajos, corresponderá al Con-tratista, que deberá informar puntualmente a la
Dirección Fa¬cultativa de las previsiones, actua¬¬¬cio¬nes e incidencias del trabajo.
Cuando el Contratista no se ajuste a las disposiciones del proyecto, y/o a las
instrucciones escritas de la Dirección Fa¬cul-tativa, se le fijará un tiempo determinado
para conseguirlo, pasado el cual la Dirección Fa¬cul¬ta¬tiva puede ordenar el
establecimiento de un Inventario del valor de la obra eje¬cutada, y equipos acopiados,
y requerir a la Propiedad para que efectúe una nueva adjudi¬ca¬ción por concurso (o
por el sistema que considere oportuno), previa rescisión del contrato.
El Contratista mantendrá la obra completamente limpia en todas sus par¬tes, incluso
acopios, debiéndola conservar en tales condiciones hasta la recepción para la que
e¬fectuará una limpieza definitiva. Los costes de dichas lim¬piezas serán a su cargo.
7.
INSPECCIONES
Será misión de la Dirección Facultativa la com¬pro¬bación de la realización de la obra
con arreglo al proyecto e instrucciones complementarias.
El Contratista deberá guardar las consideraciones debidas al personal de la Dirección
Facultativa, el cual tendrá libre acceso a todos los puntos de trabajo, y a los almacenes
de materiales destinados a la misma, para su reconocimiento previo, siendo retirados
de la obra los que a su jui¬cio no reúnan las condiciones establecidas. Este
reconocimiento previo no constituye su aprobación definitiva y podrán re¬ti¬rarse,
aún después de colocados en obra, cuando presenten defectos no percibidos en
principio con independencia del tiempo transcurrido desde su instalación.
La Dirección Facultativa podrá ordenar la apertura de calas durante la obra, inclusive
antes de la recepción cuando sos-peche la existencia de vicios ocultos de la instalación
o de materiales de calidad deficiente, siendo por cuenta del Contratista todos los gastos
ocasionados.
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8.
SUMINISTROS AUXILIARES
Todas las ayudas tales como cualquier ayuda de peonaje o elementos mecánicos para
transporte y colocación de material, descarga de camiones, suministros de anclajes,
soportes, andamios, etc., sin que sea esta relación limitativa, corren por cuenta del
Contratista de la instalación, ya que debe prever una instalación completa,
perfectamente terminada y entregada en completo y buen orden de marcha.
9.
NORMAS GENERALES DE MONTAJE
Las instalaciones se realizarán siguiendo las prácticas normales para obtener un buen
funcionamiento, por lo que se respetarán las especificaciones e instrucciones de las
empresas suministradoras de los materiales a montar.
El montaje de la instalación se realizará ajustándose a las indicaciones y planos del
proyecto y a los planos de montaje realizados por el Contratista y aprobados por la
Dirección Facultativa.
Cuando en la obra sea necesario hacer modificaciones en estos planos o sustituir los
materiales aprobados por otros, se solicitará permiso a la Dirección Facultativa en la
forma por ella establecida.
En todos los equipos se dispondrán las protecciones pertinentes para evitar accidentes.
Aquellas partes móviles de las máquinas y motores dispondrán de envolventes o
rejillas metálicas de protección.
Durante el proceso de instalación se protegerán debidamente todos los aparatos,
colocándose tapones o cubiertas en las tuberías o conductos que vayan a quedar
abiertos durante algún tiempo.
Todos los elementos de la instalación se montarán de forma que sean fácilmente
accesibles para su revisión, mantenimiento, reparación o sustitución.
10.
CONTROL DE CALIDAD
La Propiedad contratará directamente o a través del Contratista a una entidad
suficientemente capacitada según el artículo 14 de la Ley de Ordenación de la
Edificación para la Asistencia Técnica en el Control de Calidad de las instalaciones de
acuerdo con las especificaciones del proyecto. Esta Asistencia Técnica ejecutará
directamente los controles y pruebas previstas en el plan de Control de Calidad y
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entregará los resultados directa e inmediatamente a la Dirección Facultativa para que
pueda cumplir con lo que prevé el artículo 7 de la Parte I del Código Técnico de la
Edificación.
La Asistencia Técnica de la citada entidad tendrá las siguientes fases de actuación
sobre las instalaciones previstas:
Programación del Plan de Control ó confirmación del Plan de Control del proyecto, si
lo tuviese. La empresa adjudicataria de esta Asistencia Técnica realizará la
Programación del Plan de Control de las instalaciones de acuerdo con las indicaciones
existentes en la documentación del proyecto, dentro del apartado denominado "Control
de Calidad", o en su defecto, con la normativa vigente.
Control de Calidad sobre materiales y equipos
Control de Ejecución de instalaciones según normativas.
Control sobre Pruebas de funcionamiento, Regulación y Seguridad realizadas por
Contratista. (Ver apartado “Pruebas” de este pliego)
Control de la documentación final (según apartado “Documentación Final” de este
pliego)
La Asistencia Técnica de Control de Calidad estará vinculada y al servicio de la
Dirección Facultativa y la Propiedad, a la cual dirigirá toda su actividad.
En caso de que sea el Contratista el que contrate esta Asistencia Técnica presentará al
menos tres nombres de empresas capacitadas para este trabajo, siendo elegida la
adjudicataria por la Dirección Facultativa.
En cada certificación deberá venir explícitamente el importe destinado a Control de
Calidad.
11.
PRUEBAS
Al finalizar la ejecución de la instalación, el Contratista está obligado a regular y
equilibrar todos los circuitos y a realizar las pruebas de funcionamiento, rendimiento y
seguridad de los diferentes equipos de la instalación. El Contratista cumplimentará las
fichas del protocolo de pruebas de proyecto en su totalidad (una ficha para cada
elemento de la instalación).
En un plazo suficiente, el Control de Calidad, comprobará la documentación entregada
y emitirá un plan de comprobaciones y pruebas que deberán ser realizadas por el
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Contratista en presencia de la Dirección Facultativa o personal de la empresa de
Control de Calidad.
Caso de resultar negativas, aunque sea en parte, se propondrá otro día para efectuar las
pruebas, cuando el Contratista considere pueda tener resueltas las anomalías
observadas y corregidos los planos no concordantes.
Si en esta segunda revisión se observan de nuevo anomalías que impidan, a juicio de la
Dirección Facultativa, proceder a la Recepción, los gastos ocasionados por las
siguientes revisiones correrán por cuenta del Contratista, con cargo a la liquidación.
12.
DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA PUESTA EN MARCHA
Para conseguir una correcta puesta en marcha de las instalaciones, el contratista tendrá
que disponer de un equipo totalmente diferenciado del de montaje y manipulación de
las instalaciones, encargado de sistematizar los procesos de puesta en marcha,
cumplimiento de parámetros técnicos y entrega de las instalaciones. La gestión de este
proceso se llama Dirección Técnica de la Puesta en Marcha.
La Dirección Técnica de la Puesta en Marcha tendrá las siguientes fases de actuación.
Definición del plan de puesta en marcha, para unidades de trabajo con indicación del
tiempo previsto, según ficha del plan de puesta en marcha.
Este planning tendrá que presentarse a dirección de obra para recibir su aprobación,
antes de iniciar cualquier actuación.
1)
Dirección de los equipos de trabajo del contratista con:
Seguimiento e interpretación de las especificaciones de proyecto y de la dirección
facultativa.
o
Definición de los parámetros de regulación
o
Asesoramiento del uso de aparatos técnicos de medida y regulación al
Contratista.
o
Asesoramiento para la correcta introducción de los valores de la puesta en
marcha a las fichas de pruebas, a realizar por el Contratista.
o
Revisión de los protocolos de puesta en marcha, cumplimentados por el
Contratista, y entrega a la dirección facultativa para su aprobación.
o
Asistencia al control de calidad, en caso de que exista.
También realizará asistencia técnica a las consultas presentadas por la Dirección
Facultativa, servicios de mantenimiento u otros agentes de la obra.
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En caso de que el Contratista sea quien tenga que contratar al equipo técnico que
realice los trabajos descritos, quedará la elección a criterio de la Dirección Facultativa.
13.
DOCUMENTACIÓN FINAL
Una vez finalizada la obra el Contratista pre¬parará la siguiente documentación que
denominamos Documentación Final de Obra y que se integrará en la Documentación
de Obra Ejecutada que exige el artículo 8. 1 del la Parte I del Código Técnico de la
Edificación:
Memoria actualizada con todos sus apartados.
Esquemas de principio de la instalación, cuadros sinópticos y esquemas de
control.
Se entregará un ejemplar enmarcado de estos documentos para colocar en la sala de
máquinas correspondiente.
Planos de las instalaciones terminadas, marcando recorridos (canalizaciones,
conductos o tuberías, según el caso) y situación de elementos.
Para realizar los planos se tendrá en cuenta las especificaciones técnicas para la
elaboración y entrega de planos, que se adjunta en el capítulo 14 de este pliego
Planos de detalle de puntos significativos.
Resultados de pruebas realizadas, de acuerdo con lo exigido en los
Reglamentos correspondientes y lo especificado en el proyecto.
Listado de los equipos instalados, reflejando las características principales.
Cada equipo llevará la codificación que le corresponda de acuerdo con los criterios de
codificación establecidos por el Banco.
Ficha técnica de cada uno de los equipos, de acuerdo con el modelo establecido
en el Banco, en el que aparezca el código del equipo, su descripción, la zona a la que
da servicio, una fotografía del equipo, fotografía de la placa de características del
equipo (si tiene), la fecha de fabricación, la fecha de puesta en funcionamiento, el
número de serie, y las principales características técnicas.
Listado de los equipos del inventario de instalaciones del Banco que se han
eliminado.
Lista de materiales empleados y catálogos.
Manuales de instalación, funcionamiento y mantenimiento de los equipos
instalados.
Certificados, homologaciones y pruebas de los equipos y materiales instalados.
Relación de suministradores y teléfonos.
Instrucciones de mantenimiento de la instalación.
Legalizaciones de equipos e instalaciones.
Toda documentación adicional requerida por la normativa vigente y conseguir
la legalización y suministros de fluidos o energía. (Boletines de la instalación, etc.).
Proyecto de mantenimiento preventivo (según artículo 8.1 de la Parte I del
Código Técnico de la Edificación. Ver apartado “Proyecto de mantenimiento” de este
pliego).
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De la documentación anterior se entregará una primera copia sin aprobar a la
Dirección Facultativa o a la empresa de Control de Calidad.
Al mismo tiempo el Contratista aclarará a los servicios de mantenimiento de la
Propiedad cuantas dudas encuentren.
Una vez revisada la documentación, se entregarán tres ejemplares en papel, junto con
tres CDs que contengan digitalizada toda la documentación entregada.
14.
PROYECTO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Se denomina proyecto de Mantenimiento Preventivo el documento que recoge las
instrucciones de uso y mantenimiento de los materiales y sistemas instalados, más las
instrucciones de uso y mantenimiento de los suministradores, instaladores y
fabricantes de materiales y equipos efectivamente instalados, más el plan específico de
mantenimiento con la planificación de las operaciones programadas para el
mantenimiento. Este documento forma parte de la Documentación de Obra ejecutada
que exige el artículo 8. 1 del la Parte I del Código Técnico de la Edificación
El proyecto de mantenimiento preventivo deberá ser realizado de forma específica y
particular para el edificio. Deberá contener los siguientes apartados:
Zonificación
Se estudiará la definición de las zonas, que posteriormente afectarán a la ejecución del
proyecto y se realizará de forma jerárquica. Del mismo modo se estudiarán las
diferentes posibilidades de agrupación, concluyendo con todo ello la solución más
adecuada para el presente proyecto.
a.
Inventario de los equipos existentes.
Consiste en realizar un inventario de todos los equipos instalados, identificándolos con
una nomenclatura específica que permita particularizar cada unidad de mantenimiento
existente.
b.
Recursos
Se introducirán y se asignarán los recursos necesarios con el fin de realizar las tareas
de mantenimiento.
c.
Fichas de mantenimiento preventivo
Para cada uno de los equipos inventariados se preparará una completa ficha que
contendrá los siguientes apartados:
•
Identificación del equipo: Se realizará a partir de los siguientes datos:
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o
o
o
o
o
Nombre del equipo.
Código identificador.
Fabricante o suministrador (nombre, dirección, teléfono, e-mail,...).
Familia de mantenimiento a la que pertenece.
Instalación a la que pertenece.
•
Imagen del equipo: Imagen o gráfico explicativo del equipo.
•
Características del equipo: Se introducirán las características propias de cada
equipo: marca, modelo, número de serie, potencia, tensión, intensidad, caudal,...
•
Operaciones de mantenimiento: A cada equipo se le asignarán una serie de
órdenes de mantenimiento que incluirán la siguiente información:
o
Nombre de la operación.
o
Periodicidad.
o
Nivel de obligatoriedad.
o
Categoría profesional encargada de realizar la operación.
o
Tiempo estimado de realización.
o
Parámetros de lectura que se deben tomar.
•
Unidades de mantenimiento: Se especificará el número de unidades de
mantenimiento que existen de cada equipo. Cada unidad incorporará:
o
Situación.
o
Cantidad.
o
Estado de la unidad.
o
Características propias de cada unidad.
d.
Planning de operaciones de mantenimiento.
Una vez obtenidas todas las fichas de mantenimiento de los diferentes equipos se
construirá un planning anual de las operaciones que se deben de realizar para cada
equipo.
e.
Relación de suministradores.
A partir de la información recogida anteriormente para cada equipo, se realizará un
listado de las empresas y proveedores afines al mantenimiento del edificio, en la que
se incluirá la siguiente información: nombre, dirección, teléfono, fax, e-mail, persona
de contacto.
Se confeccionará un dossier con toda la documentación anterior que se entregará a la
Dirección Facultativa para su revisión y aprobación, y a la Propiedad.
15.
PERMISOS Y LEGALIZACIONES
En los documentos de proyecto y de contrato se establecerán una de las dos
modalidades siguientes:
a) Permisos y legalizaciones por cuenta del Contratista
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Corre por cuenta del Contratista la confección y presenta¬ción de los boletines de la
instalación, así como el resto de documentos que reglamentariamente deben ser
preparados y aportados por el Contratista.
Corre por cuenta del Contratista la redacción, visado y tramitación ante organismos
oficiales (Delegación de Industria, Ayuntamiento, etc.) de los documentos técnicos
necesarios para obtener todos los permisos oficiales para la construcción, puesta en
marcha y conexión de las instalaciones objeto del pliego.
Asimismo, el Contratista es el responsable de la confección, visado y tramitación de
los certificados finales de obra necesarios.
Los costes de las tasas de visado y tramitación corren por cuenta del Contratista.
b) Permisos y legalizaciones por cuenta de la Propiedad.
Corre por cuenta del Contratista la confección y presenta¬ción de los boletines de la
instalación y manual de instrucciones y mantenimiento, así como el resto de
documentos que reglamentariamente deben ser preparados y aportados por el
Contratista.
La obtención del resto de permisos oficiales para la construcción, puesta en marcha y
conexión de las instalaciones objeto de este pliego es responsabilidad de la Dirección
Facultativa y la Propiedad.
16.
CRITERIOS DE MEDICIÓN DE LAS INSTALACIONES
Toda medición deberá ser reproducible admitiendo márgenes de error tolerables. Se
emplearán los instrumentos de medición de uso normal en una obra (reglas rígidas o
cintas métricas) en aquellos casos en que sea posible hacerlo.
La unidad de medida será la que se exprese en el estado de mediciones o la que la
Dirección Facultativa dictamine, en caso de duda.
Los elementos discretos se medirán por unidades instaladas.
Las tuberías de medirán por su eje, según el recorrido real, incluyendo tramos rectos y
curvas, sin descontar de la medición la longitud ocupada por válvulas y demás
accesorios. No se admitirán suplementos por injertos, derivaciones, mermas, etc.
El aislamiento de tuberías se medirá según el mismo criterio que las tuberías, e incluirá
la valvulería, curvas y accesorios. No se admitirán suplementos por estos conceptos ni
por mermas de material.
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La medición de conductos se realizará normalmente en metros cuadrados, en base a
sus dimensiones nominales, midiendo sobre el recorrido real, incluyendo tramos rectos
y curvas. Los codos y curvas se medirán por su parte exterior. Las reducciones se
medirán en su longitud real y aplicando la mayor de las secciones. No se admitirán
suplementos de medición por curvas, injertos, embocaduras, derivaciones, etc. o por
mermas de material.
El aislamiento de conductos se medirá siguiendo los mismos criterios indicados para
los conductos, pero tomando como base las dimensiones nominales del conducto que
se aísla.
Los tubos para cableado eléctrico se medirán por su eje, siguiendo su recorrido real,
incluyendo tramos rectos, sin descontar de la medición la longitud ocupada por cajas
de empalme y derivación. No se admitirán suplementos por curvas, derivaciones,
empalmes, etc. ni por mermas de material.
Las bandejas para cableado eléctrico se medirán por su eje, siguiendo su recorrido real,
incluyendo tramos rectos y curvas. Los codos y las curvas se medirán por su parte
exterior. No se admitirán suplementos de medición por curvas, injertos, derivaciones,
etc. ni por mermas de material.
El cableado eléctrico y de comunicaciones (que no esté incluido en conceptos como
punto de conexionado) se medirá por su recorrido real desde borna a borna de
conexión. No se admitirán suplementos de medición por derivaciones, empalmes,
reservas o mermas de material.
17.
VALORACIÓN DE UNIDADES DE OBRA
Todos los precios unitarios de los elementos del proyecto se entenderá que incluyen
siempre el suministro, manipulación y empleo de todos los materiales necesarios para
la ejecución de las unidades de obra correspondientes, a menos que específicamente se
excluyan algunos de ellos en el artículo correspondiente.
Asimismo se entenderá que todos los precios unitarios comprenden los gastos de
maquinaria, mano de obra, elementos, accesorios, transportes, herramientas, gastos
generales y toda clase de operaciones, directas o accidentales, necesarias para dejar las
unidades de obra terminadas con arreglo a las condiciones especificadas en el
proyecto.
Se entiende pues, que la expresión "completamente instalado/a", se refiere a unidades
de obra totalmente montadas, conectadas y en perfecto funcionamiento.
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En el caso que no exista una partida específica para la realización de ensayos y
pruebas en fábrica y finales, se entiende que también queda incluido en el precio
unitario la parte proporcional para la realización de dichos trabajos.
La descripción de las operaciones y materiales necesarios para ejecutar las unidades de
obra que figuran en el proyecto no es exhaustivo. Por lo tanto, cualquier operación o
material no descrito o relacionado, pero necesario, para ejecutar una unidad de obra, se
considera siempre incluido en los precios.
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PROTOCOLO DE CONTROL DE CALIDAD
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1.
DESCRIPCIÓN
El control de calidad de la instalación comprende tres aspectos fundamentales: control
de materiales, de ejecución, y de regulación y pruebas de funcionamiento.
Antes del inicio de los trabajos de control de calidad, la empresa adjudicataria del
Control de Calidad facilitará, a la Dirección Facultativa, la relación de ensayos para
cada material o equipo, de los diferentes apartados de control de calidad.
Antes del inicio de los trabajos de control de calidad, la empresa adjudicataria
facilitará, a la Dirección Facultativa, la relación del instrumental que va a utilizar
durante los diferentes apartados de realización de pruebas con los certificados y fechas
de calibración de dicho instrumental.
2.
CONTROL DE MATERIALES
El control de calidad sobre materiales se realizará siguiendo las pautas que exigen las
reglamentaciones y normas vigentes, examinando materiales y documentación para
poder garantizar la calidad y cualidades de las partes que integran las instalaciones.
Al iniciarse la obra se realizará previa de muestras para la aprobación por la Dirección
Facultativa. Control de Calidad validará las muestras seleccionadas.
Los aparatos de origen industrial, deberán cumplir las siguientes condiciones
funcionales y de calidad:
•
•
•
Las fijadas en el pliego de condiciones Técnicas.
Las fijadas en los reglamentos y disposiciones legales que les afecten.
Las fijadas por las Normas técnicas (UNE, UNE-EN, etc.)
Además de los controles de materiales realizados en obra estandarizados, también se
realizarán ensayos de características en el banco de pruebas del fabricante o en taller, a
todos aquellos equipos que por su importancia económica o responsabilidad en el
funcionamiento de la instalación correspondiente, lo requieran, cargando a cuenta del
Contratista los gastos originados:
CLIMATIZACIÓN: Generadores, bombas, climatizadores, etc.
ELECTRICIDAD: cuadros generales, trafos, etc.
MECÁNICAS: Grupos de presión, grifería especial, etc.
Los controles de materiales y aparatos quedarán reflejados en una ficha de recepción o
informe que se incluirá en Dossier de Documentación.
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Asimismo de cada una de las asistencias que se realicen se emitirá un informe con
indicación de los controles efectuados. Los informes serán claros y expeditivos en
relación, al cumplimiento o no, de las condiciones establecidas en proyecto y de la
normativa vigente.
3.
CONTROL DE EJECUCIÓN DE INSTALACIONES
El control de calidad, sobre la realización de cada una de las instalaciones, comprobará
que estas se están realizando conforme a la normativa vigente y al Pliego de
condiciones técnicas de proyecto.
Durante el desarrollo de las instalaciones se realizan visitas periódicas ajustándose al
planning de ejecución que sigan las instalaciones manteniendo un criterio racional en
distribución de las mismas.
Cualquier controversia o desviación que se presente entre la ejecución de las
instalaciones y las condiciones específicas y ó reglamentarias será analizada y
comunicada a la Dirección Facultativa para su estudio y toma de decisiones.
Los controles de ejecución realizados, se reflejarán en informes y sobre las fichas de
control que se adjuntan a cada una de las especialidades.
Asimismo de cada una de las asistencias que se realicen se emitirá un informe con
indicación de aquellas instalaciones controladas y anomalías y situación en que se
encuentran. Los informes serán claros y expeditivos en relación al cumplimiento o no,
de las condiciones establecidas en proyecto y de la normativa vigente.
4.
CONTROL DE REGULACIÓN Y PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO
El equipo de control de calidad realizará ensayos y pruebas durante el transcurso de la
obra. Al finalizar la misma se efectuará la comprobación de la puesta en marcha y de
las pruebas que habrán realizado anteriormente los industriales. Esta comprobación es
totalmente independiente de las pruebas realizadas por los diferentes industriales, que
deberán aportar la documentación correspondiente sobre los resultados obtenidos.
La comprobación de puesta en marcha y pruebas a realizar será como mínimo las
unidades reflejadas en Plan de Control o, en su defecto, a los porcentajes mínimos
indicados en este anexo.
Las pruebas se ajustarán a las exigencias indicadas en el Pliego de condiciones
técnicas del proyecto y aquellas de obligado cumplimiento de la reglamentación
vigente que le sea de aplicación.
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Para la realización de las pruebas de funcionamiento de control de calidad, la empresa
de control de calidad aportará el personal, instrumental y equipamiento mínimo
necesario con el respectivo certificado de calibración.
El industrial deberá colaborar y estar presente en el transcurso de la realización de las
comprobaciones.
El instrumental y equipamiento para la realización de las pruebas de los equipos, que
la Dirección Facultativa solicite, será diferente al utilizado por el industrial durante la
regulación de la puesta en marcha y la toma de datos de las fichas de funcionamiento.
Los resultados y conclusiones de todos los ensayos y pruebas realizadas serán claros
en cumplimiento o no a condiciones de proyecto, e incluidos en Dossier de
Documentación que se entregará al final de la obra.
5.
EQUIPOS DE PRUEBA
La empresa instaladora aparte de realizar las pruebas particulares, rellenando una ficha
por cada equipo instalado, deberá aportar, a las pruebas de comprobación conjuntas,
los operarios necesarios para manipular la instalación, provistos de las herramientas y
aparatos suficientes.
Queda bien claro que antes de que la empresa adjudicataria del control de calidad de
las instalaciones realice la comprobación de las pruebas y los ensayos
correspondientes, el instalador deberá presentar los valores obtenidos en la realización
de sus ensayos para que éstos puedan ser comprobados por la empresa adjudicataria
durante la realización de las comprobaciones.
Las pruebas finales de funcionamiento se iniciarán cuando se disponga de los planos
definitivos y del resto de documentación a suministrar por la empresa instaladora.
A continuación se adjunta un modelo de ficha para cada tipo de equipo.
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CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES UTILIZADOS
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1.
CABLE CONDUCTOR TIPO 07Z1-K
Objeto del Control:
Marca:
Tipo:
Sección:
mm².
Nº de rollos del lote:
Nº de rollos examinados:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Porcentaje de este lote en el total:
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Norma UNE 21.123-4 o 5 para cable 07Z1-K.
- Estar armonizado y llevar en cubierta la marca HAR junto a la del
fabricante.
- Ser similar al indicado en proyecto.
Resultados del control:
Todas las muestras son uniformes.
Todas las muestras son de la marca
tipo
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto, estando
armonizadas y llevando grabada la marca HAR.
Las muestras son no propagadoras de incendio.
2.
CABLE CONDUCTOR TIPO RZ1 0'6_1 KV
Objeto del Control:
Marca:
Tipo:
Sección:
mm².
Nº de rollos del lote:
Nº de rollos examinados:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Porcentaje de este lote en el total:
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Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Norma UNE 21.123-4 o 5.
- Resistencia óhmica según UNE 21.022.
- Estar armonizado y llevar correctamente marcada la cubierta.
- Ser de la marca indicada en proyecto o variante aceptada por la D.F.
Resultados del control:
Las muestras son uniformes.
Todas las muestras son de la marca
tipo
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto.
3.
TUBOS DE PVC RÍGIDO
Objeto del Control:
Tipo:
Marca:
Diámetro nominal:
Nº de elementos del lote:
Nº de muestras:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Este lote es aproximadamente el
% del total del presupuesto.
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Estanco, grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama
(estas cuatro características según UNE-EN 50086).
- Ser similar al indicado en proyecto.
Resultados del control:
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Todas las muestras son similares.
Todas las muestras son del tipo
de la marca
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto:
- Grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama.
4.
TUBOS DE PVC FLEXIBLE REFORZADO
Objeto del Control:
Tipo:
Marca:
Diámetro nominal:
Nº de elementos del lote:
Nº de muestras:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Este lote es aproximadamente el
% del total del presupuesto.
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Estanco, grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama
(estas cuatro características según UNE-EN 50.086).
- Ser similar al indicado en proyecto.
Resultados del control:
Todas las muestras son similares.
Todas las muestras son del tipo
de la marca
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto:
- Grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
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- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama.
5.
CAJAS DE DERIVACIÓN
Objeto del Control:
Marca:
Tipo:
Nº de elementos existentes en el lote:
Nº de muestras tomadas del lote:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Porcentaje de este lote en el global:
Debe cumplir:
Especificación de proyecto:
- Grado de protección 5 a las personas contra los contactos y a la
penetración del polvo, según UNE 20.324.
- Grado de protección 5 a la penetración de líquidos, según UNE 20.324.
- Grado de protección 5 al choque mecánico, según UNE 20.324.
- Ser de la marca y tipo ofertado.
Resultados del control:
Todas las muestras son uniformes.
Todas las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto.
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PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO
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1.
ELECTRICIDAD
- MEDIDA DE RESISTENCIA DE AISLAMIENTO EN LOS CIRCUITOS
CORRECTO
MΩ
INCORRECTO
- MEDIDA RESISTENCIA DE LA RED DE TIERRA GENERAL
CORRECTO
Ω
INCORRECTO
- MEDIDA RESISTENCIA TOMA TIERRA PARARRAYOS
CORRECTO
Ω
INCORRECTO
- MEDIDA RESISTENCIA TOMA TIERRA INFORMÁTICAS
CORRECTO
Ω
INCORRECTO
- NIVEL ILUMINACIÓN MEDIO EN
CORRECTO
Lux
INCORRECTO
CORRECTO
- FUNCIONAMIENTO DE EQUIPOS AUTÓNOMOS DE EMERGENCIA
INCORRECTO
CORRECTO
- FUNCIONAMIENTO DE INTERRUPTORES DIFERENCIALES
INCORRECTO
- MÁXIMA CAÍDA DE TENSIÓN
<4,5 %
ALUMB
CORRECTO
<6,5
%FUERZ
A
INCORRECTO
CORRECTO
- MEDIDA DE CONSUMOS Y REPARTO DE FASES
INCORRECTO
CORRECTO
- FUNCIONAMIENTO DE MECANISMOS Y TOMAS DE ENCHUFE
INCORRECTO
2.
RESUMEN CUADRO ELÉCTRICO
CUADRO
SECCIÓN
ELÉCTRICO
(mm2)
MECANISMO
DIFERENCIAL
Tiempo disparo
MANIOBRA
CONSUMO
AISLAMIENTO
(A)
(MΩ)
OBSERVACIONES
Sensibilidad mA
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3.
CUADRO ELÉCTRICO
CIRCUITO
SECCIÓN
(mm2)
MECANISMO
DIFERENCIAL
Tiempo disparo
MANIOBRA
CONSUMO
AISLAMIENTO
(A)
(MΩ)
OBSERVACIONES
Sensibilidad mA
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INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO
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INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO
En relación al Código Técnico de Edificación las presentes instrucciones tienen en
cuenta los requisitos específicos de cada DB que se necesitará incorporar a medida que
se haga obligatoria su aplicación de acuerdo con los periodos transitorios fijados por el
citado
RD 314/2006, de 17 de marzo.
Las instrucciones de uso y mantenimiento es un documento que forma parte del
proyecto y, con las modificaciones pertinentes que hayan podido tener lugar durante la
obra, también del libro del edificio y por lo tanto de la documentación de la obra
ejecutada.
Con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la
protección del medio ambiente, la edificación debe recibir un uso y un mantenimiento
adecuados para conservar y garantizar las condiciones iniciales de seguridad,
habitabilidad y funcionalidad exigidas normativamente. Hace falta por lo tanto que sus
usuarios, sean o no propietarios, respeten las instrucciones de uso y mantenimiento
que se especifican en continuación.
Las instrucciones de mantenimiento contienen las actuaciones preventivas básicas y
genéricas que hace falta realizar al edificio para que conserve sus prestaciones iniciales
de seguridad, habitabilidad y funcionalidad.
La adaptación al edificio en concreto de las instrucciones de mantenimiento quedarán
recogidas en el Plan de mantenimiento. Este formará parte del Libro del edificio e
incorporará la correspondiente programación y concreción de las operaciones
preventivas a ejecutar, su periodicidad y los sujetos que las deben realizar, todo de
acuerdo con las disposiciones legales aplicables y las prescripciones de los técnicos
redactores del mismo.
A continuación se adjuntaran las instrucciones de uso y mantenimiento de las
instalaciones del edificio.
1.
HE3 EFICIENCIA ENERGÉTICA ILUMINACIÓN Y BAJA TENSIÓN
1.1. Instrucciones de uso
1.1.1. Condiciones de uso
Para el correcto funcionamiento y mantenimiento de las condiciones de seguridad de
la instalación no se puede consumir una potencia eléctrica superior a la contratada.
Hará falta entonces considerar la potencia de cada aparato instalado dada por el
fabricante para no sobrepasar – de forma simultanea - la potencia máxima admitida
por la instalación.
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Los armarios o cuartos de contadores de electricidad no deben tener ningún elemento
ajeno a la instalación. Estos recintos están cerrados con llave y son de acceso
restringido al personal de la compañía de suministro, a la empresa que haga el
mantenimiento y, en caso de urgencia, al responsable designado por la propiedad. En
el caso de la existencia en el edificio de un Centre de Transformación de la empresa de
suministro, el acceso al local donde esté ubicado será exclusivo del personal de la
misma.
No es tocará ningún mecanismo ni aparato eléctrico con el cuerpo, manos o pies
mojados o húmedos. Se extremaran las medidas para evitar que los niños toquen los
mecanismos y los aparatos eléctricos, siendo muy conveniente tapar los enchufes con
tapas de plástico al efecto.
Para cualquier manipulación de la instalación se desconectará el circuito
correspondiente.
Las malas conexiones originen sobre-calentamiento o expugnes que pueden generar un
incendio. La desconexión de aparatos se debe hacer estirando del enchufe, nunca del
cable.
Para la limpieza de lámparas y luminarias se desconectará el interruptor magneto
térmico del circuito correspondiente.
1.1.2. Intervenciones durante la vida útil del edificio
En el caso de intervenciones que impliquen la reforma, reparación o rehabilitación de
las instalaciones eléctricas comunes, hará falta el consentimiento de la propiedad o de
su representante, el cumplimiento de las normativas vigentes, las prescripciones de la
compañía de suministro y su ejecución por parte de un instalador autorizado.
En los cuartos de baño, vestuarios, etc., se han de respetar los volúmenes de protección
normativas respecto a duchas y bañeras y no instalar ni mecanismos ni otros aparatos
fijos que modifiquen las distancias mínimas de seguridad.
1.1.3. Incidencias extraordinarias
Si se observan deficiencias en la red (mecanismos y/o registros desprotegidos,
lámparas oscuras en zonas de uso común, etc.) se debe avisar a los responsables de
mantenimiento para que se tomen urgentemente las medidas oportunas.
Hace falta desconectar inmediatamente la instalación eléctrica en caso de fuga de
agua, gas u otro tipo de combustible.
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1.2.
Instrucciones de mantenimiento
En el punto 4.2 de la ITC-BT 05 del Reglamento de Baja tensión (Real Decreto
842/2002) se indica que se deberán tener inspecciones periódicas por parte de la
administración aquellas instalaciones previstas en el punto 4.1 de la ITC-BT 05 y las
comunidades de viviendas de más de 100 kW.
Periodicidad: Quincenal (instalaciones punto 4.1)
•
Revisión por parte de la administración.
Periodicidad: 10 años (viviendas más de 100 kW)
•
Revisión por parte de la administración.
Las instalaciones que precisen inspecciones periódicas por parte de la administración
deben tener un contrato de mantenimiento con una empresa reconocida, y hace falta
que realicen las siguientes tareas de mantenimiento:
Periodicidad: Anual
•
Existencia y disponibilidad de esquemas, con las modificaciones realizadas en
este periodo.
•
Revisión de las protecciones de los cuadros eléctricos, comprobando la
intensidad de accionamiento de los interruptores diferenciales.
•
Verificación de que las secciones de las líneas son correctas y están protegidas
con las protecciones.
•
Verificación de que hay equipotenciabilidad en las partes metálicas que lo
necesiten (cuadros eléctricos, grifos de AFS, parte metálica cocina...).
•
Verificación de la red de tierra, midiendo el suelo general del edificio.
•
Verificación de que las tomas de corriente tienen conductor de tierra.
•
Mide la resistencia del aislamiento de los conductores.
•
Inspección visual general de la instalación (correcto Conexionado en las cajas
de derivación, todos los cables bien canalizados...).
•
Inspección del correcto funcionamiento del grupo electrógeno.
A continuación, se enumeran las tareas de mantenimiento preventivo mínimas que
indican el punto 5 del HE3 del CTE:
Periodicidad: Anual
•
Verificar el funcionamiento de todas las luminarias y sustituir aquellas que se
indiquen en el “plan de reposición”.
•
Inspeccionar el estado de las fijaciones, conexiones, luminarias.
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•
Comprobar el correcto funcionamiento de los transformadores y elementos de
regulación.
•
Limpieza las luminarias.
•
Verificación del sistema de regulación y control de las luminarias.
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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS INSTALACIONES DE EXTINCIÓN
DE INCENDIOS
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1. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DE ACERO NEGRO
Las tuberías de acero negro pueden ser sin soldadura (UNE 19.052) o con soldadura
(UNE-EN 10.255) longitudinal.
Se empleará tubería de acero negro sin soldadura en las siguientes aplicaciones:
•
•
•
Instalación de climatización.
Instalación de gas natural.
Instalación de equipos de manguera y rociadores.
Se empleará tubería de acero negro con soldadura en las siguientes aplicaciones:
•
•
Instalación de climatización.
Instalación de equipos de manguera y rociadores.
Todas las tuberías irán debidamente marcadas con el cumplimiento de la norma
correspondiente.
Las tuberías serán lisas y de sección circular, no presentando rugosidades ni rebabas
en sus extremos.
Para climatización la unión de las tuberías será soldada y, la unión de los accesorios,
se realizará roscada para diámetros hasta DN 50 y con bridas para diámetros
superiores. Se utilizarán accesorios adecuados en cambios de dirección y derivaciones.
No se admitirán los tubos curvados en caliente.
Los cambios de sección en las tuberías deberán hacerse siempre mediante reducciones
tronco-cónicas normalizadas. Siempre que no existan restricciones de espacio, se
utilizarán curvas de radio amplio normalizados.
Las tuberías deberán cortarse utilizando herramientas adecuadas y con precisión para
evitar sobreesfuerzos. Las uniones, tanto roscadas como soldadas presentarán un corte
limpio, exentos de rebabas. Los extremos de las tuberías para soldar se limarán en
chaflán para facilitar y dar robustez al cordón de soldadura. En las uniones embridadas
se montará una junta flexible de goma klingerit o del elemento adecuado al fluido
trasegado. Las uniones roscadas deberán hacerse aplicando un lubricante solo a la
rosca macho, realizándose el sellado mediante cáñamo o esparto enrollado en el
sentido de la rosca.
Para compensar en las redes de tuberías los efectos debidos a cambios de temperatura
se instalarán compensadores de dilatación. Los dilatadores serán de acero al carbono o
de acero inoxidable y sus presiones de trabajo serán como mínimo las mismas que las
de los sistemas en que se encuentran instalados.
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Las tuberías deberán instalarse, previo replanteo, de forma limpia, nivelada y
siguiendo un paralelismo con los parámetros del edificio a menos que se indique lo
contrario. Toda la tubería, valvulería y accesorios asociados, deberán instalarse con
separación suficiente de otros materiales para permitir su fácil acceso y manipulación
y evitar todo tipo de interferencias.
Las tuberías se cortarán exactamente a las dimensiones establecidas a pie de obra y se
colocarán en su sitio sin forzarlas o flexearlas.
Las tuberías se almacenarán en lugares donde están protegidas contra los agentes
atmosféricos. En su manipulación se evitarán roces, rozaduras y arrastres que pudieran
dañar la resistencia mecánica y las superficies calibradas de las extremidades o las
protecciones anticorrosión.
Las tuberías ya sean aisladas o no, deberán identificarse mediante bandas de colores,
de acuerdo con las Normas UNE 100100 o UNE 1063, añadiendo texto rotulado
identificando el fluido. Igualmente deberán exhibir flechas indicativas del sentido del
flujo.
El contacto entre la conducción y el elemento de soporte no deberá nunca realizarse
directamente, sino a través de un elemento elástico no metálico que impida el paso de
vibraciones hacia la estructura y, reduzca el peligro de corrosión por corrientes
galvánicas y puentes térmicos. Cuando la conducción esté térmicamente aislada el
aislamiento nunca deberá estar interrumpido y en ese caso la abrazadera deberá tener
una superficie de contacto suficientemente amplia para que el material aislante resista
sin aplastarse.
Todo paso por forjados o paramentos se realizará protegido por un pasamuros plástico
que permita la libre dilatación del tubo.
Los tramos empotrados de tuberías en muros o tabiques se protegerán con tubo
flexible de PVC para proteger los tubos y permitir su dilatación. Las tuberías no
deberán ponerse nunca en contacto con yeso húmedo, oxicloruros y escorias.
Para las tuberías de climatización, se preverán purgadores en los puntos altos y grifos
de vaciado en los puntos bajos. El tendido horizontal de tuberías se realizará con una
mínima pendiente desde los purgadores hacia los puntos de drenaje.
Una vez finalizada la instalación de las tuberías se realizará una prueba de
estanqueidad para comprobar la ausencia de fugas y exudaciones, a una presión que
dependerá del tipo de fluido transportado e instalación, según IT.2 del RITE o según
reglamento específico para cada instalación.
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Todas las pruebas serán efectuadas en presencia de persona delegada por la Dirección
Facultativa que deberá dar su conformidad tanto al procedimiento seguido como a los
resultados.
2. VALVULAS DE MARIPOSA Y DE BOLA
Las válvulas previstas en proyecto para interrupción del flujo del agua serán del tipo
bola roscadas hasta 2" y de tipo mariposa con bridas para los diámetros superiores.
Deberán permitir una presión de prueba del 50 % superior a la de trabajo sin que se
produzcan goteos durante la prueba.
Todas las válvulas se instalarán en lugares accesibles.
Cuando la tubería no vaya empotrada en el muro se colocará una abrazadera a una
distancia no mayor de 15 cm de la válvula para impedir todo movimiento de la tubería.
Ninguna válvula se instalará con su vástago por debajo de la horizontal.
Toda válvula llevará colgado un disco de PVC de 12 cm de diámetro en sala de
máquinas y de 8 cm en el resto de los casos, de diferentes colores, con indicación del
tipo de circuito y cuantas indicaciones sean precisas para el correcto funcionamiento
de la instalación. El precio de estas señalizaciones debe estar incluido en el precio
unitario de las válvulas.
3. ARMARIO EQUIPO DE MANGUERA 25 mm
Los armarios de la red contraincendios en carga estarán certificados en conformidad a
la norma UNE-EN 671-1:2001 por la entidad acreditativa y dispondrán de los
elementos siguientes:
•
Armario metálico pintado, con puerta equipada con cristal. El armario permitirá
su montaje empotrado o adosado, según situación. En todos los casos, el armario
dispondrá de una puerta de fácil apertura por sistema de muletilla hasta 180º. Si el
armario dispone de cerradura, debe poderse abrir con llave.
•
Los armarios de cerradura han de poder estar dotados de unos dispositivos de
abertura de urgencia que estará protegido mediante un material transparente de rotura
fácil y sin riesgo de provocar heridas.
•
Devanadera de tipo rotativo para contener manguera de 25 mm enrollada que
permita la actuación del equipo, incluso con la manguera enrollada y que cumpla con
UNE-EN 671-1:2001.
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•
Válvula normalizada y homologada con racord manguera según UNE 234001:1998.
•
Pieza de manguera de 25 mm de diámetro, semi-rígida, del tipo indicado en
mediciones con juegos de racores normalizados y cumpliendo PR EN 694 y UNE
23091-3A:1996
•
Lanza con chorro y elemento para interrupción de salida del agua según UNEEN 671-1:2001.
•
Manómetro con llave de paso o válvula de enchufe rápido para desmontarlo sin
vaciar la instalación.
•
Debe cumplir las normas:
UNE-EN 671-1:2001
UNE-EN 671-3:2001
UNE-EN 694:2001
4. EXTINTORES POLVO SECO PRESION INCORPORADA
Los extintores se colocarán siempre en sitios visibles y de fácil acceso.
Deberán ajustarse a las especificaciones de las normas UNE 23-110 y estar
homologados por el Ministerio de Industria y Energía, figurando en su placa el tipo y
capacidad del agente extintor, vida útil, eficacia de extinción y tiempos de descarga.
El extintor dispondrá de manguera y boquilla direccional para facilitar el trabajo al
operador, dispositivo para interrupción de salida del agente extintor a voluntad del
operador y manómetro para comprobar la presión.
Para su colocación se fijará soporte a la columna o paramento vertical por un mínimo
de dos puntos, de forma que una vez dispuesto sobre dicho soporte el extintor, la parte
superior quede como máximo a 170 cm del suelo.
Podrán usarse para cualquier tipo de fuego A, B, C y eléctrico, para lo cual dispondrán
del tipo de agente extintor adecuado.
Los extintores estarán fabricados en acero de alta calidad, soldados en su parte central
y acabados exteriormente en pintura epoxy de color rojo.
Las eficacias mínimas exigidas para este tipo de extintores, según su capacidad, serán
las siguientes:
Capacidad Extintor kg Hogar tipo A Hogar tipo B 6/9 21 113 12 34 144 PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA ADECUACIÓN A NORMATIVA VIGENTE DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
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Capacidad Extintor kg Hogar tipo A Hogar tipo B 25 ‐‐ ‐‐ 50 ‐‐ ‐‐ 5. EXTINTORES DE ANHIDRIDO CARBONICO
Los extintores se colocarán siempre en sitios visibles y de fácil acceso.
Deberán ajustarse a las especificaciones de las normas UNE 23-110 y estar
homologados por el Ministerio de Industria y Energía, figurando en su placa el tipo y
capacidad del agente extintor, vida útil, eficacia de extinción y tiempos de descarga.
El extintor dispondrá de manguera y boquilla direccional para facilitar el trabajo al
operador y dispositivo para interrupción de salida del agente extintor a voluntad del
operador.
Para su colocación se fijará soporte a la columna o paramento vertical por un mínimo
de dos puntos, de forma que una vez dispuesto sobre dicho soporte el extintor, la parte
su¬perior quede como máximo a 170 cm del suelo.
Son especialmente recomendables para los fuegos tipo B por su gran potencia
extintora.
Los extintores estarán fabricados en acero estirado sin soldadura, con válvula de latón
estampado, maneta de disparo rápido, manguera de alta presión con blindaje trenzado
y lanza-boquilla totalmente dieléctricas.
Las carretillas para extintores de gran capacidad estarán construidas en tubo de acero y
dispondrán de sujeciones para botellones y accesorios, ruedas con banda de goma,
suspensión por muelles helicoidales y anilla de remolque.
Las eficacias mínimas exigidas para este tipo de extintores, según su capacidad, serán
las siguientes:
Capacidad Extintor kg Hogar tipo B 5 55 10 ‐‐ 20 ‐‐ PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA ADECUACIÓN A NORMATIVA VIGENTE DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SEGURIDAD
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PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS COMPLEMENTARIAS
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1.
DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA
Antes de dar comienzo a las obras, el Contratista se asegurará de que la
documentación aportada en el proyecto le resulta suficiente para la comprensión de la
totalidad de la obra contratada y para realizar los planos de coordinación y montaje
(ver apartado “Planos de coordinación y montaje” de este pliego), o en caso contrario,
solicitará las aclaraciones pertinentes. Una vez comenzada la obra el Contratista no
podrá excusarse de no cumplir los plazos o sufrir retrasos alegando la falta de
información o documentación de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que
habiéndola solicitado por escrito no se le hubiese proporcionado.
Además de los documentos anteriores e independientemente de los mismos, serán de
obligado cumplimiento todas las instrucciones y documentación complementaria o
aclaratoria, facilitadas por la Dirección Facultativa.
Las instrucciones de la Dirección Facultativa se harán llegar por escrito al Contratista
a través de las actas de reuniones y visitas de obra y/o a través de Fax o correo
electrónico. Todo documento gráfico o escrito de la Dirección Facultativa dirigido al
Contratista por cualquiera de estos medios tendrá la consideración a todos los efectos
de anotaciones en el Libro de Órdenes y Asistencias, en cumplimiento de los artículos
12.3.c) y 13.3.d) de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación. Pasados 3 días
desde la constancia de recepción del escrito por parte del Contratista, si no hubiera
respuesta fehaciente en contra, se considerará aceptado el contenido por el Contratista.
Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las instrucciones dimanadas
de la Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas ante la Propiedad, a través de la
propia Dirección Facultativa, si son de orden económico y de acuerdo con las
condiciones estipuladas en los pliegos de condiciones correspondientes. Contra
disposiciones de orden técnico de la Dirección Facultativa, no se admitirá reclamación
alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno,
mediante exposición razonada por escrito dirigida a la Dirección Facultativa, la cual
podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para
este tipo de reclamaciones.
Igualmente tendrán carácter de documentación contractual, con carácter de
obligatorias, e independientemente de los documentos citados, todas las normas,
disposiciones y re-glamentos que por su carácter puedan ser de obligada aplicación.
El Contratista deberá seguir la normativa propia de las compañías suministradoras de
fluidos, energía y combustibles y deberá solicitar los informes e inspecciones
preceptivos y necesarios para dejar los trabajos en perfecta consonancia con las
exigencias de las compañías de suministro externo.
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La interpretación del proyecto y documentación contractual corresponderá a la
Dirección Facultativa.
2.
MUESTRA DE MATERIALES
Los materiales objeto de contratación son obligatoriamente los indicados en la oferta.
Si en alguna partida del proyecto aparece el "o equivalente" se entiende que el tipo y
marca objeto de contrato es como el indicado como mo¬de¬lo en el proyecto, es decir,
de las mismas características, siempre a juicio de la Propiedad y la Dirección
Facultativa.
A petición de la Dirección Facultativa, el Contratista presentará las muestras de los
materiales que se soliciten, siempre con la antelación suficiente y prevista en el
calendario de la obra.
Cualquier cambio que efectúe el Contratista sin tenerlo aprobado por escrito y de la
forma que le indique la Dirección Facultativa, representará en el momento de su
advertencia su inmediata sustitución, con todo lo que ello lleve consigo de trabajos,
coste y responsabilidades.
Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de obra
definitivas, los que el Contratista emplee en los medios auxiliares para su ejecución,
así como los materiales de aquellas instalaciones y obras auxiliares que parcialmente
hayan de formar parte de las obras objeto del contrato, tanto provisionalmente como
definitivas, deberán cumplir las especificaciones establecidas en el pliego de
condiciones técnicas de los materiales.
Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no justificada según el
artículo 7 del de la Parte I del Código Técnico de la Edificación podrá ser considerado
como defectuoso, con las consecuencias que en este pliego se especifican.
3.
ACEPTACIÓN DE MATERIALES
El Contratista entregará a la Dirección Facultativa una lista de materiales que
considere definitiva dentro de los 30 días o a no ser que la Dirección Facultativa
amplíe los plazos, después de haberse firmado el Contrato de Ejecución. Se incluirán
los nombres de fabricantes, marca, referencia, tipo, características técnicas y plazo de
entrega. Cuando algún elemento sea distinto de los que se exponen en el proyecto, se
expresará claramente en dicha descripción.
El Contratista informará fehacientemente a la Dirección Facultativa de las fechas en
que estarán preparados los diferentes materiales que componen la instalación, para su
envío a obra.
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De aquellos materiales que estime la Dirección Facultativa oportuno y de los
materiales que presente el Contratista como variante, la Dirección Facultativa podrá
realizar o encargar, en el lugar de fabricación, las pruebas y ensayos de control de
calidad, para comprobar que cumplen las especificaciones indicadas en el proyecto,
cargando a cuenta del Contratista los gastos originados.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes
garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo Contratista. Aquellos
materiales que no cumplan alguna de las especificaciones indicadas en proyecto no
serán autorizados para montaje en obra. Los elementos o máquinas mandados a obra
sin estos requisitos podrán ser rechazados sin ulteriores pruebas.
4. PLANOS DE COORDINACIÓN Y MONTAJE
Con la documentación del proyecto y la información adicional, en su caso, el
Contratista elaborará antes del inicio de la obra una lista de los planos de coordinación
y montaje que va a realizar, que será aprobada por la Dirección Facultativa. También
presentará un programa de producción de estos planos de acuerdo con el programa
general de la obra.
Los planos de coordinación y montaje son los que complementan a los planos del
proyecto en aquellos aspectos propios de la ejecución de la instalación, y que permiten
detectar y resolver problemas de ejecución y coordinación con otras instalaciones
antes de que se presenten en la obra.
Sin ser exhaustivos, los planos de montaje deben incluir: coordinación en falsos techos
e interferencias entre instalaciones, detalles de patios de instalaciones, relación de las
instalaciones con la estructura, solución de salas de máquinas, ejecución de bancadas y
soportes, etc.
El Contratista realizará y presentará a la Dirección Facultativa los planos de
coordinación y montaje, con tiempo suficiente para que puedan ser revisados antes de
su ejecución.
5.
REPLANTEO DE LAS OBRAS
De acuerdo con los planos de coordinación y montaje conformados y en el momento
oportuno según el plan de obra, el Contratista marcará de forma visible la instalación
con puntos de anclaje, rozas, taladros, etc. lo cual deberá ser aprobado por la Dirección
Facultativa antes de empezar su ejecución.
6.
DESARROLLO DE LAS OBRAS
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Las obras se iniciarán y finalizarán en los plazos previstos contrac¬tualmente. En
dichos plazos se entenderá incluido el trabajo de replan¬teo y limpieza final de obra,
así como la corrección de los de¬fectos obser¬vados en la recepción, las pruebas
finales y puesta en marcha y la entrega de la docu¬mentación final de obra pre¬vista
en el apartado “Documentación Final” de este pliego.
En la reunión de replanteo de obra, que se efectuará con el Contratista, éste deberá
entregar un planning de la obra con la fecha de terminación acordada en el contrato.
El Contratista estará obligado a cumplir los plazos parciales fijados en el planning para
la ejecución sucesiva del Contrato y en general para su total realización.
El desarrollo de las obras, ajustándose a las previsiones del proyecto y al programa de
trabajos, corresponderá al Con¬tratista, que deberá informar puntualmente a la
Dirección Fa-cultativa de las previsiones, actua¬¬¬cio¬nes e incidencias del trabajo.
Cuando el Contratista no se ajuste a las disposiciones del proyecto, y/o a las
instrucciones escritas de la Dirección Fa¬cul¬tativa, se le fijará un tiempo determinado
para conseguirlo, pasado el cual la Dirección Fa¬cul¬ta¬tiva puede ordenar el
establecimiento de un Inventario del valor de la obra eje¬cutada, y equipos acopiados,
y requerir a la Propiedad para que efectúe una nueva adjudi¬ca¬ción por concurso (o
por el sistema que considere oportuno), previa rescisión del contrato.
El Contratista mantendrá la obra completamente limpia en todas sus par¬tes, incluso
acopios, debiéndola conservar en tales condiciones hasta la recepción para la que
e¬fectuará una limpieza definitiva. Los costes de dichas lim¬piezas serán a su cargo.
7.
INSPECCIONES
Será misión de la Dirección Facultativa la comprobación de la realización de la obra
con arreglo al proyecto e instrucciones complementarias.
El Contratista deberá guardar las consideraciones debidas al personal de la Dirección
Facultativa, el cual tendrá libre acceso a todos los puntos de trabajo, y a los almacenes
de materiales destinados a la misma, para su reconocimiento previo, siendo retirados
de la obra los que a su juicio no reúnan las condiciones establecidas. Este
reconocimiento previo no constituye su aprobación definitiva y podrán retirarse, aún
después de colocados en obra, cuando presenten defectos no percibidos en principio
con independencia del tiempo transcurrido desde su instalación.
La Dirección Facultativa podrá ordenar la apertura de calas durante la obra, inclusive
antes de la recepción cuando sospeche la existencia de vicios ocultos de la instalación
o de materiales de calidad deficiente, siendo por cuenta del Contratista todos los gastos
ocasionados.
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8.
SUMINISTROS AUXILIARES
Todas las ayudas tales como cualquier ayuda de peonaje o elementos mecánicos para
transporte y colocación de material, descarga de camiones, suministros de anclajes,
soportes, andamios, etc., sin que sea esta relación limitativa, corren por cuenta del
Contratista de la instalación, ya que debe prever una instalación completa,
perfectamente terminada y entregada en completo y buen orden de marcha.
9.
NORMAS GENERALES DE MONTAJE
Las instalaciones se realizarán siguiendo las prácticas normales para obtener un buen
funcionamiento, por lo que se respetarán las especificaciones e instrucciones de las
empresas suministradoras de los materiales a montar.
El montaje de la instalación se realizará ajustándose a las indicaciones y planos del
proyecto y a los planos de montaje realizados por el Contratista y aprobados por la
Dirección Facultativa.
Cuando en la obra sea necesario hacer modificaciones en estos planos o sustituir los
materiales aprobados por otros, se solicitará permiso a la Dirección Facultativa en la
forma por ella establecida.
En todos los equipos se dispondrán las protecciones pertinentes para evitar accidentes.
Aquellas partes móviles de las máquinas y motores dispondrán de envolventes o
rejillas metálicas de protección.
Durante el proceso de instalación se protegerán debidamente todos los aparatos,
colocándose tapones o cubiertas en las tuberías o conductos que vayan a quedar
abiertos durante algún tiempo.
Todos los elementos de la instalación se montarán de forma que sean fácilmente
accesibles para su revisión, mantenimiento, reparación o sustitución.
10.
CONTROL DE CALIDAD
La Propiedad contratará directamente o a través del Contratista a una entidad
suficientemente capacitada según el artículo 14 de la Ley de Ordenación de la
Edificación para la Asistencia Técnica en el Control de Calidad de las instalaciones de
acuerdo con las especificaciones del proyecto. Esta Asistencia Técnica ejecutará
directamente los controles y pruebas previstas en el plan de Control de Calidad y
entregará los resultados directa e inmediatamente a la Dirección Facultativa para que
pueda cumplir con lo que prevé el artículo 7 de la Parte I del Código Técnico de la
Edificación.
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La Asistencia Técnica de la citada entidad tendrá las siguientes fases de actuación
sobre las instalaciones previstas:
Programación del Plan de Control ó confirmación del Plan de Control del proyecto, si
lo tuviese. La empresa adjudicataria de esta Asistencia Técnica realizará la
Programación del Plan de Control de las instalaciones de acuerdo con las indicaciones
existentes en la documentación del proyecto, dentro del apartado denominado "Control
de Calidad", o en su defecto, con la normativa vigente.
Control de Calidad sobre materiales y equipos
Control de Ejecución de instalaciones según normativas.
Control sobre Pruebas de funcionamiento, Regulación y Seguridad realizadas por
Contratista. (Ver apartado “Pruebas” de este pliego)
Control de la documentación final (según apartado “Documentación Final” de este
pliego)
La Asistencia Técnica de Control de Calidad estará vinculada y al servicio de la
Dirección Facultativa y la Propiedad, a la cual dirigirá toda su actividad.
En caso de que sea el Contratista el que contrate esta Asistencia Técnica presentará al
menos tres nombres de empresas capacitadas para este trabajo, siendo elegida la
adjudicataria por la Dirección Facultativa.
En cada certificación deberá venir explícitamente el importe destinado a Control de
Calidad.
11.
PRUEBAS
Al finalizar la ejecución de la instalación, el Contratista está obligado a regular y
equilibrar todos los circuitos y a realizar las pruebas de funcionamiento, rendimiento y
seguridad de los diferentes equipos de la instalación. El Contratista cumplimentará las
fichas del protocolo de pruebas de proyecto en su totalidad (una ficha para cada
elemento de la instalación).
En un plazo suficiente, el Control de Calidad, comprobará la documentación entregada
y emitirá un plan de comprobaciones y pruebas que deberán ser realizadas por el
Contratista en presencia de la Dirección Facultativa o personal de la empresa de
Control de Calidad.
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Caso de resultar negativas, aunque sea en parte, se propondrá otro día para efectuar las
pruebas, cuando el Contratista considere pueda tener resueltas las anomalías
observadas y corregidos los planos no concordantes.
Si en esta segunda revisión se observan de nuevo anomalías que impidan, a juicio de la
Dirección Facultativa, proceder a la Recepción, los gastos ocasionados por las
siguientes revisiones correrán por cuenta del Contratista, con cargo a la liquidación.
12.
DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA PUESTA EN MARCHA
Para conseguir una correcta puesta en marcha de las instalaciones, el contratista tendrá
que disponer de un equipo totalmente diferenciado del de montaje y manipulación de
las instalaciones, encargado de sistematizar los procesos de puesta en marcha,
cumplimiento de parámetros técnicos y entrega de las instalaciones. La gestión de este
proceso se llama Dirección Técnica de la Puesta en Marcha.
La Dirección Técnica de la Puesta en Marcha tendrá las siguientes fases de actuación.
Definición del plan de puesta en marcha, para unidades de trabajo con indicación del
tiempo previsto, según ficha del plan de puesta en marcha.
Este planning tendrá que presentarse a dirección de obra para recibir su aprobación,
antes de iniciar cualquier actuación.
Dirección de los equipos de trabajo del contratista con:
Seguimiento e interpretación de las especificaciones de proyecto y de la dirección
facultativa.
Definición de los parámetros de regulación
Asesoramiento del uso de aparatos técnicos de medida y regulación al Contratista.
Asesoramiento para la correcta introducción de los valores de la puesta en marcha a las
fichas de pruebas, a realizar por el Contratista.
Revisión de los protocolos de puesta en marcha, cumplimentados por el Contratista, y
entrega a la dirección facultativa para su aprobación.
Asistencia al control de calidad, en caso de que exista.
También realizará asistencia técnica a las consultas presentadas por la Dirección
Facultativa, servicios de mantenimiento u otros agentes de la obra.
En caso de que el Contratista sea quien tenga que contratar al equipo técnico que
realice los trabajos descritos, quedará la elección a criterio de la Dirección Facultativa.
13.
DOCUMENTACIÓN FINAL
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Una vez finalizada la obra el Contratista preparará la siguiente documentación que
denominamos Documentación Final de Obra y que se integrará en la Documentación
de Obra Ejecutada que exige el artículo 8. 1 del la Parte I del Código Técnico de la
Edificación:
Memoria actualizada con todos sus apartados.
Esquemas de principio de la instalación, cuadros sinópticos y esquemas de
control.
Se entregará un ejemplar enmarcado de estos documentos para colocar en la sala de
máquinas correspondiente.
Planos de las instalaciones terminadas, marcando recorridos (canalizaciones,
conductos o tuberías, según el caso) y situación de elementos.
Para realizar los planos se tendrá en cuenta las especificaciones técnicas para la
elaboración y entrega de planos, que se adjunta en el capítulo 14 de este pliego
Planos de detalle de puntos significativos.
Resultados de pruebas realizadas, de acuerdo con lo exigido en los
Reglamentos correspondientes y lo especificado en el proyecto.
Listado de los equipos instalados, reflejando las características principales.
Cada equipo llevará la codificación que le corresponda de acuerdo con los criterios de
codificación establecidos por el Banco.
Ficha técnica de cada uno de los equipos, de acuerdo con el modelo establecido
en el Banco, en el que aparezca el código del equipo, su descripción, la zona a la que
da servicio, una fotografía del equipo, fotografía de la placa de características del
equipo (si tiene), la fecha de fabricación, la fecha de puesta en funcionamiento, el
número de serie, y las principales características técnicas.
Listado de los equipos del inventario de instalaciones del Banco que se han
eliminado.
Lista de materiales empleados y catálogos.
Manuales de instalación, funcionamiento y mantenimiento de los equipos
instalados.
Certificados, homologaciones y pruebas de los equipos y materiales instalados.
Relación de suministradores y teléfonos.
Instrucciones de mantenimiento de la instalación.
Legalizaciones de equipos e instalaciones.
Toda documentación adicional requerida por la normativa vigente y conseguir
la legalización y suministros de fluidos o energía. (Boletines de la instalación, etc.).
Proyecto de mantenimiento preventivo (según artículo 8.1 de la Parte I del
Código Técnico de la Edificación. Ver apartado “Proyecto de mantenimiento” de este
pliego).
De la documentación anterior se entregará una primera copia sin aprobar a la
Dirección Facultativa o a la empresa de Control de Calidad.
Al mismo tiempo el Contratista aclarará a los servicios de mantenimiento de la
Propiedad cuantas dudas encuentren.
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Una vez revisada la documentación, se entregarán tres ejemplares en papel, junto con
tres CDs que contengan digitalizada toda la documentación entregada.
14.
PROYECTO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Se denomina proyecto de Mantenimiento Preventivo el documento que recoge las
instrucciones de uso y mantenimiento de los materiales y sistemas instalados, más las
instrucciones de uso y mantenimiento de los suministradores, instaladores y
fabricantes de materiales y equipos efectivamente instalados, más el plan específico de
mantenimiento con la planificación de las operaciones programadas para el
mantenimiento. Este documento forma parte de la Documentación de Obra ejecutada
que exige el artículo 8. 1 del la Parte I del Código Técnico de la Edificación
El proyecto de mantenimiento preventivo deberá ser realizado de forma específica y
particular para el edificio. Deberá contener los siguientes apartados:
Zonificación
Se estudiará la definición de las zonas, que posteriormente afectarán a la ejecución del
proyecto y se realizará de forma jerárquica. Del mismo modo se estudiarán las
diferentes posibilidades de agrupación, concluyendo con todo ello la solución más
adecuada para el presente proyecto.
a.
Inventario de los equipos existentes.
Consiste en realizar un inventario de todos los equipos instalados, identificándolos con
una nomenclatura específica que permita particularizar cada unidad de mantenimiento
existente.
b.
Recursos
Se introducirán y se asignarán los recursos necesarios con el fin de realizar las tareas
de mantenimiento.
c.
Fichas de mantenimiento preventivo
Para cada uno de los equipos inventariados se preparará una completa ficha que
contendrá los siguientes apartados:
1.
Identificación del equipo: Se realizará a partir de los siguientes datos:
o
o
o
o
o
Nombre del equipo.
Código identificador.
Fabricante o suministrador (nombre, dirección, teléfono, e-mail,...).
Familia de mantenimiento a la que pertenece.
Instalación a la que pertenece.
•
Imagen del equipo: Imagen o gráfico explicativo del equipo.
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•
Características del equipo: Se introducirán las características propias de cada
equipo: marca, modelo, número de serie, potencia, tensión, intensidad, caudal,...
•
Operaciones de mantenimiento: A cada equipo se le asignarán una serie de
órdenes de mantenimiento que incluirán la siguiente información:
o
Nombre de la operación.
o
Periodicidad.
o
Nivel de obligatoriedad.
o
Categoría profesional encargada de realizar la operación.
o
Tiempo estimado de realización.
o
Parámetros de lectura que se deben tomar.
•
Unidades de mantenimiento: Se especificará el número de unidades de
mantenimiento que existen de cada equipo. Cada unidad incorporará:
o
Situación.
o
Cantidad.
o
Estado de la unidad.
o
Características propias de cada unidad.
d.
Planning de operaciones de mantenimiento.
Una vez obtenidas todas las fichas de mantenimiento de los diferentes equipos se
construirá un planning anual de las operaciones que se deben de realizar para cada
equipo.
e.
Relación de suministradores.
A partir de la información recogida anteriormente para cada equipo, se realizará un
listado de las empresas y proveedores afines al mantenimiento del edificio, en la que
se incluirá la siguiente información: nombre, dirección, teléfono, fax, e-mail, persona
de contacto.
Se confeccionará un dossier con toda la documentación anterior que se entregará a la
Dirección Facultativa para su revisión y aprobación, y a la Propiedad.
15.
PERMISOS Y LEGALIZACIONES
En los documentos de proyecto y de contrato se establecerán una de las dos
modalidades siguientes:
a) Permisos y legalizaciones por cuenta del Contratista
Corre por cuenta del Contratista la confección y presenta¬ción de los boletines de la
instalación, así como el resto de documentos que reglamentariamente deben ser
preparados y aportados por el Contratista.
Corre por cuenta del Contratista la redacción, visado y tramitación ante organismos
oficiales (Delegación de Industria, Ayuntamiento, etc.) de los documentos técnicos
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necesarios para obtener todos los permisos oficiales para la construcción, puesta en
marcha y conexión de las instalaciones objeto del pliego.
Asimismo, el Contratista es el responsable de la confección, visado y tramitación de
los certificados finales de obra necesarios.
Los costes de las tasas de visado y tramitación corren por cuenta del Contratista.
b) Permisos y legalizaciones por cuenta de la Propiedad.
Corre por cuenta del Contratista la confección y presenta¬ción de los boletines de la
instalación y manual de instrucciones y mantenimiento, así como el resto de
documentos que reglamentariamente deben ser preparados y aportados por el
Contratista.
La obtención del resto de permisos oficiales para la construcción, puesta en marcha y
conexión de las instalaciones objeto de este pliego es responsabilidad de la Dirección
Facultativa y la Propiedad.
16.
CRITERIOS DE MEDICIÓN DE LAS INSTALACIONES
Toda medición deberá ser reproducible admitiendo márgenes de error tolerables. Se
emplearán los instrumentos de medición de uso normal en una obra (reglas rígidas o
cintas métricas) en aquellos casos en que sea posible hacerlo.
La unidad de medida será la que se exprese en el estado de mediciones o la que la
Dirección Facultativa dictamine, en caso de duda.
Los elementos discretos se medirán por unidades instaladas.
Las tuberías de medirán por su eje, según el recorrido real, incluyendo tramos rectos y
curvas, sin descontar de la medición la longitud ocupada por válvulas y demás
accesorios. No se admitirán suplementos por injertos, derivaciones, mermas, etc.
El aislamiento de tuberías se medirá según el mismo criterio que las tuberías, e incluirá
la valvulería, curvas y accesorios. No se admitirán suplementos por estos conceptos ni
por mermas de material.
La medición de conductos se realizará normalmente en metros cuadrados, en base a
sus dimensiones nominales, midiendo sobre el recorrido real, incluyendo tramos rectos
y curvas. Los codos y curvas se medirán por su parte exterior. Las reducciones se
medirán en su longitud real y aplicando la mayor de las secciones. No se admitirán
suplementos de medición por curvas, injertos, embocaduras, derivaciones, etc. o por
mermas de material.
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El aislamiento de conductos se medirá siguiendo los mismos criterios indicados para
los conductos, pero tomando como base las dimensiones nominales del conducto que
se aísla.
Los tubos para cableado eléctrico se medirán por su eje, siguiendo su recorrido real,
incluyendo tramos rectos, sin descontar de la medición la longitud ocupada por cajas
de empalme y derivación. No se admitirán suplementos por curvas, derivaciones,
empalmes, etc. ni por mermas de material.
Las bandejas para cableado eléctrico se medirán por su eje, siguiendo su recorrido real,
incluyendo tramos rectos y curvas. Los codos y las curvas se medirán por su parte
exterior. No se admitirán suplementos de medición por curvas, injertos, derivaciones,
etc. ni por mermas de material.
El cableado eléctrico y de comunicaciones (que no esté incluido en conceptos como
punto de conexionado) se medirá por su recorrido real desde borna a borna de
conexión. No se admitirán suplementos de medición por derivaciones, empalmes,
reservas o mermas de material.
17.
VALORACIÓN DE UNIDADES DE OBRA
Todos los precios unitarios de los elementos del proyecto se entenderá que incluyen
siempre el suministro, manipulación y empleo de todos los materiales necesarios para
la ejecuc
ión de las unidades de obra correspondientes, a menos que específicamente se
excluyan algunos de ellos en el artículo correspondiente.
Asimismo se entenderá que todos los precios unitarios comprenden los gastos de
maquinaria, mano de obra, elementos, accesorios, transportes, herramientas, gastos
generales y toda clase de operaciones, directas o accidentales, necesarias para dejar las
unidades de obra terminadas con arreglo a las condiciones especificadas en el
proyecto.
Se entiende pues, que la expresión "completamente instalado/a", se refiere a unidades
de obra totalmente montadas, conectadas y en perfecto funcionamiento.
En el caso que no exista una partida específica para la realización de ensayos y
pruebas en fábrica y finales, se entiende que también queda incluido en el precio
unitario la parte proporcional para la realización de dichos trabajos.
La descripción de las operaciones y materiales necesarios para ejecutar las unidades de
obra que figuran en el proyecto no es exhaustivo. Por lo tanto, cualquier operación o
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material no descrito o relacionado, pero necesario, para ejecutar una unidad de obra, se
considera siempre incluido en los precios.
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PLIEGO
DE
CONDICIONES
TÉCNICAS
INSTALACIONES
DETECCIÓN DE INCENDIOS Y COMUNICACION VOZ7DATOS
DE
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1.
DETECTORES
Los detectores deben permitir que el sistema se adapte a condiciones de servicio
variables o ampliables con el tiempo. Para ello:
Debe ser siempre posible sustituir con comodidad un detector por otro del mismo tipo.
Esto es importante para facilitar la revisión y el mantenimiento. Para ello, las
conexiones del detector con su zócalo deben ser de tipo apropiado (por ejemplo,
conexión bayoneta).
Debe existir posibilidad material de intercambiar con facilidad detectores de tipos
diferentes, sin que sea necesario modificar la instalación o la central de señalización.
Los zócalos y los detectores propiamente dichos deben ser de tipos y características
que permitan el montaje de las di-versas condiciones existentes: Saliente o empotrado,
en locales húmedos, con polvo, con peligro de explosión, etc. Desde luego, la
intercambiabilidad de detectores exigida en los puntos anteriores debe mantenerse para
todos los tipos de zócalos y montajes.
Cada detector debe tener un número mínimo de componentes y ninguno de ellos debe
consumirse con el uso (deben prohibirse por ejemplo componentes que se calienten,
lámparas de incandescencia, contactos de relés, etc.) Deben prohibirse especialmente
las piezas que esté previsto sustituir periódicamente (por ejemplo, fotómetros, pilas,
etc.)
Todas las piezas del detector sometidas a influencia del medio ambiente deben ser
fácilmente desmontables para limpiarlas, sin que sea necesario desmontar tornillos o
efectuar desconexiones eléctricas.
Los detectores deben ser insensibles a vibraciones o choques. Todos los componentes
importantes deben estar protegidos de forma que al efectuar la limpieza de las piezas
en contacto con el medio ambiente, no puedan lesionarse ni destruirse (por ejemplo
por sobretensiones debidas a electricidad estática).
Una longitud de línea de detección menor o igual a 1.000 m no debe tener ninguna
influencia ni sobre el número de detectores admisibles en dicha línea, ni sobre la
sección de los cables, ni tampoco sobre el funcionamiento de los detectores.
Todos los detectores situados en falso suelo, falso techo o dependencias que puedan
quedar cerradas durante largos periodos de tiempo, dispondrán de indicadores de
acción conectados en paralelo con los detectores.
Los detectores instalados en falso suelo dispondrán de soportes tipo basculante para
facilitar las pruebas y revisiones periódicas de los detectores.
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Deben cumplir las normas:
•
•
•
UNE-EN 54-5:2001
UNE-EN 54-7:2001
UNE-EN 54-10:2002
2.
DETECTORES DE HUMOS ANALÓGICOS
CARACTERISTICAS ELECTRONICAS DEL DETECTOR
El diseño del sistema de sensibilidad al humo debe garantizar un comportamiento de
respuesta uniforme a todos los humos formados por la combustión productos en
fuegos latentes o con llamas. El principio de detección debe utilizar un circuito de
impulsos de luz de coincidencia múltiple. El detector debe cumplir la norma UNE-EN
54-7:2001.
El detector debe estar vigilado por un circuito integrado para poder garantizar la
máxima fiabilidad del circuito de la electrónica. El detector debe poder transmitir hasta
2 niveles de información de alarma a la central para su evaluación siguiendo la
programación de la central según los requisitos del cliente. El circuito electrónico del
detector debe estar vigilado internamente para poder señalizar a la central como
mínimo 2 estados de información diferentes. El detector debe poder indicar las
desviaciones del valor de sensibilidad estándar a la central.
El detector debe estar equipado con un piloto de acción y debe tener la posibilidad de
conexión de 2 indicadores de acción para poder señalizar el estado de alarma.
El detector, en caso de cortocircuito en la línea de detección, debe poder quedar
aislado para no interrumpir el correcto funcionamiento del resto de detectores
conectados a la línea. En caso de polaridad invertida o avería, el detector no debe
quedar afectado.
CARACTERISTICAS DEL SISTEMA
El detector debe ser identificable individualmente desde la central con su ubicación
geográfica exacta.
El sistema no debe utilizar ningún tipo de interruptor para definir la posición del
detector.
Todos los circuitos de la electrónica deben estar en el detector, de forma que el zócalo
no contenga ningún elemento electrónico activo.
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El detector se debe conectar a la central local con una línea de detección de dos
conductores vigilada totalmente (clase B) o con una línea de cuatro conductores (clase
A).
El detector debe tener comunicación digital con la central basada en un protocolo de
reconocimiento de errores con transmisión de la información múltiple. El sistema debe
poder señalizar un mensaje de alarma prioritario en menos de 2 segundos después de
que el detector haya reconocido esta situación.
CARACTERISTICAS MECANICAS DEL DETECTOR
La cámara óptica debe estar diseñada para la detección de todos los tipos de humos
visibles (incluyendo los humos oscuros) y tener un ángulo de difusión superior a 70º.
Una barrera incorporada debe prevenir la entrada de insectos en el sensor.
El detector debe estar diseñado para un desmontaje fácil para la limpieza en fábrica. El
detector se debe insertar en el zócalo sin necesitar ninguna herramienta.
Cuando se ha instalado, el detector debe cubrir el zócalo totalmente.
El zócalo debe contener todas las bornas de conexión necesarias y tener espacio
suficiente para bornas de conexión adicionales.
El zócalo debe permitir la extracción del detector sin tener que desconectar los cables.
El detector se debe poder insertar y retirar del zócalo con una simple torsión mecánica
con una herramienta apropiada, hasta una altura de 7 metros desde el suelo.
El detector se debe poder proteger contra sustracciones no autorizadas.
El fabricante debe producir y suministrar dispositivos de pruebas que permitan
comprobar el correcto funcionamiento del detector, incluyendo las entradas de humos,
hasta una altura de 7 metros desde el suelo sin utilizar humo para las pruebas y otros
productos que generen aerosoles.
Para aplicaciones especiales debe estar disponible una amplia gama de accesorios (p.
ej. cestillas de protección).
CARACTERISTICAS TECNICAS
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Características
Clasificación/Procedimiento de
Valor
pruebas
Tensión funcionamiento
16 a 28 V, modulada
Corriente de funcionamiento
200µA
Velocidad de transmisión de datos
≥ 167 baud.
Temperatura de funcionamiento
-25ºC a +60ºC
Temperatura de almacenamiento
-30ºC a + 75ºC
Humedad relativa
34ºC: 95%
Categoría de protección
UNE 20.324
IP43
Protección interfer. electr.
UNE-EN 61000-4-3
50V/m
(1MHz a 1 Ghz)
Color: blanco
-RAL 9010
Etiquetado de conformidad para la
Si
CE
Normas/Homologaciones
UNE-EN 54-7:2001
Certificado
AENOR según UNE-EN 54-7:2001 o
EQNET y registrado por S. Industria
3.
MODULO DE ENTRADA
DETECCION DE INCENDIOS
ANALÓGICO
DEL
SISTEMA
DE
El módulo de entrada direccionable analógico debe estar diseñado de forma que se
pueda conectar en un bucle junto con otros elementos analógicos direccionables. Los
dispositivos deben permitir la conexión en estrella desde un bucle direccionable
analógico mediante contactos secos simples (interruptores).
La línea en bucle debe estar vigilada con una resistencia fin de línea.
Se debe poder usar contactos programables normalmente abiertos o normalmente
cerrados.
El módulo de entrada direccionable analógico debe poder recibir la alimentación que
necesite a través del bucle de detección direccionable analógico.
El módulo de entrada direccionable analógico debe tener incorporada la función de
desconexión / aislamiento de la línea, funcionamiento del cual no debe afectar
funcionamiento del dispositivo cuando está conectado en un bucle.
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El piloto de LED incorporado debe señalizar una alarma cuando el contacto conectado
está en alarma.
El módulo de entrada direccionable analógico debe estar equipado con un pulsador
para la asignación de su posición durante la puesta en servicio. Un LED adicional
incorporado debe indicar el estado de funcionamiento del dispositivo. Tanto el LED
como el pulsador deben ser accesibles solo con el armario del módulo abierto.
La electrónica se tiene que poder cambiar sin necesidad de retirar el armario del
módulo o los cables.
El módulo de entrada direccionable analógico debe poder funcionar en ambientes
secos y húmedos, según la categoría de protección IP56.
El armario debe tener prensaestopas PG16.
El módulo de entrada direccionable analógico debe estar equipado con bornas sin
tornillo con mecanismo de fijación por torsión.
El armario con las bornas de conexión y las partes electrónicas deben estar disponibles
por separado de forma que se puedan efectuar las conexiones antes de introducir la
electrónica y/o introducir la electrónica en cualquier otro armario estándar del tamaño
apropiado.
Características
Clasificación/Procedi-
Valor
miento de pruebas
16 a 28 V, modulada
Tensión de funcionamiento
- direccionable analógico
- contacto
≤ 200 µA
Corriente de funcionamiento
- direccionable analógico
≤ 1 mA
- contacto
Velocidad de transmisión de datos
≥ 167 baud.
Temperatura de funcionamiento
-25ºC a +60ºC
Temperatura de almacenamiento
-30ºC a + 75ºC
Humedad relativa
UNE-EN 60 721-3-3
100%
Categoría de protección
UNE 20.324
IP56
Color: blanco
RAL 9010
Bornas
0,2 a 2,5 mm²
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Características
Clasificación/Procedi-
Valor
miento de pruebas
Etiquetado de conformidad para la
Si
CE
4.
MODULO DE SALIDA ANALÓGICO DEL SISTEMA DE DETECCIÓN
DE INCENDIOS
El módulo de salida direccionable analógico debe estar diseñado para situarlo en
cualquier punto a lo largo del bus de detección de los dispositivos de detección
direccionables analógicos. El módulo debe proporcionar las conexiones entre las
salidas de mando del panel de alarma de incendios a los equipos tales como puertas de
incendios, ventiladores de humos, etc.
El contacto de salida del módulo de salida direccionable analógico debe ser de 240
Vca/2A.
El módulo de salida debe ser controlable por cualquier detector conectado a la misma
central de detección de incendios. El módulo se tiene que poder desconectar desde la
central / panel de mando mediante código desde el teclado. Para activar la salida de
relé no tiene que ser necesaria alimentación adicional.
El módulo de salida direccionable analógico se debe conectar a la central por medio de
una linea en bucle direccionable analógica de 2 conductores. El módulo de salida
direccionable analógico debe tener como base un microprocesador y su propio número
de identificación de fabricación.
El módulo de salida direccionable analógico debe tener integrada la función de
desconexión / aislamiento sin pérdida de su función de confirmación y mando. El
módulo de salida direccionable analógico, después de solucionar el cortocircuito debe
volver a su estado normal.
El módulo de salida direccionable analógico debe tener un pulsador incorporado para
activar el dispositivo de pruebas y para asignar su posición durante la puesta en
servicio. Un LED interno debe indicar la funcionalidad del dispositivo. Tanto el LED
como el pulsador sólo deben ser accesibles con la caja abierta.
El módulo de salida direccionable analógico debe poder funcionar tanto en ambientes
húmedos como en ambientes secos según la categoría de protección IP56.
La electrónica se tiene que poder cambiar sin tener que retirar el armario ni los cables.
El armario se debe poder equipar con prensaestopas PG16.
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El módulo de salida direccionable analógico debe estar equipado con bornas sin
tornillo con topes de límite para prevenir deformaciones de la borna y el
debilitamiento de la presión de contacto. Las bornas de conexión y las partes
electrónicas deben estar disponibles por separado con el fin de efectuar los trabajos de
cableado antes de introducir el dispositivo electrónico y/o para adaptar la electrónica
en cualquier otra caja estándard del tamaño adecuado.
RESUMEN DE CARACTERISTICAS
Características
Clasificación/Procedi-
Valor
miento de pruebas
Tensión funcionamiento
16 a 28 V, modulada
Corriente de funcionamiento
200 µA
Velocidad de transmisión de datos
≥ 167 baud.
Relé: cada uno 1 NA, 1 NC
240 Vca/máx. 2ª
125 Vcc/máx. 2A (máx. 150W)
Temperatura de funcionamiento
-25ºC a +60ºC
Temperatura de almacenamiento
-30ºC a + 75ºC
Humedad relativa
UNE-EN60 721-3-3
100%
Categoría de protección
EN605529/CEI529
IP56
UNE 20.324
Color: blanco
RAL 9010
Bornas
0,2 a 2,5 mm²
Etiquetado de conformidad para la CE
Si
5.
CABLE DE PARES TRENZADOS APANTALLADO (FTP) Y NO
APANTALLADAS (UTP) PARA RED DE VOZ DATOS
Se constituirá mediante agrupaciones de 4 pares de conductores de cobre de 0,511 mm
de diámetro (24 AWG) o 0,574 mm de diámetro (23 AWG) para conectar un puesto de
trabajo dentro del Subsistema Horizontal de Cableado Estructurado. Podrá además
configurarse en agrupaciones multipar para conectar Subsistemas de Administración.
Los cables apantallados (FTP) también tendrán una pantalla global de aluminio e hilo
de drenaje.
El cable deberá cumplir las especificaciones definidas en las normas UNE-EN 50173,
EIA/TIA 568 e ISO/IEC 11801 para cables de 100
y 120 , en cuanto a
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características mecánicas y características eléctricas, siendo adecuado para regímenes
de datos de alta velocidad con un ancho de banda mínimo de hasta 100 MHz y en
general todas aquellas normas definidas por la Directiva Europea sobre EMC
(Compatibilidad Electromagnética). El cable también deberá cumplir los parámetros
de:
•
Impedancia característica
•
Pérdidas de retorno
•
Atenuación
•
Diafonía (NEXT)
•
ACR (ratio atenuación/diafonía)
•
Resistencia DC
•
Retardo de propagación
•
Balanceo
Definidos en dichas normas para asegurar el cumplimiento respecto al enlace del que
forma parte para: clase D, E o F.
Para su instalación será necesario respetar unas normas mínimas de separación
respecto a instalaciones eléctricas indicadas en las siguientes tablas.
Para cables con instalación monofásica a 230 V/50 Hz
CORRIENTE MAXIMA
NUMERO CABLES
SEPARACION MINIMA
LONGITUD MAXIMA
ENTRE CABLES (cm)
EN PARALELO (m)
0,5
50
32
1
1,0
75
32
1
2,0
100
25
3
CABLES ELECTRICOS
(A)
ELECTRICOS
5,0
100
28
6
10,0
100
28
11
15,0
100
25
18
Para cables con instalación trifásica a 400 V/50 Hz
CORRIENTE MAXIMA
NUMERO CABLES
SEPARACION MINIMA
LONGITUD MAXIMA
ENTRE CABLES (cm)
EN PARALELO (m)
5
100
85
1
10
100
80
2
15
100
57
4
15
100
107
1
15
75
140
1
20
100
58
5
20
100
140
1
CABLES ELECTRICOS
(A)
ELECTRICOS
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SEPARACION MINIMA
LONGITUD MAXIMA
ENTRE CABLES (cm)
EN PARALELO (m)
20
75
CORRIENTE MAXIMA
CABLES ELECTRICOS
(A)
185
NUMERO CABLES
ELECTRICOS
1
20
50
285
1
30
100
200
1
30
75
265
1
30
50
400
1
40
100
260
1
40
75
350
1
40
50
260
2
Para lámparas fluorescentes:
Separación mínima entre cables: 16 cm
Para realizar correctamente la instalación de este tipo de cable deben respetarse las
siguientes condiciones:
•
Se realizará como máximo un destrenzado en cualquiera de los pares a
conectorizar y en cualquiera de sus extremos como máximo de 13 mm para optimizar
los valores de diafonía entre pares (NEXT).
•
Se utilizará la herramienta designada por el fabricante del cableado para realizar
su conexión tanto en las tomas como en los paneles.
•
Se respetará en todo caso el radio de curvatura definido por el fabricante sin
aplicar presión alguna ni estiramientos.
•
Para su conexión al armario repartidor se dejarán al menos 2 m de cable para
permitir su conexionado a los paneles y el movimiento frontal de éstos.
•
Los cables serán etiquetados tanto en el extremo del panel como en la roseta
según las normas establecidas por el Director de Obra.
•
En último caso, siempre deberán cumplirse las normas de montaje y
características definidas por el fabricante del cable.
Cables apantallados (FTP)
Para la correcta conexión a tierra del Sistema de Cableado se tendrán en cuenta los
siguientes puntos:
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•
Si el sistema se conecta a una red de tierra independiente del edificio, se
garantizará un nivel de calidad inferior a 4 Ohm.
•
La infraestructura de continuidad de masa del sistema garantizará continuidad
en todos los elementos del sistema (latiguillos, paneles, tomas...)
•
Para evitar interferencias electromagnéticas con componente eléctrica
fuertemente dominante, la conexión a la red de tierra debe realizarse sólo por un
extremo o bien por un punto central del conjunto de armarios repartidores, los cuales
estarán interconectados por un cable de 16 mm² de sección a la toma central
predefinida del edificio. Si la componente dominante fuera la magnética, podría
realizarse la conexión en ambos extremos (lo cual sólo se da a bajas frecuencias).
•
No existirá continuidad de masa en el extremo del puesto de trabajo y el
terminal de trabajo.
6.
CONEXIÓN INFORMÁTICA
Se considerará conexión informática a la establecida entre dos o más estaciones
microprocesadas mediante un cableado bus como medio físico de interconexión.
Dicho cableado deberá cumplir con las normas correspondientes, sea IEEE802.3 para
cableados tipo ETHERNET o IEEE 802.5 para cableados tipo TOKEN RING y bajo
las especificaciones de la normativa internacional FDDI si la red lo requiere.
Para la conexión entre dos estaciones puntuales el enlace será del tipo RS232C
TOKEN RING, ETHERNET o cualquier otro protocolo standard soportado con
cableado UTP (pares trenzados apantallados).
El conector final entre enlaces se determinará una vez definidos los protocolos y
cableados necesarios.
7.
CANALIZACIONES POR TUBERÍA AISLANTE
Tubos aislantes flexibles fabricados con materiales libres de halógenos y no
propagadores de la llama para uso en instalaciones eléctricas. Estancos, resistentes a la
compresión y al impacto. Cumplirán las condiciones que especifica el REBT (ITCBT-21).
NORMAS
Cumplirán las exigencias de las UNE-EN 60423, UNE-EN 50086-2-3, UNE-EN
50086-2-4 y UNE 20.324.
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MODOS DE INSTALACIÓN
Según las condiciones siguientes: Canalizaciones empotradas en obra de fábrica
(paredes, techos y falsos techos), huecos de la construcción o canales protectores de
obra. Canalizaciones empotradas embebidas en hormigón. Canalizaciones aéreas o con
tubos al aire. Canalizaciones enterradas.
Las características mínimas generales y las condiciones de instalación y colocación de
los tubos y cajas de conexión y derivación de los conductores serán las que se
establecen en la ITC-BT-021. La instalación y puesta en obra de los tubos de
protección deberá cumplir, además, lo prescrito en la norma UNE 20460-5-523 y en
las ITC-BT-19 e ITC-BT-20.
Los accesorios a utilizar (codos, tes, cruces, uniones, etc.) y los elementos de fijación y
soportación serán específicos del tipo de tubería empleado y mantendrán las
prestaciones mecánicas y resistencia media a la corrosión.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificará a la recepción las diferentes
unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
torsión, abolladuras o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación
y otros) estarán adaptados a las condiciones de los materiales. Si la instalación no es
inmediata los materiales se conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar
adecuado y seco.
8.
CANALIZACIONES POR BANDEJA METÁLICA DE VARILLAS
Bandejas y canales protectoras destinadas a alojar conductores y otros componentes
eléctricos, según define la ITC-BT-01, fabricadas con varillas de acero electrosoldadas
galvanizadas en caliente según UNE-EN-ISO 1461. Características mecánicas
adecuadas a las condiciones de emplazamiento, no propagadoras de la llama y
canalizadas en instalación superficial. Cumplirán las condiciones que especifican el
REBT (ITC-BT-20 e ITC-BT-21).
NORMAS
Las bandejas serán conformes a lo dispuesto en la norma UNE-EN 61537 “Sistemas
de bandejas y bandejas de escalera para conducción de cables”.
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EN CASO DE INCENDIO EN EDIFICIO DOCENTE C/ CASADO DEL ALISAL Nº 5. MADRID.
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MODOS DE INSTALACIÓN
Las características mínimas generales y las condiciones de instalación y colocación de
los canales y cajas de conexión y derivación de los conductores serán las que se
establecen en la ITC-BT-021. La instalación y colocación de los canales deberá
cumplir, además, lo prescrito en la norma UNE 20460-5-52 y en las ITC-BT-19 e ITCBT-20.
Los accesorios a utilizar (codos, tes, cruces, uniones, etc.) y los elementos de fijación y
soportación serán específicos del tipo de canal empleado y mantendrán las
prestaciones mecánicas y resistencia media a la corrosión.
Se seguirán obligatoriamente las recomendaciones del fabricante en lo referente a los
métodos de instalación, en especial a los sistemas y distancias de apoyo de los canales
en función de las cargas previstas.
CONDICIONES DE SERVICIO
Recepción, manipulación y almacenamiento. Se verificarán a la recepción las
diferentes unidades para detectar posibles daños producidos durante el transporte. La
manipulación de los materiales se realizará de forma que evite queden expuestos a
torsión, abolladuras o impactos. Los equipos de manipulación (unidades de elevación
y otros) estarán adaptados a las condiciones de los materiales. Si la instalación no es
inmediata los materiales se conservarán con el embalaje de fábrica y en un lugar
adecuado y seco.
9.
CLASE DE ENLACE
En el caso de optar por un cableado de Categoría 6 / Clase E, se deberá exigir el
cumplimiento de las siguientes normativas para el sistema completo (o el del último
borrador publicado en el caso de normas que no estén todavía oficialmente
publicadas).
•
•
•
ISO 11801 Clase E 2ª Edición
EN 50173 Clase E 2ª Edición
ANSI/EIA/TIA 568 Categoría 6
La tabla de valores que se exigirá para los distintos parámetros de transmisión será :
Rendimiento del Canal Clase E
Frecuencia (MHz)
Atenuación máx. (dB)
NEXT mín. (dB)
1
2,2
72,7
4
4,2
63
10
6,5
56,6
16
8,3
53,2
20
9,3
51,6
31,2
11,7
48,4
62,5
16,9
43,4
100
21,7
39,9
125
24,5
38,3
155,5
27,6
36,7
175
29,5
35,8
200
31,7
34,8
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Frecuencia (MHz)
ACR mínim (dB)
PS-NEXT mín, (dB)
PS-ACR mín. (dB)
ELFEXT mín (dB)
PS-ELFEXT mín. (dB)
RETURN LOSS mín (dB)
DELAY máx. (ns)
DELAY SKEW máx. (ns)
1
70,4
70,3
68,1
63,2
60,2
19
580
50
4
58,9
60,5
56,4
51,2
48,2
19
562
50
10
50
54
47,5
43,2
40,2
19
555
50
16
44,9
50,6
42,3
39,1
36,1
19
553
50
20
42,3
49
39,7
37,2
24,2
19
552
50
31,2
36,7
45,7
34
33,3
30,3
17,1
550
50
62,5
26,5
40,6
23,7
27,3
24,3
14,1
549
50
100
18,2
37,1
15,4
23,2
20,2
12
548
50
125
13,8
35,4
10,9
21,3
18,3
11
547
50
155,5
9
33,8
6,1
19,4
16,4
10,1
547
50
175
6,3
32,9
3,4
18,4
15,4
9,6
547
50
200
3
31,9
0,1
17,2
14,2
9
547
50
250
-2,8
30,2
-5,8
15,3
12,3
8
546
50
31,2
10
48,4
38,4
45,7
35,7
34,3
31,3
17,6
492
43
62,5
14,4
43,4
29
40,6
26,2
28,2
25,2
15,5
491
43
100
18,5
39,9
21,4
37,1
18,6
24,2
21,2
14,1
490
43
125
20,9
38,3
17,4
35,4
14,5
22,2
19,2
13,4
489
43
155,5
23,6
36,7
13,1
33,8
10,2
20,3
17,3
12,8
489
43
175
25,2
35,8
10,6
32,9
7,7
19,3
16,3
12,4
489
43
200
27,1
34,8
7,7
31,9
4,8
18,1
15,1
12
489
43
250
30,7
33,1
2,4
30,2
-0,5
16,2
13,2
11,3
488
43
Rendimiento del Enlace Permanente Clase E
Frecuencia (MHz)
Atenuación máx. (dB)
NEXT mín. (dB)
ACR mínim (dB)
PS-NEXT mín, (dB)
PS-ACR mín. (dB)
ELFEXT mín (dB)
PS-ELFEXT mín. (dB)
RETURN LOSS mín (dB)
DELAY máx. (ns)
DELAY SKEW máx. (ns)
1
1,9
72,7
70,8
70,3
68,4
64,2
61,2
19
522
43
4
3,5
63
59,5
60,5
57
52,1
49,1
19
504
43
10
5,6
56,6
51
54
48,4
44,2
41,2
19
497
43
16
7,1
53,2
46,1
50,6
43,5
40,1
37,1
19
495
43
20
7,9
51,6
43,7
49
41
38,1
25,1
19
494
43
El cable de Categoría 6 deberá cumplir:
•
EN 50228 5/6
•
IEC 61156 Cat6
Junto con los siguientes parámetros:
Características de transmisión en dB (para 100 metros de cable)
Frecuenci
1)
AtenuacIón
2)
NEXT
3)
PSNEXT
4)
ELFEX
5)
PSELFEX
T
a
6)
RETURN
T
LOSS
(MHz)
1
7)
2.1
8)
66.0
9)
64.0
10)
66.0
11)
64.0
12)
20.0
4
13)
3.8
14)
65.3
15)
63.3
16)
58.0
17)
55.0
18)
23.0
10
19)
6.0
20)
59.3
21)
57.3
22)
50.0
23)
47.0
24)
25.0
16
25)
7.6
26)
56.2
27)
54.2
28)
45.9
29)
43.0
30)
25.0
20
31)
8.5
32)
54.8
33)
52.8
34)
44.0
35)
41.0
36)
25.0
31,25
37)
10.7
38)
51.9
39)
49.9
40)
40.1
41)
37.1
42)
23.6
62,5
43)
15.5
44)
47.4
45)
45.4
46)
34.1
47)
31.1
48)
21.5
100
49)
19.9
50)
44.3
51)
42.3
52)
30.0
53)
27.0
54)
20.1
155
55)
25.3
56)
41.4
57)
39.4
58)
26.2
59)
23.2
60)
18.8
200
61)
29.2
62)
39.8
63)
37.8
64)
24.0
65)
21.0
66)
18.0
250
67)
33.0
68)
38.3
69)
36.3
70)
22.0
71)
19.0
72)
17.3
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Y los conectores RJ-45 de Categoría 6 :
•
IEC 60603-7-4/5
En cuanto a la certificación, el enlace permanente deberá ser medido de acuerdo a IEC
61935 con un equipo de medida de Nivel III configurando para Enlace Permanente de
Clase E en referencia a las normas de rendimiento de Enlace Permanente detalladas
para la Clase E en la segunda edición de ISO 11801. Es necesaria la utilización en el
equipo de medida de un interfaz de categoría 6, o específico del fabricante para
Categoría 6.
10.
ETIQUETADO DE UN SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO
El etiquetado de un sistema de cableado estructurado se realizará siempre siguiendo las
pautas de códigos y colores impuestas por la propiedad.
En el supuesto de que la propiedad no tenga un criterio propio definido, se seguirá la
estándar
TÍA/EIA-606-A
(Administration
Standard
For
Commercial
Telecomunications Infrastructure), con el fin de dar los criterios de administración y,
consecuentemente, identificación de un sistema de cableado estructurado.
Para realizar un correcto etiquetaje e identificación de las tomas, se tendrá que admitir
que no es igual administrar un cableado de una pequeña oficina que el de un campus
con varios edificios. En consecuencia, el sistema de etiquetado tendrá que ser flexible,
y contemplar la posibilidad de que los sistemas crezcan de un modelo hacia otro.
Se etiquetarán todos los cables, rutas (conductos, bandejas, tubos etc...), y barras de
puesta en suelo de telecomunicaciones con un identificador único.
Los componentes tendrán que marcarse donde vayan a ser administrados (puntos de
terminación de red, plafones, bloques, salidas, etc.) y serán visibles tanto durante la
instalación como durante el mantenimiento.
Las etiquetas serán resistentes al medio ambiente donde se coloquen (humedad, calor,
etc.), tendrán una vida útil superior al del elemento identificado, y serán impresas por
elementos mecánicos; nunca se generarán a mano.
El contenido de la impresión dependerá del elemento a identificar, pero como mínimo
habrá de contemplar la siguiente información:
Piso: un carácter numérico
Espacio de telecomunicaciones: un carácter alfabético
ID Patch Panel: uno o dos caracteres alfabéticos que identifiquen el patch panel
ID Puerto: dos o cuatro caracteres numéricos que identifiquen el puerto en el patch
panel.
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El cable de cada puerto deberá tener la misma información, en nuestro caso sería: 1AA001; 1A002; 1A003, etc.
El código de colores será el siguiente:
TIPOS DE TERMINACIÓN Punto de demarcación COLOR
Naranja Conexiones de redes Terminación en oficina central. Conexiones de redes o terminación de Verde circuito auxiliar. Centralitas PBX, Hubs, switches, Utilizado para todas las terminaciones concentradores Host), redes, LAN, Púrpura multiplexores principales de equipos de datos y conmutación. Troncal de primer nivel Blanco Terminación troncal nivel 1. Troncal de segundo nivel Gris Terminación troncal nivel 2. Horizontal Azul Terminación de cable horizontal. Troncal de campus Marrón Terminación de cable de campus. Varios Amarillo Auxiliar, control, seguridad, etc. Sistemas Telefónicos específicos 11.
COMENTARIOS Rojo ARMARIO DEL SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO
Se constituirá mediante el ensamblaje de módulos y elementos determinando las
características definidas para cada uno de ellos según su capacidad indicada en el
Proyecto.
La capacidad de los armarios se determinará en unidades “U” con montaje tipo mural
o rack (recomendable tipo rack a partir de 24 U). Las dimensiones estandarizadas
serán las siguientes:
U
ANCHO (mm)
ALTO (mm)
FONDO (mm)
24
600
1200
600
24
800
1200
600
29
600
1400
600
29
600
1400
800
29
800
1400
600
33
600
1600
600
33
600
1600
800
33
800
1600
600
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U
ANCHO (mm)
ALTO (mm)
FONDO (mm)
38
600
1800
800
38
600
1800
600
38
800
1800
800
38
800
1800
600
42
600
2000
800
42
600
2000
600
42
800
2000
800
42
800
2000
600
47
600
2200
600
47
600
2200
800
Los elementos que constituirán el armario serán los siguientes:
•
Paredes laterales de chapa de acero.
•
Puerta de chapa de acero frontal con cierre y cristal de seguridad.
•
Techo de chapa de acero y mecanizado para entrada de cables.
•
Zócalo para soportación sobre suelo o sobre ruedas mecanizado para entrada de
cables.
•
Guías de perfil y ángulos de montaje.
•
Bandejas para aparatos de montaje fijo o extraíble.
•
Regletas de enchufe para el montaje en los perfiles angulares posteriores.
•
Unidad de ventilación con un mínimo de 4 a 8 ventiladores de 18 W cada uno
según capacidad, con sus cables de conexión y elementos de fijación.
•
Paneles de conexión de datos para 8, 16, 24 o 32 bases tipo RJ-45 (no
apantallado), RJ-49 (apantallado) o RJ-49 (apantallado y blindado).
•
Paneles de conexión de fibra óptica para 8, 16, 24 o 32 conectores del tipo
necesario para la red
•
Caja de empalme de fibra óptica para 8, 12, 16 o 24 fibras.
•
Paneles de conexión de telefonía.
•
Latiguillos de 1 a 2,5 m de longitud según disposición en armario de idénticas
características al tipo de cableado y tomas escogidas en el Proyecto de cables.
•
Paneles de paso de cables.
•
Paneles ciegos
•
Paneles de alineación y fijación de cables.
•
Estribos de fijación de cables.
•
Portaesquemas adosable a la puerta.
Para realizar correctamente la instalación se seguirán las especificaciones de montaje
designadas por el fabricante.
Los paneles de voz y datos, tanto en cobre como en fibra, se etiquetarán y montarán en
el orden establecido por el Director de Obra.
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12.
TOMAS PARA SISTEMA DE CABLEADO
APANTALLADAS (FTP) Y NO APANTALLADAS (UTP)
ESTRUCTURADO
Se constituirán por una base o por agrupación de bases modulares del tipo RJ-49 para
conexión de cables de pares trenzados apantallados (FTP) o por base/s del tipo RJ-45
para conexión de cables de pares trenzados no apantallados (UTP), cumpliendo los
requisitos establecidos por las normas cumpliendo los requisitos establecidos por las
normas UNE-EN 50173, EIA/TIA 568 e ISO/IEC 11801 en cuanto a características
mecánicas y características eléctricas, siendo adecuadas para regímenes de datos de
alta velocidad con un ancho de banda mínimo de hasta 100 MHz y en general todas
aquellas normas definidas por la Directiva Europea sobre EMC (Compatibilidad
Electromagnética).
Los contactos se realizarán con metal y cubrimiento de alta calidad y conductividad y
se conexionarán al cable por sistemas de desplazamiento de aislante, atendiendo a la
codificación de colores de los pares del cable y según el orden establecido por el
fabricante y las normas correspondientes.
Para el blindaje de las tomas para sistema FTP será necesario que las bases de
conexión dispongan de una protección faradizada. La entrada del cable a la toma será
preferiblemente inclinada con perfiles de soportación tipo abrazadera.
Y se tendrán en cuenta las indicaciones realizadas para la correcta conexión a tierra del
sistema de cableado (FTP).
Cada base de la toma cumplirá los parámetros definidos en las citadas normas respecto
al enlace del que forma parte: para clase D, E o F.
Las bases modulares se adaptarán perfectamente a las placas frontales escogidas como
compatibles asegurando la manipulación de su conexión.
Para realizar correctamente la instalación de este tipo de tomas deben respetarse las
siguientes condiciones:
•
Deben dejarse entre 8 y 18 cm de cable disponible para cada base de toma (en
la roseta o panel) para evitar tracciones mecánicas sobre la conexión cuando se
manipule la roseta o panel.
•
No dejar partes sobrantes de cable, pantalla y cubierta en la conexión.
•
Debe usarse la herramienta indicada por el fabricante para la conexión del
cable.
•
En los sistemas FTP se conexionará el hilo de drenaje en el PIN asignado.
•
Se etiquetará la toma según las normas establecidas por el Director de Obra.
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Esta especificación es válida tanto para las tomas de usuario como para las bases
incorporables en los paneles de distribución del armario repartidor.
13.
CERTIFICACIÓN
ESTRUCTURADO
DE
UN
SISTEMA
DE
CABLEADO
Una vez finalizada la instalación, se procederá a realizar la certificación de la misma.
Por lo que se utilizará un equipo adecuado, capaz de medir todos los parámetros de
Cat5e/Cat6 hasta 100/500 MHz.
Como mínimo, el equipo tendrá que medir:
Longitud
Mapa de cableado
Atenuación
NEXT (en ambos sentidos)
PS-NEXT (en ambos sentidos)
ELFEXT (en ambos sentidos)
PS-ELFEXT (en ambos sentidos)
Return Loss (en ambos sentidos)
Retraso
Retraso diferencial
Las medidas se realizarán sobre el enlace permanente, por lo que el equipo tendrá que
disponer de tirantes de medida acabados en conectores RJ45 macho.
Se seleccionará el autotest correspondiente a CLASS D PERMANENTE LINK /
CLASS E PERMANENTE LINK, de acuerdo con ISO 11801 2ª edición (2002). En
ningún caso se aceptarán autotest específicos del fabricante del sistema de cableado
ofertado.
Cada medida se almacenará con único identificador, que permita su sencilla
localización. Se entregarán las medidas de todos los enlaces en soporte magnético, en
formato de texto y en el formato propio del software del equipo utilizado.
Para la certificación de los enlaces de fibra óptica, se usará un medidor de potencia
óptica y una fuente de luz calibrada, realizándose las medidas de cada enlace en las
dos direcciones y en las dos ventanas de longitud de onda.
Las medidas obtenidas se presentarán en forma de mesa, comparándolas con las
atenuaciones teóricas máximas permitidas que se calcularán para cada enlace de
acuerdo con ISO 11801.
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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
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1.
DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA
Antes de dar comienzo a las obras, el Contratista se asegurará de que la
documentación aportada en el proyecto le resulta suficiente para la comprensión de la
totalidad de la obra contratada y para realizar los planos de coordinación y montaje
(ver apartado “Planos de coordinación y montaje” de este pliego), o en caso contrario,
solicitará las aclaraciones pertinentes. Una vez comenzada la obra el Contratista no
podrá excusarse de no cumplir los plazos o sufrir retrasos alegando la falta de
información o documentación de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que
habiéndola solicitado por escrito no se le hubiese proporcionado.
Además de los documentos anteriores e independientemente de los mismos, serán de
obligado cumplimiento todas las instrucciones y documentación complementaria o
aclaratoria, facilitadas por la Dirección Facultativa.
Las instrucciones de la Dirección Facultativa se harán llegar por escrito al Contratista
a través de las actas de reuniones y visitas de obra y/o a través de Fax o correo
electrónico. Todo documento gráfico o escrito de la Dirección Facultativa dirigido al
Contratista por cualquiera de estos medios tendrá la consideración a todos los efectos
de anotaciones en el Libro de Órdenes y Asistencias, en cumplimiento de los artículos
12.3.c) y 13.3.d) de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación. Pasados 3 días
desde la constancia de recepción del escrito por parte del Contratista, si no hubiera
respuesta fehaciente en contra, se considerará aceptado el contenido por el Contratista.
Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las instrucciones dimanadas
de la Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas ante la Propiedad, a través de la
propia Dirección Facultativa, si son de orden económico y de acuerdo con las
condiciones estipuladas en los pliegos de condiciones correspondientes. Contra
disposiciones de orden técnico de la Dirección Facultativa, no se admitirá reclamación
alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno,
mediante exposición razonada por escrito dirigida a la Dirección Facultativa, la cual
podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para
este tipo de reclamaciones.
Igualmente tendrán carácter de documentación contractual, con carácter de
obligatorias, e independientemente de los documentos citados, todas las normas,
disposiciones y reglamentos que por su carácter puedan ser de obligada aplicación.
El Contratista deberá seguir la normativa propia de las compañías suministradoras de
fluidos, energía y combustibles y deberá solicitar los informes e inspecciones
preceptivos y necesarios para dejar los trabajos en perfecta consonancia con las
exigencias de las compañías de suministro externo.
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La interpretación del proyecto y documentación contractual corresponderá a la
Dirección Facultativa.
2.
MUESTRA DE MATERIALES
Los materiales objeto de contratación son obligatoriamente los indicados en la oferta.
Si en alguna partida del proyecto aparece el "o equivalente" se entiende que el tipo y
marca objeto de contrato es como el indicado como modelo en el proyecto, es decir, de
las mismas características, siempre a juicio de la Propiedad y la Dirección Facultativa.
A petición de la Dirección Facultativa, el Contratista presentará las muestras de los
materiales que se soliciten, siempre con la antelación suficiente y prevista en el
calendario de la obra.
Cualquier cambio que efectúe el Contratista sin tenerlo aprobado por escrito y de la
forma que le indique la Dirección Facultativa, representará en el momento de su
advertencia su inmediata sustitución, con todo lo que ello lleve consigo de trabajos,
coste y responsabilidades.
Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de obra
definitivas, los que el Contratista emplee en los medios auxiliares para su ejecución,
así como los materiales de aquellas instalaciones y obras auxiliares que parcialmente
hayan de formar parte de las obras objeto del contrato, tanto provisionalmente como
definitivas, deberán cumplir las especificaciones establecidas en el pliego de
condiciones técnicas de los materiales.
Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no justificada según el
artículo 7 del de la Parte I del Código Técnico de la Edificación podrá ser considerado
como defectuoso, con las consecuencias que en este pliego se especifican.
3.
ACEPTACIÓN DE MATERIALES
El Contratista entregará a la Dirección Facultativa una lista de materiales que
considere definitiva dentro de los 30 días o a no ser que la Dirección Facultativa
amplíe los plazos, después de haberse firmado el Contrato de Ejecución. Se incluirán
los nombres de fabricantes, marca, referencia, tipo, características técnicas y plazo de
entrega. Cuando algún elemento sea distinto de los que se exponen en el proyecto, se
expresará claramente en dicha descripción.
El Contratista informará fehacientemente a la Dirección Facultativa de las fechas en
que estarán preparados los diferentes materiales que componen la instalación, para su
envío a obra.
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De aquellos materiales que estime la Dirección Facultativa oportuno y de los
materiales que presente el Contratista como variante, la Dirección Facultativa podrá
realizar o encargar, en el lugar de fabricación, las pruebas y ensayos de control de
calidad, para comprobar que cumplen las especificaciones indicadas en el proyecto,
cargando a cuenta del Contratista los gastos originados.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes
garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo Contratista. Aquellos
materiales que no cumplan alguna de las especificaciones indicadas en proyecto no
serán autorizados para montaje en obra. Los elementos o máquinas mandados a obra
sin estos requisitos podrán ser rechazados sin ulteriores pruebas.
4.
PLANOS DE COORDINACIÓN Y MONTAJE
Con la documentación del proyecto y la información adicional, en su caso, el
Contratista elaborará antes del inicio de la obra una lista de los planos de coordinación
y montaje que va a realizar, que será aprobada por la Dirección Facultativa. También
presentará un programa de producción de estos planos de acuerdo con el programa
general de la obra.
Los planos de coordinación y montaje son los que complementan a los planos del
proyecto en aquellos aspectos propios de la ejecución de la instalación, y que permiten
detectar y resolver problemas de ejecución y coordinación con otras instalaciones
antes de que se presenten en la obra.
Sin ser exhaustivos, los planos de montaje deben incluir: coordinación en falsos techos
e interferencias entre instalaciones, detalles de patios de instalaciones, relación de las
instalaciones con la estructura, solución de salas de máquinas, ejecución de bancadas y
soportes, etc.
El Contratista realizará y presentará a la Dirección Facultativa los planos de
coordinación y montaje, con tiempo suficiente para que puedan ser revisados antes de
su ejecución.
5.
REPLANTEO DE LAS OBRAS
De acuerdo con los planos de coordinación y montaje conformados y en el momento
oportuno según el plan de obra, el Contratista marcará de forma visible la instalación
con puntos de anclaje, rozas, taladros, etc. lo cual deberá ser aprobado por la Dirección
Facultativa antes de empezar su ejecución.
6.
DESARROLLO DE LAS OBRAS
Las obras se iniciarán y finalizarán en los plazos previstos contractualmente. En dichos
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plazos se entenderá incluido el trabajo de replanteo y limpieza final de obra, así como
la corrección de los defectos observados en la recepción, las pruebas finales y puesta
en marcha y la entrega de la documentación final de obra prevista en el apartado
“Documentación Final” de este pliego.
En la reunión de replanteo de obra, que se efectuará con el Contratista, éste deberá
entregar un planning de la obra con la fecha de terminación acordada en el contrato.
El Contratista estará obligado a cumplir los plazos parciales fijados en el planning para
la ejecución sucesiva del Contrato y en general para su total realización.
El desarrollo de las obras, ajustándose a las previsiones del proyecto y al programa de
trabajos, corresponderá al Con-tratista, que deberá informar puntualmente a la
Dirección Facultativa de las previsiones, actuaciones e incidencias del trabajo.
Cuando el Contratista no se ajuste a las disposiciones del proyecto, y/o a las
instrucciones escritas de la Dirección Facultativa, se le fijará un tiempo determinado
para conseguirlo, pasado el cual la Dirección Facultativa puede ordenar el
establecimiento de un Inventario del valor de la obra ejecutada, y equipos acopiados, y
requerir a la Propiedad para que efectúe una nueva adjudicación por concurso (o por el
sistema que considere oportuno), previa rescisión del contrato.
El Contratista mantendrá la obra completamente limpia en todas sus partes, incluso
acopios, debiéndola conservar en tales condiciones hasta la recepción para la que
efectuará una limpieza definitiva. Los costes de dichas limpiezas serán a su cargo.
7.
INSPECCIONES
Será misión de la Dirección Facultativa la comprobación de la realización de la obra
con arreglo al proyecto e instrucciones complementarias.
El Contratista deberá guardar las consideraciones debidas al personal de la Dirección
Facultativa, el cual tendrá libre acceso a todos los puntos de trabajo, y a los almacenes
de materiales destinados a la misma, para su reconocimiento previo, siendo retirados
de la obra los que a su juicio no reúnan las condiciones establecidas. Este
reconocimiento previo no constituye su aprobación definitiva y podrán retirarse, aún
después de colocados en obra, cuando presenten defectos no percibidos en principio
con independencia del tiempo transcurrido desde su instalación.
La Dirección Facultativa podrá ordenar la apertura de calas durante la obra, inclusive
antes de la recepción cuando sospeche la existencia de vicios ocultos de la instalación
o de materiales de calidad deficiente, siendo por cuenta del Contratista todos los gastos
ocasionados.
8.
SUMINISTROS AUXILIARES
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Todas las ayudas tales como cualquier ayuda de peonaje o elementos mecánicos para
transporte y colocación de material, descarga de camiones, suministros de anclajes,
soportes, andamios, etc., sin que sea esta relación limitativa, corren por cuenta del
Contratista de la instalación, ya que debe prever una instalación completa,
perfectamente terminada y entregada en completo y buen orden de marcha.
9.
NORMAS GENERALES DE MONTAJE
Las instalaciones se realizarán siguiendo las prácticas normales para obtener un buen
funcionamiento, por lo que se respetarán las especificaciones e instrucciones de las
empresas suministradoras de los materiales a montar.
El montaje de la instalación se realizará ajustándose a las indicaciones y planos del
proyecto y a los planos de montaje realizados por el Contratista y aprobados por la
Dirección Facultativa.
Cuando en la obra sea necesario hacer modificaciones en estos planos o sustituir los
materiales aprobados por otros, se solicitará permiso a la Dirección Facultativa en la
forma por ella establecida.
En todos los equipos se dispondrán las protecciones pertinentes para evitar accidentes.
Aquellas partes móviles de las máquinas y motores dispondrán de envolventes o
rejillas metálicas de protección.
Durante el proceso de instalación se protegerán debidamente todos los aparatos,
colocándose tapones o cubiertas en las tuberías o conductos que vayan a quedar
abiertos durante algún tiempo.
Todos los elementos de la instalación se montarán de forma que sean fácilmente
accesibles para su revisión, mantenimiento, reparación o sustitución.
10.
CONTROL DE CALIDAD
La Propiedad contratará directamente o a través del Contratista a una entidad
suficientemente capacitada según el artículo 14 de la Ley de Ordenación de la
Edificación para la Asistencia Técnica en el Control de Calidad de las instalaciones de
acuerdo con las especificaciones del proyecto. Esta Asistencia Técnica ejecutará
directamente los controles y pruebas previstas en el plan de Control de Calidad y
entregará los resultados directa e inmediatamente a la Dirección Facultativa para que
pueda cumplir con lo que prevé el artículo 7 de la Parte I del Código Técnico de la
Edificación.
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La Asistencia Técnica de la citada entidad tendrá las siguientes fases de actuación
sobre las instalaciones previstas:
Programación del Plan de Control ó confirmación del Plan de Control del proyecto, si
lo tuviese. La empresa adjudicataria de esta Asistencia Técnica realizará la
Programación del Plan de Control de las instalaciones de acuerdo con las indicaciones
existentes en la documentación del proyecto, dentro del apartado denominado "Control
de Calidad", o en su defecto, con la normativa vigente.
Control de Calidad sobre materiales y equipos
Control de Ejecución de instalaciones según normativas.
Control sobre Pruebas de funcionamiento, Regulación y Seguridad realizadas por
Contratista. (Ver apartado “Pruebas” de este pliego)
Control de la documentación final (según apartado “Documentación Final” de este
pliego)
La Asistencia Técnica de Control de Calidad estará vinculada y al servicio de la
Dirección Facultativa y la Propiedad, a la cual dirigirá toda su actividad.
En caso de que sea el Contratista el que contrate esta Asistencia Técnica presentará al
menos tres nombres de empresas capacitadas para este trabajo, siendo elegida la
adjudicataria por la Dirección Facultativa.
En cada certificación deberá venir explícitamente el importe destinado a Control de
Calidad.
11.
PRUEBAS
Al finalizar la ejecución de la instalación, el Contratista está obligado a regular y
equilibrar todos los circuitos y a realizar las pruebas de funcionamiento, rendimiento y
seguridad de los diferentes equipos de la instalación. El Contratista cumplimentará las
fichas del protocolo de pruebas de proyecto en su totalidad (una ficha para cada
elemento de la instalación).
En un plazo suficiente, el Control de Calidad, comprobará la documentación entregada
y emitirá un plan de comprobaciones y pruebas que deberán ser realizadas por el
Contratista en presencia de la Dirección Facultativa o personal de la empresa de
Control de Calidad.
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Caso de resultar negativas, aunque sea en parte, se propondrá otro día para efectuar las
pruebas, cuando el Contratista considere pueda tener resueltas las anomalías
observadas y corregidos los planos no concordantes.
Si en esta segunda revisión se observan de nuevo anomalías que impidan, a juicio de la
Dirección Facultativa, proceder a la Recepción, los gastos ocasionados por las
siguientes revisiones correrán por cuenta del Contratista, con cargo a la liquidación.
12.
DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA PUESTA EN MARCHA
Para conseguir una correcta puesta en marcha de las instalaciones, el contratista tendrá
que disponer de un equipo totalmente diferenciado del de montaje y manipulación de
las instalaciones, encargado de sistematizar los procesos de puesta en marcha,
cumplimiento de parámetros técnicos y entrega de las instalaciones. La gestión de este
proceso se llama Dirección Técnica de la Puesta en Marcha.
La Dirección Técnica de la Puesta en Marcha tendrá las siguientes fases de actuación.
Definición del plan de puesta en marcha, para unidades de trabajo con indicación del
tiempo previsto, según ficha del plan de puesta en marcha.
Este planning tendrá que presentarse a dirección de obra para recibir su aprobación,
antes de iniciar cualquier actuación.
1)
Dirección de los equipos de trabajo del contratista con:
Seguimiento e interpretación de las especificaciones de proyecto y de la dirección
facultativa.
o
Definición de los parámetros de regulación
o
Asesoramiento del uso de aparatos técnicos de medida y regulación al
Contratista.
o
Asesoramiento para la correcta introducción de los valores de la puesta en
marcha a las fichas de pruebas, a realizar por el Contratista.
o
Revisión de los protocolos de puesta en marcha, cumplimentados por el
Contratista, y entrega a la dirección facultativa para su aprobación.
o
Asistencia al control de calidad, en caso de que exista.
También realizará asistencia técnica a las consultas presentadas por la Dirección
Facultativa, servicios de mantenimiento u otros agentes de la obra.
En caso de que el Contratista sea quien tenga que contratar al equipo técnico que
realice los trabajos descritos, quedará la elección a criterio de la Dirección Facultativa.
13.
DOCUMENTACIÓN FINAL
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Una vez finalizada la obra el Contratista pre¬parará la siguiente documentación que
denominamos Documentación Final de Obra y que se integrará en la Documentación
de Obra Ejecutada que exige el artículo 8. 1 del la Parte I del Código Técnico de la
Edificación:
Memoria actualizada con todos sus apartados.
Esquemas de principio de la instalación, cuadros sinópticos y esquemas de
control.
Se entregará un ejemplar enmarcado de estos documentos para colocar en la sala de
máquinas correspondiente.
Planos de las instalaciones terminadas, marcando recorridos (canalizaciones,
conductos o tuberías, según el caso) y situación de elementos.
Para realizar los planos se tendrá en cuenta las especificaciones técnicas para la
elaboración y entrega de planos, que se adjunta en el capítulo 14 de este pliego
Planos de detalle de puntos significativos.
Resultados de pruebas realizadas, de acuerdo con lo exigido en los
Reglamentos correspondientes y lo especificado en el proyecto.
Listado de los equipos instalados, reflejando las características principales.
Cada equipo llevará la codificación que le corresponda de acuerdo con los criterios de
codificación establecidos por el Banco.
Ficha técnica de cada uno de los equipos, de acuerdo con el modelo establecido
en el Banco, en el que aparezca el código del equipo, su descripción, la zona a la que
da servicio, una fotografía del equipo, fotografía de la placa de características del
equipo (si tiene), la fecha de fabricación, la fecha de puesta en funcionamiento, el
número de serie, y las principales características técnicas.
Listado de los equipos del inventario de instalaciones del Banco que se han
eliminado.
Lista de materiales empleados y catálogos.
Manuales de instalación, funcionamiento y mantenimiento de los equipos
instalados.
Certificados, homologaciones y pruebas de los equipos y materiales instalados.
Relación de suministradores y teléfonos.
Instrucciones de mantenimiento de la instalación.
Legalizaciones de equipos e instalaciones.
Toda documentación adicional requerida por la normativa vigente y conseguir
la legalización y suministros de fluidos o energía. (Boletines de la instalación, etc.).
Proyecto de mantenimiento preventivo (según artículo 8.1 de la Parte I del
Código Técnico de la Edificación. Ver apartado “Proyecto de mantenimiento” de este
pliego).
De la documentación anterior se entregará una primera copia sin aprobar a la
Dirección Facultativa o a la empresa de Control de Calidad.
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Al mismo tiempo el Contratista aclarará a los servicios de mantenimiento de la
Propiedad cuantas dudas encuentren.
Una vez revisada la documentación, se entregarán tres ejemplares en papel, junto con
tres CDs que contengan digitalizada toda la documentación entregada.
14.
PROYECTO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Se denomina proyecto de Mantenimiento Preventivo el documento que recoge las
instrucciones de uso y mantenimiento de los materiales y sistemas instalados, más las
instrucciones de uso y mantenimiento de los suministradores, instaladores y
fabricantes de materiales y equipos efectivamente instalados, más el plan específico de
mantenimiento con la planificación de las operaciones programadas para el
mantenimiento. Este documento forma parte de la Documentación de Obra ejecutada
que exige el artículo 8. 1 del la Parte I del Código Técnico de la Edificación
El proyecto de mantenimiento preventivo deberá ser realizado de forma específica y
particular para el edificio. Deberá contener los siguientes apartados:
Zonificación
Se estudiará la definición de las zonas, que posteriormente afectarán a la ejecución del
proyecto y se realizará de forma jerárquica. Del mismo modo se estudiarán las
diferentes posibilidades de agrupación, concluyendo con todo ello la solución más
adecuada para el presente proyecto.
a.
Inventario de los equipos existentes.
Consiste en realizar un inventario de todos los equipos instalados, identificándolos con
una nomenclatura específica que permita particularizar cada unidad de mantenimiento
existente.
b.
Recursos
Se introducirán y se asignarán los recursos necesarios con el fin de realizar las tareas
de mantenimiento.
c.
Fichas de mantenimiento preventivo
Para cada uno de los equipos inventariados se preparará una completa ficha que
contendrá los siguientes apartados:
•
Identificación del equipo: Se realizará a partir de los siguientes datos:
o
o
o
Nombre del equipo.
Código identificador.
Fabricante o suministrador (nombre, dirección, teléfono, e-mail,...).
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o
o
Familia de mantenimiento a la que pertenece.
Instalación a la que pertenece.
•
Imagen del equipo: Imagen o gráfico explicativo del equipo.
•
Características del equipo: Se introducirán las características propias de cada
equipo: marca, modelo, número de serie, potencia, tensión, intensidad, caudal,...
•
Operaciones de mantenimiento: A cada equipo se le asignarán una serie de
órdenes de mantenimiento que incluirán la siguiente información:
o
Nombre de la operación.
o
Periodicidad.
o
Nivel de obligatoriedad.
o
Categoría profesional encargada de realizar la operación.
o
Tiempo estimado de realización.
o
Parámetros de lectura que se deben tomar.
•
Unidades de mantenimiento: Se especificará el número de unidades de
mantenimiento que existen de cada equipo. Cada unidad incorporará:
o
Situación.
o
Cantidad.
o
Estado de la unidad.
o
Características propias de cada unidad.
d.
Planning de operaciones de mantenimiento.
Una vez obtenidas todas las fichas de mantenimiento de los diferentes equipos se
construirá un planning anual de las operaciones que se deben de realizar para cada
equipo.
e.
Relación de suministradores.
A partir de la información recogida anteriormente para cada equipo, se realizará un
listado de las empresas y proveedores afines al mantenimiento del edificio, en la que
se incluirá la siguiente información: nombre, dirección, teléfono, fax, e-mail, persona
de contacto.
Se confeccionará un dossier con toda la documentación anterior que se entregará a la
Dirección Facultativa para su revisión y aprobación, y a la Propiedad.
15.
PERMISOS Y LEGALIZACIONES
En los documentos de proyecto y de contrato se establecerán una de las dos
modalidades siguientes:
a) Permisos y legalizaciones por cuenta del Contratista
Corre por cuenta del Contratista la confección y presenta¬ción de los boletines de la
instalación, así como el resto de documentos que reglamentariamente deben ser
preparados y aportados por el Contratista.
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Corre por cuenta del Contratista la redacción, visado y tramitación ante organismos
oficiales (Delegación de Industria, Ayuntamiento, etc.) de los documentos técnicos
necesarios para obtener todos los permisos oficiales para la construcción, puesta en
marcha y conexión de las instalaciones objeto del pliego.
Asimismo, el Contratista es el responsable de la confección, visado y tramitación de
los certificados finales de obra necesarios.
Los costes de las tasas de visado y tramitación corren por cuenta del Contratista.
b) Permisos y legalizaciones por cuenta de la Propiedad.
Corre por cuenta del Contratista la confección y presenta¬ción de los boletines de la
instalación y manual de instrucciones y mantenimiento, así como el resto de
documentos que reglamentariamente deben ser preparados y aportados por el
Contratista.
La obtención del resto de permisos oficiales para la construcción, puesta en marcha y
conexión de las instalaciones objeto de este pliego es responsabilidad de la Dirección
Facultativa y la Propiedad.
16.
CRITERIOS DE MEDICIÓN DE LAS INSTALACIONES
Toda medición deberá ser reproducible admitiendo márgenes de error tolerables. Se
emplearán los instrumentos de medición de uso normal en una obra (reglas rígidas o
cintas métricas) en aquellos casos en que sea posible hacerlo.
La unidad de medida será la que se exprese en el estado de mediciones o la que la
Dirección Facultativa dictamine, en caso de duda.
Los elementos discretos se medirán por unidades instaladas.
Las tuberías de medirán por su eje, según el recorrido real, incluyendo tramos rectos y
curvas, sin descontar de la medición la longitud ocupada por válvulas y demás
accesorios. No se admitirán suplementos por injertos, derivaciones, mermas, etc.
El aislamiento de tuberías se medirá según el mismo criterio que las tuberías, e incluirá
la valvulería, curvas y accesorios. No se admitirán suplementos por estos conceptos ni
por mermas de material.
La medición de conductos se realizará normalmente en metros cuadrados, en base a
sus dimensiones nominales, midiendo sobre el recorrido real, incluyendo tramos rectos
y curvas. Los codos y curvas se medirán por su parte exterior. Las reducciones se
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medirán en su longitud real y aplicando la mayor de las secciones. No se admitirán
suplementos de medición por curvas, injertos, embocaduras, derivaciones, etc. o por
mermas de material.
El aislamiento de conductos se medirá siguiendo los mismos criterios indicados para
los conductos, pero tomando como base las dimensiones nominales del conducto que
se aísla.
Los tubos para cableado eléctrico se medirán por su eje, siguiendo su recorrido real,
incluyendo tramos rectos, sin descontar de la medición la longitud ocupada por cajas
de empalme y derivación. No se admitirán suplementos por curvas, derivaciones,
empalmes, etc. ni por mermas de material.
Las bandejas para cableado eléctrico se medirán por su eje, siguiendo su recorrido real,
incluyendo tramos rectos y curvas. Los codos y las curvas se medirán por su parte
exterior. No se admitirán suplementos de medición por curvas, injertos, derivaciones,
etc. ni por mermas de material.
El cableado eléctrico y de comunicaciones (que no esté incluido en conceptos como
punto de conexionado) se medirá por su recorrido real desde borna a borna de
conexión. No se admitirán suplementos de medición por derivaciones, empalmes,
reservas o mermas de material.
17.
VALORACIÓN DE UNIDADES DE OBRA
Todos los precios unitarios de los elementos del proyecto se entenderá que incluyen
siempre el suministro, manipulación y empleo de todos los materiales necesarios para
la ejecución de las unidades de obra correspondientes, a menos que específicamente se
excluyan algunos de ellos en el artículo correspondiente.
Asimismo se entenderá que todos los precios unitarios comprenden los gastos de
maquinaria, mano de obra, elementos, accesorios, transportes, herramientas, gastos
generales y toda clase de operaciones, directas o accidentales, necesarias para dejar las
unidades de obra terminadas con arreglo a las condiciones especificadas en el
proyecto.
Se entiende pues, que la expresión "completamente instalado/a", se refiere a unidades
de obra totalmente montadas, conectadas y en perfecto funcionamiento.
En el caso que no exista una partida específica para la realización de ensayos y
pruebas en fábrica y finales, se entiende que también queda incluido en el precio
unitario la parte proporcional para la realización de dichos trabajos.
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La descripción de las operaciones y materiales necesarios para ejecutar las unidades de
obra que figuran en el proyecto no es exhaustivo. Por lo tanto, cualquier operación o
material no descrito o relacionado, pero necesario, para ejecutar una unidad de obra, se
considera siempre incluido en los precios.
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PROTOCOLO DE CONTROL DE CALIDAD
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1.
DESCRIPCIÓN
El control de calidad de la instalación comprende tres aspectos fundamentales: control
de materiales, de ejecución, y de regulación y pruebas de funcionamiento.
Antes del inicio de los trabajos de control de calidad, la empresa adjudicataria del
Control de Calidad facilitará, a la Dirección Facultativa, la relación de ensayos para
cada material o equipo, de los diferentes apartados de control de calidad.
Antes del inicio de los trabajos de control de calidad, la empresa adjudicataria
facilitará, a la Dirección Facultativa, la relación del instrumental que va a utilizar
durante los diferentes apartados de realización de pruebas con los certificados y fechas
de calibración de dicho instrumental.
2.
CONTROL DE MATERIALES
El control de calidad sobre materiales se realizará siguiendo las pautas que exigen las
reglamentaciones y normas vigentes, examinando materiales y documentación para
poder garantizar la calidad y cualidades de las partes que integran las instalaciones.
Al iniciarse la obra se realizará previa de muestras para la aprobación por la Dirección
Facultativa. Control de Calidad validará las muestras seleccionadas.
Los aparatos de origen industrial, deberán cumplir las siguientes condiciones
funcionales y de calidad:
•
•
•
Las fijadas en el pliego de condiciones Técnicas.
Las fijadas en los reglamentos y disposiciones legales que les afecten.
Las fijadas por las Normas técnicas (UNE, UNE-EN, etc.)
Además de los controles de materiales realizados en obra estandarizados, también se
realizarán ensayos de características en el banco de pruebas del fabricante o en taller, a
todos aquellos equipos que por su importancia económica o responsabilidad en el
funcionamiento de la instalación correspondiente, lo requieran, cargando a cuenta del
Contratista los gastos originados:
CLIMATIZACIÓN: Generadores, bombas, climatizadores, etc.
ELECTRICIDAD: cuadros generales, trafos, etc.
MECÁNICAS: Grupos de presión, grifería especial, etc.
Los controles de materiales y aparatos quedarán reflejados en una ficha de recepción o
informe que se incluirá en Dossier de Documentación.
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Asimismo de cada una de las asistencias que se realicen se emitirá un informe con
indicación de los controles efectuados. Los informes serán claros y expeditivos en
relación, al cumplimiento o no, de las condiciones establecidas en proyecto y de la
normativa vigente.
3.
CONTROL DE EJECUCIÓN DE INSTALACIONES
El control de calidad, sobre la realización de cada una de las instalaciones, comprobará
que estas se están realizando conforme a la normativa vigente y al Pliego de
condiciones técnicas de proyecto.
Durante el desarrollo de las instalaciones se realizan visitas periódicas ajustándose al
planning de ejecución que sigan las instalaciones manteniendo un criterio racional en
distribución de las mismas.
Cualquier controversia o desviación que se presente entre la ejecución de las
instalaciones y las condiciones específicas y ó reglamentarias será analizada y
comunicada a la Dirección Facultativa para su estudio y toma de decisiones.
Los controles de ejecución realizados, se reflejarán en informes y sobre las fichas de
control que se adjuntan a cada una de las especialidades.
Asimismo de cada una de las asistencias que se realicen se emitirá un informe con
indicación de aquellas instalaciones controladas y anomalías y situación en que se
encuentran. Los informes serán claros y expeditivos en relación al cumplimiento o no,
de las condiciones establecidas en proyecto y de la normativa vigente.
4.
CONTROL DE REGULACIÓN Y PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO
El equipo de control de calidad realizará ensayos y pruebas durante el transcurso de la
obra. Al finalizar la misma se efectuará la comprobación de la puesta en marcha y de
las pruebas que habrán realizado anteriormente los industriales. Esta comprobación es
totalmente independiente de las pruebas realizadas por los diferentes industriales, que
deberán aportar la documentación correspondiente sobre los resultados obtenidos.
La comprobación de puesta en marcha y pruebas a realizar será como mínimo las
unidades reflejadas en Plan de Control o, en su defecto, a los porcentajes mínimos
indicados en este anexo.
Las pruebas se ajustarán a las exigencias indicadas en el Pliego de condiciones
técnicas del proyecto y aquellas de obligado cumplimiento de la reglamentación
vigente que le sea de aplicación.
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Para la realización de las pruebas de funcionamiento de control de calidad, la empresa
de control de calidad aportará el personal, instrumental y equipamiento mínimo
necesario con el respectivo certificado de calibración.
El industrial deberá colaborar y estar presente en el transcurso de la realización de las
comprobaciones.
El instrumental y equipamiento para la realización de las pruebas de los equipos, que
la Dirección Facultativa solicite, será diferente al utilizado por el industrial durante la
regulación de la puesta en marcha y la toma de datos de las fichas de funcionamiento.
Los resultados y conclusiones de todos los ensayos y pruebas realizadas serán claros
en cumplimiento o no a condiciones de proyecto, e incluidos en Dossier de
Documentación que se entregará al final de la obra.
5.
EQUIPOS DE PRUEBA
La empresa instaladora aparte de realizar las pruebas particulares, rellenando una ficha
por cada equipo instalado, deberá aportar, a las pruebas de comprobación conjuntas,
los operarios necesarios para manipular la instalación, provistos de las herramientas y
aparatos suficientes.
Queda bien claro que antes de que la empresa adjudicataria del control de calidad de
las instalaciones realice la comprobación de las pruebas y los ensayos
correspondientes, el instalador deberá presentar los valores obtenidos en la realización
de sus ensayos para que éstos puedan ser comprobados por la empresa adjudicataria
durante la realización de las comprobaciones.
Las pruebas finales de funcionamiento se iniciarán cuando se disponga de los planos
definitivos y del resto de documentación a suministrar por la empresa instaladora.
A continuación se adjunta un modelo de ficha para cada tipo de equipo.
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CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES UTILIZADOS
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1.
CABLE CONDUCTOR TIPO 07Z1-K
Objeto del Control:
Marca:
Tipo:
Sección:
mm².
Nº de rollos del lote:
Nº de rollos examinados:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Porcentaje de este lote en el total:
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Norma UNE 21.123-4 o 5 para cable 07Z1-K.
- Estar armonizado y llevar en cubierta la marca HAR junto a la del
fabricante.
- Ser similar al indicado en proyecto.
Resultados del control:
Todas las muestras son uniformes.
Todas las muestras son de la marca
tipo
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto, estando
armonizadas y llevando grabada la marca HAR.
Las muestras son no propagadoras de incendio.
2.
CABLE CONDUCTOR TIPO RZ1 0'6_1 KV
Objeto del Control:
Marca:
Tipo:
Sección:
mm².
Nº de rollos del lote:
Nº de rollos examinados:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
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Porcentaje de este lote en el total:
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Norma UNE 21.123-4 o 5.
- Resistencia óhmica según UNE 21.022.
- Estar armonizado y llevar correctamente marcada la cubierta.
- Ser de la marca indicada en proyecto o variante aceptada por la D.F.
Resultados del control:
Las muestras son uniformes.
Todas las muestras son de la marca
tipo
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto.
3.
TUBOS DE PVC RÍGIDO
Objeto del Control:
Tipo:
Marca:
Diámetro nominal:
Nº de elementos del lote:
Nº de muestras:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Este lote es aproximadamente el
% del total del presupuesto.
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Estanco, grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama
(estas cuatro características según UNE-EN 50086).
- Ser similar al indicado en proyecto.
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Resultados del control:
Todas las muestras son similares.
Todas las muestras son del tipo
de la marca
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto:
- Grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama.
4.
TUBOS DE PVC FLEXIBLE REFORZADO
Objeto del Control:
Tipo:
Marca:
Diámetro nominal:
Nº de elementos del lote:
Nº de muestras:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Este lote es aproximadamente el
% del total del presupuesto.
Debe cumplir:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y Especificación de
proyecto:
- Estanco, grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama
(estas cuatro características según UNE-EN 50.086).
- Ser similar al indicado en proyecto.
Resultados del control:
Todas las muestras son similares.
Todas las muestras son del tipo
de la marca
Las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto:
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- Grado de protección 7 a la penetración de líquidos.
- Grado de protección 7 contra daños mecánicos.
- Estable hasta 60 ºC.
- No propagador de la llama.
5.
CAJAS DE DERIVACIÓN
Objeto del Control:
Marca:
Tipo:
Nº de elementos existentes en el lote:
Nº de muestras tomadas del lote:
Porcentaje del muestreo: 10 %.
Porcentaje de este lote en el global:
Debe cumplir:
Especificación de proyecto:
- Grado de protección 5 a las personas contra los contactos y a la
penetración del polvo, según UNE 20.324.
- Grado de protección 5 a la penetración de líquidos, según UNE 20.324.
- Grado de protección 5 al choque mecánico, según UNE 20.324.
- Ser de la marca y tipo ofertado.
Resultados del control:
Todas las muestras son uniformes.
Todas las muestras cumplen con las especificaciones de proyecto.
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PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO
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1.
CONTRAINCENDIOS. RESUMEN POR LOCAL
APARATOS UTILIZADOS: LOCAL
SUPERFI-CIE
(m2)
VISITAS
EXTINTORES
DETECTOR
1ª VISITA
ÚLT VISITA
1ª VIS
ULT VIS
1ª VIS
ÚLT VIS
2 RESUMEN INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS
LOCAL
MEGAFONÍA
1ª VIS
ÚLT VIS
TELEFONÍA
1ª VIS
ÚLT VIS
ENCHUFES
1ª VIS
ÚLT VIS
SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO
. TOMA
ZONA
TIMBRAD
O
LONGITUD
DESADAPTACIÓN
TX
RX
RUIDO
(mV)
RUIDO
IMPULSIVO
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OBSERVACIONES:
Nº. Toma: Indicador identificación de acuerdo con rotulación y documentación gráfica.
Zona: Situación, nombre o número del local.
Timbrado: Comprobación de la correcta conexión de las tomas y del repartidor.
Longitud: Medida de la longitud máxima de cada cable expresado en metros.
Desadaptación: Comprobación de desadaptación de la línea.
Ruido: Medidas de ruido en la línea en el margen de frecuencias de 10 kHz a 100 MHz durante 1 minuto.
Valores aceptables: inferiores a 50 mV
Ruido impulsivo: Medida del ruido impulsivo en la línea durante 1 minuto según la norma 10 BASE-T el número de impulsos de
más de 264 mV no puede ser superior a 12 durante 1 minuto.
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INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO
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INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO
En relación al Código Técnico de Edificación las presentes instrucciones tienen en
cuenta los requisitos específicos de cada DB que se necesitará incorporar a medida que
se haga obligatoria su aplicación de acuerdo con los periodos transitorios fijados por el
citado
RD 314/2006, de 17 de marzo.
Las instrucciones de uso y mantenimiento es un documento que forma parte del
proyecto y, con las modificaciones pertinentes que hayan podido tener lugar durante la
obra, también del libro del edificio y por lo tanto de la documentación de la obra
ejecutada.
Con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la
protección del medio ambiente, la edificación debe recibir un uso y un mantenimiento
adecuados para conservar y garantizar las condiciones iniciales de seguridad,
habitabilidad y funcionalidad exigidas normativamente. Hace falta por lo tanto que sus
usuarios, sean o no propietarios, respeten las instrucciones de uso y mantenimiento
que se especifican en continuación.
Las instrucciones de mantenimiento contienen las actuaciones preventivas básicas y
genéricas que hace falta realizar al edificio para que conserve sus prestaciones iniciales
de seguridad, habitabilidad y funcionalidad.
La adaptación al edificio en concreto de las instrucciones de mantenimiento quedarán
recogidas en el Plan de mantenimiento. Este formará parte del Libro del edificio e
incorporará la correspondiente programación y concreción de las operaciones
preventivas a ejecutar, su periodicidad y los sujetos que las deben realizar, todo de
acuerdo con las disposiciones legales aplicables y las prescripciones de los técnicos
redactores del mismo.
A continuación se adjuntaran las instrucciones de uso y mantenimiento de las
instalaciones del edificio.
1.
COMUNICACIONES
1.1.
Instrucciones de uso
1.1.1. Condiciones de uso
La instalación de telecomunicaciones se utilizará exclusivamente para el uso
proyectado, manteniendo las prestaciones específicas de funcionalidad para las cuales
se ha diseñado la instalación.
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Las instalaciones de telecomunicaciones permiten los servicios siguientes:
•
Servicio de telefonía (también incluye la contratación del servicio de ADSL).
•
Servicio de televisión terrestre, tanto analógica como digital.
•
La instalación común también permite recibir la televisión por satélite siempre i
cuando se instale, entre otras, una antena parabólica comunitaria y los
correspondientes codificadores.
•
La instalación está prevista para poder colocar una red de distribución de datos
por cable.
No se pueden fijar las antenas en las fachadas. Se colocarán preferentes en las
cubiertas siguiendo las ordenanzas municipales y la autorización de la propiedad o
comunidad de propietarios.
Los armarios de las instalaciones de telecomunicaciones no tienen que tener ningún
elemento ajeno a la instalación y estarán cerrados con llave y son de acceso restringido
al personal de la empresa que haga el mantenimiento o instaladores autorizados.
1.1.2. Intervenciones durante la vida útil del edificio
En el caso de intervenciones que impliquen la reforma, reparación o rehabilitación de
la instalación de telecomunicaciones, hará falta el consentimiento de la propiedad o de
su representante, el cumplimiento de las normativas vigentes y de su ejecución por
parte de un instalador autorizado.
1.1.3. Incidencias extraordinarias
Si se observan las deficiencias en la calidad de la imagen o sonido, o en la red
(mecanismos y/o registros desprotegidos, antenas en mal estado, etc.) se tiene que
avisar a los responsables del mantenimiento del edificio para que se tomen las
actuaciones oportunas.
1.2.
Instrucciones de uso
1.2.1. Condiciones de uso
Para el correcto funcionamiento y mantenimiento de las condiciones de seguridad de
la instalación no se puede consumir una potencia eléctrica superior a la contratada.
Hará falta entonces considerar la potencia de cada aparato instalado dada por el
fabricante para no sobrepasar – de forma simultanea - la potencia máxima admitida
por la instalación.
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Los armarios o cuartos de contadores de electricidad no deben tener ningún elemento
ajeno a la instalación. Estos recintos están cerrados con llave y son de acceso
restringido al personal de la compañía de suministro, a la empresa que haga el
mantenimiento y, en caso de urgencia, al responsable designado por la propiedad. En
el caso de la existencia en el edificio de un Centre de Transformación de la empresa de
suministro, el acceso al local donde esté ubicado será exclusivo del personal de la
misma.
No es tocará ningún mecanismo ni aparato eléctrico con el cuerpo, manos o pies
mojados o húmedos. Se extremaran las medidas para evitar que los niños toquen los
mecanismos y los aparatos eléctricos, siendo muy conveniente tapar los enchufes con
tapas de plástico al efecto.
Para cualquier manipulación de la instalación se desconectará el circuito
correspondiente.
Las malas conexiones originen sobre-calentamiento o expugnes que pueden generar un
incendio. La desconexión de aparatos se debe hacer estirando del enchufe, nunca del
cable.
Para la limpieza de lámparas y luminarias se desconectará el interruptor magneto
térmico del circuito correspondiente.
1.2.2. Intervenciones durante la vida útil del edificio
En el caso de intervenciones que impliquen la reforma, reparación o rehabilitación de
las instalaciones eléctricas comunes, hará falta el consentimiento de la propiedad o de
su representante, el cumplimiento de las normativas vigentes, las prescripciones de la
compañía de suministro y su ejecución por parte de un instalador autorizado.
En los cuartos de baño, vestuarios, etc., se han de respetar los volúmenes de protección
normativas respecto a duchas y bañeras y no instalar ni mecanismos ni otros aparatos
fijos que modifiquen las distancias mínimas de seguridad.
1.2.3. Incidencias extraordinarias
Si se observan deficiencias en la red (mecanismos y/o registros desprotegidos,
lámparas oscuras en zonas de uso común, etc.) se debe avisar a los responsables de
mantenimiento para que se tomen urgentemente las medidas oportunas.
Hace falta desconectar inmediatamente la instalación eléctrica en caso de fuga de
agua, gas u otro tipo de combustible.
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1.3.
Instrucciones de mantenimiento
En el punto 4.2 de la ITC-BT 05 del Reglamento de Baja tensión (Real Decreto
842/2002) se indica que se deberán tener inspecciones periódicas por parte de la
administración aquellas instalaciones previstas en el punto 4.1 de la ITC-BT 05 y las
comunidades de viviendas de más de 100 kW.
Periodicidad: Quincenal (instalaciones punto 4.1)
•
Revisión por parte de la administración.
Periodicidad: 10 años (viviendas más de 100 kW)
•
Revisión por parte de la administración.
Las instalaciones que precisen inspecciones periódicas por parte de la administración
deben tener un contrato de mantenimiento con una empresa reconocida, y hace falta
que realicen las siguientes tareas de mantenimiento:
Periodicidad: Anual
•
Existencia y disponibilidad de esquemas, con las modificaciones realizadas en
este periodo.
•
Revisión de las protecciones de los cuadros eléctricos, comprobando la
intensidad de accionamiento de los interruptores diferenciales.
•
Verificación de que las secciones de las líneas son correctas y están protegidas
con las protecciones.
•
Verificación de que hay equipotenciabilidad en las partes metálicas que lo
necesiten (cuadros eléctricos, grifos de AFS, parte metálica cocina...).
•
Verificación de la red de tierra, midiendo el suelo general del edificio.
•
Verificación de que las tomas de corriente tienen conductor de tierra.
•
Mide la resistencia del aislamiento de los conductores.
•
Inspección visual general de la instalación (correcto Conexionado en las cajas
de derivación, todos los cables bien canalizados...).
•
Inspección del correcto funcionamiento del grupo electrógeno.
A continuación, se enumeran las tareas de mantenimiento preventivo mínimas que
indican el punto 5 del HE3 del CTE:
Periodicidad: Anual
•
Verificar el funcionamiento de todas las luminarias y sustituir aquellas que se
indiquen en el “plan de reposición”.
•
Inspeccionar el estado de las fijaciones, conexiones, luminarias.
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•
Comprobar el correcto funcionamiento de los transformadores y elementos de
regulación.
•
Limpieza las luminarias.
•
Verificación del sistema de regulación y control de las luminarias.
Madrid, marzo de 2.016.
Conforme:
El Arquitecto:
Manuel Iglesias Gutiérrez del Álamo.
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Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
III.- MEDICIÓN Y PRESUPUESTO
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Centro de Estudios Monetarios y Financieros
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
DE ADECUACIÓN A NORMATIVA
VIGENTE DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA, DE COMUNICACIONES Y
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DE
EDIFICIO DOCENTE.
Calle Casado del Alisal nº 5.
28014, Madrid.
IV.- PLANOS
ARQUITECTO
MANUEL IGLESIAS GUTIÉRREZ DEL ÁLAMO
MADRID
MARZO DE 2.016
Calle Granada nº 22. 28007 Madrid; Tlf:. 91 573 76 48. 606 35 56 53. [email protected].
ÍDICE
AQ-01
AQ-02
AQ-03
AQ-04
AQ-05
AQ-06
AQ-07
AQ-08
IE-01
IE-02
IE-03
IE-04
IE-05
IE-06
IE-07
IE-08
IE-09
IE-10
PCI-01
PCI-02
PCI-03
PCI-04
SI-01
SI-02
SI-03
SI-04
Situación y cubierta
Planta semisótano, usos, señalización y cotas
Planta baja, usos, señalización y cotas
Planta primera, usos, señalización y cotas
Planta segunda, usos, señalización y cotas
Planta tercera, usos, señalización y cotas
Sección y alzado a calle
Alzados a jardín
Electricidad y comunicaciones. Planta sótano
Electricidad y comunicaciones. Planta baja
Electricidad y comunicaciones. Planta primera
Electricidad y comunicaciones. Planta segunda
Electricidad y comunicaciones. Planta tercera
Electricidad y comunicaciones. Esquemas 01
Electricidad y comunicaciones. Esquemas 02
Electricidad y comunicaciones. Esquemas 03
Electricidad y comunicaciones. Esquemas 04
Electricidad y comunicaciones. Esquemas 05
Protección contra incendios. Plantas baja y sótano
Protección contra incendios. Planta primera
Protección contra incendios. Planta segunda
Protección contra incendios. Planta tercera
Sectorización y evacuación. Plantas sótano y baja
Sectorización y evacuación. Planta primera
Sectorización y evacuación. Planta segunda
Sectorización y evacuación. Planta tercera
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