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Documentos y requisitos del Proyecto Técnico para la Apertura de Actividades
DOCUMENTOS Y REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL PROYECTO TÉCNICO QUE
ACOMPAÑE A LA SOLICITUD DE APERTURA DE ACTIVIDADES
MEMORIA
Titular.
Actividad, indicando si es actividad nueva o si se trata de ampliación, traslado,
reforma o legalización de una ya existente.
Emplazamiento, estableciendo con claridad los datos relativos a:
*
Edad aproximada del edificio o si es obra nueva.
*
Superficie total y superficie destinada al desarrollo de la actividad.
*
Colindantes indicando sus usos (incluso los situados encima y debajo
de la actividad si los hubiese y el número de plantas existentes).
*
Justificaciones urbanísticas en base a normas Urbanísticas vigentes
en la Ciudad.
*
Descripción de las características constructivas del edificio.
Normativa legal que sea de aplicación a la actividad.
Descripción del proceso desarrollado en la actividad, estableciendo una análisis
individual de:
*
Almacenamiento de productos y materias primas intermedias y
finales, indicando la composición y ubicación de cada una, así como sus
características potencialmente perjudiciales para el medio ambiente.
*
Especial referencia a productos combustibles o inflamables,
indicando clases, cantidades, almacenamiento y justificación del
cumplimiento de la reglamentación que les afecte.
*
Proceso productivo, indicando maquinaria y equipos, con indicación
de su potencia.
Medidas de seguridad y contra incendios, en base al cumplimiento de la NBE-CPI96 y demás Normativas de aplicación haciendo especial mención de:
*
Estabilidad, Resistencia y Reacción al fuego de los elementos
constructivos y de decoración.
*
Sectores de Incendio.
*
Vías de evacuación
*
Carga de fuego ponderada del local.
*
Instalaciones y medios de extinción de incendios.
Riesgos ambientales previsibles y medidas correctoras propuestas indicando el
resultado final previsto en situaciones de funcionamiento normal y en caso de
anomalías o accidentes, en relación con:
*
Ruidos y vibraciones, debiéndose incluir Estudio de Ruidos de
acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Calidad del Aire y
justificación de los preceptos de la misma, con especial indicación de
tratarse de zona residencial.
*
Emisiones a la atmósfera.
*
Utilización del agua y vertido líquidos.
*
Generación, almacenamiento y eliminación de residuos.
*
Almacenamiento de productos.
Las medidas correctoras propuestas deberán estar suficientemente justificadas
Documentos y requisitos del Proyecto Técnico para la Apertura de Actividades
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desde el punto de vista técnico y ajustadas a la Normativa vigente.
Instalaciones y requisitos sanitarios (Abastecimientos de agua, alcantarillado,
condiciones técnico sanitarias, etc.)
Justificación del cumplimientos del Decreto de Eliminación de Barreras
Arquitectónicas.
Justificación del cumplimiento del R.D. 486/1997, de 14 de abril, por el que se
establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de
trabajo, haciendo mención a la plantilla de personal.
Sistema de ventilación.
Memoria de la instalación eléctrica.
Medidas de seguimiento y control que permitan garantizar el mantenimiento de la
actividad dentro de los límites permisibles.
Mediciones y comprobaciones a realizar por el Director Técnico del Proyecto y a
aportar conjuntamente con el Certificado de Dirección de Instalación.
PLANOS
De emplazamiento:
*
Situación a escala: 1:5.000
*
Emplazamiento a escala 1:500, señalando distancias a viviendas,
pozos, tomas de agua, edificios público, industriales, etc.
De la edificación:
*
Plano de planta del local con indicación de los usos de las distintas
zonas interiores, detallando la situación de la maquinaria y equipos, zonas de
almacenamiento, servicios, mobiliario, etc, y usos de los locales o edificios
colindantes.,
*
Plano de medidas correctoras previstas (aislamiento acústico, vías de
evacuación, evacuación de humos, medios de extinción de incendios, etc.),
incluyendo los detalles que sean necesarios.
*
Plano de alzado y secciones suficientes para que sea posible
apreciar las características del edificio, de la actividad y su influencia en el
entorno inmediato.
*
Plano de la Instalación Eléctrica.
Esquema unifilar de la instalación eléctrica, con indicación de secciones de
conductores y dispositivos de protección.
La no inclusión en los Proyectos Técnicos de algunos de los apartados de la Memoria o de los
Planos enumerados en esta Hoja Informativa, producirá la interrupción de la tramitación del
Expediente de concesión de Licencia y conllevará el requerimiento de un Anexo o Ampliación de
Proyecto.
Una vez concedida la Licencia con la inclusión de las condiciones impuestas en la
Resolución de Calificación Ambiental, se deberá aportar el correspondiente Certificado de
Dirección de Instalaciones (visado por el Colegio correspondiente)